استاذ محمد اذا الام والاخو الجبير همة الي رفعو ازالة شيوع وهمة الي طشرو العائلة وكل صلة رحم ماكو علما انه احنة الاخوة الباقين معارضين ولاعدنة مكانية نششتري الحصص ولا عدنة مكانية نطلع من البيت فيا صلة رحم وانما صارت صلة الجيب وصلة المال صارت افضل من لمة العائلة
20:00 هو شرع الله بالتأكيد أفضل من القوانين الوضعية، واعتقاد بأن قانون وضعي أفضل من ما جاء في شرع الله يعد كفرا، الله أمر بالإحسان للوالدين، ولكن الذي قرأته أن هذا لا يقتضي تضييع أموال الورثة، فإذا لم يمكن قسمة العقار بسبب الضرر، فإنه يباع (بسعر المثل وليس بسعر مكسور) وإن كانت الأم موجودة ولكن يجب توفير السكن المناسب لها، سواء من مالها ان كان يكفي او من مال ابناءها وورثتها إن احتاجت (أو ما شابه هذا)
هل يجوز اقامه ازاله شيوع والسند باسم الوالد المتوفي مع وجود قسام شرعي وتخارج ام يجب تحويل السند باسم الورثه اسهم بحصصهم قبل ازاله الشيوع ارجو الرد مع الشكر
السلام عليكم تم تعويض والدي عن اراضي زراعية لجده وهي ضمن محرمات سد مائي . ونريد اعادة الارض كونها ليست ضمن المغرقة بالسد وحاليا الدولة اجرتها لمزارعين سنويا . هل يمكن شرائه او اعادتها لورثة الشخص او شخص واحد منهم ؟؟ وياحبذا رقم الهاتف
السلام عليكم دكتورنا الفاضل لدي تسأل ممكن قم هاتفك أو أسمكم على الماسنجر أو أي وسيله من وسائل التواصل الأجتماعي… مع وافر الأحترام والتقدير لشخصكم الفاضل
السلام عليكم دكتور ممكن توضيح من حضرتك حول مسالة قانونيه نحن اربعة اولاد ذكور وثلاثة بنات اناث اخوه ورثنا من أمي الله يرحمها بيت مساحته ٤٠٠ متر مربع ممكن في هكذا قضيه نعرف من حضراتكم كم تكون متر مربع حصة الذكر وكم متر تكون حصة الانثى وحسب القسام الشرعي ولك جزيل الشكر والتقدير
ممكن جواب ان كان بالإمكان إقامة دعوى الإزالة بسند بأسم الام المتوفيه ؟ مع وجود قسام شرعي موحد يثبت وفاة الام والاب ... وهل جميع الورثة لهم الحق بشراء العقار ام ان هنالك أولوية لمن يسكن في العقار او من لديه حصة اكبر من البقيه؟
مجرد انتقال ملكية العقار إلى الورثة باعتباره قد أصبح إرثا يجوز لأي شريك أو وريث في العقار أن يضع البيت في إزالة الشيوع . بالنسبة للعقار يعرض بصورة علنية للبيع وليس مقتصر على الورثة فقط ((لكن )) الا إذا اتفق جميع الورثة على جعل عملية البيع بينهم فقط
@@ameerhamid3521 استاذ انا اقصد ان سند العقار مازال بأسم الام .. والسؤال هو هل يجوز لاحد الورثة إجراء دعوة إزالة الشيوع بموجب القسام الشرعي الموحد؟ لو الا يتحول سند العقار بأسماء الورثة جميعا؟
متى يتم حل مشكلة الأراضي الزراعية ومساحتها ٥٠٠٠ دونم في منطقة الدورة بعيثة زنبرانية والتي سيطرت عليها الدولة وهي اصبحت مشاع كما يقال وتم تهجير أهلها منذ ٢٠٠٣ واستشهد الكثير من أبنائها وأسر كاملة استشهدت متى يتم حل هذه المشكلة
السلا م عليكم استاذ احنه عدنه بيت من اتوفه ابويه طلع واحد من اخوتي يدعي انه يطلب ابويه وميقبل يبيع البيت قدمنه على ازاله الشيوع بس قسم من الخوه وافق على الازاله وقسم لا هل تمشي المعامله علما انه الام على قيد الحياة
السلام عليكم عندي بيت شيوع سويت طلب للقاضي وقع ودزني ع المخزن اسحب اورق ثبوتيه ولم احصل بعد ما دك اسم والدي دحت للتقاعد حتى اطلع معلومات ولم يقبل موضف الحساب الا جلب بطاقه والدتي وما عندي اي مستمسك عليهم اتمنى جاوبني وتساعدني شلون احصل ع السند الله يوفقك
أستاذ إخويه جابلنه موظفين من التسجيل العقاري للبيت بحجة انو يريد يمشي بالمعاملة لاان تحولنه من بيت قديم الى بيت جديد ورث بااسم والدي المتوفي ،وهسه منطوني حصتي وانطوا للبقيه كم فلس وسكتوا ،أريد تساعدني الله يخليك حتى من توفت والدتي مسجلوها متوفيه على مود مينطونه حتى حصتها الثلث واني كاعده باايجار من سنوات
والله يا أستاذي الكريم والدي صار له ٤سنوات من توفى ولا وحدة من عدنه البنات كالت أريد حصة ولا سوينه قسام شرعي لحد ماتعارك ويانه اخونة وطردنه من بيت ابونة ويريد يبيع البيت وماينطينه حصصنه الله يهدي ان شاءالله
السلام عليكم دكتور. زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت. هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.
