¿CÓMO PAGAR MÁS RÁPIDO MI CRÉDITO INFONAVIT?
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- Опубліковано 6 чер 2020
- En este video te enseño cómo pagar más rápido tu crédito de INFONAVIT y también vemos porque no baja tu deuda con INFONAVIT.
VIDEO: ¿por que no baja mi deuda con INFONAVIT?
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VIDEO: ¿cuánto le debo realmente al INFONAVIT?
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ENLACE ¿Dónde hacer pagos adicionales a mi crédito?
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En cualquier caso es una burla, yo tenia un sueldo alto durante mi credito, se pagaban al rededor de 40 mil pesos bimentrales y aun asi a 9 años del credito sigo debiendo y ya pague un millon extra del credito original.
Asi que no es cuention de salario bajo o alto, es que el credito infonavit esta desarrollado para abusar de los trabajadores.
No amigo, es por la inflación. Míralo de esta forma: La casa que ahora te cuesta a 490,000 mil pesos, en unos 15 años, la misma casa va a valer 1.2 Millones aproximadamente. Ten en cuenta que en esos 15 años la inflación va a seguir aumentando. De no ser así, ¿Cuál sería la ganancia del vendedor?. Es por ello que aumenta demasiado el interés (por la inflación) y de esta forma, el vendedor obtiene ganancia de la propiedad que está vendiendo. Eso no pasa solo con Infonavit y pasa con todos los créditos hipotecarios. Es por ello que si compras una casa de a contado, te sale al mismo precio, porque no genera interés y el vendedor disfrutara su ganancia en ese momento. Solo fue un ejemplo para que me entendieras un poco.
De hecho el interés es diferente dependiendo de cada persona. A mi me vendieron al 12% y pagaba 1200 al mes al inicio hoy a 6 años mi deuda solo bajo 10 000 pesos, y mensualmente pago 2000 cuando otras personas pagan 1000 pesos todavía al mes, y en 30 años todos habríamos de haber pagado la deuda, se supone, osea que a ellos les vendieron más barato que a mi.
Jamás volvería a sacar otra deuda con infonavit.
Tenía 23 años y no tenía idea de lo que estaba haciendo.
Considero que las personas que difunden este tipo de información son unos angelitos.
Es lamentable que para la mayoría de los mexicanos este tipo de deuda sea el único medio para adquirir una vivienda.
Podrías hablar de la opción de pasar tu deuda a un banco? Que tan conveniente es? Y cuáles bancos recomendarías?
El ejemplo práctico super entendible, muy bien explicado.
Gracias!!
Saludos
Gracias
Esto deberian explicarlo el infonavit porque, es un abuso, no tiene nombre lo que hacen con la gente mas bulnerable, estan para ayudar o para fregar al trabajor, gracias por la explicacion.
abusan que las personas tienen gran necesidad, una cosa son los intereses, y otra cosa mal hecha es la actualización de la deuda, , espero puedas ayudarme con tu suscripción al canal, saludos!!!
Según Amlo nos hiva a ayudar
De hecho si viene explicado todo esto en la pagina, pero como buen mexicano no lo leiste.
@@danielurquiza7296 Era lo que iba a comentar xd
@@RafaHurtado ME GUSTARIA HACER UNA CONSULTA CON RELACION A UNA DEMANDA QUE ME HIZO UN DESPACHO A NOMBRE DE INFONAVIT
Gracias por informar con la verdad y no hacer lucro de ello como otros youtubers
Hola Carmen, de una u otra forma se recibe una ganancia por compartir esta información en nuestros canales, al final del día esto también es un trabajo, al que le dedicamos mucho tiempo, saludos!
Gracias Rafael, tu ejemplo es muy claro, acabo de solicitar un crédito y había estado buscando precisamente una explicación como esta, saludos.
Obviamente que el infonavit no es para ayudarnos, los bancos menos... Así que por todos lados estamos amolados siempre
Yo tengo una hipoteca cofinavit y el banco me ayuda mas que el infonavit... banco tiene pagos fijos y el infonavit si me atraso un dia ufff mas de mil pesos me cobran
Te recomiendo los videos del canal de pequeño cerdo capitalista. Son negocios; de nuestro lado la única herramienta q tenemos es el ahorro y la planeación
Yo he pedido préstamos al banco por $200.000 y los he terminado de pagar en 2 años, pero la casa ya llevo 10 años y aún no he pagado ni la mitad, es un verdadero robo.
la opcion que te queda es ahorrar 300 o 400 mil pesos y comprar una casa.
