Boa noite Como primeiro passo, precisa analisar a documentação de vocês e do seu vizinho. Documentação principal seria certidão da matrícula e mapas antigos ou similares. Certidão é um documento público que pode ser obtido em cartório de registro de imóveis.
Vídeo espetacular, ajuda bastante, consegui retirar uma vez. O site agora não tem a opção de baixar por município, apenas de todo o estado, não consigo abrir de forma alguma, trava o google rsrsrs....
Parabéns pelo canal gostei muito eu tenho um problema talvez vc mim ajude eu tenho uma propriedade porém quando fui fazer o car já estava registrado nome de outra pessoa e essa pessoa diz que o terreno é dela eu tenho só recibo de compra e venda eu perdi o terreno ? Ou tenho direito ? Obrigado
Olá, primeiramente agradecer por compartilhar seu conhecimento. Uma dúvida.... onde passa as linhas em vermelho é onde são os limites das terras ? OU seja não tem uma as divisas serem de outras formas ?
Tem como as divisas terem outra representação sim, isso é totalmente configurável. Lembrando que o CAR não garante legalidade em relação as divisas dos imóveis, é apenas declaratório. Obrigado pelo contato e conte conosco!
Muito bom seu conteúdo! Mas nessas informações disponíveis no sistema do car tem como saber o nome do proprietário ou da pessoa que solicitou esse documento, porque fizeram um car na propriedade de um amigo e estamos querendo saber que foi. Sou do estado do Maranhão! Forte abraço
Infelizmente não disponibilizam essa informação publicamente. Mas se vc tiver uma matrícula na qual consta seu amigo como proprietário e car tenha algum vínculo com a matrícula, vc pode solicitar ao órgãos algumas informações, como nome do proprietário que consta e e-mail!
Boa noite. Pode me tirar uma dúvida? Tenho uma área de 3.200 metros Quadrados. E uma de 600 metros quadrados. Tudo em área rural. Poderia me dizer se o CAR é obrigatório para essas áreas?
Realmente tem ocorrido problemas desse tipo. Falhas no sistema. Somente órgão responsável pode te ajudar. Mas faça tentativa de emitir o car no sistema federal ao invés do estadual, algumas vezes da certo!
@@webprogeo Agradeço a dica! Já cancelei a emissão de um e refiz meses atrás, parece que os arquivos do sistema federal não estão cruzando com os do estadual. Então ainda está daquele jeito, "padrão governo de qualidade" rs
@@webprogeo Resolvi o meu problema em 20 dias, depois que abri uma reclamação na Ouvidoria do GOV, acionando o MAPA, e eles encarregaram o órgão responsável para resolverem o meu caso... expliquei tudo de forma detalhada mas bem objetivo, deu certo! Obrigado
Isso é vdd. Sistema bem complicado. Nós desenvolvemos um sistema próprio no qual é bem rápido a consulta, veja mais no link ua-cam.com/video/eChUqUzix18/v-deo.htmlsi=_1v-0k88Sze5ZJnB
O correto é fazer o desmembramento primeiro, para que você tenha uma matrícula individualizada do imóvel. Mas você tb pode fazer o desmembramento do CAR.
Boa noite. o ITR só pode ser cobrado se o imovel rural estiver regularizado pelo CAR? caso sim, o tributo que não foi pago por não ter feito o CAR nos anos passados tambem é cobrado ou é cobraso apenas a partir do CAR?
Bom dia Tem um campo para informar o número do CAR, mas somente para o ano vigente, mas acredito que posso declarar sem o CAR. O CAR é obrigatório para o ADA, para que possa ter desconto no ITR.
Somente o órgão responsável mesmo. Precisa verificar no seu estado, mas casa da agricultura saberia te informar, ou no próprio site do car já consta o contato do órgão responsável.
Antigamente eles cadastravam o número estadual, então pode estar cadastrado um número estadual e depois não migrou para o federal. Pode ter sido cancelado, o número pode ser de um CAR de uma outro lugar, localização do car feita errada.. já vi todas essas concorrências, mas para ter certeza precisa analisar os caso com a documentação existente.
