Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
As a Condo Owner in Thailand 🏨💲 Benefits, Risks, Income - Pattaya 2022
Вставка
- Опубліковано 14 сер 2024
- Many people who want to emigrate to Thailand or want to live here for a longer period of time are toying with the idea of buying a condo / condominium. How do you actually become the owner of a condo in Thailand? What advantages, but also risks, are there for the owner and what income can be achieved by renting? I talk about these and many other topics in today's video with Claudio, whom some viewers already know from previous videos. Together we approach the topic, but also discuss things like additional costs, marketing and everything that is important to know if you want to become the owner of a condo in Thailand. We are visiting a recently opened restaurant in Pattaya right on Beach Road, which we can also recommend if you value excellent cuisine and a beautiful setting.
Note: Neither Claudio nor I are real estate agents or work in this field in Thailand. We therefore share the information in this video purely from private experiences and assessments.
Here is the link to the first condo video:
• Condo in Pattaya Kurzz...
If you want to contact Claudio yourself, here are the relevant details:
Email: Claudio.hce(at)gmail.com
Line: Claudio1905
If you like our channel, we would be very happy about a subscription, a thumbs up or a comment!
👍 bit.ly/3gnWQlN
Also follow us on Instagram:
📱 / thailand_pattaya_live
#Thailand #Pattaya #Condo #Tourism #German #Holiday #Travel #Journey #Entrance #Tourists #Location #June2022 #MotUndFrank
Hallo Frank... Dein Mitredner Claudio ist wirklich sehr sympathisch... Da würde ich auch sofort mieten.... Alles super erklärt damit es auch jeder versteht und keine Missverständnisse aufkommen später.... Ein super Beitrag war das... Hat mir sehr gut gefallen.... Liebe Grüße Mike
Vielen dank Mike,
danke das du mich auch so nett beschrieben hast, ich bin mir nicht sicher ob meine Freundin das auch so sagen würde. 🤣
2013 und 2015 wohnte ich jeweils 4 Wochen im View Talay 5, einmal 20 und einmal 18€ pro Tag inkl. Strom Wasser, 48m* großer Balkon. Alles war sauber, heile, in Ordnung usw. Die Möbel waren einmal niedrigpreisig und einmal mittelpreisig . Unser Plan ist bei Auswanderung Mitte 2024 falls bezahlbar im View Talay2 zur Miete zur wohnen. 2017 Waren wir 4 Wochen in der Sukhumvit Sei 91 beim Charly im Paradise Garden, Preis, ca 700 € inklusive Strom, Wasser und Roller (Honda CPX 155) habe ich vergessen, jedoch niedrig. Charly hatte mir noch einige Baht erlassen weil wir die Wohnung sauber und ohne die kleinste Beschädigung verlassen hatten. Aus familiären und später Coronagründen waren wir danach nicht mehr in Pattaya. Hoffen auf Mai 2023 für 4 Wochen um alles was möglich ist zu erfragen vorzubereiten usw. für die Auswanderung ein Jahr später. Für anderweitige Tips zu Condos mieten bis 16000 Baht wäre ich immer aufgeschlossen. Warum nicht kaufen, wir planen ein kleines einfaches Haus auf dem Grundstück von Tong zu bauen und beides kann ich nicht bezahlen.
Die View Tallays sind ein Schrotthaufen für die Goldkettchen Fraktion.
Vielen Dank für diese Informationen. So kann man sich ein Bild über die verschiedenen Immobilien machen.
Alles Gute und Liebe von
Yada und Axel
Vielen Dank Axel 👍
Für Neulinge in der thailändischen Immobilienbranche ist der Kauf eines Condos sehr riskant, egal ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Auch ein namenhafter Bauträger schützt nicht vor einer Fehlinvestition, wenn er sich nach dem Verkauf der Wohnungen zurückzieht und das Management für die Gesamtanlage die Hausordnung nicht konsequent umsetzt. Ich habe den Abstieg einer sehr schönen Anlage innerhalb von 3 Jahren miterlebt. Das erste Jahr war alles in Ordnung, die Anlage war vorbildlich gepflegt, im zweiten Jahr konnten die Leute schon bis in die frühen Morgenstunden am Swimmingpool feiern, was für alle Mieter mit den Condos zur Poolseite hin sehr störend war. Im dritten Jahr hat die Poolaufsicht mehr auf dem Smartphone herumgespielt, als sich darum zu kümmern was am und im Swimmingpool passierte. Die Folge war, dass viele sich vor der Benutzung des Swimmingpool nicht den Schweiß vom Körper abduschten und teilweise sogar ohne vorgeschriebene Badebekleidung in durchschwitzten Straßenshorts in den Swimmingpool sprangen. Eigentlich wären für solche Verstöße jeweils 2000.- Baht Strafe zu zahlen gewesen, aber die Leute sind wegen ihrer Verstöße noch nicht einmal angesprochen worden. Der Swimmingpool musste dann aus hygienischen Gründen zweimal für jeweils eine Woche gesperrt werden. Der Vermieter und Eigentümer hat sich später dazu entschlossen das Condo wieder zu verkaufen und es mir angeboten, was ich dankend ablehnte.
