Bon courage avec le temps tu vas comprendre comment ça marche et après tu vas gérer tout les chantiers avec le téléphone juste il faut choisir la bonne équipe et choisis des gens de métiers avec bonne expérience gardez toujours plusieurs contacts . j'ai été chaf chantiers. Je sais bien comme ça marche.
@@yacine8074 Le problème c'est la corruption et Fodil ne veut pas rentrer dans ce système donc jamais il ne pourra gérer qu'avec le téléphone, l'Algérie ce n'est pas la Norvège,la corruption est le cancer d'un pays.
Bonjour. Votre video confirme que le métier de marchand de biens à de beaux jours devant lui en Algérie. Ça va etre difficile mais quel merveilleux métier pour contribuer à la mise en valeur de notre pays ! Bon courage Fodil. Amitiés
Salam Fodil, je te sens « grandi ». J’ai l’impression qu’avec toute cette aventure tu te connais mieux toi et ton environnement. En tout cas bravo, t’es inspirant pour retourner en Algerie ! ❤
Très beau projet m. Force à toi, patience. les travaux c'est pas facile même en France... faire du neuf, a partir de l'ancien, c'est pas le plus facile
Salem ahlik Je suis passé par la rénovation d un appartement en Algérie . Je sais par où tu passes. Il faut beaucoup de patience et de persévérance.Bravo à toi et Allah y rahounik.
Franchement Bravo ! La simple idée de s’attaquer à ces travaux relève d’un immense courage ou de l’inconscience… Bien qu’Algerien, Fodil se prend des décennies d’histoire et de nonchalance en pleine tête…Tu mérites notre respect à tous ! Force à toi et bravo pour tout ce que tu fais pour l’image du pays !❤ L’Algerie doit faire son introspection et ne pas éluder les problèmes par une simple question de fierté ou d’orgueil national. Merci Fodil 🫶🏽
El Hamdoulilleh, c'est un travail de "titans " .je te souhaite une mentalité et santé de fer. on en a bien besoin. très bonne continuation à tous 🤲🏻🙏🏻🇩🇿
SLM aleykoum Akhi Foufil. Allah y barek pour ton immeuble. Je réalise un projet de construction d'immeuble en Kabylie en ce moment. Avant de commencer mon projet personnel, j'ai d'abord expérimenté les artisans en rénovant la maison de mes parents. Allah o arlem, mais je pense avoir trouvé la bonne méthode. Je peux te partager mon expérience avec plaisir. A+
Je suis tellement contente de voir ça, quand je vois les millions d'euros que les Algériens de France, Canada, Belgique investissent au Maroc au lieu de venir investir au pays et j'en connais personnellement 😔 J'espère que plus d'algériens se réveilleront et prendront conscience qu'on a qu'un pays et qu'il faut le développer au lieu d'aller développer celui des autres pour ensuite se plaindre que rien avance
Exactement 100% d accord. Cela m étonne toujours que des algérien investisse au maroc tanger marrakech. C est incompréhensible se desamour pour son pays d origine ! Je leur demande toujours d investir chez eux ! Ps je suis marocain
ههههههه البنيان ولا اسنثمار ههههه خلي يروحو للمروك حنا السكنة عندنا تاع مليار تعطيهالك الدولة باطل اللي جاي الدزاير باش يتقوعر قولو روك للمروك هنا واحد والله ما يقراك تقعد طرونكيل واحد ما يخرب فيك تلعبها تلقى روحك فالحبس ولو كنت الجنرال توفيق روحو اخطونا
Il est plus facile d'opérer au Maroc,Fodil l'a dit ,il y a de grandes difficultés au niveau administratif pour ne pas dire corruption,c'est ce qui paralyse le développement d'un pays,la corruption est un cancer.
@@mohameddahrour507 استثمارات تايلاند لا حاجة لنا فيها من أراد أن يستثمر يدخل تحت قوانين البلاد وعقلية تقديس البراني عندنا غير موجودة المستثمر لخدمة المواطن فالمواطن هو السيد اما المستثمر يبقى أداة نستعين بها لتطوير مستوى معيشة المواطن انها الجزائر
Allah te facilite les tâches, ce n'est pas facile avec la mentalité Algérienne. Nous sommes un peuple trés trés fière ( fierté mal placée ), on se fâche pour rien est on demande toujours plus et plus. Courage à toi
Un peuple fier cest pas un peuple de mec qui mandie un taxi ou des visas. Les fiers sont plus les vrais hommes algeriens en france qui se sont forgés dans l'adversité ou les heros du FLN mais pas cette tranche de la population qui mandie l'aumone et se vexe quand on la refuse ou qui ne met aucun honneur dans son travail. Il est temps d'arrêter d'idealiser l'algérien d'Algérie et comprendre qu'il y en a une bonne partie qui n'arrive pas la cheville des immigrés.
