WPC si NLY ofera dividente stabile de aproximativ 6 si 10% semnificativ mai atractiv decat o investitie imobiliara clasica in Romania, care acum dupa toate costurile are un randament foarte slab comparabil cu al titlurilor de stat.
Sunt profile de investiții diferite. Una cumpără clădiri mari pe care să le administreze. La cealaltă cauți un deal ca să cumperi sub prețul pieței. De acolo vine o mare parte din randament.
Felicitari pt canal domnule Tarcu. Legat de acest subiect am urmatoarea intrebare: daca randamentul acestor Reituri este asa de bun in ultimii 20 de ani, ati recomanda formarea unui protofoliu de investitii doar din Reituri?
Mulțumesc mult pentru apreciere! 🙏😊 Nu aș recomanda o concentrare atât de mare pe o singură clasă de active. Mai bine un portofoliu mai diversificat. 🙂
Stiti un ETF pe REITuri, global, diversificat pe toate domenile, in euro, cu acumulare, domiciliat in Irlanda pe care sa il gasesc si la XTB? Multumesc.
Salut, revin cu o intrebare despre bursa. Daca eu cumpar niste actiuni acum aproape de finalul lui 2021 DAR le vand sa zicem anul viitor in primavara realizand profit, acesta se va considera realizat pe 2021 sau 2022? si cand va trebui platit impozitul aferent? Multumesc.
@@ovidiutarcu si de asemenea, daca imi permiti inca o clarificare : Daca inchei anul cu actiunile nevandute, iar pozitiile mele sunt pe minus / in pierdere, se considera ca am incheiat anul in pierdere si trebuie iarasi depusa declararatie? Sau nu se considera absolut nimic pana nu vand (nu as vrea sa vand in pierdere bineinteles, dar ipotetic vb). Multumesc
Salut! Poti investi doar in EUNL, este un etf global, eu investesc in WVCE, care e aceslasi lucru, doar ca e de la Vanguard, EUNL e de la iShares! In IS3N (piete emergente) am investitit si eu, dar am vandut, pentru ca sunt piete volatile, iar randamentele nu sunt pe masura, dar cel mai important factor e ca o mare pondere o are China, unde sunt mari probleme in ultima perioada, din cauza Guvernului, iar mai recent un colos imobiliar este in risc de faliment! Ca sfat personal, ti-as recomamda sa incepi cat mai rapid investitiile, pentru ca piata este acum la un nivel scazut, din cauza crizei de pe piata de energie! Tot ca sfat personal, iti recomand etf.ul QDVE! Bafta!
Nu neapărat. REIT-urile sunt și pentru cei care vor să aibă expunere pe imobiliare fără să-și bată capul cu găsirea, finanțarea și administrarea unei proprietăți. Unii oameni nu vor să caute 6 luni - 1 an o proprietate care chiar este un deal. E o chestiune de preferință.
Un clip foarte bun pentru o piață unde majoritatea sunt proprietari 👍
Mulțumesc mult pentru apreciere! 🙏😊
Forma aceasta organizată și clară de a prezenta informațiile este foarte faină. Mulțumim!
Mulțumesc pentru feedback și apreciere, Cristina! 🙏🙂
Realty Income 🌟🌟🌟🌟🌟🌟
👍
Mulțumim pentru informații. 👍 Nu am uitat de like
Cu drag! 👍
Videos on fire! Keep em coming!
Thanks! :-)
WPC si NLY ofera dividente stabile de aproximativ 6 si 10% semnificativ mai atractiv decat o investitie imobiliara clasica in Romania, care acum dupa toate costurile are un randament foarte slab comparabil cu al titlurilor de stat.
Sunt profile de investiții diferite. Una cumpără clădiri mari pe care să le administreze. La cealaltă cauți un deal ca să cumperi sub prețul pieței. De acolo vine o mare parte din randament.
Poti sa oferi, te rog, niste exemple de brokeri de unde se pot achizitiona astfel de actiuni? Multumesc
XTB, Trading 212, Interactive Brokers, eToro...
Felicitari pt canal domnule Tarcu. Legat de acest subiect am urmatoarea intrebare: daca randamentul acestor Reituri este asa de bun in ultimii 20 de ani, ati recomanda formarea unui protofoliu de investitii doar din Reituri?
Mulțumesc mult pentru apreciere! 🙏😊
Nu aș recomanda o concentrare atât de mare pe o singură clasă de active. Mai bine un portofoliu mai diversificat. 🙂
Stiti un ETF pe REITuri, global, diversificat pe toate domenile, in euro, cu acumulare, domiciliat in Irlanda pe care sa il gasesc si la XTB? Multumesc.
Nu cunosc un astfel de ETF.
@@ovidiutarcu dar unul doar pe pietele dezvoltate si eventual emergente?
Salut, revin cu o intrebare despre bursa. Daca eu cumpar niste actiuni acum aproape de finalul lui 2021 DAR le vand sa zicem anul viitor in primavara realizand profit, acesta se va considera realizat pe 2021 sau 2022? si cand va trebui platit impozitul aferent? Multumesc.
Va fi profit realizat în 2022. Iar impozitul pe profit se va plăti în 2023.
@@ovidiutarcu si de asemenea, daca imi permiti inca o clarificare : Daca inchei anul cu actiunile nevandute, iar pozitiile mele sunt pe minus / in pierdere, se considera ca am incheiat anul in pierdere si trebuie iarasi depusa declararatie? Sau nu se considera absolut nimic pana nu vand (nu as vrea sa vand in pierdere bineinteles, dar ipotetic vb). Multumesc
Salut! Ce parere aveti despre cele 2 etf-uri: EUNL si IS3N. M-am gandut sa investesc lunar in asta 2,pe xtb. E ok?
Salut! Poti investi doar in EUNL, este un etf global, eu investesc in WVCE, care e aceslasi lucru, doar ca e de la Vanguard, EUNL e de la iShares!
In IS3N (piete emergente) am investitit si eu, dar am vandut, pentru ca sunt piete volatile, iar randamentele nu sunt pe masura, dar cel mai important factor e ca o mare pondere o are China, unde sunt mari probleme in ultima perioada, din cauza Guvernului, iar mai recent un colos imobiliar este in risc de faliment!
Ca sfat personal, ti-as recomamda sa incepi cat mai rapid investitiile, pentru ca piata este acum la un nivel scazut, din cauza crizei de pe piata de energie!
Tot ca sfat personal, iti recomand etf.ul QDVE!
Bafta!
@@laucris8717 multumesc pentru raspuns!
Eu investesc în ambele în portofoliul public. Așa că părerea mea este că sunt ok. 🙂
@@ovidiutarcu multumesc mult
Ce bun ar fi la XTB un Etf pe emerging markets care sa excluda China.
AGNC și ARR
9% și 11%......plătesc dividende lunar
👍
Eu cumpar VICI
👍
Ha ha, primul, "REITs are for old people" :)
Așa crezi tu :)
@@rdavid5904 cand esti tanar iti permiti mai multe riscuri, dar hey, sunt convins ca ai un portoflio "care rupe"
Nu neapărat. REIT-urile sunt și pentru cei care vor să aibă expunere pe imobiliare fără să-și bată capul cu găsirea, finanțarea și administrarea unei proprietăți.
Unii oameni nu vor să caute 6 luni - 1 an o proprietate care chiar este un deal. E o chestiune de preferință.