@@jesusvalenzuela933 una casa cuesta más.
Al INFONAVIT le conviene que pagues poquito para que nunca saldes la deuda, pensé que era una "ayuda" para hacerte de un propiedad, pero veo que sólo les interesan deudas largas con abonos chiquitos como en Elektra
Gracias por explicarnos!! Este video sirve mucho a las personas que estamos entrando apenas en Infonavit! Gracias por tus recomendaciones. Muy buen video ! 🙌🏻🙌🏻
si, es importante que sepamos todo antes de entrar en una deuda tan grande como esta, saludos!!
Es justo lo que buscaba. No entendía porque mi saldo mensual era más y más alto. ¡Gracias!
Buena explicacion , Al fin una explicacion clara y con un ejemplo mostrando claramente porque la deuda no baja y basicamente lo que queda ante algo asi es ; subir el monto de tu aportacion o buscar algun banco que ofrezca mejores condiciones de intereses, pagos a capital, etc.
Alejandro Lopez Asi es, saludos !!
Mi esposo le dieron la casa de Infonavit en el 97 el dinero que le descontaron no se supo la cantidad exacta sufrió un accidente en el 99 y no obtuvo sueldo hasta el 2000 y en ese año empezaron a llegar los cobros y deel accidente le otorgaron el 50/100 de el sueldo que ganaba qué era una burla pues era de$20.00 pesos diarios o recibir la cantidad de$38000 pesos por 5 años y como seguíamos con el adeudo de Infonavit acepto los $38000 para pagar las letras atrasadas y nunca supimos si aceptando la pequeña pensión ya no hubiera pagado mi esposo esa casa saludos gracias
E pese pagando $ 2600.00 hoy pago $6700, 00 que caso tuvo la creación del infonavit si es para obreros y nos la cobran como ricos
el infonavit es la minita de oro que el gobierno federal no ha dejado de explotar, , espero puedas ayudarme con tu suscripción al canal, saludos!!!
También es mi caso, y casi 6000 se van a intereses.
Muy bien explicado muchas gracias, así sabré como bajar mas rápido la deuda que parece nunca terminaré de pagar.....saludos!
Gracias por comentar
Gracias por la información! Estoy por adquirir un crédito y me es de mucha utilidad!
Excelente explicación, gracias; saludos.
llego tarde a la fiesta, pero, ¿tendrás el simulador de excel de pagos de infonavit?
Edit: Muchas Gracias por la explicación clara y directa sobre como se acumulan los intereses y monto de actualización
Mil gracias por la información ya que esto no lo mencionan los asesores , ahora se que ni loco saco una casa
Buena tarde Rafa.
Valiosa información que nos proporcionas, ya me inscribi tu canal y comparti el video.
Saluos.
Felicidades lic;
muy buena información muy bien explicada
Un seguidor más...
Como dice el dicho "uno no sabe para quien trabaja", no importa si estas con infonavit o con un banco, al final cuando te mueras...hayas pagado o no tu crédito, tu casa la vas a poner en el testamento y la van a gozar tus hijos, tus nueras o tus hiernos jajajaja suerte! :)
Buen video. Tengo una duda, ¿Es posible hacer que un banco compre la deuda pero de un familiar directo? por ejemplo de padres y así yo pagarla?
Excelente vídeo, muchas gracias.
La verdad bien explicado entendible y sin tanto rodeó mil gracias.
Gracias a ti
Buen video, muy bien explicado.
Gracias! 😊
Muchas gracias por la información, acabas de evitar que cometa el mas grande error de mi vida.
siempre es cuestión de analizar el panorama general y ver que es lo que mas te conviene, saludos!!
nunca tendrás casa entonces
@@noelovills hay muchas formas de poder adquirir una vivienda, es cuestión de buscar.
Muy buena información gracias
@@noelovills es mejor un crédito hipotecario en el banco... tus descuentos son fijos y puedes (en algunos bancos) amortizar con pagos especiales (por así dexir) para que que tu plazo o monto disminuya. Eso si, los pagos mensuales son un poco más altos, pero créeme que es mejor que los de infonavit o FOVISSSTE
Muchas gracias muy buen video!!!
Gracias por comentar, espero puedas ayudarme con tu suscripción a canal, saludos!!!
Yo te agradezco tanto está información por qué yo lo imaginaba muy diferente ahora entiendo todo gracias
Hola, buen día.
Me gustaría consultar unos datos contigo, yo realice un pago mayor del que me pedían pero aún no termino de pagar, sin mencionar que tengo más dudas que cuando compre la casa.
