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我覺得這個小區挺舒服的,真心適合老人養老,如果價格不高我覺得買下來給父母退休養老挺好的
我浙江的，龙口的房子早10多年前就在外面那边推销了，那时很便宜，但是没人住，现在买下来，以后很难卖出去，没有交易，不建议买那些地方，
晚上點燈率就知道入住率,後續的維護,週圍的生活圈……食衣行醫療……
兜媽喜歡住這里，阿姨是个関建人物，老人家老了喜歡跟談得耒的姐妹相處。
這𥚃是鄉鎮用地，冇升值潛力。首先到了晚上，到處走走，看看多少家庭的燈光照耀；日間再到附近看看，可以在那裡買餸，日用品，藥房，診所，商場，醫院及來往交通等。看完了就知道這𥚃值不值得你在此安居！
同意David Ho的看法。再看一下垃圾分類收集、處理方式？年紀大了最重要的是有沒有電梯🛗，如果沒有建議調頭就走。
20萬， 可以買呀!便宜！
@@WW0088 蠢人抬橋=無腦子
@@WW0088 對你20萬便宜，但不是每個人都像你一樣家財萬貫！
@@nskuang 要是贷款30年一个月还1000多，西安的房子租出去是不是就能还房贷了？
靠海的房子因為空氣中帶有鹽分,房子家俱有金屬的地方容易生鏽
且水氣重容易受潮~
你对地理真是一窍不通,龙口在渤海内湾,根本不潮!
这里没有人潮，所以屋價才㑹底;地區的人住不到-半，此區不旺勝、必有問題，三思為妙。
龙口买房这个坑都二十年有了，还有这么无脑的人上当受骗
怎么就是坑了?你要是当商品房等着倒手,那就是傻!你要是养老,这里合适
晚上在社區看看有多少戶有開燈問問當地人這社區的風評打電話給仲介假裝有房子要賣,看看仲介怎麼說? 看看社區附近的狀況,有沒有其他社區跟市場等配套措施哪天兜兜媽如果去上海,也想要在上海買一間就夠刺激的
龙口东海污染很严重！尤其是铝厂！我住碧海苑小区B区！有时地上和车顶上都有一层亮亮的铝粉！晚上严重！希望环保部门要严格管理！我是北京的！希望在这里有个好的环境！！
你这回复跟2014年的投诉帖子一样耶！部门：市生态环境局 编号：639525 时间：2014-12-09 19:46首次提问龙口东海污染很严重！尤其是铝厂！我住碧海苑小区B区！有时地上和车顶上都有一层亮亮的铝粉！晚上严重！希望环保部门要严格管理！我是北京的！希望在这里有个好的环境！！
没错，那破地方从电解铝开始确实不是铝厂，电解铝厂生产时强大的电场对人健康非常不好。而且那破地方水质也不好。看起来环境很好看起来很干净，其实就是个农村。那地方大多数企业的收入都进了宋氏家族的口袋。
不用着急买，先短租几个月看看。而且经过郑州水灾，看到1楼就感觉害怕。至少买个2，3楼好一些。
是的
小區看起來買東西買菜不方便, 到其他地方的交通狀況方式了解一下跟小區鄰居住戶打探一下求售賣房問題在哪?靠海邊濕氣較重身體皮膚會黏膩感, 不鏽鋼, 鐵製門窗設備容易因為海風鹽份高.... 鏽蝕夏季颱風季節來臨受風面應該很刺激, 旁邊河流小區有無溪水暴漲淹水問題.........沒遇到不知道再說官方也會封鎖受災消息........要留心這2天颱風氣流影響觀察一下!
先租一年看看，入住率晚上看看就知道了，入住率太低肯定有什么问题。另外海边要是冬天冷，估计不舒服了
说得没错
年紀大了總有些病痛，離大醫院近點好。再來就是生活機能，日常採購、交通便利性、有無專用車位，將來人口漸多，多少車位都不夠，我在台北離海也才十多公里，海風的腐蝕力並不高，另外濕度問題，夏季出汗黏黏的，冬季下雪前溫度隨著濕氣鑽進衣服內感覺特別冷。對上了年紀的內地人會有不適應。為保舒適環境室內須長期開著空調。
老人喜欢 20W 就买个开心 其他不用管了
誰賺的錢要怎麼用！為什麼要別人同意。
上網看看龙口的房价,全都是亏了才走的,手上有几百万,就买间败下家,如果要卖了老家的房才有钱买这,那么如要回老家? 老家房子也沒了...这后路也自断了, 一生人要拿一次主意? 也便成了一生的后悔,
还是得谨慎
@@xlxdd 20万了尽量别卖老家房子。或者把老家的房子租出去，再去龙口租一间
20W是真便宜，如果在南方城市周边，我估计都会买一套。
周边的医院，学校，大型超市等配套设施是否完备是关键。
