Квартирный теплосчетчик: первые итоги, перекрытие батарей, отопление от соседей и экономия
Вставка
- Опубліковано 7 лис 2024
- Первые интересные итоги по оплате отопления по квартирным (индивидуальным) теплосчетчикам:
выгодно ли переходить на оплату по квартирному (индивидуальному) теплосчетчику;
ввод теплосчетчика в эксплуатацию;
сколько можно сэкономить;
сравнение оплаты тепла (по квитанции) с и без квартирного теплосчетчика;
пример квитанции по оплате отопления с и без квартирного теплосчетчика (в домах в вертикальной и горизонтальной разводной системы отопления);
что такое общедомовые (ОДН) нужды отопления и что в них входит.
Еще про отопление
квартирный теплосчетчик: принципы расчета, экономия: • Оплата отопления по ин...
отопление, тариф, этажность, горизонтальная разводка: • Отопление. Как этажнос...
Позолоти карточку, всю правду скажу:
5254 7706 8549 7943
Спросить, проконсультироваться, предложить:
denisov.vinskiy@yandex.ru
www.denisov-vinskiy.ru
Музыка: justplaymusic.ru/ (Сектор Газа, Лирика (с))
#отопление #квартирный #теплосчетчик
Содержание:
0:00 Интро
0:25 О чем выпуск
0:48 Очередная законодательная инициатива
1:23 Ввод квартирного теплосчетчика в эксплуатацию
1:54 Как считаются Гкал за отопление
2:24 Пример квитанции за отопление (без ИПУ)
3:56 Расчет платы за отопление (без ИПУ)
4:21 Пример по новостройкам (вертикальная разводка)
5:10 Оплата отопления за сезон 2019 г
6:11 Пример квитанции за отопление (с ИПУ)
6:49 Виды услуг за отопление
7:40 Сравнение оплаты отопления с и без ИПУ
8:20 Перекрываем батарею ... и экономим
8:56 Важный момент про общедомовые нужды (ОДН)
9:14 Загадка про ОДН
10:11 Разгадка про ОДН
11:35 Полезный вывод про ИПУ
11:54 Предложение (а как правильно?)
i guess im asking randomly but does any of you know of a way to get back into an instagram account?
I was stupid forgot the account password. I love any help you can offer me.
посмотрела ваше видео, расстроилась. Живу в Алтайском крае , г. Барнаул.В моём МКД все жилые помещения на момент ввода дома в эксплуатацию (декабрь 2015г) были оснащены индивидуальными приборами учета (ИПУ) тепловой энергии. Подача тепловой энергии осуществляется через наружный индивидуальный тепловой пункт (ИТП), в котором находится общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии и объём этой тепловой энергии распределяется на три дома. Установленный на МКД общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии энергоэффективный, температурный режим регулируется автоматически согласно погодным условиям. Если на улице тепло , то и прибор снижает подачу тепловой энергии в квартиры дома, и даже собственнику не надо регулировать температуру своих батарей в квартире. Расчет по ИПУ тепловой энергии УК не производился, по разным отговоркам.
В июле 2019г. была проведена поверка ИПУ по отоплению жильцами дома и ОДПУ тепловой энергии. Поверка ИПУ по теплу стоит не малых денег, законопослушные граждане это оплатили из своего кармана ( ну это понятно). Получила информацию, что поверку ИПУ по отоплению по истечению межповерочного интервала часть жилых помещений не провела.
Однако до настоящего времени в квитанциях по отоплению мне выставляет УК в 2-4 раза больше, чем показывает мой ИПУ по отоплению. Обращение в ГЖИ ничего не дало, сказали всё правильно начисляют .
Из видео я поняла, что не стоит делать поверку ИПУ и нести неоправданные затраты на это дело. Жаль, что при покупки квартиры это безоговорочно вошло в оплату покупки жилья оборудовать многоквартирный дом и счетчиками ОДПУ и ИПУ по отоплению. Как ни как Закон.Все равно расчет будет завышенный и по ОДПУ ( и то может быть, кто бы их проверял) и наши УКашки + власть разных уровней будут продолжать разорять граждан, к большому сожалению.
Дом у меня 2016 года. По документам стоят теплосчетчики, а по факту счетчики воды). Думаю таких домов много
В суд
С другой стороны отопление, это не элекричество вода и газ, которого сколько взял столько и твое сосед не заберёт. Тепло же оно имеет свойства уходит в сторону где холодно. Если "умный" сосед перекрыл отопление в своей квартире, то он будет получать тепло от соседей. Собственно их потребление возрастает.