Me podrías ayudar amigo?
De antemano gracias por el video
Pues yo tengo 16 años pagando, pero para mí es una burla por parte de Infonavit ya que la mayor parte de los acreditados son con sueldos bajos y por lo tanto no les alcanza para hacer un pago extra de lo que les descuenta y aparte las casas que están haciendo últimamente están muy pequeñas, es una burla una verdadera burla para el trabajador
si es lamentable, es la minita de oro que el gobierno no quiere dejar.
Q impotencia de verdadad no te tiene nombre lo q hacen en serio
Ay Rafa otro comentario desafortunado
Y si es verdad lo que dices, una compañera de trabajo acaba de adquirir una casa, y dice que la calidad de construcción es lo básico de lo básico de lo básico ( ya ni siquiera están colocando castillos en las uniones de las paredes y los techos no son diseñados para un segundo piso), una total burla por parte de INFONAVIT.
¿Quiere saber algo chistoso? Tengo un amigo que estudio ingeniera civil pero se quedo a media carrera y se metió a trabajar en una constructora aliada a infonavit, y adivine usted a quién tenían como "ingeniero" de obras? Al menos, ahora sé por qué las casas estan todas mal hechas.. 😠
Gracias por tu aportación. Saludos.
Gracias Rafa, súper buen video
Gracias la verdad en ocaciones uno llega a las oficinas a pedir ese tipo de inf.y no te lo explican de esa forma y sale uno con las mismas dudas
Cierto yo fui y pregunte x que si no tengo ni un atraso estoy siempre al corriente y la deuda no baja y me cantinflaron no entendí nada pues dicen que yo no debo ese monto en dinero que lo que debo salarios mínimos y salí peor que como entre no entendí nada
los administrativos de ahi no saben absolutamente nada
De lo
@@melaniecuevas7710 Me consta, son unos inútiles.... 🤨
Excelente video‼️ gracias por compartir.
Me gustaría otro video poniendo como ejemplo un crédito con muchos adeudos.
Hola buenas tardes Soy nueva subcritora la verdad que nosotros no sabemos cómo es esto pero ojalá me pudieras ayudar telo agradecería sacamos crédito ya hace 6 años fue de 360mil la casa y Ami esposo le descuentan casi 7;000 cada mes y no avanzamos nada 😔 y Gual fue a Infonavit y le dijeron que son dies años de puro interés y ya después en piensan a descontarle los 360mil
Muy buen video gracias, disculpa sabes en que fechas se recalculan los créditos de acuerdo a la información, es que estoy por sacar mi crédito y quisiera saber si es mejor esperarme a Enero
Excelente video muchas gracias
Sobre las aportaciones adicionales 10:01, casi no hay videos sobre usar el dinero que devuelve Hacienda al hacer la Declaración Anual por deducir impuestos por intereses pagados a créditos hipotecarios.
Ojalá hables sobre este tema en algún video más adelante y así ayudes más a las personas.
Hola tengo varios videos donde hablamos sobre las deducciones personales, que podemos ingresar en nuestra declaración anual de impuestos, y si se genera un saldo a favor, puedes solicitar la devolución.
Cuando mi esposa saco su casa yo le abonaba a el banco a la cuenta del infonavit, y de esta manera empezo a bajar la cuenta y como comenta el lic. Se ve mas reflejado. Lo que pasa es que tenemos la mala costumbre de gastar en otras cosas. En vez de sacar adelante nuestro patrimonio. Pensamos en cosas vanale, y despues nos quejamos y hasta andamos persiendo las casas. Mejor primero lo primero
como aparece el pago anticipado en el estado de cuenta quisiera que me ayudaras
.
Que tanto abonadas y en cuantos años lo liquidaron?
Bueno voy a tratar de responder a los dos. 1ro Checa tus estados de cuenta ya que ahi aparecen. A lo mejor con 2 o 3 dias de diferencia por motivos de administrativos del bamco2 a infonavit. Ve a tu delegacion y pide un estado de cuenta. 2do. No se trata de decirte una fecha o un deposito fijo. Se trata de que tu abones lo que puedas. Yo depositaba de mil a dos mil pesos por mes. O.en veces mas. Como cuando me daban utilidades o algun bono. Ahora bien si tienes 10 años con el credito, lo puedes liquidar. Eso es ya tu decisión. Pero de que es mejor abonarle a tu casa es mejor. Ya mucho trabajos no duras muchos años. Como dije lo primero es tu patrimonio. Si quieres irte a gastar esta semana santa y dejar tu casa a lo ultimo es tu decisión. Suerte
Pero los días que sean se puede abonar al número de crédito?