养老倒是不需要学校
挺好的啊，环境也不错，还是海边的；而且才 “20万RMB” 。还很安静，多好。干嘛住到人多，吵杂的地方。
不錯有後院👍
附近如果醫療，民生等方便又近的話，是蠻不錯的，只是買了之後會不會有社區管理費之類。就目前看來，整片區域內是存住宅，佔地蠻廣大的，如果要去市場，商場，飯館之類的可能步行會蠻遠的。好處是夜晚較靜，單調。建屋的品質也要著重。樓與樓的間隔不錯，很適當。如果一戶20萬值得買下。個人覺得如果沒特別的意外，五年內房價會漲。
在那里租房过个冬天，你就知道为什么这么多出售，出租房子的了，小心花钱买罪受喔。。。。。。
@李阳权健 上面那人的意思是在冬天，这里气候如何？暖气费怎样？
住段时间看看
@李阳权健 冬天零下十二三度的都有，零下十度是常规，你是龙口人？我怀疑
@@xlxdd 做权健的人，不值得信任
@@xlxdd 有人认为，那些高层建筑，大约20年后，各种需要修理的问题都出来了！到时，住户就要出很多钱来维修了！要有这个思想准备。
那些說容易得風濕的估計沒在海邊住過，海邊潮濕是真的，所以真正能看海的海景房千萬不能買，那才叫潮濕，距離海邊20公里的話基本就不受影響了，價格不高可以買來養老，但要問清楚有沒有房產證，冬天取暖是不是統一供暖，醫院距離遠不遠，其他不用考慮，現在這種小區入住率都不高，反而人少是好事。
现在政策不给二手房贷款，以后二手房有价无市。做好将来卖不掉的准备。我妹妹在另一个城市买了一个新房4年了，没有装修，没有住过，挂牌卖，一直卖不掉
对啊，压制存量房，保住最后的利益~~~
20万都需要贷款的就别买房了, 该干嘛干嘛吧!
美女你最好让你媽媽租房，租在你媽媽想要的地方，租个一年半年，了解清楚在決定买房👌 毕竟钱来的不容易💰👌
租個一年 適不適合便知管他有幾個要賣 只要住的習慣 一堆人要賣 反而能便宜買到目前是買方市場 千萬別急 何必急著出手
嗯 妈要的是这一幢房，租了房一年半年後这中意的房都卖得老远喽
@@shaoshen 相同房子 同小區 幾十上百 不怕找不到中意的買賣誰急 誰讓利 慢慢來 能確認適不適合 也能買到 更好價格 更好的房子目前完全是 買方市場 買方有絕對優勢
好
@@shaoshen 那就說明還是有人買
看看週邊生活機能如何?外出交通如何?附近是否有較大型醫院?這是老人家最需要的。
孝順父母順她的心
主要是南山集团现在不景气了，以前都是南山集团职工的房子。好多人都换别处工作了，不卖了留着干嘛。
周辺有多高層樓房。但空房間也不少。周辺有没有医院和超市等施設?還是先租好!
原来不是海景房呀！我的两位同学的公寓都是海景房，离海边只有100米左右，其中一位正在卖房。他们说这个地方交通不方便，出门就需自己开车🚗。兜兜应注意一下那里冬天取暖的问题，我同学说冬天没有统一供暖系统，他们都是自己安装的供暖空调。另外潮湿环境对从中原来的人也是一个挑战，我的两位同学都说会有关节疼痛的问题（我们都是50后）。
龙口南山靠山，属于田园风格，相隔20km的龙口东海度假村靠的是海，属于海景区域，黑松林，海边气候凉爽。度假尚可，仅此房养老长期定居的话，必须是耐得住寂寞的 人。如果老人确实是喜欢此地，一辈子了，20万价格权当是买了一部车。
不管住哪儿，房子和环境住习惯了以后都是一样的；唯一最难改变的是自己的心境。
同意
網友們建議的真的沒有錯，先住個半年過冬後再來說吧，事實證明並不是活得越久，就看得越多，現在真的很多老人就像小孩一樣，甚至比小孩還盧
ua-cam.com/video/9zqfBZCSXTc/v-deo.html花18万在龙口买房，如今10万都无人问津，看看大姐为何后悔？
要了解這地方必須多跟已入住的鄰居聊天！既然這裏這麼多空置單元不需要這麼快決定買不買房，建議多去周邊的小區比較比較吧。
就怕这样的老人,想事一条道不拐弯的.
劝不动
@@xlxdd 不可能劝动的.老人是不可改变的,随他去吧.我家老人一天三喝,喝得几天走不动路,有时候几个月不吃饭.我不知道他还能活多久.劝根本没用.,我没有 任何办法.想救他命最好把他关兽笼子里.但现实中不可能办到.只能眼睁睁看他喝死.我们附近村上跟他一样的酒鬼都喝死了,在地下等我爸呢.对此我无言以对,无力改变.随他去吧.
