日本買一棟透天只要台幣200萬當房東？大量台灣人在日經營民宿超賺錢？？「Men's Game玩物誌」
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- Опубліковано 5 кві 2024
- 本集感謝在大阪經營民宿的「大阪三姊妹」
願意接受訪問以及讓我們拍攝
大家到日本大阪旅遊可以參考他們的民宿
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最後一段個人意見。
先說我還是很愛日本，日本也適合生活
但部分現實面的確不是那麼完美無缺。
我住東京，日本國民所得沒有高非常多.....甚至台灣還一度超過。(有數據)
加上日本重稅，薪水是名目上直接打7-8折。
假設薪水4萬，但到只有手3萬。台灣勞健保這個區間大多扣1-2000而已
日本住久發現一堆隱藏成本，什麼東西政府都要抽你稅、都要你花錢
房地產看似便宜，但像影片阿姨說的，
除非買在東京六區超精華地段，不然是按照年限在折舊（尤其一戶建）
要繳的費用不少，我東京有兩房假設租金8萬。
每月物業費、修繕管理費扣一扣，到手剩5萬多。
買房第一年要繳宅地取得稅、每年還要繳固都稅、所得稅。
這些都不含保險、跟房客退租時的整理開銷。
日本經歷房產泡沫加上地震頻繁，買房對他們來說是負資產的觀念深植腦中。
除了東京都心近一兩年有漲，其他地方真的漲不起來，除非自住誰買誰套牢
日本消費通縮很久了，是這一兩年才好不容易開始通貨膨脹
台灣人一整天出國，日本人身邊出國的比例真的很少
整體看起來，台灣經濟很差我是想不通到底差在哪？
GDP是反映國家生產總值，不代表財富分配狀況，但不等於GDP沒意義。
台灣人覺得房子是資產，光這觀念的不同就很大影響了供需平衡
最近朋友才去看桃園山鼻的重劃區，一坪已到40但還是全賣光，說買不起但還是一堆人在買。
一直糾結在房價，但該改善的是租屋制度，不一定要買房但也能住得安心
台灣租屋市場太偏向房東，加上都更太慢導致市場上太多老危物件。
這次大地震也讓大家驚覺到，你買的房子在地震帶國家上很有可能一下就沒了。
1.首先說一下，台灣人的平均薪資，根本就不是國家公布的或人力銀行所說的那麼多，確實有人賺得很多，但領最低薪資的更多，
台灣一般中下層的人薪水扣完勞健保，平均算30000元好了(現在台灣最低薪資是2萬7千多)，
房子租普通一點的算10000元，
平常吃喝一天算400，30天就12000了，(現在排骨便當一個約110上下，女生一個可以吃飽，男生可能要二個...)
還有其他手機網路算2000吧，
還有交通費用、交際費用兩樣算5000，
這樣一個月支出粗估約2萬9千，
所以一個月大概只有1000元能剩下來！有可能多或更少！看你平常的食的費用跟交際費吧！
這樣算經濟好?0.0
2.台灣買房子，也是每年要交房屋稅和地價稅！可能就是台灣稅率較低，日本稅率較高？這個我沒仔細去沒比過不清楚！
3.台灣大樓現在一樣也是要交管理費呀，跟日本比起來可能就是沒有修繕基立金，但我覺得台灣的大樓平常都沒在維修保養，一但如果有事要大修管理費付不出來，也是要每個住戶一起出呀！所以一個是每個月出一點，一個是到時候再出一筆大一點的！
4.台灣租屋市場太偏向房東，我覺得日本租屋市場太偏向房客，如果能中和一下就不錯！
@@metfc124
1. 其實日本也差不多，以東京來說大學生起薪19萬～22萬日左右，好一點25萬。
台灣薪資中位數是4萬多，如果日本以22萬算，稅後大概18萬，東京房租算8-9萬
剩大概9-10萬，如果每天1天吃2000-3000, 月餐費75000, 其實也剩1萬多日幣
這些還不包括交通費、電話費等固定支出喔。當然可以找便宜的share house ,
或是吃便宜一點，但總體來說台北東京都工作過，東京沒有過的比較爽
2. 日本房屋稅率比台灣高，主要是每月提撥修繕基金、管理費也比台灣高很多。
我光新宿一個小套房，每月就要繳快2萬日幣的修繕金和管理費(房租扣除物業費也才7萬多)
稅金一次出去都是幾十萬日幣在噴。我這還是買在東京都心的房子，其他地區房子根本不太會漲
3. 我是覺得本就該偏向房客，租客才有保障。房東隨時想收回就收回，在不穩定的租房制度下
是我拼命也會想買房，畢竟誰知道房東哪天不租？但日本房東要收回，是必須要非常正當的理由
不然現有租客要續租，是不能拒絕的。因為日本有借地借家法（最近剛好想考宅建士）
@@tokyolive_ 如果你要用平均薪資來看，或是中位數來算的話，
1.我剛查日本厚生勞動省公布的2023平均薪資數字是31萬8千多日幣！
扣掉你剛剛說的餐費7萬5，房租9萬，交通費算7千5/月(通勤月票6個月45000左右)，手機網路費算5000吧，交際費在多個1萬左右，
這樣可以剩下13萬5百日幣(未扣稅)，折合台幣是2萬8千多。
比我剛剛算的剩1000再加個1萬(我剛剛是用薪水3萬算)，所以台灣是剩1萬1千台幣(未扣稅)，是多一倍以上！
2.日本稅比較高，這點確實是台灣比較好，但相對來說，日本收稅有在做事阿，道路平整又乾淨...
