Все новостройки г. Пушкин / Какой ЖК лучше? / Полный Обзор
Вставка
- Опубліковано 7 лют 2025
- Сегодня мы покажем город Пушкин. Разберем какие новостройки и ЖК здесь возводятся. Сколько стоят квартиры в Пушкине? А так же расскажем, какие плюсы и минусы жить в Пушкине?
Город Пушкин расстояние до Санкт-Петербурга всего 10 км. Один из самых зеленых и красивых районов Санкт-Петербурга, но всё ли здесь так хорошо?
Рассмотрим следующие Жилые Комплексы:
ЖК INKERI ( Инкери ) - от ЮИТ
ЖК UP Пушкинский ( АП Пушкинский ) - от ФСК Лидер
ЖК Александровский - от Пушкин
__________________
Подписывайтесь!
__________________
Антон
WhatsApp +79118116007
ВК: agentzv...
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим
WhatsApp +79818748004
ВК: timokho...
Инстаграм: / timokhov_maksim
Снимите про вторичку в Пушкине
Парни, спасибо что рассказываете о минусах! А то застройщики об этом не говорят.. По их словам, у их ЖК нет минусов...
Это и есть наша главная идея! Рассказать всю правду. Минусы и Плюсы. А вы уже смотрите сами, что для вас важно, а что не имеет значения.
Instablaster...
Я рядом участок смотрел ижс для дома, так не понравилось = не нашел магазинов!
царскосельские холмы лучше!
2:26 ЖК INKERI - от ЮИТ
6:37 ЖК UP Пушкинский - от ФСК Лидер
10:00 ЖК Александровский - от Пушкин
Очень красочный и интересный выпуск.Показали красивую квартиру. Второй этаж в квартире-это мечта...
Ольга, вам спасибо, что смотрите нас!!
Я в Пушкине всё детство провёл. Нравится мне этот район.
Нам тоже нравится этот район.)
Пушкин очень красивый город, очень много зелени парков, исторических мест. Очень круто
А ещё и радиоционное загрязнение радоном...
@@gggddd4422 весь город заражён?
@@ВиталийИванов-м2э да не. Просто концентрация сильно превышает норму. Форточки просто открывайте в квартире, а если выше второго этажа живёте то все нормально
Это гораздо лучше чем покупать квартиру в человейнике.
У меня в коммуналке тоже сделан второй этаж. В комнате в 2 раза больше места стало. Круто, что здесь застройщик так же сделал!
Согласны, высокие потолки всегда привлекательны!
Так грустно смотреть на эти цены в 2022…
Уютно очень. Мне нравится. Спасибо за обзор
Вам спасибо, что смотрите.
город Пушкин, моя мечта! Если жить в Санкт-Петербурге - то только в Пушкине! Была там 1 раз и сразу влюбилась.
Пушкин и правда красивый город!
Живём в ЖК Александровский❤️
город Пушкин и эти микрорайоны, это как бы не совсем одно и то же...
@@salutiz почему? Из-за того, что дома не в самом парке?)
@@ImMilaaa Именно. Если атмосфера Пушкина вас не интересует, то зачем переплачивать? Есть Колпино, Мурино, Сертолово и тд. Там метры процентов на 20-30 дешевле.
Спс только из за этого видео смог купить квартиру
Молодцы. Спасибо!!!
Вам спасибо
Я принял участие в строительстве дома, стяжка пола, вставка окон.
Александровский очень атмосферно.
Да, особенно одна узкая разбитая дорожка к нему
Именно в этих мк - выходы радона - местами очень значительные! - первым этажам - проверять альфа-излучение! при неоходимости - защищаться!😉
От альфа излучения защищает лист бумаги. Вопрос в другом, откуда ему там взяться?
@@v.talvinsky5704
Источник альфа-излучения -
Радон - радиоактивный газ,
попадающий в дыхательные пути,
контактирующий с кожей,
способный вызвать их онкологические заболевания.