@@xlxdd 南山那个烂地方诈骗了很多人。那地方其实是个农村，因为建了很多工厂和楼房，看起来像城市。看环境确实很干净。南山铝业确实有很多污染。南山铝业从电解铝开始到到冶炼冷轧有很多厂。电解铝厂生产时强大的电流产生的电场对人确实不好。南山那地方水质也不好。南山那地方很多收入其实是进了宋家家族的那几个人口袋。这个家族就是南山原来村的一把手。南山的企业很多是靠国家每年给它们的无息贷款生存。劳动力靠南山学院的学生给它们接近免费打工的形式，还有一些从外地以类似诈骗形式招过去的人。进了这地方再走就有些难度了。
感覺還可以
兜兜：現在像河南鄭州發生水患，要注意附近是否有水庫啦，會不會有洩洪，而且地球暖化，會下強降雨，買的樓層應該3樓以上，是否有電梯，老人家應有這些考量，在來就看環境格局價錢……等等
他们都说这X 患 千年一遇。咱们轮回12 次才回再见它。
@@shaoshen 有人说这种政权也是千年一遇，被你碰上了，真是好彩！
@@过来人 哎呀 您还别说 不远处那个岛 也是一片狼藉，疫苗搞不定，天天吵。（抱歉码错字，应改为“才会再见它”）
现在是放暑假，要是上学了人就少了，银滩那边到了冬天的话还没有暖气的时候。还有看看附近的医院，市场，什么的。
入住率非常低，現在大陸房產景氣非常低，大陸最大的房產集團，在重慶跟業主發生衝突，中央已經開始整頓房產公司，現在是買方市場，多了解當地情況，
小小意见，目前只能顺应老人的决定，先要让他们能安定下来生活最重要!只要是安全第一!必竟这是他们喜欢的地区与房子!这样你就可以有时间去做自己喜欢做的工作与事业!更重要的是在工作之余，找到一个自己喜欢的白马王子!等赚到了更多的钱，再来帮你父母再更换到一个更理想和更好的环境与新房!加油..
龍口冬粉海邊。。。要是來個颱風暴雨。。。地層的不是又被沒頂？
人老了 固執了 一头栽 不撞南墙 心不死 ,........
体验深哪
這种小区是這樣子，人老了就想住這种小区，安静。不过可能会少同亲戚走行了。
既然不贊成買房，就不要誇讚，寧可保持沉默，以後可進可退，保有退路。
兜兜這地方不錯
這麽大的一個小區，任戶似呼很少，開發中的狀况，多考慮考慮
哇 李老師好
何必急著買.先租住滿意再買不好嗎.以後有錢再買不好嗎.天天鬧也不是辦法
這建議超正確 何必急著買.先租住滿意再買不好嗎.以後有錢再買不好嗎.而且經濟正在下滑 凡事要謹慎 尤其有關金錢部份.
我也感覺到有些地方不对勁，但又說不出來。反正訂錢都给了，挽救不來了，就随机应变吧。妳孝心已尽，老人家喜欢就好，随她罢!
老人家肯定是要有電梯的呀！不然以後老了走不動了咋辦呢？還要了解公共交通是否便利，總不能老是要人載吧！再來就是看看附近醫療資源是否足夠？
聽媽媽的話，人生就幸福
7:30 退休人士的楼上楼而沒有电梯，很難找買家。
如果要買一樓房，要先了解小區附近大雨時會不會淹水，一樓蚊蟲可能會比較多？海景房不好，海風吹著結構，傢俱，電器都容易鹽化腐蝕損壞。海邊空氣潮濕，住著人也感覺不舒服，一出門就滿身汗。
房天下-龍口世纪花园 看到一间在賣 30万，160平方米， 1875元/M2（這小區行情約3966/M2）,若這種單價60平方11.25萬,比兜媽現租的大一些，可以考慮要看晚上的點燈率，還有冬天的點燈率，硬是要買的話，就選擇低樓層-（老了爬不上,龍口年降雨量206mm,相對台灣是2515mm是世界平均3倍多，應該不怕大水災淹一樓（怕缺水吧？）-還要看城市排洪能力 ），還有靠最外圍，靠近生活機能好的地方，否則伯母走半小時才能買到東西，就...,總之買完要賣，肯定是要賠很多錢（看起來總共可能快萬戶），除非買到非常非常便宜-看妳媽的福報，或接手別人拋售的房
正常 養老房 一般沒電梯 一樓一定有人會買！還能開店做生意！
任何物件都是以供求定價，這麼多空置房，買了後肯定會蝕，到時心情不好又賣不出去如何是好?
房子是很不錯
感覺環境不錯啊！
一定要体验一下冬天,阴冷潮湿,被褥湿乎乎的
@李阳权健 习惯了就没什么
不用着急买，先考察考察环境，买房还是要多方面考量的
你們新家真漂亮
这價在香港車位買不到，但这小区冇人流，不知离市区及高铁距离有多遠？
夏天三個月確實涼快許多，九月十月就會後悔了，東北季風下來就知道了，先租幾個月看看吧
房价马上就要下行了，千万别急着买。
淋浴的地方真小，每次洗澡坐厕必定淋湿，无法干湿分离，不喜欢。衣食行方不方便，医院等。
以前看過兜兜山西醋廠，應該可以發展下去的，跑到山東，老家怎麼辦
看看附近的醫院，菜市場，治安晚上再看看樓房入住率，總之人多就可以。
過完冬天就知值不值廿萬
好便宜 羨慕阿 !
@@林得富-v6h 美国有一元钱一幢的别墅，还要便宜，你要吗？
兜兜做个孝顺女吧~是不是呢~😂支持一下她呗~老人家嘛~这地方妳也看了很清楚了哦哦🙄~😊😊（以后妳也嫁这里人吧~开玩笑啦~😂）
便宜啦！才20萬人民幣，廣西北海都40萬以上了，要不要去偏鄉買2萬的哈！小區規劃還行.
