Memahami Laporan Keuangan: Investasi Saham Part 1 | DBI Ep. 31
Вставка
- Опубліковано 12 жов 2024
- Sobat investor, video ini merupakan bagian pertama dari panduan lengkap investasi saham jangka panjang.
Part 1: Membaca dan Menganalisa Laporan Keuangan Perusahaan.
Part 2: Menganalisa Prospek dan Kekuatan Perusahaan.
Part 3: Menentukan Nilai Wajar Perusahaan.
Investasi jangka panjang saya didasari oleh suatu aliran yang dinamakan dengan value investing. Ada 2 komponen dalam Value Investing yaitu: kualitas dan nilai wajar.
Di video ini saya akan berfokus kepada menganalisa komponen pertama yaitu kualitas.
Secara garis besar kualitas suatu perusahaan sendiri saya definisikan menjadi dua, yaitu:
1) Bagaimana menganalisa perusahaan secara kuantitatif atau dengan angka-angka dengan menggunakan laporan keuangan, saya akan bersama-sama membedah 2 buah saham yaitu Pakuwon Jati (PWON) dan Intiland Development (DILD); dan:
2) Bagaimana menganalisa perusahaan secara kualitatif dengan menilai prospek, kekuatan kompetitif perusahaan.
Banyak yang tidak sadar atau mungkin lupa bahwa dengan membeli saham, kita sedang membeli suatu bisnis atau perusahaan. Karena membeli saham adalah membeli bisnis atau perusahaan maka, tujuan kita dalam menganalisa laporan keuangan sebenarnya hanya ada 3.
1. Memastikan bahwa perusahaan tersebut sehat atau tidak.
2. Memastikan bahwa perusahaan tersebut menguntungkan atau tidak.
3. Memastikan apakah perusahaan tersebut bertumbuh atau tidak.
Akan dijelaskan 3 jenis laporan yaitu:
1. Neraca keuangan
2. Laporan laba rugi
3. Laporan arus kas
Link spreadsheet: docs.google.co...
#DoddyBicaraInvestasi #YukBelajarSaham
💰 Dukung dan traktir channel Doddy Bicara Investasi:
trakteer.id/do...
📚 Referensi yang digunakan dalam video ini:
Laporan Q3 2019 PWON: www.idx.co.id/...
Laporan Q3 2019 DILD:
www.idx.co.id/...
👉🏻 Support channel Doddy Bicara Investasi:
Subscribe: / @doddybicarainvestasi
Link registrasi Investree: www.investree....
Link registrasi Amartha: dashboard.amar...
Link registrasi Modalku: modalku.co.id/...
Kode referral Bibit: doddybicarainvestasi
👉🏻 Follow di social media:
Instagram: / doddy.prayogo
Quora: id.quora.com/p...
🎵 Intro music:
Title: Call Me by LiQWYD
Call Me by LiQWYD / liqwyd
Free Download / Stream: bit.ly/call-me...
Music promoted by Audio Library • Call Me - LiQWYD (No C...
🎵 Outro music:
Title: And So It Begins by Artificial Music
And So It Begins by Artificial.Music / artificial-music
Free Download / Stream: bit.ly/and-so-...
Music promoted by Audio Library • And So It Begins - Art...
Timestamp:
12:38 -Current Ratio (Kurang lebih dari 1,5 = Sehat!)
14:06 - Debt-to-Equity Ratio (Semakin dibawah 1 = Sehat!)
28:00 - Gross-Profit Margin/Net-profit Margin
😊👍👍
berarti kalau perusahaan dengan current ratio diatas 1,5 gak sehat ya.?
@@yusufbahtiar5865 >1,5 Sehat, bisa diputar ulang videonya agar tidak salah paham.
Saya mungkin tidak mengerti banyak, tp setidaknya saya akhirnya mengetahui beberapa hal penting dari laporan keuangan lewat video ini. Terima kasih sir. God bless you
Terimakasih sudah menonton. God bless you too
menurut saya pak Doddy adalah pahlawan tanpa tanda jasa di era ini, karena beliau dengan tulus mengajarkan hal2 yang bisa dibilang suatu ilmu yang premium.
saya selalu mengulang-ngulang playlist untuk materi analisa fundamental ini, karena ini ilmu yang cukup berharga.
