일부 세대에 그런 하자가 있었죠. 신축 아파트는 대부분 입주 시기에 이런저런 하자가 있고, 브랜드 아파트를 찾는 이유중 하나가 그런 A/S를 잘 대응해 주기 때문입니다. 문제는, 그 일부 세대들도 A/S완료 후 더이상 문제가 없는데, 문제가 해결된 것은 뉴스에 안나온다는 것이죠.
집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데 건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ? 지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임. 집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데, 팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데 팔수 있을까요? 집주인들도 집을 싸게 못팔아요
지금 가계부채는 기업부채로 표시되어야 하는 임대주택의 담보대출이 포함되어서 과대계상입니다. 우리도 곧 대기업에 월세 냅니다. 이것이 안되는 이유는 임대 할만한 주택의 부족 때문에 골프장 이 겨울에도 부킹 어려워요 토지거래허가구역 만3년 되어갑니다. 최대 5년으로 알고 있습니다
트로피 아파트라고 하시는데 정확한 정의가 필요합니다. 원베일리는 거대 대단지 아파트(말씀하신 mass 아파트에 해당)일 뿐이고 입지의 힘으로 찍은 가격대인데 어떻게 트로피 아파트가 될 수 있나요? 뭐 원베일리 50평형 이상이면 이해하겠지만, 30평형대면 그냥 입지에 따른 부동산 시장 시세의 연속성의 최상단에 위치할 뿐 아닌가요? 보통 트로피 아파트라고 하면 건축비 과다하게 발라서 지은 청담/성수동 최소 60~80억대 고급빌라 또는 아파트(PH129 / 상지카일룸 / 아크로서울포레스트 등) 이런걸 의미하는거 아닌가요? 통상 사람들이 강남서초 부동산을 논할 때 당연히 원베일리 아리팍이나 라클래시, 저렴이로 개포신축이나 은마 독수리오형제, 반포나 청담 삼성 대단지 구축 정도를 말하지 어디 뭐 양재동 나홀로 이런걸 말하는건 아니잖아요? 15억 이상으로 강남서초 산다면 나홀로밖예 못사고 서울 중급지 대단지도, 예컨대 고덕그라시움같은곳도 국평은 쉽게 사기 어려운 액수인데요? 그 상품의 가격대가 강남부동산의 대표를 띈다고 할 수 있을까요? 그런 부분에서 영상 내용이 불명확하다는 느낌이 들수밖에 없습니다.
![[지식뉴스] 거래절벽에 인구마저 줄어드는데...올해 서울 집값, 어디까지 흔들릴까 (ft.김경민 서울대 교수, 도시계획·부동산 박사) / SBS / 교양이를 부탁해](http://i.ytimg.com/vi/j9tD5kM7_QU/mqdefault.jpg)
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자식들 위해 집값 떨어지는 게 맞죠
정말 집값 좀 떨어지자
본인 수준에 맞는집을 봅시다..
13:15
15:00
새마을운동
금모으기운동
집안사기운동
용산 개발의 가장 큰 호재는 무관심. 이런 의견은 나쁘지않음.
원베일리는 집안에 하수구냄새난다고 뉴스에 나오던데요,,,
일부 세대에 그런 하자가 있었죠. 신축 아파트는 대부분 입주 시기에 이런저런 하자가 있고, 브랜드 아파트를 찾는 이유중 하나가 그런 A/S를 잘 대응해 주기 때문입니다. 문제는, 그 일부 세대들도 A/S완료 후 더이상 문제가 없는데, 문제가 해결된 것은 뉴스에 안나온다는 것이죠.
원베일리 땅값이 비싼거지 고급건축물이 아니에요 하자는 당연함
거기 가족이 살고 있는데 하자는 복불복이긴 하지만 전체적으로 ’가격대비‘ 싸구려 느낌이 좀 있어요. 내부가 이게 이 가격인가 싶은… 그래서 싹 다 고치는 집들이 좀 있더라거요. 엄청 해먹은 느낌… 그래도 위치는 대박이긴 하죠.
