Подбор недвижимости #22
Вставка
- Опубліковано 28 вер 2024
- Участились запросы на сопровождение сделки со стороны покупателя, поэтому сегодня будет видео данного процесса. Клиент сам нашёл недвижимость, осмотрел её, пообщался с продавцом и обратился ко мне за технической частью вопроса. Квартира которая должна была оформляться находилась в городе Черноморец. Мы согласовали день и время и выехали на место для более детального осмотра. Апартамент в обычном жилом здании с актом и лифтом площадью 185 квадратов на двух последних этажах здания, продавался с мебелью и техникой с начальной ценой в 149 тысяч евро. Квартира была осмотрена, серьёзных дефектов не выявлено, но со временем требовался некоторый ремонт и смена оконных блоков. Все документы были проверены и юридических проблем не обнаружено. Покупатель составил документ с обоснованными пожеланиями по цене и был достигнут компромисс с ценой в 132 тысячи евро. Покупатель и продавец - граждане РФ, это важный момент для понимания дальнейших отношений. Ни для кого не секрет что сделки в таких случаях проходят с частичной а иногда и с полной передачей денег в России. В данном случае так как сделка могла оформляться только у нотариуса в Бургасе, всю сумму оплатить в РФ не представлялось возможным и по договорённости часть денег было решено провести по банку в Болгарии. Лёд тронулся и мы начали составлять предварительный договор с учётом специфики данной сделки. Параллельно продавец и покупатель вентилировали безопасную передачу денег в РФ с привлечением нотариуса и банка, на данном этапе начали возникать сложности и сделка ( как и договорённости) посыпалась. Основным мотивом продавца была консультация с сотрудником Болгарского банка по процессам оплаты недвижимости. Логики здесь нет, не ищите. Ну и а в России родственник нотариус объяснил что никакой предварительный договор не нужен и пусть покупатель оплатит всё на сделке. Пообщавшись с продавцом, я записал концовочку данного видео, с некоторыми мыслями.
Сайт: azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
Сергей, сожалению,в любой работе никто не застрахован от подобных ситуаций. Это не повод перестать доверять дюдям. Продолжайте,Вас приятно наблюдать за честность,юмор и порядочность
Да, порой такое случается, на моё доверие это никоим образом не влияет. А скорее говорит о том что я не зря ем свой хлеб. Не известно какие были намерения у продавца, что он так категорически отверг предложение по подписанию предварительного договора
Сергей, вы очень большой талант
Вашы видео, не только полезные но и смотреть приятно... особенно ваш юмор 😅. Конечно желаю удачи в вашем бизнесе.👍
Спасибо, будем совмещать приятное с полезным🤝
Сергей вы супер , все что не делается к лучшему , смотрю иногда нескольких блогеров , так как интересует недвижимость в дальнейшем , но вы человек которому можно доверится и адекватно общаться , спасибо за правдивые видео , удачи вам
Добрый день, благодарю за высокую оценку моих скромных трудов. Значит всё не зря. И вам удачи!
Сергей, добрый день! Мы с удовольствием смотрим ваши видео, вы замечательно работаете, показываете всё как есть, честно. В работе бывает всякое, главное, что с вашей стороны всё сделано честно и правильно! А остальное дело их совести. Удачных сделок!
