더 피크 도산 현재 진행상황은 어떤가요? 본PF 전환을 위해서 노력중인것 같던데 사실 에테르노 시리즈 보다 개인적으로 더 멋지다고 생각되는 곳입니다 옆에 하이츠파크 지인이 살고 있어 자주 가는곳인데 여전히 텅 비어있는 상태더군요. 입지도 괜찮은것 같아 더피크도산의 멋진 외관을 감상해 보고 싶네요. 영상 잘봤습니다
우선 최근에 업데이트 된 영상 링크를 남겨 드립니다. ua-cam.com/video/M16S2895Gns/v-deo.html 저 역시 설계와 디자인면에서 더피크도산을 아주 높게 평가하고 있습니다. 브릿지에서 PF전환을 하기 위해서는 국내 20위권 건설사 책임준공이 필요합니다. 현재 사업지와 무관하게 대형 시공사에서 신규 수주를 정지한 상태입니다. 그래서 더피크 역시 대림으로 예정되었던 시공사 선정이 지연되어 PF까지 늦어지는 상황입니다. 최근 정보로는 이번달 대림이 아닌 다른 시공사와 계약을 진행중으로 알고 있습니다. 시공사 선정이 완료되면 PF와 착공이 시작 될 것으로 보여 집니다.
디벨로퍼 알피에스디에 따르면 더 피크 도산은 앞서 진행된 사전 마케팅을 통해 정계약률이 50%를 돌파했다고 밝혔다. 여기에 최근 바로자산운용을 금융주관사로 선정하고, 해외펀드도 후순위로 참여를 확정 짓는 등 자금 조달 관련 차질 없이 사업이 진행되고 있는 것으로 알려졌다. 바로자산운용은 오랜 기간 동안 금융기관에서 전문지식과 실무경험을 토대로 다양한 사업을 성공시켜 온 신뢰도가 높은 기업이라는 점에서 PF 우려를 불식시켰다는 게 업계의 평가다. 더 피크 도산은 시공사 선정에도 박차를 가하고 있다. 실제 업계에 따르면 더 피크 도산은 현재 메이저 브랜드의 시공사 심의를 진행 중인 상태로, 11월 중 PF 기표를 예정하고 있는 것으로 확인됐다. 뉴스 떴는데 좋은 소식이네요. 저도 에테르노보다 더피크도산이 더 완성도가 높다고 생각합니다. 특히 내부 인테리어 구성까지 감안하면요.
댓글로 설명 드리기에는 한계가 있습니다😂 전용면적 74평, 실사용면적 100평대는 매우 넓은 공간입니다. 하지만 보이드천정, 넓은 리빙존, 마스터존, 테라스 공간을 확보 하기 위해서는 100평 면적도 부족해 질 수 있습니다. 에테르노는 전체적인 구성 즉, 레이아웃 위주로 설계 되었다고 보여 집니다. 반면, 더피크도산은 마당과 같은 오픈가든, 스카이개러지, 액자형 창, 라운드벽채와 같이 조금 더 섬세한 부분까지 디자인되었습니다. 일반적으로 이런 디자인은 입주민이 개인적으로 인테리어를 하는 경우가 많습니다. 그런 부분까지 디자인되었다고 보여 집니다. 정리하면, 에테르노는 전체적인 구성에 초점을 두었고, 더피크도산은 공간 하나하나 디테일한 디자인에 중점을 두었다고 볼 수 있습니다.
@@gnkorea 대지면적때문에 만약 평면이 지금처럼 좀 보수적으로 나온다면 대장은 에테르노 2차가 될 걸로 예상되네요 더피크도산처럼 좀 더 파격적인 실내 설계라면 모를까 2종주거지이기때문에 비슷한 위치에 비슷한 구성이라면 30세대 미만 고급빌라의 경우에도 대지면적 및 대지지분또힌 무시 못하는 것 같습니다.
저는 고급주택 시장에서도 양극화 현상이 생길 걸로 예상하고 있습니다. 현재 실거래가를 살펴봐도, 예전 고급주택 상승폭이 보유 기간에 비해 저하되고 있습니다. 이제는 국내 주택과 비교하지 말고, 해외 유명 주택을 따라서 많이 업그레이드 되지 않을까 싶습니다. 그런점에서 대지가 작으면 한계가 있어 보입니다. 아마도 에테르노 3차 기획과정에서 이런 고민이 많지 않을까 싶습니다.
역시나 오늘도 꿈꿈꿈속에서도 저한테는 불가능한 내용이네요. 700억...대단합니다. 잘보았습니다
항상 시청해주셔서 감사합니다!
더 피크 도산 현재 진행상황은 어떤가요? 본PF 전환을 위해서 노력중인것 같던데 사실 에테르노 시리즈 보다 개인적으로 더 멋지다고 생각되는 곳입니다
옆에 하이츠파크 지인이 살고 있어 자주 가는곳인데 여전히 텅 비어있는 상태더군요. 입지도 괜찮은것 같아 더피크도산의 멋진 외관을 감상해 보고 싶네요. 영상 잘봤습니다
우선 최근에 업데이트 된 영상 링크를 남겨 드립니다.
ua-cam.com/video/M16S2895Gns/v-deo.html
저 역시 설계와 디자인면에서 더피크도산을 아주 높게 평가하고 있습니다.
