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一級建築士UA-camrの印南です🏡
住宅専門チャンネル「UA-cam不動産」へようこそ。
★一級建築ユーチューバー印南（いんなみ）のプロフィール★
1972 年、東京都生まれ。
建築の専門学校を卒業後、
建設会社で現場監督経験を積み、
2011 年よりインスペクション（建物診断）を行う。
これまでに 自ら1,000 件以上の
住宅のインスペクション（建物診断）を
行ってきた実績がある。
・株式会社南勝 代表
・日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合技術顧問
保有資格
一級建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー(AFP)
各種の問い合わせは以下の公式HPからお願いいたします。
住宅専門チャンネル「UA-cam不動産」へようこそ。
★一級建築ユーチューバー印南（いんなみ）のプロフィール★
1972 年、東京都生まれ。
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これまでに 自ら1,000 件以上の
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印南 和行（いんなみ かずゆき）/ 一級建築士 UA-camr プロフィール
・株式会社南勝 代表
・全国不動産売却安心取引協会 理事長
保有資格
一級建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー(AFP)
1972年、東京都生まれ。建築の専門学校を卒業後、建設会社で現場監督経験を積み、2011年よりインスペクション（建物診断）を行う株式会社南勝を設立。
これまでに 自ら1,000件以上の住宅のインスペクション（建物診断）を行って来た実績がある他、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会開催「現地解説！中古住宅調査」のセミナー講師としての実績もある。印南が講師を務めたセミナー参加者は累計1万名を超える。
現在は全国にて、インスペクション（建物診断）を行う一方で、不動産会社のコンサルティングも行っている(コンサルティング実績は400社以上)。2023年8月末時点
また、日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合技術顧問として住宅のメンテナンスについての指導や教育にも力を入れている。 著書に日本図書館協会選定図書に選ばれた『プロが教える 資産価値を上げる住まいのメンテナンス』（週刊住宅新聞社）がある。
好きな言葉は「人間万事塞翁が馬」
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印南の紹介ページはこちら
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#注文住宅
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【注文住宅】トイレにつけたら後悔するオプション4選【2025年最新版】
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後悔しないトイレ選び：快適さと便利さについて、解説します。 全国おうち売却相談窓口 UA-camチャンネルはこちら www.youtube.com/@ouchi-baikyaku/ ⏬印南と友だちになる⏬ お得な情報が届きます bit.ly/3zO2r0W 🎁現在、下記の特典動画をプレゼント中！🎁 【一般の方に役立つ動画】 ✅住んで後悔する間取り５パターン ✅土地購入で失敗しないための３つポイント ✅不動産を高く売るコツ３選 ✅後悔する不動産売却５つの特徴 【不動産関連企業に方に役立つ動画】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【購入者編】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【売却者編】 お家を売るとき、その担当者は安心できますか？ 信頼できるプロがすぐ分かるおうち売却の達人サイトはこちら😄 → ouchi-baikyaku.com/ おうち売却の達人サイトとは、 「不動産を売...
【注文住宅】固定資産税入門編！税金が高くなる設備・素材７選【新築住宅】
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住宅設備が税金に影響？固定資産税の仕組みを解説します。 全国おうち売却相談窓口 UA-camチャンネルはこちら www.youtube.com/@ouchi-baikyaku/ ⏬印南と友だちになる⏬ お得な情報が届きます bit.ly/3zO2r0W 🎁現在、下記の特典動画をプレゼント中！🎁 【一般の方に役立つ動画】 ✅住んで後悔する間取り５パターン ✅土地購入で失敗しないための３つポイント ✅不動産を高く売るコツ３選 ✅後悔する不動産売却５つの特徴 【不動産関連企業に方に役立つ動画】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【購入者編】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【売却者編】 お家を売るとき、その担当者は安心できますか？ 信頼できるプロがすぐ分かるおうち売却の達人サイトはこちら😄 → ouchi-baikyaku.com/ おうち売却の達人サイトとは、 「不動産を売りた...