20萬買不了吃虧 買不了上當 真便宜 重點是適不適合 能習慣嗎租個一年 適不適合便知管他有幾個要賣 只要住的習慣 一堆人要賣 反而能便宜買到目前是買方市場 千萬別急 何必急著出手
冬天没有人居住，靠自己一家取暖，根本烧不热。得大家一起烧暖气才暖和。
房价肯定会一直向下，现在不买将来更便宜。☺☺
明年更大大降价。有很多原因。现在租就好不要急。
你看看地图，从莱州开始沿着半岛，龙口，蓬莱，牟平，威海，荣成，文登乳山，海阳。到处都是海景房大坑，想要多少有多少，一个比一个便宜，最便宜的一千五一平还带简装修，为啥？不好卖呀，为啥不好卖？问题多多！
没见下水道口，大水时首层就只能养鱼🐟了
广东先看下水道
同感。买房不可以买底层的。大水来了就把房子淹了。最理想的是第二层。
西安干燥，蒸的馒头越放越硬，最后变石头🪨。我在日本（四面环海）潮湿，蒸的馒头越放越软，上面会长黑斑黑绒绒，一星期后就发臭了，所以，一定要放冰箱冷藏或冷冻。在哪里都能生活，问题是要适应环境，不知道你妈妈能否适应环境？梅雨季节来临，没有除湿机，真的会很闷，会影响睡眠💤。
养老 要住的安静 附近有大超市 要离着三甲医院要很近
兜兜看到俩老没事就可放心了,还是有勞你这个和事佬！
在老人家聚集的養老小區生活安享晚年沒有錯，但缺少年輕人居住的片區，一定會不久則感覺暮氣沉沉，毫無生機活力！怎安享晚年呀！會抑鬱㗎！死城暮區怎生活呢？
RMB20萬真的便宜，四季花園名字也不錯。
租上一年体验一下春夏秋冬再买也合算。
如果真想在山东沿海买房养老可以多看几个城市，像龙口日照乳山东营莱州荣成海阳那围着海一圈都是发展海景房好多年了，但各个城市发展不一，基础设施修建有好有坏，个人感觉荣成比龙口要好，房价也相差不太大，还是多看看多比比，别太着急，尤其是龙口的房子买了就不好再出手了
買房子這主要是考量交通公具如公車地鐵要便利、生活機能啊市場啊公共設施喔鄰居
你父母要是冬天去海南度假加，肯定又想买
買一間房子才20萬人民幣没必要想那麼多了。
海邊冰箱有家 俱因為有海風鹽份所以容易壞
主要是开发过度，本地的人一家两套房多套的普遍存在。外地人买了也不经常在那住。
还有个好办法，带他们去看乳山银滩的房子，比龙口更便宜，且南面是海，冬暖夏凉。龙口冬天刮海上吹来的北风，又冷又潮。当然，银滩的房子也是坑。两弊相权取其轻吧，毕竟花钱少
早上好兜兜
主要价不貴看年期,現在20万能買什么,材料人工高年年高,十年自然会慢涨,考虑的是日后的生活问题,
養老挺好的，五臟俱全容易整理。
不管怎么样，只关心入住率，入住不足必然别影响以后的物管，物管因为资金不足进而进入恶性循环。
欢迎来龙口玩啊
樹再多點就好點
年紀大了還這樣衝動真是讓兒女不省心。
文革毁了几代人，当年那些坏人都变老了。
山东半岛，年轻时当兵的地方，如果不是移民国外，可能也是我选择养老的地方，夏无酷暑，冬无严寒，风景优美，民风淳朴。吃不完的海鲜水果。中国北方空气污染最少的地方，其实最好的选择是在威海一带，更适合居住。
人人都有小隱私, 不必打破砂鍋弄到底！或許人老人想過一下不一樣生活！
这集兜兜有点萌
先住上一年半载才决定吧，毕竟是买房子而不是买菜。但我也好奇为什么阳台要封住，住低层的还可以理解有防盗作用，住高层的封来干吗？阳台可以用来呼吸新鲜空气，或是晾晒衣物。
沿着半岛，有好多鬼城，南山就是一处，千万小心。
所以屋價才㑹底;地區的人住不到-半，此區不旺勝、必有問題
真心的不建议在龙口买房子，因为买到手就不好卖出去。我是一套房赔了十万，而我朋友两套房半价卖给了中介，当然我的房子也是中介回收的。反正房租便宜，把家里的房子出租出去，在龙口租房住上一年感觉一下就知道那里为什么房价便宜了！现在是海边 城市的旺季，到了冬天人更少了，生活配套跟不上去，做小买卖的人也都回家了，买东西不方便，出行也不是很方便。一栋楼里有一两户人家就不错了。因为条件好的有钱人也不会在那里过冬，只是夏天去住几个月的人很多当然，如果兜兜家不差这二三十万，老人图个开心圆个梦想也无可厚非
我覺得這個小區挺舒服的,真心適合老人養老,如果價格不高我覺得買下來給父母退休養老挺好的
我浙江的，龙口的房子早10多年前就在外面那边推销了，那时很便宜，但是没人住，现在买下来，以后很难卖出去，没有交易，不建议买那些地方，
晚上點燈率就知道入住率,後續的維護,週圍的生活圈……食衣行醫療……
兜媽喜歡住這里，阿姨是个関建人物，老人家老了喜歡跟談得耒的姐妹相處。
這𥚃是鄉鎮用地，冇升值潛力。首先到了晚上，到處走走，看看多少家庭的燈光照耀；日間再到附近看看，可以在那裡買餸，日用品，藥房，診所，商場，醫院及來往交通等。看完了就知道這𥚃值不值得你在此安居！
同意David Ho的看法。再看一下垃圾分類收集、處理方式？年紀大了最重要的是有沒有電梯🛗，如果沒有建議調頭就走。
20萬， 可以買呀!便宜！
@@WW0088 蠢人抬橋=無腦子
@@WW0088 對你20萬便宜，但不是每個人都像你一樣家財萬貫！
@@nskuang 要是贷款30年一个月还1000多，西安的房子租出去是不是就能还房贷了？
靠海的房子因為空氣中帶有鹽分,房子家俱有金屬的地方容易生鏽
且水氣重容易受潮~
你对地理真是一窍不通,龙口在渤海内湾,根本不潮!
