移民台灣【半山豪宅】
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- Опубліковано 13 вер 2024
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![移民台灣[木木直播]#411 中老年小白的困境，如何應對？年薪越高嘅朋友越難退休，reset歸零談何容易？樓價系咁升，我們要妥協入市，還是靜觀其變？](http://i.ytimg.com/vi/mPXeybBcWQA/mqdefault.jpg)
等到颱風季來了，全棟只有你几戶開燈，聽著狂風暴雨15級風刮過你的落地窗，然後整棟樓都在晃，就能好好體會遺世獨立的感覺。
這是豪宅 野人買來渡假用 颱風前就閃人回家了 誰跟你住在哪裡 呵呵
八掛山 爛尾樓 之前掛了八個建商沈寂了幾十年，最近接手的遠航破產了 應該稱為九掛山
風景真的漂亮
謝謝木木帶我們開開眼界
她只會說感性的事，浴缸好，沙發好，景色好，理性的事，她不會說，她很適合賣房子。
喜歡高樓的朋友，
絕對不能錯過地震帶來的刺激 XD！
台灣的建築都會考慮到抗震，
安全沒問題，就是晃起來特別有趣。
你確定山坡地沒問題。
小平頂 ～山區 ！空氣很清鮮 ！
真的是蠻漂亮的,位置好看出去都是絕景,看夕陽或日出應該都很適合,不知道能不能看到雲海,就是山上竟然蓋那麼高的建築,有點不協調的感覺
這三棟破壞了遠處觀看的天際線啊～
到底是那任市長通過這土地的開發。
ua-cam.com/video/fKKHbgLP4qo/v-deo.html
這社區景觀超級無敵，居高臨下望雙北地區，但位於半山腰，離市區要半小時車程
中秋佳節看美景👍🏻🌱👍🏻真感謝你🥮木木🌿🌿
那裡是台灣有名的"八掛山" 多少建商掛在那裡 那裡除了高樓層風景好 生活機能很差 你可以晚上去看看有多少戶的燈是亮的....
這種真的就是賣給有錢有閒退休度假用的房子，根本不用擔心建商賣不賣得出去
他們有的是錢
@@brianlin2831 建商很多是靠銀行貸款在撐的 很多小建商倒的一堆
@@brianlin2831 那裏都是中國人買的。別問我為何知道。木木參觀的是兩棟29層的。資方是大陸公司。
@@jcll1978 業主，萬通國際商業銀行。建方是。麗明營造公司。落成於2014年。
是翠山居嗎？
風景實在太美了，在家天天都可以看美景。
i know Im randomly asking but does any of you know a tool to log back into an Instagram account..?
I somehow forgot the login password. I love any tips you can give me.
@Malik Zain Instablaster ;)
@Enzo Ezra i really appreciate your reply. I got to the site thru google and I'm waiting for the hacking stuff atm.
Seems to take a while so I will reply here later when my account password hopefully is recovered.
@Enzo Ezra It worked and I actually got access to my account again. I am so happy:D
Thank you so much, you saved my account :D
@Malik Zain Happy to help =)
溫泉很棒，會讓你常常換新的家電，電視，空調殺手，硫磺！
哈哈，上去那附近過，真的是太潮濕了。
以前有個朋友家是小坪頂的大地主，整粒山頭都他家的，去他家進大門內還要開車去房子，他家一人住一棟吃飯要靠佣人打電話一個一個通知
房子建材很好，隱私與安全也行，只是台灣人喜歡市區
出入道路太狹窄，渡假可以但不適合居住，如果只是渡假又何必買在這裡
你知道它蓋在什麼地層上嗎....
