Cómo pagar mi Crédito Tradicional Fovissste más rápido
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- Опубліковано 1 жов 2024
- Te explicamos cómo hacer una proyección del pago de tu Crédito Tradicional Fovissste para que entiendas cómo hacer las aportaciones adicionales para pagar tu Crédito Fovissste más rápido.
Para descargar el archivo ingresa a: puntosfovissste.com/como-pagar-mi-credito-fovissste-tradicional/
Otra pregunta: entonces todos los PAGOS ADICIONALES que yo realice siempre se van a ir a CAPITAL? Pregunto porque en atención a cliente Fovissste me dijo que los pagos adicional se dividian tanto en interés como a capital. Entonces ya no entiendo😢
wow hice el ejercicio y a 30 años aún no terminaba mi deuda! omg, me estan descontando muy poco, debo meter mucha aportación si quiero reducirlo :S
Sí, tu obligación de pago cambia con el tiempo y por eso se debe de ajustar la cantidad a pagar, pero si haces una aportación mayor sí se va a reflejar en el número de años para liquidar tu crédito.
Si ya tienes 30 años cumplidos pagando el crédito, tengo entendido que no es necesario que lo liquidez la propiedad ya es tuya
Te falto contemplar los intereses del.UMA
No, no es así, la UMA no genera intereses, la UMA es una Medida de Actualización que se utiliza cada año, en febrero, para hacer la actualización de la deuda, y eso está considerado en el archivo.
Muchas gracias por informarnos y enseñarnos, me puedes responder a dos preguntas por favor: ¿De las aportaciones extras se supone que no todo es a capital?, bueno eso dice fovissste y ¿si quieres liquidar puedes hacerlo con el saldo que te da el estado de cuenta o porque te piden visitar oficinas?, muchas gracias.
Hola Puntos Fovissste. Tengo 1 pregunta. Los pagos adicionales deben ser exclusivamente cada quincena o puedo dar una sola cantidad muy grande antes de la actualización de la UMA. Seria lo mismo?
Muy buena información, mi padre en el 2017 saco un credito con un importe de 574mil, despues se jubilo en el 2018.. Ahora resulta que tiene un adeudo vencido de 48mil y su deuda del credito es de 601mil pesos.. Alguna recomendacion para que me digan en el fovissste sobre ese adeudo vencido.. Quiero que me expliquen bien como y por que es ese adeudo.. Si en sus tarjetones vieje el descuento del credito.. En fin saludos a todos..
si su credito es Fovissste, recomiendo que cambies de UMAS a peos para evitar que suba la deuda, revisa la Reforma Issste 2023
@@ckhristianvegarubio6433no se va a poder por el año del crédito, tienen ciertos requisitos para cambiar de UMAS a pesos
Consulta en las oficinas, pero es muy probable que al momento de jubilarse se dejará de hacer el cargo a su nómina, también puedes ser el ajuste del crédito anual a UMAS o puede ser que el descuento que le hacen no alcanza a cubrir para bajar el capital
En éste planteamiento de pago de hipoteca Fovissste no incluyes el ajuste de la UMA de cada año.
Segun yo esta mal, por que tienes que hacer un calculo antes que es el valor de la UMA que pagaras durante todo el periodo del prestamo
hice la simulacion con 1187000 y en 30 años llega a mas de 3 millones, hay algun error?,
donde descargo la tabla que muestras ???
Hola, entra aquí puntosfovissste.com/como-pagar-mi-credito-fovissste-tradicional/, al final de la nota dice "Descarga el Excel", ahí puedes hacerlo.
Disculpe, ¿es con base en créditos dados en UMAS?
Sí, así es.
Si es en UMAS
¿Hay fechas específicas para hacer aportaciones adicionales si que se vaya una parte a intereses?
Generalmente de dirán que hagas aportaciones antes del 1 de febrero para contrarrestar el aumento debido al incremento de las UMAs, pero hazlas cuando puedas. Si tu aportación rebasa los intereses que se han reportado ese mes, el resto se irá a capital.
TAMBIÉN TENGO ESA DUDA PORQUE QUIZÁ MIS APORTACIONES NO ENTRAN DENTRO DEL PLAZO Y RESULTA NO SIRVIENDO DE NADA.
Hola, cuál es el monto del sueldo que toma en cuenta el fovisste para calcular el crédito otorgar?
Hola. No se puede descargar el archivo de excell. Ojalá pueda apoyarnos para su descarga. Gracias
Yo hice la simulación con $1,000,000 de crédito inicial y en el año 2052 la deuda me sale de $1,700,000 Imagino q está mal no? Porq se supone q el crédito es para pagar hasta 30 años
Se supone, pero entre más alta sea la cantidad que te presta fovissste es más alto el interés que tendrás que pagar. Dices que simulaste con 1 millón de pesos, eso significa que sin añadir los UMAS, tendrías que pagar $60 mil pesos de puro interés al año (o sea 5 mil por mes para cubrir solo los intereses).
