Бесплатно получить подборку объектов в один клик 👉 clck.ru/SCa4u 📲 CВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК: WhatsApp 👉 wa.me/+905526276338 Viber 👉 msng.link/o?905526276338=vi Telegram 👉t.me/altop_real_estate Instagram Лилии Алтоп👉instagram.com/liliya_altop
Здравствуйте, мы с супругом оба вписаны в ТАПУ как собственники. Квартиру приобрели в Махмутларе в 2019 году. ВНЖ будем продлевать в сентябре этого года. Свидетельство о браке апостилировали еще в 2022 году. Подскажите пожалуйста надо ли обновлять апостиль.
Еще раз здравствуйте, ответьте пожалуйста еще на один вопрос. У наших икаметов категория Е. Ходит много слухов ,что поданной категории идут отказы по продлению ВНЖ. Хоть мы и собственники по ТАПУ,но из за категории Е нам что откажут в продлении ВНЖ? @@altoprealestateru
А каковы последствия лишения ВНЖ? Через какое время можно вновь приехать в Турцию? И правда ли, что если власти установят, что лицо с ВНЖ выехало на пару месяцев из Турции, его могут лишить ВНЖ?
@@altoprealestateru Кейсов нет, но положения то есть. И это положение никто не отменял. Отсутствие более 120 дней суммарно, не подтвержденное необходимостью (они перечислены) может стать причиной аннулирования текущего ВНЖ, или причиной отказа в продлении. Для ВНЖ по браку это 180 дней. Так всегда было. Может кому-то по этой причие не продлевали, но они просто не в курсе. И на сайте ГЁЧ есть фраза об этом без уточнения срока, но с указанием закона, регулируещего положения ВНЖ и в целом статуса иностранца.
@@urrasene Спасибо большое. Говорят в ютубе что появились кейсы , вот и возникло опасение. И еще я слышал, что будто бы в срок отсутствия засчитывается и отсутствие по месту жительства - будто ВНЖ в Анталии, но выехал в Стамбул или Бодрум и пока тебя нет в Анталии это входит в эти 120 дней. И еще правду ли говорят - вечером приходит проверка, тебя нет дома, спрашивают у соседа, он говорит, что не живешь и аннуляция ВНЖ? А будто кападжи теперь ведут учет кто скока живет?
Приобрели по рассрочке в 21 году но тапу только щас выдал застройщик при окончании рассрочки. Тапу выдали с суммой в лирах на момент приобретения в 21 году за 1 миллион 200000 лир. На 21 год было 125 тысяч евро . Но и сейчас 1200000 в тапу а экспертная на сейчас 6 миллионов лир. Та что 40 тысяч лир что ли кадастровая цена. Но это же не верно для целей внж?
@@altoprealestateru в тапу цена контракта на 21 год. Независимая экспертиза дает 200Т долларов, рынок 250т долларов в тапу 1.2 мил лир но это цена контракта на 21 год когда Лира 7-8 была. Показывать в топу цену 21 года когда 7 лир доллар был это не подойдет для внж. Надо адвокат чтоб запросил коррекцию цен в тапу на сегодняшний день и уплата доп налога? Или что это? Новый объект по цене 125Т евро в 21 году а в 24 году 40т евро ? Это как? Это Стамбул
@@altoprealestateru почему дали тапу через застройщика с указанием цены 21 года но тапу щас дали и почему не указали цену экспертной оценки в тапу ? Но налоги уплатил за 1.2 мил как будто переместился в 21 год. Так купил в 21 а тапу в 24 но с ценой 21 года в лирах Тоесть цена контракта на застройку по рассрочке стоит в тапу. Но это же подстава для инвестора. Вбухал 200т а в итоге показали 40? На стамбульскую новостройку с 4 огромными зданиями прицеле 125 долларов на 21 год и щас 40т в тапу в лирах. Это кидок инвесторов получается
вам стоит обратиться к адвокату либо по месту заключения контракта. Непонятная ситуация. При заключении контракта на проект на этапе строительства застройщик или риэлтор сразу говорят примерную сумму в %, которая будет указана в тапу от стоимости контракта. По Стамбулу 90% объектов имеют изначально высокую кадастровую стоимость от 80%, странно, что у вас в тапу только 20%
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Нам казахстанцам можно находиться без визы 90 дней. К примеру, я нахожусь в Турции 90 дней, затем я могу еще 1-2 месяца продлить пребывание посредством получения визы? Если да, то как это сделать. Отмечаю, ВНЖ у меня нет
При покупке недвижимости кадастровой стоимостью свыше 200000 долл выдается ТАПУ сроком на 2 года типа В - на основании владения недвижимости с последующим правом претендовать на гражданство
Закона о 200 нет, есть внутренние распоряжения миграционной службы. Именно поэтому возможно получение ВНЖ по тапу ниже 200.000 долларов с участием адвоката. Подробнее об этом в том числе и рассказывается в ролике
Для тех, у кого есть Внж оплата за воду по сниженному тарифу как и подключение счётчиков на воду. По электроэнергии разницы нет. Страховка для оформления ВНЖ для тех, кто старше 18 лет, обязательна
какой идиот будет покупать квартиру за 200 тысяч долларов в которой нету шумоизоляции, теплоизоляции, если попадётся боковая квартира зимой будет холодно, цена квартир не соответствует качеству квартир
@@altoprealestateru все одинаковые в Алании и Махмутларе цена (200 тысяч долларов) не соответствует качеству, не вешайте лапшу на уши, везде грязь, окурки, собачье дерьмо, на каждом шагу обман, никто не соблюдает правила дорожного движения и цены уже некоторые выше чем в ЕС, молочка вся на пальме
@@altoprealestateru странно , у меня другая информация что с внж спокойно можно консультировать и показывать объекты , но это все бесплатно , а вот когда найдется клиент на покупку скажем, то тогда аганство партнерское сделает техническое оформление и все заработают не нарушая законов
Бесплатно получить подборку объектов в один клик 👉 clck.ru/SCa4u
📲 CВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp 👉 wa.me/+905526276338
Viber 👉 msng.link/o?905526276338=vi
Telegram 👉t.me/altop_real_estate
Instagram Лилии Алтоп👉instagram.com/liliya_altop
Здравствуйте, мы с супругом оба вписаны в ТАПУ как собственники. Квартиру приобрели в Махмутларе в 2019 году. ВНЖ будем продлевать в сентябре этого года. Свидетельство о браке апостилировали еще в 2022 году. Подскажите пожалуйста надо ли обновлять апостиль.
