1). Почему выбрали для мансарды угол 45 С, а для холодного чердака 30С ? Почему не 45 С для обоих (почему "обычно" так делают и что мешает сделать в мансарде например 40 С?)? 2). Зачем утеплять мансарду на всю длину стропильной системы? 3). Почему при расчете утеплителя не учитываются разница объема утеплителя в 1,5 м. стены мансарды и 3 м. стены при двухэтажном строении? На крыше у вас разница вышла в 12 кубов (или в 1,4 раза), а на утеплении стен разница будет в 2 раза (в результате только на этом получите экономичность для мансардного этажа)!!! 4). Главный вопрос, почему не сделать в мансарде верхнюю часть (кукушку) в виде холодного чердака, уменьшив тем самым площадь утепления и разместив в горизонтальной площади утеплитель меньшего объема (чем приводится в сравнении) нужной толщины и обустроив вентиляцию? 5). По поводу рассуждения о толщине утеплителя в стропильной системе 150 мм и 200 мм (да балок такой длины тяжело найти, но есть множество специальных технических решений в виде деревянных двутавров нужной толщины или ферм, которые могут быть собраны на месте из железных пластин и остатков древесины), что мешает скрепить 2 доски по 150 мм пластинами и получив 300 мм (перекрытие перед холодным чердаком вы в расчет не берете, а стропильную систему критикуете) балку нужной длины? Потом опять же изнутри обычно чем-то отделывается например гипсокартоном (почему под профиль еще не заложить 5 см. утепления?). Если все вышеперечисленное для вас трудоемко, что мешает использовать 150 мм. доску, но в качестве утеплителя подобрать например ППУ (150 мм утепления почти с тем же коэффициентом теплосопротивления получится)? У любой проблемы есть как минимум одно техническое решение которое позволяет нивилировать весь негатив и получить плюсы. 6). По законодательству укр. на 2016 г. налогооблагается (причем ежегодно) площадь более 120 кв.м. для частных домов. Вопрос к вам как специалисту. Что мешает засчитать площадь холодного чердака в общую площадь дома, тем самым увеличив ежегодные затраты за содержание (при практическом отсутствии какого-либо обслуживания помещения т.к. это не мансарда)?
+Строительство дома. Просто о сложном. 1). Зачем вам излишний (оптимальным 45 С я бы назвал только для районов с сильной снеговой нагрузкой которые для большей части Украины не свойственны, при ветровой наоборот это проблема) объем и порождаемые с ним проблемы (перерасход материала, парусность конструкции в зоне сильных ветров)? Я видел ваш ролик про вентиляцию спальных комнат в корне с ним не согласен (во сне у человека обмен веществ замедляется, частота дыхания становится меньше как и потребление кислорода, зачем нужен большей объем чем в др. помещениях в которых человек бывает большую часть времени - непонятно). 2). Совершенно верно (делать с неутепленной, но проветриваемой "кукушкой"). 3). Это как? Я вывел соотношение, что явл. константой. Покажите ваш расчет (в ролике его просто нет). 4). Это тоже самое, как если бы делать перекрытие у этажа и сверху холодный чердак. 5). Какой конденсат внутри стропильной конструкции, если применяется пленка? во-вторых если нет желания связываться с пластинами (одно из тех. решений), почему не использовать брус 200х50 или 250х50 (в зависимости от нагрузки), затем сверху контробрешетка из бруса (для разрыва мостика холода), а на контр обрешетку еще брус нужной толщины (например 150х50)? По поводу трудоемкости и нерациональности... исходя из логики вашего ролика, у вас вообще нет технических решений (впринципе - нет) :), то что для вас трудоемко не явл. проблемой для др. (это субъективный фактор), а то, что не рационально - то это спорный момент как минимум по перечисленным ранее причинам (выбирете др. уклон крыши и сделайте кукушку неотапливаемым чердаком). Кстати ППУ трудоемким быть не может т.к. его напыляете не вы (а монтажник спец. установкой) :) 6). Во-первых согласно законодательства налогооблагаются даже нежилые помещения (разница лишь в ставке налога, но чердак не наш вариант т.к. и мансарда - это часть дома) :), во-вторых (вне зависимости жилое это или не жилое помещение) в любом из вариантов вы будете нести доп. затраты т.к. согласно ст. 266.3.1 Налогового кодекса Украины налогооблагается ОБЩАЯ площадь свыше 120 кв.м. (это к вашему рассуждению о рациональности) :).
1. Зачем мне считать 30 и 45 С, когда очевидна разница уже в цифрах угла наклона (произвольным образом отобранных)? 2. Странный ответ. Как сделаете так и будет (я бы не утеплял и не было вами перечисленных проблем). 3. Вы опять ушли от темы. Я обсуждаю конкретно ваш вариант сравнения, не мой :). Но вы все время подгоняете расчеты под ваши выводы, а не наоборот :). Вот, вы мне что-то посоветовали посчитать? что? Приведите свой расчет как контр аргумент. Зачем вам мои очущения к теме никак не относящиеся?!? 4. Нет не понял и многое из того когда вы подобным образом на конкретный вопрос отвечаете не понимаю :). 5. Для вас видимо все проблема (причем не рашаемая). 6. Вам тяжело в гугле найти статью 266.3.1. налогового кодекса Украины и прочитать содержимое (там одно предложение из 12 слов :), а то о чем вы говорите уже с начала 2015 г. для Украины не актуально)? Посмотрите разъяснения минисерства финансов с этого вопроса от 25.01.2016 г. (погуглите). Причем тут нежилое помещение, если речь идет об ОБЩЕЙ площади, которую благодаря холодному чердаку вы рекомендуете увеличить, при этом с практически 0-ой пользой для эксплуатации?
Дмитрий :) я аргументировано излагаю мысли, вы же не приводите доводы (вам верить на слово?). Мне нет смысла спорить с вами т.к. судя по всему вы просто не владете темой (хотя и раздаете советы. Вы опять не увидели в формулировке слово ЗАГАЛЬНА т.е. ОБЩАЯ площадь т.к. чердак и мансарда явл. составною частью дома. Впрочем как и гараж, в случае если явл. пристройкой к дому). И в качестве заключения хотел бы в который раз подчеркнуть, что я не спрашивал у вас разрешения или совета делать мне мансарду или нет (не поверите, но мне согласно ст. 27 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» ваше разрешение или государства не нужно :)), а пишу все это для др. интересующихся темой, чтобы люди как минимум задумались и объективно взвесили все за и против.
Дмитрий, данные приведенные в ролике говорят только об опыте работы с полноценными этажами и холодными чердаками, и отсутствия такового в мансардных этажей, иначе не было бы минимальных не состыковок о которых я писал выше
Уважаемый автор! Глупо-рекомендовать то, о чем Вы судя по видео не имеете полноценного представления. Вам необходимо для начала выстроить абстрактно два этих сравниваемых здания, еще раз пролистать литературу по конструкциям из дерева, осознать существование теплотехнического расчета, как факта жизни, учитывая "Энергоэффективность", расчеты вентиляции в здании, было бы не плохо конечно и сети проектировать на упрощение, а не на усложнение, затем выполнить расчет материалов вне зависимости от Ваших личных притязаний, и уже после на конкретном здании в двух вариантах, приводить технико-экономические показатели и разницу в цифрах
Раньше это видео не видел, хотя и ваш подписчик пару лет. К сожалению, в этом ролике, как говорят, тема не раскрыта. Сейчас поясню. Самое главное и, похоже, ошибочное с вашей стороны - это безаппеляционный выбор угла наклона крыш. Кровля мансардных этажей оптимального мансардного дома имеет угол наклона не выше 25 градусов. Яркий пример этому все дома Европы, которые расположены в предгорьях Альп. А это - Австрия, Швейцария, Италия, Франция. Стиль этих домов известен под именем ШАЛЕ, как, наверное, сейчас знают все. Я не беру отсталые колхозные традиции, которыми сильны упёртые люди. Одним из ярких примеров массового отрезвления по части мансардных домов стал посёлок в Красноярске под сильным названием "Шамони". yandex.ru/search/?text=шамони%20красноярск&lr=11236&clid=9403 Логика выбора малого уклона в шале проста - во первых экономия на кровле, а во-вторых - это адекватная высота потолков в коньке. В вашем выборе кровли мансарды в 45 градусов и при пролёте даже в минимальные 4 метра - высота под потолком мансардного этажа получается 1,5 + 4,0 м = 5,5 метра. Согласитесь - это дичь с колхозным оттенком. Конечно, люди городят ещё и чердаки в мансардных этажах, чтобы убрать такую высоту потолков. Но к чему такой колхоз? В нормальных оптимальных мансардных домах незачем делать чердак и уклон кровли выше 25 градусов. Снова ссылаюсь на стиль домов ШАЛЕ. Да и новый неофахверковый стиль, который также пришёл с Европы, тоже с вами будет несогласен. Можно просто набрать в поисковике "Новые Фахверковые дома". yandex.ru/images/search?from=tabbar&text=Новые%20Фахверковые%20дома Как видите, там нет уклонов крыш выше 30 градусов, а дома исключительно мансардные. Сам я в теме давно, лет уже 30, как являюсь инженером-строителем. Потому и и посчитал за нужное сделать такой комментарий. Дораскрыть тему, так сказать. С уважением к вам и вашему исключительно нужному блогу.
Сергей, угол крыши особо ничего не решает. в мансардах есть куча неприятных нюансов. могу ещё 3ю часть сделать. новомодные веяния по мансардам уже утихают. если вы с стройке частных домов, то должны были заметить, верно? пытаются продвинуть "новый неофахверковый стиль", который , кстати ,в Европе очень НЕ популярен в частном секторе, но и он сойдёт на нет. а люди останутся с мансардами...
@@GoodFamilyHouse Согласен с вами про мансардные сложности. Я и представить не мог раньше, но недавно самолично убедил своих заказчиков отказаться от мансардного этажа и предложил заменить идею их будущего дома-шале на дом в стиле Райта. Нюансы кровельного пирога утеплённой крыши мансарды сложней, нежели просто утепление по чердаку полноценного этажа. Сам я сторонник шале, мне этот стиль нравится. Мой дом-долгострой тому подтверждение: ua-cam.com/video/Bkv9PUoDDI4/v-deo.html Мансардный этаж, если он сделан по уму - уютный и интересней обычного, но только мансардный этаж не такой, каким на Руси его привыкли делать, когда в чердак засовывают полноценный этаж, выставляя новые каркасные стены ближе к центру дома. Ваш видеоблог нужный и реально полезный для застройщиков-владельцев и строителей-исполнителей. Когда-то я долго бился с заказчиками, утверждая, что стены кирпичного дома при должной пространственной жёсткости (по наличию перегородок) могут иметь толщину "в кирпич". И такой дом будет куда "крепче" их домов из газоблока толщиной "аж" в 300 мм. Ваш давний видеоролик был одним из первых на просторах инета, когда вы это рассказали. С уважением, Сергей.