Ein Condo würde ich nur kaufen, wenn es kein Neubau sondern eine gepflegte Bestandsimmobilie ist, wenn ich selbst mehrere Monate dort als Mieter vorher gewohnt hätte und mich somit auch von der Qualität des Managements überzeugen konnte. Des Weiteren müsste ich auch einen Einblick in die Protokolle der Eigentümerversammlungen nehmen können. Englisch als ergänzende Zweitsprache für die Protokolle wäre für mich eine zwingende Voraussetzung, denn auf eine Übersetzungs-App würde ich mich nicht verlassen.
Übrigens, wer bei Ai?BnB etwas mietet sollte sich darüber im Klaren sein, was für ein Geschäftsmodell er damit unterstützt. Ja, genau - ich meine damit den Entzug von Mietwohnungen durch Umwandlung in Ferienwohnungen und den daraus resultieren steigende Mieten. Das trifft zwar wegen des großen Angebots an Mietwohnungen so nicht auf Thailand zu, aber speziell auf die touristischen Gegenden in vielen Innenstädten in Europa. Hätten die meisten Leute so etwas wie soziale Verantwortung, würde so ein Geschäftsmodell scheitern, leider ist dieses Unternehmen aber erfolgreich. Grüße vom Indochinafreund
Hallo,
ich war 4 Jahre im meinen Gebäude Verwaltungs Mitglied und wir haben ein ganz total Team hier und ausserdem habe wir eine volle geld kasse, da wirklich alle Besitzer die Condominium fee's bezahlen.
Ich verstehe genau was du meinst und kenne auch ein paar Leute die ein condo in Jomtien gekauft habe und später heraus gefunden haben das nur 50% der Besitzer ihre Gebühren bezahlen und es auch schon kein Geld in der Kasse gibt um normale instand Setzung zu betreiben.
Du hast recht und man sollte nur wirklich von sehr bekannten Firmen hier kaufen um sicher zu gehen das so etwas nicht passieren kann.
in meiner Straße und auch mein Gebäude sind alles nur von den ganz großen Firmen gebaut worden und sehr bekannt mit 5 - 10 anderen Gebauten Objekten hier in Pattaya und auch Bangkok.
danke für dein Kommentar.
@@claudiospies1905 - Danke für dein Feedback. Es gibt natürlich auch Vorteile, die speziell für den Erwerb eines Condos sprechen, was ich in meinem Kommentar nicht erwähnt hatte. Ein wesentlicher Vorteil durch den Kauf ist aus meiner Sicht die Tatsache, dass dadurch ein wesentlicher Teil der Lebenshaltungskosten in Thailand - also die Kaltmiete in Baht - zukünftig entfällt. Das ist wegen der Währung ein wichtiger Faktor, denn alle Euro-Einkommensbezieher haben ein Wechselkursrisiko wie z.B. bei einer Altersrente aus Deutschland, da der Euro unter Schwankungen weiter gegenüber dem Baht fallen wird. Der Kauf eines Condos ist quasi so etwas wie einen Versicherung gegen einen sukzessive immer schwächer werdenden Euro und der somit steigenden Miete in Baht, ohne das der Vermieter die Kaltmiete erhöht sondern allein wegen des Wechselkurses. Das Wichtigste bei einem Condo bleibt aber wie bereits erwähnt ein namenhafter Bauträger und eine gut verwaltete Anlage.