Здравствуйте, апостиль не имеет срока действия.
Спасибо!@@altoprealestateru
рады быть полезными)
Еще раз здравствуйте, ответьте пожалуйста еще на один вопрос. У наших икаметов категория Е. Ходит много слухов ,что поданной категории идут отказы по продлению ВНЖ. Хоть мы и собственники по ТАПУ,но из за категории Е нам что откажут в продлении ВНЖ? @@altoprealestateru
Здравствуйте, почему у вас тип Е по недвижимости? Е- это туристик. По типу В продление возможно в вашем случае?
А каковы последствия лишения ВНЖ? Через какое время можно вновь приехать в Турцию? И правда ли, что если власти установят, что лицо с ВНЖ выехало на пару месяцев из Турции, его могут лишить ВНЖ?
В любой момент можете въезжать выезжать, пока действует ВНЖ. Ограничений по времени сейчас нет.
Могут аннулировать ВНЖ , если его владелец отсутствует в стране более 120 дней за период действия ВНЖ.
среди наших клиентов таких кейсов нет. В законе срок нахождения в стране по ВНЖ не лимитирован
@@altoprealestateru Кейсов нет, но положения то есть. И это положение никто не отменял. Отсутствие более 120 дней суммарно, не подтвержденное необходимостью (они перечислены) может стать причиной аннулирования текущего ВНЖ, или причиной отказа в продлении. Для ВНЖ по браку это 180 дней. Так всегда было. Может кому-то по этой причие не продлевали, но они просто не в курсе. И на сайте ГЁЧ есть фраза об этом без уточнения срока, но с указанием закона, регулируещего положения ВНЖ и в целом статуса иностранца.
@@urrasene Спасибо большое. Говорят в ютубе что появились кейсы , вот и возникло опасение. И еще я слышал, что будто бы в срок отсутствия засчитывается и отсутствие по месту жительства - будто ВНЖ в Анталии, но выехал в Стамбул или Бодрум и пока тебя нет в Анталии это входит в эти 120 дней. И еще правду ли говорят - вечером приходит проверка, тебя нет дома, спрашивают у соседа, он говорит, что не живешь и аннуляция ВНЖ? А будто кападжи теперь ведут учет кто скока живет?
Приобрели по рассрочке в 21 году но тапу только щас выдал застройщик при окончании рассрочки. Тапу выдали с суммой в лирах на момент приобретения в 21 году за 1 миллион 200000 лир. На 21 год было 125 тысяч евро . Но и сейчас 1200000 в тапу а экспертная на сейчас 6 миллионов лир. Та что 40 тысяч лир что ли кадастровая цена. Но это же не верно для целей внж?
Здравствуйте, кадастровая сумма указана в тапу. Именно она конвертируется в доллары по курсу на дату получения тапу (дата также указана в тапу)
@@altoprealestateru в тапу цена контракта на 21 год. Независимая экспертиза дает 200Т долларов, рынок 250т долларов в тапу 1.2 мил лир но это цена контракта на 21 год когда Лира 7-8 была. Показывать в топу цену 21 года когда 7 лир доллар был это не подойдет для внж. Надо адвокат чтоб запросил коррекцию цен в тапу на сегодняшний день и уплата доп налога? Или что это? Новый объект по цене 125Т евро в 21 году а в 24 году 40т евро ? Это как? Это Стамбул
@@altoprealestateru почему дали тапу через застройщика с указанием цены 21 года но тапу щас дали и почему не указали цену экспертной оценки в тапу ? Но налоги уплатил за 1.2 мил как будто переместился в 21 год. Так купил в 21 а тапу в 24 но с ценой 21 года в лирах Тоесть цена контракта на застройку по рассрочке стоит в тапу. Но это же подстава для инвестора. Вбухал 200т а в итоге показали 40? На стамбульскую новостройку с 4 огромными зданиями прицеле 125 долларов на 21 год и щас 40т в тапу в лирах. Это кидок инвесторов получается
тапу выдано в 21 году?