Тут надо перенимать опыт Германии или Англии, там в многоквартирных домах, оговореная минимальная температура помещения, и рачитано минимальное потребление, меньше которого все равно не заплатишь, если одна квартира передала мало показаний, то этой квартире доначисляют перерасход который выявился у соседей, ещё и штраф в пользу соседей доначислят.
Тут какая-то без выходная ситуация. Вот например, у меня пяти этажный дом, верхний розлив. Я живу на первом. На пятом этаже теплоноситель условно 70 градусов ко мне доходит 40. На пятом этаже всю зиму окна открыты а я даже проветрить не могу, т.к. потом не нагреть комнату. А платим мы одинаково! У меня по 24 секции в комнате, а толку никакого, теплоноситель еле тёплый. ТСЖ говорит, нам что поставляют ,то мы в дом и подаём. Так что это очень не справедливо. Тут должен быть тогда какой-то понижающий коэффициент, для пятого этажа и первого, тогда будет справедливо. Но этим никто заниматься не будет.
должно быть вот что - 100% оснащение квартир теплосчётчиками, с отрезанием от тепла тех кто отказывается их устанавливать
@@steelfactor9461 Это точно, ведь без счетчика на электричество тебе же не подключат его
*Пролоббировали монополисты, надо в конституционный суд писать...*
Сколько я не писал счёт.на отопления у нас не ставят,ссылаясь на то что у нас вертикальный подъем стояков,а почему бы счётчики не поставить температурные
Ничего не понятно но очень интересно))
Я вообще этой зимой (СПб) батарею не включал, дом новый и стоят счетчики. Но в квитанции приходит счет за отопление.
А когда полностью включите, что происходит?)
@@NikitaDV сумма больше))
Очень познавательно. Подскажите, если жильцы МКД перекрывают батареи в своих квартирах, разве соответственно ОДПУ тепла не должен меньшие показания давать? Как следствие - ОДН меньше?
Это если все перекроют
Судя по сегодняшним сверкам . ОДН выше в 3 раза, чем в квартире. Нужно жить в общем коридоре 😂
Ну что же вы батареи у себя в доме закрываете?)
На мой взгляд нужно совместно с этими счётчиками ставить некие датчики температуры в квартирах, и если собственник отпустил температуру ниже положенного минимума, то атата ему за это.
Но есть ещё проще способ(правда он очень плохо работает с теплонасосами) это рассматривать показания счётчиков отопления вместе со счётчиками электроэнергии. Условно не потратил электричества и тепла значит остудил квартиру.
Свежее предложение! Вопрос как уговорить владельца квартиры поставить в квартире датчик температуры и проверять потом его корректность работы? Касательно более простого способа (условно не потратил ЭЭ и ТЭ и остудил квартиру), чем он отличается от способа, предложенного в видео (Ваш первый комментарий)?
@@NikitaDV как уговорить?) Да очень просто, так же как и уговорили поставить счётчики на воду )
@@NikitaDV да тем, что я могу не потреблять тепло из теплосетей, а пользоваться кондиционером. И тогда почему я должен оплачивать вмененное потребление?
Ну и это не спасет от замерзания соседей если я зимой реально перекрою отопление и уеду в отпуск на месяц. Если предлогать такую инициативу(вмененное потребление тепла), то тогда и действительно лучше отменить счётчики ))
Можете по году дать результаты сумм затраченных на отопление квартирами с одинаковой площадью, но одна с ИПУ, другая без ИПУ ?
Надо изменить формулу 3.7 в 353 постановление, т.к. она дает большую методическую погрешность
Здравствуйте, в этом месяце ноябре мы первый раз сняли показания , пришла квитанция , за отопления насчетали 2800!!! А в октябре за отопление было 171, почему так? Скажите стоит ли в декабре подавать показания? Если я не буду больше подавать показания сумма будет меньше?
Добрый день
Скорее 2800 - это счет за октябрь, чем за ноябрь, так как после окончания расчетного периода (месяца) должно пройти время для сбора данных, сверки, расчета, выставления квитанций. По сути. Числа 171 и 2800 немного абстрактные, сложно что-то сказать. Если вы уже ввели квартирный теплосчетчик в эксплуатацию, то не передавать данные вы уже не можете. В случае не передачи данных величина за текущий расчетный период будет рассчитана исходя из среднего значения показаний счетчика за последние периоды (см. ПП 354).