브릿지에서 PF전환을 하기 위해서는 국내 20위권 건설사 책임준공이 필요합니다.
현재 사업지와 무관하게 대형 시공사에서 신규 수주를 정지한 상태입니다.
그래서 더피크 역시 대림으로 예정되었던 시공사 선정이 지연되어 PF까지 늦어지는 상황입니다.
최근 정보로는 이번달 대림이 아닌 다른 시공사와 계약을 진행중으로 알고 있습니다.
시공사 선정이 완료되면 PF와 착공이 시작 될 것으로 보여 집니다.
디벨로퍼 알피에스디에 따르면 더 피크 도산은 앞서 진행된 사전 마케팅을 통해 정계약률이 50%를 돌파했다고 밝혔다. 여기에 최근 바로자산운용을 금융주관사로 선정하고, 해외펀드도 후순위로 참여를 확정 짓는 등 자금 조달 관련 차질 없이 사업이 진행되고 있는 것으로 알려졌다. 바로자산운용은 오랜 기간 동안 금융기관에서 전문지식과 실무경험을 토대로 다양한 사업을 성공시켜 온 신뢰도가 높은 기업이라는 점에서 PF 우려를 불식시켰다는 게 업계의 평가다.
더 피크 도산은 시공사 선정에도 박차를 가하고 있다. 실제 업계에 따르면 더 피크 도산은 현재 메이저 브랜드의 시공사 심의를 진행 중인 상태로, 11월 중 PF 기표를 예정하고 있는 것으로 확인됐다.
뉴스 떴는데 좋은 소식이네요.
저도 에테르노보다 더피크도산이 더 완성도가 높다고 생각합니다. 특히 내부 인테리어 구성까지 감안하면요.
맞습니다. 저도 9월에 해당 정보를 전달 받았는데 뉴스에 보도 되는 걸 보니깐 현실화 되는거 같네요.
시공사 선정만 되면 분양은 빠르게 진행 될 것 같습니다.
사실 저희 고객분 중에서도 시공사 선정을 기다리는 분들이 많이 있는 분위기 입니다.
수십번 환생하고 오것씁니다~ 부럽~
제가 응원하겠습니다. 좋은 일 가득하셔서 하나 사시죠^^
에테르노 압구정은 주차장 프라이빗 개러지 형태로 도어처리 되나요? 아니면 일반 지정 주차장인가요?
프라이빗 개러지 시스템은 아닙니다.
지정주차 여부는 준공 후 입주민 회의를 통해 자체적으로 결정하게 됩니다.
손흥민 700억짜리 분양받은게 아닌데 왜 제목 어그로끔? 그리고 손흥민 사는집이 아니라 부모님집인거임 한국 올때 지내는 곳은 트리마제임
부동산 영상이 어그로 끌게 별로 없어서 연예인을 많이 거론하는데, 항상 죄송하게 생각하고 있습니다😂
손흥민 에이전시에서 직접 나와 계약을 진행한 걸로 알고 있습니다.
그래서 손흥민이 직접 거주 안하는지는 몰랐네요.
손흥민 자기돈으로 분양받았으니 손흥민 집이지 그게 부모님 집이냐 ㅋㅋ 아이유가 분양받은집 동생이 거주한다고 동생집이냐 어휴
@@하늘소리-v4y 아이유 에테르노 청담은 동생이 사나 보군요?^^
영상 잘 봤습니다 전에 댓글 달아주신 부분 중
더피크도산이 에테르노 보다 설계 면에서
뛰어나다고 댓글 달아주셨었는데 이유를 말씀해 주실 수 있으실까요?
궁금했는데 당시엔 그냥 지나쳤어서 한번 여쭤봅니다..ㅎㅎ
댓글로 설명 드리기에는 한계가 있습니다😂
전용면적 74평, 실사용면적 100평대는 매우 넓은 공간입니다.
하지만 보이드천정, 넓은 리빙존, 마스터존, 테라스 공간을 확보 하기 위해서는 100평 면적도 부족해 질 수 있습니다.
에테르노는 전체적인 구성 즉, 레이아웃 위주로 설계 되었다고 보여 집니다.
반면, 더피크도산은 마당과 같은 오픈가든, 스카이개러지, 액자형 창, 라운드벽채와 같이 조금 더 섬세한 부분까지 디자인되었습니다. 일반적으로 이런 디자인은 입주민이 개인적으로 인테리어를 하는 경우가 많습니다. 그런 부분까지 디자인되었다고 보여 집니다.
정리하면,
에테르노는 전체적인 구성에 초점을 두었고, 더피크도산은 공간 하나하나 디테일한 디자인에 중점을 두었다고 볼 수 있습니다.