сегодня натолкнулся на вашего коллегу, тоже с украины. Так он утверждает совершенно обратное, дескать одно-этажный дом, значительно дороже 2-х этажного. ua-cam.com/video/Qm3UMFuQa4U/v-deo.html время 12:30
*****Собственно я не об этом. Ваши ролики смотрю давно и с удовольствием, и абсолютно согласен с вами. Я про вашего коллегу, скорее всего он занимается проектированием и сметной документацией. На мой вопрос о реальных затратах пока ответа нет.
+Строительство дома. Просто о сложном. А в случае если компания занимается только проектно-сметной документацией, смысла во лжи нет? Поэтому их расчёт д.б. приближен к реальности. Собственно, вопрос в чем. При условиях если застройщик нанимает подрядчиков на конкретные работы (земляные работы, фундамент, кладка и т.д. ). И сам является бригадиром. Он сразу видит стоимость работ, тут не может быть обмана. При таком плане строительства, 2-х этажный дом так же будет дороже 1 этажного?
Посмотрел ваши видео-- мансардный этаж--говно, камин-говно, гараж в доме-говно... и т.п. Решил нихера не строить -- поставлю палатку по центру участка млять и все)--никаких геморов с утеплением кровли, грязной гостиной и все по вашему феншую))
Доброго дня, Дмитрий. Не понятна одна деталь. Почему вент-зазор в 5-7 миллиметров вы считаете за счет 200мм стропила? Обычно поверх стропильной системы кладется гидроизоляция, и набивается брусок 50мм, которые и реализует вент-зазор, а уж после обрешётка и кровельное покрытие. С внутренней стороны делается перекрёстное утепление и достигается нужная толщина в 250-300мм.
Очень хорошая и грамотная статья и видео. Жаль, что не было 5 лет назад, когда только заказывал проект. Огреб по полной программе, но до отделки. +1.5 года (зима - тепловизор, брак. Лето - переделка. Зима - тепловизор, отлично), +300 тыр только прямых убытков на переделки (оценочно) итд. Добавил бы еще к сказанному. Минусы мансарды: - существенно дороже внутренняя отделка. Почти невозможно использовать натяжной потолок 500р/м2 под ключ. Гипсовый 400+200+150+гипс+подвесы=1000р/м2. Высокий риск повредить потолок (т.к. низко). Требуется зашить мауэрлат, его нельзя шпатлевать. - Почти невозможно утеплить тем, чем утепляют - базальтом. Множество сложных узлов (углы, за мауэрлатом, фронтоны, переход ската в горизонт), дерево дышит. - Много, много больше дерева - Отсутствие специалистов по дереву и утеплению. ПТУ в 90-е были не в моде, отсюда результат. Дерево живет в сложном режиме - часть стропил в тепле, часть в холоде. Граница тепло-холод постоянно мигрирует. Это важно понимать. - Сложность закрепить что либо у самого верха фронтонов(натяжной потолок). Не нагруженный кирпич не сверлится перфоратором, он откалывается. - Высокая стоимость работы по утеплению ввиду сложности. На плоской крыше можно просто засыпать керамзит или накидать за день экструзию. Плюсы мансарды: - На крыше с уклоном 45 градусов не держится снег. Совсем. - Дом более приземистый. Дом 10*10 не смотрится свечкой. Классические 2 этажа + крыша - смотрятся как свечка. В итоге, я: Выкинул весь базальт. Исправил и укрепил стропильную систему Замерил паропроницаемость комбинации - tyvek и мягкий ППУ. Утеплил двухкомпонентным мягким пенополиуретаном (ППУ) 200-250мм. Термосопротивление 5. Обклеил все внутри самой дорогой паронепроницаемой пленкой под пристальным контролем. Результат на тепловизоре - 5+. Но время... Основной вывод для себя - проблема не столько сама мансарда, сколько совмещение несущего слоя и утеплительного. Бетонное перекрытие (монолит) решило бы большинство проблем. В частности, стало бы возможно использовать экструзию. Очень советовал бы даже 2-й этаж перекрывать плитами или монолитом. Дешевле выйдет по утеплению, пароизоляции (не надо), дереву (не несущее),...
+Строительство дома. Просто о сложном. > Да, мансарду должны делать те, кто её понимает. Нет таких в Новосибирске, это фантастика. Каждая из 3-х бригад забила свой гвоздь в гроб этой крыши...
Денис, небольшое замечание по поводу объёма утеплителя. 1. Вы не посчитали сколько даст разница 1.5м. по стенам. Если туда закладывать 200мм и не считать окна то получаются 12м3. Т.е. по утеплителю ваши варианты равнозначны. 2. А если добавить небольшой холодный чердак в мансарду, то мансарда по утеплителю выиграет.
Как так доски 200 мм у нас в Казахстане продоются. И все это пространство заполняется утеплителем внахлест в 2 слоя. Потом делаются все изоляции пар и гидро. Контробрешетка и потом только обрешетка. Изнутри многие делают еще утеплитель горизоньально, закрывают млстики холода. Вот такой пирог. Он служит долго. Мансардные дома у нас уже давно, стоят себе и не хуже обычных двухэтажных. И это при наших климатических условиях -45 зимой +45 летом. Так что не стоит утверждать что один из вариантов лучше другого. Они оба имеют право на существование. А двухэтажный дом с перекрытием из балок у нас не применяют, а используют плита перекрытия. А они дорогие, по этому мансардный этаж более выгоден. И при использовании балок все равно сложный пирог нужен и стоимость фронтонов тоже надо учесть. Штукатурка и облицовка тоже стоят денег
Согласен полностью с Вами. Мой кудагы построил дом с мансардой и при нормальном утеплении кровли пеноплексом зимой там теплее чем на 1 этаже. Хотя эта зима в Таразе не холодная конечное но мансарда полностью оправдала себя.
Все интересно и полезно знать, но очень много лишних слов, уверен если вы проработаете вашу речь до записи, видео станут во много раз интересней и профессиональней.
Насчет мансардного этажа полностью согласен с вами Дмитрий!Ни разу не встречал дома с мансардным этажом,чтобы там было комфортно,особенно жарким летом.А принцип такой:если летом там баня,то зимой будет холодно,а значит нужно больше топить.Я считаю,что покупать дом(если речь идет не о постройке,а покупке дома)нужно летом.Если в доме жара(особенно касается мансарды),то зимой угоришь на отоплении!Как не утепляй мансарду,все равно крыша с чердаком 100 очков даст!!!
Полный бред высота мансардного этажа в нижней точке 1.5 метров при углу наклона крыши в 45 градусов и ширине дома 10 метров получается высота от пола мансардного этажа до конька 6 - 6.5 метров зачем закладывать утеплитель по всей длине стропил если можно только на высоту самого этажа?
К слову разницу то в объеме стен не посчитали. Итого получается 42 к 36 (если в стене 10 см утеплителя). А вообще за каждое сказанное слово огромный респект. Наконец-то нашел человека с которым каждая моя мысль совпадает (речь не об этом видео в частности) Таких здравомыслящих (не о себе сейчас=D) людей не единицы, их ничтожно мало (нет)
Что можно усвоить за 2-3минуты? Только то что лучше? А объяснение почему лучше не нужны,СНиП читать гораздо дольше. Если бы ещё хорошенько подготовился было бы очень занимательное видео .
Много лишнего текста. В расчет взяты не все параметры. Если под второй этаж использовать только центральную часть и ее же утеплять, без поднятия стены, то получиться максимально рационально по деньгам и площади, примерно 150 кв.м. дом при пятне застройки 100 кв.м. При этом кукушка и боковые части остаются не утепленными и отлично вентилируются
Доброго вечера! Пояснения: 1. Угол кровли не позиция для сравнения, поскольку определяется не "30 и 45" стандартно, а исходя из расчета нагрузок и архитектурной выразительности. 2. Толщина утеплителя так же не стандартизируется, а рассчитывается в общем теплотехническом расчете всего здания, одновременно с остальными ограждающими конструкциями. 3. 300мм утеплителя между стропилами? ребята это Вы явно увлеклись выполните расчет тех самых 1,5м стен по периметру,как я писал выше в составе теплотехнического расчета, и эта цифра растает. 4. А в случае "холодного" чердака нет в составе кровли гидроизоляции? поэтому пока стоимость экономичнее у мансарды, а чердак так и в "-". 5. Сравнение нужно производить равноценно, то есть сравнивать устройство стропильной конструкции мансарды и устройство деревянного перекрытия и стропильной конструкции по варианту "холодного" чердака, не забыв при этом и стоимость пиломатериалов учесть, а то как-то Вы гибко обошли само устройство перекрытия по балкам и местами забыли про конструкцию стропильную кровли "холодного" чердака. 6. Опять про утеплитель и его не достаточность в 100мм, это я описал в п.2, а второе-если строить в допустим Краснодаре, то и 100мм утеплителя скорее всего хватит, это зависит от Климатического района строительства, а не по "общепринятому". 7. Вентиляция мансардного этажа, это тоже вопрос расчета системы вентиляции, все решается!
не извиняйтесь. я - строитель, проектирование домов у меня только хобби и то, начал заниматься этим лет через 5 в стройке. и поэтому многое на канале не соответствует теоретическим расчётам и заявлениям производителей, менеджеров и подобным. тут только проверенная опытом информация
вот я тоже не понял, мансарда мансарде рознь, что в случае с мансардным этажом под двускатной высокой, где площадь этажа меньше первого, при этом стены обычные, не поднятые как у вас на рисунке. то есть условно в треугольник крыши вписан прямоугольник этажа. т.е. чердак остается холодным, утепление стен и потолка обычное, чем плоха такая схема?
В мансарде с наклонным потолком гораздо приятнее находиться. Внизу вертикальные стойки 1 - 1.2 метра зашиваются и дают откосы-кладовки по всему периметру, По верхним перемычкам стропильных ног подшивается потолок с утеплением, а чердак холодный. Там гуляет ветер - сухо и про конденсат даже не слышал. Ну, а если сделать по моей системе мансардные световые фонари - гости в обморок падают. Вот смотрите - ua-cam.com/video/KAevHUdGIgc/v-deo.html и вид с крыши ua-cam.com/video/kagVre9DTWE/v-deo.html И добавлю. Если в мансарде не делать плоский потолок и холодный чердак - ждите водопадов от конденсата, все сгниет и утеплитель всегда будет сырой, тем более при металлической крыше.
а по мне, так красавец все по уму и не раз себя ловлю на мысле мне 45 и всю жизнь строю и ремонтом занимаюсь, а опыта такого не набрал. Молодец Дмитрий!
По мне так самое главное кому как нравится, не люблю когда потолок не ровный, и мне пофиг на плюсы и минусы, а кому то нравится и мы никогда не договоримся.
