Сколько стоила и Как мы покупали 4-х комнатную квартиру в Германии. Часть 1.
Вставка
- Опубліковано 27 бер 2023
- Если вы интересуетесь недвижимостью в Германии, то это видео обязательно к просмотру! В этом видео мы делимся своим опытом покупки квартиры в Германии и рассказываем о затратах и шагах, которые мы предприняли для совершения покупки.
Мы знаем, что покупка недвижимости в чужой стране может быть сложной задачей, но мы готовы поделиться с вами своими соображениями и советами, чтобы сделать этот процесс более гладким для вас. Мы расскажем обо всем: от поиска подходящего агента по недвижимости до соблюдения юридических требований.
Мы также поделимся некоторыми проблемами, с которыми мы столкнулись на этом пути, и расскажем, как мы их преодолели. Мы знаем, что каждая ситуация уникальна, но надеемся, что наш опыт даст вам некоторые ценные знания и поможет принять обоснованное решение.
Если вам интересно узнать о расходах, связанных с покупкой недвижимости в Германии, то вы не захотите пропустить это видео. В нем мы рассказываем обо всех основных расходах, которые вам необходимо учесть, включая налоги, судебные издержки и другие различные расходы.
Итак, если вы хотите инвестировать в недвижимость в Германии или просто интересуетесь тем, как происходит этот процесс, то это видео для вас. Обязательно нажмите на кнопку воспроизведения и давайте начнем!
Спасибо большое за этот рассказ! Очень очень актуально для нас! Жду продолжения и всего вам хорошего!❤
Рад что понравилось)
Вы молодцы очень информативно 👍
Спасибо было очень интересно послушать! Ждём продолжения истории! 👍
Спасибо за отзыв)
Поздравляю, можно несколько вопросов?
#1 Сколько у Вас месячный платеж по ипотеке, и сколько из этой суммы проценты по кредиту а сколько само тело кредита?
#2 На сколько лет Вы взяли кредит и сколько суммарно Вы переплатите за квартиру, сколько суммарно % по кредиту за весь период квартиры?
#3 Сколько у Вас сейчас комуналка за квартиру со всем (свет, вода, интернет, фонд дома и т.п.)?
#4 Вы семейная пара кредит на двоих или на кого-то одного? Если например, развод, то кто платит этот кредит (про развод я написал просто для примера, не принимайте близко).
Еще раз спасибо за канал, очень много полезной информации....
Отличное видео! Публика требует продолжения триллера :) молодцы!
Будет продолжение
Женя, сними видео на тему "отношения с колегами", хорошо ли ты их понимаешь, они тебя, устаёшь ли от общения не понимая коллег, есть ли нервозность у коллег из за твоего не совершенного немецкого языка? Было бы интересно
Спасибо за обратную связь. Возможно сниму если найду что сказать)))
Да-да, интересно продолжение этой истории!
Люблю сериалы, Евгений продолжайте
Сериалы))) Окей
Спасибо, за рассказ, ждём продолжение🙏👍🔥
Спасибо, что смотрите нас)
Ждём продолжения истории😊
Обязательно будет
Обалденное видео, спасибо большое за информацию. Очень, очень полезно!!!!
Спасибо, рад что зашло)
Женя, я раз в полгода заходил на канал в надежде увидеть тебя. И ура, наконец ТЫ вернулся
Да, было дело))но я иногда во влогах появлялся. Но сейчас меня будет побольше.
Почти обиделась 😅
Спасибо за видео, было интересно.
Рад это слышать)
👍Спасибо, интересно!
Да интересно , цену мы услышали 👍
Цена такая штука, которая очень не стабильная)
@@eugenundkatharinameller1783 привет, мне было интересно услышать цену чтобы понимать примерное соотношение цены квартиры и зарплаты. Сам в Германии живу но ещё учим язык... очень интересно, поздравляю Вас с покупкой недвижимости. Молодцы, всегда лучше за своё платить👍
Спасибо, интересно продолжай 👍
И снова интересная тема, спасибо!)
Спасибо за видео 👋🤗🔥
Супер интересно! И звук шикарный!
Рад это слышать
Спасибо за видео!
Информативно! Спасибо
Начала вас смотреть, когда была ещё в России, сейчас уже год как в Германии (Нюрнберг), так интересно за вами наблюдать)). Тоже хочу жилье свое брать )))
Спасибо) и желаю вам найти желаемое жильн)
Да такие времена настали, сейчас брать только если на всю жизнь в долги и ещё детям и внукам придётся расплачиваться и быть привязаны, и потом думаешь вообще стоит ли овчинка выделки...
