Comment GAGNER 20 000 € sur sa résidence principale ?
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- Опубліковано 11 вер 2024
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Mon métier de formateur consiste uniquement à donner des informations concernant des techniques de recherche de biens, de travaux, de vente, négociation, montage de dossier bancaire, fiscalité et tout autre sujet connexe. En aucun cas je ne suis habilité à vendre ou conseiller quelconque placement financier, produit ou bien immobiliers. Je partage dans mes vidéos ma propre expérience personnelle, mes propres achats immobiliers, placements ou professionnels avec qui je travaille, en indiquant les avantages et inconvénients à chaque fois. En aucun cas, cela ne doit être considéré comme une vente de ma part, ou recommandation. Je porte seul la responsabilité de mes propres investissements. Et vous devez être conscient que vous êtes le seul responsable quant aux choix d'un professionnel ou investissement. En aucun cas, Christopher Wangen Formations ne peut être tenu responsable de vos choix d'investissement et de professionnels.
Et en plus... Elle vient juste de la vendre! 22 000€ de plus value nette! Un gros pouce bleu pour Manon futur rentier! 👍🏻
2xiuj
C est superbe... J ai fait le même parcours qu' elle après la formation mais a 39 ans . Par contre l équipe autour de l'apéro ! Je vais te piquer l idée.
Elle a la même robe que Morgane (la femme qui était enceinte dans une des vidéos précédente) ...
Bonne continuation à vous!
Bonjour Manon! Bonjour
Christopher! Bravo pour ton investissement, je suis en pleine formation également , et ton témoignage m' encourage à poursuivre mes efforts! Et oui beaucoup de nuits blanches!!!
De formation électrotechnique je sais que les femmes sont difficilement acceptées mais une fois nos compétences prouvées ont déchires tout!!! Nous sommes aussi capables que les hommes et chacuns à des atouts et se complètent! Bravo, bravo.
Salut Christopher j'aimerais d'abord de remercié pour tes vidéos qui sont très agréables à regarder et tellement intéressantes. J'ai 17 ans ça dois faire 3 ans que je m'intéresse à l'immobilier grâce à toi, j'ai fait mon stage de 3eme dans une agence immobilière et j'adore le sujet surtout en regardant tes vidéos. J'aimerais savoir qu'elles ont été tes études et pour toi qu'elle le meilleur cursus scolaire en rapport avec l'immobilier ou bien celui qui s'en éloigne le moins et j'aimerais également te demander si il faut être majeur pour suivre ta formation et si il faut être majeur pour investir dans l'immobilier. Merci pour tes vidéos c'est vraiment super et tu me ferais une joie immense de répondre à mes questions. Continue comme ça t'es le meilleur.
Salut Roméo,
Merci bcp pour ton message !
Malheureusement Christopher est très sollicité et ne peut te répondre personnellement. On peut te proposer un coaching gratuit avec un membre de l’équipe afin de répondre dans le détail et de manière professionnelle à tes questions :
bit.ly/CW_Resa_Coaching15min
Au plaisir,
L’équipe
you all prolly dont give a damn but does anybody know of a trick to get back into an Instagram account..?
I was dumb forgot my account password. I would love any tricks you can give me.
Merci d'avoir invité une femme pour changer. Espérons que c'est la première d'une longue liste :)
Ah mais c’est pas la première loin de là! Ahah! Va regarder les autres interviews, il y a plein d’autres super women 😉
Bonsoir les amis!
Super l'idée de rassembler les artisans. 👍🏽
Super vidéo merci beaucoup 😁.
Géniale Manon 😍😍
Je suis un homme et bcp d'agents immobiliers ne m'ont pas pris au serieux non plus, et ça dès le début.
Donc du coup elle a habité dans l'appartement combien de temps au final ?
