melk shenasi
melk shenasi
  • 432
  • 929 885
نکات مهم برای دریافت به موقع ثمن معامله
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید.
نکات دریافت ثمن معامله.
◾️حجت نظری وکیل دادگستری
اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA==
وبسایت:melkshenasi.com/
تلگرام:t.me/HTnazari
Переглядів: 525

Відео

بهترین زمان‌ پیش‌خرید و فروش آن در یک پروژه ساختمانی
Переглядів 1,1 тис.4 години тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. بهترین زمان پیش خرید و فروش پروژه ساختمانی. ◾️سعید زمانی کارشناس املاک اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/saeid_zamany
نحوه دریافت خسارت و فسخ مبایعه نامه برای پارکینگ مزاحم
Переглядів 8727 годин тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. دریافت خسارت و فسخ مبایعه نامه برای پارکینگ مزاحم. ◾️حجت نظری وکیل دادگستری اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/HTnazari
رویه جدید دادگاه ها درباره خطرات وکالت در فروش
Переглядів 1,9 тис.12 годин тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. رویه جدید خطرات وکالت در فروش ◾️حجت نظری وکیل دادگستری اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/HTnazari
مرجع تشخیص زمین دایر و موات و نحوه اعتراض به رای ماده ۱۲
Переглядів 41916 годин тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. مرجع تشخیص زمان موات و دایر و نحوه اعتراض به رای ماده ۱۲. ◾️حجت نظری وکیل دادگستری اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/HTnazari
تاثیر یک توافق اقتصادی یا تغییر سیاسی بزرگ بر بازار مسکن و دلار
Переглядів 5 тис.День тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. تاثیر توافق سیاسی و اقتصادی ایران و آمریکا بر بازار مسکن و دلار. ◾️سعید زمانی کارشناس املاک اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/saeid_zamany
تغییرات شرایط اعمال فسخ مبایعه نامه پس از آمدن سامانه کاتب
Переглядів 1,6 тис.День тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. تغییرات اعمال فسخ قرارداد با سامانه کاتب ◾️حجت نظری وکیل دادگستری اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/HTnazari
قوانین قطع درخت و نهاد تصمیم گیرنده درباره باغی بودن ملک شما
Переглядів 659День тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. باغی بودن ملک با قوانین قطع درخت ◾️حجت نظری وکیل دادگستری اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/HTnazari
بازار املاک ایران در دوره ترامپ
Переглядів 10 тис.14 днів тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. بازار املاک و مستغلات در دوره ریاست جمهوری ترامپ. ◾️سعید زمانی کارشناس املاک اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/saeid_zamany
۱۰ اصطلاح حقوقی در قراردادهای ملکی، غبن، تدلیس، طلق، بیع، ثمن، عرصه، اعیان
Переглядів 2,2 тис.14 днів тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. اصطلاحات مهم حقوقی قراردادهای ملکی. ◾️حجت نظری وکیل دادگستری اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/HTnazari غبن تدلیس طلق بیع ثمن عرصه و اعیان
یا زیر قیمت بخرید، یا مطمئن شوید که گران می‌شود!
Переглядів 2,8 тис.14 днів тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. خرید با سود مسکن و پیش بینی قیمت مسکن. ◾️سعید زمانی کارشناس املاک اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/saeid_zamany
از رابطه قیمت کلنگی و نوساز در یک منطقه چه می‌فهمیم؟
Переглядів 4,7 тис.14 днів тому
برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. رابطه قیمت خانه کلنگی و نوساز در منطقه. ◾️سعید زمانی کارشناس املاک اینستاگرام: zamaani_realtor?igsh=MXVkOWk4Y3RtZHA2MA وبسایت:melkshenasi.com/ تلگرام:t.me/saeid_zamany
تراکم چیست و چه زمانی لازم است تراکم بخریم
Переглядів 61421 день тому
تراکم چیست و چه زمانی لازم است تراکم بخریم
چرا تمرکز سرمایه روی مسکن اشتباه است
Переглядів 13 тис.21 день тому
چرا تمرکز سرمایه روی مسکن اشتباه است
مراحل و چالش های دریافت پروانه ساخت
Переглядів 55421 день тому
مراحل و چالش های دریافت پروانه ساخت
پیش بینی قیمت املاک در صورت انتقال پایتخت از تهران به مکران
Переглядів 67 тис.28 днів тому
پیش بینی قیمت املاک در صورت انتقال پایتخت از تهران به مکران
چطور دستور نقشه بگیریم و این گواهی شامل چه اطلاعاتی است؟
Переглядів 60728 днів тому
چطور دستور نقشه بگیریم و این گواهی شامل چه اطلاعاتی است؟
۳ نکته مهم در صلح و سازش طرفین دعوای قضایی
Переглядів 596Місяць тому
۳ نکته مهم در صلح و سازش طرفین دعوای قضایی
وقتی بدهکار فوت می‌کند چگونه می‌توان پول را مطالبه کرد؟
Переглядів 2,4 тис.Місяць тому
وقتی بدهکار فوت می‌کند چگونه می‌توان پول را مطالبه کرد؟
مقایسه تورم مسکن و تورم عمومی کالاها، ملک عقب است؟
Переглядів 2,9 тис.Місяць тому
مقایسه تورم مسکن و تورم عمومی کالاها، ملک عقب است؟
آیا به همه مطالبات شما خسارت تاخیر تعلق می‌گیرد؟
Переглядів 1,1 тис.Місяць тому
آیا به همه مطالبات شما خسارت تاخیر تعلق می‌گیرد؟
اگر شخص ثالث مدعی ملک ورثه ای شما شد
Переглядів 1,5 тис.Місяць тому
اگر شخص ثالث مدعی ملک ورثه ای شما شد
چرا مردم می‌گویند، مشاوران املاک کلاهبردار هستند؟
Переглядів 1,8 тис.Місяць тому
چرا مردم می‌گویند، مشاوران املاک کلاهبردار هستند؟
این ۴ نشانه یعنی باید از پیش خرید آن ملک پرهیز کنیم
Переглядів 1,9 тис.Місяць тому
این ۴ نشانه یعنی باید از پیش خرید آن ملک پرهیز کنیم
با پیامک مالیات بر خانه های خالی چه کنیم؟ وکیل نظری
Переглядів 1,5 тис.Місяць тому
با پیامک مالیات بر خانه های خالی چه کنیم؟ وکیل نظری
آیا بهمن و اسفند امسال ملک بیش از ۳۰ درصد گران می‌شود؟
Переглядів 14 тис.Місяць тому
آیا بهمن و اسفند امسال ملک بیش از ۳۰ درصد گران می‌شود؟
اگر اموال توقیف شده از بدهکار، قابل فروش نبود چه کنیم؟
Переглядів 1,2 тис.Місяць тому
اگر اموال توقیف شده از بدهکار، قابل فروش نبود چه کنیم؟
پروانه ساخت برای خرید زمین شسته و رفته کافی نیست
Переглядів 1 тис.Місяць тому
پروانه ساخت برای خرید زمین شسته و رفته کافی نیست
وقتی آپشن‌های مهم یک آپارتمان را می‌شود نادیده گرفت | سعید زمانی
Переглядів 7 тис.Місяць тому
وقتی آپشن‌های مهم یک آپارتمان را می‌شود نادیده گرفت | سعید زمانی
۳ نتیجه‌گیری از اظهار نظر پزشکیان درباره ساخت مسکن ملی
Переглядів 2,8 тис.2 місяці тому
۳ نتیجه‌گیری از اظهار نظر پزشکیان درباره ساخت مسکن ملی

