Уютный Дом с самой Ухоженной территорией/ Краснодар / Краснодарский край
Вставка
- Опубліковано 5 чер 2021
- Дом находится в г Краснодар, п Знаменский, ИЖС, 135 квадратных метров на 4 сотках + территория рядом с домом, все плодовые деревья. Дом 2014 года постройки, полностью кирпичный. Цена 10 250 000 рублей. Контакты 8-918-319-18-21, 8-917-764-00-60 ватс ап телеграмм, Ольга .
Друзья! Со мной можно связаться по телефону 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга. Инстаграм instagram.com/p/CCgJ5TJAEVR/? . Всем отличного настроения 😉
Не говорите слова не чево себе это слова паразиты мой вам совет
Без газа конечно дороговато. Но хозяева просто молодцы. Очень ухоженный и дом, и сад,и двор
Собственники молодцы , порядок идеальный 👍🏻👍🏻👍🏻
Цена. если без газа, то очень завышена, плюс внутри ковролин, лестница, двери, всё говорит, что цена раздута), хоть и на участке полный порядок 👌
Очень нравится! В таком доме с таким подворьем хочется жить и радоваться!
Красота , молодцы хозяева все сделано с любовью и с умом . Не всем нужен большой огород и пахать на нем , не у всех здоровья после пенсии есть .
Молодцы.Хозяева с большой буквы.Все очень и очень понравилось.Удачи в продаже!🌷⚘🌹
Отличный дом и отличный обзор дома.
Ольга спасибо большое.
Фантастика, я влюбилась в это домовладение. Как же красиво, уютно. Ненадо огорода, земли мало, зона и доя сада и отдыха. Спасибо за отличный обзор.
Дом понравился, хозяева молодцы
Отличный дом и хороший обзор!!! Спасибо!!! Цена конечно высокая!! Снимайте побольше недорогие дома!!!
Очень уютно в доме,светло..участок очень красивый,зелёный и ухоженный...хозяева молодцы...дом мечта...
Удивительный по энергетике дом, я таких ещё не видела, там все будет легко и просто.
Порядок идеальный, очень рационально продумано, все красиво, уютно
Дом живой и видно, что тут живут любящие хозяева.
Дом очень понравился, чистота...
Не много завышена цена.
Нет огорода/мало земли..
А цена завышена..
Квартиры от 80 т за м.кв. без ремонта .
Тем более для деревушки, и где нет рабочих мест..
Счетчик с проводкой 65 лет...от пожара надо страховаться? И еще 2-ой туалет с отдушиной устанавливать..Тогда все обои менять, чтоб найти проводку по всему дому..
Посчитайте, в какую цену выйдет???
Где Вы деревушку нашли? Это Краснодар. Чтобы знать , нужно хотя бы информацией обладать , а не в инете глупости читать.
@@user-ny7pd2zm1e Подходите.. грамотно к каждой детали самого дома..?
Всё просто замечательно,столько труда,но лестница крутая
Отличный и обстоятельный обзор👍Спасибо!
Дом и обзор понравился респект за порядок как мужчине и женщине, цена на мой взгляд немного завышена, но я думаю можно поторговаться думаю уступят
Ольга обзор класс!!))👍💯 Участок продуман!!)✌️Дом отличный
Очень красивый и идеальный, красота!
Какие аккуратисты,все чистенько,уютно,молодцы
Как всегда хороший обзор всё ясно и понятно дом супер 👍👍👍 😁😁😁
Просто идеально, какие все таки хозяева молодцы! надо срочно посмотреть дои с бардаком , уравновесить эмоции!
Привет, Оля! Хороший видеообзор! Участок ухоженный, по цене, конечно, реальному покупателю с продавцом немного бы поторговаться.
"Немного", это от четверти до трети цены скидывать надо. И то, с мебелью (а у каждого свои вкусы) и что в проезде прихватили не свою территорию под "садик" ).
По нынешним меркам дом маленький, земли нет. Ценник высокий. За обзор спасибо.