【注文住宅】暮らしはじめてから気づく、間取りや設備の失敗13選
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理想のマイホーム実現のための注意点と成功の秘訣を詳しく説明します。 全国おうち売却相談窓口 UA-camチャンネルはこちら www.youtube.com/@ouchi-baikyaku/ ⏬印南と友だちになる⏬ お得な情報が届きます bit.ly/3zO2r0W 🎁現在、下記の特典動画をプレゼント中！🎁 【一般の方に役立つ動画】 ✅住んで後悔する間取り５パターン ✅土地購入で失敗しないための３つポイント ✅不動産を高く売るコツ３選 ✅後悔する不動産売却５つの特徴 【不動産関連企業に方に役立つ動画】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【購入者編】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【売却者編】 お家を売るとき、その担当者は安心できますか？ 信頼できるプロがすぐ分かるおうち売却の達人サイトはこちら😄 → ouchi-baikyaku.com/ おうち売却の達人サイトとは、 「不...
絶対買ってはいけない新築住宅の特徴５選！この事実を知らないで買うと後悔します！
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住宅購入時に確認すべき価格と間取りのポイントを詳しく説明します。 全国おうち売却相談窓口 UA-camチャンネルはこちら www.youtube.com/@ouchi-baikyaku/ ⏬印南と友だちになる⏬ お得な情報が届きます bit.ly/3zO2r0W 🎁現在、下記の特典動画をプレゼント中！🎁 【一般の方に役立つ動画】 ✅住んで後悔する間取り５パターン ✅土地購入で失敗しないための３つポイント ✅不動産を高く売るコツ３選 ✅後悔する不動産売却５つの特徴 【不動産関連企業に方に役立つ動画】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【購入者編】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【売却者編】 お家を売るとき、その担当者は安心できますか？ 信頼できるプロがすぐ分かるおうち売却の達人サイトはこちら😄 → ouchi-baikyaku.com/ おうち売却の達人サイトとは、 「不動...
【注文住宅】建築費の高騰が止まらない理由！今、家を買ってもいいの？
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建築費が高騰している主因や背景を解説し、 住宅購入の最適なタイミングを詳しく説明します。 全国おうち売却相談窓口 UA-camチャンネルはこちら www.youtube.com/@ouchi-baikyaku/ ⏬印南と友だちになる⏬ お得な情報が届きます bit.ly/3zO2r0W 🎁現在、下記の特典動画をプレゼント中！🎁 【一般の方に役立つ動画】 ✅住んで後悔する間取り５パターン ✅土地購入で失敗しないための３つポイント ✅不動産を高く売るコツ３選 ✅後悔する不動産売却５つの特徴 【不動産関連企業に方に役立つ動画】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【購入者編】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【売却者編】 お家を売るとき、その担当者は安心できますか？ 信頼できるプロがすぐ分かるおうち売却の達人サイトはこちら😄 → ouchi-baikyaku.com/ おうち売却の...
こんな玄関と外構はやめて！後悔する事例6選
Переглядів 3,3 тис.2 місяці тому
注文住宅を建てる際に玄関や外構の注意したいポイントを解説します。 全国おうち売却相談窓口 UA-camチャンネルはこちら www.youtube.com/@ouchi-baikyaku/ ⏬印南と友だちになる⏬ お得な情報が届きます bit.ly/3zO2r0W 🎁現在、下記の特典動画をプレゼント中！🎁 【一般の方に役立つ動画】 ✅住んで後悔する間取り５パターン ✅土地購入で失敗しないための３つポイント ✅不動産を高く売るコツ３選 ✅後悔する不動産売却５つの特徴 【不動産関連企業に方に役立つ動画】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【購入者編】 ✅不動産会社が知らない消費者の本音３選【売却者編】 お家を売るとき、その担当者は安心できますか？ 信頼できるプロがすぐ分かるおうち売却の達人サイトはこちら😄 → ouchi-baikyaku.com/ おうち売却の達人サイトとは、 「不動...