los primeros 5 años fui y me dijeron qe apenas habia pagado los intereses...volvi a ir a los otros 5 años o sea ya son 10 años me volieron a decir lo mismo...alos 15 años volvi a ir y me dijeron lo mismo"qe apenas habia pagado los intereses" llevo dandole al infonavit un millon de pesos y no se ah pagado una deuda de 167mil pesos....como la ven con el infonavit se merese y se a ganado aplausos
Es correcto la forma de calcular los intereses y las actualizaciones en Infonavit esta muy mal
SON UNOS LADRONES CON TODAS LAS GARANTÍAS DE LA LEY.
Te agradezco tú información muy interesante.
Gracias a ti
Wow!!! Valiosa información, muchas gracias, ya me suscribi y enseguida comparto!!! Uno llega con la ilusión de su casa y nos salen con estas fregaderas 😿 es un robo 😭 los apoyos que según iban a lanzar nada, los únicos beneficiados gente como de la 5a. Edad y los que ya tenían pagado el 90% de su deuda osea ya como 1000 8000 veces pagada la casa... Muchas gracias por la explicación mil gracias 🥰
si, el programa resulto ser puro blablabla, , espero puedas ayudarme con tu suscripción a canal, saludos!!!
@@RafaHurtado y que pasa entonces si tomamos el credito y pues estamos con este sistema de pago q es el que pide infonavit y el que podemos la mayoria si pasan 20, 30 años y pues nunca la terminamos de pagar por los altos intereses q pasa ahi te la quitan te sacaran de tu casa o que pasa me podrias ayudar yo tengo rentando casa durante 15 años y nunca sera mio y ahora me decidi a comprar una igual pago renta mi duda si no bajas intereses y al contrario sube la deuda me sacaran algun dia o en cual tiempo gracias me acabo de suscribir a tu canal muy interesante
@@nenukihayek7541..... Así lo hicieron en el norte de la república, sacaron de sus casas y las remataron y a que no sabes a quién.... A las constructoras que luego las vendieron al Infonavit!!!!!
@@nenukihayek7541 Permíteme contestarte... Efectivamente. si se cumple el plazo y no terminas de pagar la casa. El infonavit llega, te da la notificación y te desaloja porque, legalmente, la casa pertenece al infonavit. Lo único "tuyo" es la deuda con ellos y como nunca la pudiste pagar, pues... Qué crees?! 😨
Espero que no hayas aun caído en esta trampa Ninfonabitch. Huye mientras puedas!!
Excelente video Rafa, ojalá esta información llegué a cada rincón de México y cree conciencia. Una pregunta, ¿estas aportaciones tendrían que hacerse en los meses impares para que coincida con los pagos patronales? Saludos!!
Te ganaste un suscriptor gracias bendiciones EXITO
Muy bien explicado. Saludos.
Gracias, saludos
Muy bien explicado,y por favor Infonavit,eso les toca a ustedes dar mejor información.
Gracias. Saludos
Efectivamente! Así es, tal cual lo explicas tú! Pero cuando hay otro ingreso y salario es poco, no hay forma de hacer aportaciones adicionales, y ahora en mi caso menos, en enero de este año me quedé sin trabajo, mamá soltera, hipertensa, 57 años de edad y con esta pandemia que no tiene para cuando, no hay contrataciones en ningún lado, mi caso esta muy grave.
Enedina Herrera es correcto, la situación está difícil para todos, la recomendación era para que no pensaran que basta con pagar lo que ellos dicen que paguemos, porque si hacemos eso nunca terminaremos como vimos
En los ejemplos.
Muy buen video. Muchas gracias
Muy bien explicado, gracias
Gracias por comentar, espero puedas ayudarme con tu suscripción al canal, saludos!!
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Buenas noches me podrías explicar que beneficio obtengo si cambio mi crédito de VSM a pesos? Gracias
@user-nn2kn2ze8e justo busco algo de informacion de esto que tu preguntas
Yo digo este Lic esta bien guapote, muchas gracias por la información
jaja gracias, un abrazo, espero puedas ayudarme con tu suscripción, saludos!!
Muy bien gracias por la explicación👍 saludos
A la orden
Muy buena información gracias!!!!
gracias
Excelente info Rafa, sigo tu canal desde que tenias 15 suscriptores, muy buenos y utiles todos tus videos.