God bless you pak, semoga bpk dan keluarga selalu diberi kesehatan, diberi panjang umur dan diberi kebahagian.
terima kasih banyak pak
Amiii. Terimakasih banyak 🙏
Penjelasan ny sangat mudah dipahami bgi sya yg ga ngerti soal analisis keuangan..👍👍👍
🙏🙏
Mulai sedikit paham sih, tapi harus berulang² kali aku putar nih video, aku pelajari ulang² sampai bener² paham baru lanjut nonton yg part selanjutnya
mantapp 👌👍
Ilmu yang sangat mahal diberikan gratis. Salut dengan mentor yang seperti ini.
🙏🙏
Saya jarang sekali memberikan komentar, tapi karena saya merasa berhutang banyak dengan pak Doddy karena memberikan ilmu sedaging ini secara gratis, saya ingin mengucapkan terima kasih banyak. Sukses selalu.
Terimakasih juga sudah menonton. Semoga bisa sukses dengan informasi yang diberikan di video ini
Dulu saya benci angka. Tapi sejak nonton video ini saya cinta dengan angka2. Terima kasih videonya .
😊🙏🙏
Terimakasihh banyaak pak doddy, ilmu mahal diberikan gratiss..
sama-sama
SANGATSANGATSANGAT JELAS, TERIMA KASIH BANYAK. SEMOGA KONTEN YG LAINNYA JUGA MEMBANTU SAYA dan ORANG LAIN UNTUK BELAJAR
😊🙏🙏
😢
@@DoddyBicaraInvestasiyang
.
Terima kasih Pak Doddy. sangat mencerahkan buat para pemula.
😊🙏
dulu kuliah susah ngerti,uda terjun disaham malah lebih gampang paham dr video ini tks mas ilmunya
terimakasih juga pak sudah menonton :)
Terima kasih penjelasannya bang Doddy. Sy br mulai bljr dan menjadi lebih semangat belajar dr penjelasan nya. Semangatt bang
😊🙏
Detail bgt, gratis lagi. Makasih sudah berbagi ilmunya pak 👍👍👍
🙏🙏
Pak Doddy. Terima kasih atas share ilmunya...jarang-jarang ada yg bersedia ngajarin sampai detil gini.. biasanya sih mesti bayar untuk ilmunya..Moga Sehat dan Sehat selalu.
amiinn :)
Terima kasih Pak Doddy, semua istilah yang selama ini "mengambang" pelan-pelan bisa saya mengerti dengan langsung diberikan contoh analisis perusahaan.
sama-sama. Semoga bisa lebih paham dengan konten ini dan konten selanjutnya
Setiap videonya selalu ada alasan yg jelas dan analisanya selalu dalam, serta selalu mengutip dan mengaplikasikan kata2 dari investor2 yg sudah sukses. Good job pak, tks ilmunya 🙏
Terimakasih, semoga ilmunya bermanfaat :)
Mantap pak... ilmunya mahal tetapi digratiskan.
Terimakasih banyak 🙏
Jelas, padat, dan berisi maksih pak ilmunya 😇
😊🙏
Ilmunya daging semua. 👍
🙏
Satu dulu video ini, langsung praktek buat analisa beberapa perusahaan yg sy tertarik untuk investasi jangka panjang
semoga sukses :)
Mantap Bro Doddy, penjelasannya pelan tapi jelas.. Maju terus ya!
Siap bro. Channelnya punyanya Gro Channel juga bagus. Sobat investor bisa follow buat referensi 👍
Gw pasang di 2x speed ,mantap , masih jelas singkat wkkwkw om doddy
👍👍
Makasih pak Doddy.. ntn video ini 30 menit gratis, ilmunya uda kaya kuliah 1 semester..
saya jd ingat wkt kuliah dl dpt mata kuliah ttg lap keu.. dosennya terlalu asik jelasin gmn cara buat lap keu.. tp saya penasaran, setelah lap keu jd, terus yg baca bs dpt insight apa.. sayangnya saya tidak mendapatkan jawaban yg memuaskan..
beruntung ketemu video ini yg membuat saya paham sbrp penting lap keu itu, dan insight apa yg kita bs dpt dr sana.. makasih pak
🙏🙏 terimakasih. Semoga bermanfaat ya
👍Sangat mengerti akuntansi mantab paparan nya mendidik,salut 😆🖖🙏terima lazih sehat selalu panjang umur,,😀😁😂,-
terimakasih pak 👍
penjelasan yg bagus sekali dari p Doddy...