【建売住宅】4,000万円の住宅を購入するなら、現金はいくらあればいい？
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【注文住宅】一級建築士の目線でアドバイス 無駄を省いて予算を有意義に使う設計術
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【注文住宅】2025年4月以降、新築住宅への省エネ基準適合が義務化されます！
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【注文住宅】＜安全な暮らしのために＞プロは絶対に買わない土地、買っちゃダメな土地
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【注文住宅】引き戸で後悔したポイントはここ！ 家族構成別引き戸の選びかた教えます！
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【中古 購入 注意】プロが教える！買うと後悔する中古住宅と土地の注意点【マイホーム購入】
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【注文住宅】購入する時は注意！世帯年収700万円で4000万の家を買うとどうなる！？【新築住宅 住宅ローン 変動金利 固定金利 フラット35】
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採用しないとマジで後悔！10万円以下でつけられるオプション設備はこれ！
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【中古住宅 購入】プロも即買い！すぐ買うべき中古住宅と土地はコレ【後悔しないマイホーム購入】
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【知らないとヤバい】一撃でワカル！契約前に確認すべきことTOP5【マイホーム購入】
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絶対買ってはいけない新築住宅の特徴5選！この事実を知らないで、戸建て住宅を買うと超危険
Переглядів 10 тис.7 місяців тому
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【注文住宅】手遅れになる前に！後悔する外構のポイント【2025年最新版】 ua-cam.com/video/oKpzO264Oh0/v-deo.html 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
1個目欲しい
意外と2つ目のトイレは男性用の小便器があると便利そう。普通のトイレだと開けしめとか失敗して床が汚れるっていう可能性も減るので
２連のホルダーを採用しているので、トイレ内にペーパーの予備を置いておく必要がなくなりました。
【注文住宅】トイレにつけたら後悔するオプション4選【2025年最新版】 ua-cam.com/video/JmefmAk6YjI/v-deo.html 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
35年位住宅を買いました、隣のばあさん境界クイぬいてしまい、その後嫌がらせが,10年もされました。庭とか入ってきて除草剤をかけたり、植木の枝をノコギリで切ったり大変です。
友人が専業主婦の奥さんの希望で 4500万のローンを組むと言っています。 友人は33歳 年収600万程で低所得なのと建てようとしてる土地もめちゃくちゃ田舎の土地で資産性もありません。 建てようと思ってるけどどう思うかな？と言われて 流石なそれは無理 と言えませんでした。 正直4500万のローンなんて絶対やめた方が良いし土地もゴミなので将来資産にもなりません。 子供に残せるし、、と言ってるのですがど田舎のボロ屋なんて要らないってなるのが目に見えています。 なんとか救ってあげたい
ありがとうございます🙇♀️
いちばんは間違いなく間取り。もっと検討するべきだった。
金利も資材も最底値で家買いました。 売建て4800万、最強チラシが入ってて7000万で売ってくれないかと来た😊 駅徒歩5分閑静な住宅街、最強だな笑 1億なら売るが。
まずエリアによる、ということ高気密高断熱とセットが必須だと思います。一条工務店で３年前新築しましたが全室標準装備、玄関タイル、お風呂洗い場にもあり4区画に分けスイッチ一つで温度変えれます。３年前で電気料金13万円、売電17万円でした。ただし7〜8ヶ月は冷暖房はつけっぱなしなので安いかな、と思いますし標準装備というところが凄いしオプション、あるいはLDKのみが多い他メーカーよりはノウハウの蓄積の差はあるかと思います。夏はエアコンゆるくつけても効果的ですし冬は煎餅布団一枚、床に直に敷いて寝てますが毎晩が岩盤浴みたいで寝るのが楽しみです。味わってしまった者勝ち、というのが私の感想です。 ちなみにエリアは岩手県内陸部ですが68歳での新築でしたが最高に幸せです😊
国交省の片手落ちの法改正が建築費高騰の最大の原因。
【無駄遣い厳禁】トイレNG設備5つ 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
今でも1000万代で建てられるかな？2025
費用はかかるかもしれませんが、地下室をつくっておけば、今騒がれているミサイル攻撃からは避難場所として使えますかね？ 近くに地下鉄などはないので 万が一アラートが鳴っても逃げ場がありません。
30年続いたデフレで米欧との内外価格差は2－3倍。この異常状態の修正としてインフレになるのは当然で、もはや何もかも年に２－３％は上昇していくのは間違いない。個人的には6年ほど前に家を新築して、値上がり前だったので良かったと思ってます。