У меня новостройка и вертикальная система отопления. На конвекторах от застройщика установлены распределители тепла пульсар исп.2. Подскажите пожалуйста стоит ли вводить их в эксплуатацию или выйдет дороже?
Попробуйте
Думаю, стоит. Отказаться Вы всегда сможете, так как у них конечных срок поверки, после истечения которого вы просто не ставите новый, либо новый не вводите в эксплуатацию. Однако, если в случае квартирного теплосчетчика можно ввести один, то в случае распределителей тепла нужно набрать какое-то количество. Надо глянуть в ПП 354
Хм, ну, у нас все более просто...есть некий норматив потребления тепла (на кв.метр или еще как, не помню), если счетчик зарегистрирован, то вносишь показания и платишь по счетчику, если нет (или не внес вовремя показания), - то за месяц платишь по нормативу (в некоторые месяцы этот норматив может превышать потребление по счетчику, в не которые быть меньше, кроме того у нас он каждый год пересчитывается по среднему потреблению за год).
У вас это у кого?
@@NikitaDV У нас в ТСЖ в Новосибирске. 😁 17-ти этажка 2017 года...
Управляющая компания утверждает что с индивидуальным счётчиком на каждую квартиру и общедомовым мы должны платить летом за отопление со средних показаний зимы, а ещё в декабре корректировка по общедомовому, естественно в +. Изначально, когда был сдан дом, все платили только зимой и жилинспекция влепила управляющей штраф в 200к., тк она действовала не по постановлению. Что за чушь или я что-то не понимаю?
я в месяц 3500 переплачиваю за отопление. это вы называете низким стимулом?
батарея по факту включена только в 1-й комнате (там крана нет) и то жара)
В отрыве от контекста никак не могу прокомментировать. Но 3500 - это явно много, если конечно тариф не 3к+ руб./Гкал
Всё это давно известно, но, тут очень хорошо разжёвано!
Как бы ещё совесть "экономным" отрегулировать...
12:04 - кульминация всего ролика... =)
Домом надо экономить, а не квартирой.
ВЫ ХОТЬ ГОРОДОМ ЭКОНОМТЕ. Нет абсолютно ни какой возможности доказать НИГДЕ И НИКОМУ СКОЛЬКО УКРАДЁТ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ ЗА НЕПРЕДОСТАВЛЕННОЕ ТЕПЛО. НАС ВСЕХ СЧИТАЮТ И ПРИНИМАЮТ ИЗВИНИТЕ ЗА БЫДЛО. НАМ БЛИЖЕ ДО КЛАДБИЩА ЧЕМ ДО ЖИЗНИ КАК ЖИВУТ ЛЯГУШАТНИКИ.
спасибо!
Где монополия. Там беспредел
Ваша УК неверно рассчитывает ОДН. Сокращение потребления тепла в квартирах в ИПУ пропорционально общему снижению потреблению и уменьшилось всего на 6%, а не в 2 раза.Вы плохо знаете закон. При нулевом показании счетчика возможно произвести расчет по ОДПУ.
спасибо
Мда, хотелось как лучше, а вышло как всегда
C нулём в оплате при отключенных БАТАРЕЯХ... я ПРоверил таким образом. Так к нас счетчики РАСПРЕДЕОИТЕЛЯ тепла... и что они там считают хрен знает...
Так вот Все батареи отключил и что в платежах вижу???
Вижу. что стоит Гкаллория ... какое-то показание... О. Долго ходил и требовал объяснитььь.. В конце концов сказали. сто у вас в квартире идет нагрев не только батарей. но и
+ трубы греют
+ стояки греют
+ змеевик среет и это где-то 0,38 иои 0,038 токно не помню Гкал...
...
Знай это.
...
Можно ввести что угодно...
Нужно просто руки отрубать как в Китае и кому? Правильно - работникам ТСЖ.
итог-то какой? по нулям платите или нет?
Так сколько оплата при выключенных батареях, и какая квадратура помещения?
@@MsAudi12345 такого быть не может
@@pav.dub. какого такого?
@@MsAudi12345 по нулям
Спасибо за ценную информацию!