Спасибо вам.После вашего видео переделали проект на полноценный этаж,мы строим из профилированного бруса шириной 20см.Бруса получилось всего на 3 куба больше ,но зато получили большой чердак где можно много чего разместить .Даже хотим там на лето тенисный стол поставить,но это в мечтах пока .А насчет утеплителя ,мы сейчас живём в стаором одноэтажном доме и утеплителем на крыше у нас служит опил и немного песка и очень хорошо служит уже более 60 лет ,дом строили родители .Вот вам и вариант как бесплатно утеплить крышу,а мансарду уже так не утеплишь.Строили баню 9 лет назад, утеплили современным утеплителем ,тепло всё уходило через потолок.Из за строительства дома баню прешлось перенести в другое место, потолок засыпали старым дедовским способом опилом и теперь красота тепло никуда не уходит.
У парня заинтересованность в строительстве 2х этажей. При исполнении заказа на 2 этажа объем работ не намного больше по отношению с устройством мансарды, а оплата жирнее. Иначе почему он лукавит. Стропильные доски шириной 200 продаются повсеместно. В перекрытие, доски нужной ширины, для устройства 300 мм утепления нашел (и почему 300), а стропил 200 не бывает. Вентзазор устраивается по брусу контробрешетки над стропильной доской. При устройстве мансарды минус объем кубометров пиломатериала для перекрытия (его нет), а это по деньгам и объему работ огромный плюс мансарде.
При ширине стены 10 метров и высоте мансардной стены 1,5м достаточно угла наклона крыши 30 градусов - тогда высота второго этажа в коньке будет более 4 метров - куда больше...
Ааааа....эммммм....ты сам видос пересматривал свой? Ну как нравится это блеанье слушать? Слушаю скрепя зубами, тупо в надежде, что что-то новое услышу...
сразу понятно, что вы не строитель (не чувствуете объёмы, про какие пишете), но тут претензий нет. каждый своим занимается но хотя бы калькулятором пользуйтесь перед тем, как писать. и посмотрите обе части сравнения, там и про стены есть. бородатый миф от того и пошёл , кстати. типа экономия на стенах, а на деле - наоборот или халтурный этаж, или оба вместе - халтурный и при этом более дорогой этаж
Автор немного лукавит. Все доводы построены вокруг неэффективной минваты в скатной кровле. Но нет сравнения в более эффективных утеплителях, например ППУ. Нет в расчётах фронтонной части стен в холодном чердаке. А в мансарде эти стены являются как раз ограждающими конструкциями. Как на счёт меньшей площади остекления на мансардном этаже? В совокупности если считать разница конечно будет и не в пользу полноценного второго этажа. Так как мансардный этаж выступает как приват зона в доме в целом и соответственно там обычно распологают все спальные комнаты, детские, кабинет и т.д. По моим расчётам минимальная разница составила 10% и если применять расчёты по материальным, эксплуатационным затратам на отопление и охлаждения дома, то в целом, разница может увеличиться до 20%!!! А это уже от суммарных затрат получиться не очень то смешной суммой.
Дмитрий, сложилось стойкое убеждение, что у вас первоначально было сформировано мнение относительно мансарды и лишь потом начали подбирать аргументы, чтобы его доказать. Получилось популярно, наглядно, но не вполне объективно. Прочитав ветку комментариев, я только убедился в этом - множество комментариев осталось без вашего ответа: - об организации вент.зазора над стропилами; - об угле кровли на мансарде, который может быть отличным от 45*; - о возможности и на мансарде организации плоской крыши и миничердака. - и т.д. Складывается впечатление, что все совсем не так однозначно, как вы говорите. Мне нравится ваш подход и я был бы рад найти на вашем сайте проекты с мансардами, а также проекты для узких участков. Благодарю вас!
Почему Вы считаете угол наклона кровли в мансарде 45 градусов? При ширине дома 10м и 1.5м боковой стенке высота в коньке от пола мансарды тогда получится 6.5м !!!???. Т.е. по факту перерасход утеплителя и кровельного материала будет не такой и большой - при меньшем угле.
Присутствует некое лукавство ). Если говорить о утеплении и разнице по площади скатов крыш, как минус к мансарде, то к варианту этажному необходимо, строго говоря, добавить утепление стен второго этажа. Другими словами - говоря об утеплении мансарды или этажа, кроме крыш, необходимо дополнительно и обязательно учитывать утепление стен. Далее - в варианте мансарды Вы ведёте расчет практически до конька, а это более 6 м.. высоты, и если не брать обычную практику устройства потолка мансарды по ригелям (а это снизит разницу по утепл-ию), то тогда будьте честны - ведите расчёт варианта 2-тажны тоже без потолка , т.е. до конька
Здравствуйте! Спасибо за ваш ответ. Мы поставили второй этаж а не мансарду. Вышло даже дешевле чем мансарда. Утеплитель дороже выходит в слоев пять. И не факт что нам бы его положили так как надо и в итоге крыша не потекла.
Если у вас зимой морозы, то конечно да..У нас бывают минуса ( -2...-4) несколько дней в году и снега, вообще нет..И грибы в лесу на Новый год собираем..🤣Поэтому, мансарда выгодней..
Согласен с этим нигилистом: лучший выбор - одноэтажный дом безо всяких мансард. Однако повествование весьма однобоко. К примеру вариантов базы для утепления ската достаточно много, толщину набрать реально. Но все это на самом деле жуткий геморрой. Для примера: все случаи вызова нас на гарантийный ремонт по кровле приходятся на мансардные варианты. Все это из-за изоляции утеплителя - ска, там реально нигде косячить нельзя.
200 мм - стандартная стропильная обрезная доска, везде продается, утеплителя 200 мм для дачи вполне достаточно, для дома можно добавить ещё 50мм изнутри - не проблема, обрешётку, конробрешетеу делают снаружи стропильных ног, а не внутри...
Налог на мансардный этаж (по крайней мере до изменений в налогобложение по кадастровой стоимости) считался 1/2 от площади пола при условии высоты стены в наинизшей части 1,9 м.(а где и 1,6 м.) Про цокольный этаж то же самое но считалась наивысшая точка пола до потолка. Все что выше считается полноценным этажем и облагается налогом 1 к 1.
На 6 метрах чи потрібно робити коньок чи достатьо розшити дошками "циркулі" між собою, а крайні жорстко прикріпити до фронтонів. Маю на увазі двоскатний дах. Дякую.
Точно не помню в каком из выпуске про мансарды было про расшите конька. Вопрос в том не будет ли надувать снег через расшитый конёк на поверхность мембраны (на потолок мансардного этажа). Не будет ли забивать снегом вентилируемый конёк, тем самым перекрывая вентиляцию (подозреваю, что забивать не будет, т.к. тёплый воздушный поток это дело растопит, но всёже)
Ну готовый мансардные дом стоит 3 милиона, А двухэтажка 6 милионов и хоть ты тут завешай нам лапшу А тебе как строителю выгоднее спровоцировать более дорогое строительство
бросить утеплитель в стропила и назвать это мансардой - это не то. потом 99% жалеют о таких решениях. а разница в цене в два раза - вас явно кто-то хочет обмануть. нет таких зазоров по цене. а дальше решайте сами. выпуски с деталями есть на канале. удачи вам в решении вашего вопроса
Дмитро, а якщо в 1 поверховому будинку, не робити перекриття, а просто високий дах з відповідним конструктивом, ми отримуємо ті ж проблеми, що і з мансардою?
1. Просто взял и увеличил угол добавив 30% материала!!!! 2. Ни разу не видел мансардный этаж с высотой до самого конька. Обычно делают плоский потолок на уровне 3х метров. Вот и расход материала получился надуманный и количество работ завышено.
Вечером попытаюсь посмотреть вторую часть. Я не строитель, но работаю в смежной области, и примерно представляю себе процесс строительства. На счет вашего опыта у меня появились сомнения и я хотел бы посмотреть Ваши работы но нигде не нашел. Где можно посмотреть то что вы построили, какое то описание Вашей организации и тд.?
+Строительство дома. Просто о сложном. Суть в том что любой человек может снять видио на фоне дома, рассказать что у него огромный опты. А по факту "верьте на слово" и сравниваем две "одинаковых" крыши разного размера. Вот тебе и профессиональный подход.
Посмотрев Ваши видео, соглашусь, что мансардный этаж более проблематичный ))) Но по дизайну, как по мне, смотрятся очень красиво. Подскажите совет, как можно полноценный 2-х этажный дом обыграть с крышей подобной мансардной. Спасибо за Ваши видео, много для себя почерпнул.
Соглашусь, и считаю так же, проще и лучше сделать полный этаж. Но иногда, если дом имеет небольшие, габариты, например, 6x8, дом в 2 этажа + крыша, выглядит башней. Ещё к плюсам мансарды, объём меньше, затраты на отопление, меньше. Ещё мансарду не обязательно утеплять до самого верха, оставьте хотя бы небольшое чердачное помещение на вверху ближе к коньку. А его сделайте хорошо проветриваемым. А в остальном да, при неправильном монтаже проблемы неизбежны.
+Алексей Федоркин расскажите в чем бред заключается, что бы можно было понимать в чем прав автор, в чем нет и непосредственно вы имеете отношение к кровельным работам?
здравствуйте у меня участок маленький 6 соток строил дом изначально одноэтажный размер 11на 12 но потом передумал и начал строить первый этаж и все щас стоит и думаю мансард или двухэтажный посоветуйте пожалуйста фундамент глубина 40см
@Гриша Сорокин если за три года не построил , так лучше один етаж в пользовании , чем полтора , два жаланиях . 100 кв сполна хватит для нормальной жизни .
У меня дом с мансардой с высотой у стены 160 см. Кроме внешнего вида не вижу смысла строить мансарду. Мне это было в приоритете , поэтому делал так. Потолок в основном плоский, только по бокам скаты - мне нравится. Но по деньгам разница в моём случае в дополнительном метре высоты кладки блоков. В остальном скорее всего делал бы полноценный этаж.
Про налог на мансардный этаж можете расскащать? Везде поверхностная информация что кадастровая стоимость мансардного этажа ниже полноценного, но где написано и на сколько дешевле не понятно. кадастровики мельком тоже сказали что есть нюансы. Если кто знает поделитесь стою перед выбором. Говорят что любую высоту стены до ската кровли до 2 метров и пишут площадь заниженную. Поправьте кто в курсе.