Saludos!!
muchisimas gracias Raul, un abrazo!!
Nada maa una información adicional.
Actualmente el interés es de 8.5 anualizado.
Gracias ya ví que el Infonavit, no sirve porque de dónde vas a sacar 5mil al mes durante 10 o 15 años que estés pagando simplemente nose puede .... Si ya 3mil en algunos lugares se es caro pero bueno
Luis, recuerda que este solos es un ejercicio, una simulación, hay que revisar cada caso de acuerdo a sus particularidades, Espero puedas ayudarme con tu suscripción.
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Y recuerde usted también, que año con año, el pago mensual le va ir subiendo, eh? cuidadito con eso....
@@RafaHurtado Me gustaría saber Rafa si líquidas la deuda hay un descuento, si te beneficia ? Gracias me encantó tu explicación y ya me subscribi.
Gracias, excelente explicación!
Gracias a ti!
Buen día muy valiosa su información . Muchas gracias
Gracias a ti
Y cual trabajador tiene para aumentar el pago mensual?
NINGUNO!!
Es un abuso lo que hace el infonavit con las personas más vulnerables del país.
Hola.
Lo que comentas de la actualizacion anual, no es un tema nuevo ¿cierto? Ya que he identificado que año tras año suman determinada cantidad al nuevo saldo según sus cuentas.
Es horrible un crédito INFONAVIT.
Saludos.
Alberto Vértiz Pérez es correcto no es un tema nuevo, solo que mucha gente no lo sabe :/ si es lamentable
No es un tema nuevo, si sabes cuánto interés te van a cobrar por año, pero realmente no lo entiendes hasta que te lo explican personas como Rafa, ahora se que la actualización anual afecta y que mi pago mensual ni siquiera cubre todos los intereses generados por mes, ahora se que por años no he pagado nada a capital, es mejor comprar con el banco, es tasa fija, sabes exactamente cuánto es de intereses anuales, sabes en qué número de pago terminas capital e intereses.
Hola Rafa buenas tardes, quisiera saber cómo se reflejan las aportaciones fuertes 40, 50, 60 mil a mi crédito, es conveniente hacerlas ?
Gracias por el video y toda tu información me inscribi y like , amigo una pregunta si hago mis pagos mensuales mayores a los que doy normalmente es necesario avisarle a Infonavit para que se me reflejen o simplemente lo doy .
Me gustaría que me mandaras ese simulador de excel ahora que estoy por comprar casa y poder saber de que manera puedo hacer con mis pagos, esta muy padre 🤗🙂
quisiera saber como se van calculando los intereses, tengo tasa fija de 12% y son muy variables mes con mes, a veces demasiado y termino no aportando casi nada a capital...quiero saber como sacar el interes real para asi ver si puedo subir mis aportaciones mensuales y ganarle un poco mas para el capital, saludos y gracias
1% del total por mes
Gracias por esta información.
Gracias Jorge!!
Ayudame por favor con tu suscripción al canal!! saludos!!
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Buena explicación saludos!!!
Hola espero que estés bien, me gustaría que hicieras una investigación sobre que banco da mejor crédito y cobra menos interés para poder estar informados por favor
Hola Carlos, el problema es que cada mes salen "promociones" que cambian la jugada constantemente, hoy puede ser uno, mañana puede ser otro, tengo un vídeo donde explico las diferencias entre un crédito bancario y uno con el INFONAVIT, te invito a verlo, , espero puedas ayudarme con tu suscripción al canal, saludos!!!
buenas noches rafa una pregunta que es lo que te quitan por el infonavit en el concepto otros pagos así viene en el estado de cuenta pero no especifica nada espero y me puedas ayudar
hay un seguro que se paga, creo que ese es el concepto que mencionas.
Muy bien 👏🏻👏🏻👏🏻 muchas gracias x la información, x que todo eso no lo explican!!
muy buena explicación gracias
Gracias!
Gracias por comentar, Espero puedas ayudarme con tu suscripción al canal. saludos!!
Amigo, si te comparto mi estado de cuenta, me puedes ayudar a hacer ese excel de tu video? Para saber cuanto debo pagar de intereses
Puedes buscar una tabla de amortización
No te compliques, brother. solo ve cuanto te "prestaron" compáralo con tu saldo actual y tus pagos mensuales y ahí te va a salir la diferencia que se esta yendo a las arcas del Infonavit. Cómo recomendación, haz esto sentado porque te podrías ir de espaldas. 😣
Si, la verdad es que no hay nada mejor que juntar dinero aparte para poder liquidar lo antes posible, porque esos créditos se convierten en un barril sin fondo
@@ligiamaldonadomondragon7433 También están la "dación en pago" que el Infonavit tiene bien escondidita o de plano el "traspaso", aunque hay gente a la que puede que no le convenza por su situación personal o familiar. Pero, si se es una de esas personas "afortunadas" que está en libertad de librarse de ese grillete financiero, ¡NO LA PIENSEN!
