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Rent a condo in Pattaya for a short time (30 days+) 🏨⏰ Alternative to Hotel and Airbnb - Thailand
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- Опубліковано 29 тра 2022
- Normally, short-term renting a condo in Pattaya is not that easy because there are many relevant regulations, but it is still possible and offers vacationers and tourists the opportunity to book and live in an absolutely flexible and risk-free way. Without the long lease terms, security deposit issues, and other restrictions often found in large condos, someone here is offering a condo worth checking out. It is located in the middle of downtown Pattaya and thus offers short distances to the beach, to shopping, but also to the entertainment districts.
If you want to contact the owner Claudio immediately, here are the relevant details:
Email: Claudio.hce(at)gmail.com
Line: Claudio1905
Note: A booking is only possible for more than 30 days due to legal requirements in Thailand.
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#Thailand #Pattaya #Condo #Tourism #German #Holiday #Travel #Journey #Entrance #Tourists #Location #May2022 #MotUndFrank
Hallo Bitte an Alle,
ich Kann meine Wohnung für Minimum 30 Tage vermieten.
Es ist nicht LEGAL in Thailand unter 30 tage zu vermieten.
Danke an Alle.
@Mi No Ich kenne einige Vermieter es ist von Thailand vorgesehen das 30 Minimum Tag sind aber wenn man den Vermieter kennt gibt es auch keine Probleme bei 2 oder 3 Wochen
@Mi No
Du hast da was gesagt mit Handtücher wechseln.
Bei mir gibt es 2 set Handtücher und man kann bestellen die zu wechseln.
komplett bettwäsche und 2 volle Handtücher set - 100 baht jedes mal.
@Mi No
😉
Hallo,würde ab 18.12.2022 für 2-3 Monate etwas frei Sein?
Viele Grüße
Schönes Condo. Sieht sehr gepflegt aus😊
Ich war dieses Mal auch in einem Condo, da ich die Vorteile:
-mehr Ruhe
-größeres Zimmer
-integrierte Küche
-ohne Verpflegung
einfach mal richtig gut finde.
Verpflegung ist ein Punkt, wo ich mir generell lieber ein kleines Restaurant in der Nähe suche und dort täglich hingehe. Da kann man dann täglich verschiedene Dinge wählen, statt immer nur einfaches Buffet im amerikanischen Breakfast-Style.
vielen Dank
Danke Frank für das sehr ausführliche und interessante Video🙏
Vielen Dank
Danke Mot und Frank, danke Claudio, sehr interessant und sehr ausführlich
Danke dir auch für dein nettes Kommentar 👍
Vielen Dank für dieses Video!
Wenn ich in einem Jahr in Pension gehe, wird das meine erste Adresse in Pattaya sein.
Liebe Grüße aus D-Hannover
Danke Horst
Hallo Frank
Endlich kann ich wieder die Videos aufm TV sehen, ein Unterschied wie Tag und Nacht wenn alles so schön groß ist und nicht 10 Zoll aufm Tablett. 15 Tage hat es gedauert bis ich meinen neuen Fire tv stick bekommen habe und nun hab ich etliche Videos die ich nachzuholen habe. Der Pool sieht einladend aus, direkt zum reinspringen. Schönes Objekt, könnte mir gefallen. Mein Freund ist schon mit seiner Thailändischen Freundin am telefonieren für Anfang des nächsten Jahres die Unterkunft zu bekommen in Hua Hin, die wir ja gratis bekommen und von dort aus gehen dann unsere Aktionen aus.Ich versuche auch dort ein Treffen zu organisieren mit dem Herby,er hat schon zugesagt es geht eigentlich um einen Termin wo er Zeit hat. Wenn wir dann in Thailand sind werde ich mich mit euch in Verbindung setzen wo wir uns dann mal treffen können, ich hoffe es stört euch nicht wenn ich mit einem Freund vorbeikommen würde, er ist auch ein ganz lieber und Thailand verliebt. Ich wünsche euch eine schöne Woche viele liebe Grüße Ralf an euch beide
Guten Morgen Ralf, deine Erleichterung kann ich mir gut vorstellen. Ich mag es auch nicht wenn irgendeine Technik nicht so richtig funktionieren will. Jetzt kannst du alles in Ruhe nachholen und da wir die Videos ja nach Monaten sortieren kannst du dir eine Flasche Wein (oder ähnliches) aufmachen und es ganz entspannt laufen lassen. Stundenlang Thailand Vorfreude. auch ohne Ton denke ich sehenswert, dann genießt man nur die Bilder und könnte sich zum Beispiel Musik seiner Wahl dazu machen. Wir drücken euch die Daumen für eure Reiseplanung und wenn es euch nach Pattaya führt oder Bangkok dann sehen wir uns sicherlich. Gibt immer viel zu erzählen! LG aus Pattaya von Mot und Frank
Danke für die Info! Es ist immer gut eine Option zu haben
Finde es zu teuer. Deswegen steht es auch leer denke ich. Mehr als 12 000 Bath würde ich nicht bezahlen im Monat. War letzten Monat im base im 23 Stockwerk für 10000 Bath Monat
ja Base sind etwas billiger, da die Wohnungen viel kleiner sind.