Bonjour Fodil, j’ai l’impression quand tu parles des projets neufs que tu cibles Aymen 😅 effectivement ils sont chers, oui les projets sont sur 2-4 ans, mais sincèrement la qualité est au rendez vous ! (Le point sur la localisation est vrai, cependant certains comme Aymen arrivent à avoir des projets sur Hydra par exemple) Bon courage avec ton projet et bonne continuation 🙏
Monsieur si vous acceptez un conseil ; il vous faut une équipe de 4 personnes en permanence ( électricien ; plombier ; maçon ; peinture) tu soustraite direct avec eux; le problème c 'est de trouver des gens sérieux et confiance il vous faut un peu de temps mais vous allez trouver, bon courage.
Le neuf est parfois excentré oui mais les layouts sont plus sexy avec des vrais surface de 100m2 le f3 etc. Ce qui est acceptable. Je prefere etre a cheraga avec 120m2 et une pisci e et salle de sport que dans le centre avec 65m2 et pas de parking.
Bon courage ci sa peu réveiller la jeunesse ´ car en France ils tombent de haut Ils pensent c’est comme en Algérie ´à la fin ces oui mR …ici en France ont a les mêmes problèmes avec tout les corps de métier bon courage à vous
Bon courage Si Fodil , le grandayzer algerien 😂 mach Allah !! le projet est vraiment intéressant mais lazem votre presence effectivement sinon les maçons yakklouk 😂❤❤ hada li harreslek la tuyauterie taa el gaz lazem tssarhhahh ... 🎉😂 Je vous regarde et vous suis depuis Franca 😂
Salam aleikoum fodil content pour toi pour ton acquisition Si tu fais tout seul, tu vas perdre le reste de tes cheveux 😂 Tu peux faire appel à des frères de France qui sont installés depuis longtemps en Algérie et qui sont dans le secteur du bâtiment. Il y en a plein et ils travaillent comme le standard français. Si tu le souhaites inch'Allah, je peux t'aider et te mettre en relation avec plaisir
Si ca peut te rassurer la renovation que tu sois bien entourer ou pas cest toujours galere et pas besoin detre en algerie pour rencontrer des soucis.... OK a la fin si ta gerer correctement tu sera bien content.
Je vous conseille de se faire assister par un bureau d'études et de mettre en place une équipe de suivi avec un chef de projet....., croyez moi que vous allez retrouver votre appanuissemet et relever ces défis.....😉
salam .il te faut des plans pour eviter de faire et refaire les travaux et pour être dans les délais. je suis dans le domaine .je te conseil de faire une étude de réaménagement par un architecte qualifie et d'exiger le suivi par le même architecte .tu aura une expérience meilleure dans le bâtiment.
Félicitations 🎉 et surtout bon courage pour les travaux, sinon pour les papiers, ce n'est pas qu'il n' y ait pas de titre de propriété, mais que la majorité des propriétés se retrouvent dans l'indivise après le décès du propriétaire, j'ai eu le même cas de figure avec l'appartement de mon papi en plein Alger centre et j'ai réglé tous les papiers au bout d'un mois Dieu merci, acte et livret foncier, il faut juste connaître les procédures et je ne vous cache pas que ma formation m y a aidé énormément là dessus, voilà, allez keep going 💪 PS: les chauffeurs livreurs et même les chauffeurs VTC ne calculent pas Dutt le GPS, ils ne cherchent même pas l'écran, ils vs demandent une fois sur place le lieu , vous avez beau leur dire mais c'est indiqué sur GPS! Ben non ça fonctionne au point de repaire voilà 😊 ce sont nos tips d'Algériens 😅
Wellah tu es un courageux, plutôt un vrais patriotes car gérer les locaux, cest vrai tracas, auxun professionnalisme, encore moins la ntion du temps ⌛️ et les délais cest la que on dit koul 3atala fiha khair
bon courage .. si t'arrive à gérer ca et faire de la marge .. chapeau !! pour moi, j'invistie dans la planète mars et pas à DZ ... plus jamais tant que la 3issaba est sur place !!
Salam les problèmes que tu rencontres c est dans tous les pays du maghreb et je pense que l algerie est le moins pire , sinon si tu cherches des bosseurs je connais des gens sérieux sur place qui sont là bas depuis plus de 10 ans
Salam Fodil Je me renseigne sur l’Algérie en général et alger en particulier En tant qu’architecte… Tu as une idée du prix moyen de réhabilitation lourde au m2 (ce que tu es en train de faire), une fourchette de prix ?