Da du dich sehr gut rund um das Thema Immobilien in Thailand auskennst, habe ich eine Frage, die du vielleicht beantworten kannst und die auch für andere - sehr vorsichtige - Internetnutzer interessant sein könnte, die kein WLAN einer Condoanlage sondern ihren eigenen Router nutzen möchten. Die Frage wäre also: Welchen DSL-Anschluss haben moderne Condominiums in den Wohnungen? Ich würde sogar meine „Fritz!Box“ aus Deutschland mitbringen, wenn ich die direkt am DSL-Anschluss in der Wohnung anschließen kann, denn die „Fritz!Box 7590“ unterstützt alle internationalen DSL-Standards, also auch ADSL und VDSL. Thailand hat zwar ein besseres Internet als Deutschland, dafür bauen die „Berliner Fritzen“ aber die besten Router der Welt mit eigenem integrierten VPN. Grüße vom Indochinafreund
@@Fakohim
Du hast natürlich recht , das wenn man eine eigene Wohnung kauft ( einmaliger Kauf / Investition ) dann muss man dann auch keine Monatliche Miete mehr zahlen und nur noch die monatliche condominium fee ~ 40 baht / qm .
Dazu kann man auch die Wohnung renovieren zu deinem eigenen Style und das war für mich das wichtigste und wenn ich morgen Lust habe und möchte meinen 55 inch TV so eine 65 inch TV tauschen möchte, dann muss ich auch keinen danach fragen.
Internet mit deiner eigenen Box ist auch kein Problem, ich selber habe 3BB Internet in meiner Wohnung für ~ 600 baht im Monat und ist relativ gut und viele Leute haben dazu noch eine Box , so wie Apple oder andere von Amazon .
Ich bin kein großer TV Schauer und mehr UA-cam Zuschauer da ich dort meine Themen aussuchen kann, dazu haben wir cable TV vom Gebäude mit über 100 Kanälen ( DW auch )
Schönen Gruß
Ein sxhönes und informatives Video. Komplimemt. Gruss aus Huai Yai 🇹🇭.
Vielen Dank 👍
Hallo Mot und Frank, das war ein sehr interessantes Video und inhaltlich 1a.
Die Vermietung von Appartements dürfte wohl eine der wenigen Einnahmequellen für Ausländer in Thailand sein.
Ich finde die Ausführung von Claudio hervorragend und inhaltlich sehr interessant informativ.
Über die Airbnb würde ich nicht mieten.
Es gefällt mir, dass sich Claudio klar im gesetzlichen Rahmen bewegt und einiges Wissen preisgibt. Natürlich muss man im Immobilienmarkt schon Erfahrungen haben um Einnahmen zu generieren. Die Lage und die Auswahl des Klientel ist wichtig. Je geringer die Miete umso eher sind Schäden bei Partytouristen wohl zu erwarten.
Für mich wäre es nichts.
Danke für dieses interessante und super Interview. Klar einen 👍.
Ich habe, also meine Frau, ein Grundstück nähe Phitsanulok gekauft.
Es ist schön dort und dennoch können wir unterwegs sein.
Falls wir mal 1 Monat Luxus wollen weiß ich ja wo.
Preislich differiert es klar nach der Saison und der Nachfrage.
LG
Vielen Dank Manfred 👍
P.S. Mieter die bei mir mieten sind keine Party Leute, sondern ganz nette und vernünftige Touristen.
@@claudiospies1905 Hallo Claudio, davon gehe ich aus, nachdem sich dein Appartement von diesen anderen klar unterscheidet. Es ist auch wohl stressfreier.
Das war klar zu vernehmen aufgrund deiner Ausführung.
@@manfredleupold5505
👍
Super info
Danke Frank 👍
Bevor man etwas anmietet lese ich erst einmal die Beurteilung von mindesten 10 Leute über die Immobile.
Klar simpel und direkt..Dankeschön
Danke Sven 👍
Hi Frank, hallo Claudio,
danke für die interessante Info. Immer gut zu hören was andere an Erfahrung gemacht haben.
Man lernt nie aus.
Wie ich es schon sagte, Frank, irgendwann fallen sicher auch in Thailand die Masken, so das ich wieder anreisen werde.
Wie kann man denn bei Claudio anfragen für eine Anmietung? Sehr sympathisches Gespräch.
Für Vermietung 6 % ist nicht schlecht, wenn ansonsten die Summe nur am Konto liegt. Das Kapital muss eben vorhanden sein.
