🏠 Что дешевле: дом 100 кв.м или квартира? Стоимость строительства. Одноэтажный дом с плоской крышей
Вставка
- Опубліковано 8 чер 2024
- 🏠 В этом видео мы расскажем Вам примерную стоимость всех этапов строительства дома. Что же выгоднее: покупка квартиры или строительство дома? Также расскажем, почему балластовая кровля сейчас более эффективна и как решить вопрос с неровным ландшафтом.
📍 Для подробной информации и чтобы увидеть варианты домов для покупки, посетите наш САЙТ: 👉🏻 bit.ly/3DGGbqr
🎯 Инстаграм "Строительство домов Киев": / bestdom.com.ua
🔺 дом одноэтажный с плоской балластной кровлей
🔺 площадь дома 108 м2
🔺 участок 7 соток
🔺 монолитный ленточный фундамент
🔺 парковка на 2 автомобиля
🔺 большая крытая терраса за домом
00:00 - начало
02:25 - конструктив дома
03:48 - рельеф
06:08 - подпорная стена
06:57 - забор
08:27 - терраса
10:20 - ливневая канализация
12:31 - вход в дом
14:21 - планировка дома
21:31 - монолитные перекрытие
25:51 - ждем Ваши комментарии
📌 Спасибо, что подписываетесь на наш канал! Жмите колокольчик, чтобы не пропустить видео других проектов и наши лайфхаки по строительству домов!
👀 Также смотрите:
Обзор современного двухэтажного дома с плоской крышей для 2-х семей. Планировка дома. Проект дизайна 👉 • Обзор современного дву...
ОБЗОР двухэтажного ДОМА в стиле Hi-Tech. Проект и дизайн современного дома с плоской крышей 👉 • ОБЗОР двухэтажного ДОМ...
ЛАЙФХАКИ ЕВРОПЕЙСКОГО ПРОЕКТА: снаружи и внутри! ЛАМБЕРТЫ. 2 одноэтажных дома для друзей 👉 • ЛАЙФХАКИ ЕВРОПЕЙСКОГО ...
#одноэтажный_дом_с_плоской_крышей, #стоимость_строительства_дома, #дом_или_квартира, #одноэтажный_дом_с_террасой, #ландшафт, #баластовая_кровля, #плоская_крыша, #дом_под_киевом, #бест_дом, #олег_строит,
![ПОЛНАЯ ИСТОРИЯ ЭКЗОРЦИЗМА [Топ Сикрет]](http://i.ytimg.com/vi/qBySr6Bt0B8/mqdefault.jpg)
Олег привет, рад за тебя что ты вернулся, желаю тебе всего самого хорошего! Береги себя и семью!
Спасибо Большое !
Более двадцати лет прожили в квартирах и в итоге построили одноэтажный дом с плоской кровлей. Живём второй год. Проектировали и строили сами. По всему дому тёплые водяные полы. Преимущества: тихо, есть своя территория, огород, теплица, планируем строить баню и гараж. В общем отдыхать некогда, но результаты труда приносят удовлетворение. Пока позволяет здоровье, планируем жить в доме, а там будет видно.
В квартире жить не комфортно - всегда найдётся какой-нибудь сосед с перфоратором или сосед дебошир....
Добрый день! Супер! Спасибо что поделились своим опытом!
Добрый день! Возможно установить на такие кровли солнечные панели?
Добрый день! Да конечно. При стр-ве лучше это сразу учесть что бы вывести закладные под провода и не резать потом ПВХ мемрану и обсудить узлы крепления. На пл кровли мы часто ставим солн панели
Здравствуйте хотел бы узнать Ваше мнение я себе хочу построить одноэтажный дом из газобетона 300мм и высота 4 метра мне все говорят что мол блока толщиной 300мм и высота 4 метра слабая устойчивость надо использовать блок 400мм или как Вы считаете 300мм достаточно
Добрый вечер! Из газблока шириной 300 мм вполне возможно/ допустимо построить стены высотой 4 мп. Но важно учесть ряд моментов : 1) Плотность D400-500 ( не 300!) более точную скажет констуктор, после расчета нагрузок. Необходимо армировать ряды 1-й и каждый 3-й , а также поверх у вас бубет или армированный монол-й пояс или монолитная плита, что придаст доп жесткость вашей конструкции.
