Большое спасибо за видео!!!Наш город Калининград- цветущий сад 🪴 Очень хотелось бы,чтобы наш новый губернатор,также полюбил Калининград как любим его мы. Спасибо большое еще раз Евгений за видео.
Ул. Красная была для меня первой, когда я знакомилась с городом. Возвращалась к ней несколько раз. Приятно было с Вами повторить мой маршрут. Спасибо за прогулку!
Здравствуйте, Евгений! Большое Вам спасибо за прогулки по великолепным историческим местам! Во время посещения Калининграда обожала прогуливаться по улицам : Офицерская, Пугачева, Красная. Будто переносишься в старый Кёнигсберг. Полностью согласна с Вами по- поводу современной архитектуры. Особенность Калининграда - это его историческое наследие! Которое и притягивает туристов. Необходимо развивать город только в этом контексте - малоэтожный город сад, с его "сказочными домиками". 🤝🤝🤝
Евгений, здравствуйте! Большое спасибо за информацию, которой Вы щедро делитесь в своих видео! Планируем приобрести недвижимость в Калининграде, тоже рассматривали район Южного вокзала, парка. После просмотра Ваших видео возник вопрос и стало интересно именно Ваше мнение. Подскажите, пожалуйста, в каком районе лучше приобрести квартиру для людей в возрасте 50+? Понятно, что у каждого свой вкус и предпочтения, ценности, возможности но повторюсь, хочется услышать именно Ваше мнение! И если позволите ещё вопрос, если брать квартиру без ремонта в новостройках, то ориентировочно в какую сумму обойдётся этот ремонт +/- хотя бы (45-60 кв.м) и всегда ли есть строительные материалы? Не нужно ничего "сверхъестественного", нормальный качественный ремонт. По поводу строительных материалов просто пишут много, а хочется адекватного ответа.
Добрый день! Понимаю, что ждёте ответ от Евгения, но поделюсь своим опытом. Город посещаем по 2раза в год в течении 6лет. Влюбились в центральный где и приобрели квартиры 45м.кв с разницей в 3года. В первой сделали ремонт до короновируса, во второй делают мастера сейчас. Стройматериалы есть на любой вкус и цвет,но все в цене увеличилось в 2раза.Смету меняли несколько раз в сторону уменьшения и удешевления за счёт выбора работ или материалов. Как итог, могу сказать, что сейчас бы стоимость ремонта квартиры могла стать первоначальным взносом для покупки жилья себе(детей обеспечили) Для меня сейчас приемлем вариант покупки у застройщика с отделкой или вторичка.
Добрый день , всегда лучше брать квартиру с газовым отоплением , в районе южного вокзала таких почти нет , относительно ремонта 45 -50кВ среднего уровня , я думаю сейчас это район 2 млн , с работой и материалами , без мебели и техники , но этот вопрос лучше уточнять у тех кто имел недавний опыт ремонта , может напишут в комментариях. Район для жизни в Калининграде ? Ну чтож я считаю что многие районы вполне хороши , вопрос предпочтений , это действительно сложно дать однозначный ответ, возможно вам вообще захотелось бы купить новостройку на побережье а может нужно жить ближе к центру Калининграда , нужно с вами поговорить подробнее чтобы сориентировать🙂
Евгений, при всем уважении к Вам, все же я считаю, что ЖК Кант очень даже неплохо вписывается в окружающую среду, учитывая тот факт, что в этом районе почти все дома плюс минус в едином конструктивном стиле (те же самые девятиэтажки на набережной Баграмяна). В противном случае получится кичуха. Дома в прусском стиле нужно строить в тех районах, где сохранилось большинство довоенных зданий (Амалиенау, Ростхоф, Миттельхуфен, Марауненхоф).
Конечно, я вас понимаю и даже в чем-то согласен, но я говорю о долгосрочной тенденции. Если бы был четкий план восстановления центра города, подобный тому, как в Гданьске, то строилось бы конкретно в том стиле, который прямо или косвенно соответствовал бы исторической архитектуре. А теперь, настраивая то, что якобы вписывается в существующее, мы все больше и больше отдаляемся от того плана восстановления города, который, возможно, в будущем наши поколения могли бы продолжить. Но согласитесь, чем примечателен сам этот ЖК? Является ли он точкой притяжения туристов, например, как, хотя бы тот же Дом купцов Елисеевых в Петербурге? Нет, не является и не будет никогда. Этот ЖК - обычный проходной вариант без претензии на будущую достопримечательность. В Калининграде остро не хватает таких точек, особенно в центре, и строить просто спальники - это как минимум недальновидно.
