지인이 공주.세종에서 중개업하는데 지금은 기다리면 30% 더빠질꺼라고 한다. 이유는 일단 경제난에 고금리...인구감소가 주된이유다.5년여전 4억대에 분양된게 한때 10억이 넘어섰다가 지금 6억대로 떨어졌지만 아직도 멀었단다,수요공급법칙상 원가분양보다도 싼 3억5천정도가 적당하다고 본다.앞으로 2년후에는 정말 부동산 폭락이다.일본처럼 더이상 부동산으로 돈버는 시대는 없다.아파트를 10억대에 사는사람은 미틴짓이라는걸 2년후 알게될꺼다.
20년된 리모델 된 바다가 보이는 18평을 6천에 샀다. 주변에 산책로 마켓 극장 식당이 즐비하다. 에어비엔비 하던 곳을 가구 포함해서 6천주고 샀다는 앞이 확 튄 바다다. 서울에 한강 뷰 있다고 30~40억 주고 산단다. 할말이 없네. 은퇴자인 나에겐 이곳이 낙원이다. 물론 부동산 가격이 상승할거라는 기대 안한다 가격이 과거 20년간 동결되해있다. 내가 살집인데 오르던 말던 신경 안쓴다. 서울은 집값이 억 억 떨어진단다. 우리집은 억 떨어질 일이 없네.
집을 소유한 사람들에게는 섭섭하게 들릴지 모르겠으나 솔직히 말해서 요즈음 집값이 정상적인 집값인가? 나라의 경제력이나 개개인의 연소득 수준이나 다른 나라와의 비교로 보나 어떻게 이런 높은 집값이 있을 수 있는가? 모두 영끌과 한탕주의에 의해 만들어진 상황 아니겠나? 조속히 정상 수준으로 내려와야 한다 .
아파트 값이 미친 듯 비싸도 국가는 수수방관하고 (오히려 집값 내려갈까봐 전전긍긍하며 투기를 부추기고 있지 않는가?) 진정성 있는 주택 정책도 없으면서 그저 저리의 대출만 해 주어 젊은이들 빚쟁이 만들면서 결혼해서 애 낳아라, 애 낳아라 하니 국가가 하는 일이 이것 밖에 없던가? 막대한 자금의 싼 대출 상품으로 돈 풀지 말고 차라리 그 돈으로 공공주택으로 된 고품질의 임대 주택을 싼 가격으로 공급해 보아라. 청년들이 집 값 걱정 없으면 결혼하지 말라해도 결혼하고 애 낳지 말라해도 저절로 다둥이 아빠될거다.
우리나라 명문대는 서울이기때문에 명문대인거지 명문대여서 서울에있는게 아니다. 지방강세였던 과거 지방국립대가 서울명문대만큼 강세였지만 지방망하면서 같이망한것처럼. 그나마 서울에있을때 서울3류에나마 꼈던 단국대도 지금 평범한 수도권대학되버렸지. 어차피 우리나라 대학이 현재 많으니 서울내 광활한 대학부지를 활용하고 서울의 대학교 과밀집을 해결하기위해 옮기는거면 찬성
@@jasperskwon7756 서울에 있기 때문에 명문대라는 말은 좀 다르다고 생각하는게 서울 상위 대학교들이 강북 쪽에 다 모여있었어요 서울대도 마찬가지고 그런데 옛날에 옮기라고 이야기해서 서울대가 관악으로 옮긴거고 나머지 대학들은 그대로 있었죠 다른대학교들이 강세를 가져간것도 있으나 서울대 연세대 고려대는 옛날부터 인지도가 있던 대학이었고 기업들도 이름있는 대학들이 수도권에 있고 지방으로 옮길시 인재영입이 힘들어져서 계속 수도권에 있게 된거죠 다른 지방대학들은 지방에서 알아준다는 네임드 대학들도 지역마다 몇개 빼고는 없고 어느정도 흩어져있는데 수도권 대학들은 이름 있는 대학교 혹은 예전에 인기 없었지만 지속적인 투자로 인지도가 생긴 대학들이 다 모여있어요 어느나라를 가더라도 한국처럼 상위권 대학이 한곳에 쏠려있는곳은 찾아보기 힘듭니다
앞으로 쭈욱 빠진다음에 가격변화 크게 없이 몇십년 갈수도 있음. 항상 가장 중요한건 수요임. 지금 집사는 90년대생이 70만인데 몇년뒤 집살 00년 대생은 45만대임. 단순 계산으로도 수요 반토막 나는데 부동산붐이 다시 올까? 그리고 지금 인구감소 인구감소 10년동안 말 많이 나오지만 인구 정점은 2021년도였음. 즉 이번 부동산 정점은 인구정점기에 형성된거이며 서울 몇개 지역(용산, 강남) 빼고는 앞으로 못볼 가격일수도 있음.
