고단백과 함께 오프라인 임장 하실분들을 모집합니다 :-) m.blog.naver.com/keepushgmail/223139624766 지역별 두 시간 가량 현장을 걷고 입지를 공부하며 부동산에 대한 이야기를 나눌 예정입니다. 저에 대한 간단한 소개와, 임장 모임에 내한 자세한 내용은 링크를 참고 부탁드립니다 😄
4월 30 일에 대구에 있는 건설사로 부터 석달 짜리 어음 받고 5월3일 부도 났다고 연락 받았습니다. 이 업체가 하청업체들에게 갚을 돈이 백억이랍니다. 사기 아닌 사기를 당한것 같습니다. 지금 그 업체는 법정관리 들어갔습니다. 우리도 하청업체들 결제를 어떻게 해야할지 앞이 캄캄합니다. 저 분의 심정을 백번 이해합니다.
((재건축은 더 이상 호재가 못됩니다. 멀쩡한 내집..퇴직도 했는데 ~ 3억.5억을 더 내라 !!! 왜 내집 뺏어가냐고?? 절대 이사 안간다)) 장하십니다 ~ 분양가 초초분양가 개거품으로 후려치고 그 돈은 다 어디가고 이게 바로 개거품을 의미합니다. LH 발표 24평 기준 순 건축비 (땅값, 이자제외) 1억원이라고 합니다,. 분양가 공개하라!!!!!!!!!!!
다른방송 에서는... 시공사와 공사비 계약이 끝나고 공사중이었는데 모든 자재비,인건비가 급격히 상승하였고 이로인해 하청업체에서는 공사완료후 되레 적자가 발생해서 원청에 공사비 추가금액을 요구 했으나 거절당해서 저런 일이 발생 했는데 아파트 거주민들은 무슨죄냐 라고 합니다. 계약서가 존재하니 원청은 법대로 하라... 하청은 노동부에 하소연해도 계약위반이 없으니 노동부도 할말없고... 아파트주민만 멍드는거죠
도색 작업 내용을 찾아보니... 원래 계약했던 금액으로 10명이서 4개월 정도 작업했는데 그 기간 동안 원자재 값이 올라서 원 계약보다 3천만 원을 추가로 더 달라는 내용이네요. 흠... 보통 장사할 때 인테리어 작업하면 심심치 않게 추가비용을 요구하는 경우가 많습니다. 계약할 땐 싸게 불러서 계약해 놓고는 며칠 공사하다가 추가비용 부르고 아님 철수 한다라는 식이죠. 업주는 기간에 쫓기다 보니 울며 겨자 먹기식으로 대부분 추가금을 줍니다. 본인이 유리했으면 법적 다툼으로 갔겠지만 그게 안되니까 저런 식으로 입주민들 볼모로 재물손괴 하는 게 아닌가하는 생각도 듭니다.
살사람이 없는데 가격이 어떻게오르나요 드디어 작년부터 인구는 감소추세로 넘어가기 시작했으며 이제 막 시작된거일뿐 감소추세는 더 가속화될 예정 20년이상 인구감소가 진행되면 인구가 얼마나감소될지 예상할수있죠 단기반등은 있을수있어도 구조적으로 예전같은 상승은 이제 없다고 보는게 맞죠
그건 아니쥐...부동산 가격의 흔들림과 상관없이 계약서 대로 계산 철저히...올바르게 하는건 상식이고 상도의지 시공사가 원청과 어떤 계약을 했고 언제 대금을 완납했고 이걸 제대로 설명해 줘야지 그래야 범인이 시공사가 아니라 원청이 하청에 돈 안준 썅늠지 되는거지 안그러면 시공사도 같은 양아치다 그리고 원청은 돈을 다 받았으면 하청에 다시 결제대금을 지급 해야지 왜 안주냐? 하청에 돈 주기 싫으면 일을 원청이 다 맡아서 처리 할것이지 중간에 껴서 일은 안하고 돈만 챙긴다? 시공사는 저런 양아치 원청과 다신 계약 하지 마라 또 이런 분쟁 생긴다 이런건 부동산 시장과 아무런 상관없이 공정거래에 관한 상식이다 집값 똥값 된다고 계약서 무시하고 돈 떼먹는게 말이 돼냐?
