Председателей советов домов начали штрафовать
Вставка
- Опубліковано 11 лис 2018
- Активность граждан - наше все, говорили они... Только граждане могут управлять своим домом и прочая ерунда публиковалась в СМИ. А реальность оказалась несколько иной и если ты председатель совета дома - готовься платить штраф за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.
- Фільми й анімація
Их ведомственные приказики просто смешны! Их надо привлечь к административной ответственности за введение в заблуждение и самоуправство!
Председатель совета дома должность общественная, денег не получаю ни копейки. Кто получает деньги, тот и пусть и отчитываются...
Я считаю, прежде чем требовать такие вещи, им нужно научить.... ПСД - общественная добровольная нагрузка. За какие средства он должен приобретать ключи к ГИС, например? За свои? А если он не владеет копьютером и Интернетом? Маразм полный. Всё для уничтожения активности собственников. Я уже не говорю о требованиях к проведению собраний и скирдовании бумаг в связи с ними.
Одно противоречит другому. Страна дураков у власти.
Я - председатель совета МКД, но я не собираюсь размещать свои персональные данные! Это мое законное право!
Ну и вали нахер тогда с этой кормушки
У нас по-моему , одна задача законодательных организаций выдумывать штрафы, налоги и пр.гадость, чтобы людям жилось всё хуже и сложнее!
Непонятно, почему управляющая организация имея у себя протокол ОСС, не может разместить в ГИС ЖКХ информацию о совете дома и его председателе. Вся информация размещается на основе первичного документа, которым в данном случае является протокол ОСС. А протокол (подлинник) находится только у УО. Она и должна размещать сведения. Непонятно также, кто и когда должен инициировать изменение дурацкого приказа Минстроя? Почему и как этот приказ прошел согласование в Минюсте? Почему прокуратура в этом вопросе как бы опять в стороне, ведь сотням тысяч граждан, согласившимся стать председателями советов, навязаны как крепостным холопам обязанности, не относящиеся к их компетенции.
Наверно во многих регионах России эти надзорные органы (Госжилинспекции) изобретают свои незаконные правила, выпускают незаконные приказы, занимаются деятельностью по уничтожению "класса" председателей. Так, из-за беспредела в действиях администрации нашего города и области и ГЖИ в нашем МКД вот уже два года длится "война" из-за того, что при смене УК была выбрана не та управляющая компания (вредная! для администрации). С помощью Госжилинспекции меня сделали неугодным председателем из-за того, что я организовал смену УК, директор которой не желал платить взятки администрации. И победить эти тёмные силы не удаётся.
закон читается буквально.т.е...штрафуется АДМИНИСТРАТОР собрания...не председатель
Вопрос: создано ТСЖ в одном 48-квартирном доме. На общем собрании не принято решение о выборе администратора ОС. Орг. техники в составе ОИ (комп, сканер, принтер) - нет. Нанимать спец-та - нет средств. Дом собирает 10000р. в месяц, а спец. просит не менее 20000. А на какие шиши даже аварийка не остаётся. Если у УК более 100 домов, то они в состоянии нанять спеца. А нам как? Мы были в УК, которая привела дом в упадок. Создали свое ТСЖ, навели порядок, получили грамоту "дом образцового состояния", и все конец- ГИС! КОНЕЦ нашему ТСЖ. Печально...
По вопросу направления уведомлений председателям советов многоквартирных домов о составлении протоколов об административных правонарушениях сообщаю следующее.
В соответствии с разделом 15 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства» председатель совета дома является поставщиком указанной информации и обязан размещать в системе следующие сведения: не позднее 15 дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме информацию о председателе и членах совета многоквартирного дома; адрес многоквартирного дома, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом; фамилию, имя, отчество (отчество указывается при наличии) председателя, члена совета многоквартирного дома; СНИЛС председателя, члена совета многоквартирного дома (при наличии; номер контактного телефона председателя, члена совета многоквартирного дома; адрес электронной почты председателя, члена совета многоквартирного дома; протокол общего собрания собственников об избрании председателя, членов совета многоквартирного дома; информацию о вознаграждении председателя и членов совета многоквартирного дома; протоколы общего собрания собственников о принятии решения о выплате вознаграждения председателю, членам совета многоквартирного дома; размер вознаграждения председателя совета многоквартирного дома; условия, порядок выплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома и определения его размера; размер вознаграждения члена совета многоквартирного дома; условия, порядок выплаты вознаграждения члену совета многоквартирного дома и определения его размера.
При этом, функция «Председатель совета многоквартирного дома» в системе ГИС ЖКХ подтверждается организацией с функцией «Орган исполнительной власти Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора».