![채상욱 "'부동산=자산' 시대는 끝났다..팔고 싶어도 못파는 때 곧 옵니다" [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/MOfG0nAs77U/mqdefault.jpg)
![의사연봉 10억 줘도 안 가는 이유, 다 무너집니다 - 윤인모 외래교수 (서울성모병원) [성공예감 이대호입니다] 2부 심층 인터뷰 | KBS 230914방송](http://i.ytimg.com/vi/Lghj12xB8UU/mqdefault.jpg)
이자 연채율도 급상승중 아닌가요. 전세자금대출 폐지해야 합니다.
그러니까 이런 건 쓰기 전에 신중 했어야지 지금은 못 없앰. 그럼 한국 망국임 ㅋㅋㅋ
아....스트레스 dsr이 늘리는 건가? ㅋㅋㅋ@@힐한
1-2억 집전세는 전세대출지원해야함. 투기가 아니라 무주택실거주자들임.
@@DESPERADO-w6l 사회 초년생이나 청년들도 포함 ㅇㅇ
그냥 월세로 살아야지 또 전세사기 맞았다고 징징거린다. 외국에 전세가 없는 이유가 다 있다니까
아무리 힘들고 억장 무너지고 영끌 억울해도 언젠가 터질 버블이다. 대마불사? 그거 이상하다는 생각하면서 강짜부리고 들어간거잖아. 부동산은 전체가 폰지사기 구조로 다음세대 돈을 빼먹으며 커왔다. 언젠간 이 구조를 끊어내야지.
지금 경매는 상당수가 최고점 기준 감정가 맥인곳이 많아서 1번 정도는 유찰이 되도 현 시장가 대비 오히려 비쌈.
우리 아이들이 신혼집을 마련할수있는 수준으로 떨어져얗한다.
신혼이 어떻게 집을 사요. 전월세부터 가는 거지. 언제부터 이게 트렌드가 됐는지;;; 한 가구가 10년쯤 모으고 조여서 대출끼고 살 수 있는 정도 수준이면 됩니다. 지금은 그 수준보다도 훨씬 비싸니까 문제지
경기도요? ㅋㅋㅋ@@camerata8165
😊😊@@camerata8165
@@camerata8165😊😊😊😊😊
예전에도 신혼이 집사는게 일반적인 시절이 있었나. 대체 현 시대에는 무슨 일이 벌어지고 있는건지
지인이 공주.세종에서 중개업하는데 지금은 기다리면 30% 더빠질꺼라고 한다. 이유는 일단 경제난에 고금리...인구감소가 주된이유다.5년여전 4억대에 분양된게 한때 10억이 넘어섰다가 지금 6억대로 떨어졌지만 아직도 멀었단다,수요공급법칙상 원가분양보다도 싼 3억5천정도가 적당하다고 본다.앞으로 2년후에는 정말 부동산 폭락이다.일본처럼 더이상 부동산으로 돈버는 시대는 없다.아파트를 10억대에 사는사람은 미틴짓이라는걸 2년후 알게될꺼다.
그건 공주, 세종이죠.
글구 중개업 한다고 도사도 아니구 어찌될지 어떻게 압니까?
남 믿지 말고 본인이 공부좀 하길...맨날 남의 말 믿고 그러다가 후회합니다.
참 안타깝습니다,,무지와 신념이 가지고 온 퍼펙트한 부정론이네요
@@Thehappy112
남이야 후회하던 안하던 왜 본인이 남걱정하냐 참으로 한심하네
영끌족~ㅎㅎ
@@Thehappy112 너나 니인생잘살어ㅋ
일본 집값 봐라. 한 사회가 돈을 벌어 어딘가에 저장할 때와 저장한 돈을 꺼내 쓸 때의 상황은 전혀 다른 상황이다. 부동산에 자산을 저장하는 시대란 고도성장기, 인구증가기다. 1.5프로 성장시대에 돈을 벌어 부동산으로 팍팍 밀어 넣겠다...