3.所以我說要中和一下，太偏向房客的話，遇到租霸，房東就GG啦！
@@metfc124
我拿22萬舉例，是因為你用3萬。
因為東京領不到20萬的也是大有人在。如果要用平均薪資、或中位數的話
台灣2022年主計處統計：平均：69.3萬台幣/年、中位：51.8萬台幣/年
日本平均月薪資31萬8000日幣，對照台灣
台灣平均月薪資，是5.7萬台幣，所以不會只有4萬(中位數每月是4.3萬)
而且東京物價比台北略貴，（日本大麥克指數比台灣高）
除非在日本是做特別高薪的產業，薪水很好。不然多數日本人其實很窮。（不然也不會通縮這麼多年）
-
稅金就是一分錢一分貨，我之前在台灣3萬多月薪，所得稅幾乎是0。
日本房屋持有每月扣的規費很多，好處是房子整理的比較乾淨
但日本人也抱怨稅金太高，每個月到手的錢愈來愈薄
羊毛出在羊身上，台灣政府如果課重稅，按照台灣人個性，絕對會跳腳。
台灣人會覺得日本便宜，是因為匯率在歷史低點，但對日本人來說物價這一兩年漲價有感
加上中國人大舉到東京買房，東京租金這一兩年也是各種漲，我的套房也是有小漲租金
前房客一退租，馬上就租出去了，畢竟東京還是全日本就業市場人口最多的地方
只有在日本住過才能知道當地情況😂
但一群無知台灣人總認為日本薪資高台灣很多，還在那講台灣薪水3萬扣掉就變多少，在台灣目前這個人工缺成這樣還能去領3萬的，真的個人能力問題很大😂
我在日本東京街頭看到他們超商月薪，我都在想這還能住在東京勇氣要有多大呀⋯⋯😂
支持主持人拍這重生活比較片子，告知台灣人 台灣是有多離譜。
離譜到影響外國人觀光意願，依然怪東怪西怪別人，就是醒不了
呆湾的房价并不高，只是台北核心地区高一点而已，你们好好感恩绿政府吧
我姐 夫妻都在日本大型商社 在東京上班 生活並不寬裕 其實大部分日本人是很辛苦的
蠻有趣的😂喜歡這類主題
覺得老闆娘個性很好,日子也過得很充實,而且都和自己的朋友一起^^
雖然很久沒去日本了，但日本民宿真的蠻便宜的，也比台灣的乾淨
確實，但是近期太多人去日本玩，他們很多街道已經變得很多垃圾…….好像有看到他們居民已經在抗議
感謝分享。👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
看看日本就知道台灣這幾年炒地皮炒的太誇張了啦
可以開箱防災包嗎？
日本幾乎每個家庭都有備著。
沒看過台灣YT有介紹過
謝謝。
2012年去大阪玩
住一間民宿也是台灣人開(好像是新店人)
跟影片內老闆的聲音有點像(民宿:桃子媽媽的家)
除了投資金還要帶一年以上的準備經營金 /難怪很多民宿不用一千 連都會區2000也很容易找到 有點像以前的台南高雄 /人潮起飛 隱藏金礦~
台灣房價是個悲哀 政府控制不了資金的集中 又不敢課重稅
政府控制？良心建議你去對岸。你現在享受的所有好處就是依賴資本主意，他的前提就是市場經濟。不要對你有利市場經濟，不利政府管制
房价高你要觉得庆幸，庆幸你活在台湾，要像大陆6亿人收入不到一千元，房价又高，烂尾楼又多，你想哭都哭不出来
@@user-zr2du3jl9r房價悲哀沒錯啊
@@user-zr2du3jl9r也可以建議他去日本啊🤣幹嘛都要和爛的比哈哈
重稅 最後還是迴向一般的購屋或租屋人~更慘
謝謝alan
溫馨提醒，音量建議調整５０％播放