В казахскую степь за землёй,и сутра до вечера горбатится на земле, сажать, копать,полоть,побольше огурцов и помидоров,чтобы потом по банкам, ка бы не сгнили.Да это дом волшебников,сколько красоты,чистоты,рай для души ...Как будто не жили в коммуналках,побольше земли,больше и не надо.
@@user-yt6bb7sx9l кому как
@@user-yt6bb7sx9l в целом ты права, но 4 сотки конечно немножко маловато. Думаю 6-7 в самый раз Так как 2.5 сотки занято домом и парковочным пространством. 135 метров дом однозначно хватит для семьи из 4 человек и для госей останется место. Более крупный дом подразумевает служанку или бардак..., ну или жену рабыню Изауру). Смущает немного пустой участок позади этого и этот, как сказала садик в проходе)- это как раз:проезд между двух участков к пустому участку, поэтому "садик и огородик" временно будут Ваши, так как при строительстве пустого участка там будет ездить далеко не велосипеды). Да и еще смущает отсутствие газа, точнее даже не отсутствие, а его будующее строительство))))!!! По опыту знаю, что грязи во время и после этого строительства будет года три). Так, что думаю, что при этих обстоятельствах цена завышенна примерно на 15-20%. Хотя в целом даже очень хорошо и хозяевам респект за чистоту, так как сразу видно, что грязные носки и мусор перед приходом на скорую руку по углам не распихивали). Поэтому наверное может бонусом и найдется покупатель миллионов за 9, а может и 10).
@@user-yt6bb7sx9l Что вы имеете ввиду по поводу казахской степи, какая связь с Казахстаном и Краснодарским краем?
@@leon3136 Казахская степь она бескрайна...помните целину возделывали в 60 годы, там даже хлеб посадить смогли, степь где раздолье земли, а зачем ,нужно жить комфортно....
Чудный домик..👍👍👍👏👏👏
Интеьер такой теплый и гармоничный...Прям все с душой и от души...
Краснодар реально сошел с ума. 135 квадратов , внутри черт те што. 4 сотки в Знаменском за 10 лямов))))))))) я хотел бы увидеть того счастливчика кто купит за такие деньги.
Идеальная планировка.Все просто и удобно
Какая окуратная и уюутная...молодцы👍
😘🌹
ОЛЬГА СПАСИБО ЗА ВИДЕО👍🤓 ДОМ И УЧАСТОК ОТЛИЧНЫЙ,ХАЗЯЕВАМ ЖЕЛАЮ БЫСТРОЙ ПРОДАЖИ✊
Дом понравился , но для меня большой минус нет газа , гаража , гардеробной и крутая лестница.
Хоть мне и не надо, но посмотрела. Очень все классно. Как много зелени! Все ухожено. Уютно.
Небольшое замечание: Я бы сказала не "кухня- гостинная", а "Кухня-Столовая и Гостинная".
Спасибо за обзор. Успехов!
.
Дом - Сказка ! Шикарный сад , правда великоват немного !
Очень красиво всё, супер, молодцы!
Уютный и очень удобный!
Дом супер
Респект хозяевам 👍
Хозяева молодцы, очень уютно, как-то с любовью все сделано.
Дом замечательный, порядок и уют👍 Стоимость конечно сильно завышена, соглашусь с предыдущими отзывами)
Придомовая территория , супер! Но сам дом очень дорого. Здесь был шикарный дом с мебелью, площадью 175 и за 7300! Вот это был дом!
Добрый день! Конечно пожелания по цене всегда безграничны. При тех условиях и степени оснащённости, плюс площадь земельного участка, ценовые аппетиты стоит уменьшить в 2-2.5 раза. Навести бросовый в глаза порядок, с вывешенными удочками и ключами, это здорово. Но не повод задирать так стоимость. Ни кого не хочу обидеть, но предлагаю спустится с небес. Заявленную стоимость можно элементарно сформировать: себестоимость строительства, плюс 20-25% прбыли, минус амортизация за время эксплуатации объекта. Ребята не ищите дураков. Сейчас все считают свои деньги. Хотя вы правы в том, что может кто-то клюнет на аккуратно вывешенные удочки.😁👍🎩
Тот кусочек за домом надо как то забирать! Потому что кто то возьмёт под застройку, минисадик уйдет под дорогу, а на пятачке выгонят трехэтажник, который перекроет весь вид!