这里没有人潮，所以屋價才㑹底;地區的人住不到-半，此區不旺勝、必有問題，三思為妙。
龙口买房这个坑都二十年有了，还有这么无脑的人上当受骗
怎么就是坑了?你要是当商品房等着倒手,那就是傻!你要是养老,这里合适
晚上在社區看看有多少戶有開燈
問問當地人這社區的風評
打電話給仲介假裝有房子要賣,看看仲介怎麼說?
看看社區附近的狀況,有沒有其他社區跟市場等配套措施
哪天兜兜媽如果去上海,也想要在上海買一間就夠刺激的
龙口东海污染很严重！尤其是铝厂！
我住碧海苑小区B区！有时地上和车顶上都有一层亮亮的铝粉！晚上严重！希望环保部门要严格管理！我是北京的！希望在这里有个好的环境！！
你这回复跟2014年的投诉帖子一样耶！
部门：市生态环境局 编号：639525 时间：2014-12-09 19:46首次提问
龙口东海污染很严重！尤其是铝厂！
我住碧海苑小区B区！有时地上和车顶上都有一层亮亮的铝粉！晚上严重！希望环保部门要严格管理！我是北京的！希望在这里有个好的环境！！
没错，那破地方从电解铝开始确实不是铝厂，电解铝厂生产时强大的电场对人健康非常不好。而且那破地方水质也不好。看起来环境很好看起来很干净，其实就是个农村。那地方大多数企业的收入都进了宋氏家族的口袋。
不用着急买，先短租几个月看看。而且经过郑州水灾，看到1楼就感觉害怕。至少买个2，3楼好一些。
是的
小區看起來買東西買菜不方便, 到其他地方的交通狀況方式了解一下
跟小區鄰居住戶打探一下求售賣房問題在哪?
靠海邊濕氣較重身體皮膚會黏膩感,
不鏽鋼, 鐵製門窗設備容易因為海風鹽份高.... 鏽蝕
夏季颱風季節來臨受風面應該很刺激,
旁邊河流小區有無溪水暴漲淹水問題.........沒遇到不知道
再說官方也會封鎖受災消息........要留心
這2天颱風氣流影響觀察一下!
先租一年看看，入住率晚上看看就知道了，入住率太低肯定有什么问题。
另外海边要是冬天冷，估计不舒服了
说得没错
年紀大了總有些病痛，離大醫院近點好。再來就是生活機能，日常採購、交通便利性、有無專用車位，將來人口漸多，多少車位都不夠，我在台北離海也才十多公里，海風的腐蝕力並不高，另外濕度問題，夏季出汗黏黏的，冬季下雪前溫度隨著濕氣鑽進衣服內感覺特別冷。對上了年紀的內地人會有不適應。為保舒適環境室內須長期開著空調。
老人喜欢 20W 就买个开心 其他不用管了
誰賺的錢要怎麼用！為什麼要別人同意。
上網看看龙口的房价,全都是亏了才走的,手上有几百万,就买间败下家,如果要卖了老家的房才有钱买这,那么如要回老家? 老家房子也沒了...这后路也自断了, 一生人要拿一次主意? 也便成了一生的后悔,
还是得谨慎
@@xlxdd 20万了尽量别卖老家房子。或者把老家的房子租出去，再去龙口租一间
20W是真便宜，如果在南方城市周边，我估计都会买一套。
周边的医院，学校，大型超市等配套设施是否完备是关键。
养老倒是不需要学校
挺好的啊，环境也不错，还是海边的；而且才 “20万RMB” 。还很安静，多好。干嘛住到人多，吵杂的地方。
不錯有後院👍
附近如果醫療，民生等方便又近的話，是蠻不錯的，只是買了之後會不會有社區管理費之類。
就目前看來，整片區域內是存住宅，佔地蠻廣大的，如果要去市場，商場，飯館之類的可能步行會蠻遠的。
好處是夜晚較靜，單調。
建屋的品質也要著重。
樓與樓的間隔不錯，很適當。如果一戶20萬值得買下。
個人覺得如果沒特別的意外，五年內房價會漲。
在那里租房过个冬天，你就知道为什么这么多出售，出租房子的了，小心花钱买罪受喔。。。。。。