На юге Пушкинского района - выходы на поверхность ураноносных сланцев, выделяющих газ радон в опасной концентрации
(В интернете информации много.)
В одном из подвалов на Малиновке измерял альфа-излучение
Радексом MR107 - уровень 1400 Бк/м3, при санитарной норме - до 100
У меня студия в Инкери на 1м этаже. Как защититься от радона?
@@ЕЛЕНАПЕТРЕНКО-п3э
Выходы радона неравномерны по территории, по времени года.
Сначала проверить: есть ли он у вас в значимой концентрации.
Если есть:
- чаще проветривать;
- радон стелится вдоль земли -
сначала заполняет подвал, затем первый этаж, высоко обычно не поднимается.
Следить за проветриванием подвала под вами,
при ремонте помещения усилить газонепроницаемость/гидроизоляцию полов.
@@user-yf2tn555 что такое малиновка? Малиновская улица?
Ребята, у вас поменялся оператор? Видео по другому смотрится))
Да, в нашу команду добавился еще один человек. Как вам новый выпуск? Лучше или хуже?
Уважаемые риэлторы, не будьте так категоричны! Я работаю 5 дней в неделю и добираюсь до работы за 45 минут на машине в Адмиралтейский район, а некоторые мои коллеги в городе добираются по 1,5 часа. Изучайте матчасть, прежде чем давать советы!
Классный город, сколько стоит купить квартиру?
В ЮИТ: с магазинами туго, когда не знаешь город😉 Все отлично! До школы мин 20 пешком. Сад аналогично. За спиной мужчины и маршрутки во все стороны и магазины, маленькие, но все необходимое есть и цены норм, чуть дальше супермаркет.
не рассказывайте никому, тише будет )))
Ребята, качество материала с первыми роликами сильно отличается, более живо что ли стало. Спасибо
Спасибо! Стараемся!)
Странно, конечно, говорить о плохой транспортной доступности Пушкина. Тут и автобусы, и маршрутки, и электрички, и несколько шоссе для выезда на машине. Ну и дороги в целом норм! Только метро нет :) но обычно возле метро и ТЦ образуются крайне неприятные помойки... так что отсутствие этих объектов в Пушкине лично для меня - плюс :)
Только идти до остановок нужно долго
@@NEWdviz ул. Ломоносова рядом. Саперная. Куда далеко? Вы, видимо, не знаете как другие в спальных районах живут с маршрутками.
Об отсутствии проблем с детскими садами и школами это вы МЯГКО скажу НЕ ПРАВЫ. .
Если бы не новостройки (Славянка в частности) все было бы норм.
Здравствуйте, цена на вторичное жилье, от 30-40кв?
Можете сделать про жк 7 домов город Павловск на улице служанкой или просто про жк Павловска
А есть какой то альтернативный вариант городу Пушкин?
Привет! Есть инсайд))), вас видели возле ЖК Елизаровский. Скоро видео?
Привет, видео будет через неделю)
@@NEWdviz спасибо
Этим строителям лишь бы продать квадратные метры, а все остальное их не интересует, до каких пор у нас так будут относиться к людям ни садика , ни школ , ни больниц и поликлиник, а если человек болен то как ему добираться до поликлиники или больницы или это только для молодежи хотя садика тоже нет, построят в поле дома потому что земля недорогая там и живи как хочешь ..может сначала пусть строят всю инфрастуктуру ,а потом дома ?Этот вопрос должен решаться на правительственном уровне , но видимо им по... главное быстрые деньги срубить ,а как там потом люди будут жить никого не волнует и еще такие деньги дерут за какую то конуру собачью ,ахренели совсем уже !
Мало кто строит инфраструктуру вместе с домами
Ну, по идее, для этого и должны быть планы развития города, главархитекторы и т.п., чтобы как грибы дома не строились то там, то тут, а чтоб хоть какая-то была адекватность.