du musst schon wissen , das eine 52 qm mehr kostet als eine 32 qm Wohnung.
Base vor 3 Monaten hatte immernoch spezial Covid Preise, checke doch noch mal in Dezember wie dieBase Preise sein werden.
Mieter ist gerade am morgen abgereist und neuer Mieter kommt am Donnerstag.👍
😉
@@claudiospies1905
vom Kaufpreis unterscheidet sich die 30qm2 Base Wohnung zur 52qm2 urban Wohnung nicht wirklich. (Max 10% kostet die urban Wohnung mehr!) (Mehrkosten für Maintenance ca 20qm x 40 = 800 Bath mehr)
Also kommt Mike Boys Argument mit 12.000 schon sehr gut hin.
Für die aufgerufenen Preise bekomme ich schon high end condos mit Meerblick vom Balkon in Strandnähe oder mit privat Strand im Wongamat. 😉
@@skyboybenji9185
Welchen kauf Preis meinst du den das du im Base kaufen kannst ?
Eventuell wäre es dann möglich für mich keine 10% mehr teuere für ein 52 qm Urban zu entdecken.
Im Urban kostet eine Wohnung so um ~ 60.000 naht der qm.
👍
P.S.
Wongamat ist nicht Central Pattaya und Beach Blick könntest du noch billiger in Jomtien bekommen,
Cetus Beachfront Condo - 40 stock mit meer Blick, ist aber auch nicht Central Pattaya. 😉
12:36 Das ist aber ein sehr stolzer Preis. Ich zahle meist für ein kleines Zimmer 3000 TB/Monat (Wasser Strom extra) wahrscheinlich zwischenzeitlich schon 4000 TB und für ein größeres Zimmer wegen mir 6000 TB und sämtliche Läden gibt es im Erdgeschoss wie Friseur Speisen Wäscherei Minimarkt Massage. Aber was brauche ich denn im Urlaub? Eine Dusche und Schlafmöglichkeit und die Rest der Zeit ist man eh draußen.
ja, ihm Nirun Gebäuden kannst du 4000 baht ihm monat bezahlen.
ich hoffe das Leuten nicht zu einem BMW Geschäft gehen und fragen warum der BMW so teuer ist, da man ein Fiat für die Hälfte kaufen kann und hat ja auch 4 Räder.
🤣
danke 👍
Noch günstiger wird es wenn du gleich bei einer Schlampe von der Beachroad einziehst. Da ist die Rohrreinigung auch noch inbegriffen.
Man muss die Ausstattung der Wohnung sehen. Ich kenne das andere Gebäude nicht. Dennoch bin ich preislich gesehen voll deiner Meinung, weil man als Tourist in Thailand keine Küche braucht. Ein Wasserkocher genügt.
@Mi No
Man kann ihm Nirun Residenz machmal für 3 Monate dort buchen, da kostet es 4000 - 5000, für 24 qm, sehr Altbau, mein Fahrstuhl und alles sieht dort aus wie ein Sozial Viertel, dort wohnen die meisten Hartz4 Empfänger.
schaue dir das auf der Mappe mit Bildern an.
👍
Schönes Video
Gruß und ahoi
Vielen Dank
Wow geiles Video.
Bin total interessiert an der Wohnung.
Würde sie gerne buchen von 2.12 bis 22.12.2022.
Natürlich mit Reinigung.
Frank das war eine tolle info.