謝謝分享，建議FCPX馬賽克有追蹤功能，可以試試看
影片好像沒提到，這裡算是西城區，治安不太好的地方。很多遊民，晚上日本人自己也很少去那逛。房價住宿相對便宜。
治安確實不行 觀光季還行 非觀光真的不好
如果我們夫妻倆年輕個十歲，真的會想長住日本。離台灣近、房地產、物價便宜、環境、氣候也好、食物好吃...。很多優點，比我們住在歐洲好很多。
頭期款300萬 ALL IN VOO,每月在持續買入22000元 VOO 每三個月利息在投入VOO , 30年後有86,845,006元 我相信是完爆買房付30年的人啦 , 30年後退休直接去泰國爽 台灣就是一堆人愛買房 才造成這樣,不要買不就好了 觀念要修正 又是另一個人生
建議要把近五年績效排除，近五年績效以歷史數據來看，其實算高的不太正常，8000萬可能有點玄，但如果用spy過去25年歷史績效來看，頭期300萬，每個月22000，30年後的確4000～6000是蠻穩的
而且還要考量一個問題是，過去30年發生過兩次金融市場的危機，一個是網路泡沫化，一個是2008，未來會發生幾次、發生在那個時間其實不太好預料，如果剛好發生在30年後，你剛好要贖回前夕，那你就得多套個幾年了
民宿的經營除了屋子成本裝潢等等外
其實最複雜的是每個城市的旅館法跟消防法的規定。
這篇算是非常初級希望有機會看到進階內容
拍影片要有社會責任，日本有民泊法，有的合法有的違法，自己要先搞清楚，不要給人錯誤認知！
然後地點又偏偏介紹西成區，更是糟糕
本集感謝在大阪經營民宿的「大阪三姊妹」
願意接受訪問以及讓我們拍攝
~大阪市指令 大阪第436號大阪特區民泊營業許可~
osakago.wordpress.com/
看到影片內文說明有字誤植民“訴”，謝謝您分享資訊。
(回覆by小編) 感謝告知! 已更正錯字唷，也謝謝您的支持與觀看
2016居住正義。。。結果是主升段起漲點
很悲哀，台灣政客都很偽君子😂羨慕我妹，頭腦清醒。畢業那年政府宣布22k，直接看清台灣政府是怎麼對年輕人，存了錢一直在國外打工度假，30歲就在日本找正職，然後現金在日本買間小套房定居到現在。我妹連台灣健保都不繳了，完全不想回台。而我乖乖的待在台灣結婚生子，結果想買房子，根本追不上⋯因為老公有孝親費問題，他覺房貸對他來說太硬，現在上有老下又有小的，雖然我有願意一起出頭期款那些，但我老公出社會多年，一直要付孝親費，他其實存款不多⋯是還好我之前一直刷591才找到一個月一萬三的兩房公寓，房東是不囉嗦的好人，但心裡還是很想買個自己的窩😢這就是這政府對我們這種老實人的現況⋯所以有辦法就逃去國外生活吧！我也是一直和小孩說以後有能力，離開台灣沒關係！
日本民泊規定一年只能接受180天客戶。曝光太多煩惱越多。當然沒生意的希望曝光。日本仲介接受180天、加上台灣的（境外交易）網路收單是可以賺更多，可是沒人希望曝光。以1500萬日幣（可住4人）成本來談 1天9000日幣*180天=162萬。扣除清潔費2000日幣還剩7000*180天=126萬。加上境外的特別假日漲價的話⋯ 勤勞一點可以一人管3間吧！5-60歲來經營綽綽有餘。不要曝光太多國稅局不是吃素的。
依日本的年金狀況來說經營民泊還真的可以解困。
大阪民泊可以360天，東京有一個區可以360天，其他是180天 !