Государственная инспекция Алтайского края в соответствии с Указом Губернатора Алтайского края от 25.07.2014 № 107 «Об утверждении Положения о Государственной инспекции Алтайского края» является органом государственного жилищного надзора на территории Алтайского края.
Таким образом, обязанность по подтверждению функции «Председатель совета дома» в системе лежит на Государственной инспекции Алтайского края.
В соответствии с пунктом 2. Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти издаются в виде постановлений, приказов, распоряжений правил, инструкций положений.
Таким образом, приказ № 74/114/пр. является обязательным для исполнения на территории Российской Федерации нормативным правовым актом, в соответствии с которым председатели советов многоквартирных домов обязаны размещать в системе ГИС ЖКХ соответствующую информацию.
Во исполнение указанного приказа Государственной инспекцией Алтайского края в адрес управляющих компаний, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, были направлены информационные письма с просьбой в содействии председателям многоквартирных домов в выполнении ими предусмотренной законодательством обязанности по размещению информации в системе ГИС ЖКХ.
В общественной приемной Государственной инспекции Алтайского края организовано компьютеризированное рабочее место с предоставлением помощи уполномоченного специалиста, оказывающего председателям совета многоквартирных домов содействия в регистрации в системе ГИС ЖКХ и размещению там предусмотренной приказом № 74/114/пр информации. Таким образом, граждане, занимающие должность председателя совета многоквартирного дома, но по определённым причинам не имеющие возможности самостоятельно зарегистрироваться в системе, имеют возможность обратиться в адрес Государственной инспекции Алтайского края для оказания им помощи в выполнении, предусмотренной законом обязанности по размещению информации в системе.
Вместе с тем, Государственной инспекцией Алтайского края в адрес нескольких председателей многоквартирных домов были направлены уведомления о составлении протоколов об административных правонарушениях за не размещение информации в системе ГИС ЖКХ в связи с тем, что председатели советов многоквартирных домов были ошибочно приравнены к должностным лицам. В настоящее время указанным гражданам направлены письма с отзывом указанных уведомлений, как направленных ошибочно, в связи с тем, что председатель совета многоквартирного дома не является должностным лицом. Впредь в случае выявления специалистами Государственной инспекцией Алтайского края фактов не размещения председателями многоквартирных домов информации, предусмотренной приказом № 74/114пр в системе ГИС ЖКХ, указанным лицам будут направлены информационные письма разъяснительного характера.
В настоящее время ни один председатель совета многоквартирного дома к административной ответственности не привлечен.
Вот она сила Ютуба...
Хотя ссылка в ответе "Во исполнение указанного приказа Государственной инспекцией Алтайского края в адрес управляющих компаний, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, были направлены информационные письма с просьбой в содействии председателям многоквартирных домов в выполнении ими предусмотренной законодательством обязанности по размещению информации в системе ГИС ЖКХ" полностью противоречит письму (в ролике на 2.15) в котором УК прямо говорится о том, что председателей планируют штрафовать... Но в целом эффект от ролика достигнут. Копаем дальше...
Извините, стесняюсь спросить, а персональные данные председателя совета мкд закидывать в сеть это тоже правильно? Или председатель просто пишет в ГИС, что он не даёт согласия на размещение своих персональных данных в ГИС по 152-ФЗ и проблема разрешена?
Тут не нужно согласие от председателя. Тот же 152-й закон прямо говорит, что если обязанность размещения прописана в нормативке - согласия не нужно
Это работа структуры ЖКХ-Контроль!
Да какая разница ЖКХ-Контроль или нет. Главное, чтоб ГЖИ работало нормально и ЖКХ-контроль контролировало на основании законов, а не понятий ;)
@@user-qn5fh6cw1u вот и работает ГЖИ нормально, после нашей работы с ними
@@858Sergej а где про это прочитать или посмотреть можно кроме комментариев к этому ролику?))
ПСД должен дать отчёт в ГИС по вознаграждению... Очень интересно, кто-нить получает таковое? Если да, то как в конкретном случае? В своём городе эту тему разбирали оч. плотно с управляшками, городской властью, депутатами, с областными депутатами и т. д. Вывод один, если УК не хочет, нет закона, обязывающего выплачивать вознаграждение. Даже если есть Протокол решения ОСС, составленный согласно рекомендаций (!) Минстроя. Ответ один: нет механизма выплат, вознаграждение носит рекомендательный характер. Это, конечно, не по сегодняшней теме, но... злободневно! Откликнитесь, кто получает вознаграждение!
Ну так УК и не обязана. ПСД - это хотелки жителей. УК то тут при чем. С учетом того, что чиновники планируют облагать (и даже пытаются) вознаграждения налогами и сборами - УКшке это тем более не нужно...
