¿Por qué la ley de alquileres genera polémica en Argentina?
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- Опубліковано 27 сер 2024
- Alquilar una vivienda en Argentina es un problema que implica altos precios y poca oferta. En la previa de la campaña electoral presidencial, el jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodríguez Larreta, anunció algunas ayudas para inquilinos. Sin embargo, para muchos el problema está en la ley actual de alquileres, vigente desde 2020. ¿Qué dice esta norma y por qué genera polémica?
#argentina #alquiler
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PROYECTO SER HUMANO
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Los propietarios están arreglando con el inquilino por fuera de las inmobiliarias… para evitar todo ese circuito. Por eso las estadísticas no son reales porque hay datos fuera del sistema.
Y es logico no podes cobrar un alquiler 120 mil y si quien te presenta el recibo es soltero y tiene un recibo por 90 mil. El gobierno con su afan de querer regular y comisionar sobre cada transaccion siempre perjudica al cliente y al vendedor del servicio. Milei tiene razon.
@@UnkBourne tranqui que ya gano las elecciones y dice que quiere derogar esta ley, vllc
@@ernesto7334ya la derogo por suerte
@@NehuenMir falta que aprueben el dnu
Si tan solo hubiera teoría económica que hubiese predicho esto…
Milei
Le pido a dios que por favor gane milei
Ya la mandó a Derogar
los propietarios tambien se hacen mucho los boludos con respecto a las reparaciones, no son unos santos.
Para nada, hacer poner todo por contrato ellpa se llevan de arriba limpios la plata del alquiler
La polémica la generan las inmobiliarias porque cobran menos comisión, recién cada 3 años y ellos les llenan la cabeza a los propietarios, igual acuerdo q los aumentos deberían ser semestrales y por porcentaje fijo
En argentina está pasando la misma historia de lo que pasó en Venezuela
Dejen de repetir como loros que la ley perjudica a las dos partes.....
Los alquileres en usd son baratisimos!!! Lo que se diluye son los sueldos en pesos!
Viviendo en Argentina te digo que el gobierno PERONISTA saliente aprovo una ley que decia que los aumentos eran anuales y en base al aumento de la inflacion HAY 170% DE INFLACION.
Trabajo registrado legal..soy indiferente y no puedo renovar el alquiler
Que el alquiler sea un % del salario/categoria segun la cantidad de ambientes y listo, asi el que menos cobra tambien puede alquilar
El propietario pierde un montón de guita haciendo eso
Muchos extranjeros con sueldos en dólares viven aquí porque le resulta económico entonces las ofertas apuntan a ese cliente. Por lo tanto si burmés a Argentina solo hazlo si cuentas un sueldo en dólares, sino no es aconsejable. Latinos amontonados en villas de emergencia viviendo peor que en sus países de origen.
Les falta info. La realidad es que en el mercado inmobiliario en argentina hay mucho lavado de dinero. La ley de alquileres obliga a los propietarios a registrar el contrato en la AFIP, y lo puede registrar el inquilino, si no lo registran lo puede hacer el inquilino. Lo que es logico, todos los que tenemos un negocio pagamos impuestos. ¿Por qué tenemos que pagar y mantener los impuestos de los propietarios?. Es una situacion totalmente injusta para los contribuyentes que hay que corregir.
Y el problema es ese, que no quieren y muchos NO PUEDEN blanquear las propiedades. Hay muchisimos políticos en Argentina que son propietarios de bienes que obtuvieron gracias a la corrupción. Es imposible que alquilen algo que ahora no pueden justificar.
Estas casi 100% equivocado
@@Qqjjiijjpp esta 1000% acertado
@@VeRa-zl8uf ah si? Y como nivelas el precio de los alquileres con los sueldos? Le aumentamos los costos a los propietarios?
Mi compa el comunista
La vivienda es un derecho constitucional con lo cual, y al igual que la salud y la educación, debe ser el Estado quien facilite el acceso a ese DERECHO...basta de mercado inmobiliario escupiendo familias enteras a las calles!
