لو سمحت بالنسبه لايجار صيدليه ثم تم بيعها لمالك اخر انتقل الترخيص له المالك الجديد محتاج تزويد الايجار او اخلاء الصيدليه ويقوم الصيدلى الجديد بتشغيلها المستأجر رفض ولسه عقده مع المالك القديم سارى الحل ايه المالك الجديد محتاج الصيدليه له هو ارجوا الرد
تكرم أحتاج أحكام عن حكم الهيئه العامه للتجاري بعدم الامتداد القانوني للمحلات الا لورثة المستأچر الأصلي دون غيره ولمره واحده وليس ورثة الورثه ولو كانوا أقرباء له من الدرجه الثانيه آمل تعاونكم تحياتي
لو سمحت يا فندم .. صاحب البيت باعو من فترة صاحب البيت الجديد طلب زيادة في الايجار وكتابة عقد جديد واحنا وافقنا والعقد القديم كان قبل ١٩٩٦ والجديد بقى ٢٠١٣ سؤالي هل كده العقد الجديد لغى القديم وخصوصا انه كاتب في العقد الجديد ان هذا العقد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثر هذا العقد الى العقد القديم بكل بنودة كده خلاص احنا اضحك علينا
ياجماعة الخير عند سؤال احد المستأجرين عندي ينتهي عقده قبل اسبوعين وكنت أتفاوض معه على رفع الإيجار وتفاجئت امس قالي اخذة من غيرك اكتروني على محلي انا 😂😂كييف اتصرف ؟؟؟؟!!!!
المالك القديم مات بقاله خمس سنوات وصاحب البيت دلوقتي طلب العقد لكتابه اسمه من فوق وامضاءه عليه وانا كمان امضي اديله العقد واقابله ولا اكتب عقد جديد بنفس الالتزامات وهل من حقه كتابه اسمه على العقد ولا عايز العقد عشان يسرقه مثلا
لو اخويا ماجر محل لواحد بعد ماوالدى توفى وهو اصلا ملك والدى الله يرحمه والان المحل بعد التقسيم أصبح من حقى انا واخواتى البنات معايا وايجار المحل أقل من حقه بكتير جدا ولسه فاضل مده كبيره فى العقد ايه الحل
السلام عليكم هل يجوز لاى وريث عمارة على مشاع تأجير شقة قانون قديم 59 سنة وهل من حق اى وريث آخر للعقار رفع قضية طرد للمستأجر بعد مرور 3 سنوات فقط من العقد المحرر 59 سنة حسب القانون شكرأ جزيلا
السلام عليكم هل يجوز لاى وريث عمارة على مشاع تأجير شقة قانون قديم 59 سنة وهل من حق اى وريث آخر للعقار رفع قضية طرد للمستأجر بعد مرور 3 سنوات فقط من العقد المحرر 59 سنة حسب القانون شكرأ جزيلا
طب أنا أجرت من شخص وسافرت وبعد ما سافرت باع العماره والمالك الجديد عايز يزود الايجار وانا رفضت وامى دفعت الايجار للمالك القديم بالمحكمه اتصله عليه قال أنا بعت العماره ورفض الايجار واتصلو ع امى تروح تسحب الفلوس اى الحل دلوقت والمالك الجديد معملش حواله حق ومش عايز يعمل علشان عايز يغير العقد ويزيد الايجار فأنا ادفع الايجار فين اى يحصل
طيب لو عقد مكتوب في ٢٠١٣ بتاريخ ١٩٩٣ ومكتوب فيه بند ان العقد الجديد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثره اليه .. ده يعني ايه
لو سمحت بالنسبه لايجار صيدليه ثم تم بيعها لمالك اخر انتقل الترخيص له المالك الجديد
محتاج تزويد الايجار او اخلاء الصيدليه ويقوم الصيدلى الجديد بتشغيلها
المستأجر رفض ولسه عقده مع المالك القديم سارى
الحل ايه المالك الجديد محتاج الصيدليه له هو
ارجوا الرد
@@motiaabalbaa2150 عقد الإيجار يحكم أطرافه فقط ولابد من التفاوض مع المالك على تحرير عقد ايجار جديد والا الموقف خطير
تكرم أحتاج أحكام عن حكم الهيئه العامه للتجاري بعدم الامتداد القانوني للمحلات الا لورثة المستأچر الأصلي دون غيره ولمره واحده وليس ورثة الورثه ولو كانوا أقرباء له من الدرجه الثانيه آمل تعاونكم تحياتي
لو سمحت يا فندم .. صاحب البيت باعو من فترة صاحب البيت الجديد طلب زيادة في الايجار وكتابة عقد جديد واحنا وافقنا والعقد القديم كان قبل ١٩٩٦ والجديد بقى ٢٠١٣ سؤالي هل كده العقد الجديد لغى القديم وخصوصا انه كاتب في العقد الجديد ان هذا العقد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثر هذا العقد الى العقد القديم بكل بنودة كده خلاص احنا اضحك علينا
ياجماعة الخير عند سؤال احد المستأجرين عندي ينتهي عقده قبل اسبوعين وكنت أتفاوض معه على رفع الإيجار وتفاجئت امس قالي اخذة من غيرك اكتروني على محلي انا 😂😂كييف اتصرف ؟؟؟؟!!!!
