Importance of Property Valuation in Sinhala. දේපල තක්සේරු වාර්තා ගැන හැමදේම සිංහලෙන්
Вставка
- Опубліковано 5 лют 2025
- We have searched the videos regarding the property valuations and unable to find any valid video. Therefore, we have decided to upload a video about the property valuation. We hope this is valuable for the knowledge seekers and the people who are willing to sell or buy new properties.@FinanceSL
We have discussed the following topics in that video.
What is the property valuation
How can we do the property valuation
What are the methods we use for the property valuation
What are the advantages and disadvantages of the methods we have described above.
What is the difference of the professional valuation report
What is the time and places we need the professional valuation report
How can we choose a professional valuer
වීඩියෝවේ පහත දැක්වෙන මාතෘකා පිළිබඳව අපි සාකච්ඡා කර ඇත්තෙමු.
දේපල තක්සේරුව යනු කුමක්ද ?
*දේපල තක්සේරුව අපට කළ හැක්කේ කෙසේද?
දේපල තක්සේරුව දැන ගැනීම සඳහා අප භාවිතා කරන ආකාර මොනවාද ?
අප ඉහත විස්තර කර ඇති ආකාර වල වාසි සහ අවාසි මොනවාද?
වෘත්තීය තක්සේරු වාර්තාවේ වෙනස කුමක්ද?
වෘත්තීය තක්සේරු වාර්තාව අපට අවශ්ය කාලය සහ ස්ථාන කුමක්ද?
අපට වෘත්තීය වටිනාකමක් තෝරා ගත හැක්කේ කෙසේද?
තක්සේරු වාර්තාවක් ලබා දීමේදි තක්සේරු කරු ඉඩමේ අගය නිර්ණය කිරීමේදී පර්චස් අගය නිර්ණයේදී ඒ අවට කලින් විකුණන ලද ඔඩම් වල අගයන් භාවිතා කරනවද? නැත්නම් එය යාවත්කාලින කරන ලද එම ඉඩමට අදාල අගයක් ද?
තක්සේරු වාර්තවක අගය හා වෙළදපොල් වටිනාකම අතර ලොකු වෙනසක් පැවතිය හැකිද? එසේ වෙනස්විය හැකි ප්‍රතිශතය කොපමණ ද?
නැහැ. ඔවුන් අගය ගණනය කරන්නෙ ප්‍රදේශය සහ ගණිතමය ක්‍රමයක් මත පදනම්ව. අදාල ප්‍රදේශයේ ඔහු විසින්ම කලින් කරන ලද වාර්තාවක් තියෙනව නං ඒ අගයන් යාවත්කාලීන කරල යොදා ගන්නවා. නැත්නම් නව අගයක් ලබා දෙනවා.
සාමාන්‍යයෙන් ලොකු වෙනසක් පවතින්නෙ නෑ. හැබැයි සමහර land sale වලින් කියන ගනන් වලට වඩා valuation එකක් කරල එන අගය අඩු වෙන්න පුලුවන්. හරියටම ප්‍රතිශතයක් කියන්න බෑ.
පර්චස්40ක මඩකුබුරක් කීයක් වටිනවාද . රුපියල්වලින් . වන සතුන්ගෙන්. ගංවතුරෙන් හානිවේ. ප්‍රවාහන. පහසුකම්නැත. දුස්කර ප්‍රදේශයකි.
professional valuver කෙනෙක් වෙන road map එක මොකක්ද ?
Estate Management & Valuation කියල digree එකක් තියෙනව. ඒක කරල chartered valuers Institute එකෙ membership එක ගන්න ඕනි.
Katugastota pch 11 ka warga adi 28000 thattu 2 niwasaka Value eka keeyak weida.
Property eka balanne nethuwa value eka kiyanna ba.
Matara valivation department ekata තක්සේරු වටිනාකම denna puluwan සීමාවක් thiyada..mage file ekak thiyanawa colombo yawanna onalu
Professional valuer kenekgen valuation ekak aran denna. Godak durata eka piligannawa. Ehema seemawak na
bank loan ekak magin idamak laba ganeemata yamedi valuation eka karanne bank eka maginda.
Samahara banku, eyalage valuerslagen karanawa. Godak ewaye api pitin karaganna oni. Hema bankuwema valuersla list ekak innawa. Eyalagen oni kenekgen karaganna puluwan..