Terimakasih buat pujiannya pak 🙏
Akhirnya ketemu yang gw cari
Penjelasan lengkap banget & mudah sekali dipahami, sehat & sukses selalu pak
Siappp. terima kasih
Amazing pak..sy yg orang awam bnr2 mencari video seperti ini
semoga membantu ya pak.
Bagus skli.. syukur skli nemu chenel ini. Meski background sy bukan finance, tpi ttp semnagat nyimak, meski agak kesusahan.. trims pak doddy
semangat pak, pasti bisa :)
Terimakasih pa dody saya ulang video sampe 3x agar saya paham, sekalian saya cek juga perusahaan sebelum invest
semoga bermanfaat ya :)
terima kasih atas kesediannya berbagi ilmu pak, ditunggu video video selanjutnya
terimakasih pak. sudah ada sampai episode 34 🙏
Thanks Pak doddy... ilmux pass dgn kebutuhan Saya agar tidak membeli kucing dlm karung. ..
😊👍👍
terimakasih banyak pak doddy sudah berbagi ilmu yg sangat bermanfaat 🙏
Terima kasih pak! dengan melakukan penyederhanaan analisis serta penjelasan istilah asing membuat kaum awam dapat mengerti dengan mudah. Saya jdi bisa mulai menilai sendiri prospek/nilai dari suatu perusahaan dengan data riil yg awalnya cukup membingungkan.
terimakasih banyak pak sudah menonton. Semoga konten-konten selanjutnya juga bermanfaat
Sir, so thank you for your heart for gave this thing to us.
God bless you abundantly
😊🙏🙏
Penyampaianya jelas dan mudah dimengerti pak
terimakasih juga sudah menonton
3 tahun sudah saya terjun kedunia saham. Selama ini milih perusahaan berdasarkan indikator umum aja seperti Per dan Pbv. Baru sekrang liat Video ini, langsung mengubah cara berfikir saya dalam memilih saham.Ternyata perusahaan yg bagus itu tidak selalu ditentukan oleh indicatornya, tapi juga dari sistem operasionalnya sehingga perusahaannya pun bisa membukukan laba bersih yg maksimal dan tetap bisa survive ketika terjadi suatu bencana. Mulai paham dikit2 baca laporan keuangan dan akhirnya saya pun bisa tau seperti apa perusahaan yg sehat itu dan layak untuk di investasi . Seandainya saya melihat video ini 3 tahun yg lalu, Cuan saya pasti bakal lebih banyak. Terimakasih atas edukasinya.
semangatt, ke depannya semoga bisa lebih baik 🙏
Keren pak, saya jadi sering belajar dari chanel Bapak.
🙏🙏🙏
Terima kasih Pak Doddy. Saya mengikuti Bapak dari Quora hingga channel ini. Terima kasih banyak insight2 positif dan investasinya. Saya belajar banyak. Terima kasih. Saya berharap Bapak semakin sukses bersama sama dengan semua yang hadir disini...aamiin.
Amin. semoga bapak juga sukses :)
Keren pak doddy. Saya baru menemukan video yg terstruktur dan jelas difahami.
Terimakasih pak sudah menonton 🙏
Sangat mencerahkan, baru pertama kali nonton channel bapak dan langsung klik dengan cara penyampaian dan logika berpikirnya. Terima kasih Pak Doddy. Terus lah mengedukasi kami dengan video2 Bapak supaya kami lebih melek investasi.
🙏🙏 Terimakasih, semoga konten berikutnya bermanfaat
Terima Kasih Pa Doddy. Sangat jelas dan makin lengkap pengetahuan saya mengenai Lapkeu Emiten. Thanks juga buat temen2 tele ISI (Investasi Saham Indonesia) yg udah share link ini. Sukses Pa Doddy. Lanjut nonton part 2, Yesss...
salam pak buat teman2 di telegram grup ISI.