КОМЕНТАРІ

  • @user-fi3nz3fo2p
    @user-fi3nz3fo2p 5 годин тому

    پارکینگ مزاحم ۲ واحد با هم در گیر میشن در واقع دوتا مزاحم همدیگه هستن ۰

  • @alihosseinie
    @alihosseinie 9 годин тому

    🎉🎉🎉🎉🎉🎉hi

  • @manyk4782
    @manyk4782 9 годин тому

    بزرگوار یه لغت منفسخ رو هم یاد ملت بده ثواب داره ، حد اقل ۱.۵ دقیقه ویدئو دیدن حیف نشه

    • @melkshenasi
      @melkshenasi 9 годин тому

      @@manyk4782 شما وقتت خیلی گرانبها است، یک لغت نمیتونه نجاتش بده

    • @manyk4782
      @manyk4782 9 годин тому

      @melkshenasi شما هم دانشت داره از این ور گوشی میزنه بیرون حیفه

  • @Hadi-mi2gv
    @Hadi-mi2gv 10 годин тому

    مشاورین نقش رابین هود بازی می‌کنند نیت خیر میکنن😂😂😂😂😂

  • @HosseinHamid-o4t
    @HosseinHamid-o4t 11 годин тому

  • @busibest-kw2xk
    @busibest-kw2xk 12 годин тому

    بسیار عالی. میشه مشروط کنیم به پرداخت کل ثمن معامله، نه هشتاد نود درصد؟؟

  • @MstfMstff
    @MstfMstff 23 години тому

  • @MstfMstff
    @MstfMstff День тому

    🙏✌

  • @مرتضیعباسی-م1ذ
    @مرتضیعباسی-م1ذ День тому

    سلام خسته نباشید والا من فرمایشتون رو گوش میدادم در ویدیو هاتون میگفتید احتمال افزایش قیمت مسکن کمه الان رفتم یه خونه ۵۰ متری بخرم میگن قیمت دلار رفته بالا قیمت مسکنم گرون کردن محله بریانک مترز ۵۶ تا ۶۰ بوده تو عرض ۱ماه الان ۷۰تا ۷۵ ملیون شده نمزدونم با استدلالی شما مگفتید

  • @Jimin_BTS_20
    @Jimin_BTS_20 День тому

    رو املاک بازار آهن شاد اباد کار کن عمو منصور

  • @shahabazaran
    @shahabazaran День тому

    عالی .