Olá E se o imovel não tiver o Car? Preciso contratar um engenheiro florestal para criar o car? O imovel tem matrícula CCIR e ITR, Mas nao sei se tem Car.
Bom dia Não aparece, nesse caso teria que fazer uma pesquisa mais aprofundada, mas pela questão de proteção de dados está cada vez mais difícil obter essa informações.
O sistema do MT você terá que fazer o cadastro completo, mas se quiser utilizar as informações do sistema federal para te orientar, vc pode fazer o login do proprietário só site do sistema federal indo em central do proprietário, lá vc pode consultar os dados existentes!
Eu tenho que fazer um car de uma propriedade, mas não sei ao certo onde é a divisa em um lado pois é mata fechada , tem como descobrir usando coodenadas da escritura?
O problema que o site é demorado, muitas vezes fica impossível acessar e analisar com eficiência. Deixei uma opção de análise local que entendo facilitar bastante, ainda mais quando é numa região de trabalhos recorrentes.. Ao montar o banco de dados a primeira vez, na próxima ficará simples.
Realmente tem muitos problemas, por isso criamos em nosso sistema, uma maneira rápida, consistente e fácil de consultar. Qualquer coisa nos chame por e-mail contato@webprogeo.com.br
oi boa tarde, eu não achei o shape da fazenda no arquivo geral de shape do sicar, nesse caso precisava do shp; quando não há o shp dos dados dessa fazenda é pq não possui car?
Ola poderia me ajudar ? Meu pai morreu a fazenda fiko tem 3 irmaos do outro casamento sou resgistrado no nome dele tenho direito tambem ? Sou do segundo casamento dele
Com certeza tem direito, inclusive de igual forma aos outro irmãos, embora, por testamento, pode ter mudado a % final de cada filho, mas 50% dos bens tem que ser divido de igual forma entre todos irmãos!
Olá, colega, o site aparentemente atualizou e agora só da para baixar por estado e para importante todas as regiões em .shp de um estado precisa tem um computador da NASA porque o meu deixei por 1 hora e não conseguiu fora o uso da 100% da CPU que é perigoso dar pau kk, mas se tiver algum modo de pegar por cidade igual no video poderia atualizar o video ou mandar um link novo?
Depende a utilização.. o número de CAR não muda, então para dar buscar, se vc encontrou a propriedade com o car está resolvido, se não tiver o CAR, aí sim o risco de não estar atualizado!
Eu tem uma terra o engenheiro mediu e fe z o car . mas eu pesqisei e nao descobrir nada . dis assin nao esistem car em seu nome . quero saber como eu posso fazer outro car com o mesmo mimorial
Pode fazer sim, sem problemas, mas confirma na central do proprietário se não tem nenhum imóvel no nome desse proprietário que você irá fazer o CAR, isso se você tiver o acesso a esse central. Um cuidado extra.
Sistema tem uns problemas mesmo. Em nossa plataforma você consegue fazer isso sem problemas. Caso tenha interesse, entre em contato com o e-mail contato@webprogeo.com.br que te explicaremos como funciona.
Rapaz, como isso me ajudou! Ninguém conseguia descobrir os CAR aqui
Que bom saber! Seu feedback é importante para nós!
Sensacional a aula meus Parabéns!!!
Muito obrigado pelo seu fededback! É importante para nós!
Boa noite, minha mãe tem um imóvel de 52 hectares, estamos desconfiando que o vizinho mudou a pedra de lugar, onde eu posso resolver isso?
Boa noite
Como primeiro passo, precisa analisar a documentação de vocês e do seu vizinho. Documentação principal seria certidão da matrícula e mapas antigos ou similares. Certidão é um documento público que pode ser obtido em cartório de registro de imóveis.
Vídeo espetacular, ajuda bastante, consegui retirar uma vez. O site agora não tem a opção de baixar por município, apenas de todo o estado, não consigo abrir de forma alguma, trava o google rsrsrs....
Muito obrigado! Conte conosco! Pretendo disponibilizar em meu sistema, o download por município!
@@webprogeobom dia, amigo! Onde disponibilizou?