法国也是
請問這樣便宜租的民宿能拿的到工作居留證嗎？ 很久以前查過好像每年要能繳的出多少稅才能有居留證耶
華人最拿手的 一條龍產業
從出國到當地的交通跟住宿還有行程安排都是華人
去美加也是從頭到尾講中文沒問題 司機 AIRBNB 地陪 都是華人
只能說：台灣高房價高物價，去墾丁是給有錢人去的；沒錢的只能去日本玩。台灣的房價沒救了，日本的房價才真正正常。
馬上訂
今年去日本用airbnb找整棟的住7人，一天才2000多台幣....超級道地的房子，隔壁還會有小孩出門上學，不過很難想像他們也是住這麼小.....
有没有联络号码
民宿
重點不在GDP準不準確,起碼是一個指標,而是對日本人而言,日本人扣除生活開銷後,已沒有什麼餘錢出國或購買什麼奢侈品,與過去在廿、卅年前在世界各地都可見到日本人的那種風光完全兩樣,請看我說的全文,看日本整體的現況,而不是挑其中一句話的問題,是看一個整體現象和趨勢.
日圓匯率是34年來最低，巴菲特好像也打算加碼投資日本了，但是把去日本開民宿講得如此愜意，也未免太天真了😂😂😂
@@lucy221451 確實天真
8:19 的馬賽克沒有跟到😳
這一集也好好看喔，台灣的房價實在是貴森森，我們一般小老百姓的平均所得根本就跟不上，都是有錢人在炒作😂
日本房價相對於台灣根本不保值，根本原因 1.日本房屋稅重大約2~4% 2.日本房子為木结構(大都市大樓除外) 20年後要大整理 3.日本衰落30年了 無力反轉 房價自然沒支撐
以前他們就是炒過頭 經濟泡沫化嚇到了' 所以制定了一套很嚴謹的房地產政策 就是要制衡民眾過度炒作的行為
台灣更慘麼哈哈。日本以前就跟台灣現在一樣地價炒作過頭，所以現在房地產才變這樣，才失落30年。台灣如果不趕快改變得像正常國家房價，也會非得變成日本這樣。
台灣現在許多年輕人買房貸款30年以上，但基本都是在等房價上漲後轉手換更大間，未來人口紅利沒跟上來，根本無法抓交替… 我還是存股就好。
買房 抗通膨
主持人講錯了,日本人均GDP目前只比台灣多美金1千多元(2022年)而已,沒有多台灣很多,常年處零利率,貶值的一榻糊塗,台灣人去日本玩感覺物價跟咱們差不多,日本已失落30年了,日本人都覺得物價太高,生活不易,早已不可同日而語.
台灣GDP根本不準，因為GDP算法是包含一些母公司在台灣實際工廠在國外的一些業績，他們的營業所得 會繳稅但不會創造就業機會，更不會提升你我薪資所得，台灣物價跟薪資對比真的太可憐主要是房價....
@@soymilkblacktea 20年前我這新北市房價1坪10萬，現在炒到60萬
日本人的薪資中位數還是比台灣人高很多,台灣的人均GDP早就失真了
哪裡失落? 失落都比台灣強, 失落是指日本之前超越美國 跟現在比
台灣房價是真的高，跟太太買了一間房子自住，看到這幾年房價這樣飆很難想像自己的小孩以後怎麼買的起，我們兩夫妻也沒辦法再生一個房子跟小孩繼承，只好選擇不生
量力而為就好
還好我沒買，資金投入股市，股息來租房
別生的好，社會太亂，教改更亂，生存壓力大，不生賺好養老金生活更輕鬆❤
天祐台灣
真的很多 ，我看民宿網站有一些都主打會講中文。價格感覺有影響到市場，現在有一些酒店雙人房一晚只要1400。
片頭沒音樂
網站價錢標示跟訪問內容有相當的落差 (網站內標示4人入住，1人1晚價5800，三晚總價69600)，也就是4人房一天總價5800*4=23200日幣......
請問Alan，方便透露這家天下茶屋民宿大名嗎？
下方連結哦哦
開民宿要如何拼贏連鎖酒店大量採購低成本標準化模式？開民宿做不出差異也沒風景，花大錢難回收，看看就好😂
其實就是適合退休用或是出租給觀光客或學生
要拼很難的 但團體旅遊選擇機會高
這是在靜岡的 民宿 可去看 我住在这里的 365集
換個說法就是日本新住民，經營民宿只是讓自己還有生活收入保證！
去恆春墾丁走走，全台灣"老闆"密度最高的地方
那裡布是很會地震xd
在箱根開民宿老闆和大家說一人收3000日幣會餓死了。
但老闆娘應該是用套房，所以便宜。
這個主題很有趣，我也很喜歡日本，但是說日本國民所得高我們非常多實在沒辦法認同
2023年的人均GDP IMF也才高我們1400美元，就算有落差也沒到高我們非常多
日本人的薪資所得比我們台灣人高二倍
台灣GDP是造假的啦..