집값이 또다시 오를거라는 환상은 빨리 깰수록 이익 입니다. 좋은 정보 감사합니다. 그런데, 영상속에서 “집값이 오르면 모두가 해피한데, 집값이 떨어져서 모두가 힘들다“ 고 말씀 하셨네요. 집값 미친듯이 오를때 해피한줄 알았다가 지금 이꼴이 났으니, 집값은 오른다고 마냥 좋은건 아니고요, 집값은 ’안정된게’ 더 좋은거라고 봅니다. 물가상승률을 상쇄할 정도면 딱 좋은겁니다. 물론 극히 부분적으로는 더 오르고 더 빠지고 할수도 있겠지요. 하지만 지금처럼 온 나라가 ‘실속이라고는 1도 없는 집값상승, 정치권력을 가진 (특히)좌파들의 숫자놀음 포퓰리즘’에 온국민이 철저히 속아서 “집값 오른다~” 라며 춤을추는 모습들은.. 거의 망국의 춤판이었습니다. 이제 멈춰야하고 정신을 차려야 합니다. 집값은 2016년 수준으로 내려가야만 합니다. 그리고 무조건 시장 자율에 맡겨야만 합니다. 더이상 정부가 개입해서 세금으로 해결하려 해서는 안 됩니다
건설업이 어떻게 돌아가는지 먼저 이해부터하시는게 좋읗듯합니다. 건설회사는 보통 PF 로 대출을 하여 건설 진행을 하며 떼어먹은게아니고 공정 진행률에 따라서 은행에서 실사후에 돈을 받게됩니다. 완공이 되었더라도 분양이 안되서 자금회수가 안되면 당연히 돈이없어서 못주는 겁니다. 그래서 분양사무실이나 분양 대행이 있는거구요. 이 경기에 분양이 안되니 돈이없어 못주는겁니다. 떼어먹는게아니구요.
롯데건설은 건설업자들 사이에선 엣날부터 소문이 나 있는건설사입니다.짜기로 유명하고 잔금 안주기로 유명하고..잠실 엘타워 건축철근 자재 운반자재도 일본에서 들여와 제주도에 떨궈놓고 그걸 서울로 나르는데 정식운반선 안쓰고 세월호선장을 꼬드겨 세월호가 그 사단이 났고 닭그네때 그걸 입막음 하느라 살 수 있는 애들도 배에서 못나가게 막으며면세 세월호도 그렇게 한쪽으로 기울어 빨리가라앉은 윈인제공자이기도 합니다! 근데도 일배들 때문에 정부에 박혀있는 친일파들 힘과 권력으로 세월호 희생자들을 악마화해서 시선을 그쪽으로 돌린..그래서 전 악마의타워라고 봅니다
일본 자재 아니에요. 다 중국자재에요. 건설사들 일본 자재 비싸서 안 써요. 심지어 일본 전범기업인 미쓰비씨도 에스컬레이터 부품을 중국에서 주문한 뒤 그걸 받으면 조립해서 에스컬레이터를 만드는걸로 악명높다고 합니다. 그래서 미쓰비씨 브랜드 에스컬레이터는 매번 심심하면 고장나서 말썽을 부리고 있다고 합니다.
인구감소를 넘어 인구소멸의 위기를 코 앞에 두고 집값 집값 부동산 부동산 노래를 부르는 나라는 이 미친나라밖에 없을 듯 수십억 꼴아박아서 아파트 많이들 사세요~~~ 평생 갚아도 다 못갚을 대출과 빚... 노후에 팔고 싶어도 아무도 사주지 않아 당장의 생활비도 못 쓰는 신세가 되고 싶으면!!!
