Construction company swindled buyers who never received their apartments | Cuarto Poder | Peru
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- Опубліковано 23 лип 2023
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Contraten un sicario y asunto resuelto
O también averigüen donde vive y destruyan su propiedad. Parece que este infame tiene nuevos proyectos en Chiclayo.
@@Aliciaekel nunca está en el país , hace sus estafas mediante terceros. Esta bien camuflado en Europa
@@H1pNoZ no vive en Peru entonces este weon paga a la fiscalia ya abogados para q lo blinden
@@H1pNoZ Estará entonces en la manos de la fiscalia acusarlo y despuss buscarlo con la Interpol.
Pero esto nodebe quedarse asi.
Tremendo estafador , mencionen el nombre de ese maldito(a) fiscal cómplice, pongan los nombres de los familiares de ese estafador para que toda su familia se vea manchada , con la tecnología que hay ya no se debería tener estos problemas , que se pongan las paginas web ó el nombre de las instituciones en su publicidad , para verificar que la constructora y los dueños no tienen problemas
El estafador se llama:
JUAN CARLOS NOCEDA BEJARANO !!
Vergüenza de la fiscalía que no acepta las denuncias con razon es mal vista.
De seguro recibió su tajada.
Todo ya esta arreglado.
pero son giles ps , quien va a pagar 80 mil dolares sin haber un edificio y mucho menos verificar al dueño de la propiedad
@@benderdoblador9879 sip.por se usa la deuda osea un banco de intermediario para estar mas seguro a quien se le compra.el banco no le dara el dinero facilmente a la inmobiliaria.ellos saben como blimdarse.
@@nacionalista4348 es cierto...cuando vas a comprar en planos, (como este caso), es mejor comprar cuando sale proyectos financiados por un banco
ESTO ES MÁS GRAVE QUE LA ESTAFADORA DE ENTRADAS DE CONCIERTO, PERO NO LE PASA NADA, QUE RARO NO ?
Porque los involucrados son de "buena familia" al igual que la chica melissa gonzales gagliufi que mato a dos jovenes con su carro no la metieron presa por ser de "buena familia"
@@juliorockper3081pago 120mil dólares por su libertad , hasta donde se ella está en el extranjero
Esos jueces y fiscales estarán chochos de haber recibido su buena aceitada de por lo menos unos 350 mil dolarillos para que archiven todas las denuncias.
Estos delincuentes de saco y corbata, liberadores de criminales han salido para meter miedo a la gente
Y el poder judicial? Existe? No es justo que gente buena, trabajadora sea engañada, estafada!!!
Se ve que compra a los del poder judicial; porque VARIOS estafados
han denunciado PERO no reciben
respuesta.
le da su parte porque la fiscalía es aprofujimorista que se puede esperar
Lo peor el que administra justicia no lo hace y no les pasa nada ,la corrupción de poder judicial hasta cuando.😡😡😡 Urgente REFORMAS,fiscal o juez corrupto destitución,no x5años si no x siempre y a la cárcel.
Claro de acuerdo a ley solo hay de 2 a 3 años para presentar la denuncia señores por eso de que va construir después de 1 año y después
Como es que estas lacras de la sociedad viven tranquilos, se van de viaje y educan a sus hijos, duermen en paz, etc etc??
YA SE VIO QUE HAY CORRUPCION EN EL PODER JUDICIAL,
DEBEN ENCARCELAR A ESOS FUNCIONARIOS DE LA FISCALIA
Ahí la fiscalía tiene su amarre
Todos lo denuncia y lo siguen archivando , ellos tmb reciben su tajada , por ello la justicia peruana está peor que antes
Igualito me sucedió con la casa club Bonavista en chaclacayo con la compañía Paredes group. Nos estafaron.
El gerente es Ángel Paredes
Que pena...
Es un sirvenguenza pero todo en esta vida se paga señores
Yo que tú le envío la moto.
Esto sucede tanto y por tantos años, jamas las autoridades hacen algo .
❤❤❤
Es necesario que no firmen estos contratos solos. Si van a pagar 90 mil dolares por un departamento, agreguen un poco más para su asesoría legal. Mínimo es buscar la asesoría de un abogado de confianza para que les revise los documentos que las inmobiliarias les dan.