@李阳权健 上面那人的意思是在冬天，这里气候如何？暖气费怎样？
住段时间看看
@李阳权健 冬天零下十二三度的都有，零下十度是常规，你是龙口人？我怀疑
@@xlxdd 做权健的人，不值得信任
@@xlxdd 有人认为，那些高层建筑，大约20年后，各种需要修理的问题都出来了！到时，住户就要出很多钱来维修了！要有这个思想准备。
那些說容易得風濕的估計沒在海邊住過，海邊潮濕是真的，所以真正能看海的海景房千萬不能買，那才叫潮濕，距離海邊20公里的話基本就不受影響了，價格不高可以買來養老，但要問清楚有沒有房產證，冬天取暖是不是統一供暖，醫院距離遠不遠，其他不用考慮，現在這種小區入住率都不高，反而人少是好事。
现在政策不给二手房贷款，以后二手房有价无市。做好将来卖不掉的准备。我妹妹在另一个城市买了一个新房4年了，没有装修，没有住过，挂牌卖，一直卖不掉
对啊，压制存量房，保住最后的利益~~~
20万都需要贷款的就别买房了, 该干嘛干嘛吧!
美女你最好让你媽媽租房，租在你媽媽想要的地方，租个一年半年，了解清楚在決定买房👌 毕竟钱来的不容易💰👌
租個一年 適不適合便知
管他有幾個要賣
只要住的習慣 一堆人要賣 反而能便宜買到
目前是買方市場 千萬別急 何必急著出手
嗯 妈要的是这一幢房，租了房一年半年後这中意的房都卖得老远喽
@@shaoshen 相同房子 同小區 幾十上百 不怕找不到中意的
買賣誰急 誰讓利
慢慢來 能確認適不適合
也能買到 更好價格 更好的房子
目前完全是 買方市場 買方有絕對優勢
好
@@shaoshen 那就說明還是有人買
看看週邊生活機能如何?外出交通如何?附近是否有較大型醫院?這是老人家最需要的。
孝順父母順她的心
主要是南山集团现在不景气了，以前都是南山集团职工的房子。好多人都换别处工作了，不卖了留着干嘛。
周辺有多高層樓房。但空房間也不少。
周辺有没有医院和超市等施設?
還是先租好!
原来不是海景房呀！我的两位同学的公寓都是海景房，离海边只有100米左右，其中一位正在卖房。他们说这个地方交通不方便，出门就需自己开车🚗。兜兜应注意一下那里冬天取暖的问题，我同学说冬天没有统一供暖系统，他们都是自己安装的供暖空调。另外潮湿环境对从中原来的人也是一个挑战，我的两位同学都说会有关节疼痛的问题（我们都是50后）。
龙口南山靠山，属于田园风格，相隔20km的龙口东海度假村靠的是海，属于海景区域，黑松林，海边气候凉爽。度假尚可，仅此房养老长期定居的话，必须是耐得住寂寞的 人。如果老人确实是喜欢此地，一辈子了，20万价格权当是买了一部车。
不管住哪儿，房子和环境住习惯了以后都是一样的；唯一最难改变的是自己的心境。
同意
網友們建議的真的沒有錯，先住個半年過冬後再來說吧，事實證明並不是活得越久，就看得越多，現在真的很多老人就像小孩一樣，甚至比小孩還盧
ua-cam.com/video/9zqfBZCSXTc/v-deo.html
花18万在龙口买房，如今10万都无人问津，看看大姐为何后悔？
要了解這地方必須多跟已入住的鄰居聊天！既然這裏這麼多空置單元不需要這麼快決定買不買房，建議多去周邊的小區比較比較吧。
就怕这样的老人,想事一条道不拐弯的.
劝不动
@@xlxdd 不可能劝动的.老人是不可改变的,随他去吧.我家老人一天三喝,喝得几天走不动路,有时候几个月不吃饭.我不知道他还能活多久.劝根本没用.,我没有 任何办法.想救他命最好把他关兽笼子里.但现实中不可能办到.只能眼睁睁看他喝死.我们附近村上跟他一样的酒鬼都喝死了,在地下等我爸呢.对此我无言以对,无力改变.随他去吧.
