Новые правила покупки и продажи недвижимости в Болгарии. Адвокат и риэлтор. Важно знать.
Вставка
- Опубліковано 19 кві 2024
- С 1 мая 2024 года новые требования к покупателям и продавцам по поводу покупки и продажи недвижимости в Болгарии.Адвокат обязателен.
Если Вам интересен мой канал
1. Подпишитесь
2.Нажмите на колокольчик
3.Все уведомления
И Вы будете первым знать о новых авторских видео
email
kanningwar@gmail.com
+359878143153
По контактам об оформлении Виза Д, ВНЖ в Болгарии и торговое представительство пишите ватсапп.
Если Вы хотите помочь каналу- КНОПКА СПОНСОРСТВО И СУПЕРСПАСИБО очень поможет мне делать еще более интересные обзоры.
Бит для доната Израиль 0523082930
Личные консультации по Болгарии ватсапп +359878143153.
Нотариус проверяет абсолютно все со своего компьютера,при малейшем подозрении с его стороны сделка не признается,,На мой взгляд, важнее обратить внимание на то, где вы покупаете недвижимость.Если в деревне много цыган, просто забудь об этом,,работы много, кто не ленится, тот голодным не останется/
Оченьь полезное видео
Спасибо
Дима Благодарю за видео.
Всегда рад
Спасибо за работу и информацию!Привет из Эстонии!
Спасибо Даниэль! Мудрые советы, я инженер -строитель,живу с прошлого года в Болгарии,имею большой опыт в малоэтажном строительстве и работах по реконструкции, может кому-то будет интересно,готов сотрудничать.
Дайте свой e-mail ?
Добрый день. В какой области вы живёте? Мне нужен мастер в добрической области
Живу в районе Бургаса, здесь работаю
Купувайте в България имоти докато е евтино. След година цените ще са двойни, щом всички граждани на Израел, САЩ и Канада са решили да имат имот в България, поради простата причина, че няма имоти за всички. Ние българите няма да продадем всичко, нали трябва да живеем някъде.
Здравствуйте Дима просмотрела ваши видео и как поняла вы сами закрыли свою покупку дистанционно не глядя,наверное дешевая цена сыграла роль...вопрос теперь к вам от специалиста сама являюсь адвокатом в Израиле с ришайрнрм специализируюсь по сделкам с недвижимостью и хотела у вас спросить какие у вас компетенции по поводу договорам пр недвижимости в Болгарии,у вас есть заключённые сделки , отзывы или ссылки на людей которым вы помогли решить проблему.Есть ли у вас достаточное знание болгарского языка чтоб бы я рекомендовала вам клиентов с Израиля работали ли вы в инвестиционных фондах или с ними?
У нас есть много компаний которые вложили в строительство в Софии назовите хоть одну из них или тех кто вас может рекомендовать...заранее благодарна
Уважаемая госпожа Веред Крамник.С огромным удовольствием,я отвечу на Ваши вопросы.Я буду на них отвечать,соблюдая определенные правила приличия,когда обращаясь к незнакомому человеку,я говорю ВЫ,с большой буквы(Это принято).Я также буду стараться ставить знаки препинания.Все таки мы общаемся на серьезные темы и это требует определенного уважения с обеих сторон.
Если Вы заметили,наблюдая за моими видео,что мой канал НЕ ПРЕСЛЕДУЕТ НИКАКИХ КОММЕРЧЕСКИХ ИНТЕРЕСОВ.
Да,мы купили нашу недвижимость в Болгарии,не находясь на территории этой страны и никогда там не были.Дистанционно-как Вы правильно заметили.Браво Веред-Вы очень наблюдательный адвокат.
Уважаемая Веред,адвокат по сделкам недвижимости в Израиле,у меня нет никакой компетенции,так как я не являюсь членом гильдии адвокатов,и даже не претендую на это.
Вы спросили про отзывы.Рекомендации.Зачем? Я же не ищу работу,чтобы я думал об этом.Вы задаете мне вопросы,как будто я что то здесь продаю,предлагаю или ищу клиентов.
Насчет работы в инвестиционных фондах,госпожа Веред Крамник,Ваш вопрос интересен и на этот вопрос я смогу ответить в личной беседе.Только здесь я не хочу выглядеть как ответчик( Я не ищу работу,г-жа Веред Крамник).
Кто меня может рекомендовать? А с какой целью Вы задаете мне этот вопрос? Я НЕ ИЩУ РАБОТУ.
Я НЕ ИЩУ ИНВЕСТИЦИИ.
Я НЕ ХОЧУ НИЧЕГО.
Вы пишите про много клиентов из Израиля и это отдельная тема.Задаете вопросы о моей компетенции,как будто я послал Вам резюме с просьбой о работе....