@Зоя Норба я живу в очень густозаселенной местности, я точно знаю, как разбирают такие кусочки и как по живому прокладывают через суд дороги к своим участкам. Краснодарский край не всегда будет таким просторным с большими участками. Это будет раньше, чем вы себе представляете.
Хозяева молодцы конечно,дом должен купить человек который любит и занимается садом,потом что содержать всё это не так то просто...
Усадьба очень хорошая 👍 👍
Дом хороший, ухоженный..
Дом отличный и участок хороший. Плохо, что без газа.
Как то непонятно земля где плодовые деревья справа от дома входит в стоимость дома но вынесена за пределы участка
Дом класс спасибо Оля , лайк , но я эксперт, реальная цена дома именно этого 8 миллионов без торга.
Здравствуйте. Хороший дом дёшево не будет стоить! Если для продажи строился, то возможно такой дом будет дешевле. Этот дом строился для себя и всё продумано в нем до мелочей! Учитывая какие сейчас цены на стройматериалы и цены на кв.м в Краснодаре, это реальная стоимость за качественный дом.
Товарищ эксперт, посмотрите внимательнее. Вы подсадная утка. Нанятый зазывала, похоже. Всё что там намыто, это труд конечно, но оно не должно входить в стоимость. Обьективность, вот показатель формирования цены.
Дом хороший, ухоженный но смущает сад в прозодной зоне. Тот, кто купит землю за этим домом, потребует освободить этот коридор для проезда(так называемые сервитуты). Немного завышена цена всего за 4 сотки. Спасио за обзор. Хозяевам удачи!
Классный и детальный обзор! Дом мне нравится! Дом, где можно отдохнуть душой в первую очередь! Жаль, что раньше не замечал! Наверное, уже продан.
Привет самой красивой девушке Оле 😁😁😁
Привет! 😊
Чуть не забыл. Есть котельная, а стиралка в гостинной.
Это сушильная машинка.
Причина продажи.?
Железная дорога слышно?
Зв такие деньги прямо на берегу моря можно дом купить, ну может без ковролина
👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Ольга вас приятно слушать прекрасно снимаете, но чуточку побыстрее шагайте
Благодарю!
Нормально шагает.
Газ 💨 по меже 😂😂😂😂😂 скоро проведут 👌 скорее всего и продают что нет газа
Домик не плохой, участка нет совсем, нет газа 🤦
У продованов какая-то истерия дай 10 лямов и таблеток от жадности, да побольше 😁
За10 мил на 4 сотках, люди совсем что ли с ума сошли
Люди!!!
Вы с ума сошли!!!!!!!
Хватит покупать вот это вот с виду красивое ничто!!!
От того, что ВЫ (ВЫ!!!!!!!) это всё покупаете, цена то и выросла..
Тем более - хах - Знаменский!!!!!!!
Тот кто из Краснодара - меня поймёт..
И, да!! Обзор реально хороший, Оля - это точно не в Вашу сторону сейчас такой посыл.
Вы молодец и явно любите наш город и любите своё дело. Респект Вам, вот честно!
P.S. (да, домик с виду ухоженненький, однако земли НОЛЬ, и цена этому добру.. да ещё и в этих е**нях - максимум 5 - 6 млн.)
Хотите - верьте, хотите - нет.......
Блин, зачем вам огороды? Вы что собрались жизнь проводить пахая к верху опой на 20 сотках??? На 4 сотках можно при желании и зелень посадить и несколько грядок картошки.
@@krasivaya923 Согласен про огороды и при этом на 4 сотках ни баньку ни беседку толком не поставишь.. Ну и да - какую-нибудь грядочку для клубники той же, да рядок кортошечки молодой СВОЕЙ кому ж не хочется?)