Спасибо большое, вроде все поняла. У меня как раз старый дедов деревянный дом с мансардой. Совсем разваливается, хочется новый. Тоже самодельный и дешевый. Строительных фирм точно не будет. Дед сделал все сам и с другом, а я буду нанимать по частям окрестных частников. Не знаю из чего и в какой форме хотеть дом вообще :o. У меня замечание - с тех пор как переделали дедовскую крышу нам. одни умные люди :o - она последние 25 лет не утеплена вообще :o. Ондулин на обрешетке или балках как это называется. Голая легкая зеленая шкурка. Но остался дедовский утеплитель пола мансарды.или потолка первого этажа. Трудно сказать. Промежутка между полом мансарды и потолком первого этажа. Поэтому всех таких расходов на приделывание утеплителя под острой крышей можно избежать, если не утеплять ее вообще, а утеплять пол мансарды :oТогда в мансарде всегда холодно или всегда жарко но всегда сухо - хочу отметить - хорошо, сухо. А на первом этаже круглогодично сыро. Холодно зимой. Не жарко вообще никогда в любое лето - один плюс.
Здравствуйте. Построил дом с мансардой, первый этаж отапливается, второй нет. Между этажами, где будет лестница положил лист фанеры, чтобы тепло не уходило. Но все ровно,наверно уходит и спримыканием мурлата с стропилами конденсант. Крыша утеплена окно пластиковые, помогите что делать, открыть на зиму, окна.
Это что ж, стропила гарантированно сгниют в мансарде? И о каком зазоре мужду стропилами и гидроизоляцией идет речь, если используется, например, мембрана?
@@GoodFamilyHouse Вы рассматриваете частный случай скворечника. Буквально дома бывают с отличающейся площадью этажей чуть ли не в два раза. Там уже совсем другая логика применяется, на первое место выходят не затраты на возведение коробки, а такие моменты как внешняя архитектура, отапливаемая площадь, внутренняя\наружная отделка и уход от избыточной площади на этаже. Так же может кардинально отличаться назначение помещений на этаже, вплоть до того что комнаты второго этаж не предусматривают отопления и используются как крытая веранда, спорт зал, летние гостевые.
В випадку мансардного поверху утеплювач закладаєм між крокви, а чи потрібно утеплювач закладати між поверхом і мансардою (якщо бюджет дозволяє) маю на увазі в перекриття?
@@GoodFamilyHouse і ще одне питання, пароізоляція монтується в притик утеплювача ( мова йде про утеплення мансардного поверху між кроквами) чи потрібно робити вент. зазор, як у випадку з гідробарєром?
Так нарисовано явно не вариант! Много архитекторов, конструкторов которые перебрались жить из уютных и комфортных квартир " учат" как должен быть построен частный дом... Но те блага что есть в коммунальных домах могут в одно мгновение пропасть в частных! Например сушка белья зимой или в дождливую погоду, которая в нас не ахти... Так вот из собственного опыта подтверждают, что может быть холодный чердак но... Только в варианте как нарисованный для мансардного этажа с поднятыми фронтонами, и лестницей внутри дома туда ведущей, плюс это дополнительное пространство где не льёт дождь не падает снег и ветер не дует! Так что если за холодный чердак так только за приподнятый чтоб там ходить можно было не сгибаясь,иначе получается какое-то фуфло!
сушить бельё на чердаке ? наверное, это юмор. для этого в доме есть гораздо более удобные и безопасные места. ваша критичность не к месту. если хотите шпилевую крышу - делайте её. конструктивно выполнимо
Благодарю за труд, но 1. зачем утеплять мансарду до конька, если можно сделать потолок на уровне 2,5-2,7 м? Утеплителя больше на копейки и оставшийся недочердак будет проветриваться. 2. места под скатом хорошо использовать под шкафчики - ширина полок в 40 см уже позволяет не биться головой о потолок, если вы не баскетболист 3. Если нужны окна, всегда можно прорезать мансардные, только делать стекла двойными, чтобы уменьшить потери тепла.
1. для сути видео не принципиально. один из вариантов выполнения мансарды. 2. если мансарду начинаете с 1600 хотя бы. но заставлять шкафчиками все стены такое себе решение 3. да, можно. только проблем от низ будет вагон и всегда
Подскажите на канале блогера Roofer есть не одно видео где говорится что утеплитель должен прилегать плотно к мембране и не мало других каналов и на инструкции изоспам, так как все же правильно?
не изучаю сторонних блогеров. в некоторых инструкциях, да, пишут про прямое примыкание, но это не проработанные инструкции. это из-за неправильного трактования англо-язычных инструкций в целом. сниму об этом ещё выпуск
Налоговая база в РФ для налога на недвижимость - кадастровая стоимость. А она от монсарды и этажа почти не зависит. Эта страная байка неизвестно откуда берётся. В других странная может и так, но не у нас.
я ещё больше (1,5м) накинул в разнице стен. вот ещё продолжение ua-cam.com/video/Z52r4jSz5q0/v-deo.html мансарду можно строить при большом желании, но правильная выходит а. дороже б. менее функциональнее полноценного этажа в. требует больше внимания в узлах, примыканиях и пр . выпуски были
что именно в выпуске вам было не понятно? какой названный процесс, взаимосвязь , свойство? или просто в целом не осилили, скучно стало, устали, ещё какое само-оправдание? просто тогда смотрите фрагментами, не переходите к следующему, пока не осилили предыдущий. это если есть желание разобраться , конечно
зачем зазор делать для проветривания утеплителя??? сейчас полно супердиффузионных мембран, при установке которых зазор не нужен и стоят они на 30% дороже обычных
Добрый вечер Дмитрий. Спосибо Огромное за ваши разяснение и советы очень интересно. А сколько обойдёться мне? Если построить 1.одно этажный дом 12*12кв.м и с холодным мансардом как вы советуете. 2.И такой же дом одно этажный 12*12кв.м с холод.мансардой как вы советуете и как можно большим подвалом (для хранение всего...)Зарание спосибо . с блогословение к вам Соня.
+Строительство дома. Доброе утро Дмитрии.Спосибо за ответ. Я хотелобы как-то сэкономить и за одно чтобы было удобно в зимне время не выходя все продукты (консер заготовки, рыб, сыр, овощи,фрук....)в доме.Семья славо богу большая. 2.А фасад говорят, лучще с востока нет? 3.Скажите пожалуйста, а вы сами строите на заказ? С блогословеним Соня.
С точки зрения физики у вас хорошо получается объяснять! Потому надеюсь на квалифицированный ответ, ибо не могу найти! Как делать проэкцию утепеления мансарды? По стропилам, по стенкам комнаты, или по стропилам и верх по потолку комнаты?
у самого мансардный..и дача 2х этажная... 1 этаж это самое лучшее если кому-то интересно
А 1 этаж мансардный?
@@TheSkoGe типа сострил чтоль..все ты понял
Советую сразу видео на скорость 1.5 ставить! Спасибо мне скажете.
Спасибо!😉
Спасибо! А-а бла-бла а-а бла-а а а бла бла а а
спасиба
1). Почему выбрали для мансарды угол 45 С, а для холодного чердака 30С ? Почему не 45 С для обоих (почему "обычно" так делают и что мешает сделать в мансарде например 40 С?)?
2). Зачем утеплять мансарду на всю длину стропильной системы?
3). Почему при расчете утеплителя не учитываются разница объема утеплителя в 1,5 м. стены мансарды и 3 м. стены при двухэтажном строении? На крыше у вас разница вышла в 12 кубов (или в 1,4 раза), а на утеплении стен разница будет в 2 раза (в результате только на этом получите экономичность для мансардного этажа)!!!
4). Главный вопрос, почему не сделать в мансарде верхнюю часть (кукушку) в виде холодного чердака, уменьшив тем самым площадь утепления и разместив в горизонтальной площади утеплитель меньшего объема (чем приводится в сравнении) нужной толщины и обустроив вентиляцию?
5). По поводу рассуждения о толщине утеплителя в стропильной системе 150 мм и 200 мм (да балок такой длины тяжело найти, но есть множество специальных технических решений в виде деревянных двутавров нужной толщины или ферм, которые могут быть собраны на месте из железных пластин и остатков древесины), что мешает скрепить 2 доски по 150 мм пластинами и получив 300 мм (перекрытие перед холодным чердаком вы в расчет не берете, а стропильную систему критикуете) балку нужной длины? Потом опять же изнутри обычно чем-то отделывается например гипсокартоном (почему под профиль еще не заложить 5 см. утепления?). Если все вышеперечисленное для вас трудоемко, что мешает использовать 150 мм. доску, но в качестве утеплителя подобрать например ППУ (150 мм утепления почти с тем же коэффициентом теплосопротивления получится)?
У любой проблемы есть как минимум одно техническое решение которое позволяет нивилировать весь негатив и получить плюсы.
6). По законодательству укр. на 2016 г. налогооблагается (причем ежегодно) площадь более 120 кв.м. для частных домов. Вопрос к вам как специалисту. Что мешает засчитать площадь холодного чердака в общую площадь дома, тем самым увеличив ежегодные затраты за содержание (при практическом отсутствии какого-либо обслуживания помещения т.к. это не мансарда)?
+Строительство дома. Просто о сложном.
1). Зачем вам излишний (оптимальным 45 С я бы назвал только для районов с сильной снеговой нагрузкой которые для большей части Украины не свойственны, при ветровой наоборот это проблема) объем и порождаемые с ним проблемы (перерасход материала, парусность конструкции в зоне сильных ветров)? Я видел ваш ролик про вентиляцию спальных комнат в корне с ним не согласен (во сне у человека обмен веществ замедляется, частота дыхания становится меньше как и потребление кислорода, зачем нужен большей объем чем в др. помещениях в которых человек бывает большую часть времени - непонятно).
2). Совершенно верно (делать с неутепленной, но проветриваемой "кукушкой").
3). Это как? Я вывел соотношение, что явл. константой. Покажите ваш расчет (в ролике его просто нет).
4). Это тоже самое, как если бы делать перекрытие у этажа и сверху холодный чердак.
5). Какой конденсат внутри стропильной конструкции, если применяется пленка? во-вторых если нет желания связываться с пластинами (одно из тех. решений), почему не использовать брус 200х50 или 250х50 (в зависимости от нагрузки), затем сверху контробрешетка из бруса (для разрыва мостика холода), а на контр обрешетку еще брус нужной толщины (например 150х50)? По поводу трудоемкости и нерациональности... исходя из логики вашего ролика, у вас вообще нет технических решений (впринципе - нет) :), то что для вас трудоемко не явл. проблемой для др. (это субъективный фактор), а то, что не рационально - то это спорный момент как минимум по перечисленным ранее причинам (выбирете др. уклон крыши и сделайте кукушку неотапливаемым чердаком). Кстати ППУ трудоемким быть не может т.к. его напыляете не вы (а монтажник спец. установкой) :)
6). Во-первых согласно законодательства налогооблагаются даже нежилые помещения (разница лишь в ставке налога, но чердак не наш вариант т.к. и мансарда - это часть дома) :), во-вторых (вне зависимости жилое это или не жилое помещение) в любом из вариантов вы будете нести доп. затраты т.к. согласно ст. 266.3.1 Налогового кодекса Украины налогооблагается ОБЩАЯ площадь свыше 120 кв.м. (это к вашему рассуждению о рациональности) :).