Liebe Grüße auch an Mot. Ich hoffe sie macht früher oder später wieder mal mit... :-))
Ok, Frank- danke im voraus schon mal für eine Antwort und bis später mal wieder...
Liebe Grüße aus München von Steffen 🙏
vielen Dank Steffen 👍
schau bitte in der Video Discription, da hat der Frank meine daten notiert.
@@claudiospies1905 vielen Dank,Claudio,für die Info.
Ich sehe dann gleich nach.
Liebe Grüße Steffen
danke frank. ein condo zu kaufen wär eine option, aber selber drin leben. etwas zu vermieten das mich soweit gebracht hat das ich dafür geld ausgebe, könnte ich nicht weggeben. ich denke richtig geld verdient man damit nicht, kann wohl nur ein hobby sein, etwas. wie der claudio sagt, man muss das geld von aussen bringen
Ja Mario ,
wirklich nur als Hobby und mindes Aufwand und damit bekomme ich auch lokale Währung und das ist auch sehr nett.
Hallo Frank super Video.
Wie immer.
👍👍👍👍
Würde sehr gerne im Dezember die Wohnung mieten.
Bleibe zwar nur 22 Tage.
Würde aber natürlich für einen Monat mieten.
Und bezahlen.
Danke sagt Ralf aus Niederbayern 👍🏻 👍🏻 👍🏻
Sorry wollte noch sagen ich würde am 1 Dezember anreisen und am 22 Dezember Abreise
Danke Ralf für dein nettes Kommentar. 👍
@@ralfmuller660 Das wäre illegal und nach Thailändischen Gesetzen verboten - unter 30 Tagen dürfen in Thailand keine AirBnB angeboten werden. Wenn dich einer denunziert verlierst du Geld und ruinierst deinen Urlaub.
Hi Frank,
Wie wird man in Thailand Millionär?
Indem man als Milliardär kommt.
Nettes Video, informativ, Danke
vielen Dank 👍
und bitte versuche nicht hier Reich zu werden, sondern versuche nur mit deinem ausländischen Geld hier wie ein Millionäre zu leben. 😁
Wie kann mann in Thailand ein kleines Vermögen machen???? Wenn mann vorher ein großes hatte
Es hat Tausende freie Condos in Pattaya Kein Geschäft nur Aerger
stimmt..... ist eben 99% WAHRES daran an dem Spruch.... man kommt mit sehr viel Geld und geht arm wieder nach Hause.... denn mit wenig Geld und nur einem oder 2 Condos ist eh nichts zu verdienen..... will mir ja Niemand weiss machen wollen ich könnte hier mit den Einnahmen von 2 oder gar 3 Condos hier leben..... aber JEDER wie er GLAUBT..
50% der Condos in Pattaya stehen leer die Bau Qualität ist auf gut Deutsch beschissen man sollte schon mal die warheit sagen. Die Dinger sehen schön aus die ersten 2 bis 3 Jahre dann gehts steil Berg ab. An der Jomtien Beach ist es am schlimmsten mit dem leer stand.
Schade das ich hier keine Bilder posten kann ich habe mir Condos angesehen von 2 bis 6 Millionen Baht. Man darf sich nicht blenden lassen von der schönen Fassade. Risse in den Wenden(zu viel Sand zu wenig Beton) Abflüsse da gibt es keinen Drichter sondern nur reiner Beton mit einem Rohr darin,Die Duschen sehen toll aus wenn sie neu sind nach einer Zeit fängt der Chrom an zu Rosten. Ich war in einem Condo wenn es geregnet hatte hat sich die Tapete gelöst von der Wand. Probleme mit dem Abwasser, in den Schacht geschaut so wie da die Rohre verlegt worden sind kann das Wasser nicht richtig ablaufen. Aber zum Schluss es gibt auch schöne Condos nur würde ich mir nie im Leben ein kaufen. Mieten wenn neu ok nach einer Zeit ins nächste neue einziehen.
Richtig, aber Claudio behauptet er macht trotz allem 6.9 % Rendite LOL.... Die meisten billigen Anlagen erinnern ohnehin an einen DDR Plattenbau und die Einheiten haben - bis auf wenige Ausnahmen - die Größe von Karnickelställen. Zielmarkt waren Sauf/Prolltouristen aus Russland und finanziell limitierte Chinesen die i.d.R. Einheiten zw. 2.5-5 Mio THB erwarben. Der Immobilien Markt in Pattaya ist nicht erst durch Corona zusammengebrochen und aktuell ein Groschengrab. Selbst in 5-Sterne Anlagen wie z.B. The Cove, Ananya Beachfront, Northpoint, the Pure, Sanctuary etc.. brachen die Preise radikal ein. Wer ab 2019 investierte sitzt auf dem Schrott bis zum St.Nimmerleinstag fest, oder verkauft mit gewaltigem Abschlag...