В юите и апе при продаже 2-3 комнатных квартир обязательно приобретается кладовая в цоколе - около 200 000 ₽, без нее застройщик не продаст. На нее можно оформить отдельную ипотеку как на нежилое помещение
Михаил Смирнов это не так. Мы купили «двушку» в 4 очереди и никто нам не навязывал кладовку.
Степень готовности, ап Пушкинского сильно удивила. Дома уже почти готовы.
*За сколько можно сдавать студии в Инкери на длительный срок?*
От 15
За эти деньги лучше квартиру в Санкт-Петербурге взять. Возле метро всегда квартиры будут больше в цене.
Пушкин это Санкт-Петербург
Возле метро квартиры дороже
Мне кажется в этом месте строить студии не целесообразно
Бариста почему?) я без наезда!)интересно ваше мнение)))
Почему. Пенсионерам самое то жить.
Хочу жить в Пушкине...но пока не могу этого позволить. С минусами согласна так все и есть. Школы переполнены но образование достойное
Пушкин, прекрасный город со своей атмосферой.
В Пушкине загрязнение радоном
@@gggddd4422бред...
Вы классные
Спасибо
С коммерцией здесь реально все плохо, без машины тут жить не вариант.
Да, с машиной здесь проживать намного комфортней.
электрички, автобусы ходят часто
Пушкин выбираем как город-парк. А в этих комплексах все деревья повыкорчеваны напрочь. Степи и пустыни. Это уже не Пушкин.
Посмотрим после того как комплекс достроится
Деревья потом сажают и они растут.
20 тысяч за отделку? За чтоооо? Можно лучше самому сделать или нанять бригаду, будет в 2 раза дешевле.
Прописка городская - Пушкинская?
Да, регистрация будет Санкт-Петербург (Пушкинский район)
Салям Антон и Максим !!ВЫ КРАСАВЧИКИ работаете МАШТАБНО и МУДРО !!Я и мои милые соседи желаем ВАМ УСПЕХОВ в ТВОРЧЕСТВЕ !!РАХМАТ ВАШ НАДЕЖНЫЙ И ПРЕДАННЫЙ ДРУГ и ПОДПИСЧИК ВАШЕГО ВЕЛИКОЛЕПНОГО КАНАЛА для РФ и ДАЛЬНОГО ЗАРУБЕЖЬЯ RADIK ПИТЕР АНАПА UFA
Радик! Как всегда огромное спасибо!!!
Вообще UP квартал это непосредственно продолжение Инкери. Всю территорию должен был застраивать ЮИТ, но на каком-то этапе они продали проект ФСК Лидер. И у Лидера однозначно проблемы с вводом в эксплуатацию!
Все верно.
В смысле в ЖК нет детсада и школы??? А куда ходить? А если без машины? Это не вариант!
По прописке относимся к школе в Павловске. Хотя и там могут не дать место. Детский сад без льготы дают в Новой Ижоре, это почти Колпино
@@Vetal1987RU Но это не ближний свет. Сколько у вас уходит на это времени?
@@LolloL-vl4kh минут 40 до школы
Да Новой Ижоры столько же, но на машине
Да, блин, там в 500 метрах школа.
Без машины не вариант, никто не спорит
Спасибо за видео, но непонятно, почему up Пушкинский получил меньше баллов, чем Инкери, если он и по цене дешевле и к станции ближе? Также вопрос, почему сдача в эксплуатацию назначена аж на конец 2021 года, если все 6 домов уже построены? И по идее, это же те же самые дома от Инкери, проект которых и участок у Юит выкупила ФСК (а вернее, ее дочернее предприятие). В чем подвох?
ФСК лютые говноделы
Откуда у вас инфа что фск дочерняя компания Юит? Это не правда)
@@NEWdviz вы невнимательно прочли. Не ФСК дочернее предприятие Юит. А выкупило дочернее предприятие ФСК - ФСК Северо-запад или как-то так.
5 этажей, лифта нет?
Смотря в каком ЖК?
Там комфортно пожилым. Тихо, спокойно.