1. Зачем мне считать 30 и 45 С, когда очевидна разница уже в цифрах угла наклона (произвольным образом отобранных)?
2. Странный ответ. Как сделаете так и будет (я бы не утеплял и не было вами перечисленных проблем).
3. Вы опять ушли от темы. Я обсуждаю конкретно ваш вариант сравнения, не мой :). Но вы все время подгоняете расчеты под ваши выводы, а не наоборот :). Вот, вы мне что-то посоветовали посчитать? что? Приведите свой расчет как контр аргумент. Зачем вам мои очущения к теме никак не относящиеся?!?
4. Нет не понял и многое из того когда вы подобным образом на конкретный вопрос отвечаете не понимаю :).
5. Для вас видимо все проблема (причем не рашаемая).
6. Вам тяжело в гугле найти статью 266.3.1. налогового кодекса Украины и прочитать содержимое (там одно предложение из 12 слов :), а то о чем вы говорите уже с начала 2015 г. для Украины не актуально)? Посмотрите разъяснения минисерства финансов с этого вопроса от 25.01.2016 г. (погуглите). Причем тут нежилое помещение, если речь идет об ОБЩЕЙ площади, которую благодаря холодному чердаку вы рекомендуете увеличить, при этом с практически 0-ой пользой для эксплуатации?
Дмитрий :) я аргументировано излагаю мысли, вы же не приводите доводы (вам верить на слово?). Мне нет смысла спорить с вами т.к. судя по всему вы просто не владете темой (хотя и раздаете советы. Вы опять не увидели в формулировке слово ЗАГАЛЬНА т.е. ОБЩАЯ площадь т.к. чердак и мансарда явл. составною частью дома. Впрочем как и гараж, в случае если явл. пристройкой к дому). И в качестве заключения хотел бы в который раз подчеркнуть, что я не спрашивал у вас разрешения или совета делать мне мансарду или нет (не поверите, но мне согласно ст. 27 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» ваше разрешение или государства не нужно :)), а пишу все это для др. интересующихся темой, чтобы люди как минимум задумались и объективно взвесили все за и против.
Дмитрий, данные приведенные в ролике говорят только об опыте работы с полноценными этажами и холодными чердаками, и отсутствия такового в мансардных этажей, иначе не было бы минимальных не состыковок о которых я писал выше
Уважаемый автор! Глупо-рекомендовать то, о чем Вы судя по видео не имеете полноценного представления. Вам необходимо для начала выстроить абстрактно два этих сравниваемых здания, еще раз пролистать литературу по конструкциям из дерева, осознать существование теплотехнического расчета, как факта жизни, учитывая "Энергоэффективность", расчеты вентиляции в здании, было бы не плохо конечно и сети проектировать на упрощение, а не на усложнение, затем выполнить расчет материалов вне зависимости от Ваших личных притязаний, и уже после на конкретном здании в двух вариантах, приводить технико-экономические показатели и разницу в цифрах
у вас конденсат начнет собираться если вы на мансарде утеплите так потолок!
никогда.
но попробуйте обосновать ваше мнение.
Раньше это видео не видел, хотя и ваш подписчик пару лет. К сожалению, в этом ролике, как говорят, тема не раскрыта. Сейчас поясню. Самое главное и, похоже, ошибочное с вашей стороны - это безаппеляционный выбор угла наклона крыш. Кровля мансардных этажей оптимального мансардного дома имеет угол наклона не выше 25 градусов. Яркий пример этому все дома Европы, которые расположены в предгорьях Альп. А это - Австрия, Швейцария, Италия, Франция. Стиль этих домов известен под именем ШАЛЕ, как, наверное, сейчас знают все. Я не беру отсталые колхозные традиции, которыми сильны упёртые люди. Одним из ярких примеров массового отрезвления по части мансардных домов стал посёлок в Красноярске под сильным названием "Шамони".
yandex.ru/search/?text=шамони%20красноярск&lr=11236&clid=9403
Логика выбора малого уклона в шале проста - во первых экономия на кровле, а во-вторых - это адекватная высота потолков в коньке. В вашем выборе кровли мансарды в 45 градусов и при пролёте даже в минимальные 4 метра - высота под потолком мансардного этажа получается 1,5 + 4,0 м = 5,5 метра. Согласитесь - это дичь с колхозным оттенком. Конечно, люди городят ещё и чердаки в мансардных этажах, чтобы убрать такую высоту потолков. Но к чему такой колхоз? В нормальных оптимальных мансардных домах незачем делать чердак и уклон кровли выше 25 градусов. Снова ссылаюсь на стиль домов ШАЛЕ. Да и новый неофахверковый стиль, который также пришёл с Европы, тоже с вами будет несогласен. Можно просто набрать в поисковике "Новые Фахверковые дома".
yandex.ru/images/search?from=tabbar&text=Новые%20Фахверковые%20дома
Как видите, там нет уклонов крыш выше 30 градусов, а дома исключительно мансардные.
Сам я в теме давно, лет уже 30, как являюсь инженером-строителем. Потому и и посчитал за нужное сделать такой комментарий. Дораскрыть тему, так сказать. С уважением к вам и вашему исключительно нужному блогу.
Сергей, угол крыши особо ничего не решает. в мансардах есть куча неприятных нюансов. могу ещё 3ю часть сделать.
новомодные веяния по мансардам уже утихают. если вы с стройке частных домов, то должны были заметить, верно?
пытаются продвинуть "новый неофахверковый стиль", который , кстати ,в Европе очень НЕ популярен в частном секторе, но и он сойдёт на нет. а люди останутся с мансардами...
@@GoodFamilyHouse Согласен с вами про мансардные сложности. Я и представить не мог раньше, но недавно самолично убедил своих заказчиков отказаться от мансардного этажа и предложил заменить идею их будущего дома-шале на дом в стиле Райта. Нюансы кровельного пирога утеплённой крыши мансарды сложней, нежели просто утепление по чердаку полноценного этажа. Сам я сторонник шале, мне этот стиль нравится. Мой дом-долгострой тому подтверждение:
ua-cam.com/video/Bkv9PUoDDI4/v-deo.html
Мансардный этаж, если он сделан по уму - уютный и интересней обычного, но только мансардный этаж не такой, каким на Руси его привыкли делать, когда в чердак засовывают полноценный этаж, выставляя новые каркасные стены ближе к центру дома. Ваш видеоблог нужный и реально полезный для застройщиков-владельцев и строителей-исполнителей. Когда-то я долго бился с заказчиками, утверждая, что стены кирпичного дома при должной пространственной жёсткости (по наличию перегородок) могут иметь толщину "в кирпич". И такой дом будет куда "крепче" их домов из газоблока толщиной "аж" в 300 мм. Ваш давний видеоролик был одним из первых на просторах инета, когда вы это рассказали. С уважением, Сергей.
сегодня натолкнулся на вашего коллегу, тоже с украины. Так он утверждает совершенно обратное, дескать одно-этажный дом, значительно дороже 2-х этажного.
ua-cam.com/video/Qm3UMFuQa4U/v-deo.html время 12:30
*****Собственно я не об этом. Ваши ролики смотрю давно и с удовольствием, и абсолютно согласен с вами.
Я про вашего коллегу, скорее всего он занимается проектированием и сметной документацией.
На мой вопрос о реальных затратах пока ответа нет.
+Строительство дома. Просто о сложном. А в случае если компания занимается только проектно-сметной документацией, смысла во лжи нет? Поэтому их расчёт д.б. приближен к реальности.
Собственно, вопрос в чем. При условиях если застройщик нанимает подрядчиков на конкретные работы (земляные работы, фундамент, кладка и т.д. ). И сам является бригадиром. Он сразу видит стоимость работ, тут не может быть обмана. При таком плане строительства, 2-х этажный дом так же будет дороже 1 этажного?
Посмотрел ваши видео-- мансардный этаж--говно, камин-говно, гараж в доме-говно... и т.п.
Решил нихера не строить -- поставлю палатку по центру участка млять и все)--никаких геморов с утеплением кровли, грязной гостиной и все по вашему феншую))
softoolom хах)))
softoolom глина и дрова дешево и сердито
Доброго дня, Дмитрий. Не понятна одна деталь. Почему вент-зазор в 5-7 миллиметров вы считаете за счет 200мм стропила? Обычно поверх стропильной системы кладется гидроизоляция, и набивается брусок 50мм, которые и реализует вент-зазор, а уж после обрешётка и кровельное покрытие. С внутренней стороны делается перекрёстное утепление и достигается нужная толщина в 250-300мм.
instablaster...
Очень хорошая и грамотная статья и видео.
Жаль, что не было 5 лет назад, когда только заказывал проект.
Огреб по полной программе, но до отделки.
+1.5 года (зима - тепловизор, брак. Лето - переделка. Зима - тепловизор, отлично), +300 тыр только прямых убытков на переделки (оценочно) итд.
Добавил бы еще к сказанному.
Минусы мансарды:
- существенно дороже внутренняя отделка.
Почти невозможно использовать натяжной потолок 500р/м2 под ключ.
Гипсовый 400+200+150+гипс+подвесы=1000р/м2.
Высокий риск повредить потолок (т.к. низко).
Требуется зашить мауэрлат, его нельзя шпатлевать.
- Почти невозможно утеплить тем, чем утепляют - базальтом.
Множество сложных узлов (углы, за мауэрлатом, фронтоны, переход ската в горизонт), дерево дышит.
- Много, много больше дерева
- Отсутствие специалистов по дереву и утеплению.
ПТУ в 90-е были не в моде, отсюда результат.
Дерево живет в сложном режиме - часть стропил в тепле, часть в холоде.
Граница тепло-холод постоянно мигрирует. Это важно понимать.
- Сложность закрепить что либо у самого верха фронтонов(натяжной потолок). Не нагруженный кирпич не сверлится перфоратором, он откалывается.
- Высокая стоимость работы по утеплению ввиду сложности.
На плоской крыше можно просто засыпать керамзит или накидать за день экструзию.
Плюсы мансарды:
- На крыше с уклоном 45 градусов не держится снег. Совсем.
- Дом более приземистый. Дом 10*10 не смотрится свечкой. Классические 2 этажа + крыша - смотрятся как свечка.
В итоге, я:
Выкинул весь базальт.
Исправил и укрепил стропильную систему
Замерил паропроницаемость комбинации - tyvek и мягкий ППУ.
Утеплил двухкомпонентным мягким пенополиуретаном (ППУ) 200-250мм. Термосопротивление 5.
Обклеил все внутри самой дорогой паронепроницаемой пленкой под пристальным контролем.
Результат на тепловизоре - 5+. Но время...
Основной вывод для себя - проблема не столько сама мансарда, сколько совмещение несущего слоя и утеплительного.
Бетонное перекрытие (монолит) решило бы большинство проблем.
В частности, стало бы возможно использовать экструзию.