@@aboutkaliningrad Да, вы абослютно правы. Конечно же, этот ЖК не станет никакой достопримечательностью, но в этом районе и не нужны красивые здания, там нужны УХОЖЕННЫЕ здания. Практически весь участок Ленинского проспекта от Южного Вокзала до Эстакадного моста (с прилегающими улицами) стоит общарпанный и неопрятный, и им срочно нужно заняться, ведь очень многие туристы начинают свое знакомство с городом именно с Южного вокзала. Так как там сохранилось очень немного исторических зданий, то и в плане прогулок эта часть Лененского проспекта не особо привлекательна, чего не скажешь о Центральном районе. То есть эта часть города, даже несмотря на танцующий фонтан и прочие точечные достопримечательностяи, скорее транзитная и турсты (да и местные жители) там обычно надолго не задерживаются, поэтому там и нет потребности строить какой-нибудь готический дворец с вензилями и барельефами. Как я уже сказал выше, те районы Калининграда, где привалирует чисто конструктивисткая архитектура, нужно просто привести в более менее аккуратный и ухоженный вид и не парится насчет их эстетичного вида. А вот те районы, который вы обычно показываете... да! Это и есть тот самый настоящий Кенигсберг, который и нужно показывать туристам и строить там здания в соответствующем стиле.
@@NewZealandIsMyFavoriteCountry И да, и нет. Там уже есть много достопримечательностей, например, госпиталь святого Георга, Биржа, остров Канта, видимый оттуда, здание пожарного управления и многое другое. Есть немало оставшихся немецких прекрасных домов. Что же не дает им стать гармоничной европейской улицей? Всё просто: куча хрущевок между ними и здания начала 2000-х, типа на перекрестке Бородинской и Ленинского в синем стекле, или типа "Виктории" рядом с Южным вокзалом, или высотки, которые там построили ближе к Рыбной деревне. Этот хаос и не дает общей гармонии. Я понимаю, вы хотите хоть какую-нибудь ухоженность, и это правильно :) Но я говорю о стратегическом планировании, о том, как сделать город еще лучше, приблизить к европейским городам. Нужно капитально ремонтировать эти хрущевки, сносить пластиково-стеклянные "деловые центры" и запретить строить в центре города, простите, дома из говна и палок и называть это современной архитектурой :)
"Косма" развивается достаточно активно и выглядит сегодня современно и очень перспективно. Что ещё важно учитывать при покупке или длительной аренде жилья - это удобные съезды и дороги к морю. Вот в Космодемьянском, как раз, всё хорошо.
Владимир я никого не ввожу в заблуждение, я показываю, на что есть возможность, в том числе и балт район показываю, по возможности, Если вам "надо" показывать батальную, показывайте, был там не раз, проблем особых не заметил
Как хорошо что личный автотранспорт не паркуют на грунте... А в Саратовской области, вокруг многоэтажек автохлам паркуют и часто на грунте т.е .раньше был газон, теперь открытый грунт и пыль. в своем же городе, граждане гадят, прям там где живут. Когда по городу гуляешь, на зубах скрипит пыль... и в солнечных лучах видно как она висит над дорогами. В Калининграде, красиво... хоть авто и немало, но не портят озеленение.
Большое спасибо за видео!!!Наш город Калининград- цветущий сад 🪴 Очень хотелось бы,чтобы наш новый губернатор,также полюбил Калининград как любим его мы. Спасибо большое еще раз Евгений за видео.
Эти улицы самые красивые! Все мое детство проходило мимо этой улицы. Люблю свой родной ,красивый город Калининград!
Благодарю за прогулку, чисто и красиво!
Огромное спасибо за видео! Уже так скучаю по улице Красная, хотя ещё месяц назад по ней гуляла. Калининград прекрасен!
Душевные видео у вас)
Евгений,спасибо за видео,смотрю каждый выпуск и наслаждаюсь Калининградом и вашей размеренной речью!
И вам спасибо 🙏🙂
Спасибо за прогулку! Очень красивые улицы! 👍❤️🌸
Ул. Красная была для меня первой, когда я знакомилась с городом. Возвращалась к ней несколько раз. Приятно было с Вами повторить мой маршрут. Спасибо за прогулку!