вам стоит обратиться к адвокату либо по месту заключения контракта. Непонятная ситуация. При заключении контракта на проект на этапе строительства застройщик или риэлтор сразу говорят примерную сумму в %, которая будет указана в тапу от стоимости контракта. По Стамбулу 90% объектов имеют изначально высокую кадастровую стоимость от 80%, странно, что у вас в тапу только 20%
Touristic 3 года продление потапу 75 не уложились был недострой брали у физ лица получили отказ что делать???
здравствуйте, много нюансов. Дата получения тапу, в каком районе, искан получен?
почему все не говорят какой будет налог на недвижимость в 200 тысяч долларов
Здравствуйте. В Турции 4 % единоразовый налог, оплачивается при покупке и далее собственник должен платить 0,02 % в год.
@@altoprealestateru это очень большая сумма с 200 тысяч долларов
это 8000 долларов при покупке и примерно 13000 лир ежегодно.
@@altoprealestateru это называется грабёж
это государственные налоги
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Нам казахстанцам можно находиться без визы 90 дней. К примеру, я нахожусь в Турции 90 дней, затем я могу еще 1-2 месяца продлить пребывание посредством получения визы? Если да, то как это сделать. Отмечаю, ВНЖ у меня нет
здравствуйте, для получения консультации свяжитесь с нами WhatsApp 👉 cutt.ly/WhatsApp-ALTOP
Здравствуйте! Страховку обязательно оформлять при подаче на ВНЖ?
страховка не нужна для детей до 18 лет, они идут по полису одного из родителей. Взрослым нужна
@@altoprealestateruпри переходе на семейный ВНЖ Гёч Мерсина требует страховки и на детей.
Здравствуйте, на основании покупки жилья все-таки дают ВНЖ или все-таки ВНЖ туристик
При покупке недвижимости кадастровой стоимостью свыше 200000 долл выдается ТАПУ сроком на 2 года типа В - на основании владения недвижимости с последующим правом претендовать на гражданство
Укажите ,пожалуйста,государственный источник ,где зафиксирован закон о стоимости недвижимости в 200 тыс. долл. для получения ВНЖ
Закона о 200 нет, есть внутренние распоряжения миграционной службы. Именно поэтому возможно получение ВНЖ по тапу ниже 200.000 долларов с участием адвоката. Подробнее об этом в том числе и рассказывается в ролике
И на какой срок дают ВНЖ
по тапу на срок 2 года с дальнейшим продлением
Льготная Оплата за электроэнергию , за воду. Страховки ?
Для тех, у кого есть Внж оплата за воду по сниженному тарифу как и подключение счётчиков на воду. По электроэнергии разницы нет. Страховка для оформления ВНЖ для тех, кто старше 18 лет, обязательна
@@altoprealestateru Спасибо!) я имел ввиду страховку на недвижимость.
разницы в страховке DASK нет, она стоит в районе 700 лир на год
@@altoprealestateru Спасибо вам огромное! Вы очень внимательные!🤝
рады быть полезными)
какой идиот будет покупать квартиру за 200 тысяч долларов в которой нету шумоизоляции, теплоизоляции, если попадётся боковая квартира зимой будет холодно, цена квартир не соответствует качеству квартир
Это вы о какой квартире? Покупают и за 200, и за 300, и за 500 и даже выше. Если вам попалась такая квартира, это не значит, что они все одинаковые.
@@altoprealestateru все одинаковые в Алании и Махмутларе цена (200 тысяч долларов) не соответствует качеству, не вешайте лапшу на уши, везде грязь, окурки, собачье дерьмо, на каждом шагу обман, никто не соблюдает правила дорожного движения и цены уже некоторые выше чем в ЕС, молочка вся на пальме
человек с ником Ваня Иванов, вы являетесь экспертом по недвижимости в Турции или может быть в странах ЕС?
@@altoprealestateru реальность такая
у вас скорее виртуальность)))
А что бизнес открыть и стать вашим конкурентом не может? Маклер по недвижимости как частный предприниматель
Можно открыть фирму. Чтобы нанять хоть одного сотрудника иностранца нужно нанять не менее 5 турецких граждан. И получить лицензию конечно)
@@altoprealestateru а что консультировать нельзя по недвижимости? И чтоб само оформление технически делала компания партнер с лицензией?
@@yellowmoon5314 иностранцам нельзя. Должна быть и лицензия, и рабочая виза!
@@altoprealestateru странно , у меня другая информация что с внж спокойно можно консультировать и показывать объекты , но это все бесплатно , а вот когда найдется клиент на покупку скажем, то тогда аганство партнерское сделает техническое оформление и все заработают не нарушая законов
@@yellowmoon5314 нельзя!
Несите свои денежки буратинки 🤣
Очень остроумный комментарий