新築の注文住宅建ててしまったからこういう動画みてももう頑張るしかない。ご近所との距離はまあまあに保って平穏に生きるぞー！
洗濯機からウッドデッキまでの導線が長いなぁ 扉も洗濯物を持ったまま3回も開けないといけないし
旦那と私で700万です 26歳夫婦です 旦那が会社員私が公務員です 月々１０万ローンきついですかね？
めっちゃ金かかるやん
痛めた箇所だけ貼り替えてたら、ツギハギだらけの壁紙になるんだが。そんな部屋貸せませんよ。修繕する側なんだが、基本一面貼り替え費用請求されます。
【要注意】流行り間取りの落とし穴 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
とっても勉強になりました。2025年不動産価格が暴落するしそれでも愛知県の 地方都市でも古くて狭いマンションが1000万円以上で売られています。頑張って買っても地獄を見ますよね
【税金爆上げ】固定資産税高騰の元凶10 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
あと立ち会いの下請けの清掃業者が勝手にエアコンクリーニング費用を請求してきて、文句言ったら取り下げたのもなんだかなと思った。
生活範囲は大部屋方式で2階建てを避け、平屋にして家族主義の間取り設計と幼児の躾け、子供の発育段階を考えた「静」と「動」を考えた間取りが私の設計の考え方です。 更に天災被害防止と輸入農産物、農薬使用食産物を摂らないために、1階は日照を良くした無農薬家庭栽培を取り入れると良いと思う。 また、安全安心の組立住宅で低価格を実現したい。
来年は貴金属が爆騰するので銅線や外構で金属多用するのもかなりの高額になりますね。でも来年は２軒目の注文住宅で新築予定してます。土地探しからだけど２軒目なので慎重に時間を掛けて計画したいと思ってるところです。
【絶対NG】最悪間取り7選 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
【リビング失敗】5つの地雷間取り 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
0:08 / 0:59 【後悔必至】残念設備ワースト10 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
【平屋の罠】避けるべき間取り5つ 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
【無駄金注意】不要な屋外オプション10 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
ここからタバコ臭が入って物に染み付き、持った手にも染み付き、苦しんでいます
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子供部屋が2階にあります。リビング階段だと友達を連れてくると必ずリビングを通ります。 私はフルで働いているので、あまりお掃除が行き届いていません。時間のない時は朝食の食器が片付けてなかったりします。 私が不在の時に子供の友達とはいえその状態を通って見られていたと思うと恥ずかしく思います。
登録者10万人おめでとうございます🎉 家を建てる予定は今のところないのですが、印南さんの動画を見てると家を建てたくなります😂 これからも楽しみにしています😙
アパートを借りようと思って見積もりを取りました 敷金、保証料、退去時クリーニング代（退去時）とそれぞれ金額が書いてありました ネットで調べたらどれも同じような意味だと… 払うべきですか？
床下点検口にフィルターを付けて開けて 台所レンジファン以外の換気扇を新築からほぼ12年つけっぱなしなのですが 何年たってもホルムアルデヒドというのは出てくるものでしょうか？
とても勉強になります。 できれば上水（私営）、浄化槽について教えていただきたいです。
カーポートは安物だと不安しかない。 安心なのは片持ちタイプだと100万クラス、両足支柱タイプで60万クラスになるけど、値段だけで安全かどうかは判断しにくい。ある程度知識がないと選択が難しい。
以前、東京スター銀行がよく宣伝をテレビに流してましたが、最近見なくなりました。苦情が来てやめたのですか?
いつも優しい口調で説明をしていただき大変参考になります。
ありがとうございます！これからも分かりやすい動画作りを心がけます。
安く買い取り､高くかすお金はすぐ溶ける
確かに、リースバックは表面上は安く見える場合がありますが、長期的な視点で見ると、かえって高額になる可能性もあります。
ご近所ガチャ…😅
ド素人エンドには印南さんのお話、理解できないというか信用しないですね。最後には値引きで勝負なる現実を知らない。当初６０００万が５０００万になり、今決めれば４５００万なんてこともあります。
下がる事は100%ないですよね😢 もっと早く動くべきでした。
絶対買ってはいけない新築住宅の特徴５選！この事実を知らないで買うと後悔します！ ua-cam.com/video/GqsC-UFTKNc/v-deo.html 感想や今後取り扱ってほしいテーマなど、お気軽にコメント欄でメッセージをお送りください。 皆さんのご意見をお聞かせ下さい！ お待ちしております。
うちも、真ん中折り返し階段にしてます😃 右側にLDK、左側に洋室がありますが、それぞれ大きめの引き戸があり、夏も冬も開け放しですので、リビング階段みたいな感じになりますね いつも最短で2階へ上がる事が出来るので、足腰への負担が少ないです 何か事情が無けれは、真ん中階段がベストですね エアコンの電気代下げるために、階段下に断熱カーテンやってます 全然変わりますよ 暖かいです🤞
確かに、真ん中折り返し階段は使い勝手が良さそうですね！LDKと洋室を繋ぐ引き戸があるのも、開放感があって素敵です。
建てた後からじゃどーにもならない断熱材とかはけちらず、後から修正できる場所は、節約した方がよさそうですね
実名報道で逮捕されている場合はどのようにすればよいでしょうか？