Merci bcp. Cela m’inspire beaucoup
Parfait 😉
Manon ! Quelle joie de te voir en vidéo on s est rencontrées à Montpellier lors de la visite de Simon Daragon et j ai été très heureuse de faire ta connaissance. Merci à tous les deux pour cette À bientôt
Faire faire les travaux en RP c’est rentable ducoup ?
Bonjour, j ai une question. Quand est il des intérêts du crédit qui à 1,5% prennent plus de 1500 euros par ans sur la futur plus value ?
Est ce que plus on attend de vendre sa rp et moins c est avantageux a cause de cela ?
Et en plus, il fautquand meme solder tous les interets du credit aux moments de la vente. De combien cela impact il au final la plus value ?
Merci beaucoup pour vos réponses.
Hello, tu ne payes que les intérêts durant période de détention du bien 👍
@@christopherwangen9220 ok, donc si on le vend apres 25 ans, on aura remboursé son credit plus environ 30 000 euros d interets ( base appriximative pour un bien a 110 000 et a 1,5% d interets). Ce qui veut dire que la plus value est impossible ou quasi si on vend longtemps apres l aquisition non ? Puisque 30 000 euros sont deja a sucré de celle ci.
Ça pouvait pas mieux tomber ta vidéo. C'est ce que j'essaie de faire Merci ! (Mélissa, participante de ta formation )
Génial ! Timing parfait ;)
Merci beaucoup 💪 ça fait du bien de voir des femmes a l'honneur !
Content que ça te plaise !
Au top le Chris 👍
C'est difficile de faire de la plus value vu que lorsque l'on revend un bien avant 30 ans l état taxe pas mal
Sauf sur sa résidence principale justement
Bonjour Chris,
D’abord un grand merci pour toutes les connaissances que tu partages.
J’ai une question:
Est-ce que la TMI qui s’applique sur les revenus locatifs est la même que celle qui s’applique sur le salaire annuel imposable ? Ou bien la TMI des revenus locatifs est évaluée séparément du salaire annuel imposable?
Salut Christopher tu pourrais nous parler de la sous location ? Ton avis, avantages et inconvénients ?
Bravo Manon et Bravo Christophe!! Excellente vidéo! Combien de temps a Manon vécu dans sa RP pour que ça puisse être considéré RP? a-t-on besoin d'y habiter pour être considéré RP, dans une opération achat-revente? Merci beaucoup!
Il n'y a pas de durée précise d'occupation du bien, il faut simplement pouvoir attester que tu y vies (facture d'eau ou d'électricité à ton nom par exemple). Et au delà d'un achat-revente de RP par an ça commence à attiser la curiosité du fisc.
@@Nayton64 merci beaucoup!
Belle opération tout comme elle très belle
Bonjour, très intéressante cette vidéo. Personnellement j’ai une peur bleue d’investir dans la location, car je suis une femme handicapé. À mon avis il y a plusieurs pièges qu’il faut éviter et que je crains particulièrement.
13:15 pas mal le coup de l'apéro 😉
Super vidéo,
Ça me motive à l age de 16 ans
Pareil à l'âge de 8 ans
@@adetu422 pareil j'ai 4 ans
cest quoi un pined svp
Pinel
ua-cam.com/video/Y66kG8RZSx4/v-deo.html
Bravo Manon !
Je te remercie pour elle :)
Si tu fais 1 métier libéral, est-ce qu'on peut avoir un crédit facilement ?
Je suis libéral et j’ai 3 appartement. L’important est de présenter un projet cohérent avec ta situation financière, surtout qu’il soit rentable, d’avoir un peu d’épargne de côté.
Interview TOP !!!
Merci pour ton retour :)
J'ai 14 ans, j'aurai le temps d'apprendre pour attaquer à 18 ans
Montpellier cest le meilleur endroit pour investir
Oui c'est une ville très sympa que j'ai visité l'année dernière. Mais on y trouve facilement du travail ? Mon mari est infirmier et moi secrétaire médicale
👍👍👍👍