Я не ищу работу.Я готов рассмотреть любые интересные предложения.если они будут адекватны,но это уже отдельная тема.С уважением Дима-Даниэль.
Мне вот только одно интересно, вы неуважаемая Веред Крамник действительно адекватно интересуетесь, тем, чего не существует? Как можно задавать вопросы по географии , на уроке физкультуры? Дмитрий Daniel, даже в этом видео говорит о помощи адвоката при покупке. А дальше как в фильме ужасов, вопросы все страшнее и адекватнее...
Вообще , я уверен, что это просто письмо "счастья" от несуществующей Веред Крамник , то есть спам , ноль или облако.. думаю, что Даниэлю, не нужно было вообще отвечать на него, дабы не спускаться на ту ступень.
Но, к сожалению, наличие лайков под В. Крамник , дает призадуматься о маразме ситуации в целом....
@@danielgrodsky317 Дима, прекрасный ответ, правда непонятному "левому" человеку, якобы являющемуся адвокатом. Я думаю, что реальный адвокат никогда не написал бы такое письмо.😃
Ёлки! У нас в Уфе сейчас 24-28 градусов! Лето! Казань тоже
Спасибо 🙏
Всегда рад
понятно что цены будут расти если есть спрос.это закон рынка и здесь нет дешево или дорого.а вот тенденция обмана местными приезжих это уже настораживает.по видимому не так много способов заработать в Болгарии.
Способов заработка везде хватает,когда есть руки-голова-сила воли плюс характер
Вы молодец ! Не все делятся информацией и позитивом 🤗 Привет из Израиля 🌴💖
Всегда рад
Благодарю Вас Дима,очень важная информация.
Дима здравствуйте, о чём видео. Я понял смысл в том, что не покупать квартиру, без вашей консультации. Кроме этого не было никакой информации..
А вы делайте как вам подходит и все прекрасно
❤где бил толко времени я ждал твой клип, здравстуй дорогой мой хороший друг Дима я Стефан из Сърнево очень рад увидет тебе спосибо большое тебе за ето видео клипа желаю удачи здорове счастия и любов твой друг ❤
Привет Стефан-ние тука
Спасибо Даниэль! Золотые Слова про Адвоката!
Здраствуйте Дмитрий! Я может не по теме. Буду в конце месяца в районе Габрово и Дряново, что это недалеко от Скалско. Есть ли в вашем районе интересные экотропы, водопады итд?
Привет.Именно в нашем районе этого очень и очень много.У нас есть Иглика с экотропами и много много всего.Одни виды на Скалско чегостоят.Дряновский монастырь.Мне к сожалению тяжело ходить там.
@@danielgrodsky317 Супер, спасибооооо. Обязательно заеду посмотреть
number 1!
TY💪
Здравейте друзья! Дима , после жары и влажности в Израиле, хочется прохлады! Исландия самое то! Шутка конечно! Спасибо за информацию и твою очень нужную работу! А адвокат может быть двойным агентом!😊❤💛💙👍🙏!
Спасибо за видео.Дима,посоветуцте пожалуйста адвоката
Адвокат для чего, Владимир? Вы выбрали объект?
Я сейчас в поиске,от вас (спасибо большое)услышал что при покупке недвижимости хорошо что б адвокат проверил.
Такая же ситуация с прибрежной недвижимостью, неадекватные качеству строительства цены .
Никого не хочу обидеть но судя по вашему видео просто разгул кидалова среди бопгарских риелторов.Хотя сам приобретал недвижимость через одну из старейших компанй Болгариан пропертис и адвокат был от них слава богу все прошло фикс.В другом случае друг покупал через Ремакс это всемирная контора оформляли договор и доверенность в Израиле и тоже все четко.
А если вас послушать так вы мастер спорта по всем видам спорта и знаете обо всем не в обиду конечно ну а позитива у вас не отнять
Здоровья и удачи всех с праздником Песах
Спасибо,я рад что у вас все отлично.И вам всего наилучшего
@@danielgrodsky317как Вы думаете, Даниеэл, в Болгарии может случится такое же как и в Турции, когда россиянам, имеющим недвижимость в Турции, не стали продлевать ВНЖ?
Дмитрий, здравствуйте! скажите, пожалуйста, если это возможно, можете поделиться контактом адвоката? в личном сообщении, конечно.
спасибо 🙏🏼
Привет мой ватсапп +359878143153
Гражданам Израиля еще добавляются проблемы с их банками. Пишу обосновано а не просто разговоры.
А о том о чем говорит Дима все 100% правильно.
Добрый день не поняла про проблему в банках? Если не затруднит объяснить.
@@allafateeva1479 вы живете в Израиле?
Дим,а прокурора нет своего? Так,на всякий случай интересуюсь.
Хороший вопрос Витя))))
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Мое впечатление, что здесь риэлтор каждый первый.
