Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
Tak żyją MILIONERZY | Wewnątrz Toskańskiej Villi za 9,590,000 PLN na obrzeżach Poznania!
Вставка
- Опубліковано 15 сер 2024
- Zwiedzaliśmy dzisiaj cudowną Toskańską Villę w Mielnie, a za jej płotem wspaniała Puszcza Zielonka i stada danieli, miłego oglądania!
MASZ NIERUCHOMOŚĆ na SPRZEDAŻ lub WYNAJEM?
POROZMAWIAJMY!
📞 792757300
📩 kontaktpredom@gmail.com
OPIS NIERUCHOMOŚCI by prédom.
Rezydencja Marzeń w Mielnie, gm. Czerwonak - Twoja Przystań obok Puszczy Zielonki
Oferujemy wyjątkową posiadłość, której lokalizacja łączy w sobie bliskość natury i komfortową odległość od centrum Poznania (16 km od Starego Rynku). Ta przepiękna rezydencja, położona na obrzeżach Puszczy Zielonki, stanowi idealne miejsce dla tych, którzy pragną spokoju i harmonii.
Nieruchomość i Teren:
Posiadłość rozpościera się na obszarze ok. 3,6 ha, otulona bujną przyrodą Puszczy Zielonki. Teren charakteryzuje się różnorodnością - od falującego lasu, przez strumień w części północno-wschodniej, po wzgórze, gdzie znajduje się nasłoneczniona plantacja lawendy. Część domowa posiada starannie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania, różanecznikami oraz eleganckimi podjazdami.
Na terenie znajdują się również panele fotowoltaiczne o mocy 40 KW oraz możliwość uprawy winorośli. Dodatkowo, posiadłość dysponuje własnym ujęciem wody, stacją uzdatniania i oczyszczalnią ścieków. Komfort cieplny zapewnia pompa ciepła geotermalna wspierana przez panele fotowoltaiczne oraz zaawansowany system wentylacyjny.
Budynek Mieszkalny:
Rezydencja, zaprojektowana przez renomowanego architekta, oferuje 740 m.kw powierzchni użytkowej, w tym garaże, pomieszczenia gospodarcze i dodatkowe mieszkanie gościnne. Na parterze znajdują się przestronny hol, kuchnia z spiżarnią, jadalnia, salon z kominkiem, pokój rozrywkowy z kinem domowym i biblioteką, część fitness oraz winiarnia. Piętro to 5 sypialni z garderobami i 3 łazienki. Część gościnna oferuje salon z aneksem kuchennym, łazienkę i 2 sypialnie na poddaszu.
Dom otaczają zadaszone tarasy, a przy salonie znajduje się letnia kuchnia z piecem chlebowym. Budowla, wykonana z postarzanej cegły i innych materiałów najwyższej jakości, jest wyposażona w inteligentne instalacje, system alarmowy i monitoring.
Dodatkowe Udogodnienia:
1. Ziemianka
2. Kort tenisowy z oświetleniem i zapleczem
3. Budynek dla zwierząt/stajnia
4. Domek wypoczynkowy na drzewie
5. Drewniana wiata na wzgórzu
Dzika Przyroda i Spokój:
Posiadłość gwarantuje nie tylko luksus i komfort, ale również kontakt z naturą. Obszar zamieszkiwany jest przez dzikie zwierzęta, w tym bażanty, zające, wiewiórki, a także żurawie, daniele, jelenie, dziki i lisy.
Cena i Szczegóły:
Cena wywoławcza za nieruchomość to 9.590.000 zł, obejmująca wszystkie stałe zabudowy. Zachęcamy do zapoznania się z załączonym filmem prezentującym posiadłość.
Kontakt:
Maciej Kuk
Telefon: 601702933
SPIS TREŚCI:
0:00 Wstęp
1:04 Parametry domu
1:17 Położenie nieruchomości
2:55 Przedsionek
3:09 Tunel
4:09 Winiarnia
5:43 Pokój gospodarczy
6:06 Dlaczego rezydencja jest samowystarczalna?
7:16 Garaż
8:18 Gabinet
9:15 Toaleta
10:07 Strefa SPA
12:07 Kuchnia
15:18 Jadalnia
16:17 Salon
16:59 Pokój rozrywki
18:41 Taras
19:29 Piętro - część dzieci
21:42 Piętro - część rodziców
27:56 Ogród
29:13 Dom na drzewie
31:09 Dalsza część działki
31:47 Koszty mieszkania
32:08 Panele fotowoltaiczne & Lawenda
33:17 Kort tenisowy
35:00 Dojazd i fosa
35:50 Dom gościnny
38:13 Budka na konie, ognisko & ziemianka
39:16 Kuchnia letnia
40:32 To jest już koniec... nie ma już nic.
Z zerwnątrz wygląda jak typowe MacMansion
Po ciężkim treningu na saunę? Poczytaj trochę jakie mogą być skutki
Słuszna uwaga damdus ;)
Chyba mały błąd się wkradł bo na filmie jest powiedziane że panele zamontowane przed 2001rokiem podejrzewam że chodziło o 2021
Słusza uwaga! Bardzo dziękujemy za komentarz :)
9,950,000
9,540,000
Czy pani puszcza się ta podoba?
Spokój i cisza, ale tylko jeśli nie powstanie reszta obwodnicy Poznania, która będzie szła przez Mielno. Taki "szczegół" :)
W tamtej okolicy raczej nie będzie obwodnicy, rezydencja styka się z Puszczą zielonką, a samej działki mamy ponad 3ha :)
@@predom_ Będzie, trasy są już ustalone - można sprawdzić na stronach urzędów. Dwie nitki preferowane idą przez mielno. 3 hektary dużo nie dadzą, jak za płotem (albo przez środek posesji) pójdzie dwupasmówka. Dlatego dużo nieruchomości pojawiło się w Mielnie ostatnimi latami. Ludzie wyprzedają, póki ma to jeszcze wartość.
Do kogo należy ta posiadlość?Napewno do bardzo biednego człowieka.To biedny człowiek jak musiał ciężko pracować.!!!#Bo ja mam 73 lata i utrzymuje sie z pracy w Landzie Niemieckm.
Widać że to juz stare ale ok cena trochę za wysoka
a jaki jest podatek???
Pan Maciej odpowiada w filmie :)
Wybieram c
No nie, połączenie średniowiecza z PRLem prezentowane przez maturzystę. Są dużo lepsze wille za dużo mniejsze pieniądze. Z 20 lat temu dałbym za to 10mln, ale dzisiaj słabiutko to wygląda w porównaniu do ogólnych standardów.
Sama nieruchomość to kwestia gustu, a jeżeli chodzi o prezentację - każdy musi zacząć, jasne nie jest ona perfekcyjna, ale kolejne będę dużo lepsze. Czekamy na dokładny feedback, tak abyśmy mogli wiedzieć, co dokładnie poprawić 🤝
Ciekawe czy w Toskanii budują wille poznańskie 😆
Ileż to już szuka nabywcy
Wyjątkowa nieruchomość czeka na wyjątkowego kupca!
Brzydki, zagracony dom, urządzony kompletnie bez smaku. W dodatku dla kogoś z wielkimi kompleksami. Mniejszości...
Jak weźmiecie te 9 i 1/2 bańki to mi powiedzcie, bo to więcej niż wątpliwe.
Kupi zarobas to sobie pod siebie przerobi jak bedzie chcial!!!
9,950,000