Andá socialista, hacé caridad con la tuya ya q sos tan generosa
Anda a cuba
Esto es una pantalla para bajar los precios de las propiedades
uff y como bajaron de precio
Es una Ley q me permitió alquilar, pero cuando ya no esté. Me va a ser imposible con los aumentos constantes a lo largo del año. Me voy a quedar en la calle. Y eso que tengo un buen trabajo
El alquiler es muy alto para el que tiene que pagar … y va para el que recibe la renta está en lo más bajo histórico…. Eso se debe a que las propiedades siempre se han cotizado en dólares … y el que paga la renta recibe pesos como sueldo. Dolarizar todo? No se…
El problema es que la gente gama poco y los alquileres están atados a la economía del país, antes una casa de 100000 dolares te daba 1000 dólares al mes, ahora esa misma casa te da 200 dólares. Por eso los propietarios prefieren vender e invertir ese capital en otra cosa
Y Les sobra plata para pagar despensas
Impuestos y demas
En RESUMEN UN DESASTRE. a vivir en villas!!!
En las villas andan con súper camionetas y viven mejor q nosotros, todo gratis, ahorran todo y compran terrenos y demás.
Los problemas para acceder al mercado legal de la compra de divisas ???quien compra legal? Lo de los alquileres es cierto pero siempre hablan de que es dificil acceder a dólares y eso es verso, está lleno de cuevas, trabajo para una empresa y la compra se realiza en countries, hasta el personal de seguridad de la entrada sabe cuánto uno menciona a qué locación va para que va uno hay y entra casi cualquiera a comprar moneda norteamericana
Hoy, 23 octubre 2023 me estan pagando de slquiler por un departamento en capital 60mil pesos. El abogado dijo que no pudfo hacer nada hasta que se termine el contrato.mientra yo me muero de hambre
Es que existe un conflicto de intereses en éste tema, no legislan para la mayoria de la gente de a pie que es la que alquila, la mayoría de estos legisladores, es gente de guita y legisla según sus propios intereses, todos tienen una o más propiedades en alquiler. Es una guerra perdida, el inquilino está desamparado totalmente.
Tan ricachones todos
PORQUE HAY CORRUPCIÓN INMOBILIARIA
La ley de alquileres de "cumplirse" no solo protege al inquilino de abusos sino que beneficia al propietario pues reglamenta algo que siempre estuvo en manos de los corredores parásitos que cobran comisiones ( mal llamadas honorarios) por no hacer nada. La ley de alquileres, reitero, si se cumpliese, hace que las inmobiliarias resulten obsoletas dentro del mercado, ya que esta regula ambas partes sin necesidad del parásito inmobiliario, solo media un papel y listo . Lo anterior es un punto por lo cual las inmobiliarias detestan esta ley que encima no cumplen, pero ese no es el único punto. El otro punto es que la ley expone a las inmobiliarias en sus clásicos y reiterados abusos, cobros indebidos, porcentajes inventados, etc. tanto para con el propietario pero aun más con el más necesitado y que se encuentra en inferior de condiciones dentro del mercado, el inquilino. Otro punto por el cual las inmobiliarias detestan la ley, es por el blanqueo AFIP, claro, la ley también los expone y los martilleros quieren seguir vestidos de etiqueta pero trabajar en la evasión impositiva, en negro, pero eso si, los precios que cobran son como si facturarán. Ahora, existen los ilusos que creen que es la ley la que encarece los alquileres , lo dicen como que los aumentos no son producto de la inflación. De verdad creen que sacando la ley los precios de alquileres bajarán y los aumentos serán moderados? enserio creen eso con una inflación superior al 100% ??? Por favor, la ley no es el problema, el problema son las inmobiliarias, la inflación galopante y los bajos ingresos de los inquilinos y eso fue antes durante y después de cualquier ley.
Amiguito si existen “intermediarios” es por algo, y es dificil regularlo sacando una “ley”, quieren desintermediar a los departamentos y locales en alquiler pero dejan que el billete de los sueldos pasen primero por los sindicalista y tambien el estado!
Es una cosa de locos ! Primero que ordenen lo mas basico y luego que le regulen las pripiedades al privado
A ver, sabiondo...si sirve tanto la ley, por qué se retrajo el mercado y no hay propiedades en alquiler ?
@@fede1233 no sirve la ley papi
No podes desintermediar con una “ley”.
Es verdad y ellos son los que les meten a los propietarios que la ley no sirve, porq se perjudican ellos. Pero bueno dos dedos de frente si lees la ley te das cuenta q cómo propietario también te conviene pagarles los honorarios a la inmobiliaria cada 3 años y no cada 2, pero bueno....