2차선 도로를 접한 계획관리지역 100평대 토지 4필지, 보상을 코앞에 둔 산업단지 인근 마을로 카페, 음식점, 전원주택, 주말농장 등 추천

세종시 연서면 스마트국가산업단지를 접한 마을 2차선 도로변 토지를 소개합니다.
세종특별차지시 연서면 기룡리입니다.
토지의 지목의 양어장이고요
토지의 용도지역은 모두 계획관리지역입니다.
첫 번째 토지 먼저 보시면
두 필지로서 앞쪽에 있는 토지는 439㎡ 133평이고, 안쪽에 있는 필지는 430㎡ 130평입니다.
그리고 도로 지분 95.6㎡ 29평이 따로 보유하고 있어서
모두 합하면 964㎡ 292평입니다.
여기 지도상에서 보이는 2차선 도로와 토지 사이에 공터처럼 보이는 토지가 있는데요
이 토지는 도로부지라서 우리 토지는 2차선 도로에 접하고 있다고 보시면 됩니다.
첫 번째 토지 바로 옆에 있는 두 번째 토지를 살펴보시면
이곳도 두 필지로 앞쪽에 있는 토지는 503㎡ 152평이고, 안쪽에 있는 필지는 430㎡ 130평입니다.
그리고 도로 지분 95.6㎡ 29평이 첫 번째 토지와 똑같이 따로 보유하고 있어서
모두 합하면 1,028㎡ 311평이 되겠습니다.
이 토지의 매매가격은 평당 257만원으로
첫 번째 토지는 7억 5,000만원이고
두 번째 토지는 8억원이 되겠습니다.
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