@@gnkorea 대략 이해가 되었습니다 감사합니다 ㅎㅎ
좋은하루 되세요😁
완공일 예정일을 언제???
2027년 하반기나 2028년 상반기 예정입니다.
한양아파트 재건축되면 조망 가리지 않을까요??
압구정 재건축도 70층으로 시공된다고 하는데 한양아파트 역시 비슷하겠지요.
그러면 한강은 가려질걸로 보여 집니다.
사실, 에테르노 압구정은 청담과 다르게 한강 조망권은 아니므로 큰 차이는 없어 보입니다.
중간에 피사드 라고 하는데 Facade(파사드) 입니다.
지하 6층까지 판다니 기초공사 장난 아니겠네요
네 맞습니다~~ 제가 오타를 냈네요
serendipity ❤
와 역시
기다리던 에테르노 압구정이
올라왔네요
감사합니다!
@래미안-g5q님의 요청으로 다른 영상보다 먼저 만들어 보았습니다😊
@@gnkorea 감사합니다!
영상 퀄리티가 압도적이네요
에테르노 3차부지는 2차보다 대지가 좀 더 작던데
이왕이면 옆에 근생건물까지 다 매입해서 깔끔한 모양으로 가면 좋을 거 같은데
쉽지는 않아보이네요
맞습니다. 대지면적이 조금 작아서 한개층에 2세대가 구성 될 것으로 보여 집니다.
청담과 압구정 시행과정에서 노하우를 3차에 적용하면 좋은 작품이 나올수도 있겠지만
시행사 컨셉으로 봐서는 비슷한 타입이 나오지 않을까 싶습니다
그래도 브랜드 파워는 생길 거 같습니다
@@gnkorea 대지면적때문에 만약 평면이 지금처럼 좀 보수적으로 나온다면
대장은 에테르노 2차가 될 걸로 예상되네요
더피크도산처럼 좀 더 파격적인 실내 설계라면 모를까 2종주거지이기때문에
비슷한 위치에 비슷한 구성이라면
30세대 미만 고급빌라의 경우에도
대지면적 및 대지지분또힌 무시 못하는 것 같습니다.
저는 고급주택 시장에서도 양극화 현상이 생길 걸로 예상하고 있습니다.
현재 실거래가를 살펴봐도, 예전 고급주택 상승폭이 보유 기간에 비해 저하되고 있습니다.
이제는 국내 주택과 비교하지 말고, 해외 유명 주택을 따라서 많이 업그레이드 되지 않을까 싶습니다.
그런점에서 대지가 작으면 한계가 있어 보입니다.
아마도 에테르노 3차 기획과정에서 이런 고민이 많지 않을까 싶습니다.
손홍민!😂
손흥민😍
이정도 하이엔드주택은 불법이나 유흥업등으로 돈번사람들 걸러서 커뮤니티 형성하려고
입주하려면 돈만있는게아니라 각종 서류심사하고 면접등 회사차원에서 가려서 받는다고 들었는데 헛소문인가요 아니면 진짜인가요?
그정도까지는 아닙니다.
전 세계적으로도 그정도 서류심사를 하는 곳은 몇곳 없습니다. 대표적으로 아만이 조금 까다로운걸로 알고 있습니다.
유흥업종이 입주하기에는 금액대가 힘들죠.
@ 극소수지만 토사장이나 코인사기같은걸로 500억 ~1000억 정도의 자산형성한 사례가 있어서… 대부분 구속되긴 하지만요
실제 그 정도 금액을 가지고 있는 토사장 별로 없습니다
부동산에 이 정도 금액을 투자하는거 보다 금융 투자를 하는 성향때문인가?
생각보다 그런분이 분양 받는건 거이 보지 못 했습니다
🎉
손흥민은 400억짜리 펜트하우스가 아니라 일반세대라고 하더라고요
테라스 맨션 타입중에 고층을 분양 받았습니다.
손흥민집 아니잖아요.. 부모님 집이지~~
그래요? 손홍민은 안와요?
@@gnkorea ㅇㅇ
에테르노 압구정 옆에 3차가 분양하는군요
에테르노 시리즈가 대단하네요
청담동을 중심으로 브랜드 파워가 생길 거 같습니다😊
커뮤니티 시설을 왜 지하에 만드는지 이해가 안됨.외국 하이엔드 주택들은 고층에 모든 커뮤니티 시설을 갖추고 있는데
지하공간이 용적율에 포함되지 않기 때문에 그렇습니다.
시그니엘처럼 호텔이나 레지던스랑 같이 있는 주택이 아니면, 지상에 커뮤니티를 만들기 어렵죠.
사업성이 떨어지고 분양가가 그만큼 상승하기 때문입니다 ㅠㅠ
Bochu
잘봤습니다.손홍민은 누구죠?흥민이 동생인가요 ㅋ
손흥민 / 흥민 입니다^^ 죄송합니다.ㅋ