【注文住宅】建築費の高騰が止まらない理由！今、家を買ってもいいの？
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- Опубліковано 7 лют 2025
- 建築費が高騰している主因や背景を解説し、
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印南 和行（いんなみ かずゆき）/ 一級建築士 UA-camr プロフィール
・株式会社南勝 代表
・全国不動産売却安心取引協会 理事長
保有資格
一級建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー(AFP)
1972年、東京都生まれ。建築の専門学校を卒業後、建設会社で現場監督経験を積み、2011年よりインスペクション（建物診断）を行う株式会社南勝を設立。
これまでに 自ら1,000件以上の住宅のインスペクション（建物診断）を行って来た実績がある他、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会開催「現地解説！中古住宅調査」のセミナー講師としての実績もある。印南が講師を務めたセミナー参加者は累計1万名を超える。
現在は全国にて、インスペクション（建物診断）を行う一方で、不動産会社のコンサルティングも行っている(コンサルティング実績は400社以上)。2023年8月末時点
また、日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合技術顧問として住宅のメンテナンスについての指導や教育にも力を入れている。 著書に日本図書館協会選定図書に選ばれた『プロが教える 資産価値を上げる住まいのメンテナンス』（週刊住宅新聞社）がある。
好きな言葉は「人間万事塞翁が馬」
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冷静に考えると、先送りしても益々歳を取るし、人件費を含めた住宅価格も高くなる可能性の方が高い。
だとしたら一日も早い決断が必要。
同感です。
見やすくて聞きやすくて、どの動画もとても勉強になっています。
いつもスーツを着て撮影されているところにプロ意識を感じます！
30年続いたデフレで米欧との内外価格差は2－3倍。この異常状態の修正としてインフレになるのは当然で、もはや何もかも年に２－３％は上昇していくのは間違いない。個人的には6年ほど前に家を新築して、値上がり前だったので良かったと思ってます。
お話ありがとうございます。新築を買うことが出来る人が減って、中古の需要が増えるのかな？と思いました。
国交省の片手落ちの法改正が建築費高騰の最大の原因。
中古物件が熱い
来年は貴金属が爆騰するので銅線や外構で金属多用するのもかなりの高額になりますね。でも来年は２軒目の注文住宅で新築予定してます。土地探しからだけど２軒目なので慎重に時間を掛けて計画したいと思ってるところです。
建てた後からじゃどーにもならない断熱材とかはけちらず、後から修正できる場所は、節約した方がよさそうですね
下がる事は100%ないですよね😢
もっと早く動くべきでした。
元々、安い人件費でこき使っていた業界なので、インフレ化して一気に人件費が上がってる。むしろ正常化に向かっており、いずれこの業界の賃金も働き方も改善されるはず。
買えない人は買わない。それしかないです。
今後は金利も間違いなく上がるでしょうし、これからは更に注文住宅なんて庶民じゃ買えなくなりそうですね。
金利も資材も最底値で家買いました。
売建て4800万、最強チラシが入ってて7000万で売ってくれないかと来た😊
駅徒歩5分閑静な住宅街、最強だな笑
1億なら売るが。
複合的な要因で、新築・中古両方終わりだよ。
住宅会社もこれからバタバタ倒産していく。
今、新築は絶対買うべきではない😊