Bravo Fodil. Pour se lancer dans un tel chantier quand on connaît le contexte en Algérie, c est un sacré pari, tout comme ton retour au bercail. Les problèmes que tu exposes dans cette vidéo sont un tout petit exemple des difficultés auxquelles il faut faire face en Algérie. Pour celui qui a toujours vécu la bas, ça passe certainement, mais pour quelqu un qui vient d Europe et qui a connu d autres standards dans quasiment tous les domaines, ça doit être un choc. Personnellement, bien que l’envie soit présente, je ne peux y retourner dans ce contexte et je te tire mon chapeau car j estime qu il faut un sacré mental pour supporter et accepter tout ça. InchAllah que tes projets aboutissent et que tout se passe pour le mieux pour toi et ta famille. 🙏
"supporter et accepter tout ça" en parlant de la vie en Algérie... Ce n'est rien d'autres que de "petites" tracasseries de terrain... Rien de bien méchant qui menace la vie ou l'avenir de sa famille. Il sait ce qu'il a choisis, si il voulait un job de bureau il serait bien assis ailleurs. Ici, il a pu choisir son bien et sa localisation pour s'investir, il sait pertinemment qu'on ne le laisserai jamais faire de même à Paris intra-muros... Mon cher Emilio, comprend aussi qu'il est d'autres qui ne comprennent pas même comment l'un des nôtres "supporte et accepte" AUJOURD'HUI tout ce que la contrée France propose ET OBLIGE à qui espère y vivre sans SE RENIER... Nous te souhaitons tout autant en retour de parvenir à faire vivre et porter ta petite famille en ces terres décadentes, sans Foi ni valeurs qui subsistent et où la simple aspiration à façonner un sain foyer est considéré comme une menace à leur République 😊 Puisse Allah t'assister là-bas
@ j’ai relu mon message et à aucun moment je parle de menace pour lui et sa famille. Vraiment hors sujet! Ensuite ce que tu appelles des petites tracasseries, j appelle ça des problèmes importants, c est ma façon de voir les choses. Cette différence de perception d’une personne à l’autre est liée à la force mentale. Me connaissant parfaitement, je ne vais pas me voiler la face et faire semblant de pouvoir assumer ça. D’autres en sont largement capable la preuve avec Fodil et d autres qui ont fait le choix d’aller vivre en Algérie.
On a besoin d'entreprise mere qui gererait le personel et la logistique de plusieurs entrepreneurs au meme temps en petit contrat detaillant les taches et les remunerations. Une sorte de sous traitance... l'ouvrier qui travaille pour l'entreprise aura alors un statut plus stable qu'il essayera de preserver par le serieux et la qualite du travail. Inspection hebdomadaire par l'entreprise en presence de l'entrepreneur pour confirmer que le travail est fait correctement et dans les delais.
Manque de sérieux d'organisation de compétences et d'honnêteté chez ces algériens ! Psychologique ment il faut être fort pour ne pas craquer ! Courage Monsieur et merci !
Beaucoup de problematiques, franchement c est une galere et la mentalite là-bas est assez particuliere...En tout ca s bravo pour votre patience et votre courage
@@Daahma Il ou elle a raison l'Algérie c'est trés spécial ,la gestion du personnel est trés difficile,rien à voir avec l'Europe ou même le Maroc. Un ami algérien a fait construir un petit hotel en Algérie,la majorité des employés étaient des étrangers, c'était volontaire de sa part.
Bon courage mais on voulait les détails de différents endroits de l appartement Essayez de changer des artisans et ramener d autres de l extrême sud d Algérie ils plus sérieux et de confiance .
Le grand problème que tu vas rencontrer, c'est le fait que tu ne peux pas faire sortir ton argent en dehors de l'Algérie. Tu sera obligé de le dépenser entièrement en Algérie, puisque c'est interdit de faire sortir plus de 7500 euros par en. Mais bon courage.
Bon courage ! Vous allez probablement trouver ça idiot, mais est-ce que vous avez vérifié s'il n'y aurait pas moyen d'ajouter un étage ? Commentaire "juste au cas où" que m'ont inspiré les murs des immeubles voisins visibles sur le toit....