Благодарю за чудесную прогулку! Согласна с вами на всё сто! Дома надо строить красивые! Красота меняет людей❤!
Здравствуйте, Евгений!
Большое Вам спасибо за прогулки по великолепным историческим местам!
Во время посещения Калининграда обожала прогуливаться по улицам :
Офицерская, Пугачева, Красная. Будто переносишься в старый Кёнигсберг.
Полностью согласна с Вами по- поводу современной архитектуры.
Особенность Калининграда - это его историческое наследие! Которое и притягивает туристов.
Необходимо развивать город только в этом контексте - малоэтожный город сад, с его "сказочными домиками".
🤝🤝🤝
Cпасибо большое, за позитивное, красивое видео ❤❤❤❤
Евгений, ты большой ценитель красоты, поэтому тебе можно доверять ,и подскажешь ,и расскажешь
Показывать надо красоту и спасибо Евгению за это .Кому надо, проедут и в Балтрайон .
Супер! Пугачева первая улица,где я жила в Калининграде
Я просматриваю Ваши видео. Куда Вам можно будет написать по подбору жилья🙏 я всё-таки настроена на переезд❤️
Добрый день в описании есть номер вотсапп, напишите на этот номер он для вотсапп +79673545199
@@aboutkaliningradхорошо, спасибо👌
Евгений, здравствуйте! Большое спасибо за информацию, которой Вы щедро делитесь в своих видео! Планируем приобрести недвижимость в Калининграде, тоже рассматривали район Южного вокзала, парка. После просмотра Ваших видео возник вопрос и стало интересно именно Ваше мнение. Подскажите, пожалуйста, в каком районе лучше приобрести квартиру для людей в возрасте 50+? Понятно, что у каждого свой вкус и предпочтения, ценности, возможности но повторюсь, хочется услышать именно Ваше мнение! И если позволите ещё вопрос, если брать квартиру без ремонта в новостройках, то ориентировочно в какую сумму обойдётся этот ремонт +/- хотя бы (45-60 кв.м) и всегда ли есть строительные материалы? Не нужно ничего "сверхъестественного", нормальный качественный ремонт. По поводу строительных материалов просто пишут много, а хочется адекватного ответа.
Добрый день! Понимаю, что ждёте ответ от Евгения, но поделюсь своим опытом. Город посещаем по 2раза в год в течении 6лет. Влюбились в центральный где и приобрели квартиры 45м.кв с разницей в 3года. В первой сделали ремонт до короновируса, во второй делают мастера сейчас. Стройматериалы есть на любой вкус и цвет,но все в цене увеличилось в 2раза.Смету меняли несколько раз в сторону уменьшения и удешевления за счёт выбора работ или материалов. Как итог, могу сказать, что сейчас бы стоимость ремонта квартиры могла стать первоначальным взносом для покупки жилья себе(детей обеспечили) Для меня сейчас приемлем вариант покупки у застройщика с отделкой или вторичка.
@@Таша-щ5ъ , Здравствуйте! Спасибо большое, Вам за информацию!
Добрый день , всегда лучше брать квартиру с газовым отоплением , в районе южного вокзала таких почти нет , относительно ремонта 45 -50кВ среднего уровня , я думаю сейчас это район 2 млн , с работой и материалами , без мебели и техники , но этот вопрос лучше уточнять у тех кто имел недавний опыт ремонта , может напишут в комментариях. Район для жизни в Калининграде ? Ну чтож я считаю что многие районы вполне хороши , вопрос предпочтений , это действительно сложно дать однозначный ответ, возможно вам вообще захотелось бы купить новостройку на побережье а может нужно жить ближе к центру Калининграда , нужно с вами поговорить подробнее чтобы сориентировать🙂
Евгений, при всем уважении к Вам, все же я считаю, что ЖК Кант очень даже неплохо вписывается в окружающую среду, учитывая тот факт, что в этом районе почти все дома плюс минус в едином конструктивном стиле (те же самые девятиэтажки на набережной Баграмяна). В противном случае получится кичуха. Дома в прусском стиле нужно строить в тех районах, где сохранилось большинство довоенных зданий (Амалиенау, Ростхоф, Миттельхуфен, Марауненхоф).