@@확마-s1q 상황 보니 님 말씀이 맞는데 원청이 롯데건설인 모양이고 원청 주장은 돈을 이미 지급한 건데.. 중간 하청에서 돈 띠먹은 게 문제인데.. 이 유튭 댓글 단 병신들은 롯데 원청 욕 하느라 바쁘네요.. 돈 지급한 롯데 욕 하지말고 좀 번거롭더라도 중소 하청 찾아서 그 하청업체 욕을 하는 게 바른 순서인듯요.
![[UA] Eternal Fire проти NAVI | EPL Season 20 Malta](http://i.ytimg.com/vi/chvlsDygrZM/mqdefault.jpg)
고단백과 함께 오프라인 임장 하실분들을 모집합니다 :-)
m.blog.naver.com/keepushgmail/223139624766
지역별 두 시간 가량 현장을 걷고 입지를 공부하며 부동산에 대한 이야기를 나눌 예정입니다.
저에 대한 간단한 소개와, 임장 모임에 내한 자세한 내용은 링크를 참고 부탁드립니다 😄
4월 30 일에 대구에 있는 건설사로 부터 석달 짜리 어음 받고 5월3일 부도 났다고 연락 받았습니다.
이 업체가 하청업체들에게 갚을 돈이 백억이랍니다.
사기 아닌 사기를 당한것 같습니다.
지금 그 업체는 법정관리 들어갔습니다.
우리도 하청업체들 결제를 어떻게 해야할지 앞이 캄캄합니다.
저 분의 심정을 백번 이해합니다.
김진태가 쏘아올린 부동산 침체...나라가 망해도 국짐당 지지하겠다는 대구 ㅋㅋ 대구는 답없음!!
몇일전에 원청에 계신다던 분이 댓글 단것 봤는데. 이제 시작일 거랍니다...
태전동인가요,
@@user-uo5kr5hx4d ㄱㄷ 업체 입니다.
ㅜㅜ
기득권신문과 언론이 잘못된사실로
시민을 혼란스럽게 만듬.
너도 기득권이 되거라
왠아파트가 저렇게 비싸데
이해가 안돼
인구가 줄어드는데
가격이 떨어지는게 당연하지 계속 떨어집니다 일본처럼
이 정도면 철근은 과연 설계대로 넣었을까??
일부 아주 일부는 오를수도 있겠지만..99.%이상은 계속떨어질것같네요...ㅎ
용인은 벌써 오르고있지요ㅎㅎ
주식도 계속떨어지지는않고 일시적약반등나옴 ㅋㅋㅋㅋ그만큼 가속으로 떨어짐
투기꾼, 건설사, 중개업소,,이젠 좀 망해야 나라가 바로섭니다.
안타깝구만 지방에 살고 있지만 자가 집에 대출 없이 사는 게 요즘은 감사한 마음으로 살고 있음
난 판교 😂
전 삼성동 본사근무..잠실아파트에 살다가
진급 이후 고향도시 지사에 지원하고
단독주택으로 평생집 세팅했음.
다양한 국내외 대도시.소도시
다양한 환경에서 살아본 결과,
인간.자동차.건물 과밀한 환경이 가장 열악함을 느낌.
물질적 인프라 메릿은 무의미.
대출없이? 한오십년전에 집사셨나봐요 나이가 대충 가늠이 됩니다
@@user-ab5ai9cd4e 아이구 시댁 친정에서 도움 좀 받았슈
난 강남에서 다 잊고 편히 살아요
인간적으로 돈 좀 주자
무조건 주는게 어딨냐?
정확히 알지도 못하면 주둥이 놀리지 말고 가만히 있어라
까불지 말고
네
4:00
거의 대다수가 빚으로 매수해대니 .. 하락하면 싸움판이 되지요. 그것이 왕거품이라는 이성적 판단을 하는 사람들의 말도 안 통하지요. 빚으로 샀으니까.
깡통 부자들이지요. 수억, 수십억 채무자들!
일 하고 공사비 못받으면 당연히 열받지 ㅡ일 시키고 왜 돈 안주냐?
