Fraude inmobiliario: Once familias compraron departamentos al contado y aún no les entregan
Вставка
- Опубліковано 16 лип 2023
- Encuentra más información, entretenimiento y variedades en www.latina.pe
Síguenos en:
Facebook: / latina.pe
Twitter: / latina_pe
Instagram: / latina.pe
Web: www.latina.pe/ - Розваги
Más pena me da esos adultos mayores 😢😢😢. Qué desgraciados!!!!
Es mucha maldad lo que hacen con ellos y con las personas que sueñan con tener su casita propia
La fiscalía ya debería intervenir rápido y defender los derechos de estos ciudadanos.
La fiscalia solo se debe enfocar en el caso de Castillo y que le de la máxima condena que se revelen todos sus fechorias
tu crees que vana intervenir??
Fácil le callo su propina y por eso no hace nada. Así es el capitalismo corrupto en nuestro país.
Corrupcion total con las fiscalias que no ayudan a los cuidadanos y se dejan comprar con los bancos con empresas particulares, donde esta la contraloria.
Hasta ya confiscaron las propiedades de los padres de Castillo, y a estos dignos señores, nísiquiera los escuchan. HAY FISCALES MUCHÍSIMO QUÉ HACER. 🤨
Desgraciados. Que pena por estas familias y por las parejas de adultos mayores 😥
No le compren a los portales también venden terrenos en zonas inundables
Que abuso! Deben de abrirles proceso penal a los de la inmobiliaria. Es un abuso.
¿Cual sería el delito? Aquí solo veo incumplimiento contractual, lo cual es materia de ámbito civil.
@@capitalicencio3726ESTAFA
@@capitalicencio3726No mamen, osea que pueden robar a la vista de todos?
@@capitalicencio3726 abogado del diablo!
Esa empresa Edificaciones Inmobiliaria NUNCA MÁS. Esos hermanitos una SARTA DE IRRESPONSABLES. Hagamos viral este video ante la indolencia de esa empresa por las personas que confiaron en ellos.
En pocas palabras la inmobiliaria se ROBÓ el dinero... Hipotecó todo el edificio sin advertir que habían departamentos ya comprados y ellos se quedaron con el dinero que estas personas pagaron. No hay duda que los peores rateros son los de saco y corbata. Ojalá y se solucione el caso.
Pero fueron más hábiles que el banco incluso
Me sorprende tu INTELIGENCIA..!!
Nunca compren una propiedad al contado a menos que el título este saneado y salgan de la notaría con el título en la mano. El pagar a la constructora es exponerse a que usen el dinero para concluir esa obra u otras. Las compañía serias sacan prestamos comerciales de los bancos para completar la obra, no la plata de los compradores. Cuando este la propiedad disponible, lista para entregarse, ahí recién paguen por ella que se la entreguen de inmediato. A lo mucho, paguen lo mínimo para asegurar la propiedad que desean, pero no cancelar algo que aun no es suyo o ni siquiera existe, es solo un plan.
Es por comprar a un mejor precio, yo creo que lo mejor es tratar con empresas inmobiliarias serias que en el Peru no son mas de 10.
Correcto! Esa es la manera pero igual pueden jugarte mal. El tema es que se ha perdido la confianza en la sociedad. A mi me estafaron en la industria inmobiliaria y también con varios negocios. Es realmente indignante no confíen ni en su sombra
no tienes idea de como se maneja esto. no se esta comprando un bien terminado que ya existe , sino un bien futuro.
La Inmobiliaria se ha embolsado el dinero que estas dignas personas pagaron por sus departamentos al contado, sin haber honrado la Inmobiliaria su deuda con el Banco.
Es el colmo
Por ello cuando compres un inmueble ya sea como bien terminado o como bien futuro, debes hacerlo con tu abogado, cosa que casi todos No hacen porque no quieren gastar.
La seguridad jurídica es un punto que no deben subestimar sobretodo si son los ahorros de tu vida
Claro, y ya deben todos juntos buscar un estudio de abogados para que los represente, han esperado mucho con falsas promesas. Por eso los dizque dueños de la inmobiliaria se están dando la gran vida con sus $$. Deseo se resuelva, no hay derecho para ninguno perder sus ahorros.