특히 아파트매도 내놓아도 매매가 않되요~
지금은 총선이 있어 버티지만 총선 전후로는 상승때 클라이막스 급상승 있듯이 아파트하락의 쓰나미가 몰려오고 아파트가격은 다운 가격 매물을 내 놓아도 아파트가격 급락 클라이막스가 총선 전후에 몰려 오고 있다.
않성탕면 않철수 않심대출 닭않심ㅎㅎ
안 돼요 o
@@camerata8165 일상생활 가능하냐?
매매가 안되긴ᆢ가격내려봐라ᆢ벌떼처럼 달려들지ᆢ
초초초 급매로 내놓으면 팔립니다 부동산에서도 광고내지 않고 매수자 바로 데려옵니다^^
싸게 구입해도 앞날에 저출산, 고금리, 세금 때문에 앞으로 사기는 쉽지만 팔기는 어려울 것 같네요. 남는 것 보다 손해 볼 것 같습니다. @@봉화대-t5p
20년된 리모델 된 바다가 보이는 18평을 6천에 샀다. 주변에 산책로 마켓 극장 식당이 즐비하다. 에어비엔비 하던 곳을 가구 포함해서 6천주고 샀다는 앞이 확 튄 바다다. 서울에 한강 뷰 있다고 30~40억 주고 산단다. 할말이 없네. 은퇴자인 나에겐 이곳이 낙원이다. 물론 부동산 가격이 상승할거라는 기대 안한다 가격이 과거 20년간 동결되해있다. 내가 살집인데 오르던 말던 신경 안쓴다. 서울은 집값이 억 억 떨어진단다. 우리집은 억 떨어질 일이 없네.
데이터로 설명해 주시니, 믿고 기다릴수 있습니다😊
주택담보대출금리가 08년 8% 에서 12년 4% 반토막 났다고 하면서,,,, 서울 아파트는 10~12년도에 계속 상승하였다고,,, 말장난하네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
9:40
데이터만큼 믿을만한게 없죠 / 분석가님 홧팅~~!!!!
아직도 30ㅡ50% 더 빠져야 정상
막연히 같은 생각을 가지고 있었는데, 데이터를 바탕으로 한 설득력있는 분석이네요.
30평기준 서울 5억대 경기 3억대 이게 적정이다.
맞습니다
이렇게만 되면 좋겠네요
열심히 일해서 모으면 살수 있는 가격이면 좋겠어요
적당
꿈같은 이야기네요 ㅎㅎ
@@열정피플그 꿈은 이루어집니다
미국이랑 한국이랑 최소 1bp 정도 차이가 나야지 한국도 금리 내림
현재는 불가능
따라서 하반기때 모두가 알듯이 부동산 피바람 옴
어차피 집으로 이제는 돈 못번다... 그냥 주거의 공간일뿐.... 인구감소에 10년 후는 남아돌듯..
후세대를 위해 적정가로 내려가야한다. 그래야 인구가 다시 늘어난다.
집만큼은 적정가
사기치지말고
항상 감사드리고 응원합니다
저도 때를 기다리고 있습니다
결론은 실 수요자들도 조금 더 기다려보라는 거네.... 높은 확률로 더 떨어질 거니까
기다려보는게 아니라 비싸서 못사는거죠. 돈있는 분들은 이미 다 사서...
@@우동동-u9w 돈이 있는 분들이 산게 아니고.. 죄다 영끌로 전국민 빚더미가 됬죠..
영끌을 한분들은 선택에 대한 책임을져야죠
금리2프로오르면 이자100만원선 내던것이 300 400만원 정도 나옵니다 원금빼고 이자만... 죽고 싶다는 친구의 말이 생각이 나네요 내집마련 생각 잘해야합니다
제발 대표님 말대로 되었음 좋겠습니다🙏 집때문에 병난 사람입니다
김기원 분석가의 분석에 적극 응원합니다.