買唔起，睇吓都好開心
在隔離有個11年樓齡屋苑叫環遊郡120萬港元，實用500尺左右
Location is the key ! 香港半山到中環任何角落10分鐘內應該都沒問題，對於高資產族群很方便。
台灣半山到台灣的中環(小坪頂到信義區)，不塞車最少40分鐘，尖峰時刻要1.5個小時以上，又沒有捷運，實在太偏啦，在台灣高資產族群有其他更好的選擇，不過小坪頂這個夕陽view確實不錯👍
我係港住干德道，走路乘電梯落中環10几分鐘。
台灣小坪頂落山開車走稻香路8-10分鐘到北投捷運站都算好快。註：我台北士林人😊
以前上班通勤都會經過，常騎車進去晃晃，這是淡水有名的鬼城，好幾個建商，有的豪宅有的廢棄豪宅，還有賣不出去整排的透天厝，還有興建一半的大樓都在同一區。好天氣時那風景是美的不得了，但是就沒什麼人住，我想可能是淡水的潮溼多霧半山腰風大，在加上連外道路不大，下大雨濃霧時騎機車在那跑是可怕的要死。
夏天熱死，冬天冷死，上面都是靈骨塔。
我屋企都喺半山區，冇腳軟感覺，因為太多樓頂住😂 雖然我都係懼高。台灣半山唔似香港半山石屎森林，幾靚。
太高很多人都會軟腳~~~
住淡水常路過那裡 冷冷清清的
9成是空屋 生活機能不方便
冬天的東北季風直撲而來 若加上冬天有空污基本上也看不到什麼風景
淡水風景不錯。我只會休假去住幾天。長期住我不太可能。溼冬天很冷。離海近電器一些家俱保固都很短。要買房前晚上一定要再去看看社區點燈。大樓或社區空空沒多少人住。之前新聞就看到社區管理費都收不到。很多到後來因為沒錢很多保養維護都沒做。
北投新北投, 很多人家中電器都5年就要換, 因為溫泉硫磺腐蝕~~
超美
這個地點沒什麼台灣人會買...
台灣的半山腰跟香港的半山腰豪宅定義不大一樣..
陽明山卻一堆有錢人住XD
@@roxsun2120 新店也很多有錢人住
@@roxsun2120 陽明山交通方便陽明山是台北市。陽明山有觀光客。這個房子不是台北市沒有觀光客。房子不會上漲
會買的都是有錢人, 當度假休閒用......
建議你參觀一下新店豪宅區~都在半山腰，都住臺灣人
這裏有不好的回憶，幹訓班，戰搜連，靶場，王奶奶的墓，都要哭了
我高中打靶也是在那附近，從復興崗上來。
遠遠從台北盆地看向淡水河口方向，只見小坪頂上面突出的高樓、顫巍巍的屹立在山巔...招風的建築物？!認同這個地點真的沒什麼台灣人會去買...
那個景觀真的有嚇到，真的是大格局的建築，蓋得高就是看得遠．跟香港也有點不太一樣因為通勤時間，港島下來就是CBD，這邊到台北市中心開車至少半小時，購買目的不同
那邊早期本來有4-6個建商，後來全部破產，而後房子蓋了一半而荒廢很多年。
後面有人接手又破產。 故很多人都不敢在那裡置產。
現在很多都是變形資金盤的詐騙，請大家不要上當... 要投資要清楚市場的走向 一定要有可靠的老師帶，跟著我老師投資外匯也有兩年多了，挺細心的不懂的細節一一解說，一步一步協助我操作帶我賺錢，從跌跌撞撞到穩定獲利，奉勸想賺錢人不要被那些詐騙牽著走，市場真的要慎選 可以找這位老師 line:chen0310chen
共8個建商都賠在那裡，蓋不下去，成為爛尾樓，人稱八掛山。後來，遠航的張維剛收購整合，整理出來，但後來栽在不是房地產本業的遠東航空，他在小坪頂100多戶的房子遭到法拍。
台灣的人民注重安全，因台灣地震，颱風，豪雨多，山又高，我們時時與天災共處！所以台灣人住山坡地會重視地質，建築物高度不能太高，太潮濕，交通不方便都不考慮！ 台灣人也重環保和自然，山坡地有些也嚴重破壞自然景觀，大家也不考慮！
大陸或香港來的人，因為不是在這樣的環境長大的，缺乏安全意識和維護自然的觀念，所以會喜歡這樣的地方！這裏是台灣人都不喜歡的地方，雖然知道景觀會很美！
8萬一個月去租小坪頂太貴啦!!那裏都是爛尾樓，8萬在台北有太多更好的選擇了
我是在這邊最裡面的一個老社區, 住了快10年
最裡面社區外國人或是國外退休回來的台灣人滿多的
外面新建的社區反而沒什麼人
不知這一帶一坪價位是多少，看實價登的13~20萬....所以98坪2000萬有找?