Nada de nada sin asesoría legal primero tu abogado de confianza
mas facil es que lo compre el banco y asunto solucionado
Es cierto que existe una total soledad y a la suerte de muchos clientes que quieren adquirir un inmueble, pues las leyes son muy blandas, sino imaginen nada más los tráficos de terrenos que tan grande es en el Perú. Mejor si es financiado el inmueble por un banco, conseguirse un Sectorista y hacerlo todo a través del consentimiento y aprobación de ellos. Ayude a una amiga a conseguir el departamento de sus sueños, en mi poca ignorancia, y búsqueda de información, solicite todos los documentos de la inmobiliaria para adquirir el departamento, nos lo entregaron, y al final todo se hizo a través del INTERBANK y hoy por hoy ella ya goza de vivir en el departamento que tanto quiso. No desesperen en adquirir algo, siempre busquen hacerlo de manera legal y con precaución no suelten dinero hasta estar seguros de lo que están adquiriendo.
Ademas de un arquitecto, varias ocasiones he asesorado inspeccioando la edificacion y revisando temas tecnicos ademas de legalidad en sunarp y recomendar tb a un abogado que apoye en notarias...por no gastar diciendo q somos caros no lo hacen y zaz problemas por omisiines.
Ojalá que esta historia tenga un final feliz
Difícil
La mejor recomendación es no comprarle a inmobiliarias poco conocidas o desconocidas, hay demasiadas inmobiliarias con problemas que te pasean que no te devuelven la inicial que te entregan en malas condiciones los inmuebles, etc. Estos temas ya deberían estar regulados por el gobierno, pese a ser contratos privados, la actuación de INDECOPI, debe ser rápida así como el proceso judicial. Es más debería ser obligatorio el pago de intereses al comprador y penalidades al vendedor cuando por motivos de la vendedora no se cumple el plazo de entrega. Hasta cuando con nuestras entidades y el legislativo ...
Lo curioso aqui es que esta inmobiliaria es super conocida, incluso algunas figuras públicas como Jesus Alzamora han sido la cara publicitaria en algunas campañas
@@BladerMaster así es su modos operandi entregaron 1 o 2 edificios buenos para que sean confiables pero al 3ro ahí estafaron Solo compren a grandes constructoras y ya edificios acabados y con 0 problemas con el banco
Presentan el caso solo como denuncia pero me parece incompleto, porqué no invitaron a un especialista legal para que les explique a estos afectados cuál sería una posible salida ante este posible delito?.
Tienes razón, lapresencia de un especialista era vital oara poder entender y sber que hacer en estas ciscunstancias.
soy abogado Inmobiliario: se cometieron muchos errores de los compradores.
@@joseantonioarbulu1754podrías decir cómo cuáles son los errores cometidos por los compradores 🤔
exacto! solo es para llamar la atención.
Siempre es mejor comprar de 2do propietario y revisar el CRI(Certificado Registral Inmobiliario).
EL CONGRESO EN VEZ DE PELEAR. DEBE SACAR LEYES PARA PROTEGER A LOS QUE COMPRAN UN INMUEBLE. LAS INMOBILIARIAS SON ABUSIVAS EN LAS CLAUSULAS DE SUS CONTRATOS!!!
Las Notarías tienen la obligación de informar en qué estado se encuentra la propiedad antes de firmar. Anarquía total.
😢😢 pobrecitos. Que se haga justicia y metan presos a los de la Inmobiliaria.
Esta inmobiliaria no cumple con sus contratos y se la pasa perjudicando a sus clientes. No tienen escrúpulos.
Mencionen el nombre de la inmobiliaria. FÚNENLOS CON NOMBRE Y APELLIDO DE LOS DUEÑOS.
Se quedaron al no dar el nombre de la inmobiliaria, para que quede marcada
@@albertocevallos3166 EDIFICACIONES INMOBILIARIAS S.A.C.