استاذ مشترك بقطعه ٢٥٠ متر وبسند مشترك مع جاري يعني كل واحد ١٢٥ متر جاري مشترك ويا زوجتى كل واحد ٦٢ ؤنص صار خلاف بينهم وتريد حصتها الزوج ممتنع ونعرض على المحكمه وانتهت الحكم الى ازالة الشيوع هل حصتي تنباع وياهم لو احتفظ بحصتي ولاتنشمل للبيع الرجاء استاذنا الجواب بارك الله فيك
لكيت جواب على سؤالكم بدون زحمة لان عدنه بيت احنا وجوارينه نفس القطعة هم ذبيناه ازالة شيوع هل بيتهم ينباع ويه بيتنه معناته لو يصير فرز ونكدر نبيعه وحدنه
@@زينبضرغام-ص7ش لحد ألأن ماكو جواب بس سئلت محامي ؤعنده قضيه مشابه انتهت بالأخير بالمحكمه ونعرضت القطعه ألي همه بسند واحد بأزالة الشيوع وأنباعت وكل واحد أخذ حقه
السلام عليكم اني سبق وان اشتريت عقار مساحته الكليه ٣٦١ متر مربع اني اشتريت منه ٢٦١ م الواجه ٤/٧٥ في حين باقي المساحه مشيد عليها دار مساحة ١٠٠ متر مربع الواجه ١٠ والنزال ١٠. ترجع الي شخص اشتراه في نفس الوقت الذي اشترية به العقار علما ان الذي اشتراه ابن صاحب البيت الذي اشتريت منه لانه كانت ملكيته تعود الى شخص اخر واني عندما اشتريت سالت عن صاحبه للعقار الذي مساحته ١٠٠م. الغرض الت اصل معه وشرائه منه قالوا لا نعرفه وما يبيع بعد ما اشتريت العقار وَمشيت بالمعامله افوجئة او ابن الذي باعلي مشتريه البيت ما هو الحل هل استطيع اطلب القسمه ام اذهب الى ازالت الشيوع افيدونهنع الاحترام
استاذ بيت ابويه مساحته 300 متر ابوية الله يرحمه قطعو وبنى دكاكين وشقتين واحنا عشرة نفرات اتفقنا انه انبيع الشقق والدكاكين وننطي ستة اشخاص من الورثه حصتهم 2 ولد 4 بنات وبقينا 2 ولد 2بنات مع حصة الوالدة بهل حالة الورثة الي اخذو حصصهم من الدكاكين والشقق الهم حصه من حصة الوالدة ارحو التوضيح بالمناسبه مافرزنا الدكاكين والشقق لئن ايكولون ماكو فرز ارجو الايضاح وشكرا
استاذ ابي موجود لكن مريض عمره ٨١سنه جلطه دماغيه ومقعد وأخي الكبير باع كل الممتلكات واحنه ساكتين واكو بيت حاليا يريد ياجره بدون علمنا ويكول مالكم اي حق صحيح مالنا اي حق ممكن اجابه
استاذ ارجوا الرد اخي توفى اثر حادث ارهابي ٢٠١٠ وامي توفت بعده بسنة وابي بعدهم بستة سنوات زوجة اخي المرحوم گالت بوكتها ماحسبوا شهيد ومااخذت كل حقوقها ورادت امي وابويه يتازلون عن حصتهم ببيت اخويه المرحوم امي تمرضت بعد اخوية بالقلب وتوفت وهيه انجنت على بعت ذهبي واني اشتريت البيت وامكم تعرف تروح لنار جهنم المهم بقت حصه امي وابوية قبل سنة اختي عرفت انه اخوية شهيد وماخذه كل حقوقه ومابلغت امي وابوية مااخذوا حقوقهم ولا عرفوا ابنهم شهيد. هسه لان اخوته ولاواحد تازل الهم راح تبيع البيت ازالة شيوع ومابلغتني اني بالمانيا واخويه باستراليا وكاتبة بالتبيلغ عنواني القديم ببغداد واني طالعة من بغداد من ٢٩ سنة واخوية من ٢٠١٤ باستراليا يصير تبيع البيت ؟