И детям
Очень мало дали информации о районе. На самом деле в шаговой доступности есть и магазины реал, магнит, и медицинский центр, аптеки, салоны красоты, "Инвитро", стоматология, ресторан, пекарня Лавка пекаря, ветеринарная клиника, магазин Улыбка радуги, пункты Ozon, wildberries, автомойка, лицей 410 и т.д, всего не перечислишь. Если нет машины, прекрасно можно доехать на электричке за 35 минут до Витебского вокзала от станции Павловск.
У ЮИТ и правда хорошая отделка (у знакомого квартира от ЮИТ) Но 20 тыс за м2 - это очень дорого. Гораздо проще сделать самому!
Да, дорого. Но не все готовы делать самостоятельно... А тут застройщик предлагает выбор: без отделки или заказать отдельно.
Да, с инфраструктурой надо как то решать вопрос
Надеемся, что будущем, этот вопрос решится.
Я там живу
Есть ли в Пушкине новостройки дешевле?
А в какую цену вы хотите?
@@NEWdviz чем меньше,тем лучше) у вас в обзоре 3 всего,вот и вопрос есть ли там дешевле и ,если пригород,что лучше ,Пушкин или Гатчина,? Добираться примерно одинаково. Городская прописка не так сильно волнует.
Спартак
3 ком квартира должна быть 100 квад , а не ка 66 квад , совсем оборзели эти застройщики, сдирают такие деньги за клетушки!
Главное что бы из Пушкина не сделали как обычные спальники в городе. Где множество домов и никакой инфраструктуры...
Дак так и есть давно)
Надеемся, что этого не будет. И застройщики построят всё, что обещали!
@@NEWdviz никто ничего не строит, откуда вы это взяли? Ни у ЮИТа ни у ФСК нет обязательств по стройкам садиков и школ, они ничего не обещают и не строят
@@NEWdviz на текущий момент в Пушкине идёт только долгострой детского сада на Красносельском шоссе и всё - больше ничего не планируется не проектируется и не строится
Если 500тр за ремонт это дорогого что тогда нормально, бесплатно?Столкнитесь с ремонтом и чтобы в 1млн уложиться и сделать красиво,качественно и с мебелью,нужно сильно постараться!
Город не развит. Парками и дворцами сыт не будешь. Во Всеволожске и Кронштадте отличные современные парки с зонами отдыха. В Пушкине ничего подобного нет, а так же нет бассейнов, ледовых, современных фитнес клубов, гипермаркетов и торговых центров. Город застрял в прошлом веке..школ и садов не хватает, медицина отдельная тема. Люди в очередях сидят по 4 часа. Цены на жильё не оправдано дорогие. Жить неудобно
Говорю как человек проживший в Пушкине всю жизнь, 3 бассейна, несколько фитнес залов присутствует, 15 школ вполне хватает для населения 100тыс+, школы, гимназии и лицеи с разнообразными уклонами, сама лично физмат окончила, так же и смешанные физмат и химбио, соцэконом, школа с языковыми уклонами, обычные общеобразовательные. Большое обилие кружков для досуга детей, государственные и коммерческие. 2 музыкальные и художественные школы, спортивные, танцевальные секции. До центра города на электричке 40 минут. Да, торговые центры для молодежи не такие как в том же Купино, но опять таки добираться очень быстро, спокойный район с прекрасной экологией. С медициной тоже все приемлемо, отдельная женская консультация, больница и поликлиник.
Хорошего вам дня 🌷
Кронштадт, серьезно? Вот уж где ничего нет
Никому не рассказывайте, как у нас хорошо. Понабегут, зачем это надо. )))
😅😅😅
😂 Я тоже так подумал))
Что хорошего? Ни магазинов нм школ, ни деревьев, лицей 410 к вам не относится.
@@МусяКамушкина-ы1з если вам не нравится, вас никто не заставляет жить в Пушкине. Пушкин хорош тем, что если в нем чего-то нет, до до всего можно добраться за 15-20 минут
Получается, что если нет машины, то вообще ни как не выехать ни заехать! Ну уж нет...