@@xlxdd 南山那个烂地方诈骗了很多人。那地方其实是个农村，因为建了很多工厂和楼房，看起来像城市。看环境确实很干净。南山铝业确实有很多污染。南山铝业从电解铝开始到到冶炼冷轧有很多厂。电解铝厂生产时强大的电流产生的电场对人确实不好。南山那地方水质也不好。南山那地方很多收入其实是进了宋家家族的那几个人口袋。这个家族就是南山原来村的一把手。南山的企业很多是靠国家每年给它们的无息贷款生存。劳动力靠南山学院的学生给它们接近免费打工的形式，还有一些从外地以类似诈骗形式招过去的人。进了这地方再走就有些难度了。
感覺還可以
兜兜：現在像河南鄭州發生水患，要注意附近是否有水庫啦，會不會有洩洪，而且地球暖化，會下強降雨，買的樓層應該3樓以上，是否有電梯，老人家應有這些考量，在來就看環境格局價錢……等等
他们都说这X 患 千年一遇。咱们轮回12 次才回再见它。
@@shaoshen 有人说这种政权也是千年一遇，被你碰上了，真是好彩！
@@过来人 哎呀 您还别说 不远处那个岛 也是一片狼藉，疫苗搞不定，天天吵。（抱歉码错字，应改为“才会再见它”）
现在是放暑假，要是上学了人就少了，银滩那边到了冬天的话还没有暖气的时候。还有看看附近的医院，市场，什么的。
入住率非常低，現在大陸房產景氣非常低，大陸最大的房產集團，在重慶跟業主發生衝突，中央已經開始整頓房產公司，現在是買方市場，多了解當地情況，
小小意见，目前只能顺应老人的决定，先要让他们能安定下来生活最重要!只要是安全第一!
必竟这是他们喜欢的地区与房子!
这样你就可以有时间去做自己喜欢做的工作与事业!
更重要的是在工作之余，找到一个自己喜欢的白马王子!等赚到了更多的钱，再来帮你父母再更换到一个更理想和更好的环境与新房!
加油..
龍口冬粉
海邊。。。要是來個颱風暴雨。。。地層的不是又被沒頂？
人老了 固執了 一头栽 不撞南墙 心不死 ,........
体验深哪
這种小区是這樣子，人老了就想住這种小区，安静。不过可能会少同亲戚走行了。
既然不贊成買房，就不要誇讚，寧可保持沉默，以後可進可退，保有退路。
兜兜這地方不錯
這麽大的一個小區，任戶似呼很少，開發中的狀况，多考慮考慮
哇 李老師好
何必急著買.先租住滿意再買不好嗎.以後有錢再買不好嗎.天天鬧也不是辦法
這建議超正確
何必急著買.先租住滿意再買不好嗎.以後有錢再買不好嗎.
而且經濟正在下滑 凡事要謹慎 尤其有關金錢部份.
我也感覺到有些地方不对勁，但又說不出來。
反正訂錢都给了，挽救不來了，就随机应变吧。
妳孝心已尽，老人家喜欢就好，随她罢!
老人家肯定是要有電梯的呀！不然以後老了走不動了咋辦呢？
還要了解公共交通是否便利，總不能老是要人載吧！
再來就是看看附近醫療資源是否足夠？
聽媽媽的話，人生就幸福
7:30 退休人士的楼上楼而沒有电梯，很難找買家。
如果要買一樓房，要先了解小區附近大雨時會不會淹水，一樓蚊蟲可能會比較多？
海景房不好，海風吹著結構，傢俱，電器都容易鹽化腐蝕損壞。
海邊空氣潮濕，住著人也感覺不舒服，一出門就滿身汗。
房天下-龍口世纪花园 看到一间在賣 30万，160平方米， 1875元/M2（這小區行情約3966/M2）,若這種單價60平方11.25萬,比兜媽現租的大一些，可以考慮
要看晚上的點燈率，還有冬天的點燈率，硬是要買的話，就選擇低樓層-（老了爬不上,龍口年降雨量206mm,相對台灣是2515mm是世界平均3倍多，應該不怕大水災淹一樓（怕缺水吧？）-還要看城市排洪能力 ），還有靠最外圍，靠近生活機能好的地方，否則伯母走半小時才能買到東西，就...,總之買完要賣，肯定是要賠很多錢（看起來總共可能快萬戶），除非買到非常非常便宜-看妳媽的福報，或接手別人拋售的房
正常 養老房 一般沒電梯
一樓一定有人會買！
還能開店做生意！
任何物件都是以供求定價，這麼多空置房，買了後肯定會蝕，到時心情不好又賣不出去如何是好?
房子是很不錯
感覺環境不錯啊！
一定要体验一下冬天,阴冷潮湿,被褥湿乎乎的
@李阳权健 习惯了就没什么
不用着急买，先考察考察环境，买房还是要多方面考量的
你們新家真漂亮
这價在香港車位買不到，但这小区冇人流，不知离市区及高铁距离有多遠？
夏天三個月確實涼快許多，九月十月就會後悔了，東北季風下來就知道了
，先租幾個月看看吧
房价马上就要下行了，千万别急着买。
淋浴的地方真小，每次洗澡坐厕必定淋湿，无法干湿分离，不喜欢。衣食行方不方便，医院等。
以前看過兜兜山西醋廠，應該可以發展下去的，跑到山東，老家怎麼辦
看看附近的醫院，菜市場，治安晚上再看看樓房入住率，總之人多就可以。
過完冬天就知值不值廿萬
好便宜 羨慕阿 !