Dein Kanal ist einer der besten.
Danke sagt Ralf aus Niederbayern 👍🏻
hallo Ralf,
danke für dein nettes Kommentar.
leider darf man nicht in Thailand eine Wohnung unter 30 tage legal vermieten und ich muss mich daran halten.
Nur Gebäude die eine Hotel Lizenz haben dürfen unter 30 tage vermieten und auch alles Airbnb Vermutungen die unter 30 tage sind, sind auch nicht LEGAL in Thailand.
sorry
Was aber geht ist eine Buchung für 30 Tage und kürzer bleiben. Haben wir zweimal im Baan Plai Hass gemacht. Das war für beide Seiten ok - bringt natürlich höhere Kosten (monatspreis) aber ist halt wie du erwähnt hat die einzige legale Möglichkeit .und billiger als ein Hotel allemal.
@@guidokempe
Vielen Dank für dein richtiges Kommentar .
@@claudiospies1905 Das war endlich einmal eine klare Aussage.
@@manfredleupold5505
Ich mache klare Aussagen wenn ich die richtigen Antwort habe, das hast du nur noch nicht verstanden.
Danke für die News und euch allen ein schönes Wochenende 🌞Hilde
Wünschen wir dir auch Hilde. Welches alte Video hast du denn gestern rausgekramt. Oder war das UA-cam für dich? 555 LG aus Pattaya von Mot und Frank
@@Thailand1 Komisch hatte bei dem Video von gestern geschrieben...🤔
Das ist ja lustig. Gelandet ist der Kommentar bei einem Video von vor 1-2 Jahren. 555
Macht nichts, ich sehe (fast) alles. Wünsche dir einen schönen Sonntag.
Hallo Frank, macht Claudio als Vermieter nach dem Einzug in das Condo die Anmeldung seines Mieters bei der Immigration, so wie das ein Hotel automatisch macht? Oder bietet das Condobüro diesen Service? Das ist durchaus wichtig, da zwar der Vermieter für die Anmeldung zuständig und verantwortlich ist, aber die Anmeldepflicht auf den Mieter zurückfällt, wenn der Vermieter das nicht tut. 2018 wollte ich in Jomtien bei der Immigration kurz vor Ablauf meines 90-Tage Non-Immigrant-OS Visums eine Aufenthaltsverlängerung beantragen und ich wurde darauf aufmerksam gemacht, dass die Anmeldung nach meiner Einreise nicht erfolgte. Meine Vermieterin hatte damals die Anmeldung vergessen. Eine Strafe musste ich nicht bezahlen, die Aufenthaltsverlängerung bekam ich aber nur für 7 weitere Tage. Die Frage nach der Anmeldung des Mieters bei der Immigration, solltest Du bei der Vorstellung weiterer Condos immer abklären. Grüße vom Indochinafreund
Die Anmeldung kann man im unseren Admin Office Online machen.
alles ganz einfach.
danke
@@claudiospies1905 - Wer bitte ist man? Ich gehe bei dieser Antwort davon aus, dass der Mieter sich selbst um die Anmeldung bei der Immigration kümmern muss, also anders als das in einen Hotel abläuft. Ich hoffe, dass wird dem Mieter auch klar gesagt. Warum übernehmen Sie als Vermieter nicht die Anmeldung? Entstehen dem Mieter irgendwelche Kosten bei der Online-Anmeldung durch das Personal im Admin Office? Falls ja, was kostet das? Grüße vom Indochinafreund
@@Fakohim
Man Kann das ihm Admin Office Online bekommen.
Übersetzung für dich,
Ich Gehe mit dem Mieter und seinem Passport und TM ( Blauer Ankunft Zettel ) und dann wird das online gemacht und er bekommt eine Copy von der Anmelde Bestätigung.
War das eine beruhigte Erklärung ????
P.s. Nein es kostet dem Mieter nichts aber er kann der Admin Lady einen kleinen Tip geben. 👍
Nein Indo, Tip geben ist auch nicht Pflicht.
@Mi No
Man, du versteht es viel besser als andere Leute.
Danke 👍
@@claudiospies1905 - Danke, für die klare Aussage. Das hättest im schon Video so eindeutig gesagt werden können. Ansonsten ist die ironische Bemerkung mit dem Tip überflüssig gewesen, denn konstruktive Kritik sollte schon erlaubt sein.