Nunca se debe pagar con tu propio capital..error grande.por eso sucede esto.
por más abogado que contrates no va a devolver el dinero, ya cambió de nombre y vendió la obra, lo que deben hacer es tener mayor regulación en proyectos inmobiliarios, si no son inmobiliarias reconocidas sólo poder lanzar proyectos con carta fianza o algún respaldo que garantice la culminación de obra en los acuerdos dados
En Peru hay muchos abogados comprados.A mi me robaron mi casa
de 360 m2 en San Isidro, falsificando mi firma ( por vivir en el exterior)
Nadies lo hará
@@betsybetsy4716como eseso😢
Que pasa con las autoridades, porque no se agiliza con estas denuncias y se dicta orden de captura contra éste estafador, tal parece que estuvieran en cómplicidad con él.
El notari debe ir a la cárcel,por que el debió verificar los títulos de propiedad que eran reales.
@danielgarciareque3448 : Es lamentable, pero desde hace años atrás se vienen haciendo denuncias contra muchos notarios coludidos con el crímen; así que, a tener mucho cuidado.
Totalmente cierto!!! Es la notaría quien debe filtrar todos esos documentos
por lo que entendí, los títulos de propiedad eran reales, pero después de estafar a la gente, lo vendió a otra Empresa
No es su trabajo de la notaría, solo corrobora firmas , x eso busquen un agente inmobiliario que les investigará hasta lo que come el perro de la inmobiliaria
Normalicen contratar especialistas ajenos a la inmobiliaria, que tengan una visión imparcial del proyecto para que les ayuden a evaluar sus potenciales compras, es muy fácil para nosotros los agentes inmobiliarios certificados ante el MVCS identificar estas empresas fraudulentas
Diego podrías prestar tus servicios
Podrás hacerme una revisión
Así es, por ahorrarse unos 2000 soles por asesoría, podemos perder todo.
Agentes? Si solo son vendedores. Deben pedir asesoría profesional
Que tristeza su vida...estafando 😮😢
Lea los santos Evangelios para sanar su sendero
PERU TIERRA SIN JUSTICIA DIOS PROTEJE A NUESTROS HERMANOS PERUANOS 😢
Es nuestro país reina la corrupción e injusticia! Notario corrupto, fiscal corrupto, agentes inmobiliarios corruptos y prensa comprada. En el reportaje se debe nombrar los nombres de las instituciones y de estos delincuentes disfrazados de saco y corbata.
Que mediocridad de tu parte generalizar.
EXACTO.
@@f9546eres I'm be cil o que??? No vees que en el Perú abundan corruptos y en la mayoría son así. O seguro vives aún con tus papis?
Solo en el Peru; este tipo deberia irse preso inmediatamente
El fiscal que archivó las denuncias debe ser denunciado, no sería extraño que esté coludido.
😢Que pena la verdad por estas personas justicia
MORALEJA: JAMAS, PERO JAMAS COMPREN SIN VER EL DEPARTAMENTO TERMINADO, CON TITULO REGISTRADO EN REGISTROS PUBLICOS , SANEADO.
Lo siento mucho por la sra y por todas víctimas, nunca den plata sin antes verificar tampoco se paga totalidad, sean super desconfiados LAMENTABLEMENTE MUCHO SINVERGÜENZA EN NUESTRO PAIS. Llamenlo ESTAFADOR NO ING.
😊😊😊,
Eso eso eso😅
que contrate a los chamos y se hara justicia
Ya es un patrón desconfía de los "empresarios" que viajan mucho y se dan la gran vida, probablemente te quieren estafar. Los empresarios de verdad se la pasan trabajando
Así hay ratas pero bien cínicas lo único que queda es buscar justicia y si no hacerse justicia propia.
es x eso las marchas amigo mio la justicia tiene ser para todos los tienen y no tienen
La justicia propia no es justicia. Déjense de idioteces.
@@supernautzero se respeta su punto de vista pero no se comparte la misma posición la impunidad y el abuso no es idiotez.meditelo.buendia
Ya es hora que las autoridades peruanas y el Poder Judicial metan a la cárcel a tanto estafador inmobiliario.
caso muy extraño la respuesta de la fiscalía.... se debería de investigar ,
Cuando me tocó comprar mi depa en Lima (vivo en el extranjero) opté por uno ya construido con buen metraje y hasta estacionamiento y con algunos años de antigüedad. Es muy seguro y está construido con finos acabados.
Me dije que si invertiria en uno nuevo seria solamente si estaba a medio construir.