Tu t"es attaqué à la chose la plus difficile à affronter en Algérie, avoir affaire à des ouvriers et des fournisseurs en bâtiment sans parler de la paperasse administrative. Tout Algérien qui a eu à se faire construire une maison s'est confronté à cet arrachage de cheveux. Mais quand tu auras surmonté ça tu pourras affronter plus tard tous les défis professionnels, tout le reste sera du nanan
Salam, minute 5:50 ce que je déteste le plus chez l’humain en Algérie, Ils osent des choses complètement farfelues avec une aisance déconcertante car ils savent pertinemment à qui ils ont à faire ! Je dis toujours à ma femme que si nous avions la main d’œuvre française et/ou européenne en Algérie, ces rascasses n’existeraient même pas en termes de concurrence ! Sincèrement, mon idée serait d’essayer de convaincre des professionnelles du bâtiment, qui n’ont plus d’avenir en Occident (inflations, énergies, circulation, taxes….) à venir pour un court séjour afin d’effectuer des tâches qui restent quand même à leur porter au vu de leur calcification !
Tu devrais mobiliser la diaspora algerienne pour venir travailler avec leur expertises européenne entre guillemet et les valeurs différentes. Qu allah te facilite!
sinon si tu as un contacte directe avec les oeuvriers ils vont te raconter des histoires faire un mauvais travail au meme prix d'un bon .accumuler des retards .changer des oeuvriers souvent. plein de galere .bon courage frere.
salam .tu ne dois pas apparaitre aupres des oeuvriers -monsieur tous le monde- c'est toi qui dirige .modifie.paie .negocie non c'est faux .celui qui dirige et faire respecter l’étude n'est pas le proprio ou celui qui paye .se sont deux taches separees -la règle c'est ton travail dois être approuve par l'architecte pour que tu sois payé c'est comme cela que sa marche .
Si vous êtes intéressé par un investissement à Alger dans l'ancien totalement rénové et bien placé : rejoins le groupe Telegram @AlgerieAvenir
Ou à Alger
Tu as le mérite d'être honnete et de ne pas enjoliver les choses. Bon courage. Allah y3awounkoum 🤲🏻
Félicitations Fodil, la patience est une vertue.
Bon courage avec le temps tu vas comprendre comment ça marche et après tu vas gérer tout les chantiers avec le téléphone juste il faut choisir la bonne équipe et choisis des gens de métiers avec bonne expérience gardez toujours plusieurs contacts . j'ai été chaf chantiers. Je sais bien comme ça marche.
@@yacine8074
Le problème c'est la corruption et Fodil ne veut pas rentrer dans ce système donc jamais il ne pourra gérer qu'avec le téléphone, l'Algérie ce n'est pas la Norvège,la corruption est le cancer d'un pays.
Force à toi.
Je te rejoins, la présence journalière est absolument nécessaire
Ça va le faire 🤲🏽🤲🏽🤲🏽
C'est un beau projet et challenge pour ta première en Algérie . Inch'ALLAH yarabe isahalek Fodil.
Bonjour. Votre video confirme que le métier de marchand de biens à de beaux jours devant lui en Algérie. Ça va etre difficile mais quel merveilleux métier pour contribuer à la mise en valeur de notre pays ! Bon courage Fodil.
Amitiés
Force et courage kho
Rabbi m3ak InchaAllah
bon courage , et j'espere inchallah voir le avant- aprés de ton projet.
Salam Fodil, je te sens « grandi ». J’ai l’impression qu’avec toute cette aventure tu te connais mieux toi et ton environnement. En tout cas bravo, t’es inspirant pour retourner en Algerie ! ❤
oui les aventures à l'étranger ca forge effectivement. MErci à toi
Maintenant vous avez tout compris donc vous êtes chez vous pas à l'étranger. Bienvenue en Algérie @@FodilM
C’est ça qu’on aime!!
Bien joué Fodil
Bonne continuation, et bon courage
Bon courage Fodil
Force et détermination à toi Fodil et merci pour cet immense service que tu rends aux acquéreurs 🎉🎉🎉🙏🙏🙏🌈🌈🌈
Macha Allah frère qu'Allah t'accorde facilité et prospérité dans tes investissements en Algérie 🇩🇿🇩🇿🇩🇿
amine 🤲🏼
Bon courage Fodil !
Bonne continuation
Super Fodil. Courage. Ca fait vraiment plaisir pour toi et le pays de tes ancêtres.
🙏🏽
Très beau projet m. Force à toi, patience. les travaux c'est pas facile même en France...
faire du neuf, a partir de l'ancien, c'est pas le plus facile
oui effectivement c'est compliqué partout
Bravo et bon courage.
Salem ahlik
Je suis passé par la rénovation d un appartement en Algérie .
Je sais par où tu passes. Il faut beaucoup de patience et de persévérance.Bravo à toi et Allah y rahounik.