المالك القديم مات بقاله خمس سنوات وصاحب البيت دلوقتي طلب العقد لكتابه اسمه من فوق وامضاءه عليه وانا كمان امضي اديله العقد واقابله ولا اكتب عقد جديد بنفس الالتزامات وهل من حقه كتابه اسمه على العقد ولا عايز العقد عشان يسرقه مثلا
انا مالك جديد هل قيام المستأجر بايداع الإجار بالمحكمة بأسمى كمالك جديد يغنى عن انزار حوالة الحق ام لا
لو سمحت لو رقم الشقه اتكتب خطأ نتيجة للبيانات اللي اعطاها المالك عند كتابة عقد الايجار هل رقم الشقه يؤثر علي صحة العقد ولك جزيل الشكر
طبعا يؤثر وإن كان العبرة بالطبيعة
@@ashrafnasser-mohamytube علما أن الايصال مكتوب فيه الرقم الصحيح للشقه والمالك قال إنه تدارك الخطأ بكتابة الرقم الصحيح في الايصال وشكرا
لو اخويا ماجر محل لواحد بعد ماوالدى توفى وهو اصلا ملك والدى الله يرحمه والان المحل بعد التقسيم أصبح من حقى انا واخواتى البنات معايا وايجار المحل أقل من حقه بكتير جدا ولسه فاضل مده كبيره فى العقد ايه الحل
@@marwamos-ne4wq حوالة حق وإنذار بعدم الرغبة في تجديد عقد ايجار ولا يجوز انعقاد العقد من اخوك أكثر من ثلاث سنوات
اكتري محل تجاري مند 30سنة و تغير المالك ...هل يحق له تجديد العقد و طلب الزيادة ..شكرا
ولدي عامل لاخويا عقد ايجار هل باقي الاخوات كده حقهم ضاع بعد وفاه الاب وهل ينفع الاب يكتب نفس الشقه لباقي اخواته
لا طبعا الإيجار لا يعني الملكية ويتم التعامل مع اخوك كأنه مستأجر غريب ينفع يطرد بالقانون لاخلاله بالعقد في الوقت
لو سمحت في حالة ان المالك الجديد لم يرسل اخطار للمستأجر .. كده المستأجر يدفع الايجار لمين ؟؟
القديم طبعا
لوسمحت لو الملك الجديد طلب العقد ليشطب علي اسم المالك القديم ويكتب اسمهو هل دا يبطل العقدمع العلم انا عملة صحة توقيع للعقد
@@dinayossef9338 طبعا ويصبح هذا العقد مزور ولا يحتج به
السلام عليكم
هل يجوز لاى وريث عمارة على مشاع تأجير شقة قانون قديم 59 سنة وهل من حق اى وريث آخر للعقار رفع قضية طرد للمستأجر بعد مرور 3 سنوات فقط من العقد المحرر 59 سنة حسب القانون شكرأ جزيلا
السلام عليكم
هل يجوز لاى وريث عمارة على مشاع تأجير شقة قانون قديم 59 سنة وهل من حق اى وريث آخر للعقار رفع قضية طرد للمستأجر بعد مرور 3 سنوات فقط من العقد المحرر 59 سنة حسب القانون شكرأ جزيلا
طب أنا أجرت من شخص وسافرت وبعد ما سافرت باع العماره والمالك الجديد عايز يزود الايجار وانا رفضت وامى دفعت الايجار للمالك القديم بالمحكمه اتصله عليه قال أنا بعت العماره ورفض الايجار واتصلو ع امى تروح تسحب الفلوس اى الحل دلوقت والمالك الجديد معملش حواله حق ومش عايز يعمل علشان عايز يغير العقد ويزيد الايجار فأنا ادفع الايجار فين اى يحصل
هل تم عمل حوالة حق من المالك الجديد لكى ... عليكي سرعة عرض الأجرة علي المالك الجديد في المحكمة اذا
السند
السند والمستند