තක්සේරු කරන මහත්මයාට අපි කීයක් වගේ ගෙවන්න ඕනද?( මම guess කරනවා ගෙදර 18M වගේ වටිනවා කියලා )
කහතුඩුව අවට ඉන්න මහතමයෙක් දන්නවා නම් කියන්න පුළුවන් ද?
ස්තූතිය
ඒක නං එයාගෙන්ම අහන්න වෙනවා.. 071-807-7840 නිහාල්. මෙයාට කතා කරන්න
හරිම වටිනව
ස්තූතියි ..❤️
Negombo katana awata valuer kenek innawada?
කඩුවෙල නවගමුව ප්‍රදේශයේ නිවසක වටිනාකම තක්සේරු කර ගන්න කෙනෙක් සම්බන්ධ කරගන්න පුලුවන් ද..දුරකථන අංකයක් ලබාදෙන්න පුලුවන් ද..
071-807-7840 Nihal. meyawa sambanda karaganna
Waripanm hadankota pelapstha kiyanne mokakda
What documents do you need to get done valuation . Can someone else do a valuation on behalf of the owner of the property or does the owner need to be there finically ? If the owner is overseas
Original Deed, Survey plan, building plan & local authority certificates ( street line & building line certificate ). Yes, any interest party can accommodate a valuation on behalf of the owner with his consent.
යටියන්තොට අවට තක්සේරු වාර්තාවක් ලබාගන්න නිළධාරී මහත්මයෙකු ගේ නම්බර් එකක් දෙන්න පුලුවනිද.....
වටිනාකමට වඩා අඩු මුදලකට හිස් ඉඩමක් මිලදී ගන්නා විට මුද්දර ගාස්තු වැඩියෙන් ගෙවද්දී කොහොමද ඔප්පුව ලියන්නේ?
ඔප්පුව ලියන්න ඕනි ඔයාල ඉඩම ගන්න ගානට. හැබැයි මුද්දර ගාස්තුව තක්සේරු වටිනාකමට ගෙවන්න වෙනව. මුද්දර ගාස්තු වැඩිපුර ගෙව්වා කිය්ල ප්‍රශ්නයක් වෙන්නෙ නෑ
What is the cost of getting done a property valuation..
Depend on the valuation of property. If you can suggest a value for the property, we can roughly calculated the valuation fee. ❤️
How do i get a valuation report for the purpose of visa ?
Please contact a valuer and obtain a valuation report
අපි නිවසෙ වටිනාකම රජයට අනුව තක්සේරු කරගත්තොත් අපිට ටැක්ස් ගෙවන්න ඔනෙද? දැනට ටැක්ස් ෆයිල් එකක් ඕපන් කරාල නෑ
ඔයාගෙ වාර්ශික ආදායම ලක්ශ 12ට වැඩි නං, tax file එකක් open කරන්න ඕනි. දේපල තක්සේරු කලා කියල අමතර tax ගෙවන්න වෙන්නෙ නෑ. හැබැයි tax form එක පුරවනකොට වත්කම් ගැන හරි වටිනාකම දාන්න ඕනි.
Panadura inna kenekge number ekak ona
071-807-7840 Nihal
ඉඩමේ තක්සේරු වටිනාකමින් තක්සේරුකරු ගන්න ප්‍රතිශතය කීයද? දන්න කෙනෙක් කියන්න
ප්‍රතිශතයක් නෙවෙයි ගන්නෙ. එයාලගෙ calculation එකකට තමයි ඒක ගන්නෙ. ඒක තක්සේරුගෙන් තක්සේරුකරුට වෙනස් වෙනවා.. නිශ්චිත මුදලක් නෑ. තක්සේරු කරුගෙන් අහලම තමයිදැනගන්න වෙන්නෙ
Land valuation eka one day kara gnna puluwan da?
සාමාන්‍යයෙන් දවස් දෙකක් විතර යනවා.. valuer ගෙ හැටියට තමයි ඉතිං.. ඉඩම කොහෙද තියෙන්නෙ?
වැලිවේශන් එකට වැඩියෙන් අපිට විකුනන්න පුලුවන් ද?. නැත්නම් අනිවාරෙන් අඩු වෙන්න ඕනද??
එහෙම දෙයක් නෑ. Valuation එක කොහොම උනත් ගන්න කෙනාට ඒ අදාල දේපල වටිනව නං කීය දීල හරි ගන්නවනෙ. Valuation එකක් දාන්නෙ වටිනාකමක් බලාගන්න විතරය. ඒ ගානට විකුණන්න ඕනි කියල දෙයක් නෑ.