Edificaciones Inmobiliarias es el nombre
La dueña es Tania Herrera Rambla, prometida del jugador de football Steven Rivadeneyra.
A la carcel ; esos delincuentes ! Ponganse las pilas las autoridades; porque sino estos se fugan .
Ya está estaba planeado para estafarlos
En todo caso el Banco esta coludido con la inmobiliaria, ante este caso se debe anular cualquier acuerdo. Como es posible que el Banco no sepa nada.
Seguro k algún caviar está detrás de la inmobiliaria
Que abuso que la inmobiliaria no haya generado el pago
Com ese dinero de ustedes hicieron gran parte de esa construcción así trabajam los inmobiliaria ellos jamas ponen su dinero ellos esperan ala gente que inviertan gran parte y así van construyendo
Cuando esta en planos y no esta independizado nunca se compra directo, es preferible hacerlo por medio del banco que finacia el.proyecto.
Es cierto que el banco te saca por doble ejemplo ? Me cuesta 10 y al final el banco me saca por 20 o 30 ?
@@Lopzztony Se adquiere la vivienda por el banco y na vez que te hayan hecho entrega se paga todo, lo que quiere decir que solo usas al banco como medio de transaccion.l
@@LopzztonyPaga el 20% de inicial y trata de financiar tu vivienda en un lapso no mayor de 15 años y así evitarás pagar demasiado interés a las entidades financieras.
@@Lopzztonypor algo existe la amortización, si quiere también se paga todo en menos tiempo.....
@@Lopzztonydepende la inicial que des y por cuántos años vas a pagar. Si pagas solo un 10% de inicial y lo sacas para pagar en 20 años, te saldrá el doble al final de esos 20 años.Yo a abo de comprar un depa
Muy extraño....esto se hace con un abogado , con la notaría y los Registros Públicos....Por querer ahorrar el abogado hicieron la transacción sin protección...Una pena ..
Exijan la inmediata devolucion del dinero porque no se cumplio lo pactado porque, los compradores lo hicieron de buena fé.
Basta decir " no tengo el dinero" y se terminó tu petición 😊
Que clase de leyes tienen el Peru? Como es posible que estas personas que entregaron dinero para comprar un apartamento y es la fecha y nadie responde por ello. Es lamentable que solo existan delincuentes y que las autoridades no han actuado para ayudar a resolver este actor delincuencial. La verdad que es desconfiable hacer transaciones de inversion en Peru.
600 mil soles?? Es muuuucho dinero para esos departamentos
Hagan sus chapan entren con fuerza y vivan tienen los documentos
Esa constructora es la q llevo a la quiebra al Centro Deportivo Municipal o me equivoco?
Si, es la misma
Este reportaje carece de profesionalismo y eficiencia. A pesar de mostrar información, falta un resumen legal práctico y lo más importante: cómo evitar que algo así te suceda.
Esta también es un modalidad de la delincuencia: Sin disparar roban a gente ingenua.
Tener departamento en un edificio es vivir en un callejón vertical, vivirás en buena zona o en mala zona siempre encontrarás vecinos indeseables, y tendrás que verles las caras todos los días, no es así con un terreno, mil veces terreno que departamento
¿En qué zona recomiendas?
@@tano2775 si ya eres adulto mayor recomiendo zonas nuevas del como sur como ICA o Cañete , invertir en casa tienda zona avenida y en 5 años tendrás clientes de por vida
Lo malo q hay tráfico de terrenos y también se, los apropian..
Pero también viviendo en casa les ves la cara a tus vecinos, salvo que seas multimillonario. 😅😅
@@pamaltair5523vivo en villa María y los terrenos tienen 10 por 30 de calle a calle y mis vecinos son una maravilla
Ojala que puedan tomar posecion de su departamento o que su dinero sea devuelto.
Escribamos a las redes sociales de esa de lincuente. Y si no se puede, ir al de su pareja arquero del municipal. Que al menos vivan con vergüenza y sepan todos lo in fames que son.
Yo de lo cobro personalmente a esta mujer, aunq me cueste la cárcel, o ella o mi dinero
Apoyo
Boten al arquero y a su esposa a la cárcel.