와르륵 떨어져야 한다 미친가격 미친가격 정말 미쳤다 나라 망한다~
50프로 하락이 정답~더폭락해야제~부동산부추기는 정치인ㆍ언론의 구라도 믿지말아야
집값 비싸서 망한 나라 있나?
@@부자곰 일본 30년간 저성장국가..
@@박지훈-u3w 망함과 저성장은 다름
@@부자곰 님이 말하시는 건 국가 부도를 얘기하는거임? 아니면 나라가 사라지는거?
집값전혀안떨어졋다 3배떨어져야된다 오른가격너무올랏다
집을 소유한 사람들에게는 섭섭하게 들릴지 모르겠으나 솔직히 말해서 요즈음 집값이 정상적인 집값인가? 나라의 경제력이나 개개인의 연소득 수준이나 다른 나라와의 비교로 보나 어떻게 이런 높은 집값이 있을 수 있는가? 모두 영끌과 한탕주의에 의해 만들어진 상황 아니겠나? 조속히 정상 수준으로 내려와야 한다 .
여긴 호주 선샤인코스트...집값 변동없는 지역으로 유명한데 여기도 2~3배 오름ㅎㅎ
집값상승 한국에만 국한된 문제가 아니라는 걸 왜 모르시오ㅠㅠ
말씀감사해요
대한민국의 미래가 굉장히 어둡습니다 집값은 떨어질수밖에 없어요.
20-40% 가 아니라 절반이하, 즉 강남 아파트 그준르로 10억선르로 떨어져야 정상 이라는 해외 전눈가들이 진단이다.
강남이든 타지역이든 역세권이든 학군지든 상업지든 버틸곳은 버티고 거품이터져도 언젠가는 다시 생긴다. 풀대출받아서 아등바등 들어온 영끌러들끼리만 거래하지 ㅋㅋㅋ 강남여의도분당목동 토박이들한테 이제 집값 반토막날건데 지금시중가 2배줄테니 팔라고 해봐라 3배줘도 안판다고할걸?? 입장바꿔서 너네 할아버지가 서울 1기2기신도시 헐값분양받으신분인데 이제 목돈도 좀 필요하고 지방 신축아파트가서 편히살고싶다고 집판다고 가족한테 얘기하잖아? 아들딸 온가족 의기투합해서 생활비드리고 인테리어해드리고 절대못팔게할걸? ㅋㅋㅋ
@@에리킴 2222
전문가말 언제까지 믿냐고 ㅋㅋㅋㅋ 10년 전에 전문가들이 했던말 다 틀림
본인이 공부하길
우리나라 소득비해 세계에서 저일 비쌈
@@Thehappy112
본인부터 공부좀 해라
2026년에 우리나라 상태가 멀쩡해서
부동산에 관심이 있을지 의문이 드는구나
2030년부터는 생산인구감소, 노령인구비율증가로
잃어버린30년 본격적으로 시작할텐데...
50프로는 떨어져야 기본이니
부동산 17년금액대로 곧 내려감니다 신중히 판단하세요~
금리 좀 올려라
집값 더 빠져야 우리 경제가 살아요
저금리등 거래 활성 되더라도 양극화는 대세, (생산성 있는 곳이냐 아니냐가 부동산 단가 기준)
서울은 갈수록 소비도시 심화될뿐.
대전이 거품 젤많음 ㅠㅠ 금리 팍팍올려라
아파트 값이 미친 듯 비싸도
국가는 수수방관하고
(오히려 집값 내려갈까봐 전전긍긍하며 투기를 부추기고 있지 않는가?)
진정성 있는 주택 정책도 없으면서
그저 저리의 대출만 해 주어 젊은이들 빚쟁이 만들면서
결혼해서
애 낳아라, 애 낳아라 하니
국가가 하는 일이 이것 밖에 없던가?
막대한 자금의 싼 대출 상품으로 돈 풀지 말고
차라리 그 돈으로
공공주택으로 된 고품질의 임대 주택을 싼 가격으로 공급해 보아라.
청년들이
집 값 걱정 없으면
결혼하지 말라해도 결혼하고
애 낳지 말라해도 저절로 다둥이 아빠될거다.
대한민국 아파트 모든가격 2017 년 전 가격으로 가야합니다.