Más los UMAS que cada año hay que añadirle y que dependen de la cifra que reporte INEGI de la inflación
Ok, gracias por contestar. Nimodo, tardaré muuuuchos años en pagar mi casa
@@fabybelmont5124 te recomiendo que si está en tus posibilidades trates de dar aportar en cada quincena (y si te llegan bonos, mejor) y los aguinaldos, eso te ayudaría a bajar la cuenta. Puedes hacer una simulación en la tabla de Excel, y verás que si funciona
@@fabybelmont5124 mejor no lo pidas yo estoy arrepentido de haber obtenido uno, es una pesadilla, que pagas y pagas y la deuda no solo no baja, sino que va en aumento!!!!😢
Cono descargo el exel
Excelente video y hoja de cálculo, gracias.
Hace 7 años adquirí un departamento con crédito Fovissste y desde entonces me han descontado más de $300,000 y resulta que la deuda solo ha bajado $20,000 que horror es una pesadilla un crédito Fovissste 😢😢😢😢
Por lo que escribes debes de estar pagando menos de tu obligación de pago, aquí te decimos cómo calcularlo puntosfovissste.com/obligacion-de-pago-de-un-credito-fovissste/. Considera que lo que te descuentan puede ser menos de lo que deberían para hacer que tu crédito baje
Independientemente del prestamo siempre es la misma cantidad y baja de la misma forma? Es decir me prestan 1,150,000, pero solo pedire 800,000. Mi obligación de pago es igual para ambas cantidades??
Y como se solicita ese pago adicional ?
La aportacion se puede hacer anual tambien o necesariamente tiene quw ser fija quimcenal, es decir si yo al año quiero dar 30 mil y el proximo 40 mil ae puede?
Según me explicaron no esperemos juntar el dinero, sino ir abonando lo que se puede desde 200 pesos y eso se va restando a la deuda
en una aportacion que cantidad se va a interes y que parte a capital ?????
En las aportaciones adicionales todo se va directamente a Capital.
Yo llame para hacer pagos anticipados para abono a capital, y dicen que no es posible, se va a capital e interés, nunca a puro capital, solo que se pague el total de la deuda, ahí si dan descuento pero en abonos no
@@denisselima5927 De lo que estamos hablando en este video es de aportaciones adicionales. Si el pago/descuento quincenal ya cubre la obligación de pago (interés y abono), la aportación adicional se va de forma íntegra a capital. El interés no aumenta si aumenta el pago que se realiza, el interés depende directamente del monto de la deuda y el % de Interés de su Crédito.
¿Podrías compartirnos ese programa con el que explicaste el ejercicio, por favor?
jajajajaja no ma... quieres que te lo den gratis.... mejor pregunta cuanto me cuesta!...... no todos los servicios son gratis....
Si apenas voy a adquirir vivienda con fovissste y deseo liquidarla en dos o tres años cuál es el proceso para hacerlo y con qué cantidad del crédito se liquida..?.? O hay algún impedimento..??
Depende del monto de crédito solicitado y lo que especifique tu contrato de mutuo, si hay alguna restricción ahí debe de estar.
@@Puntos-Fovissstecomo entonces si tu contrato dice 30 años no puedes liquidar lo antes?
Excelente video, pero, de dónde o tengo el sar??
Que conviene mas, el credito en umas o en pesos
En pesos definitivamente, ya que la UMA aumenta cada año, por consiguiente, tu deuda también, si al final del año quedas a deber $430,000 (por poner un ejemplo), al cambio del siguiente año este monto subirá a $460,000 (es un igual un ejemplo) solo para que entiendas que cada año subirá siempre
En pesos, ya que no tienes la variable anual del valor de la UMA.
Muchas gracias por la información!! ❤
Los creditos al dia de hoy estan en UMAS o en pesos? El descuento mensual es fujo o subirá a lo largo del credito?
Está en UMAS y no te lo recomiendo a menos que puedas pagar 2 o 3 veces tu descuento que te llega vía nómina. Es decir si tú descuento es de $2000 debes pagar aparte otros $2000 o $4000 ya que sino abonas extra se vuelven créditos impagables.
Yo adquirí uno hace 7 años y al día de hoy debo $30000 más que cuando lo adquirí.
Ojalá y te sirva mi consejo!!! Saludos 👋
@@vincent-ib4rs muchas gracias, me sirvió bastante
Hola, al 15 de agosto, hay dos tipos de créditos: UMAS y pesos. Te hacen un descuento mensual que la mayor parte de las personas considera "fijo", pero que sube con el tiempo y puede no corresponder a tu obligación de pago, así que te invitamos a calcularlo (puntosfovissste.com/obligacion-de-pago-de-un-credito-fovissste/), para que sepas si estás pagando lo necesario para disminuir tu crédito.