Ma ch allah merci pour le partage
Bon courage
Rabi yessahel
Franchement Bravo ! La simple idée de s’attaquer à ces travaux relève d’un immense courage ou de l’inconscience…
Bien qu’Algerien, Fodil se prend des décennies d’histoire et de nonchalance en pleine tête…Tu mérites notre respect à tous ! Force à toi et bravo pour tout ce que tu fais pour l’image du pays !❤ L’Algerie doit faire son introspection et ne pas éluder les problèmes par une simple question de fierté ou d’orgueil national. Merci Fodil 🫶🏽
merci pour ton message de soutien. Mon objectif est d'ouvrir la voie, pour les Dz vivant à l'étranger
El Hamdoulilleh, c'est un travail de "titans " .je te souhaite une mentalité et santé de fer. on en a bien besoin. très bonne continuation à tous 🤲🏻🙏🏻🇩🇿
Saha kho 🙌🏽
Information très importantes de ta part, merci que dieu t?aide
Allah Yebarek fik! Merci pour le partage
SLM aleykoum Akhi Foufil.
Allah y barek pour ton immeuble.
Je réalise un projet de construction d'immeuble en Kabylie en ce moment.
Avant de commencer mon projet personnel, j'ai d'abord expérimenté les artisans en rénovant la maison de mes parents.
Allah o arlem, mais je pense avoir trouvé la bonne méthode.
Je peux te partager mon expérience avec plaisir.
A+
Franchement respect.Grosse force
Merci Fodil, force à toi !
Bon courage frère. La réhabilitation ou la rénovation est compliquée par rapport au travaux neufs.
Bravo frérot
Force à toi bonne continuation
Je suis tellement contente de voir ça, quand je vois les millions d'euros que les Algériens de France, Canada, Belgique investissent au Maroc au lieu de venir investir au pays et j'en connais personnellement 😔
J'espère que plus d'algériens se réveilleront et prendront conscience qu'on a qu'un pays et qu'il faut le développer au lieu d'aller développer celui des autres pour ensuite se plaindre que rien avance
Exactement 100% d accord.
Cela m étonne toujours que des algérien investisse au maroc tanger marrakech. C est incompréhensible se desamour pour son pays d origine !
Je leur demande toujours d investir chez eux !
Ps je suis marocain
ههههههه البنيان ولا اسنثمار ههههه خلي يروحو للمروك حنا السكنة عندنا تاع مليار تعطيهالك الدولة باطل اللي جاي الدزاير باش يتقوعر قولو روك للمروك هنا واحد والله ما يقراك تقعد طرونكيل واحد ما يخرب فيك تلعبها تلقى روحك فالحبس ولو كنت الجنرال توفيق
روحو اخطونا
Il est plus facile d'opérer au Maroc,Fodil l'a dit ,il y a de grandes difficultés au niveau administratif pour ne pas dire corruption,c'est ce qui paralyse le développement d'un pays,la corruption est un cancer.
@@mohameddahrour507 استثمارات تايلاند لا حاجة لنا فيها من أراد أن يستثمر يدخل تحت قوانين البلاد وعقلية تقديس البراني عندنا غير موجودة المستثمر لخدمة المواطن فالمواطن هو السيد اما المستثمر يبقى أداة نستعين بها لتطوير مستوى معيشة المواطن
انها الجزائر
@@abouhodaif
Je ne lis pas l'arabe.
No leo el arabe
I don't read arabic
Mashallah khona fodil allah i3awnak . Allah yarham chouhada
Bon courage que dieu soit avec vous
Bon courage à toi.
Les Algériens quand ils veulent, ils font des choses splendides.
Il faut beaucoup de courageux comme toi frérot pour faire ça partout en Algérie InshAllah.....🇩🇿🇵🇸🤲💚
exactement c'est l'objectif de le partager, inspirer d'autres ça va venir inshAllah
Allah yahfdhak, excellent !
Wow bon courage !!! Faites juste attention que ces négligences ne sont pas pour vous saboter votre projet
Allah te facilite les tâches, ce n'est pas facile avec la mentalité Algérienne. Nous sommes un peuple trés trés fière ( fierté mal placée ), on se fâche pour rien est on demande toujours plus et plus. Courage à toi
Un peuple fier cest pas un peuple de mec qui mandie un taxi ou des visas. Les fiers sont plus les vrais hommes algeriens en france qui se sont forgés dans l'adversité ou les heros du FLN mais pas cette tranche de la population qui mandie l'aumone et se vexe quand on la refuse ou qui ne met aucun honneur dans son travail.
Il est temps d'arrêter d'idealiser l'algérien d'Algérie et comprendre qu'il y en a une bonne partie qui n'arrive pas la cheville des immigrés.
Slmkm Courage fodil, je sais que tu en as a revendre.
Génial que ALLAH te facilite, Amin
Tu vas t’adapter avec le temps. Il suffit de comprendre les codes.
