بستگی داره از چه متریالی استفاده کنی درجه 1... متری 30 میلیون درجه 2.... متری 25 میلیون درجه 3.... متری 15 میلیون درجه 4..... متری 10 میلیون درجه 5.... متری 5 میلیون نیرو کار افغانی ارزان تر از ایرانی میگیره
متریال درجه 1 تا درجه 5 داریم نوع مصالح فونداسیون فلزی تیرچه بلوک بتن 6530 ضد زلزله نیرو کار ایرانی یا افغانی باشه همه این ها بستگی داره کارگر افغانی با 300 تومان کار میکنه ایرانی یک میلیون بخوای ضد زلزله بکنی خوب باید بتن تقویتی بزنی خود سرامیک 5 تا درجه داره
@@Bexfdscxdzanprfcxxxzzz دیگه با طور کلی گفتم دیگه شرایط رو متوسط رو به بالا گفتم برای اشاره به همین موارد. ضمنا محل رو هم قید کردم. در هر منطقه کیفیت ساخت و متریال به طور تقریبی مشخص هست. ضمنا ایا هزینه های جانبی مجوز و شهرداری و ... جزو این مبلغ هست یا خیر؟ همین قیمتی که الان میگید با قیمتی که کارشناسان همین کانال ملک شناسی در لایو میگن فرق زیادی داره!
درود بر شما من 80% ویدیو را دیدم ولی ندیدم جایی بفرمایید رکود کی تمام میشود ؟ ارزان فروختن وقتی مطلوب است که بتوان ملک با همان کیفیت را به همان قیمت خرید
جناب زمانی با سلام.....بعضی از افراد میگند شمال قیمتها به شدت زیاد میشه و از تهران هم بالاتر میره...چون ویژگیهای خاص خودش رو داره.....از شما می پرسم این عده درست میگند ؟؟ ممنونم از شما
سلام به نظرم در مورد کمبود ملک که شما فرمودین این کمبود وجود نداره سازندگان ملکها را نگه داشتند برای پروژه بعدی و احتکار کردند و ملکهای نوساز را برای فروش نمیگذارند و از تفاوت قیمتهای نوساز با چندسال ساز مشخص هست که سازندگان چه سودی از فروش ملکشان در نظر گرفتند
اپارتمان که عمرش تو ایران در واقع ده سال هست چه سرمایه گزاری خوبی محسوب میشه تازه با توجه به بالا رفتن انفجاری قیمت اپارتمان های جدید چون اقتصاد انسان را نابود میکنه
من مسکن مهر ساری خونه دارم 80متر دو خواب .ساری چسبیده به جویبار تجهیزات کامل .قیمت ساخت میخوام بفروشم. 10دقیقه تا ساری .40دقیقه تا بابلسر . 20دقیقه تا دریا
ما مسکن رو برای سرمایه گذاری در اصل نمیگیریم در اصل مسکن میگیریم که توش زندگی کنیم اگر بتونیم مسکن با کیفیت با حداقل یک میلیارد بدیم خوبه تا سال 1410 همین ملک های یک میلیاردی حدود 5 میلیارد
درود و سپاس،مطالب بسیار دقیق و صادقانه بود ومفید . خسته نباشید و موفق باشید❤
@@TaherehNick سپاسگزارم از شما
❤❤❤❤ عالی بود آقای زمانی
تمنا دارم
ممنون از مطالب خوبتون 🙏🏻👌🏻 حقیقتا پختگی و تحربه در فرمایشات شما دیده میشه
تمنا دارم
تشکر بابت وقتی که گذاشتید
@@rasol0098 سپاسگزارم از توجه شما
چقدر شما نازی آقققققای زمانی😊😊😊
@@RaminTayebi-o3y لطف دارید قربان
خیلی ممنون از مطالب خوبتون
@@tinaerfani3098 ارادت
عالی بود استاد ممنونم❤
@@mohsenmirbagheri4050 ارادتمند شما
Very good 👍
نمیدونم شما تحلیل گر اقتصادی هستی یا بنگاه دار ولی در هر صورت بسیار زیبا صحبت کردین و من لذت بردم ❤🎉❤
دروداقای زمانی ممنون ازرهنمودهای خوبتون تندرست باشید.
@@بهاربهاری-ب7ز سپاسگزارم از شما
سلام. ممنون از تحلیلتون. مشاوره هم دارید؟ من سوله صنعتی نوساز دارم. برای فروشش مشاوره میخواستم
سلام
برای مشاوره و اطلاعات بیشتر به تلگرام اقای زمانی پیام دهید:
t.me/saeid_zamany
در مورد ویلا و زمین هایی که برای ساخت ویلاست در شما مخصوصن مازندران هم صحبت کنید لطفن
زنده باد عزيز عالي فرمودين ❤
@@farhadsabetian6735 سپاسگزارم
پسچرا قسمت رهن را یکدهم حساب میکنند؟؟
اگر اینطور بود بایذ زهن را یک پنجم و یک ششم بگیریذ
ممنون از توضیحات خوبتون
اتفاق‌های سیاسی بزرگ پیش رو مثل انتخابات آمریکا جطور میتونن تاثیر گذار باشن؟
ممنون
@@hsy8970 میگیم حتما
الان ساخت پنج طبقه در زمین ۶۰۰ متری در باکس پونک با کیفیت متوسط رو به بالا متری چند در میاد؟ قیمت نسبتا دقیق بفرمایید
بستگی داره از چه متریالی استفاده کنی
درجه 1... متری 30 میلیون
درجه 2.... متری 25 میلیون
درجه 3.... متری 15 میلیون
درجه 4..... متری 10 میلیون
درجه 5.... متری 5 میلیون
نیرو کار افغانی ارزان تر از ایرانی میگیره
متریال درجه 1 تا درجه 5 داریم نوع مصالح
فونداسیون فلزی تیرچه بلوک بتن 6530
ضد زلزله نیرو کار ایرانی یا افغانی باشه همه این ها بستگی داره کارگر افغانی با 300 تومان کار میکنه ایرانی یک میلیون بخوای ضد زلزله بکنی خوب باید بتن تقویتی بزنی خود سرامیک 5 تا درجه داره
@@Bexfdscxdzanprfcxxxzzz دیگه با طور کلی گفتم دیگه شرایط رو متوسط رو به بالا گفتم برای اشاره به همین موارد. ضمنا محل رو هم قید کردم. در هر منطقه کیفیت ساخت و متریال به طور تقریبی مشخص هست. ضمنا ایا هزینه های جانبی مجوز و شهرداری و ... جزو این مبلغ هست یا خیر؟ همین قیمتی که الان میگید با قیمتی که کارشناسان همین کانال ملک شناسی در لایو میگن فرق زیادی داره!