Я уже не говорю о том, что 4 сотки это уже будет долевая собственность на землю, вместе с соседом
Не будет никакой долевой. Этот закон только с этого года, остальные постройки все остаются по прежнему законные.
Порядок приветствую , но цпна хавышена. Нет газа, ковитлин. Ле стница не ахти.вид у нее зыбкий.
Дорого.
Счас вроде как газ бесплатно будут проводить. Хотя с трудом верится
Добрый вечер Оля , а можно найти дом в Знаменском за 5 мил ? С мебелью и ремонтом?
👍👍👍👍👍
Дом действительно не плохой. Но цена сильно завышина, тем более без газа. Потолок 8000000 м.
На самых первых минутах - это не очень похоже на ухоженность. Такая стерильность скорее вызывает мысли об ОКР.
Что это ОКР?
Это осложняет поиск дома
Так смотрите дома этого года, а не 3 х летней давности
много воды, ценник не гуманный.
Я обожаю снимать такие дома за которые комиссия большая.
При входе надо обувь вытереть, а машины когда заехали во двор покрышки не вытерли?)))
Такой чистоты я ещё не видела ))
Колёса не моют- перекидывают!?!?)))😂 Похоже имеется двойные"домашние" комплекты колес???))(Удочки и инструменты все "продублировано" хозяином!!))👍😂✌️💯
Машину жопу вытирают они а себе обувь 😂😂😂Романтика
OLQA scastlivi I krasiv den
Милая, Ольга! При проведении обзоров, не стоить акцентировать внимание на обьектах, участках, которые не оформлены официально. Описание фруктовых деревьев и выхода с общего двора на неизвестно чей участок, это обман и от части мошейничество. Эта неоформленная территория чья-то собственнось. И ещё в перспективе может послужить поводом для судебных разбирательств. Ваша задача обьектино без превзятости обрисовать ситуацию и дать текущую оценку в соответствие с документами на право собственности. А не месить воду в ступе. Этим мне не нравятся Ваши обзоры. Много лишнего. А когда видешь, что вы не объективны..., наступает отторжение и неприязнь.
И про этот дом хочу спросить его продали или нет ? Торг есть?
Обзор очень хороший, дом при всей его видимой ухоженности не практичный. 130 кв. м. на двух этажах только от тесноты в связи с малой площадью участка. Лестница на второй этаж узкая, крутая и не безопасная, не подойдёт ни для пожилых людей, ни для малых детей. Дома площадью до 150 кв. м. предпочтительно строить в одноэтажном исполнении - это комфортней, как минимум. Оплата в зиму 6-8 т.р. дорого, учитывая регион, и это результат отсутствия газа. Цена завышена и не обоснована.
@@user-rt5fc5he9b Так о чем я и пишу, одноэтажный можно разместить, но в ущерб участку, а этот двухэтажный не практичный. Мы построили с сыном по дому по 200 квадратов и знаем немного в этом толк :)
@@user-rt5fc5he9b Наверное так и есть. Прожив 6 лет в своём 2-этажном доме, а мне 58, пришел к выводу, что лучше 1-этажный 130-150 метров, несмотря на то, что лестница у меня можно сказать шикарная, но ходить постоянно вверх- вниз становится тяжеловато, да и содержать большую площадь нам с супругой уже как-то в лом становится :)
В связи с чем продают?
Второй этаж не доведён до ума. Цена завышена. Максимум--6 млн.
Почему не актуальные предложения ( дома , которые уже проданы) не удаляются с канала ?
Потому что я блогер , если Вы не понимаете связь, то я не смогу Вам объяснить
Здравствуйте Ольга. Скажите а что дороги у вас где? У всех брусчатка а за воротами трактор надо.