Очень советовал бы даже 2-й этаж перекрывать плитами или монолитом.
Дешевле выйдет по утеплению, пароизоляции (не надо), дереву (не несущее),...
+Строительство дома. Просто о сложном.
> Да, мансарду должны делать те, кто её понимает.
Нет таких в Новосибирске, это фантастика.
Каждая из 3-х бригад забила свой гвоздь в гроб этой крыши...
Денис, небольшое замечание по поводу объёма утеплителя.
1. Вы не посчитали сколько даст разница 1.5м. по стенам. Если туда закладывать 200мм и не считать окна то получаются 12м3. Т.е. по утеплителю ваши варианты равнозначны.
2. А если добавить небольшой холодный чердак в мансарду, то мансарда по утеплителю выиграет.
Ivan Shavrin ш
Наверное у вас полторашка
Как так доски 200 мм у нас в Казахстане продоются. И все это пространство заполняется утеплителем внахлест в 2 слоя. Потом делаются все изоляции пар и гидро. Контробрешетка и потом только обрешетка. Изнутри многие делают еще утеплитель горизоньально, закрывают млстики холода. Вот такой пирог. Он служит долго. Мансардные дома у нас уже давно, стоят себе и не хуже обычных двухэтажных. И это при наших климатических условиях -45 зимой +45 летом. Так что не стоит утверждать что один из вариантов лучше другого. Они оба имеют право на существование. А двухэтажный дом с перекрытием из балок у нас не применяют, а используют плита перекрытия. А они дорогие, по этому мансардный этаж более выгоден. И при использовании балок все равно сложный пирог нужен и стоимость фронтонов тоже надо учесть. Штукатурка и облицовка тоже стоят денег
Согласен полностью с Вами. Мой кудагы построил дом с мансардой и при нормальном утеплении кровли пеноплексом зимой там теплее чем на 1 этаже. Хотя эта зима в Таразе не холодная конечное но мансарда полностью оправдала себя.
⅞г⁶7⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶⁶6⁶⁶⁶⁶⁶нн⁶⁶ггг6⁶ннг⁶⁶⁶нщ⁶⁶г⁶⁶⁶ш665⁶⁶⁶⁶ггг⁶г⁶66г6нг7н6⁶гг⁶5ш⁶гн⁶⁶6нг6шг⁶⁶нг6гн866⁶н⁶⁶ггн6г⁶нг5гнн⁶гнггг6ггн6нн8⁶гг⁶нн66гг66ггг6гнгг⁶нг6н⁶г⁶ггн6г7ггнгг60гш6н685ггш6нх5нг6н5нггнгенг6шнгггшгг5г⁶знггнзнгш⁶г7н6г5⁶е66нгу7г6шнййнн5нгшг62гнн6г6569н65гггйнг5г⁶нг1ш766н7г6гг66н6ггн6г5г6гн5ггг4гнг6нхг65шнгг6гзн0г56г6ег6г5ш56уг3гн65гннгн6ге55н6нгшгн6гшгншгг⁶ггггнггггг⁶г566гг665гн5нгнггнг5цгн6гшггггнггнггнн6нгнн2гг55гнг⁶ннн
для тех кому очень медленно автор говорит в настройках видео ставьте скорость выше (1.25)!
В 1,5 тоже хорошо, и даже очень хорошо))
1.75 еще лучше
Кто больше? )
Я на 2 слушаю , и то утомился 😂 а так за материал автору спасибо !
что мешает сделать вместо 45 градусов 30 и для мансардного варианта
ничего
Потолок будет низким
Все интересно и полезно знать, но очень много лишних слов, уверен если вы проработаете вашу речь до записи, видео станут во много раз интересней и профессиональней.
Насчет мансардного этажа полностью согласен с вами Дмитрий!Ни разу не встречал дома с мансардным этажом,чтобы там было комфортно,особенно жарким летом.А принцип такой:если летом там баня,то зимой будет холодно,а значит нужно больше топить.Я считаю,что покупать дом(если речь идет не о постройке,а покупке дома)нужно летом.Если в доме жара(особенно касается мансарды),то зимой угоришь на отоплении!Как не утепляй мансарду,все равно крыша с чердаком 100 очков даст!!!
Это, смотря, где..Если на юге...в Крыму нормально..
Полный бред высота мансардного этажа в нижней точке 1.5 метров при углу наклона крыши в 45 градусов и ширине дома 10 метров получается высота от пола мансардного этажа до конька 6 - 6.5 метров зачем закладывать утеплитель по всей длине стропил если можно только на высоту самого этажа?
К слову разницу то в объеме стен не посчитали. Итого получается 42 к 36 (если в стене 10 см утеплителя). А вообще за каждое сказанное слово огромный респект. Наконец-то нашел человека с которым каждая моя мысль совпадает (речь не об этом видео в частности) Таких здравомыслящих (не о себе сейчас=D) людей не единицы, их ничтожно мало (нет)
Всё хорошо. Со многим можно согласиться Вы упустили только одно. Это фундамент дома. Его тоже надо посчитать.
много болтаешь........смысл можно и за 2-3 минуты объяснять.
Видео золотое, по части контента, но страдает в реализации, т.к. похоже без сценария. Очень много хезитаций. :(
золотое только если в части набора слов, сама информация как таковая ценности не представляет в виду отсутствия доказательств минимальных расчетов
Тоже мучился, пока не поставил скорость воспроизведения в 2 раза
Что можно усвоить за 2-3минуты? Только то что лучше? А объяснение почему лучше не нужны,СНиП читать гораздо дольше. Если бы ещё хорошенько подготовился было бы очень занимательное видео .
Много лишнего текста. В расчет взяты не все параметры.
Если под второй этаж использовать только центральную часть и ее же утеплять, без поднятия стены, то получиться максимально рационально по деньгам и площади, примерно 150 кв.м. дом при пятне застройки 100 кв.м.
При этом кукушка и боковые части остаются не утепленными и отлично вентилируются
Доброго вечера! Пояснения: 1. Угол кровли не позиция для сравнения, поскольку определяется не "30 и 45" стандартно, а исходя из расчета нагрузок и архитектурной выразительности. 2. Толщина утеплителя так же не стандартизируется, а рассчитывается в общем теплотехническом расчете всего здания, одновременно с остальными ограждающими конструкциями. 3. 300мм утеплителя между стропилами? ребята это Вы явно увлеклись выполните расчет тех самых 1,5м стен по периметру,как я писал выше в составе теплотехнического расчета, и эта цифра растает. 4. А в случае "холодного" чердака нет в составе кровли гидроизоляции? поэтому пока стоимость экономичнее у мансарды, а чердак так и в "-". 5. Сравнение нужно производить равноценно, то есть сравнивать устройство стропильной конструкции мансарды и устройство деревянного перекрытия и стропильной конструкции по варианту "холодного" чердака, не забыв при этом и стоимость пиломатериалов учесть, а то как-то Вы гибко обошли само устройство перекрытия по балкам и местами забыли про конструкцию стропильную кровли "холодного" чердака. 6. Опять про утеплитель и его не достаточность в 100мм, это я описал в п.2, а второе-если строить в допустим Краснодаре, то и 100мм утеплителя скорее всего хватит, это зависит от Климатического района строительства, а не по "общепринятому". 7. Вентиляция мансардного этажа, это тоже вопрос расчета системы вентиляции, все решается!
не извиняйтесь. я - строитель, проектирование домов у меня только хобби и то, начал заниматься этим лет через 5 в стройке. и поэтому многое на канале не соответствует теоретическим расчётам и заявлениям производителей, менеджеров и подобным. тут только проверенная опытом информация
а прислушиваться ко мне или нет - дело исключительно ваше.
вот я тоже не понял, мансарда мансарде рознь, что в случае с мансардным этажом под двускатной высокой, где площадь этажа меньше первого, при этом стены обычные, не поднятые как у вас на рисунке. то есть условно в треугольник крыши вписан прямоугольник этажа. т.е. чердак остается холодным, утепление стен и потолка обычное, чем плоха такая схема?
В мансарде с наклонным потолком гораздо приятнее находиться.
Внизу вертикальные стойки 1 - 1.2 метра зашиваются и дают откосы-кладовки по всему периметру,
По верхним перемычкам стропильных ног подшивается потолок с утеплением, а чердак холодный.
Там гуляет ветер - сухо и про конденсат даже не слышал.
Ну, а если сделать по моей системе мансардные световые фонари - гости в обморок падают.
Вот смотрите -
ua-cam.com/video/KAevHUdGIgc/v-deo.html
и вид с крыши
ua-cam.com/video/kagVre9DTWE/v-deo.html
И добавлю. Если в мансарде не делать плоский потолок и холодный чердак - ждите водопадов от конденсата,
все сгниет и утеплитель всегда будет сырой, тем более при металлической крыше.
Александр Ратников "игра лучей солнечным утром")]))))))) да ты, батя, поэт, а не строитель))))
а по мне, так красавец все по уму и не раз себя ловлю на мысле мне 45 и всю жизнь строю и ремонтом занимаюсь, а опыта такого не набрал. Молодец Дмитрий!
расскажите про мансарды с односкатной кровлей.набирает популярность
Все отлично объяснено. Зрителям советую ставить скорость воспроизведения не меньше, чем 1.5)).
По мне так самое главное кому как нравится, не люблю когда потолок не ровный, и мне пофиг на плюсы и минусы, а кому то нравится и мы никогда не договоримся.
Спасибо вам.После вашего видео переделали проект на полноценный этаж,мы строим из профилированного бруса шириной 20см.Бруса получилось всего на 3 куба больше ,но зато получили большой чердак где можно много чего разместить .Даже хотим там на лето тенисный стол поставить,но это в мечтах пока .А насчет утеплителя ,мы сейчас живём в стаором одноэтажном доме и утеплителем на крыше у нас служит опил и немного песка и очень хорошо служит уже более 60 лет ,дом строили родители .Вот вам и вариант как бесплатно утеплить крышу,а мансарду уже так не утеплишь.Строили баню 9 лет назад, утеплили современным утеплителем ,тепло всё уходило через потолок.Из за строительства дома баню прешлось перенести в другое место, потолок засыпали старым дедовским способом опилом и теперь красота тепло никуда не уходит.
У парня заинтересованность в строительстве 2х этажей. При исполнении заказа на 2 этажа объем работ не намного больше по отношению с устройством мансарды, а оплата жирнее. Иначе почему он лукавит. Стропильные доски шириной 200 продаются повсеместно. В перекрытие, доски нужной ширины, для устройства 300 мм утепления нашел (и почему 300), а стропил 200 не бывает. Вентзазор устраивается по брусу контробрешетки над стропильной доской. При устройстве мансарды минус объем кубометров пиломатериала для перекрытия (его нет), а это по деньгам и объему работ огромный плюс мансарде.
))
При ширине стены 10 метров и высоте мансардной стены 1,5м достаточно угла наклона крыши 30 градусов - тогда высота второго этажа в коньке будет более 4 метров - куда больше...