@@jurgenkeinen2554 So ist es.Korrekt beschrieben.
Hab mir für mich selbst ein condo gekauft, im Luxussegment. Hatte auch erst geplannt öfter zu vermieten, aber inzwischen hab ich eher schiss, ein Chaot zu haben der mir was kaputt macht, da alles noch nagelneu ist. Jetzt überlege ich noch ne Wohnung zum Dauervermieten zu kaufen, im Arcadia oder etwas für etwa 1-2 millionen baht, wo der Verschleis nicht so schlimm ist
Vorab, alle "Digital Nomads" können mit ihren Laptops/Mobile Devices auf der ganzen Welt arbeiten und Einkünfte über UA-cam Video Channels, Web Design Tasks, Networking, Linking, Paid Promotions und/oder Merchandising generieren - das macht ihr ja auch nicht anders. In diesem Fall wurde das Video offenbar auch von Claudio bezahlt. Ob es dazu noch ein Cash-Kickback für dich gibt wenn er durch die Video Promotion tatsächlich was vermietet, lassen wir mal offen. Zu AirBnB: wenn tatsächlich jemand für ein paar Monate mieten möchte, wäre derjenige schön blöde wenn er vorab den ganzen Zeitraum über AirBnb abwickelt. Da wartet man ab ob das Condo den Ansprüchen genügt, umgeht die Buchungs/Storno Gebühren in dem man dann direkt bucht und bekommt dazu noch einen fetten Rabatt. Es wird alles nicht so heiß gegessen wie es t.w. gekocht wird.
Hier bist du mal wieder, bei meinem ersten Video mit Frank hast du ja auch schon eine falsche Information geschrieben, das ich durch meine direkt Marketing so 20% - 25% an Airbnb sparen würde, damals musste ich dich auch für die richtigen zahlen Informationen,
12% extra kosten für den mieter und 3% für den Vermieter, also werden ich dich natürlich auch bei diesen heutigen falschen Aussagen von dir auch wieder korrigieren.
Also Bist du ein Digital Normad und eventuell strebt du darauf ein
Social Media Influencer zu werden, ( was normalerweise ein Traum Beruf von jedem Entitled Millenial Snowflake Generation ist ) damit sie überall auf der Welt an ihrem Laptop sein können und dazu noch versuchen kostenlos Hotels oder Ferien Pakete verlangen und noch eventuell Geld für ihre digitale Werbung bekommen, so wie du es behauptest das der Frank machen würde.
Richtigstellung:
Hier in Pattaya gibt es nur wirklich eine kleine Gruppe von UA-camrs und die meisten haben 10k - 50k Subscribers , was viel zu wenig ist um dieses auch commercial zu machen, kein UA-camr in Pattaya würde Geld für ein kleines Video verlangen und innerhalb von 24 Stunden würde alle anderen UA-camr es erfahren und er währe von der UA-camr Committee ausgestoßen.
Also, Frank hat kein Geld dafür von mir bekommen und du musst noch wissen das Frank hat einen richtigen Beruf und braucht nicht um Werbe Geld zu fragen und sowieso nicht mit nur 10k subscribers.
Meine anderen englischen UA-camr haben sogar 40k subscribers und waren super froh meine Wohnung als Informationen in ihren Kanälen senden zu dürfen.
Also, bist du total daneben und gehört auch sicher zu der jüngeren Generation.
Wenn du noch weiter fragen haben solltest kannst du mich immer erreichen, ich schreibe unter meinem richtigen name hier und man kann mich in FB finden und ich bin sogar in LinkedIn zu finden, da ich auch mal einen richtigen Beruf hatte und damit muss ich mich auch nicht unter eine Künstlernamen wie " Virtual Worlds " verstecken.