Selalu seneng denngar penjealsan dari Pak Doddy karena sangat jelas dan selalu kasih insight baru, ditunggu next contentnya lagi ya Pak Doddy! Untuk sobat lainnya boleh cek profil kami yaa untuk info seputar masalah keuangan 😉
🙏
Makasih informasinya, saya newbie baru belajar saham 3 sep 2020, semoga bisa berkembang cepat pengetahuannya
amin semoga cepat sukses 👍
Ilmu semua isinya pak, luar biasa. banyak belajar banget dari channel ini. terima kasih, pak
Sama2 🙏👍
Terima kasih bang Doddy , videonya sangat bagus dan sangat bermanfaat penjelasannya lengkap
semoga channel UA-cam ini terus berkembang terus...!
keren banget mas, diajarin secara pelan dan bener2 ngerti. terima kasih mas
semoga bermanfaat :)
Sangat bagus dan sangat diperlukan pak. Terimakasih
Terimakasih juga pak 🙏
Semoga berkah Ilmunya Pak Dodi dan menjadi ladang amal jariyah bagi bapak, sangat membantu bagi nubi yg mau mulai masuk ke saham dengan dasar Fundamental Analisis, penjelasannya sangat detail dan jarang saya temukan di chanel-chanel lain yang mau mebagikannya secara gratis.
siappp
Bagus banget penjelasannya. Makasih pak.
Semoga bermanfaat 🙏👍
Semoga bermanfaat 🙏👍
terimakasih pak terimakasih saya yang muda memiliki dasar siap analisa pasar modal
semoga sukses :)
daging semua ilmu nya..thanks
senang kalau kontennya bermanfaat :)
Terima kasih Pak Doddy,penjelasannya pelan tapi pasti....sehat dan sukses selalu Good mentor
amin. Terimakasih juga sudah menonton pak :)
Akhirnya aku menemukan channel UA-cam dengan konten analisa saham yg santai dan jelas seperti ini. So blessed 🤩
Buat teman teman yg ingin investasi saham emang ada baiknya 3 sampai 6 bulan pertama kita investasi di ilmu pengetahuannya dulu baru terjun di bursa, biar punya fundamental dalam bertindak dan menentukan strategy investasi.
Langsung subscribe pak 🤝
Terimakasih banyak. Semoga konten-konten setelahnya juga bisa bermanfaat :)
Terima kasih ilmu nya pak Doddy.saya belajar banyak hari ini...semoga bapak di tambah rezekinya dan sehat selalu
Amin. Semoga kontennya bermanfaat :)
Telat sih baru nntn yang beginian tapi ga apa saya juga baru coba, sangat bermanfaat
Dengan penjelasan Pak Doddy mengenai laporan laba rugi dan neraca keuangan, saya jadi semakin paham. Padahal saya sudah membaca buku mengenai analisis fundamental, tapi belum begitu paham. Terimakasih Pak atas penjelasannya, ditunggu episode berikutnya. 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Amiiin. Semoga sukses ya investasinya.
kualitas video dan audio nya bagus, jadi nyaman menyimak video penjelasan
Terimakasih pak 👍👍
penjelasannya sangat menarik pak untuk org yg bukan background finnace bisa mencerna penjelasanya,
terimakasih banyak :)
bagus sekali ilmunya Bro...emg bener info dr temen, yg nyaranin utk subscribe channel ini jika ingin belajar investasi di saham .
semoga selalu sehat dan semangat terus membagikan kebaikan bagi org lain.