No nosso software webprogeo.
webprogeo.com.br/loja/
Muito bom, objetivo e rico em informação! obrigado!
Obrigado pelo feedback! Satisfação em ajudar de alguma forma!
Ótimo. Obrigado pelas orientações. Muito bom.
Muito obrigado por participar por aqui também!
Parabéns pelo canal gostei muito eu tenho um problema talvez vc mim ajude eu tenho uma propriedade porém quando fui fazer o car já estava registrado nome de outra pessoa e essa pessoa diz que o terreno é dela eu tenho só recibo de compra e venda eu perdi o terreno ? Ou tenho direito ? Obrigado
Quem está ocupando o local do imóvel? Acredito que o direito nesse caso será de quem está ocupando, mas precisa analisar mais a fundo a situação.
@@webprogeo o terreno é sem
Benefício nem um porém tenho o compra e venda mais quem quem o cefi diz que o terreno é dele
É um caso que precisaria analisar mais a fundo.
Top, encontrei o que procurava, obrigado
Que bom que ajudamos!
Obrigado pela aula!
Bons estudos!
Olá, primeiramente agradecer por compartilhar seu conhecimento.
Uma dúvida.... onde passa as linhas em vermelho é onde são os limites das terras ? OU seja não tem uma as divisas serem de outras formas ?
Tem como as divisas terem outra representação sim, isso é totalmente configurável. Lembrando que o CAR não garante legalidade em relação as divisas dos imóveis, é apenas declaratório.
Obrigado pelo contato e conte conosco!
boa noite que video top!!!
mas no meu caso só consigo baixar do estado todo e daí fica pesado.
teria alguma dica?
Para estado todo fica pesado, mas em nosso sistema, vc pode consultar muito rapidamente, inclusive com referência em diversos banco de dados
@@webprogeo Ola! Onde acesso o sistema de vocês? muito obrigado
webprogeo.com.br/loja/
Muito bom seu conteúdo! Mas nessas informações disponíveis no sistema do car tem como saber o nome do proprietário ou da pessoa que solicitou esse documento, porque fizeram um car na propriedade de um amigo e estamos querendo saber que foi. Sou do estado do Maranhão! Forte abraço
Infelizmente não disponibilizam essa informação publicamente. Mas se vc tiver uma matrícula na qual consta seu amigo como proprietário e car tenha algum vínculo com a matrícula, vc pode solicitar ao órgãos algumas informações, como nome do proprietário que consta e e-mail!
Boa noite. Pode me tirar uma dúvida? Tenho uma área de 3.200 metros Quadrados. E uma de 600 metros quadrados. Tudo em área rural. Poderia me dizer se o CAR é obrigatório para essas áreas?
É sim, todos imóveis devem fazer!
Obrigado por compartilhar seu conhecimento.
Obrigado pelo feedback!
Excelente, obrigada!
Eu que agradeço! Conte conosco!
O meu CAR está travado há meses, não sai por nada! Por favor, como devo proceder para saber o motivo da demora e assim tomar providências?
Realmente tem ocorrido problemas desse tipo. Falhas no sistema. Somente órgão responsável pode te ajudar. Mas faça tentativa de emitir o car no sistema federal ao invés do estadual, algumas vezes da certo!
@@webprogeo Agradeço a dica! Já cancelei a emissão de um e refiz meses atrás, parece que os arquivos do sistema federal não estão cruzando com os do estadual. Então ainda está daquele jeito, "padrão governo de qualidade" rs
Tem casos com alguns problemas desse tipo e demora bem mais!
@@webprogeo Resolvi o meu problema em 20 dias, depois que abri uma reclamação na Ouvidoria do GOV, acionando o MAPA, e eles encarregaram o órgão responsável para resolverem o meu caso... expliquei tudo de forma detalhada mas bem objetivo, deu certo! Obrigado
Algumas ocorrência realmente são mais trabalhosas, mas que bom que deu certo!
esta demorando muito para baixar e so da pra baixar por estado. como proceder?
