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- Опубліковано 3 жов 2024
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libre financièrement grace à la formation ?
Merci Rodolphe pour ta excellente vidéo.
Quand tu parles de colocation où effectivement le rendement est plus important qu'une location classique mais il y a un «mais» les lois peuvent changer.
Comme par exemple pour Airbnb des lois en France sont en préparation et vont mettre à terre des propriétaires.
Bonjour Jean Louis, merci pour votre message, d'où l'importance de bien te préparer et de diversifier ses investissements.
avoir des prêts à 1 ou 1.5 million d'€ en ce moment en étant un simple salarié et eb- dégagant un cash flow de 7500 € et 6500 € en un an 🤨🤨j'aimerai bien le croire quelle banque fait celà surtout en cette période et avec quel taux 🧐🧐🧐 ??
Ce n'est pas la bonne banque qu'il faut trouver, c'est le bon banquier, celui qui va croire pour votre projet et qui dispose d'une délégation suffisante.
le taux n'est pas important.
cette histoire d'investir c'est une fable ou c'est vrai car quand je parle aux agents immobilier ils veulent toujours savoir si j'ai de l'apport pour mon projet immobilier donc ca semble être une condition nécessaire du coup cela ne match pas avec la vidéo qui parle d'investir sans apport tout le temps.
Dommage je vous suivais enormément, étant moi même investisseur, je trouve la vidéo ressemble beaucoups aux personnes ui veulent vendre des formations et qui publient des vidéos de ce type... ( nom : Jean age 25 ans devenu rentier en an apès achat 15 apparts en 1 an je génére un cash flow de 5000 €, je profite de ma rente au soleil bla bla bla .... ) la réalité de l'immobilier n'est pas vraiment ça .... il y'a aussi des problèmes des impayés des malfaçons ect ....
Bonjour, je comprend votre message, et vous exprimé une réalité. Cepantn il est important de mettre en lumière les personnes qui réussissent et qui obtiennent leur liberté grace à l'immobilier. Attention ce n'est pas sans efforts, bienqu contraire. Personne n'a dit que c'était simple !
@@monsieurrodolphe1 acheter un Immeuble plus de 200 000 € et faire 3000 € de cash-flow il faut que tu me dises un peu plus ça fait un peu vendeur de rêves. Personnellement moi j’arrive à me débrouiller avec 300 € de cash-flow par mois peut-être c’est moi qui m’y prend mal.
Bien la vidéo, j’attends la suite
Fait niys des témoignages réel et dérailler de tes "eleve" ce serait interressant :)
Super vidéo !
Bonjour, oui c'est prévu dans un avenir très proche !
Bonjour Rodolphe mais la colocation ne se fait pas partour. Des villes de 3000 habitants,.comment savoir si la colocation fonctionne?
Bonjour, je te confirme que la collocation peut se faire partout, même dans les petites villes
!
Les banques déroulent le tapis rouge aux investisseurs imobiliers ? mouais je suis allé voir ma banquière pour un deuxième projet immobilier, en vu d'investir pour pouvoir progressivement ralentir mon activité professionnel et pourquoi pas me réorienter vers l'immobilier et la réponse de la banquière a été "on ne donne plus aux particuliers qui veulent investir dans l'immobilier" .... le tapis était pas vraiment rouge, ou alors rouge feu stop ....
Bonjour, l'important est d'aller voir une autre banque, sachez que toutes les banques, c'est la vôtre qui sera là moins susceptible de vous financer. C'est contre-intuitif, mais c'est la réalité. Si vous êtes un nouveau client dans une nouvelle banque, vous obtiendrez bien plus facilement les faveurs du banquier.
Merci pour tous ces conseils
De rien, c'est un véritable plaisir de vous aider.
Bonjour Rodolphe, je découvre ta chaîne avec grand plaisir et très grand intérêt car cela me motive après un premier achat très moyennement rentable et qui va bientôt me coûter de l’argent. J’ai cru comprendre que tu faisais que de la location classique, nous l’appartement est en location courte durée auprès d’une conciergerie. J’aurais voulu savoir ce que tu recommandes comme location entre courte durée, location longue meublé et nu ? Merci pour ton aide.
Merci pour ton commentaire,
On fait la route ensemble,
Rodolphe
Bonjour,
C'est possible de faire 2 idr et pludirurs appartements en 18 mois ? A part faire plusieurs credit en meme temps sans le dire aux banques, avec le risque associé
Oui c'est possible mais vous pouvez le faire en toute transparence, en disant tout aux banques.
Vidéo pub, dommage
C'est quoi la pub ? Pour pas que je perde de temps ?
Bonjour Matteo,
Cette vidéo à surtout vocation à vous stimuler et vous pousser à profiter de la situation actuelle pour investir en immobilier.
@@monsieurrodolphe1 Je comprends mais c'était trop tourné en version "investissez maintenant, vous êtes sûr de gagner" alors que en immobilier, un investissement peut tourner à la catastrophe s'il n'est pas bien réalisé et prématuré. D'autre part la baisse est générale en France mais très faible voir nulle en Haute-Savoie (Grand-Genève). Bref, votre contenu est de qualité mais cette vidéo était trop idéaliste.
Credit a 110% avec les taux d’intérêt actuel 😂
Oui, cela tout à fait possible, l'important est de renégocier les taux dès que ceci redescendront.
@@monsieurrodolphe1 navré mais quasi impossible à l’heure d’aujourd’hui de faire du 110% et encore plus impossible pour quelqu’un qui se lance.
@@kamix5983 Avez-vous essayé d'en obtenir un auprès de plusieurs banques ? Il ne me semble pas que cela soit impossible...
clairement, et c'est hallucinant avec quel aplomb il raconte ca, il prend vraiment les gens pour des pigeons@@kamix5983
@@kamix5983 j'ai fait mon premier bien l'année dernière a 110% et je viens d'avoir un 110% pour mon second bien 🤷
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Donne des noms de banques parce que je te crois pas
Au delà des bonnes banques, c'est bon banquier qu'il faut trouver ce qui est certain c'est que si vous ne trouvez pas de financement c'est uniquement parce que parfois vous n'avez pas la méthode, le dossier, et les codes pour faire passer votre demande.
N'oubliez pas cette phrase : Il n'y a pas de forteresses imprenables, il n'y a que des forteresses mal attaquées.