Добрый день. Как говориться в таких ситуациях " заберу себе как опыт". Спасибо
С интересом смотрю ваши видео о покупке- продаже недвижимости в Болгарии.От проблем со сделкой при покупке никто не застрахован в Болгарии независимо от того кто продавец, русскоязычный или болгарин.Покупали 10 лет назад в Бургасе резонно в Бургасе.Объявы в разных комнатах недвижимости Болгарии висели минимум 1,5 года до нашей сделки.Цена варьировалась от 75 до 110 тысяч евро.Смотрели много вариантов больших квартир в Бургасе.Обратились в агенство русскоязычных граждан ЕС и ни разу не пожалели.Понравившуюся квартиру смотрели два раза.Её не было в базе этого агенства, но посмотрев большое количество вариантов с вариантами разных агенств, попросили показать ещё раз эту квартиру.Продавцы жили в квартире на тот момент.Наши риэлторы договорились о просмотре.Нам всё понравилось.И как только мы сказали, что нам всё нравится, покупатели вместо 80 говорят, что продадут нам за 90т.евро.Мы офигели от такого .....Риэлторы начали переговоры с болгарами, обещали им быстро найти хорошие варианты небольшой квартиры в этом же районе.Болгары хотели продать свою большую по площади квартиру для того чтобы купить себе небольшую квартиру , а остальные деньги от продажи отдать сыновьям на покупку собственного жилья.Переговаривались долго, болгары упёрлись в цене.Мой муж в конце концов выставил ультиматум или покупаем за 85 т.евро или вообще ищем новый вариант.Мы уехали .Через несколько дней позвонили наши Риэлторы и сказали что продавцы согласны.Через неделю сделка состоялась.Читая нотариальный акт перед подписанием обнаружили несколько ошибок в цифрах кадастровых номеров соседних квартир.Ошибки исправили.Вообще удивляюсь, сколько тут делают ошибок в разных институциях в документах начиная от нотариусов и переводческих контор и заканчивая налоговой.Поэтому всегда тщательно проверяю документы перед подписанием или те которые мне выдают сразу не отходя далеко от места выдачи.К чему весь мой рассказ? Планируя покупку или продажу недвижимости в Болгарии обращайтесь к специалистам для сопровождения сделки, чтобы избежать потери денег, нервов и времени.
Спасибо за интересную историю, бывало и такое пару лет назад ( цена выросла на 5 тысяч в последний момент)
😅 Вот, вот! Не всегда, не всегда СВОЮ работу мы делаем САМИ.
Знающия и опытныя Помогают всё свести на нет 🙄
Шоб мы без них делали)))
Квартирка прикольная, интересная.
Продавец ... , ну вы поняли. Сам себе сделку сорвал и покупателя подставил не дальнейшие поиски.
А мог случиться красивый Happy end.
Спасибо!
Поступок продавца - " слабоумие и отвага". Где он ещё найдёт покупателя со 130 тысячами, готового на мутки в РФ
Как всегда в поддержку канала из Латвии и Болгарии. У меня тоже мезонет с 2006 года)))
Привет Латвии, здесь часто мезонеты называют Артистичен Имот, предполагается что такой тип жилья предпочитают эстеты.
Дом не продали - могут пожалеть. Я бы в этих покупателей вцепилась и не выпустила.
Понимание этого обычно приходит позже...через годик - другой безуспешных попыток продать и десятков осмотров
МДА, возишься возишься и кидают
Издержки производства
посмотрела этот ролик после ролика ответа. живу в болгарии недавно 4 год. квартиру покупаю только сейчас и строящеюся. есть также брокер у меня который следит чтобы все было в порядке. по моему это обязательно для человека не знающего законы данной страны. тут есть много своих нюансов и не всегда они понятны. насчет россиян сейчас есть много проблем из за санкций и поэтому нужно быть очень осторожным с ними потому что суд в россии вряд ли кто сейчас может провести если что. и конечно заключала предварительный договор а также имею инвойсы и расписки. все это обеспечивает брокер и естественно ему нужно за это платить. вторую квартиру по видимому буду не в болгарии покупать потому что тут есть свои нюансы не всегда выгодные для покупателя касающиеся возврата ндс
Видела этот апартамент на канале '' жизни странствие '' месяца 2 назад за 148 тыс
Всё верно, видимо клиент его там и нашёл. Вот так можно навести тень на плетень) вот так показываешь на канале чей то апартамент ( может быть даже по дружбе), а потом вот такие ситуации. И ты вроде как может быть и причастен к этому, хотя наверняка хотел как лучше
Привет 👋 Супер 👍 👍 👍
Привет😊🤝
Жаль в Пловдиве или Благоевграде вы не занимаетесь
Очень поучительный ролик)). А покупателю расстраиваться не нужно...как на мой взгляд, кроме вида с балкона ничего хорошего в этом мезонене не было. Сберег деньги и нервы))
Да, я тоже считаю что с таким бюджетом есть где разгуляться, тем более если это не Бургас
Согласна, показушная мебель не скроет скошенные низкие потолки на втором этаже и балкон без крыши...