不過中資是最大顧慮。
我認為這個地點是國安要地，是可以監看整個大台北盆地+桃機+淡水河口+台北港。
Rollyd Gunder Write 最大顧慮是在山區開發這種超高型住宅，下方斷層經過，地層承載力是個問號，網上查一下就能看到很多相關討論。放在現在根本不會放行建照⋯⋯
你看的是環遊郡的實價，就是號稱八卦山社區。
新蓋的這些98坪要6000萬以上。
旁邊的天境360，貝聿銘那棟，是新北市最貴豪宅，2019成交價2.2億元。
@@ceciLOVEtaco 98坪6000萬以上...等於一坪要快70萬
那小坪頂不就新北最高價?
其實很多港人來台移居 選淡海新市鎮的反而比較多 也許可以兼顧景觀和通勤吧 淡海新市鎮 就好比元朗或是天水圍那樣的新市鎮 靠海+集體開發
Wonderful place to live in. 👍
讚 讚~
天境360 是很厲害沒錯 (無能馬大開方便之門讓陸資陸客進駐年代,所以不算啥光彩的事)
這一區是台灣有名的廢墟城(八卦山)。要買在這生活真的要三思
這樣叫做無能
這叫做聰明
卡了一堆錢
因為台灣人不喜歡住這樣的位置
木木中秋節快樂呀！
2萬蚊港幣??😲 唔係呀化😲?坦白講你唔拍出嚟 真係未見識過👍👍
你講得啱真係腳軟 有畏高嘅朋友唔住得
終於去拍小坪頂了，應該是類似香港半山、山頂。。
就是前面有棟爛尾樓 真是辣眼睛
那生活機能差，賣不掉的地方，沒商店
台灣歡迎妳們！
真係幾好睇。之前網度都睇過下人介紹，不過住果竪，生活上購物係咪好唔方便呢？買餸咪起碼最快都要成粒鐘？其實好怕住D七仔冇間的地方。
有中文字幕。真的好
真心，靚!
夜晚去過，就知道什麼是狂風呼嘯，而且沒有瓦斯，Uber eat 不會送！
而且對著兩棟很高的法拍屋，很觸霉頭！下山會在下面塞車，塞穫甘的！
淡水的房價便宜很多是有原因的，所以空屋率也相對高很多。交通太不方便，去趟台北市單程就需二個小時。下雨多，濕氣重，冬天風大又冷又濕真不舒服。
淡水附近至少有2間家樂福歐~~
我也住淡水呢.去北市沒有兩小時那麼誇張啦XD
淡水一般還是以原本在北海岸附近住戶為主 外縣市會搬來這地方也滿怪的 大多還是北投八里一帶居民般過來住的 尤其是龐大的北投人 然後現在北投一堆台北市搬過來住
“ 小坪頂好多香港同外國人住。” 善哉善哉。聽唔到捲脷滿清話，耳根清靜，心情舒暢。
很抱歉，你可能要失望了。我別無惡意，只是善意的對你說出實情。那裏有很多是中國人買的。
中國企業在台指標型建案，且都是中國人買。
本來44戶中國買家被蔡英文喊卡，但後來說不危及國安放行....老實說這話說得很妙很妙。
當初賣給大陸人又不要的爛尾樓 官司打沒完 金甲母湯
Nice