¿Esta empresa pertenece al ASEI y si es así, qué dicen al respecto?
edificaciones inmobiliarias no es los que etaban con deportivo municipal
Los bancos cada vez están peores
Si escuchas el video, son los que han pagado directo a la empresa al cash que estan en problema, no los que tomaron un préstamo
@@hugosalinasaliaga5266yo he tratado con el Banco Interbank, realmente son unos DELINCUENTES. Puedo asegurarte que no quiera han querido apoyar a estos dueños que demuestran haber pagado esos departamentos. Al contrario,seguro están buscando compradores de una vez para que no tengan de que quejarse
Acá la culpa es de la empresa
esas inmobiliarias hacen lo que quieren porque en este pais haces delitos y puedes quedar impune
O sea se tiraron la plata, no le pagaron la deuda y NO han subsanado la construcción. Un asco esta "inmobiliaria".
Nunca compren departamentos que aún no existen
que rabia !
LAS AUTORIDADES SABEN ESTA SITUACIÓN Y NO LES DA LA GANA DE SOLUCIONAR Y DIGAN NOMBRES DE ESTAS INMOBILIARIAS Y NOMBRES DE ESOS DELINCUENTES
eso solo quedo como terreno nunca lo registraron como edificio o casa, por eso no debieron comprar en preventas es muy riesgozo
Lo peor es que los mismos abogados te recomiendan comprar en Preventa. Los hechos indican que comprar así es negativo. Hasta en depas carísimos en Miraflores hay quejas por los malos acabados o mala construcción. No se quejan en la tv por roche
den el nombre de la inmobiliaria!
TRATÁNDOSE DE DINERO DE PERUANOS, DE UNA EMPRESA QUE UTILIZA DINERO EN EFECTIVO O FINANCIADO PORQUÉ NO INTERVIENE LA SBS?
Indignante, tantasvestafas! Además, los bancos no quieren perder nunca... Les conviene compras al crédito para cobrar los altos intereses ntereses...
Nunca se paga al contado un apartamento siempre con un banco
Gracias por la informacion.
Comprar en planos o antes que el predio este legítimamente registrada por la Sunat es un gran riesgo
En la sunat. Sonso ahí no se registra 😂
Será en la Sunarp...😂😂
Interbank antes de comprar debio averiguar si habia propietarios deberia haber una ley
EN PROYECTO,,, NO INDEPENDIZADO,,, HIPOTECADO,,,,EMBARGADO,,CON GRAVAMENES,,,ETC,,,, ALLI ESTAN LOS RIESGOS,,,, ENCIMA PAGAR AL CASH,,,,,,
Que pena son personas mayores a quienes estafan
teniendo tanto dinero y no comprar un departamento ya listo con titulo de propiedad donde se puede revisar si esta en hipoteca o prenda
Dicen si ya estan construido es mas caro...
@@Lauret_BvC pero si nadie compra en preventa venderan a bajo precio. muchos se desesperan cuando ni titulo de propiedad le dan
Dios mío que injusticia
En este caso sería bueno hacerlo mediante el banco. Así el banco corre con el riesgo.
AVERIGUAR SIEMPRE EL ANTECEDENTE HISTORICO DE LA EMPRESA INMOBILIARIA. ANTE LA DEFENSORIA INMOBILIARIA,NDECOPI Y CAPECO
Pero como se les ocurrió pagar al contado a la constructoraaaaa!!!!
Que 🥚nes
Lo que se hace es solo pagar la inicial el resto con el banco y si tengo se cancela al banco
Ya sabelotodo
@@JP-qq8uf es tener precaucion asesorarse con el tema. es un monton de plata no es 1 sol .....
Pero sale más caro x eso compraron al cash
@@juankarlitosful
Perdieron todo al final
Así es, el riesgo lo asume el banco
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 YA ESTOY EN DUBAI CON SUS DINEROS 😂😂😂😂😂😂😂
HAY QUE AVERIGUAR BIEN A QUIEN COMPRAR
Asuuuu ami tambien me la isieron tengan mucho cuidado señores
Y pudiste recuperar tu dinero?
