Olá. Somos de Florianópolis. Eu sou Cirurgião BMF e a minha mulher Denise é Funcionária Municipal. Muito BOM seus vídeos. Explica muito detalhadamente. Queremos ir ano que vem (2025). Aposentados. Como está a Europa e Portugal com essa confusão dos Agricultores? Abs
Olá Sr. Márcio, Portugal tem seus problemas, mas no geral é tranquilo. A Europa ainda está sob a pressão da guerra, já resolveu o problema da energia, principalmente a Alemanha, Portugal não foi muito afetado, só em relação aos preços inicialmente, mas agora já estão estabilizados. Desejo sucesso na sua mudança para cá. Abraços
Ser boa é subjetivo, acredito que seja tranquila e bom localizada, é bom conhecer ver se atenda as suas expectativas, Veja o meu vídeo da cidade : ua-cam.com/video/qN7AZHQV0OE/v-deo.html
Bom dia. No Rio de janeiro 08:30h. Achas viável prestar assessoria para quem, ainda morando no Brasil, pretenda adquirir imóvel em Portugal para Airbnb, inclusive auxiliar na recepção aos "inquilinos/clientes", provendo reparos, mobiliando, o que for necessário para que, mesmo a distância, o proprietário possa obter e manter essa renda?
Olá, Jorge! Sim, acho viável prestar assessoria para quem, ainda morando no Brasil, pretenda adquirir imóvel em Portugal para Airbnb. Mas para isso tem que encontrar uma pessoa responsável, transparente e de confiança, precisa remunerar bem também, abraço.
Sou cidadão português, 49 anos, reservista da Marinha do Brasil, estive em Portugal em julho de 2023. Compreendi a respeito da entrada de 20% ou 30%, mas qual o custo do imposto de transmissão, registro etc? Adquirindo um imóvel de € 130.000,00, como ficaria a prestação com entrada de 30% na atual taxa de juros?
Fiz um financiamento com a ajuda de uma imobiliária em Leiria e vou aguardar o melhor momento para negociar ou amortizar; o que seria seria melhor a amortização no Prazo ou na Prestação ?? Tenho curiosidade de saber onde, como e quando efetuar a troca do atual financiamento (26/11/2023)? É preciso ter conta neste outro banco ...? Atualmente, em Portugal posso renegociar com outros bancos mesmo o débito automático seja no CGD ???
Olá, Nilson! A amortização no prazo é a melhor opção se você quiser reduzir o tempo de pagamento do seu financiamento. Isso significa que você pagará mais por mês, mas quitará o seu crédito mais cedo. A amortização na prestação é a melhor opção se você quiser reduzir o valor da prestação mensal. Isso significa que você pagará menos por mês, mas o seu crédito vai durar mais tempo. Para trocar o seu financiamento, você pode entrar em contato com outro banco e solicitar uma simulação. É importante comparar as condições oferecidas por diferentes bancos para encontrar a melhor opção para você. Não é necessário ter conta no outro banco para renegociar o seu financiamento. No entanto, isso pode facilitar o processo, pois você já terá uma relação com o banco e pode negociar diretamente com um gerente. Atualmente, em Portugal, você pode renegociar o seu financiamento com qualquer banco, mesmo que o débito automático seja no CGD. No entanto, é importante verificar as condições da sua escritura de financiamento, pois pode haver uma cláusula que impede a portabilidade do crédito.
Olá. Somos de Florianópolis. Eu sou Cirurgião BMF e a minha mulher Denise é Funcionária Municipal. Muito BOM seus vídeos. Explica muito detalhadamente. Queremos ir ano que vem (2025). Aposentados. Como está a Europa e Portugal com essa confusão dos Agricultores? Abs
Olá Sr. Márcio, Portugal tem seus problemas, mas no geral é tranquilo. A Europa ainda está sob a pressão da guerra, já resolveu o problema da energia, principalmente a Alemanha, Portugal não foi muito afetado, só em relação aos preços inicialmente, mas agora já estão estabilizados. Desejo sucesso na sua mudança para cá. Abraços
Muito obrigado, live esclarescedora. Kist e Rafael são feras. estou em fase de planejamento e foi otimo sanar dúvidas.