GBU
GBU too pak. Semoga bisa bermanfaat 🙏
ini yg ditunggu2, fundamental perusahaan
semoga bermanfaat :)
Terimakasih banyak pak Doddy, penjelasannya simpel dan mudah dipahami..
sama-sama pak, terimakasih juga sudah menonton
Sumpah mantan banget penjelasan nnya bang... makasih ilmu bang sukses selalu
Terima kasih bu Lilis :)
tq ilmunya pak, sangat mudah untuk dimengerti dan jelas, smangat dan sukses terus membangun channelnya pak
sama-sama. terima kasih sudah menonton :)
Sukses juga ya
Video yg bagus pak, penjelasannya juga mudah dimengerti, ditunggu video selanjutnya
terimakasih pak. Semoga video selanjutnya juga bermanfaat
Terimakasih banyak yaa pak ilmunya, semoga bapak dan keluarga mendapat kembali apa yang sudah bapak berikan kepada kami
terimakasih banyak pak sudah mau menonton channel ini :)
Luar biasa pak Doddy video nya sangat mudah dimengerti dengan menggunakan bahasa yang mudah dipahami.
Semoga sukses selalu!
Thank you. Semoga konten selanjutnya juga bermanfaat
tak perlu ikut seminar yg mahal, cukup kesini aja. lanjutkan
terimakasih pak :)
tidak pernah kecewa menonton video pak doddy
Terimakasih banyak ya pak :)
Terimakasih ilmunya pak, sangat bermanfaat bagi pemula 🙏
sama-sama 😊👍
Terima kasih ilmunya pak 🙏, sangat jelas di mengerti, sekarang sy bisa mengerti membaca laporan keuangan perusahaan 🙏
sama-sama. semoga bermanfaat :)
Wah ternyata sudah dibikin, terimakasih banyak pak, bapak panutan saya dibidang investasi 😊😊😊
Semoga konten-konten selanjutnya juga bermanfaat :)
Video nya super bang. Luar biasa. Akan sangat membantu bagi yg belajar investasi saham.
jangan lupa bahas arus kas nya ya. Karena sangat sangat membantu meliha sehatnya perusahaan dari cash flow, seperti dijelaskan di analisa laba rugi terjadi karena prinsip akutansi secara acrual.
Terimakasih pak atas masukannya 🙏
Makasih Pak Doddy, saya Yang awam ini jadi melek tentang laporan keuangan 🙏🏾 Dapat banyak ilmu. Ini channel isinya daging semua 👍🏾 Ditunggu konten-konten lainnya
Aminn. Semoga apa yang dibagikan bisa bermanfaat ya. Sukses
Kereeen, bahasa ringan nmun akurat.. sy jd paham apa yg hrus d plajari dan cr bljrnya dgn videonya masbro 🙏👍
👍🙏🙏🙏
sangat berguna videonya👍👍👍👍
👍👍👍👍
Thanks buat sharing nya.. pak Doddy...
Ditunggu ep. lanjutannya...
Sip 👍👍👍
mantap pak Doddy, cocok buat investor pemula seperti saya yang masih bingung mulai dari mana caranya membaca dan menganalisa laporan keuangan, ditunggu kelanjutannya ...sukses selalu pak channelnya...terima kasih
🙏 Terimakasih kembali sudah menonton
mantap sekali..berasa kuliah,sangat rinci dan bermanfaat..gak sabar tunggu ep selanjutnya..terima kasih pak!!!
👍👍
Nah ini dia yg aku cari.. makasih sharingnya pak..
semoga bermanfaat :)
Selalu di tunggu upload video Terbarunya.. Sangat mendetail dan mudah di pahami.. Matursuwun Pak doddy..
Baik pak. Ditunggu ya 👍
Terima kasih Pak. Bapak baik sekali mau berbagi ilmu dan menjawab pertanyaan dari komentar2 yang masuk. Agar yang lain juga bisa membaca dan menyerap ilmunya.
Saya lihat ada beberapa pertanyaan saya yang sudah terjawab di komentar. Ada juga yang belum pak. Saya sedang mencoba analisa dan membuat rasio beberapa perusahaan dan menemukan beberapa pertanyaan ini
1) Ada perusahaan yang menggunakan laba bersih untuk menghitung eps. Jadi dihalaman utama tidak dibedakan laba untuk didistribusikan ke entitas induk dan kepentingan non pengendali. Hanya berupa laba bersih. Baru dicatatan kaki kita bisa melihat porsi kepemilikan. Dan perhitungan eps berdasarkan laba bersih tahun berjalan itu seluruhnya. Apakah itu termasuk normal pak? Mungkin setiap perusahaan punya kebijakannya sendiri?