Bien dice, el dicho... a veces los "bienes" son para los males. 😓
Gracias x tus videos son muy buenos , das muy buenas esplicaciones.
gracias!
Excelente explicación!
Muy buena información muchas gracias. Tal vez el área de oportunidad sería el audio de tu video. Saludos
Que buena información nos brindas. Como puedo saber cuál es el interés que me genera mensual?
@Damaris Muñoz Si tu crédito es es pesos; tu interés mensual es el 1% es decir por cada 100 mil que te presten tu interés mensual será de 1000 pesos mas los 250 aprox de seguro es decir si te prestaron 350000; 3500 será de interés al mes mas los 250 de seguros tu total sería 3750 a pagarle el infonavit para no generar intereses moratorios y el excedente amortizará tu deuda
muchas gracias por
tu explicación me a servido.
Saludos
Hola Rafael muchísimas gracias por tu video es una verdadero tesoro, disculpa la pregunta, sabrás en que mes se genera la actualización anual de los créditos que mencionas en el video?
y... Me conviene Liquidar la Deuda Total ? es decir si tengo la posibilidad de Realizar el pago total, esto me conviene?
X 2 ,también me interesa esa respuesta ,pero al parecer no la sabremos 😅 ...si el no contesta..o alguien que sepa si conviene liquidar xf .
Se supone que cuando firmamos ,nos dieron un documento en donde dice que al fallecimiento del titular se da por terminada la deuda.El documento se firmó ante notario.
Así es o a 30 años
Buenas tardes Rafa.....donde puedo checar el factor de descto en VSM? En el dictamen fiscal a a hora de escriturar? en mi cuenta Infonavit? o donde? cheque el aviso de retencion y en el espacio donde dice factor de descto viene en blanco
Hola! Duda, tengo una reestructura que hice hace unos años y me indican que tengo capitalizaciones. Para pagar más rápido basta con hacer aportaciones voluntarias o tengo que ir a la delegación a quitar o cambiar la reestructura que hice hace tiempo? Gracias
EN QUE FECHA O PERIODO ES MEJOR HACER LA APOTACION AL FINAL DEL BIMESTRE, AL INICIO O NO IMPORTA EL DIA . SALUDOS
Yo también tengo esa duda, ya que una vez me dijeron que hay unos días en específico para abonar a capital y no a intereses
Es lo meesmo, si pagas casi al final del bimestre se verá reflejado más a intereses que a capital, peeero en el sig pago bimestral se verá más a capital de lo que normalmente se va, esto se debe a que el interes se calcula de manera diaria (12% / 365 ).
Muy buena información, pero tengo una duda ya que mi crédito es mancomunado, ahí aplica igual.?
Si aplica igual 12 por ciento para ti y 12 por ciento para tu pareja propongo que empiecen abonar un poco más a un crédito de alguno y terminarán rapido
Recordemos que solo se junta para la compra de una vivienda pero los créditos al final del día son independientes.
Que de los creditos con una taza fija? Tambien le afecta la actualización anual?
Excelente video muchísimas gracias
gracias!!, espero puedas ayudarme con tu suscripción a canal, saludos!!!
Muy buena información 👍 sabrás si hay alguna forma de abonar directo a capital? O pagar los intereses es obligatorio? Estaría genial un vídeo de los mejores bancos para reestructurar tu deuda y sus condiciones. Saludos.
Frenando, siempre debes cubrir los intereses que se generen en el mes, si tus pagos superan este importe se va ir al capital de la deuda, saludos!!
Hola buenos consejos, en lo personal tu recomiendas abonar a capital para reducir la cuenta de infonavit... gracias por tu opinion
B noches, como se abona al capital? Al hacer el pago bien sea por el patron va directamente y si lo haces personalmente solo se deposita o transfiere el monto directamente, no hay una opcion o no he visto que lo haya como para decir pago $tanto para esto y otro $tanto para esto otro? Por favor y gracias.
@@AngelicaHernandez-xe1ru se pueden hacer directamente desde tu cuenta infonavit en linea
@@AngelicaHernandez-xe1ru
Yo hacía una transferencia Spei a la cuenta de infonavit dentro del mes en curso pero primero cubría la mensualidad correspondiente y luego hacia otro pago.