Isso é vdd. Sistema bem complicado. Nós desenvolvemos um sistema próprio no qual é bem rápido a consulta, veja mais no link ua-cam.com/video/eChUqUzix18/v-deo.htmlsi=_1v-0k88Sze5ZJnB
Boa tarde
Eu quero saber eu comprei 8 hectares de terra ne uma propiedade q tem 100 hectares q já tem o car como eu faço pra min fazer o meu car?
O correto é fazer o desmembramento primeiro, para que você tenha uma matrícula individualizada do imóvel. Mas você tb pode fazer o desmembramento do CAR.
Boa noite. o ITR só pode ser cobrado se o imovel rural estiver regularizado pelo CAR? caso sim, o tributo que não foi pago por não ter feito o CAR nos anos passados tambem é cobrado ou é cobraso apenas a partir do CAR?
Bom dia
Tem um campo para informar o número do CAR, mas somente para o ano vigente, mas acredito que posso declarar sem o CAR. O CAR é obrigatório para o ADA, para que possa ter desconto no ITR.
Top!!!
Tenho o número do car. Como saber quem é o proprietário?
Somente em órgãos oficiais? Se sim, qual seria?
Somente o órgão responsável mesmo. Precisa verificar no seu estado, mas casa da agricultura saberia te informar, ou no próprio site do car já consta o contato do órgão responsável.
Carambaaaaa!!! Que aula!!!!
Muito obrigado! Muito importante para nós seu feedback!
Estou preste a comprar um terreno e na matrícula tem o numero do Car porém no site nao existe....nao entendi
Antigamente eles cadastravam o número estadual, então pode estar cadastrado um número estadual e depois não migrou para o federal. Pode ter sido cancelado, o número pode ser de um CAR de uma outro lugar, localização do car feita errada.. já vi todas essas concorrências, mas para ter certeza precisa analisar os caso com a documentação existente.
Olá
E se o imovel não tiver o Car?
Preciso contratar um engenheiro florestal para criar o car?
O imovel tem matrícula CCIR e ITR,
Mas nao sei se tem Car.
Se não tiver precisa ser feito. Não precisa ser técnico para fazer o CAR, mas precisa ter conhecimento sobre o assunto.
bom noite no resultado ali da consulta não aparece o nome do proprietário nem a matricula do imóvel ?
Bom dia
Não aparece, nesse caso teria que fazer uma pesquisa mais aprofundada, mas pela questão de proteção de dados está cada vez mais difícil obter essa informações.
@@webprogeo Nossa complicado né principalmente para nós que atuamos com vendas cada dia mais difícil.
@@webprogeo tem como.
@@ricardovaccari sabe como descobrir o proprietário do imóvel? explica pra nós aqui nos comentários. Obrigado!
@@ricardovaccari Oi, como faz pra ver a matricula?
Qual a forma de puxar o primitivo Federal, pro Simcar no MT?
O sistema do MT você terá que fazer o cadastro completo, mas se quiser utilizar as informações do sistema federal para te orientar, vc pode fazer o login do proprietário só site do sistema federal indo em central do proprietário, lá vc pode consultar os dados existentes!
Boa tarde.
Gostaria de uma informação, meu pai tem um sítio porém ele nunca tirou documento nenhum, queria saber se pertence a ele ainda.
Boa noite
Casos de regularização precisamos analisar com cautela, mas se ele estiver em posse do imóvel, é bem favorável a ele.
Eu tenho que fazer um car de uma propriedade, mas não sei ao certo onde é a divisa em um lado pois é mata fechada , tem como descobrir usando coodenadas da escritura?
Possivelmente, porém depende da condição de cada documento, se é documentação antiga, se possuía descrição ou não..
Eu tenho condições de saber uma área de um sítio através dos módulos rurais e fiscais .??
Tem, se você souber quantos módulos ficais o imóvel tem e qual município ele está é possível sim.
@@webprogeo tenho sim as informações ... !!
Tem isso. Consta no CCIR. Mas no nosso software webprogeo vc tem essas informações tb para imóvel e região que estiver trabalhando.
O que voce mostrou no vídeo, é mais pratico ir no site do car e pegar por lá ..