Recuerdo un proyecto en Jesus Maria, se veia lindo, todas las comodidades, pero me parecia que el precio estaba por debajo de lo normal, asi que lo dejé pasar (me dije es muy buena la oferta para ser real) tenia razón, solo han construido el cascarón y ya han pasado 5 años.
en q año fue eso estimado
Lo mismo pienso y haré yo...
@@manuelac17 En el 2018....
@@editatorres4991 Un consejo: no solamente es el depa donde está localizado también es el barrio. Da una vuelta 5 cuadras a la redonda durante el dia y por la noche, también un fin de semana.
Averigua los precios por esa zona. También no te olvides de ir a Registros Públicos para obtener la información acerca del inmueble.
Mucha suerte.
@@editatorres4991no hagas eso, solo informate bien, que no es dificil. Esta gente cayó por ingenua, lo barato sale caro.
EL ESTAFADOR NO DEBERIA DE RESPIRAR AIRE GRATIS, A VECES LOS ACCIDENTES PASAN 🤣🤣
La moto ....no es mala idea.
Dios haga justicia y ayude a los,afectados
Por eso es importante tener abogados especiales para evitar estos robos
Déjame adivinar. Debes ser un abogado
@@paultarazona7989qué lo sea no significa que sea cierto, la asesoría cuesta precisamente porque te evitas los problemas y estafas, seguro tú eres de los que no declara impuestos y luego cuando quiere solicitar crédito los bancos los chotean o les ponen tasas altas.
@@ratacalvacartoneracornuday6063 afirma 😂
vuelve al colegio, si el asunto lo resuelve el estafador en la aprofujimorista fiscalía
@@paultarazona7989 no
METANLOS A LA CARCEL POR VIVOS, ES UN DELITO iii
Fácil desaparezcan esa lacra y a los involucrados ya está, no cambian. A ellos no le duelen sus pérdidas. Lamentablemente hay q ser duros y fríos. Pero se q son buenas personas por eso no se les pasan por la cabeza
El notario como se presta si el terreno no está en sunarp registrado a nombre de dicha empresa
Complice siempre pasa eso con ese tipo de notario
Por eso nunca se terminara tomar la justicia en sus propias manos
Te cuesta 20k eliminar a una persona xd
@@francoangulo1284 yo vi un reportaje donde eliminaban por 20 so
Deberían usar el mecanismo de la carta fianza en este tipo de proyectos; de esa forma el banco que brinda la carta paga lo acordado frente al incumplimiento y luego ya el banco se la arregla con el estafador.
No sé por qué no se usa este mecanismo tan efectivo
Y si un banco no desea brindar el servicio de Carta Fianza será porque no confía en la constructora, en el proyecto. Y si el banco no confía, tampoco deberíamos confiar.
Lo mismo me preguntó yo, tmb es falta se asesoramiento, uno no puede comprar en pre venta asi como asi y ya , imposible.
Recomendación si compran este tipo de inmuebles háganlo con una hipoteca, porque el banco es el que asume el riesgo y ellos no finanancian cualquier proyecto.
Hola. Me podrías explicar como es eso de hacerlo con una hipoteca? Estoy interesado en un futuro comprar un depa, pero que recomiendas para la compra. Gracias por tu tiempo.
@@claudiochriscqc9441una hipoteca es una garantía que te da un banco, das tu inicial y el banco te presta el resto del dinero, ese monto prestado tienes que devolverlo en cuotas durante muchos años. Se recomienda hacerlo por hipoteca ya que el banco al prestarte su dinero, usará todos los mecanismos legales para recuperarlos porque es dinero del BANCO, no tuyo
desde el punto de vista que tu seas comprador de departamento lo ideal es que vayas al banco y que estos te aprueben un credito hipotecario y al se aprobado seran ellos quien le paguen a la constructora y ya tu le hara spagos mensuales al banco @@claudiochriscqc9441
@@claudiochriscqc9441que un banco financie el proyecto, ellos te dan préstamo para la compra en calidad de Hipoteca.
😢😢😢😢 Realmente es increíble como es posible que engañe y no hay sanciones para ese hombre dónde está las autoridades.
Corrupcion y más corrupcion. Que pena por estas familias que trabajan tanto para tener una mejor calidad de vida.
Y no pueden embargar las propiedades de esos sinvergüenzas, porque son intocables
en mi vida tengo la impresión que hay mucha gente estafando con casas.
Hagan viral al fiscal q archivo su caso… ojalá la prensa ayude.
Estas empresas privadas delincuentes, después dicen q el estado es mal administrador, por lo menos no pierdes pena de muerte a este empresario.