나쁜 놈들 오죽했으면 저럴까
브랜드값 못하는 아파트
저 브랜드 신뢰가 안감
원청은 이윤 남기고
하청업체에서 남은
(적은) 금액으로 끝내게
하니 하청업체에서는
일해놓고 인건비주기도
힘들지
하도급계약할 때
하청업체는 일 끝낼수 있는
금액으로 계약해야 한다
부동산이 다시 상승한다구요? 당분간 잘해야 횡보, 잘못하면 2차 하락을 피할 수 없는 이유를 아래 영상에 정리하였습니다 💯💯
ua-cam.com/video/oiVmVj32ZcA/v-deo.html
((재건축은 더 이상 호재가 못됩니다. 멀쩡한 내집..퇴직도 했는데 ~ 3억.5억을 더 내라 !!! 왜 내집 뺏어가냐고?? 절대 이사 안간다))
장하십니다 ~ 분양가 초초분양가 개거품으로 후려치고 그 돈은 다 어디가고
이게 바로 개거품을 의미합니다. LH 발표 24평 기준 순 건축비 (땅값, 이자제외) 1억원이라고 합니다,. 분양가 공개하라!!!!!!!!!!!
정확한 분석 감사합니다. 금리 하락이 주춤한게 저점이 아닌>> 고점에서 정지이니..결코 만만치 않은 것이죠
그건맞지
돈 못받으면 고용노동부에 신고 하면 받을텐데
왜 구지고 저렇게 할까?
다른방송 에서는...
시공사와 공사비 계약이 끝나고 공사중이었는데
모든 자재비,인건비가 급격히 상승하였고 이로인해 하청업체에서는 공사완료후 되레 적자가 발생해서 원청에 공사비 추가금액을 요구 했으나 거절당해서 저런 일이 발생 했는데 아파트 거주민들은 무슨죄냐 라고 합니다.
계약서가 존재하니 원청은 법대로 하라...
하청은 노동부에 하소연해도 계약위반이 없으니
노동부도 할말없고...
아파트주민만 멍드는거죠
저 건설사. 하청업체 죽이기로. 악명이 높은. 시공사다. 하긴. 껌 팔아서. 성장한건설사가. 저런거는. 당연하지. 건설업 종사하는분들은. 저 시공사. 악마라는거. 전부일고있는데. 저악마는. 그걸 알고도. 모른체 하청도색업체대표님 힘내세요
저는 건설일용직 보통인부.조공.잡부인데, 다른건 모르겠는데 롯데건설이 보통인부의 일당은 평균보다 1만원 더줘서 고맙게 생각함다.
대기업건설사들이 자체직영 보통인부들 일당15만원ㅡ75프로, 16만원ㅡ15프로,14만원ㅡ10프로인듯한데
오산 원동 롯데건설은 일당16만이고, 수원 이의동현장의 태영건설은14만원이어서 태영건설현장은 안갑니다. 출력거부합니다.
롯데는 시행사고 시공사는 따로 있는데 뭐던지 대기업은 악이라는 생각좀 버려라 , 저건 시공사에서 돈을 안준건데 , 대기업이 이나라 살린거다 전교조 교육받고 자라서 그저 좌익 사상에 물들어서
집값반등기사는 건설사 대변 기사임을 알기바람
앞으로 미친집값은 내려갈일밖에 없다. 나라망치는 지름길이다
사기꾼세상에 로펌 비싼변호사사면 법은 무용지물이고 전세계 어디에도 없는 전세제도 폐지시켜라
롯데 늘 이렇게 일처리 한다..롯데는 절대 거래하는게 아니다...
롯데는 대기업 중 가장 스레기~
배운사람이네
도색 작업 내용을 찾아보니... 원래 계약했던 금액으로 10명이서 4개월 정도 작업했는데 그 기간 동안 원자재 값이 올라서 원 계약보다 3천만 원을 추가로 더 달라는 내용이네요. 흠... 보통 장사할 때 인테리어 작업하면 심심치 않게 추가비용을 요구하는 경우가 많습니다. 계약할 땐 싸게 불러서 계약해 놓고는 며칠 공사하다가 추가비용 부르고 아님 철수 한다라는 식이죠. 업주는 기간에 쫓기다 보니 울며 겨자 먹기식으로 대부분 추가금을 줍니다. 본인이 유리했으면 법적 다툼으로 갔겠지만 그게 안되니까 저런 식으로 입주민들 볼모로 재물손괴 하는 게 아닌가하는 생각도 듭니다.
