Sono proprietario di un fabbricato di 170mq netti, distrutto dal Sisma 2016. Eseguiremo una Demoricostruzione e ne farò due appartamenti da 85mq l'uno. Il contributo Sisma non é sufficiente per concludere i lavori. Il tecnico mi ha consigliato di far rientrare alcune spese quali la demolizione del fabbricato nel 110%. Per altre spese, non coperte né dal Sisma né dal 110% dovrò coprirle con i miei risparmi. L'intenzione di ricostruire due appartamenti era per poterne vendere uno e ricavare la liquidità per chiudere il mutuo che andrò ad utilizzare per eseguire i lavori. Immagino che rientrerei in uno dei casi della "Plusvalenza immobiliare"? Forse non dovrei usufruire del 110% per coprire alcuni lavori? Magari potrei sfruttare il Sisma Bonus? Quest'ultimo é ancora in vigore per tutto il 2024. Cosa mi consigliate? Grazie
Sono proprietario di un fabbricato di 170mq netti, distrutto dal Sisma 2016. Eseguiremo una Demoricostruzione e ne farò due appartamenti da 85mq l'uno. Il contributo Sisma non é sufficiente per concludere i lavori. Il tecnico mi ha consigliato di far rientrare alcune spese quali la demolizione del fabbricato nel 110%. Per altre spese, non coperte né dal Sisma né dal 110% dovrò coprirle con i miei risparmi. L'intenzione di ricostruire due appartamenti era per poterne vendere uno e ricavare la liquidità per chiudere il mutuo che andrò ad utilizzare per eseguire i lavori. Immagino che rientrerei in uno dei casi della "Plusvalenza immobiliare"? Forse non dovrei usufruire del 110% per coprire alcuni lavori? Magari potrei sfruttare il Sisma Bonus? Quest'ultimo é ancora in vigore per tutto il 2024. Cosa mi consigliate? Grazie
mi pare sacrosanto ed il minimo sindacale..