السلام عليكم استاذ سؤال إذا أمكن اذا كان احد الورثه أراد أن يدخل المزاد في إزالة الشيوع ورسي عليه المزاد هل من الممكن أن يعطي حصة من أقام دعوى إزالة الشيوع فقط طبعا باتفاق مع بقية الورثه وشكرا
دكتور محمد تحياتي لجنابك الكريم مدة اتفاق البقاء على الشيوع خمس سنوات و ليس خمسين سنة اكيد خطأ لفظي وقع عندك مادة 1070 قانون مدني ( لكل شريك ان يطالب بقسمة المال الشائع ما لم يكن مجبرا على البقاء في الشيوع بمقتضى نص او شرط، ولا يجوز بمقتضى الشرط ان تمنع القسمة الى اجل يجاوز خمس سنين،..................)
السلام عليكم،،الوالدن متوفيان،، عددالبنات خمس ومتزوجات،،الابناء اربعه متزوجين وطالعين،، ماعدا واحد هو يسكن الدار،،المشكله أحد الورثه متخلف عقليا ويسكن معي خاج بيت ابونا ،،هل يسمح القانون بالبيع بوجود المتخلف عقليا،،علما بأن لدي قيمومه على اخي المتخلف
السلام عليكم دكتور. زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت. هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.
السلام عليكم دكتور. زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت. هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.
السلام عليكم دكتور. زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت. هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.
السلام عليكم دكتور. زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت. هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.
جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات القانونية القيمة
بارك الله بيك استاذ ع نصيحة والود بين الإخوان
استاذ محمد اذا الام والاخو الجبير همة الي رفعو ازالة شيوع وهمة الي طشرو العائلة وكل صلة رحم ماكو علما انه احنة الاخوة الباقين معارضين ولاعدنة مكانية نششتري الحصص ولا عدنة مكانية نطلع من البيت فيا صلة رحم وانما صارت صلة الجيب وصلة المال صارت افضل من لمة العائلة
رائع دكتور محمد الجبوري
20:00 هو شرع الله بالتأكيد أفضل من القوانين الوضعية، واعتقاد بأن قانون وضعي أفضل من ما جاء في شرع الله يعد كفرا،
الله أمر بالإحسان للوالدين، ولكن الذي قرأته أن هذا لا يقتضي تضييع أموال الورثة، فإذا لم يمكن قسمة العقار بسبب الضرر، فإنه يباع (بسعر المثل وليس بسعر مكسور) وإن كانت الأم موجودة ولكن يجب توفير السكن المناسب لها، سواء من مالها ان كان يكفي او من مال ابناءها وورثتها إن احتاجت (أو ما شابه هذا)
عندي سهم مساحة 1600 من اصل 8 دونم يعني مع شركاء ايصير اسوي فرز بسند وحدي علما السند 25 حق التصرف مع جزيل الشكر
عاشت ايدك دكتور ♥️
ماهي الاجراءات التي تتخذها المحكمة بعد كسر قرار مزايدة لازالة شيوع ارض زراعية
والدي الله يرحمه عنده ٣٠٠ متر زراعي يم عمامه وما يقبلون لا نبنيها ولا نبيعها هل يمكنني ان اعمل ازالة شيوع
في حال عدم معرفة عناوين الورثه هل يمكن اقامة دعوى ازالة شيوع
استاد بيت بي قاصرين هل ينباع البيت لو تبقى الحصى بلبيت لو تبقى عند الدوله