얼마나 억울했으면 그랬겠나!!!
우리나라 건설업이든 아니든 일하고 나면 남에돈을 떼어먹는 나쁜 습성이 문제
집값이 더 오른다는것은 새빨간 거짓말이고 또 더이상 올라도 안되고 내자식들 허리 다 꺽어진다
부동산 행복 끝.
불행시작.
이런현상은 영원히 지속되야 한다.
구구절절 맞는 말씀입니다.
좋은 영상 감사합니다.
고물가에선 기업도 개인도 소득이 줄어 들기 때문에 설비투자 자산투자 못 합니다.
사람들이 전고점에서 싸다고 생각해서 그 나마 사는 거지 지속가능 할까요?
그러니까 선진국처럼 돈없는 무주택자는 평생 무주택으로, 돈 있는 유주택은 원가 아래로는 팔지 않으니 평생 비싼집 가지고 월세받고 수익올리는거겠죠
@@미켈다비드한국 집값이 높다 한들 미국의 뉴욕 집값 보다 높다는게 맞을까, 소득은 절반인데. . .
이런시장이 지속하면 3-4년뒤
공급부족으로 전고점 뚫어버림
대책이 시급함
@@somin119 일반 매매 시장에서 물량 나옵니다.
@@somin119 아직도 공급 부족이라는 헛 소리를 하는사람이 있네
앞으로 지역에 따라 다를 수 있지만 대부분 집 값은 더 떨어질 것 같아요. 제일 큰 문제가 인구절벽, 젊은 사람이 없음. 게다가 아이들은 더 없음. 그 충격파를 어떻게 견딜지가 문제네요
한국사람보다 외국인들이 매수많이할 듯 싶음 앞으론 다문화가 많을테니 인구 걱정보다 토종 한국인이 없어 걱정이죠. 암담한 한국 미래
@@혠-p2c경제에 활력이 없어 외노자가 들어올까요 ㅡ
이미 중국인들 많이있음
본격적 시작이군.ㅉㅉㅉ.
건설 건축현장에 자재비 인건비 떼먹는건 비일비재 합니다...이게 무슨 대수로운일도 아니예요...지금 당장 아~무데나 가서 물어보세요...그런일 수두룩~~합니다..
주기로 한 돈도 안주고 무슨
거짓선동하지 마라
아직도. 안주었나. 검찰. 경찰은. 업주. 수사해라. 왜돈. 안주노. 당장주어라. 나쁜 놈들아
건설사들 웃긴게 가격오를때는 계약서 대로 칼처럼 대응하더만 가격 내려가지 돈 더덜라고 ㅋㅋㅋ개웃김
30년 노후 아파트가 30억씩 하는 거 정상인가?ㅋㅋㅋ
40년 노후 아파트는 40억 하나?
롯데는 멀리 할수록 이롭다 !!!!
굳이
대한궁민 궁민들아 정신 차려라..아파트는 재산이 아니다..중고차값이 새차갑 되는거 봣냐...
롯데건설👎
사법개혁이 시급하다~!!
살사람이 없는데 가격이 어떻게오르나요
드디어 작년부터 인구는 감소추세로 넘어가기 시작했으며 이제 막 시작된거일뿐 감소추세는 더 가속화될 예정
20년이상 인구감소가 진행되면 인구가 얼마나감소될지 예상할수있죠 단기반등은 있을수있어도 구조적으로 예전같은 상승은 이제 없다고 보는게 맞죠
국가 왈~~집 거래가 않돼니 세금이 안걷히네그려^^
부도시, 원청이 모두 갚아야한다.
하청업체 선택은 원청사의 실수와 책임이기때문이다.