Почему то мне кажется, что покупатель не захотел заплатить Сергею комиссию, ну и договорились напрямую с продавцом. Тем более , что обе стороны - русскоязычные
У меня был такой случай, за всю практику только один, там ничем хорошим это не кончилось. Здесь другая ситуация, меня подключили уже на моменте когда покупатель и продавец познакомились и пообщались
Год Вас смотрю и только сейчас заметила, что Вы похожи на Алена Делона в молодости)
Когда обрастаю учащаются такие комментарии😊😊😊. Спасибо.
Серёга😂😂😂 У нас всё культурно😊
и пока без статьи
И пусть статьи не будет никогда
Молодец, все правильно сделал😂😂😂
Мне не оставили выбора)
Привет Сергей!
Не знаю, это плюс или минус, но мне кажется, что ⅓ апартамента, это тераса?
И в итоге опять родственники и советчики появились, это трешь!😂
Привет, да тераска в районе 50 квадратов. Ну и куда без родни и помагаторов)
Да уж 😮
Ну ничего, бывает)
@@BulgariaRealty , да люди как то совсем адекватность в последнее время потеряли. Видимо, сказываются известные события, к сожалению...
@@Alexandra_EreminaЕсть люди порядочные,а есть не очень и никакие события на это не влияют.
Плачь плачь Сережа карта слезу любит ( если ты играл в преферанс ) знаешь о чем это . Какая тяжелая жизнь риэлтора. Вот Ванька на заводе другое дело деньги легко зарабатывает . А вот у риэлтора аж мозоли на руках .
Я - не игрок. Мы сами строители своей жизни и кузнцы своего счастья.
Человек должен иметь готовность нести ответственности за свои косяки. Вот вы пишите про Ваньку, не зная, что зарплата работника завода здесь выше брокерской. Поэтому, очень важно разбираться в том о чем говориш и не важно это покупка недвиги, токарный станок, либо сравнение чужих работ/зарплат.
Сергей, очень непрофессионально и некорректно комментировать в таком ключе квартиру и людей, которые вам доверились и пустили к себе в дом. Есть ли у вас разрешение собственников на публикацию видео их квартиры? иначе эта публикация является прямым нарушением права на неприкосновенность частной жизни. Это одна из причин, по которой предлагаю вам убрать это видео.
По тексту и содержанию: недостаток компетенции у вас компенсируется самоуверенностью.
Если вы не смогли договориться с продавцом по условиям предварительного договора, это говорит только о том, что вы не смогли договориться.
В своем повествовании вы умолчали одну очень важную деталь: сроки окончательных расчетов и срок сделки, а они были очень растянутым во времени. Дело было в июне, а сделка откладывалась до октября-ноября. Не удивительно, что собственники сомневались, вписываться им в это мероприятие или нет. (Знаю все это из первых рук, т.к. эта квартира продается и через наше агентство).
По поводу расчетов в России и обязательных расчетов в Болгарии. Явно у вас богатый, но однобокий опыт в сопровождении сделок. Нотариусы на Солнечном берегу подчиняются тем же законам, что и нотариусы в Бургасе и во всей Болгарии. Если у вас не было опыта сделок с полным расчетом на территории России (или другого государства), это не значит, что таких сделок не бывает, или что они незаконные.
Я работаю в интересах покупателя, продавец меня не нанимал ( мне так и было сказано). Разрешение на публикацию? Видео этой квартиры в открытом доступе в ютубе.