냄새는 절대 막을 수 없더라구요ㅜㅜ
스트레스 ㅜㅜ
@@김이은애기형그런얘기가아닌거같은데 비호하기바쁘시네.관련자이신가ㅉ
수요와 대출, 저출산, 고령화, 지방소멸
주식 코인이 코로나때처럼 미치지안고서는 다시는 집갑 안오른다
비트코인 8천...
이미 코로나때처럼 고점인데요 주식 코인
성지순례하고 갑니다
미장에 든든하게 넣어두고 자기 일에 집중하며 사는 걸 포기하고 한국부동산에 꼴아박는다...?
ㅋㅋㅋ확실히 사람들의 능지수준하고 자산,소득수준하고는 비례한다고본다. 코인이 거래량이 해외가 대부분이고 부동산은 저성장, 저출산 1등인 국내가 대부분이다. 생각잘해보자...
그리고 골프장 부킹 어렵다는 곳이 어딘지 궁금하네요. 회원제라 원래 어려운 곳 말구요. 태영그룹 골프장도 안팔려서 문제인데. 요즘 골프 안칩니다. 골프 붐도 끝났어요.
요즘 시니어들 한국서 치는거 눈치보여서
일본 골프회원권 사고 일본으로 가더이다
@@zerowaste_321 안 가요 ㅋㅋㅋ 일본에 예전에는 골프 많이 갔는데 2011 후쿠시마 사태 이후로는 차라리 제주도나 동남아로 가지 일본은 안 가요. 졸부들이 가나 보죠.
@@daniellab1928ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ요즘 또 많이 가기 시작했어요 동남아보다 가깝고 싸고 인 갈 이유가 없거든요
댓글 맨 위에 1부 링크를 해 놓으면 보기 편하겠습니다.
15억넘는 서울아파트는 하락하겠네요
미분양도 나름이더라구요
막상 현장 가보면 아니더라구요
원하는 동ㆍ호실이 없더라구요
채대표님! 응원합니다!
서울 강북에서는
용산이 거품이
제일 많아요.
국제업무단지.
용산전자상가등
개발이 있지만
돈없어 언제 시작할지
모르고....
도로가 넘 좁아요.
거품이 제일 먼저 빠져야하죠
현장 좀 많이 다녀봐야할듯
집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데 건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ?
지금은 조금 저렴한 준신축 사는게 가장 좋아보임.
집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데, 팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데
팔수 있을까요?
집주인들도 집을 싸게 못팔아요
살사람이없는데 비싸게올리면뭐하나요
@@손정의-w9v
안사는 사람은 안사고 살사람은 사죠
사람마다 다 달라요
연봉 1억이상만 130만명 + 100만 전문직 있어요
그러게요. 집 산 사람들도 다시 팔려고 하는데 살때 값을 못받으니 스트레스 받는다고 원쑤덩어리라 하고 있어요
지금 서울 집값은 정상이 아닙니다. Covid 이전으로 돌아가지 않을까 생각합니다.
돈을 회수못하는데 어떻게 집값이 코로나전으로 돌아간다는거죠 ㅋㅋ?
구독과좋아요 ~^^
7개월 후... 틀려먹었네 ㅋㅋㅋ
진주시 충무공동
6년전 분양가 1억6천짜리가
2억6천부르고
1억7천 짜리가 3억4천부르고
3억짜리가 6~7억 부름
심지어 평택지제역 아파트 12억호가더라구요 기가막힘
@@김라희-n6w부동산 업자 버블 많이 끼었으니 조심 하라고
@@김라희-n6w부동산 업자가 버블 많이 끼었으니 조심하라고
평택지제역 힐스테이트 4억7천이면 매매하구만 범양 아파트는 1억8천
평택은 분양가보다 얼마 안올랏잖아요
진주는 분양가 대비 엄청 오름
진주 ㄷㄷ
감사합니다.~~~~~~
지금 가계부채는 기업부채로 표시되어야 하는 임대주택의 담보대출이 포함되어서 과대계상입니다. 우리도 곧 대기업에 월세 냅니다. 이것이 안되는 이유는 임대 할만한 주택의 부족 때문에 골프장 이 겨울에도 부킹 어려워요 토지거래허가구역 만3년 되어갑니다. 최대 5년으로 알고 있습니다
주택가격 떨어진다는데 토허제 풀어주어라
겨울 골프장 싸고 부킹 잘 되던데…
주담대대출은 걱정 안해도 됩니다. 소상공인 건물대출이 문제지요
그동안 은행들 주담대로 쉽게 돈벌었는데 카카오뱅크나 케이뱅크에 다 뺏겨버렸어요. 앞으로
카카오뱅크 주가 많이 오를거예요 주담대는 담보가 있어 안전하니까요
소상공인이 진짜 문제임.