Fast in allen Condos gibt so Schaukästen oder Pinnwände da gibt es immer Telefonnummern von Anbietern und der Mietpreis oder Mietdauer ist immer verhandlungssache.Tip von mir ankommen in Pattaya 1 oder 2 Tage im Hotel wohnen dann die Condos sich ansehen oder bei bekannten fragen/ebay Kleinanzeigen stehen auch immer wieder welch zum Verkauf/Vermietung drin. Dann gibt es viele Webseiten für Condo Vermietungen. Schreiben viele Long Time aber wenn man eine email schreibt kann man sich einigen.
Genau und bitte nicht vergessen bei UA-cam zu schauen und ein paar Ideen vom Frank nehmen 😁
Monatspreis zur high session wär nochmal ganz intressant gewesen. Immer so eine Geheimniskrämerei.
High Session preis sind keine Geheimnisse, sondern nur habe ich keine Glaskugel die mir die Preise für November geben kann.
ich nehme an 800 - 900 pro Tag.
Minimum 30 tage Buchung.
P.s.
Im August oder September dürften schon die Preise für November festgesetzt sein.
@@claudiospies1905 Ihre kopierte Standardantwort ist eine reine Vernebelung Ihrer etwas gierigen Interessen.
Ihre Kostenseite steht fest und Sie möchten nur die Einnahmeseite höchst möglich verpreisen.
Wann soll denn der Schleier des November Preises feststehen?
Beim Einzug?
@@manfredleupold5505
gierig = höchst Profit für ein gutes Produkt, das ist guter Geschäftssinn .
Auch in Hotels gibt es ein Sterne System, also kannst man sich aussuchen wo man wohnen will und welchen Preis mach dafür zahlen will.
P.s. Ich habe schon Stammgäste die immer in November bis Februar Kommen.
Vor Covid 1.000 baht am Tag, dann kam Covid und der Preis wurde 650 pro Tag, jetzt ist auch Covid vorbei und ich nehme an das es auf 900 im Dezember sein wird.
ich passe mich an ,an den Preisen die meine Umgebung auch haben werden.
Preis wird immer noch von der Nachfrage bestimmt. 😉
Danke. L.G
Hallo Frank, sehr gutes informatives Video,
gibt es Infos über Vermietungen im neuen EDGE Ecke Soi Diana - Second Street?
Ist doch ein ganz neues Condo oder Hotel oder beides, konnte noch keine richtigen Infos finden,
weiß jemand mehr?
Guten Morgen Stephan, soweit wir wissen will man dort von Mietern nicht viel wissen. Wir haben mehrfach mal versucht einen Termin zu machen um uns etwas anzuschauen, aber die Agenturen die damit beauftragt sind reagieren da sehr "komisch" selbst bei Kaufinteresse. Diese Wohnungen sind wohl für andere Ausländer vorgesehen. Ist ein komplettes Condo aber was man sieht auch von den Wohnungen richtig klein, ohne Balkon teilweise usw... unser Geschmack ist es nicht wirklich, aber wir wären mal neugierig gewesen. LG aus Pattaya von Mot und Frank
@@Thailand1
Besten Dank für die ausführliche Antwort, ging mir auch so mit meinen Recherchen, ist wohl wie so oft noch zu neu und die Träume der Agenturen noch nicht realitätsnah, so what, geile Standort jedenfalls, werde das beobachten.
Deine Videos sind immer sehr informativ und gut gemacht, wird wieder mal Zeit vor Ort zu sein...
Beste Grüße und SHWM
Hallo Frank,Northpoint Studio Wong Amat würde mich interessieren für 3 Monate .Falls du mal in der Nähe bist könntest du mal ein Video von dort machen,wäre super.L.g an euch 2
Beim "Direkt Marketing" für 750 THB pro Tag spart sich der Inhaber gleich mal 20-25 % die er an AirBnB bezahlen müßte. Berücksichtigt man das beim Tagespreis müßte er über Portale für rund 1000 THB anbieten - d.h. 30.000 THB pro Monat und dafür wäre es zu teuer.
airbnb nimmt zwischen 10 - 17% , special für Thailand sind es 12%.
in Airbnb sind Wohnungen noch teuerer als meine.
ich hoffe das Video hat dir gefallen ?
schöne grüsse
sehe ich auch so. Kein Schnäppchen!
