Zastanowiło mnie jedno, radzicie żeby przy zdaniu mieszkania na koniec poinformować że jeśli zostanie znaleziona jakaś wada ukryta spowodowana przez najemcę ("zerwana sprężyna") to najemca będzie obciążony. Czy to naprawdę prawnie możliwe po podpisaniu protokołu?? z tego co czytam to niestety wątpię (choć tak być powinno bo nie da się sprawdzić WSZYSTKIEGO przy zdaniu mieszkania..)
Po jakim czasie trzeba oddać kaucje najemcy? Miałam sytuacje , ze najemca palił e- papierosy w mieszkaniu. Przy zdaniu mieszkania nic nie było czuć, mieszkanie bez zarzutu - a po tygodniu się okazało, ze zapach środków czystości przestał działać a w mieszkaniu był smród jakby potu. Niczym nie dało się tego usunąć - kilkukrotne ozonowanie nic nie dało- dopiero po malowaniu zapach ustał.
Jezeli nie ma umowy pisanej to plusem jest ze mozna wyrzucić kogoś od reki. Wtedy właściciel stanowi prawo jak sredniowieczny senior i to co ustala każdego dnia jest prawem. Poza tym malowanie nie jest ulepszeniem, jest odtworzeniem stanu pierwotnego, dyskusyjne tylko mogą być kolory.
Nie czytajcie takich bzdur napisanych przez jakiegoś nieogara bez znajomości prawa. Jak nie podpiszecie umowy to jesteście w dupie totalnie, bo wtedy tworzy się umowa na czas nieokreślony.
Witam wszystkich,, jeśli nie ma umowy to nie ma też najemcy,,,koniec kropka,,,,jak to mówią,,czy koń dostał jeść tak dostał,,,A kto widział,,Drugi Koń 🐎😂😂
Mam problem z najemcami, w umowie jest zakaz palenia, obejmuje to mieszkanie no przecież jasna sprawa. A oni się kłócą, że przecież nie palą w mieszkaniu bo wychylają się przez okno i oparci są na parapecie… niby w mieszkaniu nie pali ale się w nim znajduje. Mam zapisy, że jeśli złamie zasady regulaminu to natychmiastowo mogę zerwać umowę najmu. No i tak chce zrobić więc teraz pytanie, wyrzucam ich z dnia na dzień, a muszą jeszcze odmalować mieszkanie. Nierealne żeby to zrobić.
Albo jeden mówi albo to jest rozmowa przy piwie w barze. Przeskakiwanie ze słowa na słowa utrudnia zrozuminie tematu. Długie gadanie, nic nie zrozumiałem bo ciągłe denerwujące wtręty.
![Co warto wiedzieć o najemcach. [3 pytania które musisz zadać.] Werfikacja najemcy.](http://i.ytimg.com/vi/44nfQ9ed5iE/mqdefault.jpg)
![Co warto wiedzieć o najemcach. [3 pytania które musisz zadać.] Werfikacja najemcy.](/img/tr.png)
Wlasnie jestem w trkcie remontu mojego mieszkania ,ktore bede chcial wynająć wiec,,,,, wielkie dzieki za te wszystkie info 😊 nie tylko w tym odcinku !
Zawsze z przyjemnością Was słucham. Powodzenia.!!
Wielkie dzięki 🙌🙌
Duza, dawka wiedzy i humoru. dzieki!
Zastanowiło mnie jedno, radzicie żeby przy zdaniu mieszkania na koniec poinformować że jeśli zostanie znaleziona jakaś wada ukryta spowodowana przez najemcę ("zerwana sprężyna") to najemca będzie obciążony. Czy to naprawdę prawnie możliwe po podpisaniu protokołu?? z tego co czytam to niestety wątpię (choć tak być powinno bo nie da się sprawdzić WSZYSTKIEGO przy zdaniu mieszkania..)
Po jakim czasie trzeba oddać kaucje najemcy?
Miałam sytuacje , ze najemca palił e- papierosy w mieszkaniu. Przy zdaniu mieszkania nic nie było czuć, mieszkanie bez zarzutu - a po tygodniu się okazało, ze zapach środków czystości przestał działać a w mieszkaniu był smród jakby potu. Niczym nie dało się tego usunąć - kilkukrotne ozonowanie nic nie dało- dopiero po malowaniu zapach ustał.
I jak sprawę rozwiązaliście?
W ciągu 30 dni
Pouczenie wzrokowe…. 😂😂😂😂 Dziekuje za kolejna dawkę wiedzy… !!
Pierwszy stopień wtajemniczenia 💀
Czy możecie polecić jakąś firmę do zarządzania w Poznaniu
O co chodzi z tym wekslem, że bierzecie kaucje 1x a bez weksla kaucje 2x?
Czyli jesli jest aneks albo kolejna umowa na np. Rok to znowu trzeba sie udac do notariusza przybnajmir okazjonalnym?
Tak
Jezeli nie ma umowy pisanej to plusem jest ze mozna wyrzucić kogoś od reki. Wtedy właściciel stanowi prawo jak sredniowieczny senior i to co ustala każdego dnia jest prawem. Poza tym malowanie nie jest ulepszeniem, jest odtworzeniem stanu pierwotnego, dyskusyjne tylko mogą być kolory.
Nie można. Umowa ustna jest wiążąca tak jak pisemna z tym, że jest domyślnie na czas nieokreślony
Nie czytajcie takich bzdur napisanych przez jakiegoś nieogara bez znajomości prawa. Jak nie podpiszecie umowy to jesteście w dupie totalnie, bo wtedy tworzy się umowa na czas nieokreślony.
Witam wszystkich,, jeśli nie ma umowy to nie ma też najemcy,,,koniec kropka,,,,jak to mówią,,czy koń dostał jeść tak dostał,,,A kto widział,,Drugi Koń 🐎😂😂
Mam problem z najemcami, w umowie jest zakaz palenia, obejmuje to mieszkanie no przecież jasna sprawa. A oni się kłócą, że przecież nie palą w mieszkaniu bo wychylają się przez okno i oparci są na parapecie… niby w mieszkaniu nie pali ale się w nim znajduje.
Mam zapisy, że jeśli złamie zasady regulaminu to natychmiastowo mogę zerwać umowę najmu. No i tak chce zrobić więc teraz pytanie, wyrzucam ich z dnia na dzień, a muszą jeszcze odmalować mieszkanie. Nierealne żeby to zrobić.
Nie wyrzucisz, jeśli znają prawo. Ty na pewno nie znasz.
Panowie jaka lokalizacja we wrocku ma wg was "ssanie"
Gdzie można znaleźć dobrą umowę najmu,zgodnie z waszymi zasadami?
Czy pozwalacie się najemcy meldować w mieszkaniu?
Może bez pozwolenia
Albo jeden mówi albo to jest rozmowa przy piwie w barze. Przeskakiwanie ze słowa na słowa utrudnia zrozuminie tematu. Długie gadanie, nic nie zrozumiałem bo ciągłe denerwujące wtręty.
Okazuje sie, że Ukraińcy to straszne czyścioszki.