Qué inmobiliaria?
Es común en Peruzuela!
He adquirido un departamento en Moradia, alguien más tiene este problema para poder unirnos, porque la empresa cambia y cambia de personal y nadie se hace responsable
Cuenta tu historia y quiénes son los dueños de esa Inmobiliaria.
Hola, qué tal, yo también he separado un departamento en Moradia y estoy teniendo el mismo problema, no me contestan y nadie se hace responsable.
Cómo es posible..y las leyes. Debe haber justicia.
Están que se chupan la plata Sres!!!
Que abuzo
Que mala porque no hay justicia en peru ???
No sorprende en absoluto esa empresa dejo a un club de futbol en bancarota..
Que barbaridad,
Nombren la Inmobiliaria para q la gente nos le compren y sobretodo nombre los propietarios de la empresa
Comprar un dpto no es cosa de ir a la tienda, pagar e irse.. no.. eso se hace a través de bancos (préstamo hipotecario) y usando un abogado de por medio para verificar la documentación.
Que maldad de esta inmobiliaria,pobres señores
Todavía hay personas que confían MUCHO y pagan al contado
Pero proque no se puede pagar al contado
@@miguelzs9224te estafan siempre es mejor hacerla por medio del banco el banco difícil le estafan las inmobiliarias, una vez lo adquieres liquidas la deuda liquidando intereses listo.
@@miguelzs9224
No ves el Dinero es una gran cantidad y te estas arriesgando
Queb te importa de como consiguio el dinero
Mejor es ir de frente al banco no ala inmobiliaria
#EDIFICACIONES INMOBILIARIA
como departamento no existe, esta solo como terreno,
Sea cual sea abogado o no. Los responsables son los q no hacen cumplir leyes y los dejan libres
DEBEN DEMANDAR
En realidad un depa via hipoteca con los intereses bancarios llega a costar unas 2 ò 3 veces màs caro! E ahì el problema 😮😮😮😮
No solo estafaron a personas que compraron departamentos en esa empresa sino además no pagan sus derechos laborales a los profesionales qué trabajaron en esa empresa.
Únanse con estos propietarios estafados y en grupo hagan su denuncia en la policía y al poder judicial, para que esos 2 malos hermanos reciban su castigo y vayan a la cárcel.
Que empresa es pueden escribir por favor porque no se entienden
Ay Dios, son unos delincuentes
@@Catalina_Estevez
*
?.*5
Soy proveedor de edificaciones y despues de mas de medio no me pagan mis facturas, veo que han hecho malos manejos
Por eso no es recomendable comprar alguna vivienda en Perú. MUCHO ESTAFADOR y la justicia bien gracias.
Así es !
Algo se sabe de este caso despues de 8 meses , existe leyes en el pais
No suelten un solo centavo sin asesoría jurídica
Y el depa es para el abogado
No son los dueños
Esa empresa constructora no es la misma que tenía la administración del muni? La que los ha dejado casi en quiebra?
DENUNCIENLOS ..................que esperan
Ah su ya lo vi , por eso con el banco es más seguro ... les malogran la vida ,muchísimo dinero
Como pueden tener tanto dinero
Ahorros y le sumas un préstamo personal al banco, suelen tener mejores intereses.
????? Aunque no lo creas, hay gente que gana 8 mil mensual o 10 mil o más. Otros tienen empresas, hasta vender papás de forma mayorista antes te daba bastante dinero
ellos no son propietarios no tienen titulo de propiedad
Ya la mujer se esta gastando el billete de estos tios
Asi hay varios casos, mejor denuncia penal.
Cisacc
NO HABRIA REGULACIONES Y DE LOS RIESGOS DE CADA CASO DE PAGO ....................
ALGUIEN ESCRIBE : faltaRIA un Resumen LEGAL práctico y lo más importante: cómo evitar que algo así SE REPITA.
que mal pues pagaron y no les dan su depa con ese dinero sobrado compraban una parcel o terreno lejos
Mucho dinero O _ O la verdad aunque sea en soles es buena cantidad de dinero