@@joffreycarcel3015 Bonjour, Oui et non ! Ils ne pourront jamais vous imposer un statut fiscal, ce sera votre choix. En revanche, ils peuvent vous interdire la sous location et par définition, vous ne pourrez pas être un Loueur Meublé Non Professionnel 😊. Merci à vous, Yann
Bonjour, je souhaite investir dans un premier MH pour mes vacances mais tous en profitant d'un revenu locatif quand j'y suis pas si je résume selon ma compréhension je doit plutôt déclarer un statut Lmnp au réel simplifier que les amortissements comprennent le prix de location du terrain à l'année l'électricité gaz eau et ameublement non prévu du style "la machine fonctionnent plus je doit la remplacer sa me coute autant sa fait partie d'un amortissements ? " d'ailleurs est il obliger de passé par un comptable ? ou je doit juste aller voir un comptable pour m'expliquer les démarche que je doit suivre à chaque revenu généré ? Merci en tous cas pour vos vidéos je comprend pas tous mais j'essaie de saisir le fonctionnement avant achat pour ne pas se sentir perdu une fois le bien en main et d'oublier une démarche a suivre.
Bonjour, J ai l'impression que vous confondez amortissements et charges. Pour faire simple et du coup un peu erroné, considérez l'amortissement du mobil home comme son coût HT divisé par 10. Un mh de 40 000 euros HT s'était donc amortissable en 10 ans soit 4000 euros par an. Avec le bon statut fiscal, cet amortissement se déduit en plus des charges des revenus locatifs. Oui, il faut un comptable expert dans me domaine. Impératif ! 😉 A très vite, Yann
Bonjour, Merci pour ces vidéos. Petite questions, un comptable me dit qu’au réel je ne peux pas soustraire ni le 10ieme du coût du mobilhome (pour amortissement 10ans) ni le coût total de la location de la parcelle et que ces deux charges doivent en réalité être pondérées par le nombre de nuits où le mobilhome est effectivement loué; est ce vrai !?? Je vous remercie !
Bonjour, Lui est comptable, moi pas 😉. Il est vrai que la base a ne pas oublier est qu il y ait un minimum de location du MH. En revanche, je n ai jamais vu un prorata aussi restrictif appliqué. Je me renseigne sur ce type de pratiques... Merci pour ce retour, Yann
Bonjour Yann,alors tout d'abord MERCI,si si, de me donner l'impression d'être moins idiot de par la clarté des explications. J'ai un cas concret si vous êtes ok pour m'aider,je pense faire l' acquisition d'un MH de 5 ans maxi dans lequel je vivrais en permanence (période d'ouverture) sauf en juillet et aout éventuellement, afin de louer.Dans ce cas les statuts LMNP ou je ne sais quoi d'autres demeurent -t'ils judicieux? Merci par avance
Bonjour ! Le statut LMNP semble judicieux mais, il est important de Louer un minimum requis de semaines par an. Contactez Mobil Home Setenity de ma part, il vous renseigneront sur ce point fiscal. A très vite, Yann
Bonjour un camping peut il refuser que ses clients aient un statut LMNP ?
@@joffreycarcel3015 Bonjour,
Oui et non !
Ils ne pourront jamais vous imposer un statut fiscal, ce sera votre choix. En revanche, ils peuvent vous interdire la sous location et par définition, vous ne pourrez pas être un Loueur Meublé Non Professionnel 😊.
Merci à vous,
Yann
Bonjour, je souhaite investir dans un premier MH pour mes vacances mais tous en profitant d'un revenu locatif quand j'y suis pas si je résume selon ma compréhension je doit plutôt déclarer un statut Lmnp au réel simplifier que les amortissements comprennent le prix de location du terrain à l'année l'électricité gaz eau et ameublement non prévu du style "la machine fonctionnent plus je doit la remplacer sa me coute autant sa fait partie d'un amortissements ? " d'ailleurs est il obliger de passé par un comptable ? ou je doit juste aller voir un comptable pour m'expliquer les démarche que je doit suivre à chaque revenu généré ?
Merci en tous cas pour vos vidéos je comprend pas tous mais j'essaie de saisir le fonctionnement avant achat pour ne pas se sentir perdu une fois le bien en main et d'oublier une démarche a suivre.
Bonjour,
J ai l'impression que vous confondez amortissements et charges.
Pour faire simple et du coup un peu erroné, considérez l'amortissement du mobil home comme son coût HT divisé par 10.
Un mh de 40 000 euros HT s'était donc amortissable en 10 ans soit 4000 euros par an.
Avec le bon statut fiscal, cet amortissement se déduit en plus des charges des revenus locatifs.
Oui, il faut un comptable expert dans me domaine. Impératif ! 😉
A très vite,
Yann
Bonjour,
Merci pour ces vidéos.
Petite questions, un comptable me dit qu’au réel je ne peux pas soustraire ni le 10ieme du coût du mobilhome (pour amortissement 10ans) ni le coût total de la location de la parcelle et que ces deux charges doivent en réalité être pondérées par le nombre de nuits où le mobilhome est effectivement loué; est ce vrai !??
Je vous remercie !
Bonjour,
Lui est comptable, moi pas 😉. Il est vrai que la base a ne pas oublier est qu il y ait un minimum de location du MH.
En revanche, je n ai jamais vu un prorata aussi restrictif appliqué. Je me renseigne sur ce type de pratiques...
Merci pour ce retour,
Yann
Bonjour Yann,alors tout d'abord MERCI,si si, de me donner l'impression d'être moins idiot de par la clarté des explications.
J'ai un cas concret si vous êtes ok pour m'aider,je pense faire l' acquisition d'un MH de 5 ans maxi
dans lequel je vivrais en permanence (période d'ouverture) sauf en juillet et aout éventuellement, afin de louer.Dans ce cas les statuts LMNP ou je ne sais quoi d'autres demeurent -t'ils judicieux?
Merci par avance
Bonjour !
Le statut LMNP semble judicieux mais, il est important de Louer un minimum requis de semaines par an.
Contactez Mobil Home Setenity de ma part, il vous renseigneront sur ce point fiscal.
A très vite,
Yann