Pobrecita la señora... soñando con la casa propia... Qué desgraciados!
Y las autoridades no hacen nada. La señora lamentablemente está sola. Horrible situación.
Las autoridades dicen que ese no es su problema... Y si te hacen caso esos son problemas judiciales que duran años de años , uno se muere y no termina nunca.
La verdad no entiendo, tienen la cara de ese estafador, muchas víctimas que hicieron público eso y de verdad no pueden hacer nada? Es indignante
Eso se llama Un asalto un Robo a estas familias queblo metan preso
Tiene que investigar este caso es muy raro que la fiscalía no lo haya metido preso a este delincuente
Es mejor directo con el banco
busquenlo y enfrienlo
TAL VEZ DEBERIAN REGLAMENTAR LAS VENTAS A FUTURO PARA EVITAR LAS PERDIDAS ............TAMBIEN DEBERIAN HABER REPORTES INFORMATIVOS DE LOS RIESGOS QUE SE INCURRIRIA CON ESTE TIPO DE CONTRATOS
Existe todo ello.
@@supernautzero PODRIA PONER LOS LUGARES DE DONDE ENCONTRAR ESA INFORMACION PORQUE MUCHA GENTE TAL VEZ CARECECERIA DE LEER ESOS ELEMENTOS QUE LE AYUDARIAN A TOMAS DECISONES
Con esto la credibilidad inmobiliaria en nuestro país queda por los suelos y encima, con manejos de corrupción como lo último que ha sido Sada Goday el Ministerio de Vivienda 🤦🏻♂️🤦🏻♂️
Osea te estafan y no le pasa nada al estafador, para que esta la fiscalia o poder judicial!! 😢
Y quién es ese fiscal que ha archivado las denuncias??, su cabeza debe rodar!!
Pero como pueden ser tan confiados,, por favor no se dejen estafar ni deslumbrar por ninguna oficina elegante
Eso sucede por comprar sin asesorarse, gravísimo error
Compartan por favor se ve mucho en Tacna esa inmobiliaria
Ya les han pagado alos fiscales,le han dado su buena ración de dinero,por eso que no le reciben las denuncias y ni proceden ni le buscan nada,deben buscarlo y mandarle la moto,pero antes que les pague su plata
No va a pagar nada, esto se soluciona fácil, libre portación de armas, con eso el Perú cambia.
LOS AFECTADOS DEBEN JUNTARSE
Y ENTRE TODOS BUSCAR UN ABOGADO ( ir al Colegio de Abogados) y alli pueden recomendarles a UNO QUE SEA
CAPAZ DE LLEVAR SU DEFENSA.
SI ENCUENTRAN A UN PAPELUCHERO BARATO, PERDERAN
MAS DINERO.
eso seria buena idea, entre todos pueden contratar a un buen abogado
Y las municipalidades, no tienen responsabilidad, por dar licencia de construccion a ese tipo de empresas corruptas, o fueron aceitados los funcionarios municipales.
Buscar y hacer justicia propia no queda mas
Árbol Genealógico 😅😅
Quienes serán los padres de este infame, mala gente.
PROXIMO CONGRESISTA DE LA DBA😢
Lo barato sale caro. Sospechen siempre de los precios muy por debajo del mercado. Yo siempre desconfio cuando me ofrecen precios increibles...
Lamento lo que les pasa a estás familias... Pero por favor, estos temas se hacen con un asesoramiento profesional, se hace un peritaje si todo está en regla en la Sunarp y si ya tiene el permiso de construcción.
AMERICA NOTICIAS DEBE SACAR LOS NOMBRES DE LOS FISCALES Y HUECES QUE CUBREN AL ESTAFADOR
Seguro esa fiscal tiene algo , derepente le dio un casa 🏡
Me pregunto, no averiguaron el precio por m2 de la zona y no sospecharon porque este señor ofrecia un precio tan bajo de lo que esta valorizado en el mercado?
A veces creo que la ingenuidad tambien deberia ser un pecado.
Lo barato sale caro es una inversión que necesita asesoramiento legal. No pueden confiarse en la fiscalía que con dinero deciden a quien apoyar es lamentable.
