시세보다 3억 싼 신축, 주차대수 기본 2대 아파트 | 분양청문회
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- Опубліковано 16 січ 2025
- 수도권 남부지역 최대 주거지로 꼽히는 수원시! 이 중 핵심 입지인 광교신도시 옆에 '이목지구'가 생겨나고 있어 큰 주목이 쏠리고 있는데요. 이달 이목지구에 유일하게 민간건설사 브랜드를 달고 분양하는 새아파트, '북수원 대방 디에트르 더 리체'가 등장해 소개드립니다!
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광고 잘 봤습니다.
10억이 언제부터 합리적이됐지? 적당히 광고해라 ㅋㅋ 그리고 2년-3년뒤 더떨어질껀데? 그리고 분상제라메?ㅋㅋ분상제면 최소 5억이맞ㅈ지 ㅋㅋ
화서에서 차로 출퇴근하는데 무슨 서울까지 30분ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 최소 50분이고 버스타면 1시간 그냥 넘음
Zzzzzz
새벽에 차 하나도 없을때 밟으면 행정구역상 서울인 땅 끝자리에 도달할수는 있을수도 ㅋㅋ
10억짜리랑 14억짜리랑 같이 한포트에 묶어버리니, 14억짜리 호수
당첨되면 어쩌라는건지... 10억 있어도 넣기가 어려움. 분양가부터 분양전략까지 뇌가없이 분양해버림.
차로 지하철까지 5분 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
어서 사세요. 마지막 영끌입니다. 저는... 음 양보할게요
광교옆... 아님
수원순환도로 이용해서 10분 달려야됨
10분밖에 안걸려요??
@@kij9117 안밀리면 10분.. 자차이동시
유로도로 이용조건이죠.
이게 싼거냐?
아무리 비싸다 비싸다 해도 결국은 신축인듯. 인근 구축들도 8-9억 하는데 어짜피 대장은 신축이 되겟죠~~~
여기 근처 스카이뷰에서 살고 있는데 그냥 신축 밸류 생각하면 분상제 치고는 이 동네 최근 시세 100% 반영해서 나왔고, 솔직히 화서역 초역세권 단지랑은 비교 대상이 아니라고 봅니다. 여기서 가장 가까운 역까지 걸어서 10~15분이고, 화서역하고 한 정거장씩 떨어진 동네라 GTX나 신분당선 호재랑도 관계 없고요. 그저 여기 교통 호재는 지금 티스푼 파기 시작한 인덕원 동탄선 하나 밖에 없고, 그나마 그 호재도 역사 위치 상 옆 동네 신축 단지들이나 기존 스카이뷰 아파트가 보지. 리체가 볼 건덕지는 크지 않다고 봅니다.
화푸 분양 5억대 이목 10억 몇년사이 아파트 물가가 2배가 올라버렸다는데, 다들 월급 2배씩 오르셨죠?
84타입 10억이 넘네요
젊은분들도 많이 영끌이 해야될테.... 옵션까지 합치면 부담이 좀 될것같아요
헐... 진짜 헐이다!!!! 님이사면 나도 사겠음!!
여기 미분양 예약된곳인데..
어떤 호구들이 살까요??
쉿
아ㅡㅡ 퐁등이들 신축라이팅에서 못헤어나고있었는데 이렇게 와장창 깨우시면 어떡해욧!
그개 접니다!!
이거 분상제 맞나요…?
대통령령으로 분상제 그냥 박살냈음
수원 광교 옆이요...?
이목동 위치 개안좋음
근처에 암것도 없습니다.
걸어서 성대역 못감
분양가가 헐 미쳤다 이게 웃긴다
건설사가 바보도 아니고 진짜 놀라긴했지만 14억 이런건 어그로고 신축 10억 시대는 확정인듯 오늘이 가장 싸다는 명언이 틀린게 없는게 수도권 신축분양 4억 5억하던게 불과 3년, 4년전임... 입주 3년 후면 후... 집값 떨어진다던 떡락이들은 다 어데갓노
응~ 너나 많이 사고
서울까지 30분은 새벽 3시 자차로나 가능한 얘기. 세다당 주차대수 2대 이상 굿. 분양가는 비싸지만 신축이 귀해서 미분양될지는 지켜봐야함.
적당히 했으면...!!
이목동 유일한 장점이 수원내에서 서울로 가기 가장 빠름 근데 그게 끝인 동네
땅집고 전국구 부동산 정보 좋아요👍👍
다들 10억정돈 갖고 계시잖아요? 집살라면 10억있어야는구나
@user-ht2nx6nz8y 밥은 안쳐먹노?
내가 이걸 왜 보고 있지
성대에서 화서가 5분인데 이목지구 10분은 잡아야지
성대까지도 거리가 있고 버스 텀도 길고
옆에 sk 9억인데 분양이 10억
아침 7시반에 3003 버스 타고 지지대고개 넘어가는거만 30분
근데 그 버스 타려면 거꾸로 5정거장은 가야 탐
9시 출근에 지각 욕먹기 시르면 무조건 7시에는 나와야됨
서울 진입하는데 빨간버스로 평균 1시간 30분
최소 1시간 최대 2시간 완전 랜덤
6시 퇴근은 강남역 아니면 버스 전쟁
30분은 늦게 나와야 됨
강남역 6시 10분부터 약 4~60명 줄서서 양재 사람은 집에 못 감
광교 차로 가면 12키로 15분
버스로 가면 1시간 15분 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그중 20분 걸어가야됨
다른 유튜버들은 분양가 상한제인데 비싸다고 하던데
옵션까지하면 84가 12억인데 분양가상한?
