泰峯 UPTOWN EAST EP3｜揀樓攻略 王新興集團🔥｜九龍灣重建項目 觀塘道55號 ｜新世界｜空中會所｜【新盤須知】
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- Опубліковано 4 сер 2024
- 位於觀塘道55號的#泰峯，合共提供807伙。樓書資料顯示，項目由2座住宅大樓組成，每座細分有A、B兩翼，單位面積介乎235方呎至3415方呎，涵蓋開放式至5房間隔，主打2房戶，佔項目單位數目逾50%。
其中，標準戶面積介乎273方呎至1749方呎，另有31伙為附設平台或天台的特色戶，最矚目為頂層的複式連天台特色戶，合共只有4伙，面積介乎1839方呎至3415方呎，每戶均設有平台，面積介乎28方呎至236方呎；天台面積則介1064方呎至1258方呎。
#泰峯 #UPTOWNEAST #王新興集團
發展項目指定的互聯網網站:
uptowneast.com.hk
一手住宅物業銷售監管局網址:
www.srpa.gov.hk
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#泰峯 #九龍灣重建項目 #王新興家族
▶️ 本集大綱：
00:00 簡介
00:39 無改動兩房示範單位 1B座19樓F室
05:01 一房無改動示範單位 第2B座19樓A室
06:20 參觀者挑機
08:38 等級分類(揀樓攻略)
09:14 設備系統(揀樓攻略)
10:23 兩房連工作間無改動示範單位 第1B座19樓B室
12:52 減音窗(揀樓攻略)
14:14 會所設施(揀樓攻略)
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Track: Your Turn - tubebackr [Audio Library Release]
Music provided by Audio Library Plus
Watch: • Your Turn - tubebackr ...
Free Download / Stream: alplus.io/your-turn
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期待下條片🎉
多謝留言，支持感激
康城
VRV空調系統全稱為Variable Refrigerant Volume系統，即變制冷劑流量系統。系統結構上類似於分體式空調機組，採用一台室外機對應一組室內機（一般可達16台）。
控制技術上採用變頻控制方式，按室內機開啓的數量控制室外機內的渦旋式壓縮機轉速，進行制冷劑流量的控制。
VRV空調系統與全空氣系統，全水系統、空氣-水系統相比，更能滿足用戶個性化的使用要求，設備佔用的建築空間比較小，而且更節能。正是由於這些特點，其更適合那些需經常獨立加班使用的辦公樓建築工程項目。
VRV 一壞就壞曬所有機,睇自己運氣
@@Michael963852741 ua-cam.com/video/1Lqb7ApmB8s/v-deo.html
官塘樽頸交通，絕對不會諗🙏⋯⋯
撞入黎，睇你介紹🉐️咁好，學到嘢🙏👍
今日睇個盤 5百幾呎兩房一廁 收口未到起級但未叫一件過 實用率很不理想 應該難全身而退😅
5-8/F及26/F給內地客買好D，大家贊成！
莫非大家標準不同？
First 🎉
多謝留言支持
雖則話VRV係高檔啲同埋節能啲，但係你要諗如果壓縮機或者散熱風扇壞咗，咁你就成屋都冇冷氣，因為佢一拖幾，如果係獨立嘅分體機，即係房同埋廳係分開獨立散熱機，如果是但一部壞咗都唔會影響到另一部冇冷氣，咁喺用嘅角度嚟睇，其實我就唔係太喜歡VRV，咁但係當然咁樣嘅安裝又要浪費更多嘅空間
ua-cam.com/video/1Lqb7ApmB8s/v-deo.html
@@PropertyGO 如果用multi 機 ，分開唔同室內機唔同雪種circuit，可能好過用VRV，不過人哋比部VRV俾你，咁買家一定覺得高檔d
@@franma5122 多謝你留言，市場上亦有發展商用你嘅方法，請參考呢條片ua-cam.com/video/M8T7FBd6iaA/v-deo.html
@@PropertyGO 呢個咁好嘅設計，簡直萬中無一啦🤭
@@franma5122 所以每個發展商背後都有唔同考慮因素，你見10個九個都用三合一入則，但有幾多個會考慮冷氣機組合？
0:51 呢個係B嚟㗎喎 唔怪之得冇晒啲橫樑
你發現正確，有陣時睇唔晒就會出錯，多謝留言提醒🫣
封面擺so cfu上去係乜意思？代言？
答案是自己執生
假設同是350呎，舊樓冇露台可開兩房，但要用一間房窗台晾衫，啲房只能放4×6呎床，參考曼谷上車盤（我有一個350呎單位），只間一房，三邊落床，放5×6queen床，備餐間用大雪櫃，究竟香港發展商給了我們甚麼。這個發展商少起樓，設計失誤都多。
如果作為首個項目，我就覺得唔應該用三合一入則
如果想減音窗私低下折咗佢, 第時假如要賣時邊度買返個減音窗裝返俾人?
你搵返建築商睇吓佢會唔會幫你做
嗰啲鮮風喉位會好傳聲
房間冷氣向左移, 銅喉就要長多一段明喉插穿牆走，多工序和不美觀😢
邊個批這種設計? 其他發展商唔會見到
點解啲agent全部有口音?
新香港人
專才呀，要同冇口音既人爭食
即程大部份普通話la..
高材
減音窗當蚊網用
不是密封式，所以都係唔得
成間屋幾個方位缺角、住進去的以后慘了、開發商靠害咁樣開戶型
新樓比較舊嘅樓係真係最少冇咗間房 但咁多橫樑接受唔到
兩房開着在其他發展商甚少見會有那麼多橫樑
同天璽天個設計有啲似，不過個地段差好多，又嘈，開呢啲積都恰如其份嘅😅
新世界料，應該值95分左右啦，力保不失
@@kkchan7402 😂
買樓要識風水，四柱壓頂😂
蘇師傅會幫到你
吾該哂
多謝留言
鴛鴦 戲肉 👻
鴛鴦玩水
全部大6人
客人冇分，有錢買就有成交
百貨應百客
有咩質素嘅客人
就有咩質素嘅樓盤
所以平時是否應該用價錢比較一個地區？甚至一個樓盤？
唔好買，得1B E/F值得買
多謝你的意見
撤辣都係益左炒家同大陸人，繼續托市加劇貧富懸殊
投資不分種族膚色，相反樓市下跌又冇人買，升跌冇人知買家自行判斷
大陸豪放女agent 😅😂
佢話 "鴛鴦戲玉", 唔係戲水 😂
唔知玉係指咩😂
@@pensis 佢的大陸口音講唔正，戲水機會大的😂
次次自己去睇示範單位都咁啱見到3:22 嗰個女agent 鳩噏當秘笈 講埋晒啲不切實際嘅嘢 都唔知點解可以搵到咁多客
嚟呢度睇片都見到佢🫠見到都眼冤
5:02 佢前幾日帶另外一組客去睇嗰陣時都係咁講 個客一路話個企缸好細 自己就話：你哋兩公婆快啲行入去試吓啦
設計的確有問題….
只可以講部份有問題，部份做得幾好，片裏面有講