100 000€ à 21 ans grâce aux VENTES AUX ENCHERES
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- Опубліковано 1 жов 2024
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✅Se faire accompagner par Erkan : clubmillionnair...
Plan de la vidéo :
00:20 : Présentation de Erkan
1:44 : Comment Erkan est tombé dans l’immobilier si jeune
2:40 : Pourquoi Erkan s’est fait recaler de toutes les banques à cause de son profil
3:40 : Comment Erkan achète de l’immobilier moins cher que les autres
4:37 : Quelle image les ventes aux enchères auprès du grand public ?
5:07 : Comment trouver LA perle lors d’une vente aux enchères ?
5:30 : Comment être au courant des ventes aux enchères ?
6:52 : Les enchères, un domaine de connaisseurs et d’investisseurs
7:17 : La grande particularité des biens en vente
9:00 : 2 méthodes pour prendre possession d’un bien squatté
10:21 : Les frais préalables à une vente aux enchères et leurs montants respectifs
11:00 : Pourquoi il nous faut un avocat pour participer aux ventes aux enchères ?
12:35 : Qu’est-ce qu’il se passe après avoir remporté une audience ?
13:15 : Le délai de 10 jours pendant les enchères qui peut TOUT détruire…
15:55 : L’acte de vente de la part de l’avocat et attestation de propriété
16:31 : Le droit de rétractation sur les ventes aux enchères…
17:04 : La condition pour pouvoir participer aux ventes aux enchères
17:52 : Le financement des ventes aux enchères
18:28 : Le parcours de Erkan sur sa 1ère vente aux enchères : trésorerie de 50 000€, CDI, …
20:22 : La méthode d’analyse de Erkan pour connaître le marché
20:57 : Les différentes périodes des ventes aux enchères
21:35 : Le nombre de ventes auxquelles Erkan a participé avant d’acheter
22:00 : Combien de temps dure une audience ?
22:15 : Les caractéristiques du bien que Erkan a acheté
22:36 : Pourquoi la mise à prix de départ est une composante importante à analyser (contre-intuitif)
23:37 : Qu’est-ce que sont les « frais préalables » lors d’une vente aux enchères ?
24:26 : Pourquoi Erkan a remporté CETTE vente aux enchères ?
26:50 : Attention : qui redonne les clés à l’issue de la vente…
27:51 : Qu’est-ce qu’a fait Erkan de cet appartement et pourquoi ?
29:16 : Comment Erkan a payé 0€ d’impôt sur la plus-value lors de la revente de son bien…
30:27 : Pourquoi Erkan a décidé de revendre le bien plutôt que de toucher des loyers
31:24 : Pourquoi les gens font souvent des mauvaises affaires aux ventes aux enchères
32:37 : Stratégie d’évolution de Erkan et GROSSE trésorerie
33:07 : Pourquoi les banques n’aiment pas les enchères (préjugés)
34:16 : L’objectif AMBITIEUX de Erkan pour son patrimoine
34:34 : Conclusion de la vidéo
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