Ааааа....эммммм....ты сам видос пересматривал свой? Ну как нравится это блеанье слушать?
Слушаю скрепя зубами, тупо в надежде, что что-то новое услышу...
никакой объективности, половину аргументов оспорю.
давайте
Забыл про 60м кубических сказать ещё которые в стенах появились у полноценного второго этажа
сразу понятно, что вы не строитель (не чувствуете объёмы, про какие пишете), но тут претензий нет. каждый своим занимается
но хотя бы калькулятором пользуйтесь перед тем, как писать.
и посмотрите обе части сравнения, там и про стены есть. бородатый миф от того и пошёл , кстати. типа экономия на стенах, а на деле - наоборот или халтурный этаж, или оба вместе - халтурный и при этом более дорогой этаж
@@GoodFamilyHouse да вроде посмотрел а объяснения этого феномена так и не увидел. Буду рад если объясните. Какраз думаем какой дом строить.
Автор немного лукавит. Все доводы построены вокруг неэффективной минваты в скатной кровле. Но нет сравнения в более эффективных утеплителях, например ППУ. Нет в расчётах фронтонной части стен в холодном чердаке. А в мансарде эти стены являются как раз ограждающими конструкциями. Как на счёт меньшей площади остекления на мансардном этаже? В совокупности если считать разница конечно будет и не в пользу полноценного второго этажа. Так как мансардный этаж выступает как приват зона в доме в целом и соответственно там обычно распологают все спальные комнаты, детские, кабинет и т.д. По моим расчётам минимальная разница составила 10% и если применять расчёты по материальным, эксплуатационным затратам на отопление и охлаждения дома, то в целом, разница может увеличиться до 20%!!! А это уже от суммарных затрат получиться не очень то смешной суммой.
вы пока просто не имеете опыта строительства , чтобы это всё осилить реальными знаниями, а не просто потому , что вы так думаете
@@GoodFamilyHouse шутите, я инженер строитель 35 летним стажем
младший брат Бадрова!
Дмитрий, сложилось стойкое убеждение, что у вас первоначально было сформировано мнение относительно мансарды и лишь потом начали подбирать аргументы, чтобы его доказать. Получилось популярно, наглядно, но не вполне объективно. Прочитав ветку комментариев, я только убедился в этом - множество комментариев осталось без вашего ответа:
- об организации вент.зазора над стропилами;
- об угле кровли на мансарде, который может быть отличным от 45*;
- о возможности и на мансарде организации плоской крыши и миничердака.
- и т.д.
Складывается впечатление, что все совсем не так однозначно, как вы говорите.
Мне нравится ваш подход и я был бы рад найти на вашем сайте проекты с мансардами, а также проекты для узких участков. Благодарю вас!
вообще не так
ua-cam.com/video/-xZlw_NLKeE/v-deo.html
Почему Вы считаете угол наклона кровли в мансарде 45 градусов? При ширине дома 10м и 1.5м боковой стенке высота в коньке от пола мансарды тогда получится 6.5м !!!???. Т.е. по факту перерасход утеплителя и кровельного материала будет не такой и большой - при меньшем угле.
Да прпаилтно все говоришь. Даж когда все верно сднлано есть нюансы на каждой местности. Это с европы это дерьмо кмнам пришло
Присутствует некое лукавство ).
Если говорить о утеплении и разнице по площади скатов крыш, как минус к мансарде, то к варианту этажному необходимо, строго говоря, добавить утепление стен второго этажа.
Другими словами - говоря об утеплении мансарды или этажа, кроме крыш, необходимо дополнительно и обязательно учитывать утепление стен.
Далее - в варианте мансарды Вы ведёте расчет практически до конька, а это более 6 м.. высоты, и если не брать обычную практику устройства потолка мансарды по ригелям (а это снизит разницу по утепл-ию), то тогда будьте честны - ведите расчёт варианта 2-тажны тоже без потолка , т.е. до конька
Спасибо за такие подробные объяснения...за неоспоримую аргументацию.
Зачем красть со 150 см стропил если вен зазор делают над лагами мансардной крыши
Здравствуйте! Спасибо за ваш ответ. Мы поставили второй этаж а не мансарду. Вышло даже дешевле чем мансарда. Утеплитель дороже выходит в слоев пять. И не факт что нам бы его положили так как надо и в итоге крыша не потекла.
рад, что видео оказалось в помощь
Если у вас зимой морозы, то конечно да..У нас бывают минуса ( -2...-4) несколько дней в году и снега, вообще нет..И грибы в лесу на Новый год собираем..🤣Поэтому, мансарда выгодней..
Согласен с этим нигилистом: лучший выбор - одноэтажный дом безо всяких мансард. Однако повествование весьма однобоко. К примеру вариантов базы для утепления ската достаточно много, толщину набрать реально. Но все это на самом деле жуткий геморрой. Для примера: все случаи вызова нас на гарантийный ремонт по кровле приходятся на мансардные варианты. Все это из-за изоляции утеплителя - ска, там реально нигде косячить нельзя.
Теперь мы знаем к кому нельзя обращаться за обустройством кровли... Спасибо!
если я сделаю мансарду с высотой максимальной в комнатах по 2м то это чердак 😃
Отличный анализ! Огроменное спасибо:) Однако я не смог найти вторую часть этого видео. Первая и третья часть есть, а второй нет :(
200 мм - стандартная стропильная обрезная доска, везде продается, утеплителя 200 мм для дачи вполне достаточно, для дома можно добавить ещё 50мм изнутри - не проблема, обрешётку, конробрешетеу делают снаружи стропильных ног, а не внутри...
для дачи - да
снаружи наращивать можно, но 50мм брусок - нерационально и даже неправильно. любой строитель это знает
Еще один плюс мансарды это налог. Налог на полноценный этаж выше, чем на мансардный.
Налог на мансардный этаж (по крайней мере до изменений в налогобложение по кадастровой стоимости) считался 1/2 от площади пола при условии высоты стены в наинизшей части 1,9 м.(а где и 1,6 м.) Про цокольный этаж то же самое но считалась наивысшая точка пола до потолка. Все что выше считается полноценным этажем и облагается налогом 1 к 1.
@@ВикторГерус-я9ц Весело про налоги. В цокольном пол на домкратах делать. Ушли опустили. В мансарде на блочках потолок. Дурдом "Солнышко".
На 6 метрах чи потрібно робити коньок чи достатьо розшити дошками "циркулі" між собою, а крайні жорстко прикріпити до фронтонів. Маю на увазі двоскатний дах. Дякую.
Дизлайки ставят мансардопоклонники. Вы огорчаете эту секту :).
они сами себя огорчают в перспективе её использования. в этой и ещё 3х частях я просто постарался показать, о чём надо задуматься перед строительством
Благодарю вас.
Точно не помню в каком из выпуске про мансарды было про расшите конька. Вопрос в том не будет ли надувать снег через расшитый конёк на поверхность мембраны (на потолок мансардного этажа). Не будет ли забивать снегом вентилируемый конёк, тем самым перекрывая вентиляцию (подозреваю, что забивать не будет, т.к. тёплый воздушный поток это дело растопит, но всёже)
Нет аргументированных подтверждений, субъективно.
Разочаровал в этом ролике.
ну тогда делайте мансарду...потом через полгода пересмотрите выпуск ещё раз
Как всегда огромное колличество воды,когда же уже будут чёткие, ёмкие компактные ролики....
Супер видео! Построил мансардный этаж за полтора часа после этого видео!
И я тоже побежал делать мансарды :)
Ну готовый мансардные дом стоит 3 милиона,
А двухэтажка 6 милионов и хоть ты тут завешай нам лапшу
А тебе как строителю выгоднее спровоцировать более дорогое строительство
бросить утеплитель в стропила и назвать это мансардой - это не то. потом 99% жалеют о таких решениях.
а разница в цене в два раза - вас явно кто-то хочет обмануть. нет таких зазоров по цене.
а дальше решайте сами. выпуски с деталями есть на канале. удачи вам в решении вашего вопроса
Дмитрий! Убедительно.
Кривые расчеты.Бредово даже как то,как будто неумело за уши притянуто.
на пальцах объяснил простые вещи. что могло быть не понятным?
Мансарда считается как жил площадью в Украине?
утеплителя слишком много для краснодарского края 😅
нормально)) от жары спасать будет. он работает круглогодично в любом климате
весь чердак утеплителем забить в пакетах ))) гыгы
Дмитро, а якщо в 1 поверховому будинку, не робити перекриття, а просто високий дах з відповідним конструктивом, ми отримуємо ті ж проблеми, що і з мансардою?
да
Швидкість одразу 1.5 ставте.
Перші 8 хвилин водичка
Решта душе спірні поради
тогда обязательно стройте мансарду))
через время пересмотрите выпуск
1. Просто взял и увеличил угол добавив 30% материала!!!!
2. Ни разу не видел мансардный этаж с высотой до самого конька. Обычно делают плоский потолок на уровне 3х метров.
Вот и расход материала получился надуманный и количество работ завышено.
Вечером попытаюсь посмотреть вторую часть. Я не строитель, но работаю в смежной области, и примерно представляю себе процесс строительства.
На счет вашего опыта у меня появились сомнения и я хотел бы посмотреть Ваши работы но нигде не нашел.
Где можно посмотреть то что вы построили, какое то описание Вашей организации и тд.?
+Строительство дома. Просто о сложном. Суть в том что любой человек может снять видио на фоне дома, рассказать что у него огромный опты. А по факту "верьте на слово" и сравниваем две "одинаковых" крыши разного размера. Вот тебе и профессиональный подход.
У меня мансарда до конька белым покрашено все и балки кровли тоже. Классное ощущение с таким потолком
Можно сделать высоту стен мансардного этажа не 1,5 м., как в Вашем примере, а 2 - 2,5 м.?
Посмотрев Ваши видео, соглашусь, что мансардный этаж более проблематичный ))) Но по дизайну, как по мне, смотрятся очень красиво. Подскажите совет, как можно полноценный 2-х этажный дом обыграть с крышей подобной мансардной.
Спасибо за Ваши видео, много для себя почерпнул.
Полностью поддерживаю!
Тогда это просто второй этаж))
Соглашусь, и считаю так же, проще и лучше сделать полный этаж. Но иногда, если дом имеет небольшие, габариты, например, 6x8, дом в 2 этажа + крыша, выглядит башней. Ещё к плюсам мансарды, объём меньше, затраты на отопление, меньше. Ещё мансарду не обязательно утеплять до самого верха, оставьте хотя бы небольшое чердачное помещение на вверху ближе к коньку. А его сделайте хорошо проветриваемым. А в остальном да, при неправильном монтаже проблемы неизбежны.
От всей души благодарю тебя.