Tous mes vœux de succès
Super
Bonjour Fodil, j’ai l’impression quand tu parles des projets neufs que tu cibles Aymen 😅 effectivement ils sont chers, oui les projets sont sur 2-4 ans, mais sincèrement la qualité est au rendez vous ! (Le point sur la localisation est vrai, cependant certains comme Aymen arrivent à avoir des projets sur Hydra par exemple)
Bon courage avec ton projet et bonne continuation 🙏
je ne cible personne en particulier, j'alerte et chacun interprète comme il souhaite
Ils sont pas si cher que ca comparer a ce que propose fodil avec un emplacement que certain trouveront meilleur et d'autre non.
Super content, continue et bravo
Bon courage
Monsieur si vous acceptez un conseil ; il vous faut une équipe de 4 personnes en permanence ( électricien ; plombier ; maçon ; peinture) tu soustraite direct avec eux; le problème c 'est de trouver des gens sérieux et confiance il vous faut un peu de temps mais vous allez trouver, bon courage.
L’Algerie parce que je le vaux bien 😂 vive mon pays d’amour l’Algérie chérie
Le neuf est parfois excentré oui mais les layouts sont plus sexy avec des vrais surface de 100m2 le f3 etc. Ce qui est acceptable.
Je prefere etre a cheraga avec 120m2 et une pisci e et salle de sport que dans le centre avec 65m2 et pas de parking.
Bravo Fodil
Vous êtes héroïque. Bravo. Cela mine de rien fera du bien à l Algérie. Vous montrez la voie
Force à toi
Bon courage ci sa peu réveiller la jeunesse ´ car en France ils tombent de haut Ils pensent c’est comme en Algérie ´à la fin ces oui mR …ici en France ont a les mêmes problèmes avec tout les corps de métier bon courage à vous
Bon courage Si Fodil , le grandayzer algerien 😂 mach Allah !! le projet est vraiment intéressant mais lazem votre presence effectivement sinon les maçons yakklouk 😂❤❤ hada li harreslek la tuyauterie taa el gaz lazem tssarhhahh ... 🎉😂 Je vous regarde et vous suis depuis Franca 😂
Allah yaaounek ❤
Salam aleikoum fodil content pour toi pour ton acquisition
Si tu fais tout seul, tu vas perdre le reste de tes cheveux 😂
Tu peux faire appel à des frères de France qui sont installés depuis longtemps en Algérie et qui sont dans le secteur du bâtiment. Il y en a plein et ils travaillent comme le standard français. Si tu le souhaites inch'Allah, je peux t'aider et te mettre en relation avec plaisir
Si ca peut te rassurer la renovation que tu sois bien entourer ou pas cest toujours galere et pas besoin detre en algerie pour rencontrer des soucis.... OK a la fin si ta gerer correctement tu sera bien content.
Je vous conseille de se faire assister par un bureau d'études et de mettre en place une équipe de suivi avec un chef de projet....., croyez moi que vous allez retrouver votre appanuissemet et relever ces défis.....😉
salam .il te faut des plans pour eviter de faire et refaire les travaux et pour être dans les délais. je suis dans le domaine .je te conseil de faire une étude de réaménagement par un architecte qualifie et d'exiger le suivi par le même architecte .tu aura une expérience meilleure dans le bâtiment.
Je suis daccord. Je ne comprends pas du tout la demarche de ne pas avoir un archi et bureau detude. Cest une fausse economie .
Félicitations 🎉 et surtout bon courage pour les travaux, sinon pour les papiers, ce n'est pas qu'il n' y ait pas de titre de propriété, mais que la majorité des propriétés se retrouvent dans l'indivise après le décès du propriétaire, j'ai eu le même cas de figure avec l'appartement de mon papi en plein Alger centre et j'ai réglé tous les papiers au bout d'un mois Dieu merci, acte et livret foncier, il faut juste connaître les procédures et je ne vous cache pas que ma formation m y a aidé énormément là dessus, voilà, allez keep going 💪
PS: les chauffeurs livreurs et même les chauffeurs VTC ne calculent pas Dutt le GPS, ils ne cherchent même pas l'écran, ils vs demandent une fois sur place le lieu , vous avez beau leur dire mais c'est indiqué sur GPS! Ben non ça fonctionne au point de repaire voilà 😊 ce sont nos tips d'Algériens 😅
Bin, bon courage 🙄
Kheir inchallah, t’en a vu d’autres… on a rien sans rien !
A l'occasion n'oublie surtout pas l'assurance chantier et civile.