@@bestdom35 Спасибо что нашли время ответить а самое главное мирное небо над Украиной
@@user-bk2wj5qy7w , спасибо большое!!!
@@bestdom35 что не так с д300? А… его нельзя купить. Строил 300 д300 , перекрытие сьорномонолитное
Если кратко, то конечно дом лучше. И очевидно дороже. Боязнь по поводу того, что будет что то требовать внимания и ремонта считаю фобиями людей которые не жили в хороших домах. Ну кроме тех которые бояться труда косить траву газонокосилкой раз в две недели. Ваша подача на канале очень нравится, на хорошем уровне судя по проектам. Планировка неплохая. Но я а принципе против объедения кухни и гостиной. Видел у вас варианты смежных комнат кухни и гостиной но с перегородкой, так похоже лучше. Конечно может это моя фобия, но пробовали ли вы жарить мясо или запекать рыбу в таких объединенных кухнях костинных? И как потом пахнет через два метра на диване возле телевизора. А так всё ок, на хорошем уровне. Спасибо за новое видео
Спасибо, что поделились своим мнением !
Для пожарить мясо на гриле должна быть вытяжка. Чем больше пространство тем легче дышать. 5 комнат по 8 квадратов это не здорово. И именно дом позволяет вам это большое пространство создать в отличие от квартиры. Где вы зажаты уже готовой планировкой, окнами, соседями и трубами.
3. Я что-то пропустил или камина нет? Очень рад видеть!
Отверстие под камин технически есть, со временем его заказчик установит
Олег, как сейчас дела и объемы в строительстве?
Ну объемы конечно снизились, это и понятно...Но мы работаем, помогаем восстанавливать разрушенные дома, строим новые и достраиваем что начали в прошлом году.
Олег на Этой крыше нету вентиляционные отверстия , почему ?
Добрый день! Есть на верху два вент канала Ф-110 мм в коньке ( в маш выс точке) Это оч важный момент, тк если их не сделать- будет ( Оч плохо:-) крыша потечет от перепада температуры по стенам конденсат... И где ливневка ( рынва) там также есть спец продыхи, что бы подкровельное пространство хор вентилировалось.
@@bestdom35 разве у вас там не еппс и мембрана ж паропроницаема?
Для сім‘ї із двох людей - планування оптимальне, з відсутністю коридорів. Так, поставити скляну перегородку з дверима в передпокої- хороше рішення. Дуже сподобалось, що кухня зорієнтована ближче до тераси, зручно серверувати сніданкову каву або вечерю. Яка ціна цього проекту і орієнтовна ціна будівництва за метер на 2023 рік. Дякую за відео!
Дякую !
Как щас с ценами на материалы? Из России возможно привезти материалы и насколько это дорого?
Материалы, пока стоят сильного роста цен. Из РФ ? а зачем? Думаю что нет
@@bestdom35 в рф производится масса материалов которых нет в Украине. Например клинкер тот же,фальцевая кровля, планкен, кухонный МДФ egger, утеплитель knauf, штукатурка Baimit и масса чего еще.
Собственно вопрос: если в стройке дома эти материалы необходимы заказчику а аналогов нет- как привезти и дорого ли? Осветите эту тему.
@@Prizrak96 , сейчас думаю никак
@@bestdom35 очень жаль… надеюсь в ближайший год найдется способ привезти т.к. масса объектов стоит колом без поставок.
@@Prizrak96 Вы наверное не в курсе, но россия вторглась в Украину и разрушает города, уничтожает дома мирного населения. Какие стройматериалы? Если будет необходимость в стройматериалах, для восстановления разрушенных домов и постройки новых, для людей потерявших жилье, это будет привозиться из Европы, Турции, но не из россии.
2. Окна без фрамуг вообще по другому выглядят. Заказывал из пвх в этом году уже по новому курсу на весь дом вышли 4к с патио раздвижкой. Правда высотой 2,30 но все равно мне больше нравится без импостов вообще.
