Спасибо за обзор! Планировала купить там квартиру). Надеюсь BI устранит все недочеты, ведь квартиры очень дорогие и каждый месяц они стоимость поднимают и поднимают.
Тихон, когда ты говоришь о чьем то профессионализме, звучит смешно после "перлов" из видео. По пунктам. ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html Проезды сделаны не "на всякий случай", а по требованию строительных нормативов. ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html Такие "лестничные спуски" сделаны для удобства жильцов, могли бы и не делать. Показываешь на примере дно-донное с кучей лестниц (без пандусов, с ступенями для крытых лестниц(уличные, открытые, минимум 600мм шириной, что бы после снегопадов ими можно было бы пользоваться) со двором разделенным этими лестницами. При этом во дворе 90% времени проводят мамки с колясками и маленькими детьми для которых эти лестницы стали бы серьезным препятствием. "Песочный дворик" относиться к сфере ответственности УК, когда они догадаются, что туда хорошо бы песок, тогда он там и появится. Террасу мешает делать, что покупатели за нее платить не особенно хотят, то есть застройщику ее надо делать за свой счет и потом фактически "дарить" покупателям. При этом многим просто не нужны террасы или балконы. Тихон, квартальная застройка не этажностью характеризуется, а формой застройки в плане. Этот жк именно квартальная застройка, настолько, насколько позволяют нормативы в РК. Смешно еще и то, что для примера ты показываешь ЖК, который даже "дальше" от квартальной типологии, чем Ала парк. Особенно рассмешил после виедоряда пассаж про "небольшой опыт" у проектировщиков. Погугли "мультисплит" или "мультизональная" система кондиционирования. ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html Про "мытье" фасада тоже смешно. Панели заляпанные, потому что рабочие(начиная с начальника стройки) тупые макаки, которые не умеют, не могут и не понимают что такое бережное отношение к материалу и правильное хранение. ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html Судя по видео это не просадка грунта, а не очень точно выполненные монтажные работы. Тихон, криво не "монолит залили", криво выставили опалубку, либо ее плохо закрепили и ее выперло. Такое происходит практически во всех жк, ты просто не видишь это под отделкой. ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html Раз уж ты пытаешься умничать, используя англицизмы, так хотя бы называл эти зоны правильно. Общее название у таких помещений "amenities". Есть большие сомнения, что люди согласятся за них платить, хотя ты, судя по видео, думаешь что их оплачивает государство\застройщик\дядя Сэм, а не жильцы. У нас(жк Легенда) не соглашаются повысить оплату на содержание жк на 70тг с м2, хотя понимают про инфляцию и удорожание услуг, а с такими зонами цифры были бы совсем другие.
Хотелось бы услышать обзор на ЖК по ул. Навои, что выше Жандосова. Слышала, что там не очень хорошие отзывы от жителей. Хотя сами дома выглядят неплохо
Могу сказать отзыв про жк Тау самал по навои(жандосова перечение) Дома позиционируют себя как бизнес класс, но на деле еле дотягивает до комфорт класса. Потолки 3 метра, ужасные планировки, однушка 60 квадратов, балкон еле держится на моих молитвах, качели сломанные. И самое ужасное- отсутствие шумоизоляции, я слышу каждый писк со всех 4 сторон, дом будто сделан из гипсокартона. Соседи шумные, говорливые, очень много арендных и семейных пар с большим количеством детей. Если думаете снять или купить, то подумайте Плюс- норм парковка, большой двор, хорошая инфраструктура, но каждый месяц тут сбивают человека, очень много злых собак, бомжей. Вечером не безопасно, отсутствие света по вечерам и ночам
Отличные обзоры! Спасибо! Интересно услышать мнение о жк TERRA. Выглядит красиво. Интересно мнение эксперта И где модно получить карту с разломами и новостройками?