O problema que o site é demorado, muitas vezes fica impossível acessar e analisar com eficiência. Deixei uma opção de análise local que entendo facilitar bastante, ainda mais quando é numa região de trabalhos recorrentes.. Ao montar o banco de dados a primeira vez, na próxima ficará simples.
Muito bom! Vlw
Nós que agradecemos!
Boa tarde, alguem teria o arquivo baixado de Santa Catarina, site sempre está fora do AR.
Realmente tem muitos problemas, por isso criamos em nosso sistema, uma maneira rápida, consistente e fácil de consultar. Qualquer coisa nos chame por e-mail contato@webprogeo.com.br
NO Q-GIS FLUIU
OBRIGADO!!
Que bom q deu certo!
oi boa tarde, eu não achei o shape da fazenda no arquivo geral de shape do sicar, nesse caso precisava do shp; quando não há o shp dos dados dessa fazenda é pq não possui car?
Olá! Isso mesmo, significa que não existe o CAR ou ele foi feito porém por algum problema não foi migrado para o sistema federal.
como faço para saber se a propriedade tem área vermelha ?
Você precisaria baixar o recibo do Car.
Parabéns!!!
Muito obrigado! Conte conosco!
Ola poderia me ajudar ? Meu pai morreu a fazenda fiko tem 3 irmaos do outro casamento sou resgistrado no nome dele tenho direito tambem ? Sou do segundo casamento dele
Com certeza tem direito, inclusive de igual forma aos outro irmãos, embora, por testamento, pode ter mudado a % final de cada filho, mas 50% dos bens tem que ser divido de igual forma entre todos irmãos!
Com o número do CAR consegue saber o nome do proprietário do imóvel ?
Infelizmente não.. o sistema do Car protege essa informação da consulta pública!
Muito bom
Muito obrigado!
Boa noite professor, o site de download sicar mudou?
Mudou sim.. inclusive tá bem travado.. ocorrendo alguns problemas para download
Vc tira car de uma propriedade qual valor??
Me chame no contato@webprogeo.com.br
Olá, colega, o site aparentemente atualizou e agora só da para baixar por estado e para importante todas as regiões em .shp de um estado precisa tem um computador da NASA porque o meu deixei por 1 hora e não conseguiu fora o uso da 100% da CPU que é perigoso dar pau kk, mas se tiver algum modo de pegar por cidade igual no video poderia atualizar o video ou mandar um link novo?
Realmente ocorreu isso. Estamos estudando um forma de manter por município em nosso sistema.
Você conseguiu?
Consegui sim.
@@webprogeo como vc conseguiu? pois está demorando muito para fazer download e so da pra fazer por estado.
No nosso software webprogeo tem um sistema diferente de consulta. Rápido, prático e integrado com várias fontes de dados.
Esse acervo não é atualizado. A maneira mais confiável é buscar direto no site mesmo.
Depende a utilização.. o número de CAR não muda, então para dar buscar, se vc encontrou a propriedade com o car está resolvido, se não tiver o CAR, aí sim o risco de não estar atualizado!
Eu tem uma terra o engenheiro mediu e fe z o car . mas eu pesqisei e nao descobrir nada . dis assin nao esistem car em seu nome . quero saber como eu posso fazer outro car com o mesmo mimorial
Voce pagou assinatura pra ver?
Pode fazer sim, sem problemas, mas confirma na central do proprietário se não tem nenhum imóvel no nome desse proprietário que você irá fazer o CAR, isso se você tiver o acesso a esse central. Um cuidado extra.
Existe a consulta pública e existe uma consulta melhorada em nosso sistema.
não consegui abri o arquivo. Salvei mas não encontro.
Provavelmente deve ter ido para sua pasta de download padrão. De uma olhada e veja o formato tb, deve estar zipado e com um nome em forma de código!
Mais um escrito 👍👍
Obrigado 🤝
Mais um escrito ❤ ❤
Muito obrigado! Gratidão a vocês!
Quando importo para o google earth ele trava
Sistema tem uns problemas mesmo. Em nossa plataforma você consegue fazer isso sem problemas. Caso tenha interesse, entre em contato com o e-mail contato@webprogeo.com.br que te explicaremos como funciona.