1400美元折合台幣是4萬5左右，我覺得很高呀！
@@metfc124 那是年收喔
我住黑門市場旁邊巷子，很新的電梯大樓也是台灣人投資經營，裡面設備一應俱全，住了八天超舒適
請問 怎麼找到的? 很想去
請問是獨立房間嗎？一天多少錢？經網站預訂嗎？
@@f6303133 airbnb
黑門旁邊是日本橋，住在那邊的民宿主打一個方便和距離心齋橋走路只要 5 分鐘，但是如果租房的在那邊的話，可能每天會被觀光客吵的不行😂😂
搜尋Airbnb 那邊蠻多出租的套房，我之前也租過家庭式的，帶家人總共 7 個人住在那邊，非常舒適且便宜。
民宿不是一年365年都能經營的拉.以台灣人的尿性.除非法律有改不然我覺得很多都違法營業.呵呵.8~9000我覺得不如住商務旅館.CP值大....
台灣的房價真的垃圾，沒關係啦大家應該都很有錢都買得起
先不算很多夜市等不用開發票的生意人，光台灣前幾大上市科技業的工程師就好幾萬人了，這些人有的還買好幾間，所以一般受薪階層真的不要想太多，買得起的人還是有。
確實很多人還是買得起！ 而且超額儲蓄的人多的事！
還真的是很多人買得起，最近朋友去看桃園A10那種地方，一坪40還可以賣光。
不要買不就好了...租房投資指數 30年後退休,移民泰國~
@@user-ti7vm4fd9p 當然可以，30年後你的想法可能現在又不一樣了
可是天下茶屋是很便宜的地段了，都市的地段也是很貴的
對 那邊的房子老舊 剛從大阪回來。
天下茶屋位於西成區治安不好,,,租一天約台幣600---750,,,,晚上最好不要出門
11:59 - GDP gauges economics of a country. However it hides the true health and wealth of a nation (or lack there of).
4:18兩台車卡在車陣好好笑
11:42中小企業老闆的收入完全沒有上漲….那000940是誰在買的？
其實也不只日本便宜，你在歐洲生活都沒台灣這麼難存錢，台灣房地產真的有點問題
這種就是很典型的拿片面資訊來造成認知作戰的範例
人家不炒房，房價合理，不會為了住一個房子要耗上人生幾十年。
對未來沒信心的，為將來跑路做準備
😮
台灣的房價就是經濟奇蹟。花那麼多錢買四面牆壁。真的很可悲
日本房子一買就折舊，收的房租剛好補折舊的份一點都沒賺啊⋯⋯
那家民宿的中介公司联络？
我在恆春過，台灣應該比較簡單啦！成本還是比日本低啦！
😮😮😮😮
買日本房地產沒有一定優、日本近年地震風險愈來愈大
加上當地一堆習俗 規定 台灣人過去未必能適應 拿丟垃圾 分類垃圾來講 都有一定規定
加上扣稅大 日本短期居住渡假 遊玩不錯選擇 但長期拿來住 算了吧
日本高收入低房價 台灣低收入高房價 所以錢都去哪了🤔🤔🤔
而且台灣汽車價格都比日本貴很多很多 為什麼為什麼為什麼😠
大多數人都是拉低GDP的
我們都是那些大老闆的分母
在日本買房當民宿？三不五時有去日本的時候自己住！
這是很棒的話題，但本片的這個屋主明顯是做休閒的，只是找個事情做，所以租金跟營利等的回答較無參考性，不過她說到民宿目前競爭很激烈是真的。其實台灣人在日本開民宿第一要點就是要在電車或地鐵站不遠處，第二優勢就是台灣人在日本旅遊找到語言相同的會比較方便。
做健康的沒差
黨側:那去日本住啊~不要來台灣😁
上週刷到大阪天王寺區一棟7層樓，地坪約20多坪，整棟都出租出去了，賣2億日幣而已
以前看日本節目就知道 房價很便宜 哀 現在年輕人要怎麼買房...