Продавец отказался вообще заключать предварительный договор, никакой речи о сроках не шло. С каких это пор эта квартира продаётся через ваше агентство? Вы же сами мне написали что будете выступать лишь доверенным лицом на сделке. Явно у меня богатый опыт, ведь я сопровождаю клиента на всех этапах, начиная с подбора, заканчивая регистрациями его как собственника в гос инстанциях. А не только " наше дело свести клиента с продавцом" как вы мне однажды сказали. Я где то сказал что нотариус на Солнечном действует незаконно? Стоить немного расширить ареал своей работы что бы понять что у каждого нотариуса, свои " правила"
Вот здесь яркий пример как агентство работающее со стороны продавца, защищает его неадекватные выкидоны.
@@BulgariaRealty
Отвечу, пока не заблокировали. Да, у нашего агентства заключен договор о посредничестве о продаже этой квартиры, и я являюсь брокером по данному объекту. Договор без экслюзивных прав, поэтому квартиру рекламируют и продают еще несколько агентств. Ваш покупатель связался с собствениками не через наше агентство, и переговоры проводились без моего участия. На каком-то этапе собственники обратились ко мне с личной просьбой быть их доверенным лицом на сделке, и я согласилась при условии, что в доверенности будет только право представлять их перед нотариусом и подписать нот.акт от их имени, когда они получат продажную цену.
Предварительный договор вы все-таки какой-то составляли, и видимо, его условия (а одни из важнейших условий в предварительном договоре, кроме продажной цены, это сроки и порядок расчетов), не устроили собственников, и они отказались его подписывать.
По нотариусам - речь совсем не об особенностях работы, вы в ролике прямо говорите, что расчеты по сделке в обязательном порядке должны производиться на территории Болгарии, но такого требования не существует.
" наше дело свести клиента с продавцом" - это вы серьезно? не помню, когда и по какому поводу я так сказала, возможно, вы шутку не поняли. Ваши услуги по сопровождению сделок не уникальны, любой уважающий себя и своего клиента риэлтор, делает все то же самое, и даже больше, с той только разницей, что как правило подбор объектов - услуга бесплатная.
Ну, а главное, по поводу самого видео: с какой целью вы его снимали? явно собственники не преполагали, что вы его будете использовать в своем "обличительном" ролике. Поэтому я считаю его публикацию некорректной. Если вам хочется поделиться печальным опытом, это можно делать без видео квартиры с указанием ее адреса.
Кстати, я надеюсь, что они пока еще не видели ваш репортаж, и я здесь пишу по собственной инициативе и на свою голову.
@@ОляШмелева-и9юНи в коем разе не собирался никого блокировать. Тем более вы яркий представитель наемного брокера с определенными убеждениями, а это интересно препарировать в общественном пространстве, раз уж вы избрали такой метод общения.
Еще раз повторюсь, что никаких ссылок на объективные причины отказа в подписании договора не было, иначе все было бы иначе. И не было бы этой занимательной и исчерпывпющей подноготной информации о радственниках нотариусах, консультациях в банке и прочей отсебятины в виде "кто я, и да что я знаю". Кстати сроки прохождения сделки мы оговаивали претенциозно, сделка должна была состояться в сентябре, с возможностью пролонгирования при форс-мажорных обстоятельствах и при условии дополнительного транша в размере 22000е. Сами продавцы заявили, что для них важно получить все деньги=пройти сделку до 01.01.24. Ксати вам неплохо было бы это знать, раз уж теперь вы взялись продавать эту проблему.
Здесь можно поставить циферки 00:00 на место, где я: "вы в ролике прямо говорите, что расчеты по сделке в обязательном порядке должны производиться на территории Болгарии, но такого требования не существует". И раз уж вы так широко сформулировали свою фантазию относительно моих слов, то заодно напишите, каким образом можно в россии оплатить нотариальные таксы, таксы вписывания и налог на покупку (это тоже входит в "расчеты по сделке", если вы не знали). А еще каким образом ваше агентство обеспечивает безопасность покупателя при условии всех расчетов, например, на территории России? Это отчасти риторический вопрос, знаю что вашему агентству, как и многим другим паралельно на проблемы покупателя, главное ублажить продавана любыми методами.