Wellah tu es un courageux, plutôt un vrais patriotes car gérer les locaux, cest vrai tracas, auxun professionnalisme, encore moins la ntion du temps ⌛️ et les délais cest la que on dit koul 3atala fiha khair
Respect. Allah mahak 🤲
Bon courage..gerer les loyer...Perso je prefere les dividende Schneider electrique et Essilor Luxotica ..moins de prise de tete ..Revenu passif
je créé de l'emploi, de la valeur pour le pays, un service pour les acquéreurs, et possède de la pierre. Aucune action ne t'offrira tout cela
Bravo Tes courageux ...selon moi une residence primcipale me sufira et investir dans une exploitation agricole
L'immeuble est à l'image du pays.Faudrait penser aussi à le rénover...
bon courage .. si t'arrive à gérer ca et faire de la marge .. chapeau !!
pour moi, j'invistie dans la planète mars et pas à DZ ... plus jamais tant que la 3issaba est sur place !!
اللهم بارك
ibarek fik
Bravo Fodil bon courage dans ce beau projet. Juste une question qui n’a pas été abordée dans la vidéo pourquoi la revente et pas la mise en location ?
merci, j'ai prévu aussi de faire de la location
Le coup des devis c est un classique en Algérie 😂😂😂
Salam les problèmes que tu rencontres c est dans tous les pays du maghreb et je pense que l algerie est le moins pire , sinon si tu cherches des bosseurs je connais des gens sérieux sur place qui sont là bas depuis plus de 10 ans
vous feriez des rénovations ailleurs en algérie?
je pense pas
Salam Fodil. Ou se trouve ton immeuble ? Y a t il des appartements encore disponible à la vente ? Merci d'avance.
Salam tout a été vendu, faut rejoindre le groupe Telegram @AlgerieAvenir pour plus de détails
Salam Fodil
Je me renseigne sur l’Algérie en général et alger en particulier
En tant qu’architecte…
Tu as une idée du prix moyen de réhabilitation lourde au m2 (ce que tu es en train de faire), une fourchette de prix ?
Du neuf cest 500€ du m2 sans le fon ier pkur une qualite interessante.
Salam bon courage c'est dans quel coin à Alger ?
Bravo Fodil. Pour se lancer dans un tel chantier quand on connaît le contexte en Algérie, c est un sacré pari, tout comme ton retour au bercail. Les problèmes que tu exposes dans cette vidéo sont un tout petit exemple des difficultés auxquelles il faut faire face en Algérie. Pour celui qui a toujours vécu la bas, ça passe certainement, mais pour quelqu un qui vient d Europe et qui a connu d autres standards dans quasiment tous les domaines, ça doit être un choc. Personnellement, bien que l’envie soit présente, je ne peux y retourner dans ce contexte et je te tire mon chapeau car j estime qu il faut un sacré mental pour supporter et accepter tout ça. InchAllah que tes projets aboutissent et que tout se passe pour le mieux pour toi et ta famille. 🙏
As tu des exemples sur l’autre partie « majeure » (d’apres toi) sur les problèmes que l’ont rencontre ?
"supporter et accepter tout ça" en parlant de la vie en Algérie... Ce n'est rien d'autres que de "petites" tracasseries de terrain... Rien de bien méchant qui menace la vie ou l'avenir de sa famille. Il sait ce qu'il a choisis, si il voulait un job de bureau il serait bien assis ailleurs. Ici, il a pu choisir son bien et sa localisation pour s'investir, il sait pertinemment qu'on ne le laisserai jamais faire de même à Paris intra-muros...
Mon cher Emilio, comprend aussi qu'il est d'autres qui ne comprennent pas même comment l'un des nôtres "supporte et accepte" AUJOURD'HUI tout ce que la contrée France propose ET OBLIGE à qui espère y vivre sans SE RENIER...
Nous te souhaitons tout autant en retour de parvenir à faire vivre et porter ta petite famille en ces terres décadentes, sans Foi ni valeurs qui subsistent et où la simple aspiration à façonner un sain foyer est considéré comme une menace à leur République 😊
Puisse Allah t'assister là-bas
@ j’ai relu mon message et à aucun moment je parle de menace pour lui et sa famille. Vraiment hors sujet! Ensuite ce que tu appelles des petites tracasseries, j appelle ça des problèmes importants, c est ma façon de voir les choses. Cette différence de perception d’une personne à l’autre est liée à la force mentale. Me connaissant parfaitement, je ne vais pas me voiler la face et faire semblant de pouvoir assumer ça. D’autres en sont largement capable la preuve avec Fodil et d autres qui ont fait le choix d’aller vivre en Algérie.
On a besoin d'entreprise mere qui gererait le personel et la logistique de plusieurs entrepreneurs au meme temps en petit contrat detaillant les taches et les remunerations. Une sorte de sous traitance... l'ouvrier qui travaille pour l'entreprise aura alors un statut plus stable qu'il essayera de preserver par le serieux et la qualite du travail. Inspection hebdomadaire par l'entreprise en presence de l'entrepreneur pour confirmer que le travail est fait correctement et dans les delais.