Y después de algunos días revisaba en los movimientos que estuviera reflejado el deposito. Graciad a Dios abonando a capital empeze el 2019 con una deuda de 185000 y el mes pasado termine de pagar.
@@AngelicaHernandez-xe1ru
Si tienes relación laboral y se te descuenta por medio del patrón, todos los pagos que hagas por tu cuenta se van directo a capital a disminuir deuda. No hay un boton específico que elegir ni nada solo los excedentes de lo que es tu pago mensual se van a capital directo.
En la página de infonavit te dice los diferentes métodos de pago para cada banco.
La verdad ayuda mucho se lo digo por experiencia. Saludos
@@javiermadera6942de verdad muchas gracias por responder y dar su comentario muy claro, tengo problemas economicos porque no tengo trabajo y estoy pensando en como deshacerme de mi deuda pero su comentario me ayuda. Un cordial saludo.
Hola buenos días! Mi pregunta es, si por mi cuenta doy pagos extras en un banco no se iría a interés, a sabiendas que también me descuentan por vía nómina?
Es muy interesante saber esto del credito
Me presto $150,000 en el 1997 y ya le debo $750,000 y no he dejado de pagar nunca.
Si sabe a que plazo firmó su crédito?
Debe investigar si hay opción de cancelar la deuda por cumplir el plazo del contrato, a mi me comentaron eso y que el requisito era no haber reestructurado la deuda. Voy a tratar de investigarlo saludos
@@javiermadera6942 A 30 años
No me queda claro un ejemplo cuando adquirí mi casa me dieron escojer el tiempo a pagar 15 ,20 ,30 años yo escoji el de 30 años esto quiere decir que en 30 años se paga la deuda estando constante el pago es asi o no
Vas a pagarla en el tiempo estipulado pero la cantidad q pagas puede variar con el tiempo y entre más años acabas pagando más del doble de lo q pediste prestado. Aunque haya sido a 30 años paga a capital lo más que puedas.
No estoy muy seguro, pero según entiendo, si terminas pagando en 30 años, es solo que los primeros 17 años estás pagando solo intereses, y los siguientes 13 entonces si al pago de tu credito. Tomando el ejemplo del video, si tu pago es de aprox 2000 mensuales, entenderías que vas a pagar 350,000 pesos que fue lo que te prestaron, pero al sacar la cuenta (2000*12 meses*30 años) te darás cuenta que terminas pagando 720,000 pesos por una casa de un valor de 350mil
Excelente explicación ahora entiendo, porque aumenta mi deuda en lugar de disminuir, gracias
Gracias por orientarnos
Con mucho gusto
Hace 3 años ayude a un adulto mayor a conseguir sus escrituras de su casa, cuando me pidió que revisara cuánto se debía en lo personal me espante, era una casa que en aquel entonces se sacaba el crédito a 20 años, la persona solo pagaba 800 pesos mensuales ese era el pago que tenía, cuando pregunté en Infonavit se debían cerca de 700mil por una casa que originalmente costaba 230mil, la persona de Infonavit según daba facilidades para liquidar, al final lo cuestiones ya que la escritura pide una cantidad total de pagos que en ese caso eran 240, le pregunté que como era posible que dieran un crédito que con los pagos que ellos específican nunca se podría pagar, al final tuve razón, por haber hecho los 240 pagos sin importar cuánto se debía ya que nunca hubo atraso se hizo la liberación de las escrituras no se pagó nada extra, en realidad hasta regresaron dinero porque de hizo 270 pagos. Las escrituras o la copia que uno tiene es un contrato y ahí decía claramente 240 pagos, los cuales se hicieron y así se libero. No sé si eso haya cambiado actualmente, pero se que a Infonavit le conviene que la gente no sepa eso y peor aún les ofrezcan descuentos para liquidar cuando aveces sale mejor terminar de hacer los pagos.
Hola Lalo, fijate que voy a realizar un video referente a estas cláusulas de los pagos y el periodo de 30 años que marcan los contratos del credito de infonavit, porque las cláusulas son medio confusas, te dedicas a esto? igual podemos compartir puntos contacto@rafahurtado.com
saludos!!