При этом, если я все правильно понял, несмотря на то, что закон несовершенен, все-таки это лучше, когда квартиры снабжены счетчиками. Потому что пусть "общедомовое потребление" и растет из-за того, что многие полностью перекрывают батареи в своих квартирах, это в любом случае выгоднее, чем платить просто по площади (как в старых домах, как у меня..).
никакой єкономии со счетчиком + затраты на сам счетчик и монтаж., кот. никак не окупаются.
Вот И Тарасы !!!! Долой ОДН !!!
Наша УК считают, что в доме с ИТП тепло изготавливает УК, как гвс. Т.к. счетчики есть не во всех квартирах, считают по ОДПУ, не учитывая ИПУ. Что посоветуете?
1. Управляющая компания тепло изготавливать не может, она может выступать посредником по платежам на тепловую энергию (у теплосети могут быть прямые договоры с потребителями) и холодную воду, подогреваемую в ИТП. Горячая вода оплачивается по квази двухставочному тарифу: вы платите за холодную воду и тепло, которое необходимо для подогрева до «состояния» горячей воды.
2. В случае, если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии, а помещениях этого МКД есть хотя бы один индивидуальный прибор учёта тепловой энергии, то оплата тепла на отопление происходит с учётом показаний индивидуального прибора учёта. С нового 2019 г. в квитанциях появилась соответствующая графа: индивидуальное потребление и общедомовые нужды (ОДН). Совет - написать жалобу в жилищную инспекцию (администрацию города / поселения), ну и в прокуратуру не лишне. Убедитесь, что индивидуальные приборы учёта приняты в эксплуатацию (нужен документ), ну и проблем с ОДПУ нет. Жалоба подкрепляется документами. Перед этим направьте соответствующие запросы в теплосеть и свою УК. Ответы также прикладываете к жалобе.
Позволю себе вмешаться в разговор.
Теперь можно принимать показания ИПУ без установленного в МКД ОДПУ...
www.garant.ru/news/1305270/
По жалобам в ГЖИ и прокуратуру - полностью согласен!
Обратитесь к постановлению РФ № 1708 от 28.12.2018 г. УК обязана производить расчет по ИПУ.
Да что за бред с минимальным потреблением??? Зачем тогда вообще этот счётчик нужен??
Да я кондиционером (до -5 градусов на улице) могу отапливать квартиру в разы дешевле! Тем более ночью по двух или тарифному счётчику электроэнергии!
Даже летом греть холодную воду(23-25 градусов) днём по итоговой стоимости выходит примерно 1 в 1 с покупкой сразу горячей воды(+54 градусов хотя по СНиП должно быть не менее 60), а с 23:00 до 7:00 это вообще мастхев! А если внешним блоком кондея начать летом греть воду, то и холод дома будет и горячая вода в виде бонуса ))
А что делать когда холоднее -5 градусов? Как отапливаться днем с 7:00 до 23:00?
@@NikitaDV вот в эти случаи как раз и использовать центральное отопление. Кажется это очевидно, ставите автоматический запорный кран, настраиваете расписание и живёте себе спокойно. Для кондиционеров тоже существуют системы управления через ИК. Короче все это автоматизируется на раз два.
И я уже молчу, что в можно ещё и рекуператор поставить.
@@NikitaDV И температура меньше -5 днем бывает максимум 2-4 недели в году, а отопительный сезон у нас полгода. И что, я должен буду полгода оплачивать вмененное тепло из теплосетей? А если я вообще дайкин поставлю, который работает до -35 ? (Правда условный КПД так себе в этом случае, но при цене 1,5 рубля за киловатт в любом случае будет дешевле)
Ну т.е. в итоге-то как поступаем? Днем отапливаемся от кондиционера или от центральной системы отопления (так как днем электрика дорогая)? Или греем усиленно ночью и днем существуем за счет тепловой инерции здания?
Рекуператор можно поставить, но я не помню в МКД наличие приточно-вытяжной вентиляции (есть только вяло работающая вытяжка в ванной).
Да можно поставить дайкин. Вопрос в стоимости этого отопления. Условно нагрев горячей воды от ЭЭ ночью дешевле чем от центральной системы. Граница где-то 2 ... 2,5 руб./кВтч. Отопление электроэнергией - тема известная. Но к примеру в частный домах все топят за газ (за СУГ или пелеты в худшем случае), отопление ЭЭ - единичны и очень дороги.
дизлайк за "двухтысячи"
Хойня всё это, доят рабов в любом случае...