Про "свести клиента с продавцом" было сказано в рамках сделки по апартаменту в Лазури, когда со стороны адвоката покупателя был запрос на декларацию о том, что продавец не состоит в официальном браке, и мы долго обсуждали этот момент. Но это типичная реакия наемного брокера при любой "непонятной" ситуации бросить все на самотек с подобными словами.
Да-да ваш бесплатный подбор (прекрасен, как все бесплатное) в рамках скудного ассортимента своего агентства или там, где продавец побольше комиссионных заложил в цену.
Вы так трепещите у меня в коментариях и переживаете, что потенциальные покупатели вдруг узнают, что мезонет это, как правило, кривой неликвид, и что большое остекление при замене влетит в копеечку, и что адекватность продавцов играет не последнюю роль в выборе недвижимости, то и цена вашим "бесплатным" подборам, где все в превосходной форме и по методу впаривания =0… но покупателю в итоге обходится нааамного дороже.
Я тоже не предполагал, что отправлюсь с покупателем в известном направлении с уже готовым предварительным и обоюдно согласованными ВСЕМИ условиями (сроками, расчетами, ценой и тд).
Если они еще не видели мой репортаж, то у них появится еще одна возможность оцениь его и с вашими замечаниями/предложениями/пожеланиями в эту субботу. А данное видео уже давно не бьется в поиске и опустилось на дно рейтинга по просмотрам. Но вы его воскресили призвав меня к публичному ответу. Это прям какая-то медвежья услуга своим продавцам, еще и по собственной инициативе - Просто браво!
Кстати, вы уверены, что хотите перезалив этого ролика на ваших условиях (с использованием общедоступных фото вместо моего видео). В таком случае его снова увидят порядка 3000 человек. Или все-таки лучше оставить все как есть?
@@BulgariaRealty Сергей, вы мастер передергивания слов и понятий. Желаю вашему каналу много новых подписчиков и клиентов. Засим прощаюсь. С уважением Ольга
Хотелось бы узнать, что это за брокер такой, чтобы случайно не прийти к вам🤨
В этой ситуации полностью на Вашей стороне. Сочувствую, но по мне лучше плохой, но быстрый конец, чем ужас без конца. С такими клиентами лучше расставаться быстро и без сожаления.
Благодарю. Да, такие " удовольствия" лучше не растягивать и по скорее расстаться
Да..работа с людьми-это не предсказуемо.Несмотря на опыт всегда есть что-то новенькое.Спасибо за правду и урок.
Скажем спасибо этим людям за то что вносят разнообразие в контент)
Добрый день, Сергей. Интересные и поучительные видео у Вас. Желаю Вам удачных сделок с порядочными людьми.
Добрый день, благодарю вас!
Абсолютно верно,когда начинают "крутить" лучше от этого отказаться ничего из этого хорошего не получится. Как-то все вдруг стали профессионалами во всех сферах, просто удивляешься .
Удачи и терпения , хорошего настроения, ты нужен будущим клиентам.
С уважением , большое спасибо за вашу работу .
Вы на себе прочувствовали эти выкрутасы, до сих пор помню) но от этого никуда не деться...часть работы
Да уж моя история это что-то,но нет худа без добра не знаешь где потеряешь ,а где найдёшь 😉
Были в подобной ситуации лет 10 назад в Израиле. Смотрели большое количество квартир, две очень понравились. Риэлтор начал переговоры и началось. Продаем, нет не продаем, а нет продаем, продаем но позже. У обоих собственников квартир была собственная ложечка, которой они ели наш мозг. Короче, мы нашли квартиру такую же, как одна из понравившихся. В том же доме. Но на несколько этажей ниже. И она была даже лучше. Быстро заключили договор. Продавцы были адекватные, люди действительно хотели продать квартиру. Ну и всё, мы уже в сделке, все спокойны. И тут просыпается один из той парочки: ну где там твои покупатели, которые были заинтересованы? Мы то есть. Смешные. Нафиг такой головняк
Да, с такими продаванами которые продают - не продают, связываться только нервы тратить и время
Полностью поддерживаю идею концовки! Мне всегда страшно было и есть, когда по недвижке начинаются какие-то схемы, и ни разу у меня это чем-то хорошим не заканчивалось
Главное вовремя выскочить, а ещё лучше не влезать в мутные схемы без страховки
Боже, Серёжа, Вы шедевральны!