옳소
본인월급
2차 하락에 전세사기가 더 가속화 할듯 + 인구감소예측
집은 인구소멸지역 중심으로 공공재가 될 가능성이 큼
대표님 차분하게 설명 잘 해 주시네요.
감사합니다
이젠 대세 상승장 없다. 있어서는 안된다. 국민들을 빚쟁이로 만드는 나라 안된다.
역시 답은 거래량에 있는건가?
진짜 실력자😊
일관된 스탠스.믿음이ㅇ갑니다
수도권 대학들을 다 지방으로 옮기고 대기업들도 지방으로 본사를 옮길시 혜택을 준다고 하면 다 해결된다.
교통은 기업과 대학이 이동하면 이동한 곳 주변으로 발전하게 된다.
10년간 유지된 상위 10개의 대학교는 수도권에 있지못하게하면 다 해결된다.
우리나라 명문대는 서울이기때문에 명문대인거지 명문대여서 서울에있는게 아니다. 지방강세였던 과거 지방국립대가 서울명문대만큼 강세였지만 지방망하면서 같이망한것처럼. 그나마 서울에있을때 서울3류에나마 꼈던 단국대도 지금 평범한 수도권대학되버렸지. 어차피 우리나라 대학이 현재 많으니 서울내 광활한 대학부지를 활용하고 서울의 대학교 과밀집을 해결하기위해 옮기는거면 찬성
@@jasperskwon7756 서울에 있기 때문에 명문대라는 말은 좀 다르다고 생각하는게 서울 상위 대학교들이 강북 쪽에 다 모여있었어요
서울대도 마찬가지고 그런데 옛날에 옮기라고 이야기해서 서울대가 관악으로 옮긴거고 나머지 대학들은 그대로 있었죠
다른대학교들이 강세를 가져간것도 있으나 서울대 연세대 고려대는 옛날부터 인지도가 있던 대학이었고 기업들도 이름있는 대학들이 수도권에 있고 지방으로 옮길시 인재영입이 힘들어져서 계속 수도권에 있게 된거죠
다른 지방대학들은 지방에서 알아준다는 네임드 대학들도 지역마다 몇개 빼고는 없고 어느정도 흩어져있는데 수도권 대학들은 이름 있는 대학교 혹은 예전에 인기 없었지만 지속적인 투자로 인지도가 생긴 대학들이 다 모여있어요
어느나라를 가더라도 한국처럼 상위권 대학이 한곳에 쏠려있는곳은 찾아보기 힘듭니다
지방에 명문고 명문대 의술 최대의 종합병원 설립 2가지면 서울인구분산 성공 한다 정부는 왜 잠시후면 인구소멸로 무인도가 뻔한데 천문학적인 건설비용으로 유행처럼 다리를 놓고 아라뱃길 하며 로봇랜드 등 매국노보다 나은게 무언가 ᆢ
판교, 분당은 거래가 뜸하긴 하지만 전고점 90% 수준에서 거래가 몇건씩 되고 있는데 미친거 같아요.
더 빠져야 합니다
건설사가 계획적으로 사들이는것 일지도 몰라요 속지맙시다
ㅋㅋ. 역시 돈은 나만 없지. 다른사람들은 많음.
사람들이살고싶어하는곳은 안빠지는것같아요
빚내서 하는거에요 돈있어서 사는거 아님@@money_crafts
데이타는 정직하다
대한민국 집값은 펑뛰기 버블이다
서울집값은 심리적 버블과 영끌 상징적 탑 대표적인 곳이다
심각성은 용서받을 수 없는 버블
혹독한 댓가는 반드시 치러야한다
대한민국 총부채 6000조
대부분 부동산 관련되어있다
빚만 남은 아름다운 사회가 되겠꾼요
서서히 하락하지 않을까요?
경제 전망 성장성 모두 안좋다,
초고령화, 인구절벽 등
아무리 떠들어도
부동산 기대 심리는 뭔가 아직
대한민국 종특이라 ㅎ
서서히 가라앉지 않을까요.
폭락이 아니라 더 무서울 듯
제생각도 같습니다. 선거 전에는 어땋게든 잡고 있는듯...
코로나 전 가격에서 절반이하로 계산들 하시는건가요?