Bitte finde unten noch ein Video link über Millennial Social Media Influencer. 😁
ua-cam.com/video/zlmarLZpsyQ/v-deo.html
Du bist der Größte !! "Frank" hat in seinem/deinem Promotion Video angegeben das es "bezahlte Werbung enthält". Warum sollte er das machen wenn du nicht dafür bezahlt hast ? Nein, ich bin kein "digitaler Nomade" und möchte auch keiner werden - deine Vermutung ist genau so falsch wie die Annahme das ich zur jüngeren Generation gehöre ! Weiterhin habe ich nicht behauptet das Frank zusätzlich freie Unterkunft oder andere Gimmicks für die Bewerbung deiner Wohnung verlangt und/oder bekommt, was mir auch letztlich völlig egal ist. Das gilt auch für deine Belehrung was Frank beruflich macht.
12% plus 3%, plus Endreinigung, plus zusätzliche Personen etc..etc.. ergibt relativ schnell 20%. Ich habe wenig Interesse/Zeit hier Erbsen zu zählen. Wir sind hier nicht auf einem Berber Markt.
So du bist Linkedin Mitglied - ich bin beeindruckt. Deine Karriere muß unglaublich gut verlaufen sein wenn man dann 2017 in Pattaya aufschlägt und ein Condo in einem 13 Jahre alten Gebäude zwischen 2-4 Mio THB kaufen kann. Wie auch immer: ein - UA-camr Committee - gibt es nicht, du meinst sicherlich - UA-camr Community - ....same, same but different.
Nett, aber warum "likes" du dich bei FB - zusätzlich zur gesamten Familie Spies selber ? Wenig Betrieb auf der FB Seite, da nimmt was geht LOL !
facebook.com/claudio.spies
Die "URBAN" Wertentwicklung kann man z.B. auf Hipflats einsehen, wobei man bedenken muß das die Immobilienblase in Pattaya irgendwann hochgeht weil es ein totales Überangebot an Condos gibt. Aber das weißt du ja als Profi selber, hoffe ich zumindest. www.hipflat.com/projects/the-urban-igixhh
Ist klar: Du implementierst hier das UA-camr dem elitären Kreis angehören möchten, die ein 50qm großes Russen/Chinesen Wohnklo für 16K THB in ihren Videos publizieren dürfen ? Die Grenzen zwischen Selbstbewußtsein und Größenwahn sind bei dir fließend, aber das geht vielen in Pattaya so - insbesondere in der jüdischen Gemeinde die Condos im Cove/Ananya haben (verwalten) und deren Lieblingsbeschäftigung darin besteht ihre Mieter abzuziehen. Aber das ist eine andere Story.
Übrigens, es gibt tausende von Wohnungen dessen Eigentümer auf Anfrage gerne bereit sind ihre Wohnungen in einem Video einzubinden.
@@virtualworlds4726
VW,
Entschuldigung das ich ihr noch nicht zurück geschrieben haben, ich war sehr beschäftigt am Wochenende und habe noch keine Zeit zum spielen gefunden.
Ich hoffe das ich am Dienstag oder Mittwoch dir dann Schreiben kann.
In der Zwischenzeit kannst du dir diesen netten und lustigen Comedian video anschauen.
Hi ... ihr beiden Hobby - Filmer
Sorry Frank aber alles was Herr Claudio hier sagt das glaube ich nicht so ganz.
Sollte es ein Freund von dir sein ist mir das auch Egal da ich versuche Neutral zu sein bzw. zu Posten
Es gibt zu viele die den Spruch von sich geben ... Ich kenne mich aus ? Auch Denke ich das er manch einer Frage gekonnt ausweicht ... aber Egal.
Ich hab vieleicht auch in den 40 Jahren Thailand zu viele kommen und gehen sehen das ich alles Skeptischer sehe.
Dies ist halt nur meine Meinung zum Thema ... ohne jemanden auf die Füße Treten zu wollen.
Hab hier schon Elefanten Kotzen sehen und da macht mir auch so schnell keiner was vor.
Ich binn auch trotz 40 Jahren Thailand nicht ( Betonung liegt auf 40 Jahren ) allwissend aber was mein Wissen betrifft geb ich das gerne weiter. Sagen auch nicht ... Ich kenne mich aus .... denn das tut keiner !
Doch ... halt ! Die Steintischsäufer ... die wissen alles zu 100 %
Frank ... sorry sollte mein Post dich in irgend einer weise Beleidigt haben ? dann Blockiere mich und es ist Erledigt ...
Ich Sage halt meine Meinung ... ob es Paßt oder auch nicht ? !