木木啊〜八掛山風景美是美…可是八萬租一個月太貴啦😅望樓興嘆噢😂
"八掛山"是形容詞，形容那裏房子蓋得好但賣不好，導致掛(倒)在這的建商不少，"八掛"表示至少有八家建商掛在這的意思，那個地方叫做小坪頂~😂
那邊是要上流社會的人才住的起
@@user-gc6df3yj9w 那棟橢圓形是天競360開價2.2億.聽說郭董有買一戶。（一層一戶），另外木木散步的户外設施是另外兩棟29層公設。一戶開價6千多萬。都是中國人買的。天競我就不知道了。
@@吳東祺 我看當地實價登的一坪都低於20萬，很好奇這兩棟每坪價格落在哪。
不過中資建商、住戶都是中國人，我擔心安全問題。
這一帶搞不好是第5縱隊的駐紮基地，畢竟根本是北台灣的監視塔。
只可惜前面有一棟超高爛尾樓煞風景 其他都很好
瘋了才會花錢租那個這個鬼地方。
整個建築就建立在深山裡，唯一的出入道路又窄又小就算了，如遇大地震或颱風就慘了! 那條路完全不能走。
再來，距離最近的便利商店開車得花15-20分鐘左右，所以到了晚上自然也沒什麼人車通行。
假設遇到火災或需要救護車前來，那你真心要祈禱了! 最快也要30分鐘才有可能聽到喔咿喔咿的聲音(注意只是聽到聲音)。
沒那麼誇張，10分鐘就有便利商店。
出入都是雙線道，而且幹道就有4條。
住那不是要圖方便的，光空氣與景色就夠療癒的了。
當然，市區通勤多花的10分鐘是代價，就看你人生而活有何無追求。
你買不起別酸
@@minghsu5367 喔 你住戶嗎? 是住戶再來靠北，不是住戶你再跟我說酸?
@@89390305 10分鐘是哪家便利商店? 北投的還是淡水萊爾富天元店? 10分鐘的車速跑山路可不慢耶。
www.google.com.tw/maps/@25.1616171,121.4883382,3a,75y,239.3h,81.35t/data=!3m6!1e1!3m4!1sAn5cE9PVqpqhD0qsqAwpQg!2e0!7i16384!8i8192?hl=zh-TW
我幾乎1-2個禮拜會走這條路，我是用比較合理的車速去判斷，不誇張啦!
山路跑太快小孩會暈車。
靚😍
這裡風非常強大..門窗打開...不用電風扇
這是俗稱小坪頂八卦山!就是有八個建設公司在這蓋這些房子,都倒閉
附近很不熱鬧⋯
那棟橢圓形的大樓不是叫貝聿銘 是叫天境ellipse360° 是由華裔國際建築設計貝聿銘及團隊設計的
另外 台灣小 所以生活機能超級方便 習慣了超級方便 那種開車至少要十分鐘起跳才能開始到市區的居住地(也就是市郊區及郊區) 對台灣人來說都叫生活機能極差 所以很多台灣人買不起市區的大樓 也要買市區的老公寓 然後重新室內裝潢 就是要生活機能好
貝聿銘設計的....
@@89390305 看清楚我打的 另外...