Ну почему же? Есть большое количество маршруток, а так же самый быстрый способ - это электричка. Ж/Д станция в пешей доступности. И можно за 40 мин. добраться до центра города.
Как помню, так Пушкин это образцовое место для проживания с большой семьей.
Только у нас полный кошмар со школами и детсадами. Хотя если семья действительно большая и многодетная, то по льготе можно устроиться
Рядом Славянка новыйрайон
Новые дома школы магазинов много
Малоэтажки
До Пушкина и Павловска парков 5 минут на машине
А цены намного дешевле
Вторички с отделкой
Там только на одном жд переезде можно 15 минут стоять. Плюс по Пушкину до парков. Пол часа если на своей машине, за час можно добраться на общественном транспорте
А Славянка городская прописка?
а еще в Славянке 80% домов построила су155 из говна и палок для военных
в Славянке есть малоэтажки??
@@zhannakam1723 да 5жки полно
Припаркованные машины в Праге всюду двумя рядами, так что не сильно жалуйтесь.
Где тут парень увидел много зеленых зон? Или за зеленые зоны он принимает траву за эти зоны
Речь идёт про Пушкин в общем
Речь идет о конкретных ЖК, и тут все деревья подчистую вырубили. Целые районы без зелени. А что толку от парков, которые где-то там находятся
@@ВенераМилосская-м2э где "тут"?
@@ВенераМилосская-м2э ближайший парк в 15 минутах спокойной ходьбы от Инкери, а пока вы до него идете, вы опять же идете среди деревьев.
Там до школы 500 метров .
👍
Там это где?
@@NEWdviz Лицей 410, адрес Кедринская 10
Ул. Архитектора Данини
Лицей 410 не относится к ап кварталу
Серьёзно!? Садов хватает? А президенту тогда зачем рапортуют что мест не хватает?
Смотрю видео летом 2021 и плачу от роста цен...год назад могла бы однушку купить, сейчас студию с натяжкой 🥲
А студию в каком комплексе Пушкина? Чисто из любопытства.
@@fridabulldog4190 UP- Пушкинский
Смотрю видео с 2023г и плачу еще больше😅
Привет из 2024...
Площадь квартир постоянно уменьшаются, строят клетушки, дай бог чтобы у вас их не покупали за такие суммы, это я пишу для строителей!
Плачу по ценам, смотря видео в 2024 году...
🙈
🙈
Очень дорогие комплексы
Деревьев нет, магазинов нет- ничего остального нетт, одни дома- ужас‼
Мне ненрав что там нет магазов на машине достало ездить
"2 взрослые поликлиники для взрослых и детей"? Вы вообще изучали вопрос? Поликлиника детская одна, но по факту их несколько, так как есть филиалы. У взрослой так же. Больница в центре Пушкина. Плюс все достаточно близко. И КВД, и туб.диспасер, администрация, МФЦ. И дополнительные спец.мед.учреждения. Куууча домов культуры с бесплатными кружками. В отличие от загруженных спальных районов, например Невского. Где ты можешь жить на Большевиков, а в дом культуры ездить на автобусе 40 минут к володарскому мосту. Администрация там же. КВД и диспансеры вообще за Невой. И поликлиники забиты.
Речь идёт об инфраструктуре новостроек.
@@NEWdviz не, вы сказали про Пушкин. Иначе а у каждой новостройки в Питере рядом по соседству в соседнем дворе поликлиника находится? Да и у этих новостроек детская поликлиника рядом, на Кадетской улице.
А бассейн? Ледовый?
Не думаю что тут будут проблемы с парковкой
Пушкино и Правдинский будет одно из самых престижных мест в Подмосковье
Нормального жилья не завезли, короче )
Господи узнаю свой район
Вы живете в одном из этих ЖК?
зачем мужик воду прёт?