제 기준은 명확해요 부동산 전망?! 절대로 아무도 못 맞혀요. 우리는 철저하게 비교하고 분석해서 싸게 살수 밖에 없습니다. 하락장에서도 상승장에서도 언제나 기회는 있습니다. 한쪽에 너무 치우치지마시고 우리같이 기회를 엿보죠!! 저도 일산 20년 거주했는데 ^^ 일산 정말드럽게안오르죠ㅜ 우리 홧팅합시다!!
좋은 영상 항상 감사드립니다. 질문이 있는데요. 서울 저가 소형 주택 보유,거주중이고 아이2명 잇어요.. 현실적으로 현금이나 대출 상황이 3억 초중반 청약만 잔금까지 가능한 정도입니다. 올해 11월부터 공공분양은 2자녀 다자녀특공 인정되고, 내년3월부터 민간분양도 2자녀 다자녀특공 인정된다고 하네요. 이런 상황에선 경기도 외곽 3억 초중반 아파트만 기다려야 될까요? 아니면 무리해서 5~6억 청약을 분양권 매매도 도전해봐야하는지요.. 특공도 되고, 1순위 점수도 60점이 넘는데 자금이 부족하니 통장을 어떻게 활용할지 모르겟네요.. 거주보다는 통장을 잘활용한 투자를 하고싶어요
어렵네요ㅜ 어려운 이유는 일단 질문이 명확하지 않아요ㅜ 사실 명확하기 쉽지않죠 이런거에 답변하려면 정말 1-100까지 알아야해요 그냥 수박 겉핥기식으로는 안되요 질문도 답변도 마찬가지입니다 지금 보유,거주중인 집이 어디에 얼마짜리인지, 그집을 팔고 무주택으로가 전세나 월세에 살수 있는지 없는지등등 으로 경우의수가 너무 많아지고요 2자녀부터 다자녀특공 된다고 해도 당첨 쉽지 않을거예요 가점제인거 아시죠? 셋팅 들어가야합니다 그리고 수도권 외각이어도 3억대 분양은 힘들거예요ㅜ 잉 ㅜㅜ
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특히 더 운정은 결과가 이미 정해져 있습니다.
절대로 손대면 안되고 몇 년 기다려서
정상가로 매수해도 늦지않음.
2정거장 서울쪽인 탄현역 두산 위브더제니스는 무려 15년전 분양가를 하회하고 있습니다.
49평이 7~8억입니다.
하하...투자자의 무덤, 경매물건의 천국 탄현 두산위브더제니스 ^^
정말 끔찍한 단지죠.
그런데 이 단지는 악제에 악제가 껴서 그런거고..
이 단지와 비교하기에는 조금 그런거 같아요 ~^^
어쨋든 힐스테이트 더 운정은 너무 비싸다!!
일산 거주 20년차 주민입니다
지구내 전철계획도없고 인근 gtx역도 대중교통이용해야하는 애매한 위치에 분양가 너무도 사악하네요
일산 주민이라면 다 공감하실듯합니다
요즈음 상황에서는 장항지구 s1블럭 5억대분양가 였었고 비슷한 가격대로 책정되었어도 앞으로의 부동산 경기 고려할때 심사숙고할 가격대인데
부동산경기 본격하락전 건설사가 마지막으로 봉잡아 뽑아먹으려는듯하네요
장항지구의 m1블록 분양 도 예정된 만큼 청약자들의 냉철하고 지혜로운 선택이 필요할 듯합니다
미분양 나야 건설사 정신차려야 할듯합니다
제 기준은 명확해요
부동산 전망?!
절대로 아무도 못 맞혀요.
우리는 철저하게 비교하고 분석해서
싸게 살수 밖에 없습니다.
하락장에서도 상승장에서도
언제나 기회는 있습니다.
한쪽에 너무 치우치지마시고
우리같이 기회를 엿보죠!!
저도 일산 20년 거주했는데 ^^
일산 정말드럽게안오르죠ㅜ
우리 홧팅합시다!!
공감합니다. 무주택자로 기대하고 기다렸는데 실망감에 청약포기하려고 맘접었네요.넘 사악한조건ㅠ
잘하셨습니다!
다음에 더 좋은 조건에 청약을 위해 준비!!
완판될거같아요 장항풍경채
꼭 고양시 살아야 하는 사람들에게는 필요 할거예요
일산에 너무 오래간만에 신축이라 그래도 수요가 있는듯 합니다
저도 부동산 자신감이 뿜뿜올라오네요!!
뿜뿜!! 뿜동산으로 날아 볼까요??ㅋㅋㅋ
좋은글 감사합니다.. 새벽내내 뭐라도 넣어봐야하는거아닌가 계약금 신용대출이라도 받는것도 알아보고잇엇는데 이번청약은 넘겨야겟네요 ㅎ..
계약금은 신용대출 보다는
우리 열심히 저축해서 미리미리 준비 해 놓는게 좋습니다!
앞으로도 좋은 영상 약속할게요!!