Я смотрю Вас 2 года, рекомендую всем друзьям в Канаде, пишу комментарии и вдруг вижу - я на Вас не подписана!!!!
Извините, ради бога!!!
Галопом подписалась, жду новостей!!!
Я провела 5 сделок и только 1 не выстрелила именно по причине продавца, Вы абсолютно правы!
Архиважная информация у Вас!
P. S. Может Вашему покупателю или Вам пригодится , вчера смотрела в Равде квартиры от шикарного застройщика по цене 1000€ за метр, новье, прекрасные материалы и пр.
Мой телефон у Вас есть, с уважением Гала Власова из Свети Влас.
Спасибо за подписку. Хорошая цена возможный признак проблем) да и к застройщикам я отношусь осторожно, потерять сейчас там можно на раз -два. Да и равда курортное сельцо, а я не работаю с курортной недвижимостью
@@BulgariaRealty , спасибо, Сергей!!!
Да забудьте Вы про Равду, она на любителя!!! Просто вчера увидела, решила поделиться!!!
Успехов Вам!
С невероятным уважением, Гала Власова из Свети Влас!!!
Сергей👍Попутного им ветра в спину!
Ну да) пожелаем успешных продаж
Поучительное видио,конечно.Апартаменты очень понравились,именно то,что я хотела бы для себя и даже цена устраивает.Очень жаль,что сделка не случилась,так неудачно .😏 Зато нужную информацию получила- с кем нельзя связываться.😊Спасибо вам, Сергей, за ваш труд.
Добрый день. Если вам нравится такой тип жилья, обращайте внимание на статус и технические характеристики.
@@BulgariaRealty Спасибо за совет.Когда я буду готова к приобретению жилья,я обращу всё своё внимание на вас,Сергей!😊 Я ваш потенциальный клиент!!Мечтала,что это произойдёт ещё в этом году,но зависла с продажей дома.😒
Здравствуйте Сергей.ох эта вишенка на торте сижу смотрю ну ну где же но....ну и вот оно на счёт мебелей вы правы красиво но...отвлекает и заманивает.ну как всегда вы молодец удачи вам
Здравствуйте, ну вот как хорошо вы знаете мои видео)
Добрый день Сергей! Интересное видео, и довольно эмоциональное во второй его части. В очередной раз убеждаюсь, что для дел такого рода, как покупка недвижимости, нужно участие специалиста. Который прошёл достаточно сделок, в том числе проблемных, и не завершенных. Отсутствие результата ожидаемого клиентом, в данной сделке, лучше чем возможное его продолжение, в общем действительно поучительный видос получился!
Добрый день, как и везде в моём случае плохой опыт это опыт. На самом деле я получаю больше удовольствия от проделанной работы, когда мне удаётся " спасти деньги клиента"
👍☕☕☕🇧🇬🇺🇦
🤝☕☕☕🇧🇬🇺🇦
Очень много французских слов в болгарском языке- асансьор, фотьойл, антре. 😊
Мерси,и итальянское ЧАО.
Да, много заимствованных слов из французского, турецкого и других языков
Сергей, а какую защиту даёт предварительный договор, как покупателю, так и продавцу? Несёт ли он дополнительные затраты для обеих сторон?
Предварительный договор даёт защиту и покупателю и продавцу и обязывает обе стороны к определённым действиям. Сам договор не обязательно заверять у нотариуса. Риелторские канторы составляют этот договор в рамках своих услуг, если вы хотите напрямую с собственником, то придётся отщипнуть адвокату за договор
@@BulgariaRealty Спасибо за ответ. А ещё в рамках предв.договора обычно вносится задаток, так?
@@ju_nik413 да, вносится задаток который так же прописывается в предварительном
Очень неплохая квартира👌, но умудрись еще приобрести ее😂
Тут помойму как минимум нежелание нести ответственность поэтому и пред договор не хотели подписывать. Чтобы если что, можно было бы квартиру не продавать.