Привет Тихон.Сделай обзор на ЖК Хан-Тенгри(Элит строй) в мкр Каргалы.Жк "комфорт"класса.Немного ниже есть ЖК Аль-Фараби бизнес класса.Тоже от компании Элит Строй.
там железный каркас у дома, слышал лично от знакомых строителей, что из за этого ведет полы и стены в некоторых местах из за влияния температуры на этот каркас
Нормально так, все бывшие промзоны застраиваются в основном ЖК, людям надо жить. А когда будут появляться настоящие скверы, к западу от Саина их практически нет? Только вдоль шумных улиц аллеи - ходите люди туда-сюда, правда с лавочками и то хорошо, но летом очень не хватает фонтанов. А надо бы возрождать их повсюду.
Для слабовидящих людей желтый цвет - последний цвет спектра, который они могут видеть. Поэтому везде делают их желтыми, там по дизайну другой цвет не выберешь. Корзины для блоков кондиционеров двойные не имеют смысла никакого. Одного блока для комнаты достаточно. По остальному согласен.
При всем моем уважении к вашему каналу, но на мой субъективный взгляд вы оценил данный ЖК выше чем ЖК Ривьера, хотя судя по вашему видео принципиальных различий я не увидел. Скажу вам больше ЖК Ривьера гораздо лучше
На какие жк сделать обзоры? (про воротник вкурсе)
Аренда САБ БОРДОВ instagram.com/sup_sport_almaty/
Поддержите проект
Каспи - 4400 4302 6091 7338 (тенге) (+77473391760)
Халык - 4405 6397 4039 1402 (тенге)
Береке Банк (Сбербанк) - 4263 4333 3457 5336 (тенге)
Тинькофф - 5536 9138 5281 1781 (рубли)
Карта с рейтингом всех новостроек Алматы доступна для подписчиков оставляющих пожертвования. Для доступа свяжитесь в Ватсапе (Телеграмме) или в Инстаграме.
Инстаграм - instagram.com/tixon_sh/
Вотцап +7 747 339 17 60
Телеграмм +7 747 339 17 60 Pakston
Помнится мне, в телеге ты как то выкладывал, образ инженера, в пиджаке и очках, в котором ты иногда собирался делать видео.
@@НодарСардаладзе Да это для тик-тока (отснял его ща монтирую)
ВОрОтник, если что
Gagarin park, слышал что крутой
ЖК Jazz квартал рядом стоит. Хотелось бы сравнить.
Тихон, спасибо Вам за труд! Если можно, обзоры на ЖК Jazz Квартал и ЖК Everest
Нафига Эверест он ещё не сдался
Эверест такое,простой был
Предчистовая однушка за 36 млн.тг, ппц цены у нас😱
В мегаполисах это нормально, а вот за городом 450 штук за чернуху подобного класса недвижимости - это беспредел
А что ты хочешь в мегаполисе?
Если для вас материально это дорого, то не надо удивляться
@@vld099 почему ты запрещаешь удивляться?
по заголовку думал, что все плохо. Стал переживать, так как квартиру уже приобрел.
Спасибо за обзор!
Благодарю за понятные обзоры и проделанную работу,🤝🏻
Спасибо , Тихон. Обзор честный . Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Терра.
Тихон как всегда Тигр
Можно пожалуйста обзоры на Jazz-Квартал и ЖК ONER. Заранее спасибо
Спасибо за старания и труды, Тихон.
Хотелось обзор на жк Family Comfort
По приввчке лайк поставил . Тихон сделай обзор про жк Megapolis и жк Nest Grande
Тихон вы молодец, хотел обзор ЖК New Live
Спасибо за обзор! Планировала купить там квартиру). Надеюсь BI устранит все недочеты, ведь квартиры очень дорогие и каждый месяц они стоимость поднимают и поднимают.
Спасибо за обзор, как всегда лайк. Прошу Вас сделать обзор на жк Бесагаш. Там 2 очереди заселены уже.