Конечно, я вас понимаю и даже в чем-то согласен, но я говорю о долгосрочной тенденции. Если бы был четкий план восстановления центра города, подобный тому, как в Гданьске, то строилось бы конкретно в том стиле, который прямо или косвенно соответствовал бы исторической архитектуре. А теперь, настраивая то, что якобы вписывается в существующее, мы все больше и больше отдаляемся от того плана восстановления города, который, возможно, в будущем наши поколения могли бы продолжить. Но согласитесь, чем примечателен сам этот ЖК? Является ли он точкой притяжения туристов, например, как, хотя бы тот же Дом купцов Елисеевых в Петербурге? Нет, не является и не будет никогда. Этот ЖК - обычный проходной вариант без претензии на будущую достопримечательность. В Калининграде остро не хватает таких точек, особенно в центре, и строить просто спальники - это как минимум недальновидно.
@@aboutkaliningrad Да, вы абослютно правы. Конечно же, этот ЖК не станет никакой достопримечательностью, но в этом районе и не нужны красивые здания, там нужны УХОЖЕННЫЕ здания. Практически весь участок Ленинского проспекта от Южного Вокзала до Эстакадного моста (с прилегающими улицами) стоит общарпанный и неопрятный, и им срочно нужно заняться, ведь очень многие туристы начинают свое знакомство с городом именно с Южного вокзала. Так как там сохранилось очень немного исторических зданий, то и в плане прогулок эта часть Лененского проспекта не особо привлекательна, чего не скажешь о Центральном районе. То есть эта часть города, даже несмотря на танцующий фонтан и прочие точечные достопримечательностяи, скорее транзитная и турсты (да и местные жители) там обычно надолго не задерживаются, поэтому там и нет потребности строить какой-нибудь готический дворец с вензилями и барельефами. Как я уже сказал выше, те районы Калининграда, где привалирует чисто конструктивисткая архитектура, нужно просто привести в более менее аккуратный и ухоженный вид и не парится насчет их эстетичного вида. А вот те районы, который вы обычно показываете... да! Это и есть тот самый настоящий Кенигсберг, который и нужно показывать туристам и строить там здания в соответствующем стиле.
@@NewZealandIsMyFavoriteCountry И да, и нет. Там уже есть много достопримечательностей, например, госпиталь святого Георга, Биржа, остров Канта, видимый оттуда, здание пожарного управления и многое другое. Есть немало оставшихся немецких прекрасных домов. Что же не дает им стать гармоничной европейской улицей? Всё просто: куча хрущевок между ними и здания начала 2000-х, типа на перекрестке Бородинской и Ленинского в синем стекле, или типа "Виктории" рядом с Южным вокзалом, или высотки, которые там построили ближе к Рыбной деревне. Этот хаос и не дает общей гармонии. Я понимаю, вы хотите хоть какую-нибудь ухоженность, и это правильно :) Но я говорю о стратегическом планировании, о том, как сделать город еще лучше, приблизить к европейским городам. Нужно капитально ремонтировать эти хрущевки, сносить пластиково-стеклянные "деловые центры" и запретить строить в центре города, простите, дома из говна и палок и называть это современной архитектурой :)
Мне понравился полелок Александра Космодемьянского. Интересно, есть ли перспектива его дальнейшего развития?
Развития в каком направлении ? Он хорошо развит уже
@@aboutkaliningrad Дорогу ремонтировать центральную планировали. Ул. Карташова.
"Косма" развивается достаточно активно и выглядит сегодня современно и очень перспективно.
Что ещё важно учитывать при покупке или длительной аренде жилья - это удобные съезды и дороги к морю. Вот в Космодемьянском, как раз, всё хорошо.
Батальная, Коммунистическая, Шевцовой вот что показывать надо. Чтобы не вводить в заблуждение. Зачем регулярно показывать то, что немцы строили.
Владимир я никого не ввожу в заблуждение, я показываю, на что есть возможность, в том числе и балт район показываю, по возможности, Если вам "надо" показывать батальную, показывайте, был там не раз, проблем особых не заметил
Как хорошо что личный автотранспорт не паркуют на грунте...
А в Саратовской области, вокруг многоэтажек автохлам паркуют и часто на грунте т.е .раньше был газон, теперь открытый грунт и пыль.
в своем же городе, граждане гадят, прям там где живут.
Когда по городу гуляешь, на зубах скрипит пыль... и в солнечных лучах видно как она висит над дорогами.
В Калининграде, красиво... хоть авто и немало, но не портят озеленение.
На самом деле есть индивиды которое это делают и у нас , грустно что нет более жесткого наказания за это 🤷♂️