دكتور السلام عليكم هل يرث المتوفى من الوارث وكم حصته بالنسبه اذا كان بيت او مبلغ بالمصرف
اذا كان عنده اولاد المتوفى قبل الوارث المقصود الام والاب
السلام عليكم اذا كان التقسيم غير عادل هل يمكن اقامة دعوة ازالة شيوع ولايريد الورثه بيع العقار بالمزايده ارجو الرد
اي شخص وريث اله يحق يرفع قضية ازالة شيوع
سلام عليكم أخوية محول البت الوالد بدون علم الوثة ماهو الحل
الورثة
هل يجوزاشتري حصص مكاتبه خارجيه تاكل بلمحاكم
لا
السلام عليكم استاد اني مشتري من اخواتي الملك ارث ابهاتنه وانكرن البيع وذبو الكاع بليزالة
عندك حجة تخارج عند بيع حصص اخوانك
استاذ احنه بيتنه صار بالمزاد من قبل أحد الورثه واحنه حسب الاتفاق كلمن اخذ حصته وبقيه الورثه باعو بمكاتبات وبعدها صار بالمزاد يصير ازيل الشيوع
هل يجوز اقامه ازاله شيوع والسند باسم الوالد المتوفي مع وجود قسام شرعي وتخارج ام يجب تحويل السند باسم الورثه اسهم بحصصهم قبل ازاله الشيوع ارجو الرد مع الشكر
ممكن سؤال
يكدر احد شركاء ان يشتري العقار عند اعطاء بالمزايده يعني يكدر احد من الشركاء ان يشتري عقار ورث مالهم
السلام عليكم
تم تعويض والدي عن اراضي زراعية لجده وهي ضمن محرمات سد مائي .
ونريد اعادة الارض كونها ليست ضمن المغرقة بالسد وحاليا الدولة اجرتها لمزارعين سنويا .
هل يمكن شرائه او اعادتها لورثة الشخص او شخص واحد منهم ؟؟
وياحبذا رقم الهاتف
السلام عليكم..
استاذ هل يجوز ازالة الشيوع اذا كان البيت عليه حجز ؟ ارجو الرد وشكرا
لكيتي جواب السؤالج؟! لان اني هم اريد الجواب
لا يجوز
لايجوز
لايجوز
انازوجه ثانيه وليس عندي اطفال وزوجي توفى وعنده بيت قيمته ١٧٠مليون وعنده اولاد اثنين وبنات اربعه ماهوالمبلغ الذي استحقه حسب الشرع
استاذ فدووه اريدك جاوبني في حال مانباع العقار بل ازاله شنو راح يصير
السلام عليكم دكتورنا الفاضل
لدي تسأل ممكن قم هاتفك أو أسمكم على الماسنجر أو أي وسيله من وسائل التواصل الأجتماعي… مع وافر الأحترام والتقدير لشخصكم الفاضل
السلام عليكم دكتور ممكن توضيح من حضرتك حول مسالة قانونيه نحن اربعة اولاد ذكور وثلاثة بنات اناث اخوه ورثنا من أمي الله يرحمها بيت مساحته ٤٠٠ متر مربع ممكن في هكذا قضيه نعرف من حضراتكم كم تكون متر مربع حصة الذكر وكم متر تكون حصة الانثى وحسب القسام الشرعي ولك جزيل الشكر والتقدير
ممكن عنوان مكتب المحامي محمد الجبوري
بس اريد احد يفهمني كلمه ازله شنو يعني
شكد تكاليف المحكمه والمساح اليطلع
ممكن عنوانك دكتور
ممكن جواب ان كان بالإمكان إقامة دعوى الإزالة بسند بأسم الام المتوفيه ؟
مع وجود قسام شرعي موحد يثبت وفاة الام والاب ...
وهل جميع الورثة لهم الحق بشراء العقار ام ان هنالك أولوية لمن يسكن في العقار او من لديه حصة اكبر من البقيه؟
مجرد انتقال ملكية العقار إلى الورثة باعتباره قد أصبح إرثا يجوز لأي شريك أو وريث في العقار أن يضع البيت في إزالة الشيوع .