♣ 고맙습니다~ 잘 보았습니다~ 날마다 좋은날 되세요~
외국처럼 건설사 자본금으로 집을짓고 그걸팔아 수익을 남겨야지 짓기전에 돈부터받고 그돈으로 지으니까 입주자가 피해를본다
일 시켰으면 돈 줘야지.
돈줘라 왜 돈안주나,,, 일시켜놓고 돈은 안주고~~ 이런 재 젓들이 없는가~~~
돈 주세요!! 저 가장들은 그 돈 벌려고 목숨거는데 너무한거 아닙니까?
그래서 후분양 아파트사라 이제
앞으로 없던 지진까지 덮치면 가관일듯 인구감소에ㆍ
미국 부채한도 상향 협상 타결됐습니다 이제 달러강세와 유동성 축소 옵니다
계산은 정확하게 해주라 ~ !!
아파트외벽에 페인트로 뭐하는짓거리인지....
끝까지 주지마라
얼마나 억울하면 그랬을까요 정당한 대금 지불 하셔야죠
앞으로계속 하락할일만 인구가 엄청줄고 있는데 먼놈의상승을 기대해
자재비와 노임은 계속올라가고 아파트값은 떨어지고 있고 중간에 때먹을려고하는것은 어떻게해서는 다 먹을려고 하니
부동산이계속해서상승하지는않을것같네요.
대세 하락장 이제 시작이다,
그동안 잘 벌어 먹었지,
그래서 새상은 공평한거야
투기, 영끌족의 대출 때문에 금리 못올려서 경제 파탄 나는거 보면 열불남.
울나라 집가격운. 선공 후매가돼야. 가격의 본질을 알수가있다.
하도급 임금체불 문제와 아파트 시세랑 무슨상관 일까요
그건 아니쥐...부동산 가격의 흔들림과 상관없이 계약서 대로 계산 철저히...올바르게 하는건 상식이고 상도의지 시공사가 원청과 어떤 계약을 했고 언제 대금을 완납했고 이걸 제대로 설명해 줘야지 그래야 범인이 시공사가 아니라 원청이 하청에 돈 안준 썅늠지 되는거지 안그러면 시공사도 같은 양아치다 그리고 원청은 돈을 다 받았으면 하청에 다시 결제대금을 지급 해야지 왜 안주냐? 하청에 돈 주기 싫으면 일을 원청이 다 맡아서 처리 할것이지 중간에 껴서 일은 안하고 돈만 챙긴다? 시공사는 저런 양아치 원청과 다신 계약 하지 마라 또 이런 분쟁 생긴다 이런건 부동산 시장과 아무런 상관없이 공정거래에 관한 상식이다 집값 똥값 된다고 계약서 무시하고 돈 떼먹는게 말이 돼냐?
분양가에 다포함된 금액일텐데
원청과 하청관계에서 집값 하락과 뭔상관?
분양은 다 된 아파트일텐데?
뭔개소리~
닭장이네 ㅠ
세계에서 가장 비싼 흙더미
좋기도 하겄다 저게 집이냐?
인간적으로 노가다로 번 돈은 떼먹지말자
콘크리트 한덩어리에 5억,10억,30억,50억
대한민국이 미쳐 돌아간다
대한민국 건설업자들 믿을수가 없는 넘들입니다. 백프 돈안주고 일시키고 빽없고 무지한 일용직들의 노동을 착취하는게 어제 오늘 일이 아닌것은 대부분 국민들이 다 알고있는데 ㅠㅠ
한글의 아름다움이 드러나는 디자인이네요.
집값이 또다시 오를거라는 환상은 빨리 깰수록 이익 입니다.
좋은 정보 감사합니다.
그런데, 영상속에서
“집값이 오르면 모두가 해피한데, 집값이 떨어져서 모두가 힘들다“ 고 말씀 하셨네요.
집값 미친듯이 오를때 해피한줄 알았다가 지금 이꼴이 났으니, 집값은 오른다고 마냥 좋은건 아니고요, 집값은 ’안정된게’ 더 좋은거라고 봅니다.
물가상승률을 상쇄할 정도면 딱 좋은겁니다.