Тихон, спасибо за обзор, смотрю вас с первого видео
Сделайте пожалуйста обзор на Корейский ЖК Apple Town.Показательно хороший дом для Алматы
Добрый день. По ЖК Басенова-10, сделайте, плиз, обзор
Тихон, когда ты говоришь о чьем то профессионализме, звучит смешно после "перлов" из видео.
По пунктам.
ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html
Проезды сделаны не "на всякий случай", а по требованию строительных нормативов.
ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html
Такие "лестничные спуски" сделаны для удобства жильцов, могли бы и не делать. Показываешь на примере дно-донное с кучей лестниц (без пандусов, с ступенями для крытых лестниц(уличные, открытые, минимум 600мм шириной, что бы после снегопадов ими можно было бы пользоваться) со двором разделенным этими лестницами. При этом во дворе 90% времени проводят мамки с колясками и маленькими детьми для которых эти лестницы стали бы серьезным препятствием.
"Песочный дворик" относиться к сфере ответственности УК, когда они догадаются, что туда хорошо бы песок, тогда он там и появится.
Террасу мешает делать, что покупатели за нее платить не особенно хотят, то есть застройщику ее надо делать за свой счет и потом фактически "дарить" покупателям. При этом многим просто не нужны террасы или балконы.
Тихон, квартальная застройка не этажностью характеризуется, а формой застройки в плане. Этот жк именно квартальная застройка, настолько, насколько позволяют нормативы в РК. Смешно еще и то, что для примера ты показываешь ЖК, который даже "дальше" от квартальной типологии, чем Ала парк. Особенно рассмешил после виедоряда пассаж про "небольшой опыт" у проектировщиков.
Погугли "мультисплит" или "мультизональная" система кондиционирования.
ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html
Про "мытье" фасада тоже смешно. Панели заляпанные, потому что рабочие(начиная с начальника стройки) тупые макаки, которые не умеют, не могут и не понимают что такое бережное отношение к материалу и правильное хранение.
ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html
Судя по видео это не просадка грунта, а не очень точно выполненные монтажные работы.
Тихон, криво не "монолит залили", криво выставили опалубку, либо ее плохо закрепили и ее выперло. Такое происходит практически во всех жк, ты просто не видишь это под отделкой.
ua-cam.com/video/3Lrpw99k78g/v-deo.html
Раз уж ты пытаешься умничать, используя англицизмы, так хотя бы называл эти зоны правильно. Общее название у таких помещений "amenities". Есть большие сомнения, что люди согласятся за них платить, хотя ты, судя по видео, думаешь что их оплачивает государство\застройщик\дядя Сэм, а не жильцы. У нас(жк Легенда) не соглашаются повысить оплату на содержание жк на 70тг с м2, хотя понимают про инфляцию и удорожание услуг, а с такими зонами цифры были бы совсем другие.
Добрый день. Можно сделать обзор на ЖК Гульдала от нового застройщика в Алматы?
Хотелось бы услышать обзор на ЖК по ул. Навои, что выше Жандосова. Слышала, что там не очень хорошие отзывы от жителей. Хотя сами дома выглядят неплохо
Могу сказать отзыв про жк Тау самал по навои(жандосова перечение)
Дома позиционируют себя как бизнес класс, но на деле еле дотягивает до комфорт класса. Потолки 3 метра, ужасные планировки, однушка 60 квадратов, балкон еле держится на моих молитвах, качели сломанные. И самое ужасное- отсутствие шумоизоляции, я слышу каждый писк со всех 4 сторон, дом будто сделан из гипсокартона. Соседи шумные, говорливые, очень много арендных и семейных пар с большим количеством детей. Если думаете снять или купить, то подумайте
Плюс- норм парковка, большой двор, хорошая инфраструктура, но каждый месяц тут сбивают человека, очень много злых собак, бомжей. Вечером не безопасно, отсутствие света по вечерам и ночам
Отличные обзоры! Спасибо! Интересно услышать мнение о жк TERRA. Выглядит красиво. Интересно мнение эксперта
И где модно получить карту с разломами и новостройками?