경매물건 늘어나는건 알겠는데 서울은 상당부분이 강서구쪽 빌라라고하던데요.. 데이타 내세우는것도 좋지만 물건 종류도 자세히 알려주시면 좋겠네요
일본은 토쿄에 100원짜리 주택도 있다 한국도 머지않아 공짜주택도 나올것
800억 주택도 있음
집값이 문제가 아니라 총선 지나면 나라가 망할거 가타요.................ㄷㄷㄷ
눈치가 빠르시네 ㅋㅋ
어떤체제든 뭐가됫든 변화하고 유지된다 허나 그 격동속에서 우리의 삶이 어떻게 될지가 두려운거지
지난5년동안 싸질러 놓은똥 머리가 악세사리가 아니면 알죠?
대표님 수고 하셨습니다
앞으로 쭈욱 빠진다음에 가격변화 크게 없이 몇십년 갈수도 있음. 항상 가장 중요한건 수요임.
지금 집사는 90년대생이 70만인데 몇년뒤 집살 00년 대생은 45만대임. 단순 계산으로도 수요 반토막 나는데 부동산붐이 다시 올까?
그리고 지금 인구감소 인구감소 10년동안 말 많이 나오지만 인구 정점은 2021년도였음. 즉 이번 부동산 정점은 인구정점기에 형성된거이며 서울 몇개 지역(용산, 강남) 빼고는 앞으로 못볼 가격일수도 있음.
미친집값 반은 떨어져야죠🙏
아파트값 거품은 2018년도 시세로 떨어져야 정상 인구는 고속으로 줄고있는데 미친 부동산시장에 말려들지 말자
자금이 있지만 지금 부동산 금액은 다소 비싸기 때문에 좀더 관망하고 있습니다.
진짜로,,, 아파트를 금으로 만들었냐?.. 30평이 10억, 20억, 30억이라니???, 택지조성해서 , 콘크리트부워 만든, 벌집아니나요?... 제~발,, 1/10, 1/20로 떨어져야 한다, 해서,, 지금의 고금리로
계속 해서,, 영끌등이 산 아파트가,, 2~3억이하로 떨어 져야 한다,,,
50%~70%폭망.
여자분은 집값 떨어질까봐 안절부절
사람들이 결혼을 안한다.현재는 이것이 주된 이유고 미래는 사람이 없다는것이다. 이것은 바꿀수없는 현실이다.
일하며 듣다보니 흘려 듣지 않으려고 3번 반복해서 듣고 있습니다.. 김대표님 분석을 많이 하셨네요..쉼없이 줄줄 참 말씀도 잘하시네요.잘들었습니다.
모든말씀 맞는말씀 화이팅 응원합니다^^
2030이 미래를 꿈꿀수 있게 부동산은 조정 되어야 합니다.
그렇지 않으면 대한민국의 미래가 …
참. 이런시기가 오다니. 이젠 처참히 빠진 물건을 살지말지를 고민해야될판
돈 있는 사람들아..집좀 사라...
있는사람들이 더 안산다..있는집도 판다.ㅋㅋㅋㅋ
왜 빠진다빠진다 하는데 내가 사려는곳은 안떨어짐?ㅡㅡ
당연히 더 하락해야 하죠
전정부때 치솟은 집값의 최고점대비 좀 하락하려고 할뿐
50%이상 하락해야 정상이죠
아니요 아니요 당분간이아니라 이제 앞으로 안오를겁니다 이제 재건축도 분담금 몇억씩 받기 시작했음 꼭지점에산사람들 한마디로 줬된거임 재건축해봤자 분담금+가된 분양가를 누가 떠받쳐 줄거임? 거기다 저출산?
파월이 “미국 금리인하, 시장 예상보다 느리고 폭도 작을것“ 이라고 했습니다. 고금리 꽤 오래 갈듯한데 영끌족 or 갭투기꾼은 이제 완전 조때는 일만 남았습니다.
어짜피 현재 거래량 폭망이고
총선후 너도나도 털려고 매물내놓을거고
집값 떨어지는건 불보듯 뻔함
이러지 저러지 못하는 영끌 막차타신분들 전세주고 터트릴 생각하다 깜빵간다잉
여전이 비싸도 서울 경기에
서울 경매 낙찰율은 화곡동 전세사기 빌라들 수백채가 무한유찰중이라 허수가 과표집될텐데 이거 감안한건지 궁금하네요
세상이 미친거 같다...