@@RafaHurtado si en realidad es bastante confuso, no me dedico a eso, a la persona que ayude era una vecina de 65 años de edad, mi teoría fue la escritura es un contrato, en el contrato decía que se pedían 240 pagos, ese fue mi argumento como era posible que dieran un crédito con un plazo y que ese crédito con lo que ellos solicitan como pago termine siendo impagable, en realidad la persona que me atendió al principio me dio una alternativa de liquidarla con un descuento como del 70% a lo cual yo le dije eso de el número de pagos y cambio completamente su postura y dijo a si ya hizo los 240 pagos ya se puede liberar y efectivamente así se hizo como que es algo que ellos no dicen, saben que la gente o pierde su casa porque se rinden al ver qué no baja o simplemente les tumban otra lana al querer liquidar antes, ya después el me explico que si la casa le faltan 3 años por decir algo y considerando el pago total en ese tiempo es menor que lo que ellos piden para liquidar es mejor seguir pagando los 3 años al final igual se van a liberar las escrituras, sinceramente me hubiera gustado grabarlo para que fuera más creíble lo que comento, después de eso mi postura hacia los créditos Infonavit cambio y cuando hacen campañas para que la gente obtenga descuentos en realidad es para quitar el mayor dinero posible claro cuando un crédito ya está muy avanzado, actualmente no sé si hayan cambiado o existan algunas clausulas para evitar eso.
@@RafaHurtado esperamos ese video con ansias y si eso dice q son a 360 pagos y mas nada eso se debe respetar verdad
haber haber como esta eso la casa debia 700 000 pero el pago sus 240 pagos lo q fue estipulado el contrato y se pudo liberar la deuda nos podrias decir de que manera para estar alertas gracias por la informacion
@@RafaHurtado amigo buenos días.. donde puedo checar eso de los pagos totales que se deben de hacer para adquirir la casa? Será que aparecerá en los papeles que nos dieron cuando recibimos la casa? Por favor se lo agradecería muchísimo
Cuando yo adquirí mi credito, me recomendaron que fuera a taza fija, no a VSM.
Disculpa a taza fija también aumentan los pagos o siempre son casi las mismas cantidades??
@@galeriamordred4084 Se supone que los pagos no cambian
vaya que si fue de utilidad, muchisimas gracias
Gracias x la info!
Gracias por comentar
Buen aporte y buen vídeo, muy franco, sinceramente adquirir una deuda con el INFONAVIT es lapidar tu economía porque por más que busques las ventajas, (que quizás si tenga algunas), siempre serán más las desventajas, he escuchado que INFONAVIT cambió su sistema de cobro, que ya no es en VSM si no en pesos a tasa fija, sería bueno un tema sobre eso, pero la verdad no creo que sea mucha la diferencia, va haber ventaja en algunos aspectos, pero igual tendrá sus desventajas, yo tengo 13 años pagando INFONAVIT, mi cobro es en VSM, ya revisé mi deuda ya me queda poco gracias a Dios, porque siempre me han descontado mucho, así que doy veracidad al vídeo, es verdad, si el pago es grande, la deuda baja rápido, lo siento mucho por las generaciones de hoy en día pues una casa por más "económica que sea" no baja de 350 mil pesos, y eso es al contado, falta el interés, si que esta difícil en estos días, excelente vídeo, like y saludos.
es sumamente importante que por lo menos sepamos en que nos estamos metiendo, la decisión de tomar el credito es de cada quien, pero al menos debemos saber, , espero puedas ayudarme con tu suscripción a canal, saludos!!!
Si eres buen pagador para nada es un martirio , la gente que se va a los 30 años ( que es lo máximo) deja un bien a sus hijos , y claro es por que su salario es muy bajo , pero imagina si no lo hacen pagan toda la vida renta y ni casa le dejan a los hijos , yo pienso no es malo, mi humilde opinión
@@alexsam5133 yo pienso igual, al fin y al cabo será algo que heredar a los hijos y que ellos se pongan las pilas para comprar su casa y ahora tendrán dos casas para ellos y para heredar y así sucesivamente si se ponen listos.
Quedó completamente claro. Solo tengo una duda, solo hago el pago en el banco a mi cuenta y se va directo a capital?
Podría irse a adelanto de mensualidades o a intereses?
Muchísimas gracias por el aporte!
Tengo la misma duda
A ver si contesta, misma duda x3
Estuve haciendo depósitos y una parte se va a capital y una parte a intereses. Me parece que no es mala idea ir haciendo depósitos.
@@SrJinx y solo depositas en la cuenta que aparece para pagar ?
@@gabrielaortiz3935 sí, directo desde la página está la opción de pagar.
¡Excelente estimado!
¡algún tutorial sobre las afores?
Muy buena información grasias
gracias