Пожалуйста сделайте обзор на Элиф гарден
Здравствуйте Тихон! Хотелось бы по подробнее услышать про ЖК Алем Сити, спасибо за информации
Уже отснял через 2-3 ролика выйдет
Данный район вокруг АДК это будущая грандиозная пробка,со всех сторон высотные ЖК
ЖК Арай интересен. Что вы можете о нем сказать? Сам был там и удивлен специфичностью двора жк. Но интересно и другие факты узнать
Тихон, посоветуйте пожалуйста свежие ЖК в старом центре
Тихон, спасибо за обзор!очень полезная информация! Хотелось бы ещё узнать про ЖК ПАЛЛАДИУМ от "ВЕК"
Сделай пожалуйста видео на ЖК Jazz
Про ЖК «Эксклюзив стар» было бы интересно посмотреть
Привет Тихон.Сделай обзор на ЖК Хан-Тенгри(Элит строй) в мкр Каргалы.Жк "комфорт"класса.Немного ниже есть ЖК Аль-Фараби бизнес класса.Тоже от компании Элит Строй.
Интересно узнать про ЖК Арай. Про него говорят как о самом сейсмоустойчивом ЖК в городе.
там железный каркас у дома, слышал лично от знакомых строителей, что из за этого ведет полы и стены в некоторых местах из за влияния температуры на этот каркас
Там очень плохая звукоизоляция. Слышно абсолютно все.
Спасибо за подробный обзор! Хотелось бы ещё на жк «таугуль», “lake town”
Тихон, вернись!
А где он?
Тихон лучший!!!
Можете про Lifetown снять?
Тихон, ЖК Теремки отснимите пожалуйста
Спасибо за обзор! Сделайте пожалуйста, шахар сити, ожет
Все ЖК Saba Group рассмотрите пожалуйста, это боль! Начать можно с Комфорт сити на Гагарина 310.
Тихон привет,
Спасибо за видео. А что скажешь про ЖК Almatym и ЖК Lifetown?
Здравствуйте. Спасибо Вам.
Можно жк Гулдала и жк меридиан
Здравствуйте,сделайте пожалуйста обзор Жк. Номад2
Можно пожалуйста обзоры Саялы-2, 5- этажном домом
ЖК Бесагаш или на любой объект Hayat Construction
ЖК Adele
Элиф Гарден, асем плаза, Хаят парк, МираКл, диал резиденс, Риверсайд, метрополь, 4ю
Что думаете про элиф гарден, про них вообще мало инфы
Вы всегда находите минусы во всех ЖК , это хорошо что вы все раскрываете , а можете найти такие минусы в ЖК бизнесс классах ?
Да, уже пара жк бизнес класса и выше отсняты, тот же 4yuo, есентай сити,
@@ShutovT Ждем расхваленный 4you. Хорош ли на самом деле
Высота потолков какая? На сайте 2.7 где-то мелькало, что оттолкнуло , если ещё натяжной, то совсем низко
Сделайте пожалуйста обзор на жк онер алматинский
живу там, минусов не вижу(
Хотелось бы обзор на Ауезов сити!
Нормально так, все бывшие промзоны застраиваются в основном ЖК, людям надо жить. А когда будут появляться настоящие скверы, к западу от Саина их практически нет? Только вдоль шумных улиц аллеи - ходите люди туда-сюда, правда с лавочками и то хорошо, но летом очень не хватает фонтанов. А надо бы возрождать их повсюду.
Воду для фонтанов где возьмете, думаете в кране бесконечная и появляется из пустоты?
Спасибо! Можете сделать обзор на Жк Аманат, пожалуйста
Lifetown сними бро
Добрый день. ЖК Асыл Тобе. Находится выше Асыл Тау. Просто Ала парк сняли) Асыл тау тоже. А про нас забыли
разбор ЖК Онер пожалуйста
Спасибо за обзоо !❤можно обзор на жк lake town
Сделай обзор на ЖК Шахристан бизнес класса
Тихон, можно Алтын сити, пожалуйста.