І случае двухэтажного дома ещё фундамент более широкий не посчитан
Они оба двухэтажные, тут разница весовой нагрузки ничтожна.
дизлайк - многое притянуто за уши...
якщо не розумієте показане, то це виключно ваше питання
Граматный мастер
Дмитрий, другие ваши видео смотрел, нравилось, по поводу мансардного и полноценного этажа, сразу видно- кровли вы не делали, в этом видео много бреда.
+Алексей Федоркин расскажите в чем бред заключается, что бы можно было понимать в чем прав автор, в чем нет и непосредственно вы имеете отношение к кровельным работам?
здравствуйте у меня участок маленький 6 соток строил дом изначально одноэтажный размер 11на 12 но потом передумал и начал строить первый этаж и все щас стоит и думаю мансард или двухэтажный посоветуйте пожалуйста фундамент глубина 40см
Прошло три года , что построили , мансарду или второй полноценный етаж ? Какие выводы сделали ?
@Гриша Сорокин если за три года не построил , так лучше один етаж в пользовании , чем полтора , два жаланиях . 100 кв сполна хватит для нормальной жизни .
Спасибо вам.Ваш совет мне очень помогла.Привет из Кыргызстана.
У меня дом с мансардой с высотой у стены 160 см. Кроме внешнего вида не вижу смысла строить мансарду. Мне это было в приоритете , поэтому делал так. Потолок в основном плоский, только по бокам скаты - мне нравится. Но по деньгам разница в моём случае в дополнительном метре высоты кладки блоков. В остальном скорее всего делал бы полноценный этаж.
190 мансардной стены возможно сделать?
@@Qwertoni у меня у соседа как раз где-то 2 метра у стены
У меня 2 метра У стены. Пока только в проекте
Говорят "ташкент" - когда жарко, а не холодно
так летом на мансардах обычно и ташкент.
Про налог на мансардный этаж можете расскащать? Везде поверхностная информация что кадастровая стоимость мансардного этажа ниже полноценного, но где написано и на сколько дешевле не понятно. кадастровики мельком тоже сказали что есть нюансы. Если кто знает поделитесь стою перед выбором. Говорят что любую высоту стены до ската кровли до 2 метров и пишут площадь заниженную. Поправьте кто в курсе.
300 мм для мансарды это лишнее в центральной части, 200мм в стропилы + 50 в обрешётку будет норм
Спасибо большое, вроде все поняла. У меня как раз старый дедов деревянный дом с мансардой. Совсем разваливается, хочется новый. Тоже самодельный и дешевый. Строительных фирм точно не будет. Дед сделал все сам и с другом, а я буду нанимать по частям окрестных частников. Не знаю из чего и в какой форме хотеть дом вообще :o. У меня замечание - с тех пор как переделали дедовскую крышу нам. одни умные люди :o - она последние 25 лет не утеплена вообще :o. Ондулин на обрешетке или балках как это называется. Голая легкая зеленая шкурка. Но остался дедовский утеплитель пола мансарды.или потолка первого этажа. Трудно сказать. Промежутка между полом мансарды и потолком первого этажа. Поэтому всех таких расходов на приделывание утеплителя под острой крышей можно избежать, если не утеплять ее вообще, а утеплять пол мансарды :oТогда в мансарде всегда холодно или всегда жарко но всегда сухо - хочу отметить - хорошо, сухо. А на первом этаже круглогодично сыро. Холодно зимой. Не жарко вообще никогда в любое лето - один плюс.
Здравствуйте. Построил дом с мансардой, первый этаж отапливается, второй нет. Между этажами, где будет лестница положил лист фанеры, чтобы тепло не уходило. Но все ровно,наверно уходит и спримыканием мурлата с стропилами конденсант. Крыша утеплена окно пластиковые, помогите что делать, открыть на зиму, окна.
Это что ж, стропила гарантированно сгниют в мансарде? И о каком зазоре мужду стропилами и гидроизоляцией идет речь, если используется, например, мембрана?
А вот в SIP домах я видел предложения "Крыша из SIP", подскажите, пожалуйста, это нормальное решение?
Мансарды бывают разными и вот так вот в лоб сравнение это один из частных случаев не более.
наличие мини-чердачка, о каком вы, или даже об односкатной мансарде, сути выпуска не меняет.
@@GoodFamilyHouse Вы рассматриваете частный случай скворечника. Буквально дома бывают с отличающейся площадью этажей чуть ли не в два раза. Там уже совсем другая логика применяется, на первое место выходят не затраты на возведение коробки, а такие моменты как внешняя архитектура, отапливаемая площадь, внутренняя\наружная отделка и уход от избыточной площади на этаже. Так же может кардинально отличаться назначение помещений на этаже, вплоть до того что комнаты второго этаж не предусматривают отопления и используются как крытая веранда, спорт зал, летние гостевые.
@@sergov3195 , вы определитесь. не стоит путать тёплую мансарду и холодный чердак, пускай даже обустроенный под временное использование
В випадку мансардного поверху утеплювач закладаєм між крокви, а чи потрібно утеплювач закладати між поверхом і мансардою (якщо бюджет дозволяє) маю на увазі в перекриття?
не треба. достатньо звукоізоляції + додатково гідроізоляції у мокрих приміщеннях
@@GoodFamilyHouse і ще одне питання, пароізоляція монтується в притик утеплювача ( мова йде про утеплення мансардного поверху між кроквами) чи потрібно робити вент. зазор, як у випадку з гідробарєром?
залежить від типу підбивки. можна впитул, можна через підбивку
чувак ты погнал про 100 мм.. Толщина доски 200.. Можно на пилораме 250 заказать
Подскажите, что является мансардой, а что является вторым этажом, с точи зрения закона?
Надо все перевести в рубли - тогда будет наглядные цифры, а так плюсики/минусики - это все субъективно...
да, субъективно. это это мои знания и мой опыт
Так нарисовано явно не вариант! Много архитекторов, конструкторов которые перебрались жить из уютных и комфортных квартир " учат" как должен быть построен частный дом... Но те блага что есть в коммунальных домах могут в одно мгновение пропасть в частных! Например сушка белья зимой или в дождливую погоду, которая в нас не ахти... Так вот из собственного опыта подтверждают, что может быть холодный чердак но... Только в варианте как нарисованный для мансардного этажа с поднятыми фронтонами, и лестницей внутри дома туда ведущей, плюс это дополнительное пространство где не льёт дождь не падает снег и ветер не дует! Так что если за холодный чердак так только за приподнятый чтоб там ходить можно было не сгибаясь,иначе получается какое-то фуфло!
сушить бельё на чердаке ? наверное, это юмор. для этого в доме есть гораздо более удобные и безопасные места.
ваша критичность не к месту. если хотите шпилевую крышу - делайте её. конструктивно выполнимо
на бодрова младшего похож парень...
Это БРАТ мой…
мычит больше чем стадо коров, смотреть не возможно
Благодарю за труд, но
1. зачем утеплять мансарду до конька, если можно сделать потолок на уровне 2,5-2,7 м? Утеплителя больше на копейки и оставшийся недочердак будет проветриваться.
2. места под скатом хорошо использовать под шкафчики - ширина полок в 40 см уже позволяет не биться головой о потолок, если вы не баскетболист
3. Если нужны окна, всегда можно прорезать мансардные, только делать стекла двойными, чтобы уменьшить потери тепла.
1. для сути видео не принципиально. один из вариантов выполнения мансарды.
2. если мансарду начинаете с 1600 хотя бы. но заставлять шкафчиками все стены такое себе решение
3. да, можно. только проблем от низ будет вагон и всегда
Подскажите на канале блогера Roofer есть не одно видео где говорится что утеплитель должен прилегать плотно к мембране и не мало других каналов и на инструкции изоспам, так как все же правильно?
не изучаю сторонних блогеров. в некоторых инструкциях, да, пишут про прямое примыкание, но это не проработанные инструкции. это из-за неправильного трактования англо-язычных инструкций в целом. сниму об этом ещё выпуск
:
дизайн тоже спорный плюс - даже мебель там никакую кроме кровати не поставишь.
За мансардный этаж налог не платится
И никто не написал про налоги "на роскошь". Мансардный этаж - не этаж, и не облагается налогом. Во что это набежит за 20-40 лет..
Налоговая база в РФ для налога на недвижимость - кадастровая стоимость. А она от монсарды и этажа почти не зависит. Эта страная байка неизвестно откуда берётся. В других странная может и так, но не у нас.
А не учел, то что у двухэтажного к площади плюсуются ещё 0,7 х 40 м разницы в высоте стен,,,,,
я ещё больше (1,5м) накинул в разнице стен.
вот ещё продолжение ua-cam.com/video/Z52r4jSz5q0/v-deo.html
мансарду можно строить при большом желании, но правильная выходит а. дороже б. менее функциональнее полноценного этажа в. требует больше внимания в узлах, примыканиях и пр . выпуски были
Нудный до ужаса, можно было в три раза быстрее все рассказать.
что именно в выпуске вам было не понятно? какой названный процесс, взаимосвязь , свойство?
или просто в целом не осилили, скучно стало, устали, ещё какое само-оправдание? просто тогда смотрите фрагментами, не переходите к следующему, пока не осилили предыдущий. это если есть желание разобраться , конечно
Алексей здравствуйте подскажите нужно покрывать утеплитель в перекрытии между жилым вторым этажом и холодным чердаком с верху на чердаке мембраной?
если утеплитель пыльный, то лучше так ua-cam.com/video/QiO5a0F8cf8/v-deo.html
зачем зазор делать для проветривания утеплителя??? сейчас полно супердиффузионных мембран, при установке которых зазор не нужен и стоят они на 30% дороже обычных
нужен)
Добрый вечер Дмитрий. Спосибо Огромное за ваши разяснение и советы очень интересно.
А сколько обойдёться мне?
Если построить 1.одно этажный дом 12*12кв.м и с холодным мансардом как вы советуете.
2.И такой же дом одно этажный 12*12кв.м с холод.мансардой как вы советуете и как можно большим подвалом (для хранение всего...)Зарание спосибо .
с блогословение к вам Соня.
+Строительство дома. Доброе утро Дмитрии.Спосибо за ответ.
Я хотелобы как-то сэкономить и за одно чтобы было удобно в зимне время не выходя все продукты (консер заготовки, рыб, сыр, овощи,фрук....)в доме.Семья славо богу большая.
2.А фасад говорят, лучще с востока нет?
3.Скажите пожалуйста, а вы сами строите на заказ?
С блогословеним Соня.
С точки зрения физики у вас хорошо получается объяснять! Потому надеюсь на квалифицированный ответ, ибо не могу найти! Как делать проэкцию утепеления мансарды? По стропилам, по стенкам комнаты, или по стропилам и верх по потолку комнаты?
по тёплому контуру комнаты.
есть такой принцип - "утеплять отапливаемое"
гляньте тут ua-cam.com/video/bo4UgD6yLgs/v-deo.html