수원시도 정부도 이해할수 없네요.
광교옆? 대한민구 전도상옆이라면 인정
사당까지 30분 빠르네
입지가 참… 애매하네요
딱 입지에 맞는 시세라 봅니다.
무슨 지하철 타는데 차량이동 시간을 대입하시고…
신축아파트 들어가는순간 하자 폭탄으로 바로 골로간다 2015년에서 2018까지 우크라이나 러시아 전쟁전에 지어진 아파트들이 그나마 괜찮음
분양가가 얼만지 안나오네요
어케 분상제가 이가격이 합리적인가격인가요.
수원도 이제 신축 10억 시대네요! 수원 재개발 닭장 아파트보다, 구조랑 평면이 좋아 보이긴 하네요. 주차대수는 왤케 많대요! 청약 성적이 어떻게 될지 궁금하네요!!
오래기다렸네 후우 계속 미뤄지다가 이번에 분양한다고 해서 주말에 다녀왔는데 예전화푸 분양떨어지고 지금 13억하는거보고 진짜 비싸보이긴한데 이제. 국평 분양가 10억은 기본이 되어가는세상에 신축선호까지 선당후곰의 정신으로 일순위 들어가봅니다
입주시기에 스뷰가 15년차 구축으로 들어가니까 10억이면 뭐...
시세가 3억싸다면 뭘로보고 그럼 저지역이 13,14억 한다는건가? 옆 SK 자이 84를 9억5천 매물이지만 쳐다도 안보는데
금액 자체는 결코 저렴하다고 생각이 들지 않지만 땡볕에 1시간씩 서서 모델하우스 기다리는 사람들이나 지역 부동산들에서 가격 오픈 뒤에도 계속 언급하는 것 보면 제가 모르는 뭔가가 있지 않나 싶기도해서 찾아보고 있네요
타지에서 본 입장으로 바로 옆 10년 차 이상 단지 8억대에 또 개발 포인트나 이런 것들이 있으면 납득이 안가는 수준은 아니라는 생각도 들어서요
주제파악 못하고 분양가가 사기수준으로 너무 높네요. 이 가격이면 좀 더 보태서 서울로 가죠 여기 왜 삽니까
차로5분 이래 ㅋ
전세가 비율 50프로 초반대로 예상이 되네요 하락시에 대출이 많은 상태로 들어간다면 환금성이 높을지 의문입니다 현금 충분하시고 실거주 신축 커뮤니티 다 누릴 생각으로 들어가지 않는 이상 합리적으로 보이지는 않네요
요새 제 친구들 결혼할 때 보면 정말 구축 안들어가려고 하더라고요... 신축 진짜 좋아하는 것 같아요!! 깔끔하고 아기 키우기 좋으니까 앞으로도 투자 가치도 좀 있을 것 같습니다!
가격이 비싸다고 욕 먹어도 호갱노노나 유튜브 영상 항상 올라오는거 보면 수도권 현장 중 가장 이목 집중 된 현장인건 맞네요.. 다들 미분양 확정이다라곤 말 하지만 실거주 수요는 많을테니 금방 완판 할것 같습니다 신도시나 택지지구 아파트 살아보신분들은 아실거에요.. 넓은 동간거리, 뛰어난 조경에 빠짐없는 커뮤니티 시설까지.. 게다가 여긴 주차대수도 많아서 주차대란도 없겠죠. 영통자이도 국평 10억으로 나와서 욕 많이 먹었지만 금방 완판한거 보면 수원 내 신축 아파트에 대한 수요가 높다는걸 증명한다고 생각합니다. 여긴 최신축 아파트에 택지지구 아파트니 실거주로선 최고의 선택이 될거 같습니다 ㅎ
30분대?😂😂. 집이나 땅 살때, 해당 지역 커뮤니티를 먼저 찾아서 교통정보 찾는게 가장 중요하다. 지하철이건 고속도로건 더 뚫어도 30분대는 절대 불가능하다. 팔달구건 장안구건 출근시간에 의왕 ic 탈려면 최소 20~25분. 거기서 과천서 양재건 사당 넘어가더라도 최소 20~30분 걸린다는거. 꼬리물고 이리저리 칼치기나 해야 한 40분 초반대. 정상적으로는 50분대.
의왕ic Nono =>월암 ic
그냥 광고라고 해라
ㅋㅋㅋㅋㅋ😊
결론은 앞에 있는 sk뷰랑 비교해서 준공년수 14년 갭 + 주차대수 차이점 정도로 1억+a 더 주고 들어가는 거네여
너나사😊
안와봤구나. 너무 티나게 긍정적이네.
가격이 창렬 그자체 ㅋㅋㅋ 그돈씨 나옴
ㅋㅋ 미분양
여기 아는언니가 청약넣는다해서 저도 보고있는데.. 분양할때 비싸다비싸다 해도 결국 가격은 또 오르더라구요.. 여기 14억이라고 해서 저도 놀랐는데 14억짜리는 펜트하우스인가? 암튼 그거임.. 옆에 12년된 구축이 지금 8억이구 9.5억까지 갔던거 보면 신축 아파트 분양가 10억은 맞는것같기도 하고... 암튼 며칠째 호갱노노1위인거보면 확실히 관심단지이긴 한것같아요
분상제 의미를 네이버로 공부해보세요❤
댓글 알바?
인근 주민이고 신축이라 관심 많았는데 32평 분양가가 10억 내외라니. 동네 자체가 상급지가 아닌데 10억이라뇨. 바로 길건너 거대한 skc공장과 한국법무보호복지공단은 어쩌고? 근처 시세 고려해도 좀 아닌듯. 그래도 분양완료는 되겠지.