지금 꼭 2030이 집을 사야하나요?! 최소 4050쯤 돼서야 자가입주가 정상적인 프로세스가 아닌가요?
부동산 불패인데 살사람이 있는거야?
벼락 거지라고 조롱하면서 사길 바라는거야?
벼락거지라 돈이 없어...
이런걸 아직도 믿냐? 2020년도 말 가격이면 그냥 사세요. 떨어지면 얼마나 떨어지겠습니까? 전세가격 계속오르고 나중엔 월세시장 됩니다.
샤낼, 루이부떵 가방봐라...저 돈 주고 누가 사냐? 거품이 얼매냐?? 원가가 과연 얼마일까...
근데 우리 주변에 부자가 없는거지......서울에 돈많은 사람 많다ㅎ 정말 엄청나게 많다
투자수요를 자극하지 말았으면...
인구수는 줄고있는데 실수요자를 어디다 끌어쓸려고...
집값만 거품 씌우는 악정책이야...
부산인데 많이 빠지고 있어요ㅜ
모처럼 존경스런 패널 전문가를 모셨네요 좋은 설명 감사합니다 ❤
무슨 돈만드는 공장도.상가도아닌 사람사는 아파트가 무슨큰가치가 있다고ㅉㅉ
비싸도 아이도 못만드는 아파트^^
2~3년 기다리면 좋은 일이 있을수 있다고 봅니다
😅더군다나 인구감소 인지로 금리떨어져도 많이 뛴건 안사지. 먹을게없어. 중요한건 가격거품에 대한 수요층들의 비관적 전망. 절대 이 가격은 안사. 돈도 없고.
신용 회복이 우선이지..😢😢😢
노도강 30평 아파트 매매 3억 적당
은평강서 30평 아파트 4억 적당
마포 용산 30평 5억 적당
강남 30평 7억 적당
집값이 미쳐있거던요
이젠 부동산은 소비재야. 자동차처럼 다타면 폐차시키고 집값은 매몰비용되는거지.
ㅁ 청한 소리하고 자빠르져잇네요 착공물량 제로시대인데 고물가에 분양울량이 줄어드는 25~27에 집값 폭등은 어케 할거요?
상중하저 기억하겠습니다^^
이 뉴스를 태영건설이 싫어합니다
[부동산 영상특]
무주택자: 사고싶은 사람만 봄
1주택자: 아무 관심도 없음
다주택자: 살까팔까
데이터 보고 분석하는데 왠 헛소리? 경매 증가나 연체율 증가 매물 증가 거래량 감소 다 숫자로 나오는것들임
김기원 대표님 무주택자입니다 청약할려고 기달렸는데..도독맞는기분이라 ..믿고 기달리겠습니다^^..2017년가격
부동산 시장의 거품만 빠지면 국가 부채, 가계 부채, 기업 부채가 줄어들지 모르겠네요.
거품 때문에 부동산이 안 팔리어 빚을 갚을 수가 없지만 거품만 빠지면 사람들이 부동산을
팔아 빚을 갚아야 합니다.
부동산은 수치도중요하지만 심리랑가치소비가 같이움직인다
수도권서울위주시장만산다
맞습니다 ~~ 리치코 김기현대표님 말씀이 맞습니다
집값이리비싸면 물가도오르구 아르헨티나꼴 됩니다
왜집값만가지고 그러는지이해안감 나가튼 집없는사람들은 물가가 더미치겠는데...
한반도의 집값은 사상 누각이 아닌가? 전도가 안보임
정답
살사람이 없고 여력이 안되서 떨어지고 말겁니다 물가도 올라 빚을 감당 못해요
서울거품 20~40%라고?
거짓입니다
서울거품80%입니다
아직도2~3배 올라있다
속지말자
2014년 가격으로 가야 합니다
정부에서 못내리게 야단 입니다
즹말 설명잘하시네요~
김기원대표님의 해석 고맙게 잘 들었습니다~
헌데 두 앵커의 표정은 처음부터 끝까지 근심걱정~ㅠ
표정관리 먼저 하심이...
데이터로 분석해주시니 믿음이 가네요
하반기를 잘 봐야겠네요