@@林得富-v6h 美国有一元钱一幢的别墅，还要便宜，你要吗？
兜兜做个孝顺女吧~是不是呢~😂支持一下她呗~老人家嘛~这地方妳也看了很清楚了哦哦🙄~😊😊（以后妳也嫁这里人吧~开玩笑啦~😂）
便宜啦！才20萬人民幣，廣西北海都40萬以上了，要不要去偏鄉買2萬的哈！小區規劃還行.
20萬買不了吃虧 買不了上當 真便宜
重點是適不適合 能習慣嗎
租個一年 適不適合便知
管他有幾個要賣
只要住的習慣 一堆人要賣 反而能便宜買到
目前是買方市場 千萬別急 何必急著出手
冬天没有人居住，靠自己一家取暖，根本烧不热。得大家一起烧暖气才暖和。
房价肯定会一直向下，现在不买将来更便宜。☺☺
明年更大大降价。有很多原因。现在租就好不要急。
你看看地图，从莱州开始沿着半岛，龙口，蓬莱，牟平，威海，荣成，文登乳山，海阳。到处都是海景房大坑，想要多少有多少，一个比一个便宜，最便宜的一千五一平还带简装修，为啥？不好卖呀，为啥不好卖？问题多多！
没见下水道口，大水时首层就只能养鱼🐟了
广东先看下水道
同感。买房不可以买底层的。大水来了就把房子淹了。最理想的是第二层。
西安干燥，蒸的馒头越放越硬，最后变石头🪨。我在日本（四面环海）潮湿，蒸的馒头越放越软，上面会长黑斑黑绒绒，一星期后就发臭了，所以，一定要放冰箱冷藏或冷冻。在哪里都能生活，问题是要适应环境，不知道你妈妈能否适应环境？梅雨季节来临，没有除湿机，真的会很闷，会影响睡眠💤。
养老 要住的安静 附近有大超市 要离着三甲医院要很近
兜兜看到俩老没事就可放心了,还是有勞你这个和事佬！
在老人家聚集的養老小區生活安享晚年沒有錯，但缺少年輕人居住的片區，一定會不久則感覺暮氣沉沉，毫無生機活力！怎安享晚年呀！會抑鬱㗎！死城暮區怎生活呢？
RMB20萬真的便宜，四季花園名字也不錯。
租上一年体验一下春夏秋冬再买也合算。
如果真想在山东沿海买房养老可以多看几个城市，像龙口日照乳山东营莱州荣成海阳那围着海一圈都是发展海景房好多年了，但各个城市发展不一，基础设施修建有好有坏，个人感觉荣成比龙口要好，房价也相差不太大，还是多看看多比比，别太着急，尤其是龙口的房子买了就不好再出手了
買房子這主要是考量交通公具如公車地鐵要便利、生活機能啊市場啊公共設施喔鄰居
你父母要是冬天去海南度假加，肯定又想买
買一間房子才20萬人民幣没必要想那麼多了。
海邊冰箱有家 俱因為有海風鹽份所以容易壞
主要是开发过度，本地的人一家两套房多套的普遍存在。外地人买了也不经常在那住。
还有个好办法，带他们去看乳山银滩的房子，比龙口更便宜，且南面是海，冬暖夏凉。龙口冬天刮海上吹来的北风，又冷又潮。当然，银滩的房子也是坑。两弊相权取其轻吧，毕竟花钱少
早上好兜兜
主要价不貴看年期,現在20万能買什么,材料人工高年年高,十年自然会慢涨,考虑的是日后的生活问题,
養老挺好的，五臟俱全容易整理。
不管怎么样，只关心入住率，入住不足必然别影响以后的物管，物管因为资金不足进而进入恶性循环。
欢迎来龙口玩啊
樹再多點就好點
年紀大了還這樣衝動真是讓兒女不省心。
文革毁了几代人，当年那些坏人都变老了。
山东半岛，年轻时当兵的地方，如果不是移民国外，可能也是我选择养老的地方，夏无酷暑，冬无严寒，风景优美，民风淳朴。吃不完的海鲜水果。中国北方空气污染最少的地方，其实最好的选择是在威海一带，更适合居住。
人人都有小隱私, 不必打破砂鍋弄到底！或許人老人想過一下不一樣生活！
这集兜兜有点萌
先住上一年半载才决定吧，毕竟是买房子而不是买菜。但我也好奇为什么阳台要封住，住低层的还可以理解有防盗作用，住高层的封来干吗？阳台可以用来呼吸新鲜空气，或是晾晒衣物。
沿着半岛，有好多鬼城，南山就是一处，千万小心。
所以屋價才㑹底;地區的人住不到-半，此區不旺勝、必有問題
真心的不建议在龙口买房子，因为买到手就不好卖出去。我是一套房赔了十万，而我朋友两套房半价卖给了中介，当然我的房子也是中介回收的。反正房租便宜，把家里的房子出租出去，在龙口租房住上一年感觉一下就知道那里为什么房价便宜了！现在是海边 城市的旺季，到了冬天人更少了，生活配套跟不上去，做小买卖的人也都回家了，买东西不方便，出行也不是很方便。一栋楼里有一两户人家就不错了。因为条件好的有钱人也不会在那里过冬，只是夏天去住几个月的人很多
当然，如果兜兜家不差这二三十万，老人图个开心圆个梦想也无可厚非