Пожалуйста про жк Сириус на Айтиева
Сделайте обзор на жк Оскар
Можно обзор на ЖК Опера на Саина?Новек как строит дома?
Для слабовидящих людей желтый цвет - последний цвет спектра, который они могут видеть. Поэтому везде делают их желтыми, там по дизайну другой цвет не выберешь. Корзины для блоков кондиционеров двойные не имеют смысла никакого. Одного блока для комнаты достаточно. По остальному согласен.
ЖК Теремки осветите пожалуйста
Сделайте пожалуйста обзор на жк Gagarin Park, Primavera, Riviera
Жк гаухартас 🙏
ЖК Таугуль от Биай Групп. Спасибо.
Куда ты пропал Тихон ????
Уже 3 месяца прошло ….
Прижали его... Вот и перестал страдать ерундой
ЖК Dragon City
Сделайте пожалуйста обзор в ЖК Meridian apartments- Sensata Group.
Здравствуйте, у вас вроде должен был выйти обзор на ЖК СенсатаСити, но что не могу найти видео
Сделайте, пожалуйста обзор на клубные дома выше АльФараби, на КокТобе и т.д.
Проверь ЖК Атлетическая деревняя
При всем моем уважении к вашему каналу, но на мой субъективный взгляд вы оценил данный ЖК выше чем ЖК Ривьера, хотя судя по вашему видео принципиальных различий я не увидел. Скажу вам больше ЖК Ривьера гораздо лучше
Ривьера человечейник и хуже
Сделайте пожалуйста обзор на ЖК New Life 🙏
Можно обзор на Seven Hills или Nest Grand
Про жк "12 месяцев " расскажите
Ужасный жк, родственник там жил, потом продал квартиру... Обещали одно, а на деле другое.
Ужасный ЖК, не стоящий нашего внимания.
Сделайте пожалуйста обзор за ЖК Rams City
Time City
Жк "Жана Жетысу" обзор сделайте пожалуйста. Застройщик BI Group
Здравствуйте. О ЖК Премьера слышали? В Алматы.
Хотелось бы увидеть обзор жк Акварель
Кстати в 6 утра, там человек собаку выгуливал, прям на песочнице
Оштрафовать найти
Можно обзор на Рамс сити? Супер гигантский человейник
А вообще есть что то приличное на рынке ? Посоветуйте что то на сегодняшний день.
Расскажите пожалуйста про ЖК Достар делюкс
Здравствуйте. Сделайте пожалуйста на Намад сити. И на ж к Турар
Такие жк с чилл аут зонами есть: Nef uptown и Ortau от РАМС Казахстан. Но реализация так себе конечно. Как обычно на рендерах красивее, чем в жизни
Ashyq Tobe ЖК
можно обзор на ЖК Dial Residence?
Обзор на жк Агат
Хотел бы посмотреть же Эверест
Жк Онер
Дд!
Сделай обзор на ЖК Эверест
Небезопасный комфорт жк Ала парк
ЖК "LIFETOWN" застройщик тоже bi group
Когда будет обзор на sensata city?
Тихон, Вы куда пропали? Давно нет роликов. 😢
Добрый вечер! Можно будет узнать о ЖК Рамс Сити? Спасибо.
Сам жду сдачу жк чтоб сделать обзор, а ее уже несколько раз переносили
С Января на Апрель,
с Апреля на июнь
Щас еще раз перенесли(
САЛЕМ сделай обзор на же Gul-Ana Рахмет
ПОСМОТРИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЖК БЕСАГАШ
Ничего не мешало сделать кровли эксплуатируемыми и посадить побольше зелени перед подъездами))) кроме лишних расходов для застройщика😂😂
Привет Тихон, когда новый видеоролик?
Здравствуйте могли бы вы наш жк приехать осветить реальные проблемы???