если мы берем профиль ПВХ ( не алюминевый) то есть мах / возможное значение ( высоты и ширины проема/ двери/ окна) что бы оконная конструкция осталась на гарантии. Мы ее обязательно соблюдаем. Если заказчику важно ( без фрамужное) остекление то см алюминий или вариант окна ( глухого) без открывания, в таком случае можно без фрамуг делать бОльшую площадь остекленния
1. Вы таки не правы по поводу ливневок. У меня похожий проект и там также были эти круглые трубы. Я прикрепил их внутри этих бетонных столбов, сбоку закрыв ппс. Ну если уж случится форс мажор и эта труба лопнет, то нужно будет при демонтаже только столбик перекрасить. Зато никаких труб, чистый дизайн. Хотя уверен что они там внутри лет 50 продержатся. Канализацию ж по полу не разводят, опасаясь протечек)))
Добрый день! так тоже можно, мы просто идем из практических соображений что бы ливневку было проще обслуживать. Если клиента это не смущает, мы делаем внешнюю, если клиент хочет скрытую , также ее реализуем
а как же цена инженерных сетей и стоимость часого участка ?
Это все сверху, в каждом случае своя математика. У кого то есть уже к примеру участок у кого нет. Также и с коммуникациями, в каждом регионе, Кот городке своя математика.
Дом хорошо, но дорого. В квартире ремонт сделал и забыл это внутреннее пространство. А вот у дома есть его наружная сторона. Двор, забор, не благоустроенное пространство. + Бумажная волокита, проекты, подключения, сборы, поборы)))
Ну а как же быть с мечтой, выйти в свой двор в трусах ? :-))) PS Мечта, не моя, но часто ее слышу от клиентов :-)
Жить в квартире - жить как в муравейнике.
Человейнике!
Цікаво наскільки змінились ціни в доларах зараз порівняно з довоєнними.
У нас у компанії ціни на роботи ми залишили довоєнні. Матеріал теж ще не весь так сильно виріс як долар, тому якщо гроші були в доларах, то будівництво за м2 навіть знизилося, в середньому на 30-50 дол за м2. З Весни ціни на роботи та мат вже будуть у гривні зростати, на жаль.
@@bestdom35 а яка ситуація з наявністю матеріалів? Газоблок, цемент, вікна…
@@uncle_chicken , Матеріали є, дефіциту ні в чому немає.
Цікаве відео. Інформативне, але не повністю. Кухня студія разом з вітальнею має багато проти і мало за. Розумно лише для смарт-квартири. Дорослі діти і можливі гості потребують додатково ще 2-3 кімнати. Вартість внутрішніх робіт та інженерних мереж не вказана. По аналогії з квартирами в новобудовах можна сміливо подвоїти загальну вартість вартість. В економ варіанті.
Доброго дня! Ми з вами згодні. Але кожен проєкт потрібно розраховувати індивідуально, бо дуже багато різних водних, щоб усе усереднити.
А участок+а газ свет+ проект+авода+ инженерка сантехніка електрика+каналізація+брущатка+озеленення+
Кончено это нужно учесть, только у всех своя ситуация. У кого то участок есть уже, кто то покупает за 1000 дол за сотку а кто то по 10000 за сотку и тд... Тут моментов для дискусии, но основные затраты на дом мы дали
Не вижу смысла строить дом 100квм. Лушче доплатить но купить квартиру.
Если строить дом, то хотя бы 150-200квм ПОЛЕЗНОЙ площади.
✊🏻🇺🇦 🇬🇪
Я предполагаю что вы никогда не жили длительный период в частном доме. Обычно , люди которые имели такой опыт, четко понимают все (+-) и это точно не всегда деньги.
Що з щелепою?!
з нею все добре! :-)
а чё не на мове?
Доброго, дня ! Тому що знімали ще у лютому до початку війни
@@auauuaua4966 , добрый день! Понимаем, поэтому контент даем так
А сам чого русіш? Сепар?
И тут умудрились про политику🤦♂️ успокойтесь уже...
@@user-mt2nv8yx4k руzzкий иди за русским кораблем! Это не политика - это жизнь и смерти украинцев! Тому тільки українська мова!
Добрый день! Мне очень нравится ваш подход к строительству. Планирую после окончания войны тоже построить дом, с удовольствием воспользовался бы вашими услугами, но… я из под Одессы. Надеюсь найти здесь нормальных специалистов) если у вас есть кого посоветовать из данной индустрии, буду признателен!
Спасибо, большое! Рады если вам были в чем то полезны! Как соберетесь, напишите может кого то сможем посоветовать.