Follower ... Hooot
Vielen Dank Horst,
ich bin gerne bereit hier die Fragen zu beantworten die dir nicht so glaubhaft waren oder wo ich etwas ausweichend geklungen habe. 👍
Hallo nochmals Horst,
Ich kenne den Frank erst seit meinem ersten Video von meiner Wohnung von vor 11 Tagen.
Danach hat er mich gefragt ob wir eventuell noch 1 Video machen könnten, in dem ich meine persönliche Erfahrungen über den Pattaya vermietungen market machen können, das sicherlich seinen Zuschauern interessieren wird.
Ich habe hier nichts zu verkaufen in diesen Video und präsentiere nur meine persönliche Erfahrungen und ich bin immer gerne bereit meine Erfahrungen als neuEinwanderer ( schon 5 Jahre ) in Thailand mit anderen Ausländern zu teilen.
Wenn du mich als Person persönlich nicht magst dann ist das auch ok und dann hast du auch etwas gemeinsam mit meiner Freundin ( die mag mich auch nicht immer )🤣
Vielen dank Horst.
@@claudiospies1905 Was soll ich bitte gegen Sie Persönlich haben Herr Claudio Spies ? kenne Sie ja garnicht Persönlich !
Frank schreibt immer ... hinterlaßt einen Kommentar und nur das hab ich getan, wie schon so offt.
Ich schreibe immer ... das ist meine Meinung ! aber so muß es ja nicht sein ... Richtig
@@horstchristian4427
Ich wollte nur von ihnen verstehen was da ihm Video nicht eindeutig war und wollte nur konkreter antworten.
Schöne Grüße,
Claudio
P.s.
Meine Freundin kennt mich persönlich und deswegen mag sie mich meistens nicht. 🤣
Klartext auf Zensur Tube.Ich liebe es.Ohne den Herrn Claudio Spies dabei anzusprechen.
Die Kaution von 2 Monatsmieten behält er oder der Eigentümer, hab nämlich gehört das wenn der Mieter früher geht er die Kaution verliert und dan meistens Real Estate Büro das Geld für sich eibehält anstatt am Eigentümer zu geben. Genau Aufpassen was im Vertrag steht.
Ja, das stimmt.
Dazu muss ich auch noch sagen, das viele Vermieter auch wenn sie ihren Vertrag Zeitlich beendet haben und dann auf ihre Kaution gewartet haben dann mit aufenden Ausreden die Kaution nicht zurück bekommen haben.
Sehr schade aber so ist es manchmal passiert.
Warum gibt es bei den ganzen Condos keine Spülmaschinen? Das ist ein Fail.
Gibt es schon, muss man sich meistens nur auf eigene Kosten einbauen lassen, da legen scheinbar viele Thailänder keine Wert drauf. LG aus Pattaya von Mot und Frank
@@Thailand1 Ist irgendwie dumm, wenn man nur für Monate dahin will.
Dann ist einen nette Spühlhilfe sicher günstiger. 555
Geschirr spülen, wohnung Reinigung, Wäsche mit Waschmaschine, das sind alle die arbeiten der Thai frau oder Freundin und sie möchten sich auch darum kümmern.
Ich hatte mal einen Mieter mit seiner thai Frau und sie hat sich geweigert das er meine Putzfrau zum putzen bestellt und ich habe ihr sofort alles besorgt damit sie selber sauber machen kann.
Wir sind in Thailand und die Frauen möchten uns gerne verwöhnen. 👍
Das geht wahrscheinlich nur solange die Frau keine Faxen macht. Ich verstehe es trotzdem nicht. Warum baut man Küchen ohne Spülmaschine. Die sind doch gar nicht mal so teuer und machen das leben wesentlich einfacher. Gerade wenn man keine feste Freundin will sondern jeden zweiten Tag eine andere.
Thailand führt sich ja leider selbst ad absurdum - zunächst in Bezug auf Covid, jetzt noch dazu in Bezug auf Datenschutz. Es scheint, als ob es dort sehr viele Abzocker auf der Regierungsebene gibt. Auch das Bankensystem scheint nicht normal zu funktionieren - Abzocke und Korruption wie in Russland oder China würde ich das mal beschreiben, deswegen fühlen sich ja Russen, Kasachen, Chinesen etc. in Thailand wir zuhause, für Europäer könnte ich das nicht unbedingt empfehlen.