بالنسبة للعقار يعرض بصورة علنية للبيع وليس مقتصر على الورثة فقط ((لكن )) الا إذا اتفق جميع الورثة على جعل عملية البيع بينهم فقط
@@ameerhamid3521
استاذ انا اقصد ان سند العقار مازال بأسم الام .. والسؤال هو هل يجوز لاحد الورثة إجراء دعوة إزالة الشيوع بموجب القسام الشرعي الموحد؟
لو الا يتحول سند العقار بأسماء الورثة جميعا؟
@@صلاحابوعبدالله-و5ب
يجب وجود قسام شرعي اولا من أجل معرفة حصص الورثة بعد البيع
@@ameerhamid3521
انت محامي ؟
@@888king9
نعم
متى يتم حل مشكلة الأراضي الزراعية ومساحتها ٥٠٠٠ دونم في منطقة الدورة بعيثة زنبرانية والتي سيطرت عليها الدولة وهي اصبحت مشاع كما يقال وتم تهجير أهلها منذ ٢٠٠٣ واستشهد الكثير من أبنائها وأسر كاملة استشهدت متى يتم حل هذه المشكلة
السلام عليكم عندي ورث ويا أهل زوجي يهددوني بوضع حصتي بالشيوع هل يحق الهم هذا الشي
ممكن رقم الموبايل للاخ الدكتور
هل يغابر فاقد الاهلية قاصر ؟
السلام عليكم هل يصح الشيوع للسيارات الورثة
نعم
اني والدي من توفى بثالث يوم عماتي وعمامي بالفاتحه طالبوني بحصتهم من بيت والدي لان بيبيتي توفت بعده😢
ليس لهم حصة
السلا م عليكم استاذ احنه عدنه بيت من اتوفه ابويه طلع واحد من اخوتي يدعي انه يطلب ابويه وميقبل يبيع البيت قدمنه على ازاله الشيوع بس قسم من الخوه وافق على الازاله وقسم لا هل تمشي المعامله علما انه الام على قيد الحياة
السلام عليكم
شصار وياكم ؟
السلام عليكم عندي بيت شيوع سويت طلب للقاضي وقع ودزني ع المخزن اسحب اورق ثبوتيه ولم احصل بعد ما دك اسم والدي دحت للتقاعد حتى اطلع معلومات ولم يقبل موضف الحساب الا جلب بطاقه والدتي وما عندي اي مستمسك عليهم اتمنى جاوبني وتساعدني شلون احصل ع السند الله يوفقك
صعب هذا الموضوع
اني مشتري منهم ليش دخلوني وياهم زاد شيوع واني غريب عنهم ومشتريهه القطعه ودافع فلوسهه ودخلوني بازالة الشيوع وياهم اني شلي دخل لو شنوو. ممكن تفهمني بلا زحمه عليك.هيه الحصه ٦٠٠واني مشتري ٤٥٠ ودخلوني بازالة الشيوع اني شنو ذنبي.، ممكن ترد اخويه ضروري
شنو سويت ع الموضوع ممكن ترد نفس السالفة عندنا
ممكن الرد
ممكن رد نفس الوضع اني ايضا
#التقاعد_مطلبنا
انشروا هذا الهاشتاك
أستاذ إخويه جابلنه موظفين من التسجيل العقاري للبيت بحجة انو يريد يمشي بالمعاملة لاان تحولنه من بيت قديم الى بيت جديد ورث بااسم والدي المتوفي ،وهسه منطوني حصتي وانطوا للبقيه كم فلس وسكتوا ،أريد تساعدني الله يخليك حتى من توفت والدتي مسجلوها متوفيه على مود مينطونه حتى حصتها الثلث واني كاعده باايجار من سنوات
والله يا أستاذي الكريم والدي صار له ٤سنوات من توفى ولا وحدة من عدنه البنات كالت أريد حصة ولا سوينه قسام شرعي لحد ماتعارك ويانه اخونة وطردنه من بيت ابونة ويريد يبيع البيت وماينطينه حصصنه الله يهدي ان شاءالله
الله لاوفقه ما ينباع البيت اذا متوقعين
السلام عليكم عندي تشييد بناء بعلم الورثة ولكنهم نكروه و التشيية كلف ٣٧ مليون
واردت شراء العقار فاصبح غاليا فماذا افعل. حاولت التراضي لم ينفع
@@d.sanaaalgashami3984 نفس الحاله صارت عندي
@@rccc5106وتالي شنو صار وياكم ؟
السلام عليكم
شصار وياكم لأن تقريباً نفس المشكلة @@rccc5106
السلام عليكم شسويت لأن احنا نفس الحالة@@rccc5106
هل يجوز بيع عقار فيه ورثة مع تغيب أحد الورثة خارج العراق وليس له عنوان
ممكن رقمك استاذ
بس فهموني شنو يعني الطعن التمييزي
القرار الذي يصدر من محكمه ما يكون راضي عليه محامي ووكيله ياخذ اوراق ويروح المحكمه تمييز وتكون خلال 10ايام
وياريت دكتور تلفونك على الخاص نكون جدأ ممنوونيين الكم
السلام عليكم دكتور.
زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت.
هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.
اي والله اني هم خوالي جانوا كأنما لامتهم بيبي بس توفت نباع البيت وگام محد يسأل عالثاني
استاذ مشترك بقطعه ٢٥٠ متر وبسند مشترك مع جاري يعني كل واحد ١٢٥ متر جاري مشترك ويا زوجتى كل واحد ٦٢ ؤنص صار خلاف بينهم وتريد حصتها الزوج ممتنع ونعرض على المحكمه وانتهت الحكم الى ازالة الشيوع هل حصتي تنباع وياهم لو احتفظ بحصتي ولاتنشمل للبيع الرجاء استاذنا الجواب بارك الله فيك
لكيت جواب على سؤالكم بدون زحمة لان عدنه بيت احنا وجوارينه نفس القطعة هم ذبيناه ازالة شيوع هل بيتهم ينباع ويه بيتنه معناته لو يصير فرز ونكدر نبيعه وحدنه
@@زينبضرغام-ص7ش لحد ألأن ماكو جواب بس سئلت محامي ؤعنده قضيه مشابه انتهت بالأخير بالمحكمه ونعرضت القطعه ألي همه بسند واحد بأزالة الشيوع وأنباعت وكل واحد أخذ حقه
السلام عليكم اني سبق وان اشتريت عقار مساحته الكليه ٣٦١ متر مربع اني اشتريت منه ٢٦١ م الواجه ٤/٧٥ في حين باقي المساحه مشيد عليها دار مساحة ١٠٠ متر مربع الواجه ١٠ والنزال ١٠. ترجع الي شخص اشتراه في نفس الوقت الذي اشترية به العقار علما ان الذي اشتراه ابن صاحب البيت الذي اشتريت منه لانه كانت ملكيته تعود الى شخص اخر واني عندما اشتريت سالت عن صاحبه للعقار الذي مساحته ١٠٠م. الغرض الت اصل معه وشرائه منه قالوا لا نعرفه وما يبيع بعد ما اشتريت العقار وَمشيت بالمعامله افوجئة او ابن الذي باعلي مشتريه البيت ما هو الحل هل استطيع اطلب القسمه ام اذهب الى ازالت الشيوع افيدونهنع الاحترام
استاذ بيت ابويه مساحته 300 متر ابوية الله يرحمه قطعو وبنى دكاكين وشقتين واحنا عشرة نفرات اتفقنا انه انبيع الشقق والدكاكين وننطي ستة اشخاص من الورثه حصتهم 2 ولد 4 بنات وبقينا 2 ولد 2بنات مع حصة الوالدة بهل حالة الورثة الي اخذو حصصهم من الدكاكين والشقق الهم حصه من حصة الوالدة ارحو التوضيح بالمناسبه مافرزنا الدكاكين والشقق لئن ايكولون ماكو فرز ارجو الايضاح وشكرا
استاذ ابي موجود لكن مريض عمره ٨١سنه جلطه دماغيه ومقعد وأخي الكبير باع كل الممتلكات واحنه ساكتين واكو بيت حاليا يريد ياجره بدون علمنا ويكول مالكم اي حق صحيح مالنا اي حق ممكن اجابه
ليش هي گوترة السالفة ادري شلون باع الممتلكات اذا ابوج مموافق ثانيا هددوا بالشكوى القانونية لان هذا مغتصب حق ابو وهو على قيد الحياة
@@naser9234 يعني اذا اشتكي على البيت يوقفوا عن العمل إذا متصير زحمه
إذا اني اشتكي احصل حق
استاذ ارجوا الرد اخي توفى اثر حادث ارهابي ٢٠١٠ وامي توفت بعده بسنة وابي بعدهم بستة سنوات زوجة اخي المرحوم گالت بوكتها ماحسبوا شهيد ومااخذت كل حقوقها ورادت امي وابويه يتازلون عن حصتهم ببيت اخويه المرحوم امي تمرضت بعد اخوية بالقلب وتوفت وهيه انجنت على بعت ذهبي واني اشتريت البيت وامكم تعرف تروح لنار جهنم المهم بقت حصه امي وابوية قبل سنة اختي عرفت انه اخوية شهيد وماخذه كل حقوقه ومابلغت امي وابوية