@@PeterFreitag
natürlich kein Sonderangebot, wieso auch ?
ich bin schon voll gebucht bis Nächstes Jahr, aber die meisten von English sprechenden Kunden und auch deutsche.
Warum geht ihr zu Airbnb wenn deren Service die Angebote kräftig verteuern? Wie oben beschrieben, Hotel buchen und dann selbst das Condo suchen scheint der bessere Weg zu sein...
Wäre das auch was für einen Langzeit Aufenthalt mit Studenten Visa?
alles ist möglich 👍
Hi Frank, vielen Dank für deinen Beitrag, wie is die E-Mail vom Anbieter bzw. von Claudio?
Hallo,
Frank hat meine Daten in dieser Video Beschreibung angetragen.
oben recht unter dem Titel des Videos.
Line :
Claudio1905
Hallo Frank, zum einen ist dies eine gute Idee. Zum einen schöne Appartements zu sehen und zum anderen Kontakte zu vermitteln. Der Claudio hat dann wohl eine Wohnung wie es scheint.
Ich persönlich finde die Preisangaben nebulös, weil Preissteigerungen vorprogrammiert sind. Die Aussagen waren schon schwammig.
Für die Nebensaison und zu Corona Zeiten ist der Preis pro Tag, bzw. pro Monat zu teuer.
Ich erwarte eine klare Preisabgabe Haupt- und Nebensaison. Mir kommt es vor, als ob er sich jegliche Preisgestaltung vorbehält.
Inhaltlich sollte dies besser abgestimmt sein, weil der Zuschauer eine klare Aussage erwartet.
Einen Tagespreis kann man mit den gebuchten Tagen multiplizieren.
Daran finde ich jetzt nichts besonderes. Das hatte ich in Jomtien schon längst einmal in dieser Form gebucht.
LG
High Session preise sind keine Geheimnisse, sondern nur habe ich keine Glaskugel die mir die Preise für November geben kann.
ich nehme an 800 - 900 pro Tag.
Minimum 30 tage Buchung.
Im August oder September dürften schon die Preise für November festgesetzt sein, so habe ich es auch schon im Video gesagt.
P.s.
750 am Tag ist schon der Ende covid Preis, im Ende des Jahres wird das Covid Preis schon lange zu Ende sein.😉
ja, jomtien ist billigen als meine Gegend und ihm Nirun Gebäude könnte man auch für viel weniger als bei mir bekommen, aber Birnen Preise sind nicht Äpfel Preise.
@@claudiospies1905 Warum äußern Sie sich preislich nicht klar und deutlich? Sie haben sich bei Franks Frage gewunden und lassen jeder Preiskalkulation freien Raum.
Preislich äußern Sie sich nur mit einem Konjunktiv, was wiederum jeder Erhöhung freien Raum lässt.
Welche Glaskugel benötigt man, wenn Ihre Kostenseite klar definiert ist?
Sie geben den Preis für November vor und tun dies nur noch nicht, weil die Saison und die Touristenanzahl eine völlig unbekannte ist.
Jetzt geht das Abzocken nicht mehr so einfach.
Außer man will den höchst möglichen Mietpreis einholen, weil man etwas gierig ist. Das ist Legitim, aber hinterlässt einen faden Beigeschmack und es wirkt nicht vertrauensfördernd.
Ich habe in Jomtien die Abrechnungsmodalität angesprochen und nicht den Preis. Des Weiteren finde ich Ihre abwertende Bemerkung gegenüber Jomtien charakterlich unsympathisch.
Mit Ihnen würde ich niemals ein Geschäft machen, weil ich Ihnen niemals vertrauen werde.
Ihr Mietpreis ist eine reine Spekulation.
Wenn man manche Vermieter kennt ist der Preis immer VHB 1 Monat gleich xxxxxxxxxxxxxxxx und nicht 20,48 pro tag
Hallo Frank, wir hatten im Juni/Juli geplant nach Pattaya zu kommen. Wie schlimm ist die Regenzeit da bei euch?