وقتی که منطقه 22 افزایش یابد خود آریاشهر هم افزایش می یابد
درود بر شما من 80% ویدیو را دیدم ولی ندیدم جایی بفرمایید رکود کی تمام میشود ؟
ارزان فروختن وقتی مطلوب است که بتوان ملک با همان کیفیت را به همان قیمت خرید
@@pirouzrafiee846 خیلی واضح، زمانی که حباب قیمت ملک کاهش پیدا کند
جناب زمانی با سلام.....بعضی از افراد میگند شمال قیمتها به شدت زیاد میشه و از تهران هم بالاتر میره...چون ویژگیهای خاص خودش رو داره.....از شما می پرسم این عده درست میگند ؟؟ ممنونم از شما
@@یونساسلامی-ر8ر دلایل شون رو بگید من بررسی کنم
سلام وقت بخیر من تو شمال دارم چند واحد میسازم نظرتون چیه ؟
هشتگرد جدید نزدیک مترو چطوره
سلام به نظرم در مورد کمبود ملک که شما فرمودین این کمبود وجود نداره سازندگان ملکها را نگه داشتند برای پروژه بعدی و احتکار کردند و ملکهای نوساز را برای فروش نمیگذارند و از تفاوت قیمتهای نوساز با چندسال ساز مشخص هست که سازندگان چه سودی از فروش ملکشان در نظر گرفتند
سلام مجدد . اگر تقاضا کنم که یک آپارتمان رو در شهرآرا قیمت گذاری بفرمایید ، در قبال هزینه زحمت براورد قیمت ، قبول میفرمایید ؟
سلامت و شاداب باشین .
متاسفانه قیمت رهن و اجاره داره بطور تصاعدی بالا میره تا به همان ۱ پنجم برسه
سلام و عرض ادب
نظرتان راجع به ساخت و ساز در پرند چیه؟
@@محمودقشلاقی هر پروژه رو جدا باید حساب کرد نمیشه کلی گفت
اپارتمان که عمرش تو ایران در واقع ده سال هست چه سرمایه گزاری خوبی محسوب میشه تازه با توجه به بالا رفتن انفجاری قیمت اپارتمان های جدید
چون اقتصاد انسان را نابود میکنه
محسوب نمیشه
CHERA MAMLEKAT BAYAD MOSTAMEREH ESLAM VA ALI VA HOSEIN BASHAD????????????????????
خخخخ از کرامات شیخ ما این‌است......
@@shirzadnazari1818 زیاد به کرامات شیخ ها نزدیک نشوید دوست عزیز، مراقبت بفرمایید
من مسکن مهر ساری خونه دارم 80متر دو خواب .ساری چسبیده به جویبار تجهیزات کامل .قیمت ساخت میخوام بفروشم. 10دقیقه تا ساری .40دقیقه تا بابلسر . 20دقیقه تا دریا
طلا که الان خیلی بالاس. نمودارش تو اوج قیمت ه
ما مسکن رو برای سرمایه گذاری در اصل نمیگیریم در اصل مسکن میگیریم که توش زندگی کنیم اگر بتونیم مسکن با کیفیت با حداقل یک میلیارد بدیم خوبه تا سال 1410 همین ملک های یک میلیاردی حدود 5 میلیارد
باسلام و خدا قوت خدمت استاد زمانی، در مورد منطقه کن تهران نظر شما رو بدونیم، ملکی دارم ویلایی ۱۰۳ متری در دوطبقه ولی فعلا خانه ماشين رو نیست.
ملت ایران عاشق گرونی هستند .قیمت ها رو به بالا بشه هجوم میارن. تو سف برای خرید
برای دبی
ببخشید من فکر کنم حباب نیست
کم شدن ارزش پول هست و
اینکه اقتصاد منهدم هست
بطور واقعی
متاسفانه با این برنامه مالیات بر خانه های خالی و فشار های دولتی شاید انگیزه سازندگان و خریداران املاک کم شده باشد و رکود را تشدید کرده باشد!
** 2025 **
من ۳دنگ یک واحد درمنطقه۵دارم بفروشم طلافروشی بزنم
شما برای خرید ملک پر دلی کمکمون میکنید
@@Marjanbhb بله بله
تورم نداریم ارزش پول کم شده
سکه بود 15م میرفتم فردوسی خلوت .دلار هم 30تومن بود هیچ کس خرید نمیکرد . تا رو به بالا شد مردم هجوم اوردن برای خرید. ملت عاشق حباب قیمت هستن 🫧