물론 극히 부분적으로는 더 오르고 더 빠지고 할수도 있겠지요.
하지만 지금처럼 온 나라가 ‘실속이라고는 1도 없는 집값상승, 정치권력을 가진 (특히)좌파들의 숫자놀음 포퓰리즘’에 온국민이 철저히 속아서 “집값 오른다~” 라며 춤을추는 모습들은.. 거의 망국의 춤판이었습니다.
이제 멈춰야하고 정신을 차려야 합니다.
집값은 2016년 수준으로 내려가야만 합니다.
그리고 무조건 시장 자율에 맡겨야만 합니다.
더이상 정부가 개입해서 세금으로 해결하려 해서는 안 됩니다
우파정권때 최경환이가 전세대출제도 만들어서 이꼴났지!!
그리고 미연준 파월이 달러 뿌려대서 전세계가 집값이 올랐는데…그럼 전세계 모든정권이 좌파였나보네!!
뭘 잘못 알고 있네요 지금 정부는 국짐당 굥석열 정부고 지금 정부가 집 값 올리려고 발악 중...
이찍 극혐
선생님 말씀 천번만번 지당 하십니다 시장 돌아가는대로두고 개입하지말아야합니다 원장관님
구축이면 오래되면 감가상각되서 떨어져야 정상인데 한국은...
저기 허 파리만 날리던디여.......... ㅎㅎㅎ
아파트 2017년 가격으로 간다네요
애도 안낳고 젊은 인구도 줄어드는데 집값 오르겠나?앞으로 집값 오른다고 하는 놈들은 자신이 여러채 집 있기에 팔아볼려고 오른다고 난리친다
뺏겨봐야 정신차리지..
롯데는 돈가지고 장난질 잘하는 기업, 서민들 등쳐 먹고 성장한 기업
우리아파트는 오르지도 않코 떨어지지도 않는 개허접 아파트라^^ㅋㅋ
건설사가 건설자재 공급이 많아서 가격 떨어지면 공사대금 낮춰주나?? 이상한 논리야.
이런거 제발 보수도 진보처럼 제대로 처리 좀 해줘라~!!!!!!!!! 어리버리하니까 국민이 믿음이 안가는 것이다.
요즘같은 스태그플레이션 하에서는 아파트가격은 떨어지더라도 가령 2년 전 100원에 계약했다 치면 2년 간 물가상승으로 최종 하도급업체가 일을 할 때는 자재비가 상승했겠죠.
건설업이 어떻게 돌아가는지 먼저 이해부터하시는게 좋읗듯합니다. 건설회사는 보통 PF 로 대출을 하여 건설 진행을 하며 떼어먹은게아니고 공정 진행률에 따라서 은행에서 실사후에 돈을 받게됩니다. 완공이 되었더라도 분양이 안되서 자금회수가 안되면 당연히 돈이없어서 못주는 겁니다. 그래서 분양사무실이나 분양 대행이 있는거구요. 이 경기에 분양이 안되니 돈이없어 못주는겁니다. 떼어먹는게아니구요.
반등은 무슨 반등~~~~~~~~~~미국 금리 더 올린데잔아요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
한국은 사기가 일상ㅋㅋ
자재값 오르면 추가금 달라 하고 떨어지면 그돈 돌려줌??
롯데건설은 건설업자들 사이에선 엣날부터 소문이 나 있는건설사입니다.짜기로 유명하고 잔금 안주기로 유명하고..잠실 엘타워 건축철근 자재 운반자재도 일본에서 들여와 제주도에 떨궈놓고 그걸 서울로 나르는데 정식운반선 안쓰고 세월호선장을 꼬드겨 세월호가 그 사단이 났고 닭그네때 그걸 입막음 하느라 살 수 있는 애들도 배에서 못나가게 막으며면세 세월호도 그렇게 한쪽으로 기울어 빨리가라앉은 윈인제공자이기도 합니다! 근데도 일배들 때문에 정부에 박혀있는 친일파들 힘과 권력으로 세월호 희생자들을 악마화해서 시선을 그쪽으로 돌린..그래서 전 악마의타워라고 봅니다
일본 자재 아니에요. 다 중국자재에요. 건설사들 일본 자재 비싸서 안 써요. 심지어 일본 전범기업인 미쓰비씨도 에스컬레이터 부품을 중국에서 주문한 뒤 그걸 받으면 조립해서 에스컬레이터를 만드는걸로 악명높다고 합니다. 그래서 미쓰비씨 브랜드 에스컬레이터는 매번 심심하면 고장나서 말썽을 부리고 있다고 합니다.