Бурмистр.ру А ни чего, что хотелки жителей обязывает ЖК? И достаточно большой объём работ берет на себя председатель. А по поводу налогов, УК не платит налог на вознаграждение, председатель сам подает декларацию. Понимаю, тема не Ваша, Юрий. ТАК вот всё в ЖКХ и есть, вернее, нет единства, взаимодействия и ВЗАИМОподдержки.
@@user-dm3pr5ig3s по вознаграждению вы не совсем правы. Вот например недавно статью писал burmistr.ru/blog/razmer-platy/izvolte-zaplatit-vznosy-s-voznagrazhdeniya-predsedatelya-soveta-mkd//
С нашего копечного вознаграждения правлению при отсутствии штата уже платим налог и выплаты в три фонда. 43% Остается пшик. При этом от фондов в ответ никто ничего не получает и не будет.
@@user-jw5ii9xx3v в фонды можно не платить, так как нет трудового договора или ГПХ договора. Судебной практики полно...
Вообще это должно относиться к председателям НУ, ТСЖ, ЖСК, но ни как не к председателям, у которых заключен договор с УК
I guess Im asking the wrong place but does anyone know of a way to log back into an instagram account?
I stupidly lost the account password. I would appreciate any help you can offer me.
@Duke Neil instablaster ;)
@Gianni Colson i really appreciate your reply. I got to the site on google and Im in the hacking process atm.
Takes quite some time so I will reply here later with my results.
Опять Барнаул отличился.... не удивительно, если у нас за оспариваемое предписание (решение арбитража еще не принято) пытаются содрать через мировушек 20тыс штрафу и как ни в чем не бывало продолжать нести ахинею в арбитраже...
Все правильно, не все им пиявками вознаграждение вытребовать
Прелюдседатель совета дома не юр.лицо,мкак их можно обязать?С таким же успехом каждого собственника тоже модно оштрафовать
Куды не глянь, ЖКХ в говне!
Кстати, администратор должен выбираться на ОС 50+1 голос, а если его не выберут? В Краснодарском крае тоже были суды - оштрафовали
Правильно,хотят убить активность что бы потом под Мутко всё забрать
а можно ссылку на ВЕТКУ форума где это обсуждается или само уведомление... спасибо
ПРЯМОЕ УНИЧТОЖЕНИЕ АКТИВНОСТИ ИНИЦИАТИВНОГО СОБСТВЕННИКА!!!
НАШЛИ,ЧТО ПРИДУМАТЬ!!
ЗНАЧИТ НАДО БРОСИТЬ ЭТУ РАБОТУ И ЖИТЬ СПОКОЙНО,А НЕ ТЯНУТЬ ПРОБЛЕМЫ ПО СОХРАНЕНИЮ ПЯТИЭТАЖКИ!
🤔
...ух ты...хромакей начали юзать!...качество контента растет...респект...
Украли на Коламбия Пикчерс... Все как в настоящем жкх...
Возможно председатель не обязан. Но если в решениисобрания написано что он должен, то эта обязанность будет частью защиты интересов собственников,так что для того чтобы председатель был подотчетен собранию, нужно вписывать все требования в протокол, а об этом почемуто все блогеры молчат,
Управдом - друг человека! СЛЕДОВАТЕЛЬНО не человек.
))) То есть и их вылечат?
На сегодня эта норма действует?
Чистый популизм в данном варианте
Сергей, а почему популизм то? Документы есть - есть, факт попытки привлечения к административке есть - есть, ГЖИ опростоволосилось - опростоволосилось, общественники на попе ровно сидели - сидели. Мы шумиху подняли и стали популистами?)) Ваш ответ, что типа ГЖИ красавчики, но просто ошиблись не работает, так как ошибаться может бизнес, а представители государства не могут. Они должны соблюдать закон, а они его тупо не знают.
@@user-qn5fh6cw1u не занимайтесь популизм ом на работе других людей!
Старая не правильная информация по состоянию на июль 2022 года
Кстати говоря, какое-то негативное отношение я испытал и со стороны сайта "БУРМИСТР.ру". После одного комментария, которым я не нарушал правил, меня выкинули с форума. Просил объяснить причину, просто молчание. И всё-таки, пользуясь этим форумом, хотел спросить Юрия Кочеткова - за что меня изгнали с сайта "БУРМИСТР.ру". Мне 75 лет. Всегда старался честно служить людям (честным).
смотря что написали. Форум - территория ук и тсж
@@user-qn5fh6cw1u Ну вот и вас отписка.
@@user-vl9rs7mo6j на форуме тысячи пользователей и все взрослые люди. Если пользователь нарушает правила - он блокируется. Мы не обсуждаем каждый случай и не разбираем его, так как на это тратится куча времени, плюс обсуждение часто строится на эмоциях...
Можно прекратить обсуждать
Фейкуй