Rathnapura awata valuver kenekge contact number ekak nadda
වානිජ දේපළක වටිනාකම .පෞද්ගලික ගෙදරකට වඩා වටිනවාද
ඒක දේපල තියෙන තැන අනුව වෙනස් වෙනවා. ප්‍රධාන පාරක් ආසන්නයේ තියෙන වානිජ දේපලක වටිනාම නේවාසික දේපලකට වඩා වැඩියි.
Oppuwe අයිතිකාරය ge namatada report eka hadene
එහෙම නෑ. බැංකුවක නමට හරි, ගෙදර අයිතිකරු ගේ නමට හරි, ඔයා ගේ ගන්නවනං, ඔයාගෙ නමට හරි වාර්තාව ගන්න පුලුවන්.
Nittambuwa awata valuation karana kenek innawda
071-807-7840 Nihal
❤️🔥
Thanks..
තමගේ දේපළ කට තක්සේරු වාර්තාවක් ලබා ගන්නේ කොහොමද
වරලත් තක්සේරුවෙක් ලවා කරගන්න. මෙයාට කතා කරන්න. 071-807-7840 Nihal
Wellampitiya prdeshaya awata idmak ganimata valuer contact no 1 denna puluwanda
071-8077840 Mr.Nihal
@@FinanceSL
Weda karanne ne
Land ekak valuation karanne kochara madalak yaida me kala. Mata Thalangama land ekak valuation karaganne contact number ekak denne puluwan da
Property eke value ekath ekka wenas wenawa yana gaana. 071-807-7840 Nihal. Meyata call karanna. Wede karala dei
Land 1k valuation karaganna num 1k denawada?
071-807-7840 Nihal
Mama athurugiriya rata yana ekkata property valuation. Kenekuga nambar ekak ewanna
071-807-7840 Nihal
@@FinanceSL
Man gatta eyage number eka weda karanne ne
Welw akata,,yana viyadama,cohomada
ඒක දේපලේ වටිනාකම එක්ක වෙනස් වෙනව. ගොඩක් වෙලාවට දේපලේ වටිනාකමින් 0.25% වගේ වෙනවා
බලපත්‍ර ඉඩමක තක්සේරු වක් ගන්න බැරිද
ඕනම ඉඩමක තක්සේරුවක් ගන්න පුලුවන්. හැබැයි තමන්ට ඒකට අයිතියක් හෝ කැමැත්තක් (interest) තියෙන්න ඕනි. උදාහරණයක් විදියට ඔයාට ඔයාගෙ ඉඩමට වගේම, ඔයා ගන්න බලාපොරොත්තු වෙන ඉඩමකටත් තක්සේරු වාර්තාවක් ගන්න පුලුවන්. ඒකට ඉඩමේ plan එක ඔප්පුව වගේ දේවල් අවශ්ය වෙනවා
ගාල්ල අවට කෙනෙක්ගෙ number එකක් දෙනවද?
👍
❤️❤️
Valuer knk contact krgnne kohomd
Oyata valuer kenek oni pradeshaya kiyanna. Hoyala denna puluwan
@@FinanceSL mata වැතර පොල්ගස්ඕවිට අවට තක්සේරු කරුවෙකුගේ දුරකථන අංකයක් ලබා දෙන්න
071-807-7840 Nihal
මීරිගම අබේපුස්සෙ ඉඩමක වටිනාකම තක්සේරු කරගන්න සම්බන්ද කරගන්න පුලුවන් කෙනෙක්ගේ no ekak දෙන්න පුලුවන්ද
071 805 2660 Mr.Senadeera
❤❤❤❤❤❤❤❤❤(Mihiran)
❤️❤️
Me vage valuver kenekge pn no ekak danna puluwanda
Koheda property eka thiyenne? Property eka thiyena thena anuwa valuer kenek ge number ekak dennan
අනරාධපුර valution කෙනෙක්ගේ number එකක් එවන්න
what is the contact no
Which One? Did you mean the valuer 's contact number?
How much we have to pay for valuer . Do we have to pay a percentage of value of property ?
@FinanceSL Kandy awata Valuation karana kenekge contact ekak denna
Rathnapura contact number plz
0716855624 Mr.Gamini
0779963540 Mr.Dananjaya