Ellipse 360位於小坪頂國華高爾夫球場旁，由南國開發建設股份有限公司投資興建；建築設計為知名團隊貝聿銘•考伯•弗瑞德聯合建築事務所(簡稱P.C.F.)設計規劃，也包含了門廳設計；執行部分則由仲觀聯合建築師事務所，林洲民建築師來執行。
偶然路過呢個頻道💏
小坪頂係十分偏遠，揸車去北投都要10分鐘唔塞車嘅話，附近係❝百冇❞，路面狀況亦唔好，如果要返工就真係。。。🤣
我認識朋友係呢度住，基本上係❝唔使do❞嘅人士，或者係自由職業者。
最麻煩係。。。好多香港人都未了解，呢度冬天係❝十分潮濕陰冷❞，98坪買定5部抽濕機啦！🤣
香港冬天好乾燥，香港人冬天係小坪頂住可以鍛煉身體適應度，唔風濕就pass咯！😂😂😂
❨我朋友都係24小時開抽濕。❩
前世做錯事，香港我間屋得500呎都要兩萬港紙租😭睇到外國嘅生活環境先醒覺，香港是活在地獄🥺
前世做錯事 - Haha, HKers' humor remains intact under less-than-ideal circumstances.
香港以前多美好漂亮的地方、吃喝玩樂購物天堂被阿共破壞了、看到大陸人真傻眼沒水準沒公德心所以對大陸沒好感
租劏房都要幾千蚊，外面世界真係天堂
我15000HKD租，感覺與台灣生活質素差唔止🔟倍😭
但係 要睇番人工個個比例 你係香港可能一個月搵5萬 台灣一個月2萬
晚上滿恐怖的...
晚上很美的喔
蓋太高了啦～ 站在陽台都有壓力 台灣人不愛高樓 真正有錢人住交通風景好的山上 看山下夜景 透天別墅 三層半 這種蓋那麼高的水泥森林房子 賣不出去 會變鬼城
1. 有車的人還可以，沒車的很無助。出入路彎坡陡。
2. 出來旁邊就是基督教墓園。
3. 整個社區只有一間柑仔店，想做甚麼都要下山。
4. 旁邊空屋、廢屋、還有一大棟張氏爛尾大樓鋼筋外露。
很多的樓都是從新拉皮的。
再上去就是靈骨塔。
I understand there is a transport every hour to go down the hill. That's not too bad.
👍🏻好環境，有機會介紹多D樓盤
小坪頂很偏僻
生活機能較差
渡假可以
長住不宜
香港人跟台灣人觀念不一樣，香港人追求景觀和寧靜，有錢人一般都住郊區或山頂，喜歡回家就有渡假感覺。窮人沒錢買車才住熱鬧方便的市區。
香港人真的不在手機能，一樣的房子在香港要上億，在台灣二千萬內可以買到，風景好，住的舒服。
@@hceglovehceglove 所以香港看似工資比台灣高，但經常超時工作沒加班費，大部份公司只是1個月的年終獎，但房價；交通; 水電各樣都比台灣，生活質素往往不及台灣人呢！
嘩，d大廈好高，景好靚！但地震或打風時咪搖搖下，好驚囉！？
香港佬到新北市的淡水，立马有土豪的感觉。就如同30年前，香港卡车司机在深圳包二奶的感觉。
以香港的地價，去這星球百分之99.9999%的土地，都會有土豪感。
也就是是香港太貴了，而且是惡性的貴。
好棒啊 我喜歡住高樓
打風超級可怕
台灣人不喜歡，生活機能太差太偏僻了，小坪頂今年已經跌價兩成......
好美
冬天寒流十東北季風冷到嫑嫑的
房子很漂亮，但相機畫質不行
靚
只識講好大喎,好靚亞,連貝聿銘都讀錯,介紹前先做功課得唔得
591 可以看啊!!信義房屋 永慶房屋都可以看啊!!!多看多比較!!
591信義房屋永慶
我也住淡水
原來裡面有住人啊
我以為全部都是荒廢，結果環境不錯
但機能應該很慘吧？
通常有車才住這種地方
往山上走就是北海福座 龍巖，香港人真的很…好騙。
千萬不要住那! 有更多比這風景更好 生活便利的地方.
爛尾樓還可以保持這麼好。厲害了。
香港人很喜歡住淡水 跟林口 是台灣人搞不懂的 畢竟很潮濕 冬天又冷 不過這環境看起來真好 這種無敵海景 在香港淺水灣不知道要一間多少錢!!!