¡ BUEN TRABAJO SIGAN DESENMASCARANDO A TODOS ESOS DELINCUENTES Y APOYANDO A QUE PASEN EL RESTO DE SU VIDA EN LA CÁRCEL
Esa es la ley de nuestro país, el que tiene plata es el que gana y el resto que se friegue
Lo barato sale caro.... hasta cuando van aprender caracho
Muchos delincuentes andan de Etiqueta y las autoridades , No ven, No Oyen, No hablan Eso los hace Complices . Pecado de Omicion
No hay forma de capturar a ese desgraciado estafador y los demás involucrados?? no puede ser que quede impune y las personas recuperen su dinero. La Fiscalía no admite la denuncia?? que pasa???
Cuál empresario es un presunto estafador
pagar por adelantado se corre el riesgo de ser estafado ya sea casa, carro, artefactos, mejor es contraentrega
Lo barato sale caro, estamos en Perú,no se puede confiar en constructora que realizan preventa o en planos, estan muy coludidos con autoridades,por eso las denuncias no proceden y lo archivan, mejor comorar uno listo
El ministerio de vivienda no sirve para nada. Ellos garantizan que estas constructiras sean legales, asi como los bancas que garantizan la construccion. A la carcel los responsables.
Y las autoridades porque no les meten preso
Qué asco el poder judicial del país, corrupto, coimero.
Ya perdieron su dinero porque el proceso dura como 20 años ....
A LA CÁRCEL
Siempre la Fiscalia, siempre el Poder Judicial .. Hasta cuando con estas autoridades. Podrido todo el sistema de justicia.
Por eso es bueno pagar a un buen abogado para que serciore si dicha terreno esta a nombre de la empresa y sus atensedentes de esta misma.
Esta es una modalidad de la delincuencia... Tremendo ladrón a cuantos estafó. Las leyes son débiles frente a estas estafas.
Acabo de terminar la Especialización de Gestión de Empresas Inmobiliarias y todos dicen que el negocio redondo es; VENDER EN PLANOS, VENDER EN PRE VENTA, NO PONER UN DOLAR, que la plata lo paguen los futuros dueños, tú solo pon tu cartel. Increible. No señores, compren cuando ya este 75% construido que el Desarrollador Hipotecario consiga dinero y construya. Compren con una partida de Registro Publico de Bien Futuro y Numero de Contribuyente en la municipalidad, con esos 02 documentos recién pides un prestamo bancario y como ya esta construido el 75% en pocos meses ya tomas posesión. Recuenden , NADA DE COMPRA EN PLANOS EN PERÚ, sino miren a Sara Doray , la Castiburra que prometió miles de departamentos junto a Pedro Castillo.
Particularmente para mí fue una buena elección comprar en planos por el precio, claro que a una constructora que trabaje con un banco específico para el crédito hipotecario y con proyectos ya culminados y entregados como antecedente.
Una pregunta y si hay un banco que garantiza?
Si fuera yo, espero unos anios y le pago un sencillo a alguien del callao pa q lo visite.
Firme yo haria lo mismo
Y los CORRUPTOS DE LA FISCALÍA, bien gracias.
Cuanta tristeza e impotencia.........si la justicia del hombre falla, la de Dios es infalible.
Antes de comprar busquen asesoría para revisar los papeles, la parte legal.
No crean en todo lo que dice la inmobiliaria.
El periodista debe ir a las "notarias" .. están metidas en la trafa..
La fiscalía ya recibió lo suyo por eso no recibe denuncias
Esto lo debe investigar la fiscal BAMBAVIDES
Si, debe haber cárcel por deudas de este tipo, estafas inmobiliarias, se puede controlar.
No es la primera vez que sucede y tal parece no será la última. Como empresas pueden estafar a los clientes así tan impunemente?
El karma lo va perseguir a este delincuente que estafo a tantas familias y se da la gran vida con el dinero y sudor de estas personas Dios mío si no existe justicia terrenal envia todas a las plagas y desgracias a este delincuente
Donde esta la justicia? Donde esta la fiscalía?? Para dar vuelta toda la semana el tema de Sada goray toda las cámaras ...pero para estos casos nadie ni la autoridad se hace presente... La injusticia del poder
Es no es novedad ni es sorprendente. En el Peru la corrupción hace que las estafas sea normal .
La novedad o sorprendente sería que las estafas o engaño dejen ser y sea perseguido con cárcel efectiva .
Es muy necesario la PENA CAPITAL PARA DELINCUENTES EN EL PERÚ... LA DELINCUENCIA YA PASO LIMITES DE LA LEY
Que injusticia, definitivamente hay mucha corrupción en Perú.
Metanlo preso
Justicia donde estás
Cierto con las redes por lo menos moralmente deben ser cadtigados
Aqui en Australia pasa lo mismo...