경매는 명도라는 관문이 버티고 있습니다. 세상에 공짜는 없어요.
그거 하고 있는1인 입니다
돈으로 구분하는것 보다 강남.반포 등 부자 동네 외 못사는 동네 금천.관악.은평.노원,강북 등이 떨어진다고 보는게 맞다고 생각함. 양극화로 저 지역에 아무리 비싼아파트 지어도 같은 값이면 저기로 이사갈 사람 아무도 없음
트로피 아파트라고 하시는데 정확한 정의가 필요합니다. 원베일리는 거대 대단지 아파트(말씀하신 mass 아파트에 해당)일 뿐이고 입지의 힘으로 찍은 가격대인데 어떻게 트로피 아파트가 될 수 있나요? 뭐 원베일리 50평형 이상이면 이해하겠지만, 30평형대면 그냥 입지에 따른 부동산 시장 시세의 연속성의 최상단에 위치할 뿐 아닌가요?
보통 트로피 아파트라고 하면 건축비 과다하게 발라서 지은 청담/성수동 최소 60~80억대 고급빌라 또는 아파트(PH129 / 상지카일룸 / 아크로서울포레스트 등) 이런걸 의미하는거 아닌가요?
통상 사람들이 강남서초 부동산을 논할 때 당연히 원베일리 아리팍이나 라클래시, 저렴이로 개포신축이나 은마 독수리오형제, 반포나 청담 삼성 대단지 구축 정도를 말하지 어디 뭐 양재동 나홀로 이런걸 말하는건 아니잖아요?
15억 이상으로 강남서초 산다면 나홀로밖예 못사고 서울 중급지 대단지도, 예컨대 고덕그라시움같은곳도 국평은 쉽게 사기 어려운 액수인데요? 그 상품의 가격대가 강남부동산의 대표를 띈다고 할 수 있을까요?
그런 부분에서 영상 내용이 불명확하다는 느낌이 들수밖에 없습니다.
맞아요
강남 신축 국평 15억 서울 신축 10억대 분당 일산 외곽 5-6억대
그러기엔 급여수준이 너무 올랐음..
돈 가진 사람이 많지.
@@용치바우리나라 70% 가계 연간 수입 5000 만원 , 20-30대 영끌 인구 500 만명 😢
@@seoulb4491그사람들은 강남 보면 안되죠 ㅎㅎ
주식시장이 좋진 않습니다^^;😂
미국주식은 작년부터 가을부터 돈복사중입니다.현재 매일 인증샷올리고 수억 수십억 자산가들이 늘어나고 있어요…그래서 채대표님이 하신 말들 많이 나와요.. 2채있는분들은 매도하고 미국주식에 올인하고 무주택자들은 매수하시고….
주식시장이 좋다고..,,??
주식시장이 좋다니. 아닌데 ….
이 친구는 상상력이 매우 부족하다. 모든 일은 계획부터 시작한다. 천리길도 한걸음 부터인데 꽤 부정적 시고로 자기 재테크나 제대로 할 수 있으려나..
채상욱 말하는 거 반대로 생각하고 접근하면 된다. 다 틀리시는 분
이분은 맨날 사람들 듣기 좋은얘기만 하시던데.. 개돼지 몰이할줄 아시는분
유튜브에서 꿀좀 빨아야죠
라이트하우스처럼 무주택자들이 상당수니까 듣기 좋은 소리로 조련시키면
캬... 그야말고 돈 생기는 화수분 아닙니까 ㅋㅋ
이분도 이제 하락이 ㅋ
팩트는 입주물량이 줄어듬.
집은 누구나 관심의 대상인 것이 오를 일만 남은 것도 팩트.