2) Dalam liabilitas ada "utang obligasi konversi". Saya cari di google utang ini bunganya jauh lebih kecil dari utang obligasi biasa, karena ada kemungkinan menjadi saham biasa. Apakah utang obligasi konversi ini tetap termasuk dalam hutang berbunga? Berarti utang berbunga adalah utang bank dan utang obligasi termasuk obligasi konversi?
Terima kasih sebelumnya pak. 🙏
1. Berarti tidak ada kepentingan non pengendali. Semuanya 100% anak2 usaha dimiliki oleh perusahaan. Bisa dicek juga di total ekuitas, apakah ada kepentingan non pengendali, kalau tidak ada berarti dugaan saya benar.
2. Ya, setiap utang yang ada bunganya walau sekecil apapun termasuk utang berbunga
@@DoddyBicaraInvestasi Iya tidak ada pak. Berarti walau perusahaan terbuka tetap bisa memiliki anak2 perusahaan seluruhnya ya pak? Karena dicatatan kaki tentang modal saham, tertulis publik memiliki saham sebanyak 20 persen. 🙏
akhirnya ketemu jg akun seperti ini, terimakasih ilmunya sangat membantu.
terimakasih juga pak sudah menonton :)
Masih kuliah saya pak. Hehe 😁🙏
Gpp, cepat atau lambat akan dipanggil bapak juga 😁
Bermanfaat banget, saya jadi ngerti
👍👍👍👍
@@DoddyBicaraInvestasi Makasih yaa, semoga sehat selalu. Ditunggu part part selanjutnya
@@chandraknw siap :)
Penjelasan yang panjang namun dengan bahasa yang singkat dan sangat bisa mengerti. Terima kasih pak.
semoga bermanfaat ya :)
@@DoddyBicaraInvestasi sangat bermanfaat pak. Boleh tukar pikiran pak. Saya lebih cenderung ke dmas walau market capt kecil tapi emiten tersebut tidak mempunyai utang bank ataupun utang jangka panjang yg besar yg dapat mengerus laba perusahaan. Apakah asumsi ini bisa jadi acuan pak? Terima kasih
@@leungsi yang kurang adalah mengecek pertumbuhan labanya. Saya lihat sekilas dr 2012 sampai sekarang, labanya naik turun nda karuan. Omzetnya jg naik turun tidak karuan. Saya suka memilih perusahaan yang predictable terutama pertumbuhan omzet dan labanya.
Nanti coba dilihat episode berikutnya terkait dengan pertumbuhan.
@@DoddyBicaraInvestasi ooo iya sih pak. Karena dmas ini kayaknya omset naik turun karena tergantung dari penjualan lahan untuk pabrik yg di cikarang.
Kalau dirasa menurut bapak DMAS sudah cukup baik, tidak masalah pak.
Terima kasih Pak Dosen, ngejelasinnya enak banget. Semangat terus Pak !!!
🙏🙏🙏
Penjelasan yang bagus
terimakasih sudah menonton
2:58 - Istirahat yg cukup pak, sudah jam 12 malam masih recording saja 🔥
27:20 - made my day 😂😂
cuman bisa recordingnya tengah malem. Hahaha. Pagi - malemnya nda bisa karena ada suara anak-anak. Hahaha.
Wah teliti ya Shendy. Semoga bermanfaat
Gokil sih channel ini buat belajar sadis banget ilmunya! Auto Subscribe buat Pak Doddy
terimakasih banyak pak sudah menonton 🙏 Semoga konten2 lainnya bermanfaat
Mantab pak doddy, selalu mmbuka wawasan kita tentang dunia investasi, semoga sukses selalu
terimakasih pak. semoga konten lainnya bisa bermanfaat
Channel trbaik analisa saham
terimakasih banyak pak :)
Selalu mantap dan berkualitas!
tanya pak (atau buat dibahas di video selanjut-nya):
1. Sejauh yang saya nangkap, seiring perkembangan teknologi, bisnis online online cukup menggerus keberlangsungan suatu mall, ini setidaknya saya lihat di daerah lain. Menurut bapak, apa yang membuat PWON ini selalu ramai, saya bukan orang Jatim. hehehe. Apakah ada komparasi perusahaan yang kemampuannya bersaingnya cukup tinggi di Jakarta atau kota lainnya?