Nós que agradecemos!
Esse Rafael é fora de série!
Valeu!
Verdade.
Live fantástica!!! Aprendendo aqui!
Que bom que gostou Marcelo. Grande abraço
Gondomar e uma boa cidade kist ? Gosto de tranquilidade
Ser boa é subjetivo, acredito que seja tranquila e bom localizada, é bom conhecer ver se atenda as suas expectativas, Veja o meu vídeo da cidade : ua-cam.com/video/qN7AZHQV0OE/v-deo.html
Existem apartamentos á venda em Viana de Castelo. E um bom negócio para formar uma carteira, Kist ?
Existem sim. Na minha opinião não é bom lugar para investir, para morar talvez, isso para quem quer tranquilidade e bem longe do Porto.
Bom dia. No Rio de janeiro 08:30h. Achas viável prestar assessoria para quem, ainda morando no Brasil, pretenda adquirir imóvel em Portugal para Airbnb, inclusive auxiliar na recepção aos "inquilinos/clientes", provendo reparos, mobiliando, o que for necessário para que, mesmo a distância, o proprietário possa obter e manter essa renda?
Olá, Jorge!
Sim, acho viável prestar assessoria para quem, ainda morando no Brasil, pretenda adquirir imóvel em Portugal para Airbnb. Mas para isso tem que encontrar uma pessoa responsável, transparente e de confiança, precisa remunerar bem também, abraço.
Sou cidadão português, 49 anos, reservista da Marinha do Brasil, estive em Portugal em julho de 2023. Compreendi a respeito da entrada de 20% ou 30%, mas qual o custo do imposto de transmissão, registro etc? Adquirindo um imóvel de € 130.000,00, como ficaria a prestação com entrada de 30% na atual taxa de juros?
Carlos, faça contato com o Rafael ele irá esclarecer todas suas dúvidas, o contato está na descrição do vídeo. Abraço
Fiz um financiamento com a ajuda de uma imobiliária em Leiria e vou aguardar o melhor momento para negociar ou amortizar; o que seria seria melhor a amortização no Prazo ou na Prestação ?? Tenho curiosidade de saber onde, como e quando efetuar a troca do atual financiamento (26/11/2023)? É preciso ter conta neste outro banco ...? Atualmente, em Portugal posso renegociar com outros bancos mesmo o débito automático seja no CGD ???
Pela lógica reduzir prazo , tempo exponencial na fórmula dos juros compostos
Olá, Nilson!
A amortização no prazo é a melhor opção se você quiser reduzir o tempo de pagamento do seu financiamento. Isso significa que você pagará mais por mês, mas quitará o seu crédito mais cedo.
A amortização na prestação é a melhor opção se você quiser reduzir o valor da prestação mensal. Isso significa que você pagará menos por mês, mas o seu crédito vai durar mais tempo.
Para trocar o seu financiamento, você pode entrar em contato com outro banco e solicitar uma simulação. É importante comparar as condições oferecidas por diferentes bancos para encontrar a melhor opção para você.
Não é necessário ter conta no outro banco para renegociar o seu financiamento. No entanto, isso pode facilitar o processo, pois você já terá uma relação com o banco e pode negociar diretamente com um gerente.
Atualmente, em Portugal, você pode renegociar o seu financiamento com qualquer banco, mesmo que o débito automático seja no CGD. No entanto, é importante verificar as condições da sua escritura de financiamento, pois pode haver uma cláusula que impede a portabilidade do crédito.
Sobre a compra de imóveis em Portugal, essa intermediação do Rafaek, qual é o custo pra ele? Ou ele trabalha para o banco?
Ele não trabalha para um banco e sim para uma banca, no fim do processo o banco remunera Ele.
Pessoas acima de de acima de 70 anos , com bom credito e rendas, são elegíveis a financiamento?
Só p saber sou cidadão
Sim. Até 75 anos. Se tem 70 pode financiar 5 anos, tem um banco que faz até 80.