مااخذوا حقوقهم ولا عرفوا ابنهم شهيد. هسه لان اخوته ولاواحد تازل الهم راح تبيع البيت ازالة شيوع ومابلغتني اني بالمانيا واخويه باستراليا وكاتبة بالتبيلغ عنواني القديم ببغداد واني طالعة من بغداد من ٢٩ سنة واخوية من ٢٠١٤ باستراليا يصير تبيع البيت ؟
السلام عليكم استاذ سؤال إذا أمكن اذا كان احد الورثه أراد أن يدخل المزاد في إزالة الشيوع ورسي عليه المزاد هل من الممكن أن يعطي حصة من أقام دعوى إزالة الشيوع فقط طبعا باتفاق مع بقية الورثه وشكرا
ستاذ عدنه ثنين بيوت ابويه متوفي وامي على قيد الحياء معة العلم بيت الثاني يكولون بسم امي يعني يصير طالب بحصتي ومي بعدهة على قيد الحياء
دكتوو اذا كان احد الورثه ساكن بل دار و ما يقبل يطلع منه شوان بهاي حاله
وين ساكن حتى افيدك
الثلث المثبت بالمحكمة
كيف نحصل على رقم الحامي لو سمحتم
ابحث عن غيره هناك كثير مثله افضل
دكتور محمد تحياتي لجنابك الكريم
مدة اتفاق البقاء على الشيوع خمس سنوات و ليس خمسين سنة اكيد خطأ لفظي وقع عندك
مادة 1070 قانون مدني
( لكل شريك ان يطالب بقسمة المال الشائع ما لم يكن مجبرا على البقاء في الشيوع بمقتضى نص او شرط، ولا يجوز بمقتضى الشرط ان تمنع القسمة الى اجل يجاوز خمس سنين،..................)
السلام عليكم،،الوالدن متوفيان،، عددالبنات خمس ومتزوجات،،الابناء اربعه متزوجين وطالعين،، ماعدا واحد هو يسكن الدار،،المشكله أحد الورثه متخلف عقليا ويسكن معي خاج بيت ابونا ،،هل يسمح القانون بالبيع بوجود المتخلف عقليا،،علما بأن لدي قيمومه على اخي المتخلف
استاذ
..عندي خوش اخوين ..جابولي مسجل صوتي احكًي على صدام وصادروا العقار ٤٦٠م ..واعطوني ٨٠ متر..شفت شلون شرفاء
الك حق المطالبة بحقك الان
@@اانوواززترتللاتلاا اشكرك ولكن قيل لي هناك تقادم بللقانون بعد ١٥ سنة الحدث ترد الدعوى ..مارأيك
السلام عليكم دكتور.
زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت.
هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.
السلام عليكم دكتور.
زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت.
هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.
السلام عليكم دكتور.
زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت.
هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.
السلام عليكم دكتور.
زوجة أخي المتوفي لها حصة مع والدتي في بيت والدي المتوفي قبل اخي اتفقت مع جميع الورثة اخوتي ٣ واخواتي ٧ إضافة إلى والدتي على نقل الملكية الا زوجة اخي اللتي لها حصة مشاركة مع والدتي الموجودة معي في البيت.
هل هناك حل ، علما ان زوجة اخي تعيش خارج العراق ولا توافق على الحضور او إعطاء وكالة وحاولت معها بعدة حلول ولم توافق، ارجوا اجابتي مع جزيل الشكر والتقدير.