2. Pak Doddy buatkan dong table matrix rasio-rasio yang mana saja cocok untuk bisnis A dan yang mana cocok bisnis B. Termasuk juga parameter-parameter lainnya. Contoh misalkan valuasi untuk bank tidak cocok dipakai untuk komoditas, properti ataupun pembiayaan.
3. Saya belum melihat pak Doddy membahas tentang saham dibidang pembiayaan (kredit, dll). Bagaimana pandangan bapak untuk sektor ini, termasuk risk-nya jika dibandingkan dengan perbankan?
Beberapa perusahaan kan cendrung memiliki bank dibelakangnya misalkan ADMF dengan danamon-nya, CFIN dengan Panin-nya. Apakah ini juga penting menjadi pertimbangan dalam mana yang bagus atau tidak?
1. Yang tergerus adalah vendornya, bukan penyedia tempatnya seperti mall. Di Indonesia sendiri, penetrasi dari online memang sudah jauh meningkat, tapi tidak semasif di US. Orang yang tinggal di kota metropolitan, hiburannya adalah dengan pergi ke mall. Habit ini masih belum hilang. Habit windows shopping atau mencoba F&B baru, dsb masih belum hilang. Mall juga merupakan tempat jalan-jalan keluarga di kota metropolitan.
Mengapa PWON masih unggul. Karena "Brand". Mall no. 1 di Surabaya dikuasai PWON. Manajemen mallnya bagus. Itu ilmu yang tidak bisa ditiru oleh kompetitornya di Surabaya. Tingkat okupansi PWON di masing-masing mall lebih dari 90%. Tunjungan Plaza sendiri bahkan tingkat okupansi vendornya 98%+.
2. Mayoritas ini bisa dipakai umum. Ditunggu untuk analisa lap keu untuk sektor2 khusus.
3. Belum karena, memang saya baru aja aktif membahas saham 😁. Itupun atas request dari yang lain. Saya sendiri sebenarnya agak menahan-nahan membahas saham karena lebih simpel dengan investasi saja di reksa dana indeks. Susah-susah analisa dan beli saham ternyata return pilihan kita dibawah IHSG.
4. Tentu saja, background perusahaan juga kita lihat. Ini nanti ada di bagian analisa kualitatif.
@@DoddyBicaraInvestasi Maaf pak, tingkat okupansi itu apa ya? Tks
Tingkat hunian. Tingkat okupansi = 70%, artinya 70% sudah ditempati, 30% tidak laku ditempati
@@DoddyBicaraInvestasi ooh maksudnya kaya jumlah stan kosong dibanding jumlah stan yg ada ya
@@augustushananvillaramaramo1213 betul
Mantap
bagus kak, terima kasih
Siap. Sama2
Terima kasih, videonya sangat bagus & penjelasannya lengkap
Semoga Channel UA-cam ini terus berkembang..!!! 🙏💪
🙏🙏🙏🙏
Luar biasa sangat detail sekali. Semangat terus mas dodi👍
👍
Mudah2an subscribe nya Nyampek 5 jt dalam tahun ini pak Doddy Dosen saham,truslah bikin konten2 edukasi, Smoga Anda sukses terus Dan sehat slalu,mksih
🙏👍🙏👍🙏👍🙏👍
Terima kasih Pak.. woww..
sama-sama :)
Inilah yg saya cari² selama ini 😁👍👍👍
semoga bermanfaat ya pak :)
Pak Doddy, terimakasih untuk ilmu analisa laporan keuangannya. Saya tertarik pada perusahaan yang bergerak di bidang finance, sepertinya ada beberapa perbedaan yang Pak Doddy singgung di dalam video, kalau boleh dapat dibahas lebih lanjut mungkin bisa menjadi pencerahan untuk saya dan rekan-rekan investor lainnya. Terimakasih
Dear Pak Matthew, finance bukan bidang saya, tapi saya akan usahakan untuk sharing apa yang saya bisa di episode berikutnya
Saya nonton sambil makan, dua-dua nya enaak... ditunggu video selanjutnya
👍👍👍👍