Да, мутный продаван, не известно что у него на уме
А разве пред.договор обязательно составлять?Ведь бывает же,что и после такого договора сделка срывается по разным причинам.
@@ninaff.8781 конечно не обязательно. Но так никакой ответственности у сторон нет за срыв сделки. Вот чтобы срывы сделок были минимальными и стороны более серьезно и ответственно подходили к сделке, такие договора и подписываются. А то будет как на Авито - ты ждёшь покупателя, который обещает вот вот приехать и купить, в то время ты отказываешь другим соискателям. И вдруг этот умник срывается. Ты время потерял, товар не продал. А был бы преддоговор у тебя хотя бы компенсация будет за потерянное время.
И если человек старается избегать преддоговора, это повод задуматься, что с таким человеком можешь впустую потратить время. Раз ответственности не хочет нести. А вот ответственный и честный человек, которому нечего скрывать, преддоговор подпишет с радостью, потому что он и его будет защищать, в случае чего.
А мне понравилась квартира. Но не мебель😅😅
Да, мебелюшка на любителя
Кухня там тоже удивительного цвета 😂
Сергей, добрый день! Квартира мне очень понравилась и цена хорошая!
Добрый день, мезонеты привлекают своей необычностью
Спасибо за полезное видео
Всегда пожалуйста!
👍
🤝
Хорошее видео
Рад что понравилось
Сергей,Вы,супер!!!
Спасибки😊😊🤝🤝🤝
Да уж . Глаз да глаз нужен . Может быть пора заканчивать работать с россиянами . Тем более их не так уж много .
Мои жизненные убеждения не позволяют мне отказывать на основании национальности и гражданства. Их не много и среди них есть адекватные.
@@BulgariaRealty И это говорит не только профессионализме , но и порядочности.
Откуда такие цены, если денег там всё равно не заработать
Сюда люди едут жить! Для "зарабатывания" есть другие, специально оборудованные страны.
С учётом курса зарплаты как в Москве 800€ -1000€ можно найти если разрешение работать есть+ знание болгарского Ну а 100+ метров в Москве стоит не сильно дешевле 13 мультов. Тоже самое и Сочи за 13 мультов 100 метров + мало что купишь даже в Лоо или Адлере (пустую ещё можно найти 100-110 метров) а там зарплаты ещё ниже верят ли а Адлере на кассе Пятерочки можно заработать 70 000 а в Черноморце думаю спокойно 800€
@@illitime6518 1600 лева на кассе?Чё то ржу.
Кассир получает от 1430 до 1800лв чистыми. Плюс ваучеры на продуты, страховки и прочие евроништяки. В самом чмошном магазине зп кассира от 1200лв… столько же получают и доставщики еды, горничные и официанты. Кстати, эти товарищи примерно столько же собирают и чаевыми. Это работники низшего звена, туда можно прийти с улицы без опыта и знаний. За три копейки тут работников не найти, все претендуют не менее чем на 1500лв+ чистыми. И да, болгарские сайты с вакансиями настолько же доступны, как и испанские сайты с недвигой.
@@BulgariaRealty Не буду спорить.👍
Была подобная ситуация в Банско. 14:54 Продавец получил задаток в Москве, последующий расчёт планировался тоже в Москве, так нет же😂😂😂 Всё сладенькое. Ну в конце концов продавец получил на 2т.евро меньше, чем я предлагал! Квартира была продана дороже чем я предложил. Наварились ВСЕ! Кроме продавца😂😂😂 Жаааадность. Никто её не отменял.
Я всегда стараюсь избегать в работе вот этих расчётов ВНЕ Болгарии, очень сомнительное мероприятие без каких либо гарантий
Уровень развития владельцев наглядно продемонстрирован тем, как обставлен апартамент - быдлостиль. А это же не только в мебели находит отражение, это в первую очередь в голове и мировоззрении этих людей ;)
Быдлостиль))), то то владелец относился к своим мебелям с придыханием