페인트도 안되면 아파트에 불 질러.
그래도 안되면 아파트 무너뜨릴수 없을까?
층간소음 아파트 만들면서 돈 이 들어오길 바람???
돈을 모두 지불했는데 목숨을 걸고 저럴까?
이제 젊은사람들 결혼안하려하고 아기 가지려안하는시대왔다
앞으로 매우 심각할거고,
아파트등 주택이등 집값은 점점 떨어질것이다
👍👍👍👍👏👏👏👏
하청. .원청. .문제가없다. .. 근데 저노동자는 뭐냐?
오죽하면 목숨걸고 시위할까 안전에 조심하세요
돈주라 돈 다주기는 안주니 저러시지.
피눈물흘리는 노동자를외면하지마라~짐승보다못한인간아
뭘 어렵게 설명해요.
시공사→원청→하청1→하청2
하청에 하청 시공일 때 윗선에서 돈 받고 잠수타는 놈들에게 걸린거죠.
공사 선정할 때, 자기 회사명 등록하지 못하면 의뢰한 업체가 입찰한 원청업체인지, 원청에서 하청을 받은 업체인지 확인해야 해요. 오래 거래한 하청1 업체가 아니면 위험부담이 커요.
집 값은 아직깜깜히 멀었다 .......?
올린 공사비가 평당660만인데 분양가는??? ㅋㅋㅋ
공사비랑 집값이랑 무슨 상관이냐?? ㅋㅋ
한달월급 300인대 언제 몇억씩하는 집을사나...
원청 하도급 ×5번 이런 개가튼 관례는 사라져야하는디
집값 아직 멀었다 건설사 아파트 건축 하나도 안하고 있다 왜? 그럴까? 집값 하락이 아직도 멀었다고 생각 하기때문에 아파트 신축개발이 없는거임
아파트값 오를때도 그랬어요 ..
에효. 공사비좀줘라 악덕 건설사
일부 경제 학자들은
더이상 부동산 제테크 시대는 없다,
끝났다란 진단이 있습니다.
일본과 판박이라는 것이죠.
아직 진짜 폭망은 시작도 안했다고
봅니다. 전 세계 부동의 가계대출
1위의 위엄이 아닙니까?
인구감소를 넘어 인구소멸의 위기를 코 앞에 두고 집값 집값 부동산 부동산 노래를 부르는 나라는 이 미친나라밖에 없을 듯
수십억 꼴아박아서 아파트 많이들 사세요~~~
평생 갚아도 다 못갚을 대출과 빚... 노후에 팔고 싶어도 아무도 사주지 않아 당장의 생활비도 못 쓰는 신세가 되고 싶으면!!!
누구 말이 맞는거에요? 한쪽은 못받았다고 하고 한쪽은 줬으니 문제가 없다고 하고. 말이 안되잖아
원청이 대금 지급했다해도. 하청에.하청에.하청에~~~
가다보면 누군가 중간에 꿀꺽하지 않았을까요?
@@확마-s1q 상황 보니 님 말씀이 맞는데
원청이 롯데건설인 모양이고
원청 주장은 돈을 이미 지급한 건데..
중간 하청에서 돈 띠먹은 게 문제인데..
이 유튭 댓글 단 병신들은 롯데 원청 욕 하느라 바쁘네요..
돈 지급한 롯데 욕 하지말고
좀 번거롭더라도 중소 하청 찾아서 그 하청업체 욕을 하는 게 바른 순서인듯요.
죽을 때 꼭 갖고가소! 근데 줄건주고 가소!