我最近看了很多香港UA-cam,他們說香港人喜歡住新房屋，台北就林口淡水新市鎮新屋最多，台灣人比較不一樣，著重的是實際坪數與市區的便利性，新不新反而是次要考量，尤其是天龍人更是視淡水林口為寒冷潮濕風大的邊疆地帶....
林口冬天霧很重，還有火力發電廠，空氣很差。
那是你見識短淺 我家在重慶半山腰高樓 台灣住淡水 但我是台灣人 而大部分台灣人都很沒見過世面
@@dendropbasting2805 重慶市中心靠江邊的確都是半山高樓 只是我還是對淡水興趣較低 單純是氣候跟交通問題
@@issacwu980 我想主要是上班地點吧 淡水到士連一小時是跑不掉的 更不用說是搭捷運的話可能要一小時半 一天要花兩個小時上下班很浪費時間 港人很多來這退休的 淡水房價就比其它地方便宜很多
甘離地的單位，留比你住啦。木木。XD
多謝分享，還介紹租價真好！中秋節快樂🎑～
度假或短租可以體驗住豪宅的生活，但長住就不太合適了，住山上不方便，冬天真的更不合適，太冷風又大!
車子經過的地方，跟最高的2棟都是爛尾樓阿
別住這裏 別住這裏 別住這裏
好突兀的建築 完全破壞了山的美
退休還可以，工作不方便。 80000+管理費 /30 =3000 飯店長住有打折
地球是有錢人的,台灣也是
這裡太偏了，太不方便了⋯⋯
有錢人的想法跟一般人不同的，他們要什麼一張口，自有人來服務，生活機能是什麼？幫幫忙好嗎。
真正有錢人不會住那裡的, 下山塞車, 天災人禍又會被困
@@roxsun2120 被困?為何被困，那邊出入有很多路線，不是只有稻香路。
台灣有錢人不喜歡這裡，不然不會一堆爛尾樓。
@@user-qd7gn3mx6k 自己看 ua-cam.com/video/kl00TpUR3UA/v-deo.html
請問這部影片的鋼琴配樂曲名叫什麼？很好聽
忘記了
是不是台北四柱香，山上的高樓😊
甚麼叫四柱香
@@woodlovestaiwan 遠看山上有四棟高樓，很多人稱四柱香，網路查「北投四柱香」就有了！
陽明山都有地震喎，不過好少，都係有啊，座樓有冇防震㗎！高
大屯山是活火山群，而且靠近金山斷層。
台灣只要本島地震 大多台北就感受的到 像這次花蓮地震 台北是4級 沒經歷過的會嚇死 我住淡水新大樓9樓就滿晃的 且我家還算耐震 在台灣住高樓第一一定得想到防震第二是火災
夕陽那個方向就是淡水河觀音山。
沒商店.醫院.怎辦？
開車的
你要不要猜猜,超高大樓在半山腰裝大片落地窗,加上超大落山風,有沒有死過裝窗工人啊,生活機能怎麼不講一下,有沒有便利商店或全連頂好美聯社啊?呵呵
提醒您，您記得趕快去考台灣房屋仲介的執照，不然如果遇到壞心的檢舉，你可能會被處罰~
木木已經考上台灣房地產仲介執照了。。
太好了~希望可以大展鴻圖~
為什麼會被檢舉丫
Hi neighbor!
淡水山上，很偏僻山區
想不到木木會來此参观,小坪頂是我掃墓必经之處.之前看網上說中國地產商馮崙曾来台数次还单車環島,他盛讚台湾,最先投資此處,想賣給中國人做渡假屋,後因買者入台簽証和過戶都拖很久所以停止了.
如台湾大開放地產可能会被炒高,幸與不幸？保持現況也好吧!
這裡真不會有本地人住。太遠了，而且風大，陽光大的玻璃屋，周邊沒有生活機能。看看外國人會不會要啦
我以為是王雷