Продолжай,круто
Услышал)))
Матерки Евгения описывают положение дел на рынке недвижимости в Германии 😁😁
😂прошу прощения за мой французский
Да, Германия в вопросе недвижимости далеко позади от других стран z.B. Испании.
220 за 4ку. Прям неплохо.
Мы тоже хотели,но нам Шпаркасса дала ангебот пять с лишним процентов, да и сами квартиры в нойбау подорожали на 50%, в итоге мы пришли к выводу, что сейчас не самое лучшее время для покупки недвижимости, надо было хотя бы год-два назад.
5 с лишним. Офигеть…вот у них аппетиты.
😍👍
Спасибо за этот рассказ! Начала Вас смотреть со второй части...А, вообще, такое ощущение, что в Германии, что не вопрос, постоянно бумажная волокита и куча нюансов для набивания шишек...Живу здесь недолго ...Но некоторые организации и моменты успели уже столько крови попить...😅
Привыкайте) порой не все так сложно и долго))
@@eugenundkatharinameller1783
Пока довольно сложно, надеюсь действительно в скором всё наладится.)
а как у вас решён вопрос с управлением? собрание жильцов? есть ли Hausgeld für Rücklagen?Какое отопление? и сколько ему лет?
В первую очередь их должно волновать, сколько лет крыше. Если потечёт, то мало им не покажется.
@@lorakarat8633 крыши текут редко.
@@lorakarat8633 а вот насчёт отопления стало актуально. я на всякий случай поменял котлы отопления в своих домах 😂
Что на что меняли?
@@eugenundkatharinameller1783 Gas на Gas 😂😂😂пока ещё можно
Всем привет! Женя, какой срок кредита!?
Да наверное лет на 25…точно не меньше. Но постараемся не растягивать удовольствие.
@@eugenundkatharinameller1783 дай Бог, побыстрее рассчитаться! 🙏
Можно ли купить квартиру иностранцу приехаа один раз! В смысле заранее найти, договориться, возможно через фирму, а затем приехать совершить сделку?
Спасибо.
Так вот я думаю сначала надо найти такую фирму и там узнать. Я думаю что возможно как инвестиции.
Какой ты красавчик Женя обожаю тебя всем сердцем секси красавчик ты классный парень мне нравишься Красавчик мой💖💖💖❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
какое расстояние до работы?
Примерно 60-70км
Не меньше 100 км. Едет не по автобану, а по проселкам, где скорость не больше 80 км/ч. Проезжает через населённые пункты, где скорость вообще 30-40. При этом снимает получасовые видео. Вот и считайте. П. С. Так что в стоимость его новой квартиры нужно ещё плюсовать бензин, который он тратит на дорогу туда обратно. Это тоже недешёвое удовольствие.
Ну откуда такие выводы? У меня часть пути и по автобану) в одном вы правы…недешевое удовольствие. Хотя щас мало что стоит дешево((
@@eugenundkatharinameller1783
Автобаны через деревни не строят....
Зарплата 1800 ???😳
Такие зарплаты и в Прибалтике
Ну чтож…это наверное хорошо, что там такие зарплаты.
наше правительство решило нас капитально поиметь...
Да по-моему везде сейчас так. Когда это правительство думало о народе
@@eugenundkatharinameller1783да оно постоянно о нас думает. как нас ещё больше напрячь .
@@eugenundkatharinameller1783 смотрите на это с другой стороны - в России у меня была ипотека в СБЕРе 12-13% - после рефинансирования в ВТБ стала 9% ))
Реально покупательнице повезло, что она таких лохов нашла. За 20 лет вы половину переплатите т.е. не 230, а 340 должны будете вернуть, плюс квартиры ожидаемо упадут на 30% из-за инфляции и подорожания энергии. Единственное, что может успокаивать, что за свою квартиру платите. Не лучшее время для покупки. Неправильная тактика и с банком, надо было писать, что вам другой банк одобрил ипотеку под меньший процент, они бы вам непременно скинули, а не увеличили. С ними как на базаре надо торговаться.
Спасибо что смотрели наши видео. Но читая 5 ваших комментариев столько негатива и пессимизма. Все только унылое, мрачное…Как же вам наверное непросто живется.
@@eugenundkatharinameller1783 живётся мне прекрасно, я реалистка, вы до сих дней даже первоначального взноса не накопили, зато по самые помидоры врюхались в кредит, это умно и весело, а я тупых шагов стараюсь избегать по жизни, чего и вам желаю👌👌👌