  • @saeed_kakavand
    @saeed_kakavand День тому

    میشه در مورد زمین و ویلا در لواسانات هم ویدئو بسازید؟

  • @saeed_kakavand
    @saeed_kakavand День тому

    میشه در مورد زمین و ویلا در لواسانات هم ویدئو بسازید؟

  • @saeed_kakavand
    @saeed_kakavand День тому

    میشه در مورد زمین و ویلا در لواسانات هم ویدئو بسازید؟

  • @saeed_kakavand
    @saeed_kakavand День тому

    میشه در مورد زمین و ویلا در لواسانات هم ویدئو بسازید؟

  • @danialdaneshvar1382
    @danialdaneshvar1382 День тому

    شما دوست عزیز در ارائه توصیه ها وراهنماییهای کلیدی بی نظیرید سپاس

  • @Rexoxin
    @Rexoxin День тому

    سلام، وقت بخیر ایا یک تا دوسال رهن دادن یک واحد کلید نخورده و فروش بعد از دوسال توجیه اقتصادی داه؟؟، چون به محض سکونت همون سال اول افت اقیمت خیلی بیشتر از منافع رهن و اجاره هست نظرتون رو بفرمایید با سپاس

    • @melkshenasi
      @melkshenasi День тому

      در تهران که اینطوری نیست. برخی استان ها چرا هست

    • @hami695
      @hami695 День тому

      درود بر جناب زمانی عزیز🌹

  • @SohiAbdi-fn9ez
    @SohiAbdi-fn9ez День тому

    اتفاقا مشاورین با یک طرف میبندن و سر طرف دیگه کلاه میزارن 😂😂

  • @رضااروجی-ك1ف
    @رضااروجی-ك1ف 2 дні тому

    سلام شب بخیر خونمو گذاشتم فروش ایا دنبال گرفتن سند باشم یا بدون سند بفروشم.

  • @mi5black775
    @mi5black775 2 дні тому

    راهنمایی های شما همیشه عالی است ممنونم

  • @roshanms
    @roshanms 2 дні тому

    با سلام چطور میشه با شما مشاوره کرد؟؟ لطفا نشانی یا تلفن بدهید؟

  • @QmarsBakhshi
    @QmarsBakhshi 2 дні тому

    ❤❤❤❤❤

  • @885052014
    @885052014 2 дні тому

    با سلام و احترام دو سوال داشتم ممنون‌میشم توضیح بفرمایید برای یک واحد آپارتمان اگر مثلا دو پارکینگ دارد و یکی آنها مزاحم باشد ، مشخصات پارکینگ دوم که مزاحم هست حتما در سند قید میشه؟ و سوال دوم اینکه منظور از پارکینگ مزاحم دقیقا چیست؟ این است که مزاحمت یا منع تردد برای پارکینگ دیگر متعلق به همان آپارتمان ابجاد میکنه یا مزاحمت تردد برای سایر پارکینگ های متعلق به سایر آپارتمان ها است؟ اگر حالت دوم است آیا اساسا برای چنین معماری پارکینگ سهرداری پروانه و پایان کار صادر میکند ؟ با تشکر

    • @melkshenasi
      @melkshenasi 2 дні тому

      سلام معمولا پارکینگ دوم مزاحم باشد قید نمی‌شود قید پارکینگ مزاحم برای پارکینگ اول هست چون دیگه قانون خیلی سفت گرفته. پارکینگ مزاحم یعنی باید یکی برود کنار تا دیگری عبور کند. فقط برای تک پارکینگ نه مزاحمت برای کل پارکینگ ها نداریم

    • @885052014
      @885052014 2 дні тому

      @ متشکر

  • @kamrankiamehr
    @kamrankiamehr 2 дні тому

    خیلی خوب بود.🎉🎉🎉🎉🎉

  • @kamrankiamehr
    @kamrankiamehr 2 дні тому

    عالی بود ، ممنون🎉🎉

  • @mikaeilElya-zg4dh
    @mikaeilElya-zg4dh 2 дні тому

    درود لطفا ملک های که بنیادی میگن به چه معناست و آیا واسه خرید و فروش خوبه با تشکر