Здравствуйте, в данном случае нормально отсыпанная дорога гравийная. Покупатели разные , кого то асфальт не устраивает, так как ездят много. Всем не угодишь) но согласна с тем, что в некоторых случаях да , с дорогами беда
Но это понятно, что красота! А какие деньги платить Жкх это же ужас. Я бы тоже такой хотела дом, ну а где взять такие огромные деньги. Я живу в с своей квартире, уже 5-ый год и не МГУ сделать ремонт после квартирантов. Я просто была в шоке!
Ну вот, интересный домик, очень уютный и цена нормальная👍
Такие дома красивые… где дороги?в Краснодаре беда какая-то, столько недвижимостей пересмотрела и нигде практически нет асфальта!!!
Домик неплохой, но, земли мало, мы дачу под Киевом продали, так как всего 8 соток, так и гараж, и стоянка под машину, купили гектар и построили дом, вот это поместье, ещё и лестница крутая, удачи в продаже
Дом внутри разочаровал, особенно лестница и коридор. Услышав цену мне вообще плохо стало, кое как дописываю комментарий)
Спасибо за обратную связь)
От такой низкой цены в Краснодаре? Такой дом в далекой станице за такую цену продают, а тут пригород.
@@lara999lip Так это ещё и пригород ? Я думал в черте города.
@@Olga_FaberНе обижайся за прямоту)
@@user-vs5qm2ff9z в черте города.
ДорогО .
Дорого, тем более, что поселок Знаменский или как мы называем Знаменка - это не город Краснодар
Добрый день. Я ищу дом , в деревне , в Краснодаре.
Помогите. И чтоб не был сильно дорогой.
За эти деньги можно в Подмосковье хорошую квартиру купить в 10 мин., от Москвы. Найти приличную работу по выходным по ВДНХ гулять🤣
Убивает лестница на второй этаж, остальное все хорошо. Кто-то уже купил😊
Есть места где газ не проведут, несмотря на все слухи
Там полы тёплые ,газ не нужен
Территория красивая но очень маленькая а дом вообще ужасный, за что 10000000😱🤦♀️🤷🏻♀️
Лелеют как дитя а почему продают? Нет сил ухаживать ? Ох и дорого.
Нужно сразу озвучивать цену
Но зачем же продавать,столько труда вложено,неужели не жалко.
По закону 4 сотки ато что за березой я думаю самозахват
Почему виноград дикий???
Разве этот дом большой для двоих?
Скажите этот дом продан ?
Скажите пожалуйста какова цена дома на сегодняшний момент?
Добрый вечер, продан
Асфальт где? Сапоги и лодка в подарок !
Красивые предложения. Неплохие обзоры. Но очень дорогие варианты в довольно глухих местах. Спасибо. Долго наблюдали, пытались на чем-то остановиться, но..подберем, до свидания. Посмотрим через пол-года( если на других каналах не подберем). Успехов.
На самом деле , в глухих местах на других каналах. У меня дорогие предложения, так как я работаю в самых дорогих районах края.Удачи в выборе) Я за то, чтобы каждый нашел дом своей мечты.
Через 6 месяцев цены ещё больше повысятся
@@user-pn7bt9qp7b Согласна. Но не выше покупательной возможности населения. Сейчас время для продавцов более сложное. От договорной способности сторон будет зависеть больше чем от их амбиций , ожиданий, и "мечт". Хотя ,мечтать не вредно. Есть поговорка: на базаре - два дурака. Один продает , а другой покупает. Кто- то хочет использовать "момент хапка", а кто-то реально оценивает желания и возможности. Главное терпение. Продать можно все, но и на каждый товар - свой покупатель. Всем удачи.
@@user-ow4ng6es3l При том и тот и другой не обязательно могут быть "дураками")))😂🤔- один вовремя продал, чтобы вовремя что то купить,а второй в свою очередь избавиться решил от "денежной массы" которая тоже может(как обычно)) "подешеветь"-При этом каждый получает своё !!))😂✌️
Про "дураков" - образно, а в остальном и я про то же. Кроме "избавиться от денежной массы". Рационально во что-то вложить, это -да. А сейчас инвестиции в недвижимость это спорно, а точнее - не выгодно однозначно.