Мне повезло , в 1996году когда я покупала квартиру в Добриче , у меня можно сказать был свой нотариус , троюродный брат , и если бы не он то мне бы продали квартиру в которой прописан бы дед с какого то села , вот он заставил их поехать и выписать деда . Так же и когда продавали через 9 лет все прошло быстро и без страха , деньги перечислили сразу через банк и никаких проблем
те в Болгапии есть прописка, как в рф? Или дед был одним из собственников? Предполагаю, что с тех пор и в Блгр все поменялось, со вступлением в ес.
А где в Болгарии взять своего адвоката?
За деньги все решаемо))))
походите по улицам выбранного вами города,заходите в каждую адвокатскую дверь,говорите,часто адвокаты понимают простой русский язык.Не забудьте сказать,сказать,что вы покупаете недвижимость(или машину или еще что-то)и попросите лист расценок на услуги.Так делается не толька в Болгарии,думаю,что и в любой стране.
А если нет доверенного лица? Если нет человека который может без вас посмотреть недвижимость?
В нашем регионе это решаемо.Мой ватсапп в описании видео.
вам надо приехать и не один раз.
Shabat Shalom
Ако имаш задължения към държавата няма придажба до погасяването им.
Не съм съгласен, че ви е нужен адвокат, но е важно да сте попаднали на правилният брокер. За да си заслужат хонорара адвокатите често имат абсолютно ненужни изисквания, а и много от тях са абсолютно некомпетентни . Не съм имал сделка където е присъствал адвокат и да минала без проблеми . С една дума : " Има адвокат, има и проблеми" .
так вы болгарин?Вы говорите с продавцом на одном языке.У меня нет знакомых в Болгарии.Я просто в магазине,в отеле или еще где-то что спрашивала на русском языке.Иногда люди отвечали на мои вопросы,например,про брокеров почти честных,про автобусы,про районы компактного проживания цыган,чем лучше доехать до Варны.Да,иногда беседы были за чашкой кофе с тортиком.Я от этого не обеднею.Считаю,что если сумма сделки выше 10000лев-нужен адвокат или хотя бы свидетели сделки,которые поставят подписи на документе.
Если каждый второй из Ваших знакомых в Израиле хочет купить недвижимость в Болгарии , можно ли сделать вывод , что Израиль - всё ?.. Народ побежал ?
Израиль жил.Израиль жив.Израиль будет жить всегда.Это не обсуждается.Уедут те,кто нервничает и может уехать.А те,кто не может уехать-будут жить в Израиле.Давайте не будем квадратно рассматривать эти моменты.Каждый еврей решает,где ему лучше или хуже.Но, одно ясно- АМ ИСРАЭЛЬ ХАЙ!!! Я на своем канале только рассказываю о жизни в Болгарии.
Многие рассматривают Болгарию,как дачу и место жительства на пенсии(сохраняя жильё и гражданство в Израиле)
@@danielgrodsky317 , это понятно ,что Ленин жил ,Ленин жив , Ленин будет жить ... Я Вас понял . Шавуа тов !
@@pavelgoldin8073 , гражданство может быть хоть планеты Плюк ( галактика Кин - Дза -Дза ) ,важно то , где человек реально живет . Если ,конечно , у него есть выбор . Я в Израиле не был лет 15 , поэтому и интересуюсь . Уже тогда люди жаловались на дороговизну жизни . А чтобы так взять и прикупить недвижимость в другой стране ... Это могли сделать немногие ( русскоязычные ) . Вот если продать или сдавать в аренду жильё - то есть возможность пожить без сирен тревоги , в более приятном климате , с адекватными ценами и т.д.
Полностью согласен. Работать в Израиле а на лето приезжать в Болгарию отдыхать.@@pavelgoldin8073
Доброе утро всем.Просто поражена,как вы в Израиле не любите друг друга.Я требую убрать руки прочь от нашего Димы.Он делает святое дело разъясняет что не надо делать,благодаря ему я поняла , что курей и гусей разводить не выгодно,
благодаря ему не купила термопомпу,а купила климатик .И вообще не купила дом за дешево и не стала в него вкладывать кучу бабла,а купила апатаменты с палисадником в Пловдиве и теперь с утра пораньше, поливаю и окапываю грядки посадила сельдерей и морковку по Светочкиному примеру ждем урожая и нового позитива от Димы.А вы адвокат или как вас там грязная шлю...советую купить дилдо и занятся другими делами :::))) извиняюсь конечно за стиль,уж очень люблю Димаса
Зачем адвокату эта штука? Она и так наверное неплохо живет)))))
Пока есть овцы - будет кто их стричь!
Каждый товар стоит столько, сколько за нем дают! А насколько это выгодно - другое дело!
Хотя - У кайфа - цены нет!!
Есть и люди мазохисты - им нравится иметь проблемы на свою голову!
Прав