운정은 gtx 개통하면 초근접 우미린과 제일풍경채 2대장으로 바뀝니다
너무 좋은 단지죠.
제 소견으로는 운정의 향후 대장단지는 운정자이시그니처가 아닐까 싶어요 ^^
분양가 상한제? 공무원이 뭐 받아먹지 않고서야 어떻게 이런 븐양가가 나오는지 의문이네요.
맞습니다
또 생각해보면, 공무원이 무슨 잘못이겠어요.
쩌~~~~ 윗대____ 가 문제죠 ㅋㅋ
구독 했습니다. 서울, 경기 가성비 좋은 청약 나오면 알려주세요
비싼 분양가 10년 걸리더라도 무조건 거릅니다
앞으로 꾸준하게 좋은영상 올리겠습니다!!
그돈이면 입지좋은곳 구축사서 리모델링 싹해서 들어가겠네요.
빙고 빙고!!
고수시군요 ^^
앞으로도 좋은 댓글로 많은 가르침 부탁드려요!
여기 오피스텔이 9억했던걸로 기억하는데, 저가격은 분상제 맞나요?
오피스텔은 완판되었줘..
여기 줍줍뜨면 할인 들어갈듯..
오피스텔은 규제가 없죠.
그래서 가격이 비싼거예요^^
오늘 특별공급 처참한 결과 ^^
@@money_musclee 대지지분 꼼수 때문이네요.ㅋㅋ
잘보 았습니다. 현지 거주자로 비싸긴 하군요
감사합니다!
오늘 특별공급 처참한 결과가 나왔죠 ^^
호갱님 구합니다!!!~ 근데 진짜로 청약하는사람 있을걸요~ 그걸 노리는 건설사~
본때를 보여줘야해욧!!
운정역에서 경의선타고 대곡역에서 GTX 갈아탈수 있네요!
맞아요 ~
근데 경의선도 엄청 먼데..
환승하는데 20분걸릴수도 있어요
좋은 영상 항상 감사드립니다. 질문이 있는데요. 서울 저가 소형 주택 보유,거주중이고 아이2명 잇어요.. 현실적으로 현금이나 대출 상황이 3억 초중반 청약만 잔금까지 가능한 정도입니다. 올해 11월부터 공공분양은 2자녀 다자녀특공 인정되고, 내년3월부터 민간분양도 2자녀 다자녀특공 인정된다고 하네요. 이런 상황에선 경기도 외곽 3억 초중반 아파트만 기다려야 될까요? 아니면 무리해서 5~6억 청약을 분양권 매매도 도전해봐야하는지요.. 특공도 되고, 1순위 점수도 60점이 넘는데 자금이 부족하니 통장을 어떻게 활용할지 모르겟네요.. 거주보다는 통장을 잘활용한 투자를 하고싶어요
어렵네요ㅜ
어려운 이유는 일단 질문이 명확하지 않아요ㅜ
사실 명확하기 쉽지않죠
이런거에 답변하려면 정말 1-100까지 알아야해요
그냥 수박 겉핥기식으로는 안되요
질문도 답변도 마찬가지입니다
지금 보유,거주중인 집이 어디에 얼마짜리인지,
그집을 팔고 무주택으로가 전세나 월세에 살수 있는지 없는지등등 으로 경우의수가 너무 많아지고요
2자녀부터 다자녀특공 된다고 해도
당첨 쉽지 않을거예요
가점제인거 아시죠? 셋팅 들어가야합니다
그리고 수도권 외각이어도 3억대 분양은 힘들거예요ㅜ
잉 ㅜㅜ
실거주면 무조건 해야죠. 앞으로 좋은단지는 다 비쌀테고 창릉? 30년 입주일테고 무조껀 9억부터 나옵니다
각자마다의 해석이 다른거죠
님의 의견도 존중합니다!
실거주면 나쁘지 않아요.
단지 계약금 20%는 오바라고 생각 합니다 ^^
저거살바엔 요진와이시티 24평 산다
요진 와이시티 좋져 ~
주변 상권은 언제까지 암흑일지 ㅜㅜ
엉망이네요
제영상이요? ㅜ
여기에 나온 단지는 아니지만 김포 고촌자이는 어떻게 보시나요!
비쌉니다.
너무 비싸요 ^^
34세 자녀에게 생애 최초 분양 받으라고 권해놓고 비싸서 망서리고 있어요
미분양 날까요?
상담 받을곳도 없고 매일이 걱정이예요
장항에 살긴해야 하는데
킨텍스는 너무 비싸고
분양 기다렸는데 분양가 비싸
실망이네요
굳이 저가격에 장항에 살아야 할 이유가 잇을까요?? 솔직히 저는 5억 중반정도 생각햇는데 아무리 민간이라지만 저 가격이면 안하는게 낫죠.. 그리고 평면도 보면 진짜 가관이던데..
백퍼 미분양 입니다
정신나간 분양가
곧 현실이 됩니다
@@쟈니스-h7m
참고 할께요
너무 비싸서 고민중입니다