Deweloper - fliper - klient. Czy to się może udać?

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 14 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 10

  • @dominikd3322
    @dominikd3322 3 місяці тому +1

    Super się słuchało ! Dziękuję panowie ! 😀😎

  • @kolo4802
    @kolo4802 3 місяці тому +1

    Czyli od flipera gorszy jest tylko pośrednik?

  • @justynagp218
    @justynagp218 3 місяці тому +1

    Hej, dzięki za wywiad! Pytanie troche na inn temat...ale czy wg. Was cen mieszkań będą w Krakowie 1.spadać, 2.będzie stagnacja, 3.będą rosnąć?

    • @wojtekwozniczka492
      @wojtekwozniczka492  3 місяці тому +2

      @@justynagp218 Cały czas się ważą losy programu wsparcia kredytobiorców. Kiedy już się wydaje, że takiego nie będzie nagle pokazują się głosy, że a może jednak. W mojej ocenie, jeśli nie będzie żadnego takiego dopalacza i będzie to już pewne, to możemy mieć chwilowy wzrost a później stagnację z tendencją do niewielkich spadków. Zobacz live mój tutaj na kanale z czwartku. Pokazuję tam sporo wykresów

  • @oliverwelke
    @oliverwelke 3 місяці тому +2

    Gosc sie przyznal ze razem z deweloperem wprowadzali w blad uczestnikow rynkow oraz wszelkie statystyki haslami opisujacymi ile to mieszkan juz sie sprzedalo. A to tak naprawde sie nie sprzedalo tylko Pan flipper wzial na siebie i probuje sprzedawac jako słup dewelopera 😂

    • @wojtekwozniczka492
      @wojtekwozniczka492  3 місяці тому +3

      @@oliverwelke Chwila chwila, jak się nie sprzedało? Przecież w przypadku podpisanej umowy deweloper ma prawo przywołać kupującego do zakupu. A to, że jest opcja wskazania innej osoby wcale nie zwalnia z obowiazku zakupu. Więc gdzie Ty tu widzisz wprowadzanie w błąd kogokolwiek. Jest sprzedane to jest sprzedane.

    • @oliverwelke
      @oliverwelke 3 місяці тому +2

      @@wojtekwozniczka492 Ok, zgadzam się że na papierze się sprzedalo i ostatecznie można próbować flippera ścigać żeby sam zapłacił za te 11 mieszkań (jesteś pewny ze flipper udzwignie to sam jakby sprzedaż totalnie spadła?). Ale w rzeczywistości te mieszkania w krótkim czasie wrócą do podaży, sami o tym mówiliście, że deweloperzy tego nie lubia. Z punktu widzenia istotności poczucia przez Kowalskiego kondycji rynku nieruchomości "Panie, kupują!" (w przypadku nieruchomości jest kluczowa dla trendu cenowego) a nawet z punktu widzenia np zwykle akcjonariusza dewelopera, to jest mega istotną informacja ile procent sprzedaży jest np. pakietowa (i może zaraz wrócić) a ile indywidualna (czyli większą szansa że podaż została skonsumowana już). Aktualnie jest ta informacja przemilczana z korzyścią dla deweloperów i flipperow. Oczywiście jest jeszcze pytanie o skalę, jaki to ma wpływ, ale tego też oficjalnie nie wiemy :) Tak czy siak, ciekawy wywiad, dzięki.

  • @Aspartamman
    @Aspartamman Місяць тому

    Czym to się różni od domokrążców którzy namawiają na zmianę dostawcy energii elektrycznej przez pośrednika dla którego pracują? XD

  • @ponadniebem9970
    @ponadniebem9970 3 місяці тому

    Socjalisci nie dyskutują, tylko hejtują