想認識老闆娘
以前聽導遊說日本土地是台灣10倍大，人口5倍多。
結果去日本旅遊還是台灣人賺回來 , 台灣GDP行勢一片大好 ~
肉要置中...😂
台灣房地產
炒的太高了
薪水低
物價高
台灣生活真的好辛苦
如何訂房？
本集感謝在大阪經營民宿的「大阪三姊妹」
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大家到日本大阪旅遊可以參考他們的民宿
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好便宜喔～怕介紹完很難訂，要多推薦幾家❤
台灣人不適合在台灣旅遊及居住了
台灣的房子是拿來投資 賺錢 轉賣的
日本的房子才是拿來居住的
台灣的房子就像存款一樣....不 比定存還高 是個全民運動 大家都背貸款然後轉賣賺錢
炒房之島 - 台灣，連地震都可以是房價上漲的理由 ...
台灣怪現像 股票很高不敢買,房市超高拼了命買 怪誰 怪自己吧
台灣現在的gdp是靠代工和炒房做出來的，並沒有真正的經濟基礎，以後倒的店會越來越多，如果知名連鎖店開始倒，那就是訊號了。
有沒有可能經濟成長、房價不漲？
有沒有可能薪資成長、物價不漲？
如果有人可以提出上述逆經濟學原理的政策
我建議直接去提名諾貝爾經濟學獎😂
你是不是忘了帶腦袋?
有個東西叫房價所得比，在目前世代99.99%可以理解，但你好像無法?
@@user-ie6fk7sr7n
要噴~也要去查證資料
可能你無法🤷
@@johnchung365 房價沒人說不能漲，但相對剝奪財富的政策和經濟體本來就有問題，全世界連香港都不像台灣只漲不跌。你如果認識幾個字的話，智商不該低到比四腳的還差。
我想訂這民宿
請問如何訂？
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無言 台灣房是真的貴因為政府扣的稅金加給下一個買方。政府拿稅爽花。但日本跟台灣的條件不一樣，無法比較。。。
天下沒有白吃的午餐……
韭菜培養文？
要怎麼跟她訂房間？有聯絡電話嗎
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@@mensgametw 該網址 被 165 防詐騙列為 詐騙網站無法進入
大阪買一棟做民宿跟九妹一樣
要想一個問題那麼便宜有錢人怎麼沒有大量跑去日本狂買😂每個國家都有好有壞不要羨慕別人😢北歐國家社會福利超優沒錯，可是那是稅金50%起跳繳稅來的，美國房地產要繳超高房屋稅，每個台灣人去都先被高稅金嚇到😮
GDP解釋的有點隨便了，實際上台灣GDP的概念並沒有偏差，跟股票一樣...傳產全部大跌，科技上漲，台股市值漲就是漲，GDP也一樣...就算多數公司賠錢，只要一家營收賺錢蓋過幾千家小市值...GDP一樣往上，...所以....說話要隨便說說...影片隨便拍拍也是有點過分拉.....然後中小企業也沒虧錢啦...賺得較少而已...世界景氣最近就是這樣啊....各國首都房價物價上漲...薪水平盤(日本有提高)....各國收入因為烏俄、以巴戰爭與中美貿易戰導致銳減.....又不是只有台灣.....你最近說話都沒有參考資料...太隨便了.....
綠色很像很怕人民對物價不滿，一定要對政府歌功頌德
@@Fu-2-Dai 藍白很怕人民沒有不滿，啥都一定要酸一下，然後又選不贏
有沒有可能經濟成長、房價不漲？
有沒有可能薪資成長、物價不漲？
如果有人可以提出上述逆經濟學原理的政策
我建議直接去提名諾貝爾經濟學獎😂
國外的月亮比較圓,那麼好,為什麼日本人大都不買房,第一稅金,還有規範很多,木造,不增值,很舊的房子
不只GPD不合時宜 ，連台灣的物價指數也是唬爛
物價超貴
不要想買房地產，存錢就變得簡單了
合法民宿嗎?
感覺不是，沒登記沒繳稅，所以才一直說是朋友來住，房價也比行情低
請打開Alan的資訊看看：大阪市指令 大阪第436號大阪特區民泊營業許可,請安心入住
@@brianchen4466 我看影片開頭，門口好像是有放營業許可牌的！
哈哈 打臉上面~不得不說日本物價真的不貴,今年3月剛去過!!
然後媒體還出來幫忙炒，什麼小坪數1000上下 供不應求之類的
就說台灣錢淹腳目 某些小草還不信 😂
買風俗區附近出租做愛情小旅館就好了🎉
拜託招呼朋友的所謂民宿就不要寫這樣的題目, 看完沒有得到現實的答案, 浪費時間
超賺錢的你永遠不知道
自己選出來的地方政府，不斷調低地價稅與變賣國有地圖利財團，然後靠北中央政府不打房