Guten Morgen Fred, eigentlich ist das kein großes Risiko. Nach 3 Jahren hier erlebt man immer mal wieder Schlechtwetter Phasen aber die gehen auch vorbei. Man muss dann wie überall das Beste draus machen und vielleicht nicht gerade in den entlegensten Dschungel in der letzten Ecke Thailand hinfahren. LG aus Pattaya von Mot und Frank
Gepflegte Anlage! 👍🙏🇹🇭
Danke für dein Kommentar. 👍
sawasdeecrab 🙏
schön & gepflegte anlage 👌
Vielen Dank
Wie sieht es mit parken für Auto und Moped aus?
hallo Thomas,
ja, parken für Wagen und Motorräder gibt es, und auch kein aufpreis.
Und für wie lange willst du vermieten?
Im welcher Etage befindet sich das Condo?
@@thomaswanking4938
Das Condo ist 2 stock.
Minimum 30 tage vermietung.
frank du hast echt ne super aussprache
Danke schön, ich hoffe die Inhalte sind auch gut, die man auf unserem Kanal finden kann. LG aus Pattaya von Mot und Frank
Sauberes, gepflegtes Condo. Nun ja, Lage und Ausstattung haben ihren Preis.
Vielen Dank für dein nettes Kommentar. 👍
Schönes Condo.Hoffentlich ist es noch frei.Habe Claudio schon kontaktiert.
Danke 👍
coole wohnung. tagespreis ist nicht interessant, nur monatspreis
Aber Mario, da kannst du doch ganz einfach die rechnung machen.
30 x 750 = 22.500,-
oder
30 x 800 = 24.000,- ab 1. August.
wenn du für 42 tage kommen willst dann muss die diese Rechnung machen.
42 x 750 = 31.500,-
alles ganz einfache Rechnungen 😉
P.s. Minimum 30 tage mieten, da es Nicht Legal ist Wohnungen unter 30 tage hier in Thailand zu vermieten.
@@claudiospies1905 Zu teuer.
@@manfredleupold5505
Du meinst zu teuer für dich 🤣
Gut so👍
Rund 27 Tausend Bath Warmmiete sind trotz 52 qm und guter Ausstattung für Pattaya sehr teuer ! ! !
Ähnliches gibt es in Pattaya bereits ab 15 Tausend Bath ! Nur nicht so zental gelegen !
Ist das für Kurzzeit oder für ein Jahres Miet Vertrag ?
vergleiche doch bitte mit anderen Kurzzeit in meiner Gegend.
City Garden
Grand Avenue
Base
Edge
Aber ist alles ok.
Gottseidank habe ich genügend Kunden die anders denken.
Viel Glück.
27.000,- Monat ????
Kannst du mir mal deine Rechnung Vorgang erklären ?
Danke sieht sehr schön aus wo genau liegt das
Hallo Rene,
UA-cam erlaubt nicht die Adresse hier zu schicken, aber den Namen vom Gebäude weisst du ja, also schaue doch mal bei google map
Ich habe da schon öfters gewohnt in dem Gebäude A oberstes Stockwerk 90qm.Die Vermieterin hat aber auch Condos in Avenue Residence genau neben dem Urban da wohne ich schon seid Jahren immer wieder da ich persönlich das Avenue Residence etwas besser finde.
Mit der Anmeldung habe ich auch keine Probleme machen immer die Mädels vom Büro
Aber Jürgen, dann müsstest du mich doch kennen ?
Its deine Landlady vom Schweden ?
Die hat diese Wohnung schon vor 3-4 Jahren an einem Schweizer verkauft.
sie selber wohnt auch im Avenue.
Dann warst du schon lange nicht mehr ihm Urban, ich bin hier schon 5 Jahre. 👍
Ich bin im A und auch Oberster Stockwerk 😉
@@claudiospies1905 Genau die Schweden lady habe dir ne nachricht in FB geschickt
30 Tage als Minimum im Condo, rechtliche Vorgabe, ist falsch, aus eigener Erfahrung kann ich das sagen. Warum nennt er keinen aktuellen Preis? Oder habe ich das überhört. So weiß ich nichts. Das ist für ein Video nicht aussagefähig. - So werde ich mich mit dem Condo gar nicht mehr befassen.
sehr gut, klasse 👍
aus eigener Erfahrung 🤣
bitte schaue doch das Video noch mal an, dann kannst du auch hören und sehen was der tages Preis war.
Gibt nur eins zu sagen..... ganz klar massiv zu TEUER...
🤣
Danke
viel zu teuer