C'est parce quil fait son chantier seul mais il existe des bureau d'étude qui gere les chantiers . Toi ty va une fois par semaine
👍🏽
Manque de sérieux d'organisation de compétences et d'honnêteté chez ces algériens ! Psychologique ment il faut être fort pour ne pas craquer ! Courage Monsieur et merci !
c'est excessif
Beaucoup de problematiques, franchement c est une galere et la mentalite là-bas est assez particuliere...En tout ca s bravo pour votre patience et votre courage
N'importe quoi. Mais cassez vous les TROLLs. Vous avez jamais mis un pied en Algérie et vous l'ouvrez derrière votre écran de France
@@Daahma
Il ou elle a raison l'Algérie c'est trés spécial ,la gestion du personnel est trés difficile,rien à voir avec l'Europe ou même le Maroc.
Un ami algérien a fait construir un petit hotel en Algérie,la majorité des employés étaient des étrangers, c'était volontaire de sa part.
Bon courage mais on voulait les détails de différents endroits de l appartement
Essayez de changer des artisans et ramener d autres de l extrême sud d Algérie ils plus sérieux et de confiance .
pour la prochaine vidéo, merci
Personnellement, je préfère déléguer à un bureau d'études tout en faisant un suivi global de mon côté.
Qu'Allah te facilite
Clairement. Je ne comprends pas du tout sa demarche .
Pas de titre de propriété en neuf ? Possible que tu fasses une vidéo pour développer etc ?
non j'ai pas dit ça, mais il y a un taux élevé oui. J'en parle dans une vidéo short
Le grand problème que tu vas rencontrer, c'est le fait que tu ne peux pas faire sortir ton argent en dehors de l'Algérie. Tu sera obligé de le dépenser entièrement en Algérie, puisque c'est interdit de faire sortir plus de 7500 euros par en. Mais bon courage.
Bon courage !
Vous allez probablement trouver ça idiot, mais est-ce que vous avez vérifié s'il n'y aurait pas moyen d'ajouter un étage ? Commentaire "juste au cas où" que m'ont inspiré les murs des immeubles voisins visibles sur le toit....
bonne question mais non c'est interdit
Tu t"es attaqué à la chose la plus difficile à affronter en Algérie, avoir affaire à des ouvriers et des fournisseurs en bâtiment sans parler de la paperasse administrative. Tout Algérien qui a eu à se faire construire une maison s'est confronté à cet arrachage de cheveux. Mais quand tu auras surmonté ça tu pourras affronter plus tard tous les défis professionnels, tout le reste sera du nanan
C est un pays trop compliqué...une administration défaillante. Voir malhonnête
Pssahreuk fodil
Salam, minute 5:50 ce que je déteste le plus chez l’humain en Algérie, Ils osent des choses complètement farfelues avec une aisance déconcertante car ils savent pertinemment à qui ils ont à faire !
Je dis toujours à ma femme que si nous avions la main d’œuvre française et/ou européenne en Algérie, ces rascasses n’existeraient même pas en termes de concurrence !
Sincèrement, mon idée serait d’essayer de convaincre des professionnelles du bâtiment, qui n’ont plus d’avenir en Occident (inflations, énergies, circulation, taxes….) à venir pour un court séjour afin d’effectuer des tâches qui restent quand même à leur porter au vu de leur calcification !
Bientôt le Maroc on sent le rapprochement
tu as les mêmes difficultés au Maroc ou en Tunisie voire plus
Tu devrais mobiliser la diaspora algerienne pour venir travailler avec leur expertises européenne entre guillemet et les valeurs différentes. Qu allah te facilite!
c'est ce que je fais déjà
Salem je recherche un entrepreneur pour la construction de deux villas dans la wilaya de Tlemcen. A bon entendeur. Merci d avance.
Bienvenue dans les galères quotidienne avec les artisans
Force à toi frérot
Il faut être intransigeant avec ces quemandeurs .
sinon si tu as un contacte directe avec les oeuvriers ils vont te raconter des histoires faire un mauvais travail au meme prix d'un bon .accumuler des retards .changer des oeuvriers souvent. plein de galere .bon courage frere.
salam .tu ne dois pas apparaitre aupres des oeuvriers -monsieur tous le monde- c'est toi qui dirige .modifie.paie .negocie non c'est faux .celui qui dirige et faire respecter l’étude n'est pas le proprio ou celui qui paye .se sont deux taches separees
-la règle c'est ton travail dois être approuve par l'architecte pour que tu sois payé c'est comme cela que sa marche .