  • @faramarzth8623
    @faramarzth8623 2 дні тому

    البته مشاورها اگر بی طرف باشند درسته ، ولی متاسفانه مشاورها اکثریت مواقع با یک طرف بستن و اعتمادها رو از بین بردن

  • @TurajShahbazi
    @TurajShahbazi 2 дні тому

    چقد کصخولی

  • @mi5black775
    @mi5black775 2 дні тому

    Amazing work

  • @sadeghasgari-z3t
    @sadeghasgari-z3t 3 дні тому

    داداش متاسفانه اغلب اون وسط خود مشاورها له میشن و بعد عقد قرارداد پیگیر تا سند قطعی نمیشن و مسئولیت خودشون را نمیدونن متاسفانه

  • @جوادم.ط
    @جوادم.ط 3 дні тому

    سلام و سپاس از مطالب مفیدتان چگونه میتوانیم وکالت کاری بدهیم که نگرانی از شخص مورد نظر نداشته باشیم

  • @farhadkhan360
    @farhadkhan360 3 дні тому

    بنا بر تجربه هایی که قبلن خودم داشتم این حرفها رو تایید میکنم

  • @farhadkhan360
    @farhadkhan360 3 дні тому

    کجا رکوده روز به روز ملک میره بالا

  • @sadeghjedi5999
    @sadeghjedi5999 3 дні тому

    جنوب منطقه ۲ و۵و۱۰ حباب کمی دارند

  • @MstfMstff
    @MstfMstff 3 дні тому

    دمت گرم🙏✌

  • @mosi6989
    @mosi6989 4 дні тому

    اینکه نشد حذف کردن

  • @علیستایش-ذ7خ
    @علیستایش-ذ7خ 4 дні тому

    باریکلا استاد زمانی دقیقا همینجوریه که میگی دمت گرم و ممنون از اطلاع رسانی و روشنگری که میکنی 👍🙏❤️👍🙏❤️👍🙏❤️👍🙏❤️👍❤️🙏

  • @AbcCba-mq3el
    @AbcCba-mq3el 4 дні тому

    شهروند خارج کشور نداریم،هموطن خارج کشور داریم

  • @hoomanak
    @hoomanak 4 дні тому

    سلام ملک چرا ۲ ساله گران نمیشود

  • @Aliya-ys3qb
    @Aliya-ys3qb 4 дні тому

    همین بلا را برادرم سرمن آورده الان دوسال است اسیر دادگاه هستم خوشبختانه دادگاه بدوی رای به ابطال معامله داده اعتراض کردند ولی باید برود تجدید نظر

  • @farhadkhan360
    @farhadkhan360 4 дні тому

    کاملا درست میگی

  • @MooCaa-te7ny
    @MooCaa-te7ny 4 дні тому

    درود جناب وکیل سپاس از زحماتتون .خانواده ما یک بنچاق زمین دارن از پدر مرحوم ولی جای زمین و نمیدونیم چه راهی پیش بگیریم که به نتیجه برسیم ؟ ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایین سپاس.

  • @MstfMstff
    @MstfMstff 4 дні тому

    سپاس 🙏

  • @AliPasha-e4r
    @AliPasha-e4r 4 дні тому

    سخنرانی فریبکاری

  • @kevinf6582
    @kevinf6582 4 дні тому

    ممنون از اطلاعات مفید شما. یک سوال: آیا از لحاظ قانونی تفاوتی بین وکالت دادن به یک شخص عادی و وکالت دادن به یک وکیل دادگستری هست؟ یعنی اگر به جای وکالت دادن به دوست و فامیل به یک وکیل دادگستری وکالت بدهیم امکان سواستفاده کمتر میشود؟

  • @mi5black775
    @mi5black775 4 дні тому

    Excellent help and tnx

  • @mi5black775
    @mi5black775 4 дні тому

    مثل همیشه عالی و نکات آموزنده

  • @zm7096
    @zm7096 4 дні тому

    ممنونم

  • @Alireza-u6h
    @Alireza-u6h 5 днів тому

    سلام در مورد مشارکت خوب که تو چه ملکی و ملک چند متری مشارکت بگیریم و در چه موقعیتی مشارکت بگیریم یعنی مشارکت در چه نوع قیمت ملک و قیمت آپارتمان مناسب است برنامه بسازید

  • @ostadkaar4763
    @ostadkaar4763 5 днів тому

    تو قانون جدید که محضرها اصلا وکالتی قبول نمی کنن باید بچرخه رسما

    • @melkshenasi
      @melkshenasi 5 днів тому

      چی بچرخه؟

    • @melkshenasi
      @melkshenasi 5 днів тому

      اهان نه این ماجرای دیگری است

    • @ostadkaar4763
      @ostadkaar4763 4 дні тому

      @ اره منظورم فروش وکالتی بود